写个惨字还不够…全球巨富去年资产共蒸发10兆美元 世界新闻网 03/01/2023 最新公布的报告显示，全球巨富2022年受到能源、经济和地缘政治这三重不利因素冲击，导致资产总和蒸发8.3兆英镑（10兆美元）。 英国房地产公司莱坊（Knight Frank）1日公布，全球21.8万名资产达3,000万美元以上的超高净值人士（UHNWI），去年资产总和较2021年锐减10%，从101.5兆美元大幅缩水至91.4兆美元，年减幅为2010年开始这项报告以来最大。 莱坊研究部主管暨财富报告主编贝利表示，这些富豪多年来已收获庞大收益，但在去年遭受历史性的冲击。他说：「俄乌危机加剧欧洲能源吃紧，并使高涨的通膨进一步攀扬。这导致全球去年出现历来最剧烈的升息行动，进而使经济情势陷入柯林斯英语辞典形容的『长久危机』（permacrisis）。」 报告指出，回顾去年，每十名超高净值人士中，只有四人的财富有所增加。报告说：「压倒性的负面趋势难以抵挡」，房地产、商业不动产投资、固定收益，以及艺术品、稀有红酒或威士忌这类「收藏品投资」的价值同步下滑。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 03/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场，在法人纷纷撤出之际，全球超级富豪仍聚焦投资这块市场，例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉（Amancio Ortega）去年扩大投资世界各地的商用不动产，阿里巴巴共同创办人蔡崇信也通过家族理财室，间接持有西班牙超过六家五星级饭店的股权。 莱坊（Knight Frank）1日公布的2023年财富报告显示，富豪个人、家族理财室和少数人持股公司去年利用帐上债务较少、放眼较长期投资的优势，共砸下4550亿美元于商用不动产，首度成为商用不动产的全年最活跃买家。 这个数字虽比前年减少8％，但相较下，机构投资人的支出额同期减少28％，在规模1.1兆美元的商办、物流站点及租房市场占比下滑，也凸显超级富豪的长期投资展望，以及常通过不动产分散财富。 报告显示，私人投资人去年主要聚焦于商用不动产部门的租屋市场，配置最多资金在美国，纽约仍是重镇，也偏好2.5亿美元以上的住宅不动产交易。 莱坊私人客户顾问部门主管詹姆斯表示，私人投资人正运用资产价格重估、以及货币升值的优势，由于私人投资人寻求保存流动财富的选项，这个趋势将持续下去。 86岁的欧特嘉去年以超过20亿美元，在北美和英国收购至少10处房产，包括去年9月砸超过7亿美元，买下五个美国物流站点，12月以约3亿美元的价格在西雅图买进一处豪华住宅大楼。欧特嘉的家族理财室Pontegadea则拒绝评论。蔡崇信去年也通过家族理财室Blue Pool资本公司，间接持有西班牙超过六家五星级酒店的股权。 莱坊全球研究部门主管贝里指出，若观察私人投资人收购的标的，常能发现某些切身相关的元素，以伦敦一幢商办大楼为例，多数都是投资用，但也可能是因为家族理财室需要一个办公室。 Source 第一次买房者可申请到 …
