Category: Maryland

BUSINESS, California, COMMUNITY, HOME, Maryland, New Jersey, REAL ESTATE, Small Landlords, Texas, US & Canada, Virginia

台积电效应旺到凤凰城 房仲说业绩暴增 七成卖投资客

Posted on

台积电效应旺到凤凰城 房仲说业绩暴增 七成卖投资客 世界新闻网 12/28/2022 「护国神山」台积电以往只要宣布设厂消息，就会带动当地房价大涨一波，如今，随着该公司在亚利桑那州兴建晶圆厂，这股「台积电效应」也出现在凤凰城。 日经新闻报导，在凤凰城担任房仲长达十年的陈雅玲（Yalin Chen Dorman）近期发现自己在这座沙漠城市北部的业务大增。她说：「以往，人们只有要出城前往滑雪胜地和亲近大自然时，才会来到大凤凰城这一带。」她向日经的记者展示一栋社区型房子，社区周边的大片土地还点缀着仙人掌。 邻近此处十分钟车程之地，正是让陈雅玲如此忙碌的原因：台积电正在当地盖一座大型晶圆厂，9000名营建工人正忙碌进行建造。 陈雅玲说：「在台积电2020年中宣布设厂后，我立刻收到许多询问，首先是来自住在加州的亚裔社群，接着询问来自全美各地。去年，我卖了大约70个上架对象，其中七成卖给押注这个城市会出现半导体荣景的投资客。」 这种「台积电效应」以往不断发生。从台湾到日本的城市，每当台积电宣布盖新厂时，当地房地产需求就会飙高。 这回新鲜的是，台积电对房地产的拉擡效应也在美国发威。台积电400亿美元厂房的第一阶段2024年起将生产4纳米芯片，第二阶段预定2026年前生产3纳米芯片。纳米尺寸愈小，芯片就愈先进且威力更强大。 绘图芯片大厂辉达（Nvidia）首席执行官黄仁勋12月初在台积电亚利桑那厂的首部机台进厂仪式举行当天，向日经记者表示：「这是从沙漠崛起的科技奇迹。我们最先进的芯片总是在台积电最先进的晶圆厂制造，而我完全预期将如此延续。」 即将造就亚利桑那州半导体荣景的，还有台积电的供应商。例如氢氟酸供应商台湾侨力化工（Sunlit Chemical）与电子等级异丙醇制造商李长荣化工都正在当地设厂，以满足当地日益提高的需求。 台积电供应业者、美国半导体材料领导业者英特格（Entegris）首席执行官罗伊（Bertrand Loy）表示，正考虑在美国与亚洲厂扩大产能，「这不是选择在这里或那里的问题，而是必须两地都进行」。他说，英特格尚未决定在美国的设厂候选地。 台积电表示，在亚利桑那州的投资将直接创造至少4,500个工作和约1万个供应链相关工作机会。 Source 今年全美卖出最贵的10栋房 4栋在洛杉矶总售价4.359亿 世界新闻网 12/21/2022 在美国房地产市场冷却的情况下，豪宅销售却并没有受影响，根据最新出炉的「2022年全美卖出的最贵豪宅」排名，前十名主要分布在纽约和汉普顿(The …

COMMUNITY, FINANCE, HOME, Maryland, New Jersey, REAL ESTATE, Small Landlords, Texas, US & Canada, Virginia

好消息 税收将调整 今年没涨工资的人因祸得福

Posted on

好消息 税收将调整 今年没涨工资的人因祸得福 世界新闻网  12/28/2022 受到创下40年新高的通膨影响，美国纳税人税收级距(tax bracket，又称税收级别)将有调整；这项改变对于2022年里没能获得加薪的民众来说算是好消息，可能被挤到能够少缴一些税的收入级别。 税法中订有通膨自动调整机制，税收级距跟着变动。2022年里，若薪资未随通膨调高，代表着在2023年的税收级距里，可能被挤到能够少缴一些税的收入级别。 2023税务年度里，夫妻合并报税标准扣除额调为2万7700元，比上一个年度提高1800元，个人标准扣除额则将调高为1万3850元，比上一个年度增加900元。报税户主(heads of household)标准扣除额调为2万800元，增加金额为1400元。 2023税务年度里，个人年收入1万1001元至4万4725元之间、夫妻合并收入2万2001元至8万9450元之间，适用所得税率12%。 个人年收入至4万4726元至9万5375之间、夫妻合并收入8万9451元至19万750元之间，适用所得税率22%。 个人年收入9万5376至18万2100元之间、夫妻合并收入19万751元至36万4200元之间适用所得税率24%。 个人年收入18万2101元之间至23万1250元之间、夫妻合并收入36万4201元至46万2500元之间适用所得税率32%。 个人年收入23万1251元至57万8125元之间、夫妻合并收入46万2501元至69万3750元之间，适用所得税率35%。 至于个人所得税最高税率37%，适用对象则为个人年收入57万8125元以上、夫妻合并收入69万3750元以上的纳税人。 专为低收入劳工推出的「劳动所得税收抵免」(Earned Income Tax Credit，EITC)，2023年最高退税额将为7430元，较2022年的6935元提高约7%。 「替代最低税」(alternative minimum tax)2023年豁免额度个人为8万1200元，夫妻合并报税为12万6500元，2022年额度则为个人7万5900元、夫妻合并报税11万8100元。 Source …

California, COMMUNITY, HOME, Maryland, New Jersey, REAL ESTATE, Small Landlords, Texas, TRAVEL, US & Canada, Virginia

暴雪后恐「暴洪」 纽约州军警进驻水牛城救援

Posted on

暴雪后恐「暴洪」 纽约州军警进驻水牛城救援 世界新闻网 12/28/2022 全国已逾60死 危机又起 席卷全国大部分地区的致命性冬季暴风雪已在全国造成超过60人死亡，风暴虽已远离，但纽约州水牛城(Buffalo)地区面临的挑战尚未结束；气温逐渐回升，当局担心融雪可能带来新的暴洪危机。 纽约州西部遭遇至少两代人未见的致命暴风雪，水牛城降雪高达50.3吋，目前已知包括水牛城在内的伊利郡(Erie County)至少有31人死亡，经过三天的抢救，部分道路已重新开放，紧急救援服务也已恢复，但多数地区仍被厚厚积雪覆盖。 车辆禁行 搜救受困民众 纽约州政府27日派出州警和宪警(宪兵)进驻水牛城，在进出市区主要道路和十字路口部署，从严运行禁止车辆在市区行驶的禁令。同时搜查是否有民众受困在房屋或汽车内。 暴风雪期间有人被困在车里数日，部分居民家庭的供暖中断，情况危急，当局动员超过7000名工人夜以继日地抢修，但截至27日上午，逾4000户家庭和商家仍未恢复供电。 没暖气没水电 宵小打劫 48岁的居民翠莎·罗格拉索(Trisha LoGrasso)说，她从没见过如此大的暴风雪，天然气泄漏使她家没有暖气，水管爆裂造成停水，室内只有华式42度，一家人只能在屋里搭起小棚，围在里面靠电暖器取暖。 拜登总统向纽约提供联邦援助，纽约州长霍楚视察水牛城时说，几乎每辆消防车都被大雪困住而不能出动，在此非常时期，有宵小趁机打劫，水牛城警方27日逮捕至少八名涉嫌潜入商家行窃的嫌犯。 霍楚说，继一个多月前的强降雪后，这是水牛城地区今年的第二场暴雪，两场降雪已逼近当地平均整个冬季的95.4吋总降雪量。截止26日上午10时，水牛城尼亚加拉国际机场的降雪为49.2吋，机场将一直关闭到28日上午。 无视禁令 有人铲雪丧生 谈到这次的灾情，伊利郡长波隆卡兹(Mark Poloncarz)表示，有的人在户外铲雪时丧生，也有人因为急救人员无法及时赶到以致病情恶化而不治。他说：「太多人无视禁令。」 伊利郡27日仍有两吋降雪，国家气象局预报本周气温将逐渐回升，随着天气转暖导致积雪融化，当局担忧未来数日可能出现洪水，已经严阵以待。 Source …

Breaking News & Top Stories, BUSINESS, California, FINANCE, Maryland, New York, SCAMS AND FRAUDS, US & Canada

Target卖苹果礼品卡 100元变25元

Posted on

Target卖苹果礼品卡 100元变25元 世界新闻网  12/28/2022 礼品卡是民众逢年过节馈赠的常见礼物，然而近来华人购买礼品卡频频有「踩雷」的事件发生。南加州华裔居民王女士爆料称，母亲最近从Target购买了四张100元苹果礼品卡，回来拆开竟发现四张全部都是25元的礼品卡，令她十分恼火。 王女士说，因近期Target有购百元苹果礼品卡送15元Target礼品卡的促销活动，母亲就在南加州某家Target购买了四张面值百元的苹果礼品卡。王女士说，母亲是从商店货柜上直接拿的礼品卡，因为礼品卡包装卡套很难拆掉，母亲当时并未看到里面礼品卡的样子。结果回家后拆开才发现，里面的卡竟都是25元面值的。 王女士立即联系苹果客服，客服称礼品卡还未开卡成功，让王女士去跟Target客服退换。王女士又去找Target客服，但客服查了礼品卡的串行号，称这四张卡已经开卡成功。根据商店退换货政策，如果礼品卡已经开卡，不予退换。王女士说，查验结果显示，就连这四张25元面值的礼品卡，里面余额都已经寥寥无几，四张卡都已经被用过。 王女士说，母亲从店里的货柜上直接拿的礼品卡，每张礼品卡外包装都有卡套黏贴，很难打开，就算打开，再将卡塞到卡套里，也会有明显痕迹，因此她怀疑Target内部员工或有嫌疑。如今找上苹果和Target客服，两边互相「踢皮球」，寻求退款无望。 王女士希望曝光这起事件，引起华人注意。她说，Target礼品卡的问题许多年前就有，但是商家似乎没有采取什么有效措施来预防礼品卡被盗、被换的事件。 本报日前也报导过一起类似事件。南加州刘女士原本在Target购买三张礼品卡，打算送给孩子的老师；三张礼品卡分别充值了100元，100元和50元。结果回家后打开卡套，竟发现里面的灰色涂层已经被刮开；再一查，里面的钱居然都被用掉了。刘女士怀疑礼品卡提前被不法分子拿走，取得了卡的帐号密码后，再将卡放回柜台。当有顾客购买并充值后，不法分子再迅速将钱从帐户中转移走。 那么如何购买礼品卡才能确保安全？有网友提供过来人的经验，指出如果去店里购买，可以要求店员从上锁的柜台中拿新的礼品卡，可保证没有其他人碰过，尽量不要从开放的货价拿取礼品卡。其次，民众可以选择购买电子版礼品卡，直接将卡发送至邮箱，可以有效避免被盗刷。第三，购买礼品卡使用时，最好尽快用掉或立刻将钱存入其他帐户，以免夜长梦多，被不法分子盗刷。 Source 集团专偷年长者加密币洗钱换现 加州华裔主嫌德州被告 世界新闻网 12/01/2022 联邦司法部德州东区分部30日(周三)宣布破获加密货币盗窃洗钱网络，有21人被提控，主嫌之一的古约翰(John Khuu，音译)是住在北加州旧金山的27岁华裔青年。 　联邦司法部(U.S. Attorney’s Office)德州东区分部(Eastern District of Texas)的检察官费瑟斯顿(Brit Featherston) …

California, COMMUNITY, HOME, Maryland, New Jersey, REAL ESTATE, Small Landlords, Texas, TRAVEL, US & Canada, Virginia

「我想睡一觉」成遗言…水牛城护士雪困车内 再也没醒

Posted on

「我想睡一觉」成遗言…水牛城护士雪困车内 再也没醒 世界新闻网 12/28/2022 冬季风暴23日开始降雪那天迄今，纽约州西部地区受灾最严重的水牛城，死亡人数仍在继续攀升；罹难者中，有准备回家过节的医疗人员，有出门去买牛奶、下周就要迎接新生儿的新手爸爸；一名死在雪堆中的男子，过世那天是他56岁生日。 该地区27日又增加8人罹难，死亡人数已达30多人；市长办公室发言人德乔治 (Mike DeGeorge) 说：「死者以各种方式被人发现，在弃置车辆中、人行道上、街角附近的雪堆中，还有些死者是在失去电力的住所。」 护士求救无门 短信喊害怕 22岁的认证护士助理泰勒 (Anndel Nicole Taylor) 尸体在她的车里被发现。23日当天，她曾打了好几小时紧急电话求救，电话却一直被搁置。困在车里的她发短信给家人说，她很害怕。午夜时分，地上积雪有四呎深，而她仍卡在车里；她告诉家人她想睡一觉。 她住在北卡罗来纳州的姐姐、35岁的布朗（Shawnequa Renee Brown）说：「那是我们最后一次和她说话。」圣诞节前夕，泰勒被发现死在车里。圣诞节当天，等不到泰勒的一家人，只是不停地哭泣。 新手爸乐于助人 留下遗腹子 另一位罹难者是26岁的刚果难民谢里夫 (Abdul Sharifu)，他的妻子预计下周分娩。谢里夫24日出门采买，尽管妻子要他别出门，他还是冒险开车出去了。谢里夫的朋友鲁希卡纳 (Enock …

California, COMMUNITY, HOME, Maryland, New Jersey, REAL ESTATE, Small Landlords, Texas, TRAVEL, US & Canada, Virginia

不相信「别出门上班」水牛城暴雪夺31命 居民太大意？

Posted on

不相信「别出门上班」水牛城暴雪夺31命 居民太大意？ 世界新闻网 12/28/2022 纽约州水牛城(Buffalo)地区长年多雪，居民们对大雪习以为常，但圣诞周末的这波降雪不仅瘫痪了该地区，还夺走至少31条人命；专家分析，除了冬季风暴规模创下历史纪录以外，风雪来临时间点也非常不利，居民大意更是主要原因之一。 华盛顿邮报报导，水牛城「美国医疗救援」(American Medical Response)紧急救护技术员(Emergency Medical Technician，EMT)费莉西亚‧威廉斯(Felicia Williams)困在遭大雪覆盖的救护车里长达14小时，没有食物也没水喝，无助地听着指挥中心派遣员接听民众的求救电话。有民众在天寒地冻之间快要撑不下去，也有带着婴儿的母亲车子卡在路边，还有民众氧气瓶快要用完。 威廉斯乘座的救护车被前方四辆车挡住，所有车辆困于大雪当中，动弹不得。26岁的她开始想到自己可能性命不保，对于水牛城未能对这场1977年以来威力最强大的暴风雪提早因应且禁止民众开车出门，感到越来越愤怒。 水牛城所在地纽约州伊利郡(Erie County)23日上午9时前发布禁止出门令，对于需要开车上班的驾驶人来说，准备时间只有41分钟。 根据统计，水牛城暴风雪在伊利郡至少造成31人死亡。 水牛城市府发言人狄乔治(Mike DeGeorge )表示，死亡案例当中超过半数发生于室外，某些案例是民众被困在车内而被冻死。 民意代表、社区组织领袖与灾难应变专家纷纷指出，水牛城这次暴风雪出现可观死亡人数的原因包括：冬季风暴规模创下历史纪录，风雪来临时间点非常不利，假期前紧急应变人力与资源不足，对于大风大雪习以为常的民众并不相信应该别出门上班等。 暴风雪来临时间碰到周五，刚好是某些中低收入劳工的发薪日，也是圣诞节前最后的上班日，许多民众忙着采买礼物、食物以及过节用品。 虽然郡政府官员呼吁民众最好留在家里，也恳求商店暂停营业，但官员的劝说只是建议，没有强制效力。22日当天，某些水牛城民众呼吁市府主管应该发布禁止出门令，有些市民在脸书、推特对伊利郡行政首长波隆卡兹(Mark Poloncarz)发文回应表示，暴风雪遇上圣诞节前采购潮的情况下，还是被迫一定要上班。 伊利郡警长贾西亚(John Garcia )27日说，先前听到气象预报说会有一个世代以来罕见的暴风雪，还听到「炸弹气旋」(bomb …

Breaking News & Top Stories, California, FINANCE, FORUMS, Maryland, New York, OPINIONS, POLITICS, SCAMS AND FRAUDS, US & Canada

多校政策倾向非裔 反被控歧视白人

Posted on

多校政策倾向非裔 反被控歧视白人 世界新闻网 12/27/2022 全国许多大学为非裔、美国原住民和少数族裔设立的教学计划和录取政策，遭到维权组织的投诉和控告，认为是违反民权、歧视白人和影响亚裔利益，部分学校取消了倾向非裔的政策。 教堂山(Chapel Hill)北卡罗来纳大学删除营养奖学金计划的申请标准，该计划的奖学金原先只有非裔、原住民和有色人种的学生才能申请。学校认为他们在营养学领域被边缘化，研究人员目前基本是白人，而增加他们在食品政策研究上的代表性，对解决营养引起的健康差异至关重要。 密西根大学教授佩里(Mark Perry)19日向联邦民权办公室投诉，称基于种族、肤色和国籍的非法歧视，违反1964年的民权法第六条，「少数族裔之外的学生被非法排除在营养奖学金计划外，这是基于种族、肤色和国籍的歧视。」 教堂山北卡大学营养奖学金计划的标准取消后，现在向所有对食品和营养学有兴趣的本科生开放，校方公关部门表示：「原先的标准并不能准确说明学校存在包容性问题，现已得到纠正，我们继续承诺包容性与公平，学生的多元化对提高学术水平至关重要，有助于增加不同背景、不同观点和不同经历学生之间的相互了解。」 密西根大学的佩里教授11月还投诉奥克拉荷马州的12所大学，指学校的一项少数族裔参与计划规定，申请人必须为非裔、西语裔、原住民人和夏威夷与太平洋岛国的原住民人，也是违反民权法。 今年5月，麻州卫斯理(Wellesley)公立学校系统组织的一个活动只允许少数族裔学生参加，白人被排除在外，结果遭到家长组织投诉。 最高法院10月底开始听取「学生公平录取」组织对教堂山北卡大学和哈佛大学控案的辩论，控方指学校按种族录取是违反民权法和影响亚裔利益，北卡大学的奖学金计划伤害了白人学生。 高院预计2023年做出裁决，将决定平权举措的命运。 Source 大法官恐推翻「平权入学」 亚裔生瞒身分申请名校 世界新闻网 12/03/2022 「学生公平录取」(Students for Fair Admissions)组织以平权措施(affirmative action)为由，控告哈佛大学招生有系统性歧视亚裔之嫌，最高法院10月底开始听审，以保守派居多最高法院有可能推翻平权措施；纽约时报2日报导，本案已使亚裔学生想辧法隐瞒自己的亚裔身分，不敢曝露自身的族裔，以免落入他人刻板的亚裔印象，申请大学遭遇干扰。 李马克斯(Max …

Breaking News & Top Stories, BUSINESS, California, FINANCE, Maryland, New York, SCAMS AND FRAUDS, US & Canada

贩卖小狗诈骗案 佛州和北卡 列全美前5

Posted on

贩卖小狗诈骗案 佛州和北卡 列全美前5 世界新闻网  12/27/2022 根据兽医基金会的一份报告，2022年1月1日至10月31日期间全美各地贩卖狗崽诈骗案件数以加州最多，共达167件，整体损失超过13万元。佛州、北卡及乔州则名列第二、第五及第九位。纽约州、宾州及维吉尼亚州则排在第六、第八及第十位。 Veternarians.org分析了整体上贩狗诈骗案最多的15个州，并计算了各州每10万人中贩狗诈骗数以及每个诈骗受害者的平均损失金额。 在此一期间内，乔州共报告了46起贩狗诈骗案，整体损失总额为5万1792元。 乔州在每件贩狗诈骗案平均损失金额上排名第三，为1125.91元。麻州平均损失金额最高，为1966.18元；宾州则为1202.13元。 该网站上还根据商业改善局(Better Business Bureau)的报告，提醒购买狗崽的民众如果遇到以下情形，需特别提高警觉： ● 卖家声称无法在收养前让买家亲眼看到小狗，也无法提供多张待收养小狗的照片/视频。 ● 卖家要求通过Western Union汇款、MoneyGram、Zelle或Cash App等应用程序或礼卡预付款项。 ● 卖家或第三方要求后续付款以支付额外物品，例如运送时所用的温度控制箱、疫苗接种或运输保险/寿险。在许多情况下，诈骗电邮会声称交付小狗后将退运送费用/运送箱的租赁费。然而事实上通常并非如此。 ● 育种者的网站上并未提供狗崽的父母资讯，或育种者无法提供小狗的健康记录或AKC认证证明。 ● 纯种犬幼犬提供大量折扣，售价明显低于其他同种幼犬。 关于完整排名及更多贩狗诈骗资讯，可查看：https://www.veterinarians.org/puppy-for-sale/。 …

Breaking News & Top Stories, California, Maryland, New York, SCAMS AND FRAUDS, US & Canada

锁定纽约新州亚裔餐馆、商家老板住宅 8嫌盗窃百万元

Posted on

锁定纽约新州亚裔餐馆、商家老板住宅 8嫌盗窃百万元 世界新闻网 12/27/2022 一名41岁的新州男子近日在联邦法院认罪，承认参与针对亚裔的多起入室盗窃案。该盗窃团伙由包括该男在内的八人组成，专盯纽约、新州等地的中餐馆及亚裔餐馆业者与小商家，了解作息后，挑不在家的时间入室盗窃上万元的珠宝、现金等，已盗窃近百万元。 根据起诉书，在2016年12月至2019年3月间，41岁的巴尔(Randi Barr)与其同伙，锁定住在纽约、新州、宾州等地的华人与亚裔餐馆业者及小商家的住宅盗窃，之后，跨州将赃物运输至他在新州及宾州的住所。巴尔被控伙同其他嫌犯跨州运输被盗财产罪，面临最高五年监禁及 25万元罚款，并将于明年4月25日量刑。 警检方指出，该团伙首先在亚裔聚居社区，锁定可以下手者，跟踪受害人、进入他们的汽车查看登记信息、在车上安装跟踪设备等手段，获悉受害人的住所，熟悉作息时间后，趁他们不在家时下手，一人把风，一至两人行窃，另一人则在车中等待同伙，作案时间在半小时之内。 此前，该犯罪团伙中招供的另一名成员表示，选择亚裔，因为亚裔喜欢在家中存放大量的现金与珠宝。歹徒会先在网上搜索，找到做现金生意的华裔及印度裔小商家，找到经营的餐馆、商店及座车。 2018年12月，他们在皇后区一亚裔家中入室盗窃，偷走包括首饰在内、10万1583元价值的物品。同年12月11日，对另一位皇后区亚裔下手，偷走家中包括首饰与名表在内、7万8150元价值的物品。 Source 洛杉矶游民巷 美国另类世界 世界新闻网 12/23/2022 洛杉矶市中心的游民巷（Skid Row）是全美游民问题最严重的地区。自新冠疫情席卷美国以来，加州和地方政府砸大钱落实了很多救助措施，但游民人数仍然有增无减，其中不少还是青壮年。这里是美国的另类世界。 洛杉矶「Skid Row」也被称作「Skid Road」。这片区域位于洛杉矶市中心，较普遍的说法是南北3街与7街之间，西东分别在main街和 Alameda街之间。虽然范围不大，但几乎所有街道都可以看到游民帐篷。有商家的街道上游民相对较少，但在没有商家的街道上，几乎布满了大小小的帐篷，占据了整个人行道。有人在这里生活了很长时间，在帐篷周围扎起了木板挡风，里面有生活用品甚至有炉灶。 这些帐篷依附墙壁为据点，帐篷旁边堆满了「战利品」，有自行车，棉被，超市推车等。有的游民半裸着面对墙壁，有的游民干脆席地而睡，阳光太刺眼就在脸上盖一层布。 驾车经过，虽然关着车窗，也能时不时闻到飘来的大麻味。这些游民中，少数是上了年纪的老人，多数为青壮年，看上起去体格健壮，让人不禁疑惑，是什么让他们沦为无家可归者？这些游民穿梭在马路中，根本不在意是否有车会撞到他们。 而这里的商家和路人似乎已经习惯，马路两边停满了车辆，商店照常营业，丝毫没有避讳游民的意思。不过附近一栋公寓前有三名荷枪实弹的保安在「看守」，以防游民进入。 …

California, COMMUNITY, HOME, Maryland, New Jersey, REAL ESTATE, Small Landlords, Texas, TRAVEL, US & Canada, Virginia

世纪暴风雪持续影响纽约州和空运 全美至少62死

Posted on

世纪暴风雪持续影响纽约州和空运 全美至少62死 中央社／水牛城 12/27/2022 美国「世纪暴风雪」在肆虐圣诞节长周末后，今天持续影响纽约州和全国空中客运运输，并有数以千计家户仍然断电。根据英国广播公司（BBC）报导，纽约州水牛城罹难者已增至28人，全美死于天气相关民众已达至少62人。 法新社则报导，官员证实纽约州西部伊利郡（Erie County）又有一人罹难，使得可归因这场冬季风暴的死亡人数增至至少50人，其中大多因道路交通意外丧生。 水牛城（Buffalo）市长布朗（Byron Brown）推文说：「很不幸的，警方预料死亡人数还会增加。」水牛城5天来被深及胸部的积雪和停电瘫痪，预料今天还会降下更多的雪。 纽约州的情况格外严峻，特别是在水牛城。当地出现长达数小时的「白蒙天」（whiteout）现象，紧急救难人员只能在雪堆之下逐车搜索幸存者。水牛城也是这场风暴危机中心伊利郡首府。 伊利郡行政首长波隆卡兹（Mark Poloncarz）昨天下午发推文称，该郡至少已有27人因暴风雪死亡，其中14人在户外被发现，3人在车内被发现。 波隆卡兹稍早也在记者会上说，伊利郡的死亡人数可能超越臭名昭著的1977年水牛城暴风雪，当时有近30人死亡。 纽约州州长侯可（Kathy Hochul）是土生土长的水牛城人，她形容水牛城遭风暴肆虐后的惨状类似「战区」。 她稍早告诉记者，「毫无疑问这是世纪暴风雪」，「要说已经结束还为时太早」。 侯可说，纽约州西部的一些城镇在一夜间被「30到40英寸」（75公分至1公尺）高的积雪淹没。 这场暴风雪数日来已导致9个州大范围停电、交通延误或中断。不过国家气象局（National Weather Service, NWS）今天预测，东部和中西部的气温将开始回升。 但是国家气象局也在今天的最新预报中警告，东部和中西部「危险的旅行条件」将持续存在。 在交通状况方面，据航班追踪网站FlightAware.com资讯，近日由猛烈暴风雪、呼啸狂风和零度以下低温组成的完美风暴迫使将近2万个国内航班取消，包括今天的近4700个航班。 由于面临更多的降雪预报，且大部分地区「无法通行」，波隆卡兹与侯可都警告居民小心躲避，并留在原地，避免出门。 Source …

California, COMMUNITY, HOME, Maryland, New Jersey, Texas, TRAVEL, US & Canada, Virginia

图辑／7张图 看水牛城暴风雪「战区」 罹难人数还在增

Posted on

图辑／7张图 看水牛城暴风雪「战区」 罹难人数还在增 世界新闻网 12/27/2022 纽约州水牛城（Buffalo）地区在经历长达4天的降雪后，26日仍处于瘫痪状态，如今这场暴风雪造成至少28人死亡，官员称这是「50多年来最严重的冬季风暴」，纽约州州长霍楚（Kathy Hochul）形容水牛城有如「战区」。 纽约州长霍楚(Kathy Hochul)表示，「一生难得一见」的暴风雪已夺走57条性命，纽约州许多地区仍被厚重积雪阻隔，大雪、疾风与低温状况还没结束，罹难人数可能增加；重灾区水牛城地区累计28人死亡，超过1977年暴风雪的23人，风雪可能持续到27日下午，部分地区还会再增加8到12吋新雪。 Source 暴雪四天 纽约水牛城已28死、半数死于室外 世界新闻网 12/26/2022 纽约州水牛城（Buffalo）地区在经历长达4天的降雪后，26日仍处于瘫痪状态，如今这场暴风雪造成至少28人死亡，官员称这是「50多年来最严重的冬季风暴」，纽约州州长霍楚（Kathy Hochul）形容水牛城有如「战区」。 纽约时报报导，随着风暴雪接近尾声，水牛城居民开始冒险外出，尤其是在家中食物供应不足的情况下，但由于纽约州西部的许多道路仍无法通行、数千人仍处于断电状态，且预计26日深夜仍会持续降雪。官员们表示「情况仍然很危险，死亡人数可能会上升」。 水牛城地区首长布朗（Byron Brown）26日在记者会上指出「这是一场非常困难和危险的风暴」，由于当局恳请居民留在家中，因此目前拥有约27万人口的水牛城及其部分近郊仍实施驾驶禁令，布朗强调该市许多街道尚未清扫，最初会以为救护车、警察、救援车辆和医务人员开路作为目标。 州长霍楚表示，这是一场与大自然的战争，水牛城就像是「战区」，居民面临生命危险，救援人员无法抵达灾区救人，他们自己的救护车也被困在雪地里动弹不得。 她说，目前有「数十辆车」在风暴期间被遗弃在沟渠和雪堆中尚未被移走，部分扫雪机和救援车辆同样受困。 伊利县（Erie County）行政长官也提到自己所在县有28人死于这场风暴、其中14名死者是在室外被发现、3人死在车里，另有4人因没有暖气而死亡。 在水牛城郊区长大的霍楚提到「这是记忆中最严重的一次风暴」，并联想到该市1977年的暴风雪，当时那场暴风雪就曾导致该地28人死亡。 Source …

California, COMMUNITY, HOME, Maryland, New Jersey, REAL ESTATE, Small Landlords, Texas, TRAVEL, US & Canada, Virginia

暴雪四天 纽约水牛城已28死、半数死于室外

Posted on

暴雪四天 纽约水牛城已28死、半数死于室外 世界新闻网 12/26/2022 纽约州水牛城（Buffalo）地区在经历长达4天的降雪后，26日仍处于瘫痪状态，如今这场暴风雪造成至少28人死亡，官员称这是「50多年来最严重的冬季风暴」，纽约州州长霍楚（Kathy Hochul）形容水牛城有如「战区」。 纽约时报报导，随着风暴雪接近尾声，水牛城居民开始冒险外出，尤其是在家中食物供应不足的情况下，但由于纽约州西部的许多道路仍无法通行、数千人仍处于断电状态，且预计26日深夜仍会持续降雪。官员们表示「情况仍然很危险，死亡人数可能会上升」。 水牛城地区首长布朗（Byron Brown）26日在记者会上指出「这是一场非常困难和危险的风暴」，由于当局恳请居民留在家中，因此目前拥有约27万人口的水牛城及其部分近郊仍实施驾驶禁令，布朗强调该市许多街道尚未清扫，最初会以为救护车、警察、救援车辆和医务人员开路作为目标。 州长霍楚表示，这是一场与大自然的战争，水牛城就像是「战区」，居民面临生命危险，救援人员无法抵达灾区救人，他们自己的救护车也被困在雪地里动弹不得。 她说，目前有「数十辆车」在风暴期间被遗弃在沟渠和雪堆中尚未被移走，部分扫雪机和救援车辆同样受困。 伊利县（Erie County）行政长官也提到自己所在县有28人死于这场风暴、其中14名死者是在室外被发现、3人死在车里，另有4人因没有暖气而死亡。 在水牛城郊区长大的霍楚提到「这是记忆中最严重的一次风暴」，并联想到该市1977年的暴风雪，当时那场暴风雪就曾导致该地28人死亡。 Source 冬日汽车存放车库或路边 注意这5件事 世界新闻网 12/26/2022 家中汽车有时因为不需要使用而停放在车库或路边，无论是甚么原因，都需要以正确的方法来存放，以免下次要开车时面临无法发动的窘境。汽车网站edmunds表示，如果只是让车辆长时间停在街上或车库中，可能会遭遇电池没电、轮胎损坏或引擎故障等状况。 Edmunds网站的专家整理了一份存放汽车时要注意的事项，可提供会将汽车存放约30天或更长时间的驾驶人参考。专家表示，如果只是出游一两个星期，对新车来说应该不会有问题；但如果是旧车，最好能每周发动一次。 1. 遮盖它 把汽车停放在车库或出租的储藏空间，可以让汽车处于稳定的温度中，保护它免受其他因素影响。如果只能将汽车留在户外，建议使用可防风雨的汽车罩或是活动车棚，有助于保持汽车清洁与干燥。 2. …

California, COMMUNITY, HOME, Maryland, New Jersey, REAL ESTATE, Small Landlords, Texas, TRAVEL, US & Canada, Virginia

纽约水牛城5口等11小时没救援…救难队也受困风雪中

Posted on

纽约水牛城5口等11小时没救援…救难队也受困风雪中 世界新闻网 12/26/2022 风雪交加之际，30岁的单亲父亲桑提亚哥(Zila Santiago)跟四个幼龄孩子被困在起亚(Kia)Sedona厢型车内，焦急的他连忙拨打911报警，还打电话给国民兵及朋友求助，却迟迟等不到救援，因为「炸弹气旋」(bomb cyclone)发威，就连紧急救难队也成了泥菩萨过江，受困于风雪当中。 纽约时报报导，平安夜晚间，桑提亚哥与家人度过长达11小时的黑暗时刻，车子在风雪中被困在水牛城阿拉巴马街(Alabama Street)及富尔顿街(Fulton Street)路口附近的雪堆。当时郡政府已经发布禁止开车令，但桑提亚哥不放心孩子在保母家过夜，决定冒险出门带孩子回家。他说，当时的感受非常无助。 为了让两岁至六岁之间的孩子们保持温暖，桑提亚哥让车子引擎保持运作，从后车箱找到果汁给孩子们喝。他协助儿子尿尿在瓶子里，靠着游戏机与车内电视让孩子们打发时间，同时隐藏自己的焦虑。 孩子们在车上观看的电影是「冰雪奇缘」(Frozen)。桑提亚哥与孩子直到25日清晨5时，才被路过的铲雪车救出。 回到拉克万纳(Lackawanna)住家后，桑提亚哥接受访问时说：「我曾碰过许多严重的暴风雪，但这次状况是我这辈子从来没碰过的。」 包括桑提亚哥在内的纽约西部成千上万居民，今年圣诞假期因为冬季风暴为之大乱，某些民众还面临危险处境。暴风雪为水牛城带来四呎降雪量之后，25日终于开始往南移动。某些急救人员在这场暴风雪里，被困在分布于水牛城不同地点的救护车或其他救难车辆上。 纽约州伊利郡(Erie County)、尼加拉郡(Niagara County)累计死亡人数至26日至少已有28人，官员表示，死亡人数恐将持续增加。伊利郡最年轻的罹难者年仅26岁，最年长的罹难者为93岁。 民主党籍纽约州长霍楚(Kathy Hochul)25日晚间表示，这场暴风雪规模非常庞大，堪称「一生难得一见」的暴风雪；郡政府官员则说，27日可能还有更多降雪及强风。 Source 冬季风暴袭美各地 造成至少32人丧命 中央社 | 水牛城 12/25/2022 …

California, COMMUNITY, HOME, Maryland, New Jersey, REAL ESTATE, Small Landlords, Texas, TRAVEL, US & Canada, Virginia

美暴风雪57死 车辆及雪堆内都有尸体 霍楚：还没结束

Posted on

美暴风雪57死 车辆及雪堆内都有尸体 霍楚：还没结束 中央社 | 纽约 12/26/2022 据NBC及CNN报导，威力强大冬季风暴席卷美国各地已经造成至少57人死亡，其中纽约州西部有至少27人丧命，州长霍楚今天声称这是「世纪暴风雪」，更警告说危险的大雪、强风和低温状况还没结束。 法新社报导，纽约州长霍楚（Kathy Hochul）告诉记者「毫无疑问这是世纪暴风雪」，她还表示「要说已经结束还为时太早」。 霍楚指出，纽约州西部地区一些城镇于一夜之间降下0.75公尺到1公尺深的积雪。 纽约州当局还描述了当地惨况，尤其是水牛城（Buffalo），可在停放路边的车辆及雪堆中寻获遗体，紧急救难人员也逐车搜索车上民众，无论是存活或死亡。 暴风雪情况持续肆虐东北部的部分地区，在9个州导致大规模停电、旅行延误等状况，还有至少57人丧命。 Source 冬季风暴袭美各地 造成至少32人丧命 中央社 | 水牛城 12/25/2022 MSNBC报导，威力强大的冬季风暴席卷美国各地，迄今已造成至少32人死亡，今天早晨有数以百万计的民众选择窝在家中躲避严寒。 美联社报导，冬季风暴带来的大量积雪将部分民众困在屋内并导致数十万户家庭和企业商家停电后，预计还会有更多人丧命。 风暴的范围从靠近加拿大的五大湖（Great Lakes），延伸到美国与墨西哥边界的格兰河（Rio Grande）。 …

California, COMMUNITY, HOME, LIFE TIPS, Maryland, New Jersey, REAL ESTATE, Small Landlords, Texas, TRAVEL, US & Canada, Virginia

冬日汽车存放车库或路边 注意这5件事

Posted on

冬日汽车存放车库或路边 注意这5件事 世界新闻网 12/26/2022 家中汽车有时因为不需要使用而停放在车库或路边，无论是甚么原因，都需要以正确的方法来存放，以免下次要开车时面临无法发动的窘境。汽车网站edmunds表示，如果只是让车辆长时间停在街上或车库中，可能会遭遇电池没电、轮胎损坏或引擎故障等状况。 Edmunds网站的专家整理了一份存放汽车时要注意的事项，可提供会将汽车存放约30天或更长时间的驾驶人参考。专家表示，如果只是出游一两个星期，对新车来说应该不会有问题；但如果是旧车，最好能每周发动一次。 1. 遮盖它 把汽车停放在车库或出租的储藏空间，可以让汽车处于稳定的温度中，保护它免受其他因素影响。如果只能将汽车留在户外，建议使用可防风雨的汽车罩或是活动车棚，有助于保持汽车清洁与干燥。 2. 补充机油、雨刷水等液体 许多车厂 (例如福特) 建议驾驶人在须存放汽车一段时间之前先换机油。因为用过的机油含有污染物，如果置之不理，可能会损坏引擎。 同样，在存放汽车前，应将油箱加满汽油，可防止湿气积聚在油箱内，并让铅封保持干燥。您还应该购买燃油稳定剂 (fuel stabilizer)，以防止乙醇堆积、避免引擎沾黏、脱漆和生锈。好的燃油稳定剂可以防止汽油变质长达12个月。 3. 电瓶维护 12伏特的汽车电瓶，在长期不发动下最终会没电。找人每两周发动一次汽车，如果可能最好保持引擎运转或行驶15分钟。定期发动汽车的好处是，可保持电瓶的电量并维持引擎和其他零件的润滑。把空调打开一会儿，也是个不错的点子，可以让零件正常运转、并让车内空气品质变好。 如果无法找到人发动汽车，还有两个选择。一个简单的方法是，取下电瓶负极连接线，但这样会让汽车音响和其他设置无法使用；比较好的方法是，购买救车行动电源，将一端连接到汽车电瓶，另一端插入墙上插座，可补充足够的电力来防止电瓶放电。 4. 保护轮胎 可把轮胎充气到胎压上限。当汽车静置时间过长时，会引起胎压降低，胎压不足时将增加轮胎的磨损，且汽车的重量会全由四个轮胎接触地面的部位承受，易造成轮胎变形。 避免轮胎被压扁、变形，最好的方法是将汽车的四个角落放在千斤顶上。虽然有些费工，但是当重新使用汽车时，会发现轮胎的形状好多了，因为它们很长时间不需要承受汽车的重量。 …

California, COMMUNITY, HOME, Maryland, New Jersey, REAL ESTATE, Small Landlords, Texas, TRAVEL, US & Canada, Virginia

寒冬见暖 水牛城牙医暴风雪中意外收留十名韩国游客

Posted on

寒冬见暖 水牛城牙医暴风雪中意外收留十名韩国游客 世界新闻网 12/26/2022 得知将有冬季风暴来袭，住在纽约州威廉斯维尔(Williamsville)郊区的40岁水牛城牙医卡帕纳(Alexander Campagna)与妻子安卓瑞亚(Andrea Campagna)上周提前完成采购，冰箱摆满食材，准备在家里度过圣诞节，只希望不要停电。 23日下午2时，暴风雪逐渐增强，路况变得越来越糟糕之际，卡帕纳家里有人敲门。两名参加南韩旅行团的男子询问能否借雪铲。旅行团一行包括司机在内共十人，原订要前往尼加拉瀑布，但小巴士轮胎却陷在雪堆里动弹不得。 纽约时报报导，因为暴风雪而促成得一段奇遇，让卡帕纳夫妻与旅行团一行都度过一个难忘的圣诞节。由于风雪严重，卡帕纳夫妻收留旅行团一行住在家里，卡帕纳在脸书分享所有人一起用餐的照片，获得网友热烈回响。 报导指出，来自南韩平泽市(Pyeongtaek)的27岁游客崔耀世(Yoseb Choi，音译)说，旅行团23日早晨从华府出发时，一行人并不知道路途上将碰到暴风雪。他说，这趟带着妻子到美国旅游是蜜月旅行。 崔耀世说，23日车程中发现路面湿滑，风力越来越强，游客们纷纷变得焦虑，结果车子开到卡帕纳附近时，竟然卡在雪堆里。 卡帕纳说，身为水牛城居民，知道这次恶劣天候非同小可，堪称「黑武士等级的暴风雪」(the Darth Vader of storms)，因此决定邀请旅行团一行暂住家里。 南韩旅行团一行7女3男分别睡在卡帕纳家客房与空房间，有些人则在客厅打地铺，睡在沙发、睡袋或气垫床上。其中一名年轻女子正在印地安纳州读大学，带着父母一起参加旅行团，还有两名是从首尔结伴到美国旅行的大学生。 平安夜时，卡帕纳与旅行团一起收看水牛城比尔队(Buffalo Bills)打败芝加哥熊队(Chicago Bears)比赛转播。卡帕纳夫妻喜欢韩士料理，家里原本就有酱油、味醂、韩式辣椒酱、麻油等，连泡菜、煮饭锅都有，旅行团里的女士展现厨艺，宾主尽欢。这段奇缘让卡帕纳夫妻打算将到韩国一游。 Source 冬季风暴袭美各地 造成至少32人丧命 中央社 …

BUSINESS, California, COMMUNITY, HOME, Maryland, New Jersey, REAL ESTATE, Small Landlords, Texas, US & Canada, Virginia

房市低迷非坏事 Fed暴力升息正希望借此抑制通膨

Posted on

房市低迷非坏事 Fed暴力升息正希望借此抑制通膨 世界新闻网 12/25/2022 联准会（Fed）今年来连续升息已造成美国房市景气下滑，但这正是Fed要的效果，而非失误。房市降温可能有助美国未来一年减少经济活动，并压低通膨。 华尔街日报记者蒂米罗斯（Nick Timiraos）撰文表示，通膨的顽强令人猝不及防，迫使Fed今年政策转向，一连升息七次，把联邦资金利率目标区间调高到4.25%到4.5%，美国30年期房贷固定利率也跟着从3月的4%左右升到今秋的7%；近期回落到6.3%。另据房贷银行家协会（MBA），购买中位数价格房屋的每月须缴房贷金额已比今年初大增43%。 较高的利率会抑制支出、企业聘雇与投资，进而控制通膨。对利率敏感的房地产业往往首当其冲，但今年房市降温的速度和程度，让长期市场参与者也感到震撼。 1978年进入房贷产业的巴恩斯（Lou Barnes）表示：「这大致是我看过最严重的利率震撼。」他还告诫，升息的效果尚未完全发挥。 然而，这可能对压低通膨带来强而有力的效果。在先前租金和房价大涨下，居住项目也大幅度推升通膨。在美国，居住项目占消费者物价指数三分之一，并占个人消费支出（PCE）物价指数的六分之一，后者是Fed偏好的通膨指针。 如今美国房价下跌、租金成长幅度大幅放缓，让居住项目有望在明年大幅减少对通膨的贡献，这是Fed官员预期明年底的通膨年增率降到3.1%的原因之一；相形下，当前的通膨率落在6%左右。 房市买家近来屡屡展现观望态度，而已锁定低利率的卖家出售房屋的理由也不多。11月成屋销售连10个月下滑，改写史上最长连跌纪录，而房利美和高盛的经济学家预测，明年成屋销售将不到400万户，比2006~2011年的房市泡沫破裂的水准还低。 租金成长也已趋缓，因过去两年创建家庭的热潮似乎告一段落、公寓新户供给达到40年来高点。 RealPage房市经济学家帕森斯（Jay Parsons）指出，租屋需求通常会在春末进入大学毕业季时增加，但今年却没发生，「我们从没见过这种情况，就业成长如此之快，但任何类型的居住需求却这么低」，可能是因新冠疫情「提前」释放未来的需求。 这可能也会连累家用电器、翻修、搬运服务等产业的需求。例如，Mt. Diablo Landscaping业主迪亚波罗（Dan Diablo）说：「现在没人花2万或3万美元进行露台翻新」。 Source 今年全美卖出最贵的10栋房 4栋在洛杉矶总售价4.359亿 世界新闻网 12/21/2022 …

Breaking News & Top Stories, California, Maryland, New York, SCAMS AND FRAUDS, US & Canada

旧金山游民、瘾君子吓跑游客 节庆活动冷清

Posted on

旧金山游民、瘾君子吓跑游客 节庆活动冷清 世界新闻网 12/25/2022 旧金山市中心名为「冬季乐园」(Winter Wanderland)的圣诞市场节日气氛浓郁，但游民、酒鬼和瘾君子的身影随处可见，吓跑了市民和游客。 社群媒体的一则录像显示，一个身裹毛毯的游民躺在市政厅附近的哈利迪广场(Hallidie Plaza)，不远处是一个男子举着酒瓶，边上一个舞台上是两个人跳舞，一个装扮成雪人，另一个是驯鹿人，但四周没有观众，整个广场几乎空无一人。 旧金山联合广场上欢庆节日的「冬季乐园」，距刚刚关闭的Tenderloin戒毒中心只有15分钟的步行路程。虽然戒毒中心已经关闭，但附近仍有瘾君子，有个人睡在一个衣物堆里，旁边散落着用过的注射器。 这座今年初刚开放的戒毒中心是为了应对日益严重的毒品危机，旧金山市长布里德(London Breed)决定投入2200万元而设立。 在社群媒体发影片的是一位住在附近的妇女，她的影片解说词说：「悲惨的滥用毒品、过量用毒与毒品交易，市长在旧金山市中心哈利迪广场举办『冬季乐园』究竟是为了谁？」 这位妇女说，她是市中心附近一个地产业主，感到人们热爱的旧金山2020年3月以来不断下沉，现在因为毒品而成为噩梦。她表示自己对旧金山又爱又恨，城市的沉沦迫使她决定搬家，「我无法继续忍受，刚卖掉Alameda的一栋房子。尽管我不想搬家，但没有选择。」 「冬季乐园」是联合广场联盟从旧金山「经济与劳工开发办公室」获得50万元资助，安装了圣诞树、花篮、雪花和其他节日装饰品，并为当地商家设置了许多摊位。 旧金山市中心地区的经济复苏很不平衡，2021年许多商店发生了大规模失窃案。 疫情爆发后，高科技员工基本上是居家远程工作，致使旧金山与其他许多城市相比，办公室的利用率最低，结果造成市区的许多商店关门，街上空空荡荡，犯罪率不断升高。联合广场的圣诞树本月初安装后，屡屡遭到破坏。 Source 洛杉矶游民巷 美国另类世界 世界新闻网 12/23/2022 洛杉矶市中心的游民巷（Skid Row）是全美游民问题最严重的地区。自新冠疫情席卷美国以来，加州和地方政府砸大钱落实了很多救助措施，但游民人数仍然有增无减，其中不少还是青壮年。这里是美国的另类世界。 洛杉矶「Skid Row」也被称作「Skid …