湾区大城空置店面多 郊区小城更空荡荡 世界新闻网 4/02/2023 湾区空置店面问题不只出现在大城市市中心，郊区城市也有。（Getty Images） 欢迎来到Google总部和美食热点Castro Street的所在地山景城。然而，从主要道路El Camino Real进入山景城后，映入眼帘的是许多已关门的商店，空荡荡的景观出现在这个居民平均年收入高达15万8000元的城市里，让人十分诧异。 但是，这个现象不只出现在山景城，也出现在湾区其他许多城市，包括圣荷西、圣他克拉拉市、桑尼维尔、巴洛阿图、红木城、佛利蒙和屋仑。湾区前三大城市圣荷西、屋仑和旧金山市的市中心陷入困境受到广泛关注，但郊区城市面对的类似困境却少有人提及。 原本已受到网络购物兴起影响的餐厅和实体零售商店，明显因新冠疫情实施居家避疫和远距工作进一步受到重创，但拖累商业的还有其他较不明显的因素。 在上一世纪的60年代和70年代，湾区开始从果园转型为郊区城市，大量建筑物如雨后春笋般崛起。这些建筑物现在已经老旧，但更新成本让潜在租户和业主望而却步，而新建筑空间租金相对昂贵。雪上加霜的是，1978年通过的13号提案（Proposition 13）允许许多旧购物中心和社区小商场继续享有低物业税。 圣荷西州大城市与地区规画教授史奈德（Kelly Snider）说：「这一整套违反情理的奖励措施，反而让已经萧条的零售空间长期被空置。」 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. …
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杀猪盘新路数：华裔先被骗走10万 为补救再次中圈套 世界新闻网 4/02/2023 住房和经济权利倡导者运行总监布朗（Maeve Elise Brown）说，有华裔混血受害者，遭遇骗局，以投资数字货币的方式被骗走至少10万，后来为补救，还二次被骗。（记者刘先进 ／摄影） 联邦贸易委员会（FTC）和少数族裔媒体服务(Ethnic Media Services)最近举行名为「针对亚裔社区的诈骗」现象讨论会。住房和经济权利倡导者（Housing and Economic Rights Advocates）运行总监布朗（Maeve Elise Brown）说，有华裔混血受害者，遭遇杀猪盘骗局，以投资数字货币的方式被骗走至少10万，后来为补救，还二次被骗。 布朗表示，受到杀猪盘骗局的人，有的甚至念过很多书。她认识一个中韩混血的朋友，受过良好教育，已经退休，陷入了一个数字加密货币骗局。他投资颇多资金，「我永远不知道实际金额多少，但是一个相当大的六位数金额（即至少10万）。朋友听从他人建议，将此事报告给了联邦调查局（FBI）和执法机构。」 布朗回忆，那位朋友，从记者报导中得知某个离岸公司，于是希望该公司能补救投资的钱，又给了一笔钱给此公司，再次受骗，「我甚至怀疑两次诈骗他的公司，是合作伙伴，或者同一个的不同部门。」 Source 华人圈「杀熟盘」 4套路博信任 陌生人献殷勤 都得小心 世界新闻网 …
征兼职采购员 主妇沦诈骗集团洗钱工具 世界新闻网 4/02/2023 兼职「在线采购员」锁定主妇、妈妈，让她们当「车手」，看似购买礼物卡，实则协助盗刷信用卡。(记者张晨╱摄影) 近日纽约出现盯准全职妈妈和主妇聊天群的新型诈骗，诈骗分子以担任「兼职采购员」为由，引诱她们在电商亚马逊(Amazon)上充值个人帐号下单礼物卡，实则涉及非法洗钱及盗刷信用卡，不少华人妈妈在不知情下被当「车手」，因此被封锁帐户。 家住曼哈顿的华人郭女士日前通过网络社群平台加入本地主妇妈妈群，其中一名称住在下城的全职妈妈Viki私讯她询问，「是否有兴趣于业余时间赚些零用钱。」 交谈之下郭女士得知，这种亚马逊兼职采购员，是诈骗分子提供亚马逊礼物卡给参与者，让参与者充值到个人亚马逊帐户，再用个人帐户帮诈骗分子购买大型连锁公司的礼物卡，包括Apple、Target、梅西百货等，每次刷单可拿5至20元不等的佣金。 「一开始比较顺利，也赚了些小钱，但是几次之后就收到亚马逊的警告邮件，称帐户有异常支付行为」，郭女士说，亚马逊要求她在72小时内上传充值礼物卡的购买信息，否则帐户将被冻结。 郭女士向对方反应，但诈骗分子说只是亚马逊内部系统问题，哄骗她继续刷单，由于无法证明礼物卡的合法来源，最后郭女士的亚马逊帐号被永久封号。 据了解，该类型诈骗「有组织且很有规模」，有些人甚至在中国，针对海外华人群体寻找「车手」；这群诈骗分子专门盗刷信用卡，因需求量很大，需要到处拉人刷单，把将这些黑卡充值变现。 在网络上搜索「亚马逊兼职采购员」，可以找到大量征求「在美华人」担任兼职采购员的文章，要求应征者只需拥有半年以上的亚马逊帐号、一台手机或电脑即可，称「不需代垫费」、「工作时间自由安排」；据了解，有不少落入圈套的受害者都是留学生、宝妈，或家庭主妇。 Source 德州公安厅坦承 遭犯罪集团骗走亚裔驾照 受害达4800人 世界新闻网 4/01/2023 德州公安厅长麦克罗承认该部门受骗，误将至少3000张德州驾照寄给纽约一个华人有组织犯罪集团。该集团除利用这些驾照窃取个资，还将其出售给中国非法移民。(路透) 德州公共安全厅(DPS，Department of Public Safety)3月先后发信通知数千名大部分为亚裔的受害者，表示该部门在不知情状况下，将数千份属于他们的驾照，寄送给一个有组织犯罪集团。其中一位受害者匿名向媒体披露，因为驾照被盗，她不但银行帐户被关、信用卡遭冒名诈欺、eSIM卡也被使用，估计损失达5万元。 国家广播公司(NBC)31日报导，DPS声明指出，受害者人数现已上升至4800人；其中逾2000人已与DPS联系解决问题。 DPS厅长麦克罗(Steve …
郭文贵申请保释 如获保释将被监禁于这里 文学城 4/02/2023 2023年3月12日，郭文贵的直播。图：影片截图 流亡美国的中国知名商人郭文贵，上月因涉嫌诈骗约10亿美元遭到美国警方逮捕。该案现有了最新进展，郭文贵律师团队已向美国法院申请保释。 据自由时报今天引述消息报道称，郭文贵日前遭美国司法部指控其与同伙余建明涉嫌坑骗数10万网络支持者，怂恿粉丝捐款或投资他控制的加密货币、媒体平台与旗下多间公司，包括加密货币平台“喜马拉雅交易所”，以及巴农担任公司董事、2020年时被质疑违法吸金而遭到调查的媒体公司GTV Media；郭、余将资金挪用于采购各种奢侈品，包括1艘游艇、1栋面积超过1400坪的豪宅，以及1辆价值350万美元的法拉利。 报道引述起诉书显示，郭文贵被控欺诈、洗钱等11项罪名，而检方已扣押6.34亿美元的犯罪所得与资产，包括一辆蓝宝坚尼。 据消息指出，郭文贵如获保释，将在他的妻子位于康乃狄克州的住所居家监禁，并将受到24小时监视，且至少有一名保安会在现场监视。 消息称，郭文贵妻子和女儿目前都在美国寻求政治庇护。 Source 华邮：郭文贵掌控Gettr雇用米勒 送钱给巴农 打进川普内核 世界新闻网 3/27/2023 华盛顿邮报26日报导，前任员工爆料，日前在纽约遭到诈骗起诉的中国流亡商人郭文贵(Guo Wengui)，其实掌控美国极右派社群网站平台Gettr，做为推销加密货币及散布宣传的管道，但其背后资金是来自在逃的财务顾问余建明(William Je)所招募的海外基金，也提供资金给美国极右媒体人士。 米勒曾出任Gettr首席执行官 前任员工指出，Gettr社群平台是由郭文贵及财务顾问余建明当家作主，首席执行官兼对外置洽负责人是川普资深顾问米勒(Jason Miller)。早在Gettr于2021年7月4日正式推出前，米勒就担任首席执行官兼公关，直到本月稍早才回到川普竞选团队任职。报导并说，米勒本人、郭文贵的律师都没有回复华邮的查证。 巴农等极右派都有拿钱 根据前任员工爆料以及华邮取得内部数据，Gettr付给川普盟友巴农(Stephen …
纽约计划在特朗普提审期间关闭主要街道 联合早报 4/02/2023 针对美国前总统特朗普的“历史性起诉”即将在星期二（4月4日）展开，为防止曼哈顿法院周围出现暴动事件，当局预计将关闭数条主要街区。（路透社） 美国前总统特朗普将在星期二（4月4日）前往纽约市接受提审，为了防止国会山骚乱事件重演，纽约当局计划关闭几条主要街道。 彭博社引述知情人报道称，纽约纽州当局计划关闭曼哈顿法院周围的几条街道，包括中心街和巴克斯特街等，禁止车辆停泊在这些地点。部分街区如沃斯街和运河街或间歇性关闭。 作为美国史上首位面对刑事指控的前总统，特朗普日前通过律师表明，拒绝就涉嫌支付封口费给色情片女星这一指控认罪，指相关审判出于政治动机，旨在干预2024年的总统选举。 据悉，早在星期五（3月31日），美国特勤局特工便与纽约纽州警员在法院周围和入口巡视，以规划一条安全的通行路径。同日傍晚，当局提早关闭法院附近的城市公园。 纽约警察局星期六（4月1日）发声明说，部门没有收到“可信的威胁”，但将“根据需要作出反应”。 曼哈顿区长莱文（Mark Levine）日前透露，纽约纽州警局和其他执法机构一直在进行密集的规划和协调，指纽约市已准备好应对意图支援特朗普的暴徒。 曼哈顿地区检察官、民主党人布拉格（Alvin Bragg）办公室针对特朗普的一项调查，既特朗普前私人律师科亨在2016年美国总统选举前，挪用竞选资金给一名女演员13万美元（约17万新元）“封口费”；这名女演员声称多年前与特朗普有染，但特朗普予以否认。 尽管受到起诉，特朗普仍可以在2024年竞选总统。除了“封口费”案，特朗普还牵扯其他多项刑事调查。 Source 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. …
龙卷风袭美国多州约20人死亡 纽约市面临冲击 联合早报 4/02/2023 4月1日，美国阿肯色州温尼市遭遇龙卷风袭击，倒下的电线杆被巨风卷起后砸入一辆白色汽车。（路透社） 两天前在美国南部和中西部肆虐的极端风暴，正在向东海岸地区转移，纽约等东部城市即将遭遇雷暴雨和强风袭击。综合美国媒体报道，国家气象局（NWS）预测，纽约市将在星期六（4月1日）至星期天（2日）出现暴雨天气，但不会引发洪灾。NWS还无法确定这场强风暴在东部地区的影响范围。据悉，强风暴在沿大西洋中部地区的风速或达每小时93公里。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. 这场正在东移的强风暴已在南部和中西部地区造成至少20人死亡。为了提高纽州居民的警觉，纽约应急管理部在网站发文称：“这不是愚人节玩笑。”航班信息追踪网站FlightAware数据显示，强风暴已导致约700趟航班被迫取消，约4800趟航班延误。受风暴影响最严重的城市是芝加哥和亚特兰大。 此外，阿拉巴马州南部、乔治亚州和南卡罗来纳州也可能会出现龙卷风、冰雹和直线风（straight-line winds）等恶劣天气；直线风是指任何不与旋转相关的雷暴风，主要用于区分龙卷风。美国电力跟踪网站数据显示，这场风暴在星期五（3月31日）导致11个州近60万用户断电，俄亥俄州星期六仍有约23万7000人等待电力恢复。3月31日，龙卷风警戒带从威斯康星、伊利诺伊州南下穿过中部广阔地带，覆盖芝加哥、圣路易斯等城市，绵延近1600公里至得克萨斯州东北部。NWS还发布了罕见的高风险预警，称这次雷暴天气“特别危险”，将持续到4月1日上午。 Source 专家预测 2023年旧金山湾区房市怎么走 …
下周二出庭面控 律师称特朗普绝不认罪 联合早报 4/02/2023 曼哈顿刑事法院过去几天已加强保安。图为纽约警方3月28日出动警犬进行检查。（路透社） （纽约／华盛顿综合电）美国前总统特朗普因涉嫌支付封口费给色情片女星而被提控，他的律师团队誓言，特朗普绝不会认罪，并准备反击所有指控。 特朗普星期四（3月30日）得知自己将被控后，愤而将矛头指向检控官和法官。他在自己创立的社交平台Truth Social发文说，这是“干预选举”和“不公平的审判”，并称可能主持审判的法官马查尔“很讨厌”他。 特朗普下星期二（4月4日）下午将前往纽约曼哈顿法院投案，并进行指纹采集和拍大头照，之后他将出庭成为美国史上第一位面对刑事指控的前总统。特朗普的代表律师塔科皮纳预计特朗普不会被戴上手铐，他相信检方不希望这成为让人看热闹的“马戏团表演”。 塔科皮纳星期五在美国全国广播公司（NBC）节目中表明，特朗普不会认罪。他说，特朗普接受认罪协议的“可能性为零”，“这是不会发生的事，这当中没有犯罪行为”。他也透露，目前住在佛罗里达州海湖庄园家中的特朗普得知将被控，最初感到震惊，“如今则做好准备要抗争”。 特朗普被指在2016年竞选总统期间向成人电影演员丹尼尔斯支付封口费，曼哈顿大陪审团星期四表决作出提控决定。特朗普坚称自己“完全无辜”，并指责身为民主党人的曼哈顿地区检察官布拉格试图破坏他再度当选总统的机会。 特朗普先前曾预测自己将被起诉，并呼吁支持者群起抗议，他警告这将可能为国家带来人命伤亡和破坏。 过去几天，曼哈顿法院四周已加强保安。一位匿名知情者透露，执法人员将在特朗普出庭前，就法院内部和周边地区的安保措施进行讨论，目前的计划是暂时封锁法院前后两条街，禁止车辆通行。 特朗普的竞选阵营说，他被提控的消息传开后，24小时内就筹到400多万美元，作为2024年竞选总统的经费。他们称，首五个小时就收到来自全国50个州的捐款，而50%款项来自首次捐款者。 不过，星期五聚集在佛州海湖庄园外声援特朗普的支持者不到30人，没有出现他此前所声称的会引发大规模抗议活动。全天下来，只有一小撮支持者聚集，人数还比记者少。一名50岁出头的女支持者对记者说：“我很气愤，这种政治花招将不会得逞。”令她不悦的是，一名开车经过的司机向她喊道：“他（指特朗普）是咎由自取。” 《纽约时报》分析文章指出，一直以来，总统之位神圣不可侵犯，即便深陷丑闻，总统也能在任职期间，甚至卸任以后免于被提控。特朗普被控, 打破了美国200多年来的禁忌。 哈佛大学法学教授戈德史密斯指出：“无论提控理由是否适当，这都是美国政治和法制史上一次意义重大的突破。” 北卡罗来纳大学宪法教授格哈特说，总统离任后仍可能因任内的不当行为，而须承担民事或刑事责任。” Source 川普遭起诉 潘斯怒批：对美国伤害极大、只会分裂人民 世界新闻网 3/31/2023 前副总统潘斯。（美联社） …
洛杉矶豪宅税今日上路 业主赶生效前削价售屋 世界新闻网 4/01/2023 洛杉矶市选民去年11月公投通过的ULA豪宅税法1日生效，许多豪宅屋主为了避税，匆匆在法律生效日前将房产脱手。图为位于比佛利山庄的一栋宅邸。(Getty Images) 去年11月由洛杉矶选民投票通过的ULA法(Measure United to House LA，简称Measure ULA)4月1日上路，洛杉矶奢华豪宅卖家纷纷赶在新法生效前加快脚步，削价出售，希望抢在此一针对富人的豪宅税法生效前完成买卖。 根据ULA法，房屋交易时，500万元以上的房产将一次性征收4%的豪宅税，1000万元以上的房产税率则提高到5.5%，这笔税款必须由卖方支付；洛杉矶市府称这一新制将为平价住宅与游民居所计划提供新的资金来源。 近几年洛杉矶市的游民危机加剧，公园、人行道、公路桥梁下处处可见游民居住的「帐篷城市」 (tent city)；根据洛杉矶游民服务管理局(LAHSA)数据，2022年2月某一个时间点的洛杉矶市游民估计有4万2000人，相比之下，2016年的游民人数约2万8000人。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. …