湾区最贵9私校 每年学费超过5万元 最贵8校在南加州 世界新闻网 4/07/2022 湾区的昂贵是出了名的，从住房到汽油的价格都是全美最高，许多私立学校收取高额的学费亦不足为奇，在某些情况下甚至可以与该地区的精英私立大学相媲美。 根据「私立学校评论」网站Private School Review，至少有五所湾区私立学校名列加州最昂贵私立学校的前15名，该网站收集了全州900多所私立学校的自我报告数据。 上榜的9所最昂贵的湾区私立学校的年学费都超过了5万元大关，其中，排名前三的是位于密尔谷的K-12学校The Helix Special Education School，学费为5万5000元；位于希尔斯堡的Crystal Springs，6-12年级，学费为5万4445元；以及位于阿赛顿的Menlo School，也是6-12年级，学费为5万3430元。 5万美元以上的校园有旧金山Urban School of San Francisco（5万3019元）、波度拉谷的Woodside Priory（5万2680元）、旧金山Jewish Community High School …
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6成纽约客：永远离开会更好…有子女家庭更想逃 世界新闻网 4/07/2022 两家调查公司6日公布对纽约市的民调显示，59%的人相信如果永远离开纽约，他们的家庭会有更美好的未来。 在Fontas顾问公司和「内核决策分析」(Core Decision Analytics)民调公司的调查中，不断升高的犯罪和公共安全是民众的关注，41%的人认为公共安全问题最重要，如果要留在纽约，犯罪和安全问题必须解决，而认为通货膨胀、生活水准和汽油价格高是最大担忧的人只占19%。 面对「永远离开纽约，家庭的未来会不会更好」的问题，非常同意的人是25%，34%的人同意，很不同意的人是41%。在同意的群体中，49岁以下者超过65%，其中白人为49%，而非裔、西语裔和亚裔是60%以上。布朗士区和皇后区持同意看法的人最多，分别占到70%和65%，有子女的家庭是占68%。 调查是3月28至31日访问840个登记选民的结果，正负误差率为3.4%。 54%的选民认为纽约市走在错误的道路上，但46%的人认为纽约市的方向正确。 「内核决策分析」公司表示，犯罪是笼罩在纽约人头上的乌云，纽约客对自己在这座城市的未来有不确定感，他们希望看到社区的变化，只要解决纽约市的犯罪问题，人们的观念就会扭转。 41%的受访者认可纽约市的生活品质，认为优秀和好的群体分别是占9%与32%；59%的人认为一般，其中23%的人认为差。 调查人员表示，担忧犯罪和生活成本高的人占到60%，表明如果犯罪率和生活成本开始降低，纽约客对纽约市的看法也会迅速转变。 在认为什么是纽约的首要任务问题上，10%的人是选择重开经济与创造就业、9%的人称是无家可归、7%的人说是健保、3%的人认为是警察改革与问责，2%的人表示是教育。 95%的人赞成加大对贩枪者的处罚力度，92%的人支持法官对保释问题拥有更大的自由裁量权，85%的人赞成市警局新设的反枪支暴力部门，80%的人支持取消游民营地，77%的人赞同将游民赶出地铁系统。 调查还显示，如果再度爆发疫情，75%的人支持实施口罩令，但25%的人反对。 Source 继铁锤砸女乘客 纽约皇后区同一地铁站又发生持刀抢劫 世界新闻网 3/14/2022 继铁锤砸头攻击女乘客案后，纽约皇后区长岛市地铁站又发生一起抢劫案，一名男劫匪持刀威胁站内一位女乘客交出现金，取走她交出的200元后逃走；市警13日晚公布嫌犯作案视频及照片，呼吁民众提供线索。 市警局表示，在3月13日(周日)晚5时45分左右，一位31岁的女性走入位于皇后区长岛市的皇后广场(Queens Plaza)E线地铁站，一位陌生男在站内持刀威胁这名女乘客，逼她交出现金，在收到她递出的200元后逃离现场，女乘客未受伤。 此前2月24日晚在同一地铁站，曾发生一起骇人的铁锤砸头攻击女乘客案，57岁嫌犯布朗特(William …
Medicare受益人可开领免费检测 每月限领8盒 来源：美国中文网 4/04/2022 美国中文网综合报道 从周一开始，5900万联邦医疗保险（Medicare，俗称红蓝卡）受益者将可以在十几家全国性和区域性药房领取免费的新冠居家检测试剂盒，每月限领8盒。 Medicare将直接向药店和其他实体报销这笔费用，每盒最多12元，或2盒套装最多24元。加入这项计划的药房包括Albertsons、Costco、CVS、Food Lion、Giant Food、the Giant Company、Hannaford、H-E-B Pharmacy、Hy-Vee、Kroger Family、Rite Aid、Shop & Stop、Walgreens和沃尔玛。 联邦医疗保险和医疗补助服务中心（CMS）官员表示，在新冠公共卫生紧急事件期间，超过5900万Medicare“B计划”（Part B）受益人将能够免费领取食品和药物管理局（FDA）授权或批准的居家新冠检测试剂盒。 CMS副主任赛沙马尼(Meena Seshamani)说：“在Medicare历史上，这是我们第一次报销非处方服务或检测费用。这确实说明了在疫情期间增加获取非处方检测的机会是多么重要。” 今年1月，拜登政府要求私人健康保险公司报销新冠居家检测费用，但被国会议员和倡导团体批评远远不够，因为针对老年人和残障人士的联邦保险计划被排除在外，拜登政府随后改变了立场。 CMS官员表示，未来将有更多药房和医疗健保提供商加入报销新冠居家检测试剂盒的计划。Medicare受益人应向其药房或保险公司确认是否已加入这个计划。 与此同时，所有美国人都可以通过政府运营的新网站CovidTests.gov预订检测试剂盒，每个地址限领两次，每次限4盒。 除了能够领取免费试剂盒外，Medicare受益人还可以在2万多个地点接受免费新冠检测。Medicare报销所有PCR检测和快速抗原检测的费用。 卫生部长贝塞拉（Xavier …
纽约市偷车激增 停车务必熄火上锁 世界新闻网 4/02/2022 纽约市汽车窃盗案激增，到处有被盗后弃置的车辆；警方提醒驾驶，路边停车务必熄火上锁。 最近在皇后区，有一辆本田(Honda)汽车被弃置路边，所有零件被取走，目前停放在「B&M towing」拖吊场， 是「失而复得的被盗车辆」(recovered stolen car)；该拖吊场经理福克(Edward Folk) 说，停车场里约90%是这类被盗车辆，有时一天拖回十到15辆。 福克说，这是一个大问题，「B&M Towing」为警察局拖吊车辆，是多家拖吊公司之一，拖吊到的被盗车如此之多，不难想像有更多这样的被盗车辆；福克说他未曾像现在这么忙。 市警总局称，全市今年到目前为止共有3151辆汽车被盗，远超过2019年同期的905辆，等于较疫情爆发前增加近250%；市警局汽车犯罪部门(Auto Crime)指挥官拉波罗(Robert LaPollo)说，这已成趋势，并影响到全市所有行政区。 拉波罗说，这些被盗车辆有一半以上未熄火却无人看管、或司机把钥匙留在车内，他认为，驾驶漫不经心是汽车盗窃增多的部分原因。 拉波罗说，小偷们总在街上走来走去，看到车子便试着拉拉门把，直到找到一辆未上锁的汽车，年份或型号无关紧要，只要还在发动中却无人看管、或者钥匙留在车内，就会被偷走，有时被用来犯罪。 本月稍早，一辆白色本田雅阁(Honda Accord)在皇后区被盗，车主说她带着钥匙跑进熟食店，车子未熄火且有一扇车门未上锁，结果，两个人见机跳上车飞驰而去，所幸这辆车最终被寻回，所有零件完好无损，被拖到 B&M Towing停车场。 福克说，疫情导致汽车零件短缺、需求增加，进而诱发盗窃，白色本田雅阁车被盗却完好寻回很罕见。 福克必须将拖回的被盗车辆停在拖吊场满30天，才能拖到纽约市警局，因为数量太多，拖吊场空间快用光了，所以他让员工扮演侦探，希望快速让车主找到被盗车辆。 …
能影响未来房价的一些真实数据 4/1/2022 今天聊房价，但只放数据，让数字来说话。 刚改革开放时，中国的人均住宅面积是5平方。 根据国家统计局公布的数据，截止2021年4月，中国城镇居民的人均面积为39.8平方，农村居民人均住房面积为48.9平方。 无论从哪个角度说，这都是一个天文数字。 对比下亚洲其他地方，香港的人均住宅面积是7.1平方，日本是15.8平方，韩国是19.8平方。 再对比下欧洲的人均住宅面积，西班牙是25.8平方，英国是35.4平方，法国是35.2平方，德国是39.4平方，荷兰是40.82平方。 不管你是不是觉得中国缺房，中国的住宅数量实际上都已经到了发达国家的天花板附近，更是暴打日韩等亚洲地区。 即便人均住宅还有提升的空间，也真不多了。 如今全球70多亿人，中国只有14亿人口，占全球总人口的20%左右。 根据国家统计局公布的数据，2021年中国商品房销售面积17.9亿平方米，新开工面积19.8亿平方米。 这个数据是什么意思呢？ 2021年，全球其他80%的人口合在一起，新开工面积是20亿平米，和中国一样多。 中国以全球20%的人口，修了全球50%的房子，在人均住宅面积远远超过发达国家的基础上。 根据黄奇帆说的数据，中国这20多年卖到老百姓手里的商品房共有300亿平米左右，其中60亿平米闲置。 在房价平均每年上涨10%，20%的大牛市里，这些闲置的房屋无所谓，开发商卖不掉房子也无所谓，甚至都不算坏事，因为过几年可以卖的更多。所以在过去20年的时间里，开发商都会把价格定的很高，卖不掉就慢慢卖，反正不管定多高的价格过几年都算是低价，总能卖得掉的，暂时卖不掉的就放着，拿来当资产做抵押贷款呗，无所谓的。 但只要房价真的不涨，这种闲置就变成了库存，在经济规律的引导下不可能无期限的闲置。不涨，那就是跌，因为资金有成本，哪怕存银行理财都有收益。哪怕开发商不降价，从一手房源头控住销售，这放在老百姓手里的60亿平米闲置商品房忍受不了每年5%以上的失血决定出售，那都会给价格造成重大压力。 这些房要是抛出来，接不住的。维持房价不涨不跌是很难的一件事情，现在全国各地陆续松绑，只是托住房价，力图实现软着陆而已。这种不涨就是跌的失血对维持整体房价的压力到底有多大呢？ 根据金融监管部门公布的数据，截止2021年底，中国居民住房贷款余额为71.1万亿，按5.33%的利率粗算，每年付息3.8万亿元。 这个数，接近中国每年GDP增量的40%，也就是中国每年新增GDP的一半都拿去给银行当房贷利息了。因为不少买得早的人已经还清房贷，所以中国住宅市场的总体市值为400万亿，这些人的房子自己住着，但实际上不涨也是亏。 如果按这个400万亿去算，那就会算出一个很离谱的数值。所以暂时不算了，他们还是好好住着房子吧。现在中国房子的回报率极低，低的吓人。随便在网上截了个图，福州市阳光城，单价4.1万每平米。 租金呢，不到40元/平/月。 算一下，每平米每年租金不到480元，需要花4.1万元去买，租金回报率1.1%，这还只是账面租金，扣掉空置期之后回报更低。正常省会城市，租金回报率差不多也就是1.5%左右，靠租金刚好70年回本，和住宅土地使用年限一样长。这到底是是房价过高，还是房租过低？很多人说，中国房价暴涨是因为房子太少，供不应求。我的观点则恰恰相反。 衡量房子多还是少，看的绝不是房价，而是房租。 一个人在城市里生活是一定要有房子住的，所以租房是刚需，但买房并不是刚需。 …
炸弹气旋「炸弹气旋」周末袭美东 部分积雪12吋 冲击1.5亿人 世界新闻网 3/10/2022 东部地区未来两日将出现「炸弹气旋」(bomb cyclone)般的冬季暴风雪天气，给东部大部分地区带来降雨、降雪、雷暴和强风，逾1亿5000万人将受到影响。 Bomb cyclone to bring heavy snow to East Coast A major storm system is moving across the U.S., …
华裔捐赠1000万给圣地牙哥加大 图书馆将以其为名 世界新闻网 02/24/2022 圣地牙哥加州大学（UC San Diego）宣布，该校校友暨该校基金会华裔理事黄徐惠宝( Sally T. Wong-Avery )，将通过 Avery-Tsui 基金会捐赠 1000 万元给该校，以支持该校图书馆的东亚收藏、研究和学术活动。这份礼物创建了 Sally T. Wong-Avery 东亚收藏基金，和 Natasha Wong 东亚收藏基金会，将确保东亚奖学金和东亚收藏永远成为该校图书馆的重要组成部分。 为了表彰这项重要的慈善捐赠，该校将其现有的生物医学图书馆重命名为 Sally T. …
纽约市高中「抽签」入学新规 华人家长震惊失望 世界新闻网 02/10/2022 市教育局日前发布高中入学新规，不再使用标准化考试成绩及出勤率作为入学依据，而是将学生分成四个组别进行抽签，新规进一步轻学术成绩、重教育公平的做法在全市备受争议，不少华人家长深表震惊失望，认为此举将对亚裔学生产生很大的影响，而将不同学术水平学生强行放在同一篮子里的做法也同样欠妥。 不同于往年使用标准化考试成绩、出勤率等作为参考，今年的高中入学新规，将分别在英语、数学、社会研究及科学四个内核科目中挑取一个学生在七年级或八年级时所获的最高分，平均化四个最高分后得到一个新的平均分，平均分在350至400分之间的学生将分至第一组别，250至349分的学生将分至第二组别，150至249分的学生将分至第三组别，149分以下学生将分至第四组别。 对于竞争激烈、学术表现优异的学校，如果申请人数已满，将采取抽签的方式决定同一组别学生的去向。 皇后区第28学区委员会成员、八年级学生家长赵路表示，入学新规将对华人学生有非常大的影响，平均分在350至400分之间的学生被分到同一组别，意即考85分及100分的学生之间不会再有任何差别，许多学校为提倡教育公平已经在学术成绩上照顾有需要的学生，80分的标准在中国属「良」，但在纽约市公校，堪称刚过及格线的水平，将这些学术水平不一的学生都分在同一组别，老师势必要兼顾不同学生从而影响课堂质量及教学效率，高中依据学生表现所开的AP先修课程，势必也将减少。 赵路还表示，有更严格学术追求的学生及其家庭为避免「鱼龙混杂」，届时会冲刺特殊高中，预计新规也会将入学压力进一步转移到特殊高中，造成亚裔学子之间更激烈的竞争。 积极反对取消特殊高中入学考试的纽约居民联盟负责人臧东慧表示，华人的家长对新规反应很大，令他感到既惊讶与失望的，是市长亚当斯(Eric Adams)在选举时是温和的民主党人形象，市教育总监也曾承诺不再打种族牌，但上任两个月以来，并没有看到他致力修正前任市长白思豪(Bill de Blasio)所遗留的「坏政策」，而是变本加厉，不但没有恢复初中入学的筛选制度(screening)，反而还改革了高中入学，「对于学术成绩优异的亚裔学生，将是很大的打击」。 目前，包括赵路所在的第28学区委员会等，正在考虑通过反对入学新规的一项决议，从而向市教育局施压并抗议；在去年年底，有华人家长成员在内的第26、28学区委员会等，联合民代及家长，都积极反对取消高中学区就近入学的改革，最终实现了市教育局仍然允许高中按就近入学原则录取学生的「反转」。 Source Six Spaces Home Staging Why not lottery admissions for great …