南卡也提限制中国人置产法案 APAPA吁华裔发声 世界新闻网 3/07/2023 日前南卡州议会提出法案S576，修正现有法规中对于外国人拥有房地产的规定。此案与近日在德州及多州禁止中国在内的政府、公司及个人购买土地法案类似，引起部分华裔激愤。 该案中对现有法规SC Code § 27-13-30的术语进行了新的定义，将「由敌对国家控制的企业」定义为包括由敌对国公民全资或占股10%以上的企业在内，且将对敌对国公民全资或者占股10%以上企业购买土地的限制，由原来的50万亩，减少为1000亩，并规定只要是敌对国公民占股的企业，在南卡州范围内就不得从任何房产中获得利益。 此法案与日前在德州引起华裔群愤的禁止包括中国在内的四国政府、公司和个人购买土地十分相似，因为根据联邦法规网站(Electronic Code of Federal Regulations, eCFR)所述，中国现在是美国位列第一的敌对国：shorturl.at/gyMN6。 南卡州议会7日对此案举行听证会，听取民众意见。对此，南北卡地区华人积极组织应对措施，美国亚太裔公共事务联盟(APAPA)南北卡分会鼓励华人到听证会现场作证发言，积极发声，希望尽最大努力阻止这种歧视性的法案进入下一步程序。 APAPA南北卡分会主席朱超威博士表示，这个修正案的迷惑性很强，以国家安全的名义，行限制歧视华裔之实，是排华法案的隐蔽升级版。 南卡华人侨领王琳表示，自疫情以来，针对亚裔的仇视日渐擡头，如果现在再以法律形式固定下来，仇恨与歧视只会变本加厉，越演越烈。他提醒，法案虽然针对中国公民，但华裔即使已经入籍，也不可能每天上街都秀出美国护照。所以这个法案最终影响一定会波及所有华裔，「我们一定要积极发声，不能做『哑裔』，在有理有据的前提下，积极合理抗争。」 Source 抗议「新排华法」蔓延全美 促成德州修改法案 世界新闻网 3/02/2023 德州议会共和党籍参议员科尔克霍斯特(Lois Kolkhorst)1日表示将修改禁止包括中国等四国公民在德州购买土地房产(Real …
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俄州波特兰治安差 沃尔玛待不下去…放弃最后2分店 世界新闻网 3/06/2023 民主党主政的俄勒冈州波特兰市(Portland)近年来治安败坏，连锁零售商沃尔玛(Walmart)宣布位于波特兰最后两家分店都将永久关闭，裁撤共计600名员工；沃尔玛首席执行官董明伦(Doug McMillon)几个月前才提出警告说，沃尔玛分店窃盗案件数量创下历史新高。 就在同一时间，波特兰面临游民人口暴增的危机，市府官员却束手无策。犯罪丛生，游民在马路旁、商店门口就地扎营，已经让不少公司企业及居民纷纷选择离开波特兰。 沃尔玛在波特兰的最后两家分店，位于波特兰北区三角洲公园(Delta Park)及东南区的东港广场(Eastport Plaza)购物中心，都将在3月24日关闭。 沃尔玛经常受到许多低收入消费者欢迎，但沃尔玛说，两家波特兰分店业绩表现却没有达到预期标准。 沃尔玛关闭最后两家分店，凸显近几年来波特兰犯罪案件增加、游民人口大幅成长，导致企业迁移地点或关闭的趋势。 波特兰曾被喻为「西岸的御宝」，但新冠疫情发生以来，犯罪与游民问题双重恶化，迄今仍然无法获得改善，已让城市风采褪色。波特兰市中心区有着数百游民扎营露宿，公然吸毒随处可见。 2022年，运动品牌耐吉(Nike)宣布关闭波特兰市中心区旗舰店，理由是商品窃盗猖獗。耐吉表示，短短两个月内，旗舰店就被歹徒入侵15次。 沃尔玛说，两家关闭分店的员工可以选择转到其他城市分店上班；不过对于走路上班的员工来说，最近的沃尔玛分店位于快乐谷(Happy Valley)，距离约3哩。 沃尔玛致函波特兰市长惠勒(Ted Wheeler)指出，东港广场分店关闭将有379名员工受到影响，三角洲公园分店关闭则有200名员工受到影响，员工在6月2日前可决定是否转调其他分店上班。 过去一年里，沃尔玛在阿肯色州、佛罗里达州、华府、威斯康辛州、新墨西哥州、伊利诺州都曾关闭分店。董明伦去年12月接受CNBC新闻频道访问时说，沃尔玛成立61年来，各地分店遭窃问题如今最严重。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 3/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场，在法人纷纷撤出之际，全球超级富豪仍聚焦投资这块市场，例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉（Amancio …
加州湾区因裁员房价跌 洛杉矶没影响 世界新闻网 3/06/2023 过去十年的大部分时间，在加州购置房产通常出价高于开价，但今年以来，降温的房产市场给购房者提供更多选择机会。旧金山湾区（Bay Area）的房价因为最近高科技公司裁员出现大幅下跌，不过专家认为，洛杉矶房价一般不会低于要价，因为南加经济并不严重依赖某一行业。 Redfin 数据显示，自 2012 年以来，湾区房屋售价在1月份首次低于要价。近年来，该地区的房价在 Meta、谷歌和优步（Uber） 以及该地区其他科技公司的高薪职业背后稳步增长，但最近公司大量裁员导致市场上潜在的买家减少。此外，通货膨胀和利率上升也让潜在购房者止步。 随着湾区房价下跌，一些人质疑南加地区是否也会发生同样情况。专攻房地产和会计的洛杉矶加州大学（UCLA） 教授 Eric Sussman认为，加州其他地区，特别是洛杉矶，房屋售价不会低于要价，因为南部地区的经济并不严重依赖某一行业。Sussman表示，洛杉矶在娱乐、航空航天、技术以及全球贸易等方面的经济多元化程度更高，经济更加多样化，这意味着不会经历与北加相同的房价大幅下跌。 Redfin经纪人Thomas Royds，主要销售Santa Monica、Palos Verdes和Gardena等地区房子，他解释说，从目前实际情况看，洛杉矶地区有些房屋售价低于要价，但有些房屋售价更高，当几个买家同时对一幢房产感兴趣的话，最后的销售价格就会更高。Royds同时还指出，现在的买家对市场趋势非常了解，如果卖家试图以高价格出售他们的房产时，买家也不会轻易接受。 虽然加州其他地区的房价是否会大幅下跌还有待商榷，但对于房地产市场上的买家来说，目前可能是一个好机会，因可协商价格，并可能获得比要价低的价格，但具体取决于社区、房屋类型和位置。 尽管一些房屋的售价低于要价，但加州整体房价仍然昂贵。根据Zillow的数据，旧金山房价中位数超过120万元，洛杉矶房价中位数超过89万元。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 …
第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. 在加州自己盖房 可能比买便宜 世界新闻网 3/06/2023 尽管生活成本高昂，住房稀缺，加州仍是最受人欢迎扎根的好地方。然随着房价持续徘徊在历史高位，许多潜在购屋者，在等待利率下降或房市泡沫的时候，早已被踢出市场。不过，加州房地产和物业软件公司StorageCafe和Yardi最新发布的数据显示，加州人或许可以有个独特的机会拥有自己的房屋，那就是「从零开始建屋」。 洛杉矶KTLA 5电视台报导， Yardi发现，虽然并非所有州，建屋都具有最佳的经济效益，但加州可能是其中的例外，建屋可能真的有所回报。 根据数据，加州是全美第二最具建屋成本效益的州，仅次于夏威夷。Yardi数据估计，从头开始建造房屋，可能比购买已经存在的房屋便宜20万元。 Yardi说，每亩5.9万元的土地中位数价格，适用于0.17亩的地块面积，因此，与平均70万元的独立屋的房价相比，房屋建筑总成本约49万5000元。 Yardi调查全国平均地块面积的土地价格，并确定房屋建筑商签订合同的区域成本。该数据还包括额外10%的行政成本，用于许可证、律师和调查等方面。 最具成本效益的夏威夷，房屋建筑总成本为55万元，比购买已经存在的房屋便宜近50万元。科罗拉多、犹他和维吉尼亚等三个州，则名列全美建屋最具成本效益的第三至第五名。 …
VSA Future Email: info@vsafuture.com www.vsafuture.com Tel: 844-VSA-FUTURE (872-3888) JOIN VSA FUTURE IN-PERSON CAMP THIS SUMMER! VSA IS BACK WITH IN-PERSON FUN & ACADEMIC CAMP Posted: …
2023年，哪些行业，值得加入？ 03/05/2023 2022年，你是怎么扛过来的？ 防疫政策从年初的封控，走向了年末的放开。 而企业们从年初的裁员，走向年末的裁员——没准年中还夹了一次裁员。 大环境不好，我们都知道。 2023年，生活依然要继续。 有哪些行业能够不受或者少受危机的影响呢？哪些行业，甚至可以逆势上升呢？ 本文合计 5831 字，内容覆盖了互联网、高科技、消费品、医疗保健、B2B企业服务等多个大行业，以及内容平台、新能源汽车、人工智能、在线医疗、保险、美食、宠物、户外等细分行业。 阅读全文可能需要10-15分钟时间，希望这10多分钟，能够帮助大家略微了解 2023 年的市场行情。也欢迎大家收藏转发。 先强调一下，我的所有判断，基于我 14 年的外企人力资源行业，和 4年多来的互联网行业从业经验，不太能覆盖所有企业情况。 另外，我也并不主张一定要加入所谓的热门行业。历史已经一再证明，在一些看似普通的细分行业里，如果能做到极致，依然有机会站着把钱给挣了。相比热门行业，更重要的是我们对事业的热情，以及如何打造我们在行业内的影响力。 01 寻找属于你的趋势 任何时代，都有自身的行业趋势。雷军曾经说过：人不应该推着石头上山；应该先跑到山顶，然后往下踢石头。这句话后面演变成了「站在风口的猪」。但雷军的本意是，我们应该顺势而为。如今能让资本疯狂投入的「势」，已经不存在了；但这不意味着没有趋势，依然有趋势，依然有企业在投入，依然有市场在挖掘人才。我在《如何判断行业有没有「钱途」》提过，行业发展分三种： 翻译成人话是：值得我们高度关注的行业，有三类。 高科技行业是我们人类仰望星空的行业。虽然发射火箭登陆火星，似乎不是每个人的需求，甚至绝大部分国家都没有这种需求，但这不妨碍马斯克的SpaceX成为估值高达1370亿美金的超级独角兽。消费和医疗养老，是我们脚踏实地的需求。 在新冠来袭的这段日子里，各种药品、保健品被抢光，说白了，美好生活和健康生活，是咱老百姓的刚需。2022年老东家 …
飒！辽宁舰“90后”女少校走上“代表通道” 03/05/2023 01 她亲身经历，中国航母多个“首次” 朱悦萌，上舰工作8年，先后在作战、机电、航空等多个部门任职。在今年全国两会首场“代表通道”，朱悦萌介绍，她和战友们一起经历了中国航母的多个“首次”。朱悦萌说：“首次穿越宫古海峡远海训练时，我正在驾驶室值更，当我看到广袤无垠的深蓝大洋，真有一种‘海阔凭鱼跃，天高任鸟飞’的畅快。” 飒！辽宁舰“90后”女少校走上“代表通道”朱悦萌表示，歼-15舰载机首次夜间着舰的那一夜尤为惊心动魄，“我在塔台担负保障任务，大家都焦急地注视着、等待着，直到舰尾点点亮光刺破漆黑的夜，发动机轰鸣声由远及近，随着一声巨响，战机稳稳降落，‘飞鲨’勇士自此突破了黑夜的束缚，现场从一片沉寂瞬间变成欢呼的海洋！” 02 “欢迎更多的年轻朋友投身航母事业” 这10年，辽宁舰从下水启航、战机上舰到编队一体、舰机融合，从近海训练到远海部署，正在绘就大国重器更加深远、更加壮阔的奔涌航迹。这些成绩的取得，来自于一代代航母人的接续奋斗、弯道加速。 朱悦萌说：“在我身边，有兵龄近30年的专家型‘兵王’，也有满怀激情的‘00后’新兵；有长期坚守在水下深舱、见不到阳光却心中有光、向阳生长的‘深舱向日葵’，也有身穿七彩马甲、不畏严寒酷暑、守护舰载机起降的‘甲板擎鹰人’；有来自五湖四海18个民族的少数民族舰员，也有撑起了半边天的女操舵手、女雷达兵、女机电兵、女子放飞小组，大家把青春和梦想融入了祖国的航母事业，千人同一舰，万里不迷航。”“舰艏行处是长城，国家利益所至，海军航迹必达。我们一定践行首舰标准，锚定建军百年奋斗目标，挺膺担当，勇毅前行，坚决完成党和人民赋予的使命任务。 同时，也欢迎更多的年轻朋友加入我们，投身航母事业，和我一起驶向更远的海、更深的蓝，我们一起阔步星辰大海、逐梦万里海天。 03 她曾用英语喊话外军舰机 随着辽宁舰航母编队远海实战化训练常态化开展，各类突发海空情况也越来越复杂。 在远海与外军舰机相遇时，海上意外相遇规则小组（CUES小组）主要负责与外军通联，减少相互干扰和不确定因素。朱悦萌曾在辽宁舰上用英语喊话外军舰机： “你们正在接近我方任务编队，为了避免误解误判，请与我们保持安全距离。” 飒！辽宁舰“90后”女少校走上“代表通道”近年来，辽宁舰的航迹从渤海、东海到南海，再到西太平洋，年轻的航母舰员也在历练成长，处置各种特情的底气越来越足。朱悦萌说： “航母编队能力强大之后，我们更有底气去表达我们的能力，大家喊话的语气、底气都更足了，因为我们有力量，也不惧怕谁，这是大国水兵的骄傲。” Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 03/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场，在法人纷纷撤出之际，全球超级富豪仍聚焦投资这块市场，例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉（Amancio Ortega）去年扩大投资世界各地的商用不动产，阿里巴巴共同创办人蔡崇信也通过家族理财室，间接持有西班牙超过六家五星级饭店的股权。 …
世界传媒大亨默多克被起诉 凤凰网 03/05/2023 据美媒《好莱坞报道》当地时间3月3日报道，世界传媒大亨、美国福克斯公司老板默多克当天被起诉，他被指控违反美国《联邦竞选法》。相关法律文件称，在2020年美国总统大选期间，默多克旗下的福克斯公司向特朗普的政治行动委员会非法捐款，默多克还把拜登的竞选广告和辩论策略提前泄露给特朗普女婿。 报道截图 报道称，美国进步监督组织Media Matters 3日向联邦选举委员会提起诉讼，称2020年总统大选期间，默多克把当时的民主党候选人乔·拜登的竞选广告提前泄露给了特朗普的女婿贾里德·库什纳，这意味着特朗普在竞选对手广告播放之前就能有所准备应对。 Media Matters的诉讼文件还称，在默多克向特朗普竞选团队提供机密信息之际，他旗下的福克斯公司还向特朗普的“让美国再次伟大”政治行动委员会非法捐款。 美国《联邦竞选法》禁止企业公司提供竞选捐款，包括直接或间接的金钱服务。 Media Matters组织称“当权者试图将新闻媒体作为一个政治组织来运营”，他们目前正寻求对违反竞选捐款法规的行为处以最高罚款，并对默多克、福克斯公司和“MAGA”政治行动委员会采取“适当的补救措施”。 值得一提的是，默多克与特朗普两人交情匪浅，这也不是他首次被曝通过旗下福克斯新闻帮助特朗普竞选。 默多克 此前，美国多米宁投票系统公司以诽谤罪起诉福克斯新闻及其母公司福克斯公司，指控福克斯在2020年美国总统大选期间散播有关该公司“操纵选举结果”的不实信息，要求赔偿16亿美元。 美媒CNN近日披露了这起诉讼案的一份法院文件。该文件显示，2020年总统大选期间，默多克向特朗普女婿库什纳提前泄露了拜登竞选广告的“机密信息”和“辩论策略”，文件引用了默多克的一份证词和其公司的内部通讯信息。 此外，默多克还在大选期间向福克斯新闻CEO苏珊娜·斯科特下达指示，要求福克斯新闻台主持人肖恩·汉尼蒂说一些支持共和党参议员林赛·格雷厄姆的话。默多克称：“如果可能的话，我们不能失去参议院。” 在特朗普败选后，默多克要求斯科特“专注于佐治亚州”，当时佐治亚州正在举行一场“事关重大的特别选举”，将决定美国参议院的权力平衡。默多克指示斯科特“尽我们所能提供帮助”。 CNN评论称，这些事例表明，默多克把福克斯新闻当成了“共和党的延伸”，而非一家可靠的新闻机构。 默多克（左）和特朗普 CNN2月27日披露了默多克提交给法庭的一份证词，他在证词中承认，福克斯新闻台一些主持人曾给“特朗普胜利被窃取”的谣言背书。默多克表示，他本该亲自介入、阻止特朗普的律师上节目谈“选举舞弊”，但他没有这么做。 CNN称，默多克在证词中努力与福克斯新闻台的决策保持距离，并且试图把责任都推卸给福克斯新闻CEO斯科特，“我任命斯科特女士担任这项工作……我把一切都委托给了她。” NPR媒体记者、默多克传记作者戴维·福肯弗里克称，“他们留下了一条线索，可以追溯到她（斯科特）的办公室。”彭博社前CEO本·史密斯直言，默多克“肯定会让苏珊娜·斯科特背黑锅。” 福克斯新闻CEO …