薪苦…全美25%家长难扛家计 逾半掏不出钱买食物付房租 世界新闻网 12/15/2022 丕优研究中心(Pew Research Center)调查发现,约25%美国家长去年难以负担家庭基本开销。 这项9、10月的访查发现,超过一半的低收入户家长不够钱买粮食、缴纳房租或房贷,约33%家长难以负荷儿童医疗与照护费用。 低收入户家长最担心失去薪资或工作,这样他们恐怕更难抚养小孩。 史丹福大学「贫穷与不平等中心」儿童福利政策研究员沙菈‧金柏林(Sara Kimberlin)表示,此次调查是接续2021年扩大联邦儿童减税额到期后的追踪调查,这项税收抵免协助降低儿童贫困。 金柏林说:「我们将会看到更多亲子家庭难以负担粮食、房租、房贷和基本开销,因为原有的补助变少了。」 丕优研究副主任朱莉安娜.霍洛维兹(Juliana Menasce Horowitz)表示,这项调查只是丕优研究员询问家长养孩子处境的广泛新计划一环,「各收入阶层的家长当然都关心孩子,但低收入户的基本家庭开销挑战更艰巨」。 研究员发现,各收入阶层的家长中,非裔和西语裔更可能付不出粮食和住房费用。 若依种族画分,34%非裔家长去年有时没钱买食物,39%的人没钱缴房租或房贷;31%西语裔家长没钱买粮食,32%难以负担住房开销。 约20%白人家长去年难以支付粮食与房屋开销,少数亚裔家长也是如此,但丕优调查的亚裔成人仅限会说英语者。 金柏林表示,研究结果显示,非裔和西语裔家长平均收入较低,原因包括长久的社会障碍和种族歧视政策。 约25%受访家长表示,不够钱支付家人的医疗或健康照护费用,约20%的人则表示,去年有时无法负担育儿费。 新冠肺炎疫情期间,19%的职业家长极度或非常担心在家顾小孩而丢饭碗,近10%的职业家长对此有点忧虑,低收入户家长更惶恐,45%的人担心损失薪水,22%的人害怕失去工作。 霍洛维兹表示,「我们认为这是很惊人的数字,这里不是谈论请长假期,只是一般职业家长照顾孩子需要请的几天假」,但低收入户劳工没有病假,「没上班就没有收入」。 Source 全美四大连锁餐饮店涨得离谱 顾客怨声连连 …
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市占下降 亚培宣布逐步停止中国婴幼儿奶粉业务 世界新闻网 12/14/2022 美国营养公司品牌亚培中国(Abbott Laboratories)14日在官网发布声明表示,亚培营养品将进行业务调整,重点发展医学营养品业务,并将逐步停止中国市场的婴幼儿和儿童营养品的运营和销售。 此外,亚培表示,其在中国的其他业务包括诊断、医疗器械和药品等领域均不受影响,对中国市场的长期投入没有改变。 事实上,亚培起初在中国有一定市占,甚至是中国奶粉市场前十名常客。但近年来,中国由于人口出生率连续下滑,以及国产奶粉品牌快速崛起,奶粉市场竞争迅速加剧,亚培奶粉在中国业务表现并不理想。截至2022年9月的尼尔森数据中,奶粉市占率前十名中已经没有亚培的身影。 令亚培雪上加霜的是,近两年亚培奶粉争议不断,先后被曝出现供应短缺和质量问题。今年3月,美国食品药物管理局(FDA)发布调查报告显示,在密西根州斯特吉斯亚培工厂奶粉灌装室、干燥区等区域检出阪崎克罗诺杆菌(阪崎肠杆菌)。为此,亚培召回相关产品。 虽然问题产品未通过一般贸易进入中国,但负面新闻影响了亚培产品声誉,也对亚培奶粉的销售带来一定影响。据亚培财报显示,今年第三季公司营收104亿美元,年减4.8%;利润14.35亿美元,年减31.7%。其中,营养品营收年减14.9%,是亚培四大业务中跌幅最大的一块。 第一财经报导,独立乳业分析师宋亮指出,亚培在三四线市场业务拓展并不顺利,一、二线市场又受到国内外同行的蚕食,增长困难;近年亚培声誉因为一些负面事件也受到影响。而在中国市场,相比于其他更赚钱的业务,亚培的婴幼儿营养业务目前确实有些「鸡肋」,主动收缩也在意料之中。 Source 全美四大连锁餐饮店涨得离谱 顾客怨声连连 世界新闻网 11/28/2022 在通货膨胀、疫情纾缓调整步伐下,速食餐饮业者过去一年逐步调高商品售价,顾客已注意到店家悄悄加价、商品贵得离谱,令人无法接受。 全国餐厅协会(National Restaurant Association)报告,截至 9 月,全美速食店物价较去年上涨 8.5%。以下四大连锁速食业者商品价格狂涨,顾客怨声连连。 第一家是五个家伙(Five Guys)。这家价位偏高的汉堡连锁专卖店如今更变本加厉;影音分享平台抖音(Tik …
耶鲁华生命案找到新证据 蒋凯文父母:这一刻等太久 世界新闻网 12/14/2022 涉杀耶鲁大学华裔研究生蒋凯文(Kevin Jiang,音译)的潘勤轩(Qinxuan Pan),日前开庭被五名证人指有作案嫌疑,法医还在他驾驶的休旅车上发现死者血迹与皮肤残留物及开枪后的痕迹,以「合理依据」(probable cause)指他涉案;死者父母表示感谢,指证据确凿,被告有罪。 康州高等法院日前用两天的时间,听审潘勤轩所涉的谋杀案证供,第一天由一名拖车司机、两名警员、一名废品场保安,与一名不愿具名的谋杀案目击者指证被告,指在蒋凯文死亡前后,曾看到被告。 翌日的听证会中检方提供物证,两名法医与一名纽黑文(New Haven)警探指,在潘勤轩车内发现变速杆上有蒋凯文血迹,被告在案发日戴的帽子有死者皮肤组织,并在车内发现开枪后痕迹;经两天听审,法官阿兰德(Jon Alander)指同意被告涉案,检方履行举证职责。 蒋凯文的父亲蒋民诚(Mincheng Jiang)与母亲刘琳达(Linda Liu)对上述结果感到欣慰;蒋民诚表示,目前证据确凿,毫无疑问潘勤轩有罪,「这就是结果」;刘琳达感谢法官当日的裁决,「我们等这一刻太久」。 对此,潘勤轩拒绝认罪,代表律师在听证会后,要求把2000万元的保释金降低到200万元,当天的庭审法官哈蒙(Gerald Harmon)拒绝了此申请。 蒋凯文去年2月被杀害后,麻省理工学院(MIT)华裔博士生潘勤轩成为主要嫌疑人,一直在逃,三个月后在阿拉巴马州被捕引渡回案发地康州受审,他否认控罪,案件胶着至今,原定9月庭审,被告律师帕蒂斯(Norm Pattis)指,他的当事人拒绝合作,因此为他申请精神检测,结果显示被告有能力参与庭审。 根据法院文档,潘勤轩是预谋作案,且准备充分,警方虽未公布作案动机,但多项证据指向情杀,蒋凯文未婚妻佩里(Zion Perry)也表示,感到潘勤轩「对她有意思」。 Source 杀害金山牙医徐丽丽凶手不认罪 检方寻求终身监禁处罚 世界新闻网 …
食物、住房开销11月仍在涨 但速度减缓 世界新闻网 12/14/2022 最新统计显示,通膨压力正逐步趋缓,整体物价开始下降,但仍有许多商品价格高于一年前。 劳工部13日公布,11月消费者物价指数CPI比去年同期上涨了7.1%,为去年12月以来的最小涨幅。若按月计算,10月CPI年增率为7.8%,但经过季节性调整后,11月的通膨还是较前一月增加0.1%。 与10月相比,11月经过季节性调整的新车价格持平。继10月下跌2.4%之后,二手汽车和卡车的价格下跌2.9%。新车比一年前贵7.2%,但二手车则便宜3.3%。 食品价格在11月继续上涨,但涨幅较最近几个月有所下降。餐馆和酒吧的食品价格上涨0.5%,低于前三个月每个月0.9%的涨幅。 与10月0.4%的涨幅相比,11月杂货价格上涨0.5%,但低于今年稍早超过1%的涨幅。当月肉品价格普遍下跌,而饼干、面包和水果的价格上涨。 住房成本继续增加,但增长率从最近的高处落下。追踪住房成本的住房指数11月上涨0.6%,而10月为0.8%。11月住房价格同比上涨7.1%。租金价格较去年同期上涨7.9%,而自住的住房成本则上扬7.1%。 11月汽油、电力和天然气价格下跌,对于寒冬逼近,需要为房屋供应暖气的消费者来说是个好消息。11月汽油价格较10月下跌2%,电力价格则下降0.2%,还有公共事业燃气服务价格下降3.5%。 至于与旅游业相关的商品和服务价格11月也略有下降。航空票价下跌3%,包括旅馆住宿在内的费用下降0.9%,汽车租赁下降2.4%。 Source 全美四大连锁餐饮店涨得离谱 顾客怨声连连 世界新闻网 11/28/2022 在通货膨胀、疫情纾缓调整步伐下,速食餐饮业者过去一年逐步调高商品售价,顾客已注意到店家悄悄加价、商品贵得离谱,令人无法接受。 全国餐厅协会(National Restaurant Association)报告,截至 9 月,全美速食店物价较去年上涨 8.5%。以下四大连锁速食业者商品价格狂涨,顾客怨声连连。 第一家是五个家伙(Five …
每月多领146元 社安金明年调涨至1827元 创40年新高 世界新闻网 12/13/2022 社安金支票生活成本调整(cost-of-living adjustment,COLA)增加幅度创下40年新高,2023年1月开始,退休族每月领取社安金支票,平均金额将从目前的1681元增加146元,成为1827元。残障人士每月领取社安金支票金额,平均将增加119元,为1483元。 另一方面,俗称「红蓝卡」的联邦医疗保险计划(Medicare)B部分(Part B)保险,2023年起标准方案月费将调降3%,平均每月保费开销将为164.90元。联邦医疗保险计划B部份保险涵盖范围包括门诊,例如例行看诊。 生活成本调整增加8.7%,主要是为了反映美国通膨创下数十年新高,导致经济在2022年受拖累。生活成本调整计算包括了今年7月、8月、9月的统计数据,当时美国通膨高达9%、8.6%、8.5%。如今通膨则有趋缓迹象,劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)13日公布统计指出,工薪阶层通膨已经降至一年多以来的最低点7.1%。 社安金领取人的生日若在每个月的1日至10日之间,社安金支票将于每个月第二个周三收到。社会安全局(Social Security Administration,SSA)表示,生日在1月至10日之间的社安金领取人,2023年第一次收到经过生活成本调整后的社安金支票,将是1月11日。 生日介于11日至20日之间的社安金领取人,社安金支票将于每个月第三个周三收到,2023年第一次收到经过生活成本调整后的社安金支票,将是1月18日。 其他生日日期的社安金领取人,将在每个月第四个周三领到支票,2023年第一次收到经过生活成本调整后的社安金支票,将是1月25日。 领取社会安全生活补助金(Supplemental Security Income,SSI)的民众,领取支票时间仍为每个月的1日。 Source 史上首次 联邦政府将支持100万元以上抵押贷款 美国中文网 …
早餐多吃补脑食物 一整天都能量满满 世界新闻网 12/13/2022 有益脑部健康的食物,早餐就要多吃,奠定整天精力充沛、工作高效率的基础。哪些食物有「补脑」功效?「吃这个别吃那个」网站提供如下七种,虽然三餐都纳入也很好,根据「早餐是金,中餐是银,晚餐是铜,宵夜是铁」的说法,黄金时刻摄入,更能提神补脑。 首先是蛋类。蛋的营养不只蛋白质,也富含构成维他命B复合体(choline)的蛋黄素(卵磷脂),蛋黄素的作用之一是帮助醋胆素(acetylcholine)完成「神经传导」的任务,对记忆力和智力都很重要,因此,一大早就摄取这种营养,可让我们脑部充分发挥功能。水煮蛋也好,煎蛋或炒蛋,早餐时刻别忘了。 第二,烟熏鲑鱼。早餐吃鱼?是的,主要为了omega-3脂肪。研究报告确认,omega-3有助儿童脑部发展,孕妇多吃,对小孩的心智发育有益,营养缺乏omega-3,可能导致认知能力的退化。既然明白它的好处,早餐在贝果上摆几片熏鲑鱼,涂一层奶油起司,享受一下美味三明治吧。 第三,蓝莓等浆果类。不论红色或蓝色黑色的莓,都有黄酮醇(flavonol)抗氧化剂,这是保护细胞、促进脑部健康的重要养分。研究发现,成年人经常吃蓝莓,记忆力和注意力都会改善。当然,其他浆果如覆盆子(raspberry)和草莓,也有类似功效。 第四,亚麻籽。也是为了摄取omega-3。早餐麦片里面,多加些亚麻籽粉,可替代熏鲑鱼。 第五,核桃。核桃除了omega-3丰富,也含多酚抗氧化剂(polyphenolic compounds),具抗发炎特性。研究指出,核桃对记忆、学习、认知都有正面作用,同时能降低轻微认知退化的风险。 第六,绿叶蔬菜,如甘蓝、菠菜、包心菜、宽叶羽衣甘蓝(collard greens),都有延缓老年痴呆的功效,早餐不论清炒、凉拌沙拉或包在三明治里面,何妨多吃些。 第七,南瓜子。除了有抗氧化作用,它的锌养分是脑部和中枢神经系统运作不可或缺的元素,全身的反应能力都和锌有关。 Source 全美四大连锁餐饮店涨得离谱 顾客怨声连连 世界新闻网 11/28/2022 在通货膨胀、疫情纾缓调整步伐下,速食餐饮业者过去一年逐步调高商品售价,顾客已注意到店家悄悄加价、商品贵得离谱,令人无法接受。 全国餐厅协会(National Restaurant Association)报告,截至 9 月,全美速食店物价较去年上涨 …
金山今年最贵「买断」房东砸41万送走房客 世界新闻网 12/13/2022 2022年8月20日,旧金山两名房客收到房东付给他们的41万元后,搬离了他们位于太平洋岗(Pacific Heights)的公寓。这是旧金山今年支付金额最高的「买断」(buyout)协议,也是史上第三高。 旧金山通过「买断」方式要求房客搬离的例子不断增加。从今年1月到8月,旧金山房东通过所谓的「买断」协议支付给房客的总金额已累积至1360万元,创下历史新高。旧金山上一个1月到8月「买断」总金额最接近这个数目是在2018年,为1290万元。 数据显示,旧金山的「买断」通常集中在中区,例如Castro/Upper Market区、Haight Ashbury区和Hayes Valley区,这些社区的中位数年收入相对较高,超过13万5000元。 尽管2022年的「买断」总金额创下历史新高,但主要是「买断」的平均金额增加,而不是「买断」的次数增加。事实上,2021年1月到8月的「买断」次数为265次,比2022年的250次要多。 逼迁防御合作组织(Eviction Defense Collaborative)律师维佛(Scott Weaver)表示,愈来愈多的房东提出「买断」协议,原因有很多,其中之一是有愈来愈多人搬出旧金山。他指出,过去几年里,搬出旧金山的人呈增加趋势,愈来愈多人愿意离开,意味着愈来愈多房客愿意接受「买断」。 此外,新冠疫情也影响了旧金山的「买断」模式,因为政府在疫情期间实施的暂停逼迁令限制了房东的选择,激励了「买断」的作法。 旧金山公寓协会会长牛家南(Janan New,音译)也表示,由于疫情造成法院系统无法正常运作,所以房东选择付钱让房客离开。 旧金山湾区规画和城市研究协会(San Francisco Bay Area Planning and Urban …
英国警方逮捕被美国通缉的中国房地产大亨张力 12/12/2022 中国房地产巨头、富力集团联合创始人张力因被控在加利福尼亚州为获得合同而提供回扣遭美国政府通缉,他于11月30日被伦敦警方逮捕。 据彭博社报道,张力目前面临引渡程序。检控官称,被告正对引渡提出了抗辩。 法官星期一在威斯敏斯特裁判法院批准张力以1500万英镑(约2491万新元)取保候审,创下了英国法院有史以来最高的联合保释金纪录。他将在伦敦某高层建筑43楼的一公寓中全天候软禁,并接受保安和闭路电视监控。 法庭文件显示,现年69岁的张力被指控“向共谋者提供回扣和资金,以获得建设项目的适当许可”。 富力通过一家美国境内子公司在美开展业务。文件还指,该附属公司的项目包括旧金山一个大型住宅和商业综合体。 张力的律师在庭外拒绝置评。为他提供了1000万英镑保释金的香港上市公司富力地产在集团官方微信公众号上发表声明,称张力“因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿”,并表示公司方面拟针对此“错误指控”采取行动。 张力将被安置在一个拥有五个卧室的公寓里,并由两班前军情人员轮班看守。法庭被告知,该安保项目每月将耗资约20万英镑。张力其间将无法使用任何连网设备。 安保主管对法庭称,如此安排是为了尽可能地复制对羁押候审者的看管标准。 张力与曾是交易员的香港人李思廉共同创立了富力集团。二人因在广州郊区买下大幅土地后转手大赚一笔而一战成名。 Source 史上首次 联邦政府将支持100万元以上抵押贷款 美国中文网 11/30/2022 联邦政府将首次支持超过100万元的抵押贷款,此举反映出美国大部分地区房价上涨的趋势。 联邦住房金融局(FHFA)周二表示,在高成本市场,明年有资格获得房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)支持的住房抵押贷款上限将跃升至108.9万元。该机构称,在大多数其他市场,2023年符合担保条件的抵押贷款的最大规模将达到72.62万元,较目前的上限增长12%. 新的门槛意味着更多贷款将满足“普通贷款”(conforming loan)条件,也就是符合房利美和房地美融资标准并可转售给投资者的抵押贷款。在实际层面上,提高普通贷款的限额可能会给高价房产买家带来一些宽慰,因为这些抵押贷款通常提供较低的利率。 联邦住房金融局会定期重置普通贷款的贷款限额,以反映房地产价值变化。自2020年初以来,由于创纪录的低抵押贷款利率和居家办公推动了购房需求的激增,美国房屋的中位售价上涨了近40%. 2022年,在高成本市场,普通贷款的限额为97.08万元,而其他市场的限额为64.72万元。 但随着联储会在2022年加息,抵押贷款已经走高。房地美11月23日说,典型的30年期固定利率抵押贷款目前约为6.6%,是年初水平的两倍。这使得一些购房者更难负担得起新房。 …
非法生产大麻软糖 加州公司挨罚1.28亿 世界新闻网 12/12/2022 加州大麻产品公司Vertical Bliss非法生产大麻软糖,被罚1亿2800万元。根据洛杉矶法官所作判决,这家公司在洛杉矶附近一处非法大麻工厂,制造生产受到市场欢迎的大麻软糖Kushy Punch,触犯大麻生产法规。 州府调查专员指出,非法生产的大麻软糖总值高达数百万元,根据法官最后判决,这家不法厂商必须缴纳罚款1亿2800万元给加州州府。据报导,这可能是加州史上最大一笔有关大麻业的罚款。 加州大麻管理局发言人表示,他们尚未获知任何一笔高于1亿2800万元的罚款。旧金山专门处理大麻的律师费雪 (Jennifer Fisher) ,这可能是加州史上最大一笔有关大麻的罚款。 州府当局从2019年起调查Kushy Punch大麻软糖制造商Vertical Bliss非法制造大麻产品事件。根据报导,这家大麻产品厂商已非法生产330万吨大麻软糖,总值6400万元。Vertical Bliss厂商执有州府颁发执照,因此可以在其洛杉矶县查兹华斯 (Chatsworth) 工厂制造大麻产品。然而根据法庭文档,有人密报Vertical Bliss厂商亦在邻近城市Canoga Park工厂秘密生产大麻产品。 由于州府并未颁发这家Canoga Park工厂生产大麻产品许可。加州消费者事务局调查员于2019年10月突袭调查这家工厂,发现总值2100万元的大麻产品。官方亦发现这家非法工厂曾生产330万吨非法大麻软糖,总值6400万元。 根据加州大麻管理局指出,调查人员亦突袭调查这家大麻产品公司在查兹华斯的合法工厂,结果发现这家合法工厂接到由Canoga Park非法工厂送来的大麻软糖。证明Verticle Bliss …
通膨利率因素 去年可买50万房者 今只挑40万 世界新闻网 12/12/2022 圣安东尼奥房地产经纪人协会新公布的最新数据指出,大圣安东尼奥地区房屋「成交数量」下跌,但「成交价格」仍在成长,不过上市房屋平均需时六周才会被人买走。 疫情大流行(pandemic)期间,德州以及全国其他地区的房地产变得极为抢手,这是事先没有人预期到的。如今疫情缓解,但联储会为了压抑通膨大幅提升利率,让买家的负担沉重许多,整体的房地产热度已经大幅降温。圣安东尼奥房地产经纪人协会(San Antonio Board of Realtors)19日(周三)公布的数据指出,圣安东尼奥以及新布朗菲尔斯(New Braunfels)地区9月份一共有3242栋房屋转手,比去年9月的数目减少了10.2%,而且这是连续第六个月的下降。 但今年9月成交房屋的中间价格(medium price)是38万9752元,比去年9月高出12%。去年9月房屋市场热络,上市房屋平均14天就会成交,但今年9月却需要42天。协会主席崔西哈斯洛克(Tracie Hasslocher)指出,如果卖家不是急于要脱手,并不须要紧张,房价不但还在上升,而且今年9月成交的房屋中,98.3%的卖家都至少得到他们所开的价格(listing price),没有必须降价求售的压力。 首府奥斯汀地区的降温更明显,今年9月成交屋数量必去年同月下跌18%,成交价格只上升5.6%,查维斯县(Travis County)成交房屋的中间价格约是57万5000元。奥斯汀房地产经纪人协会的新主席艾旭丽杰克森(Ashley Jackson)指出,现在上市房屋数量较多,因此买家的选择变得比较多,卖家漫天开价的情况也变得比较缓和。 但杰克森也指出,过去六个月利率飙升,让买家的负担变重,譬如去年9月可以负担得起50万元房屋的人,现在可能只能买得起40万元的房子。 Source 史上首次 联邦政府将支持100万元以上抵押贷款 美国中文网 11/30/2022 …
自然发酵的酸种面包 真的更健康吗? 世界新闻网 12/12/2022 很多人喜欢来一片温热、松软的酸种面包,抹上奶油烤一下,用来做三明治,或是将它撕成小块,浸在热汤里。无论选择什么吃法,它的味道浓郁又容易自制;不妨回想一下2020年有多少人热中于在家做酸种面包。 酸面团的风味使它与其他面包大不相同,这是因为独特的发酵过程所造成。酸种面包不像一般面包使用传统的酵母,酸种面包是用面粉和水混合所培养出的「酵头」(starter,或称酵种、老面),经过数日的发酵所制成。 由于酸种面包独特的发酵过程,长久以来一直被认为比其他精制面包更健康——但这是为什么呢?有任何事实证明酸种面包比普通面包更健康吗? 美食网站Eat This, Not That!访问了营养学家玛娜柯 (Lauren Manaker),了解她对酸种面包专业看法。她表示,简单来说答案是肯定的,尤其关系到血糖的控制,酸种面包对健康更有利。 玛娜柯说,基于几个原因,让酸种面包比精制白面包略占优势。其中之一是,酸种面包的升糖指数(GI值)通常低于其他面包,玛娜柯表示,这对需要管控血糖的人来说,是更好的选择。 GI值是测量食物让血糖上升速度的方法,数值从0到100,糖为100。根据研究,酸种面包的平均GI值为54,而精制的白面包的GI值为71。 酸种面包的另一个好处是,有助肠道健康,这也是由于发酵过程所导致。玛娜柯说,由于发酵的结果,让酸种面包含有益生元纤维,益生元纤维能够选择「好菌」,帮助它们在肠道内繁殖。 酸种面包的益处取决于个人? 有趣的是,一些研究显示,酸种面包对健康的好处可能因人而异,这意味着它可能对某些人来说并没有更健康。「细胞代谢」(Cell Metabolism)杂志刊载的一项2017年的研究发现,虽然有些人在吃酸种面包后,血糖控制比白面包更佳,但也有人在吃了酸种面包后,血糖指数反而更高。 参与该研究的科学家之一席格 (Eran Segal) 说,令我们惊讶的是,两种面包在收集的任何参数上都没有显著的差异。 Source 全美四大连锁餐饮店涨得离谱 …
专家:国税局如何布下「天罗地网」防逃漏税 世界新闻网 12/11/2022 国税局近年来在报税查税领域不断加强监察和管理力度。在北美华人会计师协会偕同洛杉矶华侨文教服务中心10日举办的「年末财税法律专业讲座」,会计师就国税局近年在查税工作上采取的升级措施,展开详尽解读与分析。 会计师叶俊麟说,首先在人力方面,今年国税局获拜登政府支持,最新通过的「2022年降通膨法案」(The Inflation Reduction Act of 2022)拟为国税局拨款近800亿元,其中过半预算计划用于增聘查税执法人员。 而且自今年1月起,Venmo、PayPal、Cash等手机支付平台须向国税局上报一年中金额超过600元的商业交易,国税局因此掌握了更多商业用途的网上转账记录。这意味着一些电商付款记录、房租转账记录,都在国税局数据库。 此外,国税局还设有检举奖励机制,以此发动民众曝光不合规的纳税行为。检举人可以通过211表格申请检举奖金,最高可获得被追回税款的30%。 另外,国税局还要求纳税人上报过去所有曾为纳税人提供税收规划的咨询师、会计师等相关专业人员的名单,以此追溯违规纳税的责任。 关于国税局是如何抽查税表,叶俊麟介绍,数字校正查税 (Mathematical Correction Audits)是国税局最常用的方法,通过电脑程序自动检测有问题的税表,例如纳税人姓名和社会安全号的偏差、报税身份是否正确、预估税和预扣税款的偏差。另外,收入相关文档匹对(Income Document Matching Audit)也是一种无需人工的查税方法。国税局利用内部检测系统匹配有纳税人姓名或社会安全号的相关表格,发现有未申报的收入则自动将漏报金额加进税表里,并发信通知纳税人补税。 叶俊麟补充,高收入人群向来是国税局的主要目标,但低收入者也是审查重点。数据显示,国税局近年对没有收入盈余的群体审计概率大幅提高。国税局通过核实纳税人申报收入,和其生活水平之间的差异,决定是否需要进一步查税。 「但不管怎样,国税局是不会通过电子邮件或短信,通知纳税人欠缴或漏缴的税款。若纳税人收到电话或信件以外的审计通知,一定不是来自国税局,纳税人应提高警惕。」 Source 史上首次 联邦政府将支持100万元以上抵押贷款 …
Online K-12 Education Programs Tel: 609-356-3885 Email: info@pleis.us https://www.pleis.us/ (12/17开课)(PLE)模拟联合国近现代历史知识系列课程 PLE 12/11/2022 以下是模拟联合国相关历史课程系列最新课程: Class#88-A。这门系列课程帮助同学进行知识的积累,了解近现代历史,在模联活动和会议中能更好的发挥自己的才华。 老师为来自哈佛大学的 MUN 专家, 上课时间:12/17/2022 开始上课,美东时间周六早 8:30 AM ET, 新的课程内容如下 Slide 所示。 …
湾区房价下跌 地产税却难减免 世界新闻网 12/10/2022 专家预估,旧金山都会区包括东湾与半岛地区,明年房价将下跌3.6%。房屋价值并可能于2023年持续下跌,旧金山地区将可能遭遇全国最大的跌幅,但是,这并不代表房屋拥有人应该期待房地产税将有所减免。 根据Zillow数据,到明年秋天,旧金山都会区房价预计将会是所有大型人口中心城市跌幅最大,圣荷西房价预估也将下滑1.8%。湾区房价近几个月来下跌,原因是持续上升的贷款利率、提高每月的房屋贷款还款金额,把许多潜在买家挤出市场;30年期固定房屋贷款的平均利率目前为6.5%、比11月下降约0.5%,但比去年历史低点高了超过两倍。 Zillow经济学家狄翁吉(Orphe Divounguy)表示,明年大部分时间的房价应会持续下跌。美联准会预料将至少再提高一次借贷成本,以期抑制广泛的通货膨胀,从而导致贷款利率保持在高位。 湾区受到贷款利率上升影响最为严重,疫情期间买房热潮兴起,房价已飙涨至历史新高。现在,湾区的一般房屋售价超过120万元,当地房屋价值下滑。狄翁吉指出,与全国各地市场相较,湾区房市仍是如此昂贵,最负担不起的市场,将会受到更大打击。 不过,房主见到所拥有房屋在Zillow列出的房屋价值下滑,并不一定代表着将获得房地产税将有所减免。 加州选民1978年投票通过第13号提案,法律规定将房屋物业的估值与征税金额限制为每年2%,保护民众免遭受随着房价飙涨而大幅增税的影响。房产只有在出售或重新装修时,才会按照市场价值重新评估,除非最近购买新房,否则13号提案很可能已大幅降低房屋应税价值,以至于房市下跌也不会影响到今年秋天的税单,明年也不会。 例如,若于1975年以8万5000元买房,即使市场价值往后飙涨至超过300万元,由于第13号提案,估值可能仅接近30万元。随着经济降温,房屋市价必须降至30万元以下,才能获得税务减免,这是任何屋主都不想考虑的交易。 圣他克拉拉县估值员史东(Larry Stone)承认,加州住房政策令人感到困惑,许多人并不了解。 过去一年购屋者,可能发现房屋的市场价值低于他们的估值。若这种情况发生,房屋所在县可能自动以较低价值重新估算他们的房屋,并调降税金额度,或是物业拥有人可要求「非正式审查」(informal review)。若被拒绝或被重新估值但不满意结果,可以提出上诉。 Source 史上首次 联邦政府将支持100万元以上抵押贷款 美国中文网 11/30/2022 联邦政府将首次支持超过100万元的抵押贷款,此举反映出美国大部分地区房价上涨的趋势。 联邦住房金融局(FHFA)周二表示,在高成本市场,明年有资格获得房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)支持的住房抵押贷款上限将跃升至108.9万元。该机构称,在大多数其他市场,2023年符合担保条件的抵押贷款的最大规模将达到72.62万元,较目前的上限增长12%. …
新州学区抢教师 来上班就发7500元入职奖金 世界新闻网 12/10/2022 官方消息透露,自通过批准授予新进教师7500元的入职奖金后,新泽西州帕特森(Paterson)学区在11周内已聘请115名教师。 学校理事会于9月14日批准奖金计划,尽管如此,教师职缺仍在增加,截至12月1日,新州第三大学区帕特森的教职空缺从9月14日的135名增加到146名。 上周宣布聘得的教师人数时,该学区表示,若没有提供入职奖金,目前的教师职缺名额将增加近80%。 帕特森学区学监艾琳·雪弗(Eileen F. Shafer)说:「很显然,入职奖金在帕特森公立学校招聘符合资格的教师方面发挥作用,并且帮助我们限制职缺的数目。招募教师到帕特森公立学校一直是我们的目标,在奖励计划的帮助下,我们正在达成此目标。」 因应新冠疫情加剧的人力短缺问题,全国各地的一些学区提供奖金给新雇用或重返公立学校的教师,希望借此吸引人才。 教育新闻刊物「教育周」(Education Week)2月的一项调查显示,大部分入职奖金介于1000元至5000元之间,由疫情相关的联邦纾困金补贴。 帕特森的入职奖金计划由联邦的「中小学紧急纾困金」(ESSER)资助。 帕特森学区是新州今年提供新教师奖金的第二个大型学区;新州最大的学区纽瓦克(Newark)6月宣布在「重要领域」的新聘教师将有资格获得4000元奖金,包括数学、科学、特殊教育、双语教育,以及以英语为第二语言的领域。 帕特森学区官员表示,先前该学区的教师必须在职至少两年才有资格获得7500元奖金。雪弗表示:「我们在教育这一行业最重要的工作,就是让我们的学生获合格教师传授课程,提供奖金是达到这个目标的有效招聘策略。」 Source 支持耶鲁、哈佛退出 宾大将评估美新排名制度 世界新闻网 11/22/2022 耶鲁大学与哈佛大学法学院相继宣布退出「美国新闻与世界报导」(U.S. News & World …
美「房市指数」10年新低 学者:衰退已来临 世界新闻网 12/10/2022 房地产今年遭遇不少重要转折,却都不是往好的方向发展;经济学者表示,美国房市衰退已经开始。 国会山报(The Hill)报导,房地产业备受观察的「房屋市场指数」(Housing Market Index, HMI) 专测房屋销售前景,11月下跌至33点(百分制),除了新冠肺炎疫情开始的第一个月以外,为十年来新低。 标准30年期房贷利率上月超过7%,为过去50多年来最大单一年度涨幅。 抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)首席经济学者法拉坦东尼(Michael Fratantoni)说,「(30年期房贷利率)开年才3%,显见涨幅之大。」 全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)资深经济学者伊凡维杰洛(Nadia Evangelou)表示,30年期房贷利率3%与7%的差别,对中价位住宅而言,相当每月房贷增加约1000元。 该利率本月退回6.3%,让还留在萎缩房市、为数很少的买家产生一丝希望。 在空前升息之后,联准会主席鲍尔(Jerome Powell)表示,央行将会缓和升息步调,那是房贷利率微跌的原因之一。 法拉坦东尼说:「我们和许多市场参与者都预期,美国及全球多地房市会衰退,这对利率形成下行压力。」 …
菜价也疯狂 美11月蔬菜比去年同期涨逾80% 世界新闻网 12/10/2022 美国蔬菜价格自去年以来飙涨近一倍,因为生产新鲜农产品供应冬季需求的农业大州,饱受缺水和暴风雨侵袭,导致供应吃紧。 根据劳工部最新的农产品物价数据,11月蔬菜价格较前一个月大涨38%,比去年同期甚至飙涨逾80%。在家庭从疫情复苏之际,食品成本正以空前的水准持续攀升,从而抑制消费支出。 每年11月到隔年3月,亚利桑纳州农民供应全美近90%的叶菜类作物,但从科罗拉多河可取得的灌溉用水已减少。美国政府宣布,由于气候变迁和干旱导致科罗拉多河流域的水量减少,2023年起将对科罗拉多州农民减供约20%农业用水。 农业重镇加州今年来也受干旱侵扰,使农业灾损金额达到130亿美元;在秋冬供应蔬果的主要供应者佛州则受到暴风雨侵袭,使该州农产品产业损失近25亿美元。 Source 全美四大连锁餐饮店涨得离谱 顾客怨声连连 世界新闻网 11/28/2022 在通货膨胀、疫情纾缓调整步伐下,速食餐饮业者过去一年逐步调高商品售价,顾客已注意到店家悄悄加价、商品贵得离谱,令人无法接受。 全国餐厅协会(National Restaurant Association)报告,截至 9 月,全美速食店物价较去年上涨 8.5%。以下四大连锁速食业者商品价格狂涨,顾客怨声连连。 第一家是五个家伙(Five Guys)。这家价位偏高的汉堡连锁专卖店如今更变本加厉;影音分享平台抖音(Tik Tok)最近展示Five Guys 两人餐,有两个培根芝士汉堡、两份薯条和两杯饮料,要70 …
疫情影响还在 新州公校成绩又退步 世界新闻网 12/09/2022 根据州政府7日公布统计数据,新泽西州公立学校学生接受新冠疫情爆发以来第一次标准化考试,成绩显示学生语文、数学受到疫情影响的后续效应持续存在,八年级学生在这两个学科退步最严重。 新州教育厅在教育委员会(Board of Education)每个月例行会议上公布标准化考试结果,成绩可能不尽理想并不令人感到意外,与全美各地疫情期间学生学习大受影响的趋势大致吻合。 乔治华盛顿大学(George Washington University)教育政策副教授葛拉瑟(Joshua Glazer)表示,学生学习退步的状况是严重警讯,考试结果更凸显了「学校真的很重要」。 疫情期间,全美各地校园纷纷关闭,数以百万计的学生改成网络上课,但某些学区由于必须等候学生领取Chromebooks笔记型电脑,使得远距教学延后推出。 葛拉瑟说,从这次测验结果可以看出,与学生到校上课相比,网课是「非常糟糕的替代品」。他说,如果先前有人质疑学校是否对学生学习扮演重要角色,这次测验结果将可以让所有争辩画下句点。 7日公布的统计是新州三年级到九年级公立学校学生参加「新泽西州学生学习标准评估」(New Jersey Student Learning Assessments,NJSLA)的成绩,考试包括数学、英文、科学三大项目。教育官员表示,各个学区的成绩结果稍后将会公布。 在2022年测验的三大项目当中,成绩达到熟练(proficiency)以上的学生比例,所有年级都比2019年来得缩水。2019年是疫情发生前最后一次举行标准化考试。英文成绩达到熟练的学生比例从2019年的57.6%降至如今的48.9%,数学也从44%跌落到35.4%,科学则从25.4%减少到23.2%。 语文项目里,八年级学生退步状况最明显,及格以上的学生比例为51.4%,与2019年相比足足少了11.5%,数学及格以上学生比例则从2019年的29.3%掉到2022年的15.4%。 Source 支持耶鲁、哈佛退出 宾大将评估美新排名制度 世界新闻网 …