单身居民多 这10处是美国「最孤单城市」 世界新闻网 2/21/2024 华府。Image by 12019 from Pixabay 根据人口普查局「美国社区调查」的数据,全美有超过3700万人独居,约占家庭户数的29%;由于疫情期间独居人口快速增加,此一数字较2019年多了240万。 消费者新闻与商业频道(CNBC)报导,为了找出独居人口最多的美国「最孤单城市」(loneliest cities),美国商会分析了170多个人口超过15万城市的住宅数据,查看每个城市的独居家庭数量,以及单身男、女人数。 分析发现,连续第二年登上「最孤单城市」榜首的华府(Washington, D.C.),有近半家庭为独居。人口普查局统计,华府32万6970个家庭中有48.6%是单身家庭,亦即有15万8840名居民独居,比2021年同期成长了3%。该城市的单身女性人数排名第二,男性排名第三。 根据2022年理财网站WalletHub的一项研究,华府也是美国千禧世代最集中的地区之一,在教育与健康项目上得分都很高。华府与维吉尼亚州、马里兰州接壤,是全美、甚至世界的文化与政治中心。 阿拉巴马州伯明翰(Birmingham)排名第2。报告发现,在该市的8万8889个家庭中,48%只有一人居住。疫情期间,伯明翰的独居人口增加了11.4%,也就是增加3800多人。 该市的网站介绍,伯明翰被认为是美国东南部的主要商业中心,也是全美最大的金融中心之一,以及医疗保健工作最集中的城市。 美国十大「最孤单城市」 1. 华府 2. 阿拉巴马州伯明翰 3. 密苏里州圣路易(St. Louis) …
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投资人狂买美国农地 看好人口趋势将推升报酬率 世界新闻网 2/20/2024 投资人正在狂买美国农地,买进金额创纪录。(路透) 投资人正在狂买美国农地,买进金额创纪录,寄望农地的投资报酬率将因全球人口快速成长、天然资源益加稀缺的趋势,脱颖而出。 英国金融时报(FT)报导,追踪部分大型农业投资基金持有资产的全美不动产投资信托协会(NCREIF)数据显示,投资机构去年底持有的农地价值已增至166亿美元,比2020年底的74亿美元增加一倍多,更远高于2008年的18亿美元。去年美国农地的平均价值也已增至每英亩5,460美元,比1997年的1,270美元大涨三倍多。 随着全球人口增加与气候变迁将让可耕地更加稀少,投资机构持有的农地和农地价值预料将持续激增。联合国估算,全球人口到2050年时将增加20%至约100亿人,世界将需要扩大生产粮食60%。 美国农地价值跃涨,是由新冠疫情扰乱全球供应链、导致超市货架被扫购一空所带动,接着2022年俄罗斯入侵乌克兰又带动食品商品价格暴涨。专营全球基础设施投资的Cordiant资本公司农业主管贾尼尔-兰度列(Cedric Garnier-Landurie)说,人口趋势加通膨上涨,提高了农地对投资人的吸引力,「若有一种资产类别过去中长期都没亏钱,那就是农地」。 基金经理人指出,即便通膨趋缓,投资人对农业资产的胃口仍未减弱。Fiera资本公司旗下聚焦未上市资产的子公司Fiera Comox首席执行官毕森-麦蓝侬认为,若以长期观点投资世界,高品质且接近水源的土地是个好标的。 Fiera Comox和Cordiant都偏重苹果、樱桃及杏仁多年生作物,多数法人的美国投资则主要为小麦、玉米、黄豆等行栽作物,以及其他会在全球贸易的农作物。 美国农业部的最近数据显示,目前规模3.4兆美元的农地市场中,投资基金只持有1%~3%,家族拥有与营运事业则掌握95%的农地。 一些农民组织担心投资基金的「圈地潮」会威胁乡村社区。根据美国农业部数据,美国农民的平均年龄为58岁,全美家族农业协会(NFFC)的崔克(Jordan Treakle)说,这意味着未来十年左右将约有4亿英亩的农地易手,「这些公司将掌控农地,是个重大忧虑」。 Source 禁止中国人购地买房,美国法院判了 观察者网 2/3/2024 2023年5月,美国佛罗里达州通过“SB 264”法案,以所谓“国家安全”为由禁止中国公民在该州购买土地与房产。多名居住在佛州的中国公民共同起诉州政府此举构成“购房歧视”,但在地方法院被裁定败诉,原告于8月底提起上诉。 时隔半年,这起案件有了新进展。综合《国会山报》、路透社等2日报道,当地时间周四,美国联邦上诉法院裁定“SB 264”法案公然违反美国宪法第十四修正案中的反歧视保护条款,因此批准初步禁令,阻止了该法案对两名中国公民的强制执行。 …
柏克莱加大9声枪响 华人妈妈连夜驱车接女儿回家 世界新闻网 2/10/2024 柏克莱加大校园9日晚发生枪击,图为警车执勤。(梁女士提供) 湾区名校柏克莱加大2月9日晚8时40分发生枪击,枪手连开九枪,但无人受伤,最终被捕。东湾华人梁女士10日对世界日报表示,事件令人相当惊恐,学校也发布就地避难令,在学校就读的女儿受到惊吓,一度不敢睡觉,她当晚从家中紧急开车30分钟将女儿接送回家。她和孩子也质疑学校做法,在一开始的邮件警报系统中,只写有袭击,并未说明是枪击,「有些轻描淡写,没有说清楚枪击事件的严重性」。 枪手空中开枪 1分钟被逮捕 记者10日中午赶到柏克莱加大南门,只见校内人流不少,有舞蹈团体在热情欢快的跳舞,停车场也是人满为患,学校秩序恢复正常。 柏克莱加大在官网发布声明指出,9日晚间学校下斯普劳尔广场(Lower Sproul Plaza)发生了一起口角事件,争吵发生后,有一个人晚上8时40分左右拿出武器向空中开了几枪,警方8时41分迅速扣押嫌犯,搜查并清理现场,该区就地避难令于晚上9时50分解除。根据警方说法,枪手开枪1分钟左右就被逮捕,枪手为独自作案。 学生David Zhang说,当时俱乐部一群人在练习舞蹈,练习过程中嫌犯疑似想过去拿USB充电器,该俱乐部组织者试图将此人带到别处,两人因此发生口角,接着后来就发生枪击事件,学生四散逃走。 梁女士表示,虽然校园枪击晚上近9时发生,但直到11时才知道此事,且听到在学校就读的女儿情绪紧张,吓得哭出来都不敢睡觉,所以连忙开车30分钟去学校安慰女儿,到了现场才发现多辆警车在附近巡逻,气氛颇为紧张,考虑到女儿情绪不稳定,梁女士连夜将孩子接回家。 家长质疑:学校警报 只字不提枪击 根据本报记者掌握的柏克莱加大警报邮件(UC Berkeley WarnMe),9日晚上9时15分,即发生枪击35分钟后,学校发送第一封邮件说,下斯普劳尔广场发生一起「严重袭击事件(aggravated assault)」,当地有警员行动,请避开该区域。邮件内容还解释「严重袭击事件」的定义,「是指一个人对另一个人进行非法攻击,目的是造成严重或恶化的身体伤害。此类攻击通常伴随使用武器或可能造成死亡或重大身体伤害的手段。」 晚上9时52分,校方发送第二封邮件写着,就地避难令已取消,一名嫌犯被拘留,现场已被控制且安全。 梁女士表示,不理解学校明知有枪手开枪,且很快地逮捕嫌犯,为何在第一封警报邮件内只写到发生严重袭击事件,只字未提是枪击。她说,校园附近经常有各种犯罪情况,学校警报系统也常发出事件通知,大家看到「袭击」两字,还以为是窃盗或其他罪案,没有放在心上,「没想到实际上是枪击案,枪声就在我女儿耳边响起,怎么能这么轻描淡写,降低事情的严重性?」 她认为,自从疫情后,全美的枪击案明显增加,需要在联邦层面采取严厉措施管控枪械,避免悲剧发生。截至发稿前,柏克莱加大还未回复本报询问。 疑似枪手的人9日晚间已被逮捕。(梁女士提供) …
加拿大针对外国买家的购房禁令 再延长2年 中新社 2/8/2024 加拿大政府将把现行针对外国买家购买房产的禁令,再延长两年。(路透) 加拿大政府将把现行针对外国买家购买房产的禁令再延长两年,意即实施至2027年1月1日。加拿大副总理兼财政部长弗里兰4日通过新闻稿宣布上述消息。 加拿大政府出台的「禁止非加拿大人购买住宅物业法案」在2022年6月获国会通过。自2023年元旦正式生效的禁令禁止非加拿大人和非加拿大人控制的公司在加拿大购买特定住宅物业。该禁令原定实施两年,即2025年1月1日到期。 加政府称,此次将禁令延长两年,是当局旨在推动加民众更负担得起住房的经济计划的一部分。加政府认为,多年来,外国资金持续涌入加住宅地产市场,加剧了全国、尤其主要城市中心的住房负担能力问题。外资所有权也推升了民众对于因高房价而被挤出全国城镇房地产市场的担忧。 弗里兰表示,通过延长外国买家禁令,可确保房屋被用作民众家庭的居住场所,且不会成为投机性金融资产类别。 加政府同时表示,正采取积极措施,结合官方相关指令,更快地建造更多的房屋,让更多民众能够再度拥有自己的住房。 加拿大有部分省份还征收俗称房地产「外国买家税」的非居民投机税。在作为加拿大人口第一大省的安大略省,「外国买家税」税率为25%,为全国最高。卑诗省则在多个人口密集地区实施20%的「外国买家税」。此外,多伦多市长近期提出针对在该市购房的国际买家额外征收10%税的计划。 Source 禁止中国人购地买房,美国法院判了 观察者网 2/3/2024 2023年5月,美国佛罗里达州通过“SB 264”法案,以所谓“国家安全”为由禁止中国公民在该州购买土地与房产。多名居住在佛州的中国公民共同起诉州政府此举构成“购房歧视”,但在地方法院被裁定败诉,原告于8月底提起上诉。 时隔半年,这起案件有了新进展。综合《国会山报》、路透社等2日报道,当地时间周四,美国联邦上诉法院裁定“SB 264”法案公然违反美国宪法第十四修正案中的反歧视保护条款,因此批准初步禁令,阻止了该法案对两名中国公民的强制执行。 不过报道强调,上诉法院这一判决并非完全禁止该法案的实施,禁令仅适用于受到该法案影响的部分原告。 2023年4月,数十名华裔美国人抗议佛州禁令 据《国会山报》报道,根据当地时间周五的一份裁决,设在佐治亚州亚特兰大的美国联邦第十一巡回上诉法院阻止了“SB …
欧美媒体报道重庆姐弟坠亡案后,没想到的一幕发生了 拾遗 2/6/2024 “中国,干得漂亮。” 01 2024年1月31日, 重庆市第五中级人民法院, 遵照最高人民法院下达的执行死刑命令, 对张波叶诚尘执行了死刑。 02 多家美国媒体和欧洲媒体, 对这起案件进行了报道, 报道一出, 就在网上引起了巨大反响。 很多外国网友点赞中国, 说“有死刑真好”, 说“中国干得漂亮”。 03 外国网友们说: “做得好,上诉过程很快, 正义得到了伸张。 我们需要研究他们的过程。” “我们在美国需要他们的刑法。” “如果他们(凶手)在纽约市这样做, 他们将在自己的保证中被释放。” …
警惕!印度争抢中国工程师 作 者 丨 张静波 02/06/2024 印度,班加罗尔。 这座号称亚洲硅谷的城市,正苦等中国工程师。眼看地铁马上要落成,来自中国的技术专家却因为签证受阻,迟迟未能到位。 一向自命不凡、不服输的印度人,也急了。 班加罗尔的烦恼,也是印度的烦恼。 2014年,刚刚就任印度总理的莫迪,在德里发表了独立日演讲。站在红堡城墙上,莫迪向全世界呼吁: “来吧,在印度制造!来吧,在印度生产!” 那一天,也被很多人视为印度制造大国梦的开始。 红堡,是印度的历史地标,曾见证了莫卧儿帝国的兴衰,也是印度人的骄傲。莫迪的红堡演讲吹响了印度制造的号角。 然而,由于历史原因,印度的制造业基础薄弱。 无论基础设施、产业链配套,还是技术人才,都难以跟中国匹敌。这些年,莫迪政府为了解决这些短板,采取了很多措施。 比如,大力兴建电力、铁路、港口、航运等基础设施,甚至提出一个疯狂的Gati Shakti基建计划,耗资1.2万亿美元,堪比美国大基建计划。 与此同时,还吸引众多产业链企业投资印度,比如三星、美光、富士康等。 过去十年,印度吸收外国直接投资(FDI)持续走高,成为全球最受外资欢迎的投资目的国之一。 尽管印度制造业,搞得风生水起,但莫迪也有自己的烦恼。 今天,在印度工厂和大型基建工地,经常有中国人的身影。 这些年,富士康在印度建厂,派了很多中国工程师去印度,帮他们优化流程,并处理生产中的任何故障。 不止富士康。随着中企进军印度市场,中国工程师成为印度工厂和大型基建工程中不可忽视的力量。 印度人对此,一直怀有戒心。 2020年,在一场地区冲突后,印度方面收紧了中国人赴印签证的审批。然而,很快他们就感受到了压力。 2019年,印度班加罗尔打算建地铁,中国中车一举中标。 …
男子偷卖女朋友黄金用作恋爱开销 中国青年网 02/06/2024 涉案被盗物品 虹口区检察院 供图 为维持恋爱花销,男子于某偷走女友的黄金项链、黄金挂坠、钻戒和香奈儿挎包等物品变现。 2月5日,澎湃新闻记者从上海市虹口区人民检察院(以下简称“虹口区检察院”)获悉,经该院提起公诉,于某被法院以盗窃罪判处有期徒刑二年,并处罚金人民币一万元,同时追缴赃物发还被害人。 虹口区检察院介绍,5月上旬的一天晚上,因为母亲需要用项链,邵小姐在家翻箱倒柜寻找自己的两条黄金项链,却怎么都找不到了,而同时不见的还有几个黄金耳坠、钻戒和名牌包。她怀疑家中进过小偷,但家里并没有窗、门被撬的痕迹,她想了想只有男友于某有自己家的钥匙。而打电话给于某时,于某却拒不承认,还告诉她“先不要声张。”随后,于某称自己要“回老家”,坐火车离开了上海。 邵小姐怀疑是男友偷了自己东西,遂去派出所报警,但此时于某的电话已经打不通了。直到半个多月后,民警发现于某再次出现在上海,遂将其传唤至派出所,于某这才交代了盗窃女友物品的事实。 涉案被盗物品 虹口区检察院 供图 为维持恋爱花销,男子于某偷走女友的黄金项链、黄金挂坠、钻戒和香奈儿挎包等物品变现。 2月5日,澎湃新闻记者从上海市虹口区人民检察院(以下简称“虹口区检察院”)获悉,经该院提起公诉,于某被法院以盗窃罪判处有期徒刑二年,并处罚金人民币一万元,同时追缴赃物发还被害人。 虹口区检察院介绍,5月上旬的一天晚上,因为母亲需要用项链,邵小姐在家翻箱倒柜寻找自己的两条黄金项链,却怎么都找不到了,而同时不见的还有几个黄金耳坠、钻戒和名牌包。她怀疑家中进过小偷,但家里并没有窗、门被撬的痕迹,她想了想只有男友于某有自己家的钥匙。而打电话给于某时,于某却拒不承认,还告诉她“先不要声张。”随后,于某称自己要“回老家”,坐火车离开了上海。 邵小姐怀疑是男友偷了自己东西,遂去派出所报警,但此时于某的电话已经打不通了。直到半个多月后,民警发现于某再次出现在上海,遂将其传唤至派出所,于某这才交代了盗窃女友物品的事实。 “我工作赚的钱支付不了恋爱花销,怕她嫌我穷看不上我,就偷点东西卖了维持开销。”于某交代。他和邵小姐确立恋爱关系有一年左右,从2023年3月份开始,他就陆续悄悄偷走女友的黄金项链、黄金挂坠、钻戒和香奈儿挎包等物品,并先后通过黄金回收店铺、爱回收店、奢侈品回收等方式出售给他人变现。 当民警询问为啥要偷女朋友的东西时,于某回答:“别人的我也不敢偷。”至案发,其盗卖邵小姐物品共获取赃款人民币3.6万余元。卖来的钱款用于两人的日常花销以及给女友购买手机及平板电脑等物品。 检察官介绍,虽然于某偷拿女友财物变现后所得钱款均用于双方共同生活开销,但钱款的如何使用仅是对盗窃所得财物的一种处分行为,并不影响认定于某实施了盗窃行为。审理本案后虹口区检察院认为,于某以非法占有为目的,秘密窃取公私财物,数额较大,其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十四条,应以盗窃罪追究其刑事责任。 本案经虹口区检察院提起公诉,于某被法院以盗窃罪判处有期徒刑二年,并处罚金人民币一万元,同时追缴赃物发还被害人。 Source
一次性给20万买房补贴,多地再发房产新政 证券时报 02/06/2024 近日,多地继续出台购房支持政策。 2月5日,浙江常山发布了21条房地产新政,其中提出,对于符合条件的三孩家庭,一次性发放房票20万元。另外,还给与购房补助、人才购房补贴、换购住房退税等。 2月4日,湖北荆门发布购房补贴新政,提出非中心城区户籍家庭(或产业工人)购房符合相关规定每户补贴2万元。另外,对返乡置业方面,给予高校毕业生、多孩家庭购房补贴,以及给予公积金贷款支持。 此外,广东佛山、福建泉州和厦门等多地优化了住房公积金贷款政策。 常山发布21条房地产新政 2月5日,“常山发布”公众号发布了房地产新政,共五方面21条。 其中提出,给予购房补助政策。自文件发布之日起,一年内对购买常山县新建商品住宅并完成网签备案及按揭贷款的个人(新认购业主),限定前300套,依网签时间先后顺序给予购房补助,先到先得、定期公布、达限即止。按房屋成交价格的1%给予补助,单套补助最高不超过5万元。 同时,优化生育购房补贴。对于生育三孩的家庭,现城区人均居住面积小于30平方米的,在常山县城区购买新建商品住房且面积不小于120平方米,一次性发放房票20万元;满足以上条件且已申领农民“集聚券”的家庭,发放房票再增加10万元。 另外,推进人才购房补贴。对新引进来常或自主创业的人才,引进之日起五年内在县城城市规划区内购买商品住宅,自办理购房手续之日起,按购房时间所在半年度县房地产管理部门统计的县城新建商品住宅均价,给予一定面积的购房补助:第一类对象为300㎡,第二类对象为200㎡,第三类对象为120㎡,第四类对象为100㎡,第五类对象为60㎡,第六类对象为30㎡,第七类对象为15㎡,第八类对象为10㎡,第九类对象为5㎡。 此外,落实支持居民换购住房个人所得税政策;购买常山县新建商品住房可提取住房公积金支付首付款;落实新发放首套个人住房贷款利率动态调整长效机制;调整优化差别化住房信贷政策,指导金融机构依法有序调整存量首套住房贷款利率。 新政还提出,试点现房销售,引导房地产开发企业合理定价和调价。 荆门发布购房补贴政策 2月4日,“荆门发布”公众号发布了最新购房补贴政策,其中明确,非中心城区户籍家庭(或产业工人)购房符合相关规定每户补贴2万元。 新政提出,所有申请此购房补贴必须同时符合以下4个条件: 一是非中心城区户籍人口,主要指户籍所在地为东宝区龙泉、泉口2个街道办事处,荆门高新区•掇刀区掇刀石、白庙、兴隆3个街道办事处,漳河新区双喜街道办事处以及漳河镇、子陵镇、牌楼镇、团林镇和麻城镇城镇户口以外的户籍人口; 二是在中心城区首次购买144平方米以下(含144平方米)普通商品住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)在中心城区唯一住房,其中中心城区范围为:城市三环线内全域、子陵组团、内陆港—麻城组团以及爱飞客—漳河镇组团,市三环线内包括牌楼组团、团林组团; 三是商品房买卖合同已网签备案,网签时间为2024年1月1日起至2025年12月31日止; 四是申请人取得所购住房不动产契税完税凭证。 据悉,该购房补贴的标准按照家庭给予2万元/户。且可与多孩家庭购房补贴、房交会补贴政策叠加享受。 此外,荆门住建局发布的《荆门2024接您回家返乡季住房优惠政策大礼包》还提及了中心城区置业安居政策: 一是给予高校毕业生购房补贴。对未享受荆门市住房保障优惠政策的返乡置业博士研究生、硕士研究生、本科生、专科生于2024年12月31日前在荆门中心城区首次购买唯一新建商品住房,已完成商品房买卖合同网签备案,并取得不动产契税完税凭证的,按照每个家庭分别一次性给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。 二是给予多孩家庭购房补贴。返乡人员夫妻双方中一方为荆门市户籍,生育二孩及三孩的家庭,在荆门中心城区首次购买普通商品住房的,给予一次性购房补贴2万元、4万元。 …