VSA Future www.vsafuture.com Email: info@vsafuture.com Tel: 844-VSA-FUTURE (872-3888) VSA Future Summer Evening Classes Vocabulary & Reading Comprehension In our intensive VSA Future Summer Evening Classes, …
Category: New Jersey
Online K-12 Education Programs Tel: 609-356-3885 Email: info@pleis.us https://www.pleis.us/ 各位同学和家长好，普林斯顿学习体验欢迎同学参加我们的暑期 线上项目， 具体中文介绍如下。请同学家长尽快完成 enrollment ， 不要错过 10% 的学费优惠截止日期 （4/23/2022）， 谢谢。 录像链接 – 普林斯顿学习体 4/19/2022 举行在线 Office …
VSA Future www.vsafuture.com Email: info@vsafuture.com Tel: 844-VSA-FUTURE (872-3888) 提升孩子的演讲能力, VSA Future 与你分享这六方面 欢迎参加线上夏令营 提高演讲水平 前 言 林肯曾经说过这么一句话:“口才是社交的需要,是事业的需要,一个不会说话的人,无疑是一个失败者”。 而当年的马云却凭着精湛的演讲力，用六分钟的时间让阿里巴巴获得了孙正义的投资。 生活中，我们在关注孩子成绩的同时，也要培养孩子的演讲力，这对于孩子的未来是有着深远的影响的。 这里的学会演进不一定非得演讲几十分钟，就像5分钟的精彩演讲也会深深影响着我们的孩子。 因为5分钟演讲的背后也许是孩子刻意练习几百个小时的成果展示，刻意练习是一个不容忽视的步骤。 那么，如何拥有精彩的演讲能力，这6个方面不可缺少，建议家长们一定要认真看完，对您的孩子非常有帮助。 第一：了解听众 俗话说：“知己知彼百战不殆”，在起草演讲稿之前，甚至是头脑风暴之前，首先最重要的是要充分了解你的听众和参与演讲的主题。 一旦了解了这一关键信息，就知道演讲朝哪个方向准备。 …
Online K-12 Education Programs Tel: 609-356-3885 Email: info@pleis.us https://www.pleis.us/ 录像链接 – 普林斯顿学习体 4/19/2022 举行在线 Office Hour 介绍 PLE 暑期项目最新安排 Topic: Princeton Learning Experience Office Hour …
旧金山百年豪宅开价2580万等买主 好莱坞也来取景 中央社／旧金山 4/17/2022 旧金山一栋逾百年历史的高贵豪宅，自2019年底上市至今未成交，不过介绍这栋豪宅的影片一年多来有百万人次浏览，多数人买不起但可以欣赏其建筑外观到装潢细节的美。 1904年建造、座落在旧金山视野最好，可欣赏旧金山北湾环景的4层楼高电梯房，曾经暱称为「麦克豪宅」（Mack Mansion），诉说着118年前第一任屋主、石油大亨兼金融家朱里雅斯．麦克（Julius Mack）聘请当时美国知名建筑师父子档「纽松与纽松」（Newsom & Newsom）打造房子的历史。 根据房地产平台Zillow的数据，这栋1万多平方英尺（约300坪）、8房8浴豪宅，自2019年12月一直挂在市场上，而介绍这栋豪宅的YouTube影片则有超过145万次浏览量。 所谓「豪宅」不只是用价位来喊，房子的历史、细节与养护同等重要。这栋豪宅从外到内提供奢华的视觉享受，有比美电影「乱世佳人」场景的大楼梯、藏着诸多设计细节的天花板、吊灯、大理石雕刻壁炉，包括功能与美感兼具的厨房，以及一间以绿色基调打造的「绿色空间」，还有梁木设计天花板的图书室等，几乎每个角落都是绝佳的拍照景点。 2017年春天，这栋豪宅举办过一场知名的室内装修展，由20多位菁英室内设计师组成的团队各自挑一个房间装修。 「旧金山纪事报」15日报导，许多网美被这栋豪宅吸引提出拍照请求、一对情侣想利用这栋豪宅的3层大楼梯作为婚礼地点，有新创公司打算借用场地来举办大型筹款活动，都被礼貌性「婉拒」。近期有位好莱坞重量级明星的制片公司暂订今年夏天在这里取景。 报导说，现任屋主2017年秋天以1600万美元购得，目前不住在这里，开价2580万美元与2019年附近卖出的市场行情相当。 COVID-19（2019冠状病毒疾病）疫情期间美国房市成交量上升。房地产公司Redfin表示，从2020年到2021年，全美豪宅成交量成长60%，是该公司自2013年起记录的最大增幅。主因是疫情期间人们待在家的时间变长，需求更多的空间或隐私；另外，当一般民众必须面对经济的不确定性时，富豪阶级不受影响、仍继续消费与置产。 不过，在同一时期，旧金山湾区抢得凶的地产仍以中价位「民宅」为主。在旧金山，价值450万美元以上的「豪宅」成交量只增加31%，而且在全美49个人口聚集的大城市中（纽约市未在数据中），旧金山是唯一豪宅均价下滑（约3.2%）的城市。 Source 6800万砍到2750万 新州阿尔派豪宅「成本价」售出 世界新闻网 01/26/2022 华尔街日报报导，位于新泽西州阿尔派 (Alpine)一间豪宅近日以2750万成交，虽然卖价非常高昂，但已接近成本价，对买家来说可能是极为划算的交易；因为这间豪宅十年前的开价曾高达6800万元。 Prominent …
马斯克开价430亿收购推特 凸显社群媒体软实力价值 中央社／旧金山 世界首富马斯克（Elon Musk）有意收购社群平台推特（Twitter）是近日热议新闻，尽管最后发展尚未有定论，美媒分析相关事件凸显推特的重要性与影响力。 美国新闻网站VOX于14日指出，和其他社群平台比起来，推特算小咖。脸书（Facebook）的每天活跃用户数比推特多11倍，谷歌（Google）旗下影音平台YouTube上一季财报收入是推特的5倍。 电动车大厂特斯拉（Tesla）创办人马斯克14日提出以430亿美元收购推特。在此之前他已经持有9.2%推特股份。 Healthcare Certification and ESL Programs 世界首富马斯克4日公布，通过马斯克可撤销信托（Elon Musk Revocable Trust）持有7350万股推特股票，而他是该信托唯一受托人。现在他将花更多时间与精力全盘掌控推特。 Vox分析，推特的社会与政治价值高过股价。对马斯克来说，投资推特是否有赚头并没有太大关系，马斯克想拥有或重塑推特的兴趣，显示了推特的软实力价值。 从很多面向来看，Twitter是一个精英平台，尤其对那些早已具有影响力的名人，推特是最有力的沟通工具。 曾有调查指出，推特的多数用户是美国人，一半以上的美国用户每天使用推特。 推特每日用户约2亿人，但在美国的政治圈，推特举足轻重，且曾经是前美国总统川普（Donald Trump）的主要发声平台。川普在总统任期结束前，因推文支持1月6日国会暴动而遭到推特永久停权。 明星用户如川普等人被推特停权，转向其他平台后，都比不上他们先前在推特巅峰时期受到的关注。 报导分析，推特与社群媒体龙头脸书和搜索引擎巨擘谷歌的不同，在于金融市场并没有真正显现推特的价值，这是为什么马斯克能运用他近2200亿美元身家的一小部分，打算买下推特这家公司，重塑平台上对于言论自由的规则。 科技巨头如脸书或者苹果（Apple）若要并购推特会构成垄断疑虑。马斯克显然有可能利用推特打造他的商业或政治利益，美国的法律并不能阻止像马斯克这样的富豪去收购一家拥有重要影响力的企业。 值得注意的是，马斯克虽是世界首富，但大部分资产都与股票有关，不见得有现金流可以买推特，最后不管结果如何，这件事彰显社群媒体推特的价值。 …
VSA Future www.vsafuture.com Email: info@vsafuture.com Tel: 844-VSA-FUTURE (872-3888) 提高孩子写作水平，VSA Future 与您分享这六步 前言 从散文、短篇小说、电子邮件、和大学申请文书，写作是学生学业的基本组成部分。 这是一个学生展示他所知道的，以及他是否能有效地应用这些知识。 然而，写作是一项既难学，更难掌握的技能。许多学生很难用语言表达和组织自己的想法，很容易因为写作而感到沮丧和气馁。 但不要害怕——通过日常练习和广泛的接触，学生们可以练习后写得清晰并有强烈的表现力。 下面，我们总结了VSA Future写作课程中强调的6种方法，这些方法将为学生提供成为优秀作家的综合方法。 第一： 掌握好语法 语法是有效沟通的核心。它使学生能够充分、清晰、微妙地表达自己的想法。即使一个作家有很好的想法，不恰当的语法也会打乱他文章的意思，降低其可信度，从而失去读者的注意力。 在VSA Future，我们早在孩子的一年开始就奠定了坚实的语法基础。我们先介绍有关句子结构和词性的基本概念，然后再过渡到更进一步的概念，如复句和避免使用被动语态。我们还教学生如何利用同义词和拟人化等比喻性语言为他们的写作增添趣味。 第二：建立丰富的词汇量 从阅读和写作到听力和口语，强大的词汇量对所有交流领域的成功都至关重要。 …
VSA Future www.vsafuture.com Email: info@vsafuture.com Tel: 844-VSA-FUTURE (872-3888) 孩子夏令营避坑指南，VSA Future 与你分享 两年多以来，全球新冠疫情不知不觉改变了孩子们生活和学习方式。而孩子们的成绩却因疫情受到很大影响，孩子学习受挫，家长也跟着担心焦虑，不知道作为家长的你是否也有这样的感受？ 最近学生的大数据调查中，发现一些学生的英语和数学水平居然比以往落后了5个月甚至1年。 这个数据引起不少家长重视，家长都希望自己的孩子学业进步，想借助暑假提升孩子的学业。 那么今年的暑期，如何选择夏令营？在线夏令营可靠吗？什么样的夏令营既有课程辅导，又能够让学生感受到在学校教室学习相似的效果? 这已成为很多家长的挑战。 如果孩子们能合理利用漫长的暑期时间，上午通过在线夏令营全面高效提高学业，下午参与文体活动，这样的夏令营实属家长孩子们的最佳选择。 为了满足家长和学生们的需求，高效解决孩子的学业问题，VSA Future特推出适合孩子们的夏令营。 在设计在线课程中，最关键的问题是如何把线上和线下上课的效果相匹配。 VSA Future开创八年以来，尤其这两年多的不断研发迭代在线教学经验和课程技术不断发展更新，中心通过高科技教学软件, 让师生同频同步，建立完全互动的上课平台 Interactive classroom， 使得线上课程的学习效果最大化！ …
牛奶竟有消毒剂 新州多校学生呕吐送医 世界新闻网 4/01/2022 新泽西州肯登郡(Camden)官员3月30日下午证实，郡内多所学校共64名学生因喝到掺有「无毒消耗性消毒剂」的牛奶，而被送入医院治疗；学区发言人并未说明学生是否因此出现中毒症状，但有消息指部分学生出现呕吐反应；警方则说本案目前尚在调查中，还不清楚「无毒消耗性消毒剂」是如何进入学生喝的牛奶中。 肯登郡卫生厅30日晚间发布声明，指出「部分学生摄入的牛奶中，含有无色的不明物质，散发一种类似防腐剂的味道，我们对此一可怕事件相当重视，所幸没有学生出现过激反应，入院治疗学生稍早已获准回校继续上课或回家休养，我们将持续调查消毒剂是如何污染牛奶的。」 卫生厅官员诺瓦可(Paschal Nwako)说：「出现不舒服反应的学生包含11名幼稚园学童，出现呕吐症状后立刻送往Virtua Our Lady of Lourdes医院检查，并在中午前就获准返校；另外还有21名来自利列塔克林姆小学(Riletta T. Cream Elementary School)的学生被送往库柏医院(Cooper Hospital)治疗」；包含卫生厅在内的郡政府各部门及学区，均未透露其他受消毒水牛奶影响的学校。 其中一间受影响的学校官员则指出，出事的牛奶是「Guida’s Dairy」，当天共向学区内所有学校配送95箱牛奶，其中八箱验出由「Vortexx」公司制作的消毒水；截至目前为止，Guida’s Dairy与Vortexx都没有针对此事发表评论。 学区发言人瓦莱莉．梅利特(Valerie Merritt)强调，事发后已在第一时间通知学生家长或监护人；她说：「出现中毒症状学生的家长在第一时间就获知此事，虽然我们已确定污染牛奶的消毒水无毒，但为谨慎起见，已要求中央餐厨在官方完成调查以前不要提供任何牛奶，同时加强稽查看看有没有其他的食品也受到污染。」 Source 新州饮用水恐遭铅污染 影响18万多个家庭 …
VSA Future www.vsafuture.com Email: info@vsafuture.com Tel: 844-VSA-FUTURE (872-3888) 2022 Virtual Summer Camp Including: Math, English, Writing, Vocabulary, Public Speaking and Much More! June 27 to …
新州饮用水恐遭铅污染 影响18万多个家庭 世界新闻网 02/22/2022 新泽西州饮用水系统遭重金属铅污染，影响该州18万个家庭，范围包括市郊地区，其中大多都由市政府负责运作；新州环保厅(Department of Environmental Protection)已对所有受管线污染影响的家庭发出通知。 新州环保厅厅长拉图瑞特(Shawn LaTourette)17日召开记者会表示，收到通知的居民无需恐慌，市府、地方局处和饮用水公司都会尽快更新系统；目前约18万6830户住家、占新州6%的住户会受到影响。 当局表示，仅仅一条管线内验出金属铅并不一定代表饮用水含有铅，也可能只是家庭排水管或其他部分被污染；尽管没有一个安全指针，但人体若摄取过量的铅仍可能有健康的疑虑。 一般来说，1930年代以前建造的房子较可能含有铅管，政府一直到1986年才立法禁止铅管，而在那之前有些建筑管线的铜管也可能使用铅焊接头；但更换这些管线将会是一项非常浩大的工程，因为该州大多地区都是在1986年以前开发的。 新州州长墨菲(Phil Murphy)在去年7月签署法案，要求当局清点州内的所有铅管，并在未来十年内全部更换；此外，拉图瑞特称新州有超过100万条的管线，是使用「未知的材料」制造。 拉图瑞特也坦言，更换系统将斥资大笔费用，虽然大多将由系统营运的单位负担，但部分业者还是可能向用户酌收费用，或直接将成本转嫁给所有居民，因为除了铅管，有些地区的镀锌钢管也必须更换。 根据研究，摄取过量的铅不仅可能对孕妇有生命危险，也可能造成儿童发育造成伤害，如行为或学习障碍、智商降低，甚至可能产生听觉障碍、贫血或发育迟缓。 当局也提醒，收到通知的民众应遵循营运单位的指示；在一封范本信中可以看到，当局列出12个民众可采取的步骤，包括水龙头若超过六小时未使用，饮用或烹煮前建议先让水流出一阵子。 Source 6800万砍到2750万 新州阿尔派豪宅「成本价」售出 世界新闻网 01/26/2022 华尔街日报报导，位于新泽西州阿尔派 (Alpine)一间豪宅近日以2750万成交，虽然卖价非常高昂，但已接近成本价，对买家来说可能是极为划算的交易；因为这间豪宅十年前的开价曾高达6800万元。 Prominent …
6800万砍到2750万 新州阿尔派豪宅「成本价」售出 世界新闻网 01/26/2022 华尔街日报报导，位于新泽西州阿尔派 (Alpine)一间豪宅近日以2750万成交，虽然卖价非常高昂，但已接近成本价，对买家来说可能是极为划算的交易；因为这间豪宅十年前的开价曾高达6800万元。 Prominent Properties Sotheby’s International Realty房仲麦柯麦克(Dennis McCormack)表示，豪宅及其庄园占地共6英亩，豪宅本身由花岗石打造，约3万平方呎，还有一座游泳池、网球场及篮球场等。 Stone Mansion on Frick Estate in Alpine finally sells for $27.5M after decade …
人力荒 新州允退休教师回锅担任「要职」领两份薪水 世界新闻网 01/24/2022 为解决疫情期间教师不足的问题，新泽西州议会日前通过新法案，允许退休教师或学教职员回锅担任「重要职位」，并同时领取其退休金；民主党籍州长墨菲(Phil Murphy)已签署该案，预料将能有效缓解校园人力荒。 提案的三名民主党籍众议员艾萨克斯郡(Essex)米拉．杰西(Mila Jasey)、肯登郡(Camden)帕梅拉．蓝皮特(Pamela Lampitt)及哈德逊郡(Hudson)穆克吉(Raj Mukherji)发表联合声明表示：「我们必须确保校园内有足够且教学经验丰富的老师，在教师短缺的现在，允许退休教职员回锅才能贯彻『学童优先』的教育本旨；本法允许回锅教师领两份薪水，应有助于缓解各级学校人力不足的问题。」 根据新法，不强制有意回锅任教的退休教职员回到其退休的学校任教，得自由选择到哪教书，不过必须是退休180天以上者方可回校；回聘契约一年一订，校方得视情形依教师意愿于第二年延展，但除非经教育委员会核准，否则不得续教第三年；另外教师须为善意退休，即不得基于领取两份薪水的意图，事先与校方安排好回聘契约。 不过新法并未定义何谓「重要职位」，而是授权教育委员会以行政命令发布；立法理由指出，虽然教师人力不足是州内各校普遍状况，但各校缺乏的师资或职员不一定是同一种类别，有的学校或许比较缺物理老师，有的学校可能缺双语教师，因此授权行政机关依个案认定。 New Jersey lawmakers want to call on retired teachers to re-enter the profession …
新州39岁华妇偕两幼儿 已失踪3天 警发布协寻 世界新闻网 01/24/2022 新泽西州摩利斯郡(Morris County)检察官办公室失踪人口小组24日发布消息，39岁的华裔女子萧程(Cheng C. Hsiao，以下均音译)与两个儿子22日失踪，丈夫担心妻小人身安危，报警盼众人协寻。 新州摩利斯郡检察官卡洛(Robert J. Carroll)指出，萧氏母子三人22日早上6时30分到下午4时之间，离开位于蒙特维尔市(Montville)吐瓦科区(Towaco)旧巷(Old Lane)95号的家后，丈夫23日「担心他们的安危」而报警。 39岁的萧程身高5呎2吋(约157公分)，体重121磅(约55公斤)，有着乌溜黑发和棕色眼睛；3岁的儿子萧伊森(Ethan Hsiao)和2岁的萧伊恩(Ian Hsiao)也是黑发棕眼。 若有关于萧氏母子的资讯，请拨973-257-4300通知摩利斯警方，或通过摩利斯郡通信中心973-285-2900联系检察官办公室失踪人口小组值班员警。 匿名通报者可致电1-800-743-7433摩利斯郡阻止犯罪热线(Morris County Crimestoppers)。 Source BREAKING: Search Underway for …
4种身分读大学 可享新州居民学费 世界新闻网 01/07/2022 新泽西州议会已通过一项法案，对于人口贩卖受害者以及持有几种特定签证的移民，可享有州民身分的学费(in-state tuition)收取标准就读州内大学；这项编号为S3119的新法将于州长墨菲(Phil Murphy)签署后生效。 新法上路实施后，符合资格的移民学生以及现居美国的外籍人士，在新泽西州就读大学将可省下不少学费。 以罗格斯大学(Rutgers University)为例，新布朗士维克(New Brunswick)校园大学部学生州民学费一学年为1万5804元，外州学费(out-of-state)每学年学费则为3万3005元。食宿费用每学年平均约为1万3402元。 根据法案，州民学费收取标准将适用于： 持有T签证(T visa)的学生 现居美国的人口贩卖受害者，经国土安全部认定若遣返回到祖国将面临危险。新法上路后也将为T签证持有人就读大学提供州政府补助、奖助金及奖学金。 持有U签证(U visa)的学生 现居美国且曾经协助执法机关调查犯罪案件，或者在犯罪案件中遭受身体或精神伤害的受害者。U签证持有人同样也可获得新州政府提供奖学金或助学金。 持有O-1签证外籍人士的儿女 美国对科学、艺术、教育、商务、体育、电视界及电影圈等方面的杰出人士提供O-1签证，O-1签证持有人的儿女或监护儿童将适用新州州民学费标准，但无法获得新州政府奖学金或奖助金补助。 持有O-2签证外籍人士的儿女 O-2签证是发给现居美国，为O-1签证持有人的特定工作或演出担任助理的外籍劳工。O-2签证持有人的儿女或监护儿童也适用新州州民学费标准，不过没有州府的奖助学金补助。 Source 全美100贵邮区 新泽西州3区上榜 …
疫情再起 普林斯顿延后开学 禁学生离开校园所在郡 世界新闻网 12/29/2021 新冠肺炎疫情复炽，普林斯顿大学(Princeton University)宣布延后开学，颁布复课新规定，要求大学生返校后不得离开校园所在郡。 普林斯顿大学学院院长吉儿‧多兰(Jill Dolan)与校园生活副主席考洪恩(W. Rochelle Calhoun)在备忘录中写道，「因为疫情持续，且传染力强的Omicron变种病毒对公卫形成另一项挑战，决定让学生延后返校。」 校方要求学生在下月14日到23日期间返校，以降低校园确诊率；学生必须登记返校日期，并在返校后尽速接受筛检。 此外，校方实施严格的旅行禁令，禁止学生在1月8日到2月中旬离开校园所在的默瑟郡(Mercer County)或另一个校区所在的密德萨克斯郡(Middlesex County)普兰斯堡镇(Plainsboro)，除非有特别的理由。 新规定禁止学生造访亲友或在学期开始前几周参加活动，以降低接触病毒的风险。 原定计划办理户外活动的学生团体，必须与校方联系，学校官员稍晚将决定是否延长旅行禁令至2月15日。 普林斯顿大学已要求所有学生出示接种补强针的证明，若符合接种资格，必须在1月31日前接种。 校方本月稍早宣布，宿舍与校园外的室内活动限制最多20人参加，这项规定至少会持续到2月中旬。 普林斯顿大学宣布延后开学，另有许多学校重新实施远距授课或调整春季学年日程。 耶鲁大学、哥伦比亚大学、杜克大学、雪城大学、乔治华盛顿大学和洛杉矶加大都已宣布延后开学或采远距教学，部分学校则宣布缩短寒假以降低学生出游的机会。 在新泽西州，肯恩大学(Kean University)与菲力西安大学(Felician University)已宣布远程授课，2月恢复面授。 Source …
联邦新规上路 债主可通过社群媒体讨债 世界新闻网 12/02/2021 新冠疫情颠覆人们生活，也让更多人负债，根据刚生效的讨债法规，债权人讨债管道添加社群媒体，债务人在 Instagram或脸书(Facebook)与人联系交友，可能遇上债主。 这是联邦公平追债法案(The Fair Debt Collection Practices Act, FDCPA)最新规定，11月30生效，数百万债务人饱受电邮和短讯轰炸之余、也会在社群媒体上收到回应联系的请求。 该法案在川普政府时期便修改，当时消费者金融保护局(CFPB) 局长克兰格(Kathy Kraninger)说，其规定是让收债制度与时俱进。 消费信用报告机构TransUnion调查，截至第三季末，全美7760万消费者背负至少一笔债务，未偿余额达1880亿元。 通过社群网站讨债有种种限制，以保护债务人免受不公平对待，例如，通过社群媒体帐户联系时，收债方不可发布公众或债务人朋友、追随者可看到的内容，向债务人发送消息请求加为朋友或联系人，必须表态正尝试收债，而且债务人可选择不在社群媒体上交互。 追债公司不乏非法经营者，对无辜消费者造成困扰。收债方起诉收债有年限，届满后，未偿债务禁止催收， 有些公司不择手段继续追讨。 许多人不知道债务已过期不得被追讨，也不知道一旦少量还债，债务效期重新起算。 讨债公司非法行为时有所闻，允许社群媒体上讨债潜藏风险。 联邦贸易委员会(FTC)和联邦、州执法机构共同打击强迫消费者支付不存在债务的「幻影收债」(phantom debt collection)。一家公司向无辜消费者收取1200多万元，这些债务通常不存在或已清偿；今夏，亚特兰大一讨债公司威胁要逮捕消费者以收取不存在的债务，被勒令关闭。 …
签约预售屋 建商加价20万转卖他人 德州夫妇傻眼 世界新闻网 11/29/2021 北德州威瑟福德市(Weatherford)，一对夫妻与建商以52万5000元签约盖退休梦想屋，十个月后建商通知卖价已涨到75万元，让这对夫妻顿时傻眼。 凯伦狄肯(Karen Dicken)和丈夫提姆狄肯(Tim Dicken)已到快退休的年龄，他们想找一栋房屋安享晚年，不需要在都市中，离市区远一点反而比较安静。去年8月，他们在威瑟福德市外围找到一块建地，与建商金帕斯克(Kim Paschal)签约，价格是52万5000元。 今年6月房子已快建成，狄肯夫妇心情十分雀跃，孰知有一天收到建商的通知，指出因为建材价格暴涨、狄肯夫妇又几次改动原来的设计，现在价格已经升到75万元。狄肯夫妇向建商抗议，但建商指出合约中有一项条款，如果狄肯夫妇不同意付最后的价格，建商可以把房子另卖给他人。 房地产律师瑞秋卡莱拉(Rachel Khiralla)指出，几乎每一项建筑合约都有这个条款，这是建商保护自己的措施，以免签约之后建材大涨蒙受损失，而赔本生意是没有人愿意做。卡莱拉指出，狄肯夫妇没有其他办法，建商并没有违约。后来建商愿意把价格减到72万5000元，但这还是比原来的价钱多出20万，所以狄肯夫妇没有接受，后来建商把房子卖给别人。 卡莱拉指出，房地产的合约一向都有这种条款，有的叫取消条款(cancellation clauses)，有的叫方便条款(convenience clauses)或其他名称，过去房价稳定时，争议的事件不多，但如今房价一日三变，从签约到房子盖成，房价必然涨了许多，因此建商动用这个条款，好能赚到更多的钱。 Source North Texas Couple Has ‘Dream’ Home Taken Away …