在美国，赶租客究竟有多麻烦 驱逐流程是怎样的？ 文章来源: 硅谷房产专家 4/24/2022 Ginny Lee 小伙伴们好久不见，最近有客户问Ginny赶租客的事情，这篇文章，我们就好好掰扯一下赶租客的流程和步骤。如果你有出租自己的房子或者购买/运营投资房的的打算，一定要记得收藏这篇文章，以备不时之需。 赶租户需要注意什么？ 如果你想要你的租客搬出房子，你需要书面通知他们；如果他们还是不走，那你需要通过法院来得到让他们搬走的法令。 切记： 只有法庭的警察有权执行驱逐，屋主不得以任何私人手段，如换锁或切断水电胁迫房客搬离 千万不能不经过租户同意自己动手把租户的家具搬出去 千万不能对房客采取威胁与骚扰，否则将面对刑责 不能因为租客的种族，性别，婚姻状况，残疾，性取向等作为理由赶走租客 不能因为对租客的正当行为（比如投诉东西坏了等）打击报复而赶走租客 驱逐过程大概多长时间？ 少则30天，多则以月来计算，而且由于疫情的关系，加州出台了很多租户保护的法案，导致这个时间会更久，在文末我们会详细解释。 驱逐流程是怎样的？ 步骤一：提前通知租户 按照加州的法例，房东必须提前给房客通知，一般是提前三十天。如果房客到期仍未搬走，房东必须给房客搬离的通知，而且一定要有一个合理的赶走的理由，这个理由可以是： 没按时交租 违反了lease中的协议，包括分租，以及超过合约时限不搬走 破坏房屋 做房屋内违法的事情，以及滋事扰民 其中，由于加州颁布的covid限制令，超过合约时限有可能赶不走租客，这一点我们会在后面详细说明。 …
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纽约「稳租房」拟涨租 华人房东忧违规租户赖着不走 世界新闻网 4/23/2022 纽约市府考虑从今年下半年，允许稳租房(rent stabilized units)大幅提升租金，一年期租约的租金涨幅可达2.7%至4.5%，两年期租约的租金涨幅可达4.3%至9%。然而对于更多华人小租户而言，他们现在面临的最大问题是有的租户不交房租，还赖着不走。 前市长白思豪(Bill de Blasio)当政期间，纽约稳租房的房租涨幅大致控制在一年1.5%、两年2.75%的水平；目前市府则考虑提出建议租金涨幅，一年期租约涨幅 2.7% 至 4.5%、两年期租约涨幅4.3% 至9%。 维权团体「纽约小房东」创会会长何德邻认为，这一方面是因为通货膨胀，再不涨房租，业主就真的要破产了；另一方面，这也是市政府的政策从左往右偏的结果。 因为稳租房的定义是拥有六个或六个以上住房单元的旧楼房，对于大房东来说，大幅涨租金自然是好消息，但何德邻认为，纽约的华人房东多是出租一至三个住房单元的小房东，稳租房涨房租对他们来说影响不大，真正影响华裔房东的，反而是从疫情开始出现租户不交租，却又赶不走，让房东感到非常头疼。 布碌仑(布鲁克林)羊头湾一名50岁的吴姓女房东，从疫情开始后，租户一年多没交房租，双方因此发生争执，200磅重的男性租户反而诬告120磅重的女房东打人，双方因此上了法庭，法官最后做出了有利于房东的判决。 不过即便如此，碍于疫情持续，房屋法庭未开，房东仍无法驱逐租户，直到1月份禁逼迁令取消后，吴姓房东才得以将该名租户告上住房法庭。 另一个案例发生在长岛，宋姓房东出租房子，但除了头几个月正常交租外，过去三年多房客一直找各种理由不交房租，疫情又颁布禁逼迁令，房东只能暗暗叫苦；宋姓房东后来调查发现，这名租客22年来一直和各种房东闹矛盾，不交房租，是个「惯犯」。直到最近，房东才把这名租客赶走。 何德邻说，从2020年3月到2022年1月，疫情期间的禁逐令一共实施了22个月，该组织在这段时间内接到了很多类似投诉，如今房屋法庭恢复正常，房东可通过法庭驱赶不良房客，但因为积案较多，案件处理的进度还是比较缓慢。 Source 大华府租金飙 套房月租年增23% 平均达1924元 世界新闻网 …
旧金山北滩 亚裔女光天化日之下遭袭击 世界新闻网 4/23/2022 周五（4月22日），一名年轻的亚裔女子在旧金山北滩社区的一条繁忙街道上遭到一名男子的袭击，警方正在对此事件进行调查，目前还不知道这次袭击的动机。自两年前疫情开始以来，针对亚裔美国人及太平洋岛民社区（AAPI）的攻击事件急剧上升；2020年旧金山有9起袭击事件，去年这一数字跃升至60起。 周五下午1点半左右，当旧金山警察扣留嫌犯时，一名NBC湾区的摄影师正好拿着手机在现场。嫌犯被用担架擡走，旧金山警察局没有透露为什么原因或他是谁。 警方称这名男子拿着刀在跑，人们告诉警察，他就是在离这里大约一个街区左右的Columbus街路上殴打妇女的人。 Police are investigating after a woman was attacked by a man in San Francisco Friday afternoon. The incident …
曼哈顿这三地治安堪忧 华埠成下城最安全区域 世界新闻网 4/23/2022 纽约曼哈顿下城以艺术氛围著称的东西村(East and West Villages)、以及夜生活代表地下东城辖区近日来治安状况堪忧；市警数据显示，从2022开年至今，全市平均罪案率增长44%，而东村市警九分局、西村六分局以及下东城七分局均超过了60%，成为了曼哈顿22个市警分局中增长最为迅猛的辖区。 数据显示，在西村六分局的主要犯罪率飙升了84%，是曼哈顿所有分局中的最高增幅；而服务于东村、包厘街(Bowery)和诺荷区(NoHo)的九分局，也出现了财产盗窃和暴力袭击案件数量的上升，今年到目前为止，重罪案的率比2021年同期上升了54%。 居民和小企业主也受够了商店扒手及流浪汉骚扰，「我当然觉得不安全！可卡因、海洛因等等，到处都一团糟。」西村日本清酒吧老板敬一表示，他说自己每周都会给警察打两次向电话，人们认为疫情已经过去了，纽约已回到了以前的样子，但这两年动荡带来的社会变化，需要长时间来修复。 东村的情况也不容乐观，与去年同期相比，抢劫案从37起增加到81起，重窃案从154起增加到275起，重袭击案从42起增加到55起。 Email: OaktonAcademy@gmail.com https://www.oaktonacademy.com/ 那里的商住户表示，这个社区开始回到过去不怎么安宁的日子——「这里多了很多情绪不稳定的人在附近游走，光天化日也有人打架滋事。」49岁的酒保罗西(Rob Rossi)说，很多商店都遭到抢劫，「我还有一个亚裔朋友之前在B大道无故被人殴打了数拳。」 然而华人聚集的下东城七分局也未能幸免于难，今年目前为止，总犯罪率上涨了76%，其中最严重的为抢劫和入室盗窃，分别上涨了277%和86%。 相比之下，华埠增长最低，但今年到目前为止的犯罪率仍比去年同期增长了48%，且谋杀案等重罪案也比去年多有发生。 市警发言人说，现曼哈顿南区各分局的社区协调和公共安全联系官，已经把工作重点放在了商业场所和商店中；「许多案件都是由惯犯犯下的，这是新保释法造成的后果，而曼哈顿地检办公室在犯罪政策和『抓了就放』策略上的软弱，只会让事态变得更糟。」 Source 纽约外卖郎哈林区送餐遭枪击 世界新闻网 4/22/2022 曼哈顿哈林区(Harlem)21日晚发生一起枪击案件，一名外卖郎骑电单车送餐时被子弹击中，所幸送医后无生命危险；目前尚不知该受害者是否是枪击案目标，市警吁民众提供线索。 警方表示，案件发生在当日晚8时左右，该外卖郎正送餐到西137街交亚当·克莱顿·鲍威尔街(Adam Clayton …
华府校园旁枪案4伤 枪手身亡 曾发文笑警「搜错地方」 世界新闻网 4/22/2022 华府一栋公寓22日下午传出枪击案，据悉枪手从公寓的窗户对外开枪，造成三名成人和一名未成年受伤，一所学校遭到封锁；警方锁定嫌犯为维吉尼亚州的23岁男子史宾赛(Raymond Spencer)，经过五个小时的搜索后，发现史宾赛在案发附近一栋公寓内身亡。 警方声称，史宾赛在案发当下于个人推特上发表多次具有「主动威胁」性的留言；他先是在3时24分写下「亲爱的上帝请原谅我」，3时30分又写下「他们(警察)搜查的地方根本不对XD」，最后3时36分写下「等警察来抓我」。 当局表示伤者包含一名50多岁男子和30多岁女子，两人伤势较重，但情况已经稳定；另外一名12岁女童受到轻伤，另一名女子则是被子弹轻微擦伤。 华府都会警察局(MPD)先前在推特上贴出史宾赛的照片，称「警方正在寻找照片中的人，他涉及华府范奈斯大道(Van Ness Avenue)的枪击案，此人是维州费尔法克斯(Fairfax)来的23岁男子史宾赛。」据称警方是通过史宾赛在社群网站的发文，锁定他与案情有关。 案发地点位于华府范奈斯大道(Van Ness Avenue)和康乃狄克大道(Connecticut Avenue)一带，警方大约在当天下午3时30分接获报案，民众通报目击一名身穿黑色上衣的男子从窗户对外开枪；嫌犯随后逃离现场，警方仍在追缉当中。 如今网络上充斥各种与案发现场有关的影片，其中一段内容显示枪手使用步枪攻击，枪枝上头还安装瞄准器；警方仅表示，网络上的影片是否确实与案情有关还有待查证。 下午4时30分，有目击者看见警方护送一名被上手铐、身穿黑色涂鸦上衣的男子上车。 艾莫曼在当天傍晚的记者会上表示，警方确实拘留部分逃离案发现场的人，但嫌犯并不在这些人当中；另外，附近一所学校还在封锁中，有警方和部分学生待在里面，将会尽快撤离到安全的地区。 DC Metro Police are say they’d …
华府校园旁传枪响 含1儿童共4人受伤 枪手躲窗边射击 世界新闻网 4/22/2022 华府一栋公寓22日下午传出枪击案，据悉枪手从公寓的窗户对外开枪，共三名成人和一名儿童中枪受伤，一所学校遭到封锁；目前警方锁定维吉尼亚州的23岁男子史宾赛(Raymond Spencer)为重大嫌疑人。 华府都会警察局(MPD)在推特上贴出史宾赛的照片，称「警方正在寻找照片中的人，他涉及华府范奈斯大道(Van Ness Avenue)的枪击案，此人是维州费尔法克斯(Fairfax)来的23岁男子史宾赛。」 据称警方通过史宾赛在社群网站的发文，锁定他与案情有关，MPD技术分析服务处助理局长艾莫曼(Stuart Emerman)表示：「我们正在寻找一名与案情相关的男子。」 案发地点位于华府范奈斯大道(Van Ness Avenue)和康乃狄克大道(Connecticut Avenue)一带，警方大约在当天下午3时30分接获报案，民众通报目击一名身穿黑色上衣的男子从窗户对外开枪；嫌犯随后逃离现场，警方仍在追缉当中。 如今网络上充斥各种与案发现场有关的影片，其中一段内容显示枪手使用步枪攻击，枪枝上头还安装瞄准器；警方仅表示，网络上的影片是否确实与案情有关还有待查证。 DC Metro Police are say they’d like to …
华府私立学校附近爆枪击案 3人受伤 中央社／华盛顿 4/22/2022 警方表示，华盛顿哥伦比亚特区一所私立的大学预科学校附近今天发生枪击案，造成两名成人重伤、一名青少年轻伤，警方涌入此区搜索嫌犯。 路透报导，目前还没有多少关于枪击案的细节，也不知道凶嫌的犯案动机，枪击案是傍晚在高档社区西北区的康乃狄克大道（Connecticut Avenue）上爆发。康乃狄克大道是华府的主要干道。 警官爱默曼（Stuart Emerman）说，其中两名伤患分别是一男一女，他们是在埃德蒙伯克学校（Edmund Burke School）附近被人发现受伤，已送医治疗，伤势严重但状况稳定，一名青少年伤患中弹受了轻伤。 DC Metro Police are say they’d like to speak with 23-year-old Raymond Spencer of …
南加华裔按摩师涉医保欺诈 获刑70个月退款130万元 世界新闻网 4/22/2022 据联邦检察官办公室消息，一名在橙县行医的华裔脊稚按摩师（Chiropractor），因涉嫌欺诈医疗保健费220 万美元，向保险公司发送虚假账单，被判刑70个月，勒令退款130万元。 在橙县丹娜点（Dana Point）地区行医的 57 岁女脊椎按摩师潘苏姗（Susan H. Poon，译音），因为涉嫌欺诈医疗保健费，被联邦地方法院法官卡特 (David O. Carter)判刑入狱 70 个月，还下令要她退给受害者130 万美元。 在2021年6月的审讯中，潘苏姗被控的五项医疗保健欺诈罪名、三项与医疗保健事项有关的虚假陈述，以及一项严重的身份盗窃罪名成立。 根据联邦检察官的说法，从 2015 年 1 月至 2018 …
「杀猪盘」逼近年轻族 换20身份强撩华女 世界新闻网 4/22/2022 前有中国大妈在网络上得到知名男演员「表白」，为情郎离婚的可悲故事历历在目。近来华人区也有传出年轻女生遭变脸达人凹多重帅哥人设短信骚扰长达半年的离奇故事。事实上类似统称为「杀猪盘」的事件，在华人社会出现的非常普遍。受害人不单单是中老年族群，现在许多年轻男女也成为了骗子们的目标，其中不乏有人上当受骗，甚至被骗到家破人亡的悲惨境地。今天的世说新闻，我们就来拆解「杀猪盘」的行骗套路。 Source 「Tinder大骗徒」敲醒受害人 芝妇女网恋遭诈逾9万 世界新闻网 4/15/2022 网飞纪录片「Tinder大骗徒」(Tinder Swindler)播出后，让人对于网恋诈骗的盛行瞠目结舌，芝加哥西郊奥罗拉市(Aurora)一名中年妇女在观看该部影片后，惊觉自己通过网络认识的男友，原来也是诈骗犯，这名妇女表示，她已经先后汇给这位「网络男友」九万多元，不仅退休老本没了，还欠银行不少债务。 这位名为凯西(Kathy)的妇女说，由于疫情缘故，让独居将近两年的她觉得格外寂寞，「我想要有人在身边」，所以她开始在专门提供50岁及以上人士的交友网站SilverSingles寻求对象，很快的她找到一位帅气男士交往。 凯西说，对方非常体贴温柔，每次打电话给她时，就会称她是亲爱的妻子，或说「我爱你比你想像得多更多」，凯西说，她对这位网友非常动心，虽然两人从来没有见面。 交往一段时间后，凯西曾要求安排见面，但对方说正要搬家到多伦多任务作，几周后凯西接到对方来电称，因为要申请工作许可需要现金5000元，希望凯西先周转给他，凯西因为爱立即导出了款项。 不久后，对方又称受伤住院，要求凯西汇款帮忙缴交费用，他还出示了有50多万存款的银行帐户，向凯西保证一定归还，由于金额比较大，凯西说自己没这么多现金，但该男还教她如何去抵押贷款筹钱，就这样前前后后凯西向他贡献了9万2000多元。 直到有天凯西友人推荐她看「Tinder大骗徒」后，她才惊觉自己受骗，然而凯西已经为了「男友」被银行关闭帐户，且凯西被怀疑参与洗钱。 芝加哥与北伊州优良商业局(BBB)首席执行官伯纳斯(Steve Bernas)说，网恋诈欺所骗取的金额，从2017年到2021年间激增了六倍，尤其新冠疫情更加遽了受骗几率，伯纳斯表示，网恋当然并非每个都是骗子，但只要对方一旦提出有关金钱的需求时，几乎就是损失的开始，他建议，谨记「对方谈钱就应断然斩断联系」，才能避免成为网恋受害者。 Source 疫情让「恋人」付出代价 美网络爱情诈骗创新高 中央社／华盛顿 02/20/2022 这么多年来，强生（Debby …
纽约外卖郎哈林区送餐遭枪击 世界新闻网 4/22/2022 曼哈顿哈林区(Harlem)21日晚发生一起枪击案件，一名外卖郎骑电单车送餐时被子弹击中，所幸送医后无生命危险；目前尚不知该受害者是否是枪击案目标，市警吁民众提供线索。 警方表示，案件发生在当日晚8时左右，该外卖郎正送餐到西137街交亚当·克莱顿·鲍威尔街(Adam Clayton Powell)附近，突遭枪击中腹股沟。 案发后，救援人员赶到现场，将其送往哈林医院(Harlem Hospital Center)情况稳定；目前不清楚受害者为哪家平台或餐厅工作，也不知其是否为枪击案目标。 警方呼吁民众，若知晓此案相关线索者，可立刻拨打止罪热线(800)577-TIPS(8477)，也可登录止罪网站www.nypdcrimestopper.com，或通过手机发消息至 274637(CRIMES)，然后输入TIP577，或在推特上@NYPDTips，还可通过止罪手机应用程序「CS-NYC」提供线索，消息来源绝对保密。 Source 纽约华男遇劫 没钱给匪遭刺4刀 世界新闻网 4/17/2022 布碌仑(布鲁克林)班森贺日前发生一起暴力抢劫案，一名华男光天化日走在街上遇劫，但因身上没钱给对方，劫匪随后亮出刀子，朝受害者身上刺了四刀后逃逸；辖管当地的市警62分局近日发布消息，呼吁知情民众提供线索。 据市警消息，本月4日下午3时左右，47岁的华男步行往Bay Parkway华社的86街处，途中一名陌生男子出现阻挡去路，威胁他交出身上的财物；华男回应：「我没钱」(no money)，劫匪这时从口袋里掏出两把小刀，朝着受害者的身上捅，共刺四刀，然而劫匪仍不甘愿，更揍了华男一顿后才离开，并没有抢走受害者身上任何财物。 受害者忍着疼痛走到附近一家社区中心求助，警员随后接报抵达现场调查，受害者也送往附近医院抢救，幸无性命危险；警方后截取监控录像，发现劫匪沿着Bay 26街南向逃逸，至今还未落网。 同一日在班森贺的新卓越大道交67街也发生一起抢劫案，一名28岁男子被佯装问路的男子袭击，对方将他打倒在地，造成其头部、身体多处受伤，抢走他身上的一台苹果手机；警方目前还在调查两起案件是否是同人所为。 若民众有任何线索，立刻拨打止罪热线(800)577-TIPS(8477)，也可登录止罪网站www.nypdcrimestopper.com，或通过手机发消息至 …
「躲地下室4小时」柏克莱加大疑现枪手 学生紧急避险 世界新闻网 4/21/2022 柏克莱加大21日上午出现疑似活跃枪手，威胁要针对某个特定的人物。学生运营的报纸The Daily Californian表示，有嫌犯对学生学习中心的教师进行威胁。但警方并未证实此事。警方在9时30分发布紧急就地避险令，封锁学校，并进行大规模搜索。到下午1时41分，警方取消避险令。学校全天的面授课程取消。 学生梅西亚（Julissa Mejia）告诉本报记者，因为紧急取消上课，她试图走回家，在文理学院内迷路，随后躲到大楼内的地下室4小时，其中一度很害怕。「刚开始时很难受。想到这样的事情居然会在学校发生，非常吓人。经常听说其他学校有枪击，但从未想过它真的会在这里发生。」 People on the UC Berkeley campus have been told by police to shelter in place while …
曾露宿法拉盛街头、七旬上海大爷获签证 返乡在即 世界新闻网 4/20/2022 曾于寒冬露宿皇后区法拉盛街头、后经社区热心人士慷慨解囊终入住当地酒店的76岁上海大爷，引起了社区的广泛关注，帮助大爷筹款的上海同乡会20日表示，经过多月的努力，上海大爷终获得中领馆颁发的签证，也已经注射新冠疫苗两针，正在联系航空公司为他订回国机票，实现他返沪寻亲的心愿。 76岁来自上海的刘玉生，曾住在法拉盛三福大道(Sanford Ave)交缅街(Main St)近第一资本银行(Capital One)一侧的街头，以简易帐篷安家，寒冬则穿着塑料拖鞋到附近茶餐厅避寒，后经社区人士的众筹，于2月5日入住每晚40元的当地旅馆，每天可用12元的三餐零用钱。 组织筹款并帮助刘玉生办理签证等事宜的上海同乡会会长沈珺20日表示，经过多月的努力，刘玉生终于19日晚收到中领馆发出的签证；此外刘玉生日前已从酒店搬至另一社区人士的家中，「被照料得很好」。 此前，上海同乡会曾在众筹网站GoFundMe为刘玉生筹得约1万5000元筹款，另有法拉盛当地社区人士为刘玉生自发筹款千余元；对此沈珺表示，依照回国机票的票价，才能决定刘玉生回国后的酒店住宿费是否足够，目前正在联系东航负责人购买机票，将尽可能帮他订从纽约直飞上海的机票，省却转机的麻烦。 刘玉生在上海出生，曾为上海基础工程公司的吊车工，1990年他随父亲及哥哥来到美国打工，父亲去世后便开始流浪在街头栖居；之前，他曾在上海育有一女。 Source Healthcare Certification and ESL Programs 露宿纽约法拉盛上海老人 4天获筹万元 5日搬入旅馆 盼早日返沪 世界新闻网 02/06/2022 春节以来，76岁上海大爷寒冬露宿法拉盛街头一事，引社区热议，上海同乡会发起网络筹款后，不少热心人士纷纷慷慨解囊，四天内筹款已超过1万2000元，在街头风餐露宿多年以后，老人5日也首次住进了旅馆，露出久违笑容。 …
1880反华暴动 丹佛正式道歉…华人：意义非凡 世界新闻网 4/20/2022 丹佛市政府17日举行仪式，正式向1880年华埠暴动受害家属后裔道歉，并承认「歧视华裔和亚裔」的黑历史；家族小企业毁于当年暴动的琳达‧龙(Linda Lung，音译)表示，市府道歉是一种认可，意义不凡。 国家广播公司(NBC)报导，现年69岁、住在丹佛郊区的琳达说：「长期以来，这项议题的氛围是三缄其口。」 丹佛失去了华埠，龙家依然在当地兴盛数代；琳达形容，这就是坚毅的试炼。她说：「我们以前在华埠很昌盛，现在依然是，这就是希望的愿景，囊括所有故事，也是我们不想失去的历史，关于科罗拉多州丹佛市华埠的过往。」 亚裔倡议团体「科罗拉多州亚太联合组织」(Colorado Asian Pacific United，简称CAPU)协助举办这场仪式，致力引起并延续各界对亚裔社区的关注。这项仪式由科罗拉多大学主持，市长汉柯克(Michael Hancock)代表向华裔后代家属致歉。 市府官员在致歉信件中强调，希望调解丹佛歧视与暴力对待亚裔的历史，「虽然无法抹灭过去对华人移民、亚太裔民族的不公义历史，现任政府承认犯错且(当时)未能纠正错误，是认可和尊重他们贡献的第一步，有助种族和解。」 信中表示，「这有助于教育那些不了解科州这段可耻历史的人，并慰藉亲人遭受种族暴力和虐待的后裔。」 人口统计局数据显示，亚裔目前占丹佛总人口的约4%。 CAPU副主席乔伊‧尼基塔‧何(Joie Nikita Ha，音译)表示，丹佛对华埠暴动认错，是接受丹佛种族历史伤痛的重要一步，「亚裔经常是隐形的少数，许多事情发生在亚裔群体间，却未被正视」。 Healthcare Certification and ESL Programs 然而，丹佛这场仪式过后会变得不一样，她说：「这是个开端，鼓舞人心，尤其是部分已在此生存数代的古老家族，他们对于丹佛及科州的贡献被严肃看待，他们所经历的苦难也会获得重视及认可。」 …
过半大学生毕业学非所用 热门科系年收逾9万元 世界新闻网 4/18/2022 大学学杂费愈来愈贵，然而根据美国高等教育消息网站Intelligent.com的一项新调查， 25岁以上的大学毕业生超过一半「学非所用」，他们的工作并非当初的研究领域。这让人犹豫是否还值得花大钱修习学位。 Intelligent.com的调查还发现，25%的受访者年收入低于3万美元，大约七分之一的受访者年收入不到1万5000美元。美国联邦贫困线是个人年收入1万4097美元以下。 主修不同，差距很明显：近40%的商学、工程、生物医学和计算机科学的毕业生，年收入超过9万美元，而有超过40%的社会科学、传播、教育和艺术专业的毕业生，年收入低于4万5000美元。 这项调查在3月下旬完成，共访调了1000名25岁以上拥有四年制大学或硕士学位的美国人。 疫情开始以来，受远距教学以及国际学生入境美国有困难等因素影响，大学入学率一直往下掉。通膨飙升可能加剧下滑趋势，因为许多家庭发现，为孩子存教育费愈来愈难。 与此同时，高等教育的成本每年都在涨。根据美国的大学理事会（College Board），2021-22学年，四年制私立大学全职学生的平均学杂费上涨2.1%到3万8070美元；公立学校外州学生未经通膨调整前的平均学杂费，则上涨1.5%到2万7560美元 。 高等教育成本节节上涨，普通劳工的工资却没跟上。有更多借款人，尤其是千禧世代和Z世代，比前几代背负了更多的债务。根据Education Data Initiative的数据，2020到2021年间，学贷债务平均增加4.5%，公立学校毕业生为了取得学士学位，平均借款3万0030美元。 Source 美最高薪实习生榜单 科技业称霸 月薪可达近万 世界新闻网 4/12/2022 职场评价网站Glassdoor本周揭晓美国2022年度25份最高薪的实习工作，月薪最高的将近1万美元。科技业称霸这份榜单。 科技业在薪情最佳的25份实习工作里占了17个，前10名甚至只挤进了一家金融业者：在线游戏公司Roblox付薪最优渥，实习生月薪中位数9667美元；优步（Uber）排第二，实习生月薪中位数8333美元，除第三名Capital One是金融业外，第四到十名又全是科技公司，依序为Salesforce、亚马逊、脸书母公司Meta、辉达、领英、Hubspot和Expedia。 …
仇恨犯罪激增 连上班都不安 亚裔女性出招自保 世界新闻网 4/18/2022 仇恨亚裔犯罪近来激增，日前纽约地铁枪击案也在华人聚居的布碌仑(布鲁克林)日落公园(Sunset Park)发生，越来越多的亚裔居民已经等不及政府及议员为公共安全议题采取行动，他们以囤积胡椒喷雾、习武防身等方式，设法在仇恨犯罪的大背景下进行自保。 非营利组织「停止亚太仇恨」(Stop AAPI Hate)的最新数据显示，在疫情爆发之初的2020年3月至12月底之间发生的10905起仇恨犯罪之中，亚裔女性受害者的比例高达62%；全国亚太裔女性的论坛的另一份调研也显示，每五位亚裔女性之中，就有一位避免出现在公共场所，6%的女性对上班感到恐惧。 在政府及议员作出反应之前，越来越多的亚裔已开始寻求自保，由艺名「China Mac」的华裔饶舌歌手余雷蒙(Raymond Yu)发起的「我们烧不尽」(They can’t burn us all)倡议，就表示看不到政府有何明确的行动方针，「除靠我们自己来保障安全外，似乎已别无他法」；目前，该倡议组织正在网络呼吁联署签名，要求全美警报安全软件「Citizen」添加中文、韩语及菲律宾语。 由于担忧亚裔员工们下班回家太晚，成立50年的华埠老店、珠江百货总裁邝瑛瑛(Joanne Kwong)近期也缩短了员工的工作时间，她还为他们配备了胡椒喷雾，邝瑛瑛表示，许多罪案发生地离店很近，也相当随机，「唯一能做的就是提高自身的警觉，改变生活习惯」；3月中旬，由反仇亚犯罪机构「Soar Over Hate」发起的赠胡椒喷雾活动在华埠也大排长龙，一天为民众发放了1000多瓶喷雾，许多亚裔女性不惜排队两小时。 除储备及随身携带胡椒喷雾外，许多亚裔也开始习武防身或组织社区巡逻队，演员陈雅思在去年2月成立的「缅街巡逻队」(Main Street Patrol)，开始教授免费的自卫课程，地铁及仇亚攻击案激增的背景下，「纽约安全步行」(Safe Walks …
「我来自沙乌地，急售金戒指」 金山东湾又见路边骗局 世界新闻网 4/18/2022 东湾屋仑最近又开始出现一种老骗局。有人在屋仑山（Oakland hills）路边求救，号称来自沙特阿拉伯，急需用钱，着急出售金戒指换现金。事主并未上当，事发经过被特斯拉车载监控拍到。有其他市民花20元购买了「18K」的金链子，以帮助「从沙特阿拉伯过来的人」返回拉斯维加斯。 KTVU报导，特斯拉车主鲁萨柯夫斯基（Artem Russakovskii）说，他当时开车经过13号公路附近的Moraga Ave上。有戴着眼罩的男子在路边打了手势。他以为男子需要帮忙或致电911，就停下来。 监控录像显示，男子身材微胖，他的SUV车辆停在路边应急道上，另一辆车此时刚刚离开。鲁萨柯夫斯基停车后，男子走过来说话，疑似是求助。男子自称是沙特阿拉伯人，家人在车中，需要帮助，可能是车出了问题。接着话锋一转，「男子拿出一个金戒指，意思是，可以用来交换一些现金。我当时感觉是骗子，就没答应，说不换钱，接着开车离开。」 鲁萨柯夫斯基推测，骗子之所以选择该地点作案，可能是因为当地属于屋仑山，位于蒙特克莱地区（Montclair District）地区和比德蒙（Piedmont）之间一条靠近高速公路的繁忙街道。他说，让人感到沮丧的是，明显的骗子会利用人们天性帮人的倾向。「我想说的是愤怒。我不喜欢骗子。这不像抢劫那么糟糕，但本质上是抢劫，也许没有暴力发生。」 鲁萨柯夫斯基在手机程序Nextdoor上发布视频后，有几个人说，曾经在其他地方看到同一个人，包括13号高速公路的下一个出口Broadway Terrace、拉法耶(Lafayette)和奥伦达（Orinda）。 市民维尔克（Kellie Verke）说，她在拉法耶24号公路附近给了同一个人20元，买了一条标有「18K」的金链子，因为男子自称来自沙特阿拉伯，手中没钱。希望需求帮助，回到拉斯维加斯。「这很可耻。最令人失望的是，在疫情之后，大家又开始信任人了。」 据悉，多年来，执法部门一直在提醒民众注意，这种涉及假珠宝的路边骗局。本报1月曾报导，两个30多岁的嫌疑人，在三起盗窃案中假装提供服装珠宝，并将珠宝放在受害者的脖子和手腕上。虽然受害者拒绝珠宝，但嫌疑人在取走珠宝时，鱼目混珠，偷走了受害者的真珠宝和手表。 Source 「Tinder大骗徒」敲醒受害人 芝妇女网恋遭诈逾9万 世界新闻网 4/15/2022 网飞纪录片「Tinder大骗徒」(Tinder Swindler)播出后，让人对于网恋诈骗的盛行瞠目结舌，芝加哥西郊奥罗拉市(Aurora)一名中年妇女在观看该部影片后，惊觉自己通过网络认识的男友，原来也是诈骗犯，这名妇女表示，她已经先后汇给这位「网络男友」九万多元，不仅退休老本没了，还欠银行不少债务。 这位名为凯西(Kathy)的妇女说，由于疫情缘故，让独居将近两年的她觉得格外寂寞，「我想要有人在身边」，所以她开始在专门提供50岁及以上人士的交友网站SilverSingles寻求对象，很快的她找到一位帅气男士交往。 …
纽约华男遇劫 没钱给匪遭刺4刀 世界新闻网 4/17/2022 布碌仑(布鲁克林)班森贺日前发生一起暴力抢劫案，一名华男光天化日走在街上遇劫，但因身上没钱给对方，劫匪随后亮出刀子，朝受害者身上刺了四刀后逃逸；辖管当地的市警62分局近日发布消息，呼吁知情民众提供线索。 据市警消息，本月4日下午3时左右，47岁的华男步行往Bay Parkway华社的86街处，途中一名陌生男子出现阻挡去路，威胁他交出身上的财物；华男回应：「我没钱」(no money)，劫匪这时从口袋里掏出两把小刀，朝着受害者的身上捅，共刺四刀，然而劫匪仍不甘愿，更揍了华男一顿后才离开，并没有抢走受害者身上任何财物。 受害者忍着疼痛走到附近一家社区中心求助，警员随后接报抵达现场调查，受害者也送往附近医院抢救，幸无性命危险；警方后截取监控录像，发现劫匪沿着Bay 26街南向逃逸，至今还未落网。 同一日在班森贺的新卓越大道交67街也发生一起抢劫案，一名28岁男子被佯装问路的男子袭击，对方将他打倒在地，造成其头部、身体多处受伤，抢走他身上的一台苹果手机；警方目前还在调查两起案件是否是同人所为。 若民众有任何线索，立刻拨打止罪热线(800)577-TIPS(8477)，也可登录止罪网站www.nypdcrimestopper.com，或通过手机发消息至 274637(CRIMES)，然后输入TIP577，或在推特上@NYPDTips，还可通过止罪手机应用程序「CS-NYC」提供线索，消息来源绝对保密。 Source 助纽约市警逮地铁枪手 5民众均分5万奖金 世界新闻网 4/17/2022 日前在布碌仑(布鲁克林)地铁上持枪滥射的嫌犯詹姆斯(Frank James)已落网，纽约市警(NYPD)近日宣布，期间提供警方关键线索的五名民众，将可均分5万元奖金。 「我们感谢民众回应我们要求，提供锁定嫌犯的所有数据和线索」；市警总局局长西维尔(Keechant Sewell)在声明中表示：「我们敦促大众一起搜找嫌犯，纽约民众一呼百应。」 詹姆斯12日早上在布碌仑36街地铁站滥射，造成至少29人受伤，警方随后公布詹姆斯的身分及长相，并悬赏5万元缉凶；在搜找近30个小时后，62岁的詹姆斯终于在13日遭逮捕。 纽约市警察局表示，这笔奖金来自纽约市警察基金会(Police Foundation)、大都会运输署(MTA)与其运输工会(TWU)「Local …
助纽约市警逮地铁枪手 5民众均分5万奖金 世界新闻网 4/17/2022 日前在布碌仑(布鲁克林)地铁上持枪滥射的嫌犯詹姆斯(Frank James)已落网，纽约市警(NYPD)近日宣布，期间提供警方关键线索的五名民众，将可均分5万元奖金。 「我们感谢民众回应我们要求，提供锁定嫌犯的所有数据和线索」；市警总局局长西维尔(Keechant Sewell)在声明中表示：「我们敦促大众一起搜找嫌犯，纽约民众一呼百应。」 詹姆斯12日早上在布碌仑36街地铁站滥射，造成至少29人受伤，警方随后公布詹姆斯的身分及长相，并悬赏5万元缉凶；在搜找近30个小时后，62岁的詹姆斯终于在13日遭逮捕。 纽约市警察局表示，这笔奖金来自纽约市警察基金会(Police Foundation)、大都会运输署(MTA)与其运输工会(TWU)「Local 100」，将平均分送给五人。 市长亚当斯(Eric Adams)表示，多亏五名热心人士的协助，纽约市警察局得以尽职，在嫌犯照片公布数小时后，便成功捉到危险嫌犯。 纽约市官员并未公布这些善心人士的名字，他们将收到这笔奖金；其中几人表示，看到詹姆斯后便立即向警方联系。 根据一部推特影片，21岁的塔汉(Zack Tahhan)在看到詹姆斯后，我心想，「噢，是那个人，我要来报警」，接着联系警方，成为将其逮捕归案的关键线索。 热心民众谢赫(Mohammed Chikh)也通知警方，并目睹詹姆斯遭逮捕的过程；他表示整个过程中，詹姆斯看起来很冷静，不为所动，「他并未挣扎，什么也没做，而是直接投降。」 Source 认出纽约地铁枪手狂呼示警 新州男子被视为英雄 文章来源: 星岛日报 4/15/2022 纽约地铁站枪击案疑犯詹姆斯落网后，新泽西州1名叙利亚裔青年因认出其身份，并帮助当局逮捕疑犯，赢得市民广泛赞扬。另有执法人员透露，詹姆斯也曾致电灭罪热线透露行踪，宣称会在东村（East …