全球生活成本最贵城市 纽约取代香港居冠 旧金山进前10

全球生活成本最贵城市 纽约取代香港居冠 旧金山进前10 世界新闻网 6/07/2023 2023年全球最贵生活成本城市,纽约市因通货膨胀及住宿成本飙升而上升至榜首,连续四年排首位的香港,因租金成本下降而退后一名排第二。(Getty Images) 人力资源顾问机构ECA International 7日公布最新研究显示,2023年全球最贵生活成本城市,纽约市因通货膨胀及住宿成本飙升而上升至榜首,连续四年排首位的香港,因租金成本下降而退后一名排第二。 在前20名之内的美国城市里,旧金山上升了四名排第七、洛杉矶上升六名至第15,芝加哥上升五名至第20。 ECA International是对全球120个国家及地区500多个城市,就外派人员的生活成本展开研究及作出排名,主要衡量了租住成本,以及包括食品内的流行消费品价格等主要消费因素。 今年前10名分别是纽约、香港、日内瓦、伦敦、新加坡、苏黎世、旧金山、特拉维夫、首尔及东京。 ECA International公布这个结果时指出,有关研究已做了50年的研究,每年做两次主要调查,目的是帮助跨国公司企业评估全球生活成本,作为跨境流动工资计算的一部分。调查比较了全球500多个地方的外派人员,通常购买一篮子相同消费品和服务,例如咖啡、糖和鸡蛋所需的成本,同时也比较了所居住地区的租金成本。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. …

美国若为台湾与中国爆冲突…欧洲6成民众盼中立

美国若为台湾与中国爆冲突…欧洲6成民众盼中立 世界新闻网 6/07/2023 民调显示,逾6成欧洲人认为若美国与中国就台湾问题爆发军事冲突,欧洲应「保持中立」。 图为今年2月的美日韩联合军演。(欧新社) 俄乌战争引发欧洲安全危机,美国协助稳定局势。美国若为了台湾和中国爆冲突,超过六成的欧洲民众却主张欧洲应该保持中立,别蹚台海这摊浑水。 欧洲智库欧洲外交关系协会(European Council on Foreign Relations)7日公布民调,逾六成欧洲人认为若美国与中国就台湾问题爆发军事冲突,欧洲应「保持中立」。专家分析,此结果显示美方对乌国的支持,未使太多欧洲人愿意「知恩图报」。 泰晤士报引述民调指出,平均达六成二的欧洲人主张欧洲在美陆因在台湾引爆冲突时保持中立,即使在立场最亲美的欧盟国家波兰,亦有约五成民众支持中立,而在奥地利更多达约七成五民众倾向中立。仅有二成三的欧洲人认为,应支持美国对抗中国入侵台湾。 欧洲外交关系协会高级研究员普列琳和泽尔卡指出,虽然美欧关系看似亲近,美国在俄乌战争也帮助抗俄,但未让欧洲民众认为应在台海的美陆对抗中支持美军,「没多少欧洲人认为他们应该报恩(return the favor)」。 中国有意在2050年成为超级强权,美国正力促北约盟国更提防中国在亚洲的势力,强调由于北京亲俄,北约的东翼和印太产生链接。然而法国总统马克宏已对北约在东京设立办公室的计划表示反对,4月时也曾称欧洲不该成为美国附庸,应避免在台海冲突蹚浑水,马克宏此话似乎说中多数欧洲人心声。 不过,若美中真就台海爆发冲突,民意仍可能改变。因为台湾位置距欧洲相对遥远,且不像乌克兰战事,台海爆发冲突可能性偏低。 欧洲人不愿卷入美中台海交锋,可能在俄乌战争歹戏拖棚下,动摇美国对欧洲安全的支持。研究员泽尔卡表示,若欧洲各国领导人依民意期望行事,「可能无法为高度动荡的局势做足准备,为欧洲安全带来灾难性的潜在后果」,呼吁当局应与民众积极对话,预备多套剧本因应地缘政治局势变化。 Source 反对北约设东京办事处 马克宏:应聚焦北大西洋 中央社 | 巴黎 6/06/2023 …

Lululemon坚持开除力抗窃贼的两名乔州店员

Lululemon坚持开除力抗窃贼的两名乔州店员 世界新闻网 6/07/2023 知名运动休闲品牌Lululemon位于乔治亚州皮奇特里科纳斯(Peachtree Corners)的分店,今年4月底遭遇两名戴着口罩的男子上门公然行抢(非事发店铺)。(Getty Images) 知名运动休闲品牌Lululemon位于乔治亚州皮奇特里科纳斯(Peachtree Corners)的分店,今年4月底遭遇两名戴着口罩的男子上门公然行抢,设法阻止窃贼的两名店员事发后遭到开除,引发争议。Lululemon首席执行官麦唐纳(Calvin McDonald)日前接受CNBC新闻频道专访时说,开除店员的决策不会改变,因为店员违反了人身安全至上的规定。 麦唐纳2日接受CNBC新闻频道专访时表示,Lululemon对于如何因应窃案订有零容忍政策(zero-tolerance policy),并且对员工加强训练,「为什么呢?因为我们把我们工作团队及顾客的人身安全摆在至高无上的地位」。至于分店遭抢的损失,麦唐纳说:「那些只是商品而已。」 麦唐纳说,两名想要阻止行窃的店员是在知道规定的情况下违规,包括在抢匪逃跑之后还追出分店。 美国有线电视新闻网(CNN)报导,抢案发生后共有三名男子遭到逮捕。 Lululemon在6日对CNN发表声明重申,Lululemon对于店员可能导致自己或他人面临伤害的干预行为,订有「绝对的零容忍政策」。声明中表示,不管任何数量的商品,都不值得员工拿生命冒险;两名员工在事发当时其实可以根据规定打911电话报警即可,却采取让自己与他人可能受到伤害的行动。 Lululemon开除两名店员的消息传出之后,引发保守派媒体质疑竟然对想要抵抗抢劫的店员祭除处罚。 佛罗里达大学(University of Florida)犯罪学家海耶斯(Read Hayes)说,类似状况如何拿捏,有着非常微妙的分寸。海耶斯是零售业防损研究委员会(Loss Prevention Research Council)主席,委员会成员包括沃尔玛(Walmart)、目标百货(Target)、家得宝(Home Depot)、盖普(Gap)等知名零售业者。 海耶斯说,商店发生窃案时,店员面对的可能是非常凶狠的暴力份子,零售业者发生过员工为了干预窃贼而丧命的案例。 海耶斯指出,如今业者面临针对零售商店而来的组织型犯罪,不肖人士前往特定地点偷窃特定商品然后转卖销赃,窃得物品通常通过网络、社区小型商店或市集(street …

房产可「变现」为屋主的隐藏「信用卡」用途广泛

房产可「变现」为屋主的隐藏「信用卡」用途广泛 世界新闻网 6/07/2023 HELOC是一种基于房屋产权的信贷产品,允许房屋所有者在有需要时随时「取现」。(取自Pixabay.com) 在将房产「变现」的各种方式中,「房屋净值信贷额度」(Home Equity Line of Credit,简称HELOC) 是最灵活的一种。屋主不仅可以根据自己的需求随时提款,借款被偿还后还可以继续循环使用。 HELOC是一种基于房屋产权的信贷产品,允许房屋所有者利用房屋价值作为担保以获得信贷额度,贷款机构会根据屋主在房产所有权中的占比,决定其可获得的信贷额度。一旦HELOC获批,借款人可以根据需要,灵活从信贷额度中提取资金,之后再进行偿还。借款人还款后,信贷额度还可以循环使用,这与信用卡的借款方式非常相似。 HELOC的资金用途颇为广泛,支付房屋维修、装修、教育、债务集成等费用均可覆盖。 南加州资深房贷经纪人Kenny Tan表示,HELOC最大的优势就是灵活性高。屋主可以按需提取资金,而利息支付部分仅限于已使用的额度;如果已批准的额度未被提取,则无需支付任何利息。这就好比一张信用卡,在获批的信用额度下,借款人可以随时「提现」。此外,由于HELOC是与房屋相关的贷款,还有机会享受减税优惠,详情以税务专业人士的意见为准。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …

风吹草低不只见牛羊 马斯克与这国商讨电动车投资事宜

风吹草低不只见牛羊 马斯克与这国商讨电动车投资事宜 世界新闻网 6/07/2023 蒙古总理奥云额尔登6日与特斯拉首席执行官马斯克举行视频会议,商讨电动车发展事宜。蒙古矿产资源丰富,可能是吸引特斯拉的一大原因。 (路透) 根据蒙古政府的声明,蒙古总理奥云额尔登6日与特斯拉首席执行官马斯克举行视频会议,协商在电动车产业的投资与合作。 路透报导,该声明说,马斯克和蒙古当局谈及创建一家合资研究事业,以利用当地的稀土和电池矿物。蒙古是原物料大国,拥有大量的稀土和铜等电动车关键原料。 该国的奥尤陶勒盖(Oyu Tolgoi)矿场近期已开始生产,该矿场是全球已知最大的铜矿和金矿,每年铜产量上看逾50万公吨。 Source 马斯克北京首日晚宴16道菜 22人吃掉4.5万元人民币 中国新闻组 6/05/2023 特斯拉首席执行官马斯克 (Elon Musk)此前在北京晚宴受到关注,近日有媒体曝光当晚花费,称这顿晚宴共有22人参加,消费总计约4.5万元人民币。(路透) 特斯拉首席执行官马斯克 (Elon Musk)已结束访中行程,但话题仍不间断,此前他在北京晚宴受到关注,近日有媒体曝光当晚花费,称这顿晚宴共有22人参加,消费总计约4.5万元(人民币,下同)。 快科技报导,早些时候,马斯克时隔三年访华,在北京的首次晚宴受到关注,菜单也很快曝光。现在,这份晚宴菜单对应的小票曝光,「马斯克北京首日的晚宴究竟花了多少钱?」这一问题的答案,终于浮出水面。 根据这张小票照片来看,在晚宴全部16道菜品中,单品价格最贵的,也是在菜单曝光时受到讨论最多「美国象拔蚌」,达到了5988元。 而其他菜品的价格,也都保持在了一个相对较高的水准。 从合计等信息来看,这顿晚宴的参与人数共有22人,消费达到了4.5万元左右,平均每人消费2056元左右。 虽然这一价格相对来说已经不低,但结合「华府会」这一北京顶级会所的定位来看,似乎也并非高到了难以理解的地步。 …

驻印度中国记者签证遭刁难 新华社罕见吐槽:在那工作太难了

驻印度中国记者签证遭刁难 新华社罕见吐槽:在那工作太难了 中国新闻组 6/07/2023 新华社记者毕晓洋在印度常驻六年,却因此被印方「驱逐」。图为2016年毕晓洋在印度喜马偕尔邦首府西姆拉拍摄的山区火车站。(新华社) 中国与印度日前相互驱逐对方在本国驻点的记者,面对此前印度境内已无中国驻点记者的现况,中国官媒「新华社」近日罕见发文吐槽,该社记者公开驻印度时遇到签证效期过短、续签被拒、遭限期离境等不公平待遇,记者感慨的称「在印度工作真是太难了!」 新华社记者毕晓洋文章指出,2017年2月,他赴任新华社新德里分社社长,常驻印度六年。今年3月15日,印度外交部通过电子邮件告知他,必须于3月31日前离境,且未说明理由。询问之下,印方给出的理由竟是常驻时间过久。 文章指出,印度2017年将驻印中国记者签证有效期缩短为三个月甚至不到一个月,反复折腾中国记者申请续签。而印方给其他国家记者的签证有效期通常为一年至两年。毕晓洋的同事姜磊从2019年8月起,连续七次被印方发放有效期仅25天到33天的签证,其中仅一次有效期超30天,直到2020年3月,签证有效期才恢复到三个月。 签证政策给驻印中国记者的工作和生活带来诸多不便。例如,签证有效期过短,持有人无法开设当地银行帐户。姜磊驻印四年半后才得以办理一张当地银行卡。然而不到三个月,因印度外交部拖延向姜磊续发签证,这张银行卡被冻结。 再例如,根据印度新闻局规定,驻印外国记者的记者证通常一年一续,有效期与签证「同步」。因此,中国记者经常面临记者证有效期短、过期后印度新闻局不予续发的问题。姜磊驻印五年,一直没有申请到印度记者证,在印开展新闻工作遭受的阻力可想而知。 驻外记者最牵挂的莫过于国内的家人,然而,印度政府发放短期签证严重干扰驻印中国记者回国探亲。 毕晓洋指出,疫情期间,同事赵旭绞尽脑汁计划回国探亲时段:既要考虑航班熔断、健康风险等长途飞行难题,更要确保在行前获批「足额」三个月的签证以便顺利返印。由于不确定性太大,他的休假计划多次修改、一拖再拖。 驻外期间,不少同事家中发生急事,他们却不能第一时间回国。赵旭的父亲2020年11月突发脑梗,但由于上述因素影响,他直到2021年1月才得以回国探望,所幸老人病情在此期间有所好转。姜磊在夫人怀孕近五个月时才等到合适签证期护送她回国,然后赶在三个月签证有效期内返回印度;等他再次回国,孩子已1岁半。 此外,自2020年以来,印方拒不审批中方记者赴印常驻申请,造成中国媒体记者轮换受阻。赵旭在新德里分社工作原定任期四年,但到2021年11月任满之时,他却因印方不「放行」接任记者而不能离任。因印方签证政策,新华社新德里分社目前仅有「超期服役」的赵旭一人「持证上岗」。 毕晓洋说,据了解,在他今年3月底仓促离印之前,其他中国媒体的两名驻印记者也遭印方无端强制限期离境。 一名驻印中国记者在2021年11月回国休假期间,被印度外交部电子邮件告知,休假结束后不必返印,如返回则需做好在最短时间内离境的准备,而当时他的签证至少还有两个月才到期。这名记者被迫中断休假,赶回印度处理工作交接、退租住房、关闭银行帐户等事务。很快,他收到十天内离境的通知,于2021年12月初仓促离印回国。 Source 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York …

远距工作成趋势 跨国企业缩减办公室 冲击旧金山等美国大城

远距工作成趋势 跨国企业缩减办公室 冲击旧金山等美国大城 世界新闻网 6/07/2023 Uber在旧金山租下一处28.5万平方呎的办公室,却拖了两年都未迁入。(Getty Images) 新出炉调查显示,全球半数跨国大型企业未来三年,为了适应疫后员工增加居家办公的新形态,计划削减对办公室的需求,旧金山等美国大城首当其冲。 房地产公司莱坊(Knight Frank)针对全球374间公司进行的调查发现,员工人数超过5万人的大型公司,有半数计划削减办公空间,其中多数预计会减少10%到20%,以应对疫情后更多员工在家上班的新工作型态。 根据调查,自疫情以来,56%的公司选择让员工每周可选几天在家工作的混和式工作模式,31%的公司要求员工多数时间或全部的时间都要进公司工作,只有12%的公司计划完全远程工作。 商业房地产市场本来就因为价值下跌和利率上升而疲软,疫情后办公型态变化导致需求减弱,更是让商业房地产市场压力遽增。外界担忧,经济低迷导致拖欠率上升,会让银行损失惨重;因为银行是许多商业房地产交易的主要资金来源。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助,对全美50个州开放. …

「这里像鬼城」旧金山治安差 居民、企业往外逃

「这里像鬼城」旧金山治安差 居民、企业往外逃 世界新闻网 6/07/2023 旧金山市区治安持续恶化,许多企业和小商业纷纷迁出,图为游民睡在旧金山市区戏院门前。(Getty Images) 加州旧金山近来治安急遽恶化,宛如犯罪天堂,许多居民甚至企业都成为受害者,不少居民被迫搬离市区,一家私人保安公司华裔老板接受媒体访问时,坦言「受够了」,并指责旧金山市长布里德(London Breed)领导无方,对于维护治安毫无作为。 旧金山居民、也是私人保全公司业者王汤姆(Tom Wong,音译)5日接受FOX Business频道记者艾希莉·韦伯斯特(Ashley Webster)访问,坦言旧金山已不再是他从小熟悉的家乡并已经搬离市区。 「我搬到郊区是因为那里比较安全,而且以住家为主的环境,居民彼此照顾,有一种社区意识。」王汤姆还补充道:「但是在旧金山市区,没有那种感觉,旧金山已经无法无天,根本看不到任何有抱负的年轻人,他们只会拿居民和企业出气。」 旧金山治安恶化,游民问题也很严重。图为游民在旧金山市区当街而睡。(美联社) 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …