捡便宜 Zillow德州达福区房屋脱售 逾七成赔钱卖 世界新闻网 12/08/2021 网络房地产经纪商Zillow利用人工智能系统「翻屋」(house flipping)，「企业内线」最新公布的资讯指出，Zillow在达福地区抢标到的房子，竟然有76%最后以低于买价的金额脱手。 达拉斯「凯勒威廉斯地产」(Keller Williams)的经纪人亚当奈尔森(Adam Nelson)指出，有一位客户房子上市出售，他出的价钱比卖方的要价多出1万元，但Zillow的竞标价是多出2万元，所以那栋房子被Zillow抢走了。北德州许多传统房地产经纪人认为，Zillow总是以远高于市场的价格买房装修，这种趋势岂能长久？除了Zillow之外，Redfin和Opendoor也是在北德州极为活跃的网络地产商。 果不其然，Zillow在10月中旬宣布暂时不再购屋，要先把手头的房子脱手。根据企业内线刚发布的数据，Zillow在10月份最后一周于达福地区出售的168栋房子中，有128栋的卖价低于当初的买价，也就是赔本脱手。目前Zillow在达福地区，仍有大约400栋房屋待售。 Zillow的买房人工智能系统「Zillow Offers」，利用电脑程序给房子估价，卖方只要在公司的网站上打进资讯，系统会直接算出估价，然后给卖方出价。显然这种方式不准确，估计Zillow在这波高买低卖中已亏损了3亿元。奈尔森指出，最近他替客户在Richland Hills卖掉一栋房子，成交的价格竟然比Zillow所给的估价低了5万4000元，可见Zillow的估价有多么离谱。 另外，网络地产公司给经纪人的佣金比较低，造成经纪人没兴趣介绍买家，使得Zillow翻修完毕上市求售时，常常会久久不能售出。奥斯汀的经纪人保罗华瑞兹(Paul Juarez)指出，奥斯汀的房市火热，房屋一上市通常几天内就成交，但Zillow求售的房屋，经常超过60天还找不到买家。他又指出，因为Zillow目前正在贱价求售，所以他天天都在注意Zillow的上市屋，希望能捡到便宜。 Source Zillow selling off homes as it shutters house-flipping …
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71岁华裔翁街上走 遭非裔凶嫌悍开18枪毕命 世界新闻网 12/08/2021 “He was a man who came to this country just with a few dollars in his pocket and through hard work …
纽约市反亚裔仇恨犯罪暴增 2021年增加361% 世界新闻网 12/08/2021 根据纽约市警发布最新统计数据，全市仇恨犯罪在2021年上升了100%；市警表示由于反亚裔的仇恨犯罪案频发，比去年相比增长了361%，才会导致数据激增，而市警仇恨犯罪小组(NYPD Hate Crimes Task Force)则会根据需要，视是否将扩编或增加相关资源。 The NYPD on Tuesday reported a 100% increase in overall reported hate crimes, but the department …
洛市地产经纪欺诈1800万救济金 被判入狱逾10年 世界新闻网 12/08/2021 洛杉矶一名房地产经纪人12月6日（周一）因参与家庭欺诈团伙而被判处十年以上监禁，该犯罪团伙在新冠疫情期间，通过申请紧急小型企业援助贷款，共骗取1800万元巨款。 42 岁的 Tamara Dadyan是洛杉矶市恩西诺（Encino）的一名房地产经纪人，她也是家庭欺诈团伙的八名共谋者之一。根据司法部公布的信息，Dadyan所在的家庭犯罪团伙使用非法所得资金购买豪宅、金币、钻石、珠宝、名牌手袋和哈雷摩托车。 检察官表示，该犯罪组织在疫情期间共提交了151份针对小型企业援助的贷款申请，他们创建了一个精心设计的虚假小企业网络，并通过使用被盗身分给企业开设银行账户、伪造工资单和虚假纳税申报表，共窃取 1800 万元的疫情救灾资金。当联邦调查局（FBI）特工突袭Dadyan家时，他们发现了伪造的身分证件、伪造的企业信用卡、欺诈贷款申请人的支票簿、以及属于州和联邦法院的公证章和印章。 美国地方法院法官Stephen V. Wilson对Dadyan的罪行表示遗憾，称她完全无视法律，厚颜无耻，协助家人在政府救助资金用完前匆忙提交虚假贷款申请，甚至还使用死者名字。检察官曾要求对Dadyan判处21年以上的刑期，称她的行为令人震惊地冷酷无情，检察官在法庭备忘录中写道，她偷走的数百万美元是专门为小型企业和工薪家庭准备的，新冠疫情导致不少人陷入经济瘫痪，迫切需要这些救济金来生存。 Dadyan本月6日被判处十年以上监禁，她的丈夫Artur Ayvazyan也因参与骗局，上个月被判处五年徒刑，这对锒铛入狱的夫妇将留下两个未成年的孩子。 Dadyan的姐夫，该犯罪团伙主要成员Richard Ayvazyan，与他的妻子用贷款诈骗所得购买了价值 325 万元的房产，他们在今年6月的一次审判中被判有罪，但夫妇俩在判刑前逃离。主犯Ayvazyan上个月被缺席判处 17年徒刑，他的妻子被判处六年徒刑。联邦调查局现悬赏2万元，以获取相关线索。 Source 洛市亚裔老板短报商品价格逃税 现被判吐出上亿元 世界新闻网 …
新冠病例激增 纽约市第5所公校关闭 世界新闻网 12/08/2021 由于新冠病毒的感染数加剧，纽约市史泰登岛的一所小学自8日起转为在线教学。 根据市教育局的新冠病例分布图，位于罗斯维尔(Rossville)的公立62小学已经被迫取消面对面授课，并转为在线教学十天。 学校报告有五间教室全部关闭，12间教室部分关闭；根据该学的确诊纪录，从1日到7日，13名学生和两名工作人员检测呈阳性；预计学生将于13日再次返回教室。 市教育局发言人斯提尔(Nathaniel Styer)表示，这只是本学年关闭的第五间学校，目前在6万5000个间教室中，有570间教室被隔离，校内阳性率为0.52%。 「我们毫不犹豫地采取行动，以确保学校社区的安全，这些多层次的安全措施保证了极低的阳性率。」斯提尔补充道，教育局的目前所有在职员工都已接种了疫苗，且该校的所有学生都配备了在线学习设备以继续在家上课。 教育局数据显示，自9月13日以来，已有五所学校因确诊病例被迫关闭，包括皇后区的The Henry Gradstein School、Academy Village以及东哈林区的公立79小学。 Source 感恩节后疫情飙 日均增逾12万确诊 创2个月来新高 世界新闻网 12/05/2021 约翰霍普金斯大学(JHU)数据显示，全美数百万人在感恩节旅行过后，国内七天平均单日新冠肺炎添加确诊逾12万例，为两个月来新高；Omicron变种病毒则持续扩散，至少17州沦陷，其中密西西比州和洛杉矶6日通报的Omicron确诊病例，患者近期均曾至纽约或东岸旅行。 JHU数据显示，4日的七天平均添加确诊12万1437例，上次七天平均单日确诊破12万例发生在10月。 除确诊数增加外，染疫病殁人数也有增长，JHU数据显示，七天平均单日病殁1651人，为过去一个多月来新高。 公卫官员表示，目前绝大多数确诊仍由Delta变异株引起，但Omicron变种病毒1日在加州出现全美首例后，6日已扩散至17州，分别是纽约、新泽西、康乃狄克、华盛顿、科罗拉多、乔治亚、夏威夷、路易斯安纳、马里兰、密苏里、明尼苏达、内布拉斯加、犹他、密西西比、麻州、宾州和加州。 …
芝加哥71岁华翁出门买报纸 遭陌生凶嫌开18枪致命 警公布受害者身分 世界新闻网 12/08/2021 2:30 PM 更新 芝加哥警局8日公布无辜遭枪杀的受害者姓名为71岁的谢焕新(Woom Sing Tse)，他是芝加哥华人乒乓球协会的前任会长，多年来一直推动乒乓运动，消息传出后，华社大感震惊，也对社区治安相当忧心。 同为乒乓球爱好者的李莉莎说，「谢焕新人非常好，对每个会员都耐心陪打、指导，是我心中最佳会长」，李莉莎说，听到他遭残忍枪杀的消息，「太震惊，根本无法接受」。 谢焕新50年前从中国移民到美国，一直从事餐馆相关工作，后来在郊区开了餐馆，直到九年前决定退休后，就与妻子从经营餐馆的郊区搬到华埠居住，两人育有一子二女，都事业成功、十分杰出。 根据谢焕新儿子谢威廉 (William Tse)说，7日父亲在家与母亲一起吃完午餐，原本两人要一起走到永活街买报纸，但谢焕新后来告诉妻子，外面太冷，他自己去买就好，没料到却发生不幸，家人至今都无法理解为何凶嫌要杀害谢焕新。 11 AM 芝加哥华埠7日下午12时30分发生一宗残暴枪击案，一名71岁的华人耆老，走在23小街夹普林斯顿大道的人行道时，一辆经过的银色车辆突然向其开枪，枪手随后从车里走出来，又对受害者补了18枪，受害华翁血流满地，虽经送医仍声明不治。 A man was fatally shot while …
劫案视频曝光! 警方: 游客别来LA 无法保证安全 来源：洛杉矶华人资讯 12/08/2021 自大流行以来，加州的有组织商店盗窃案件大幅增加，Best Buy和Walgreens等公司都表示，犯罪激增已成为它们面临的最大挑战之一。 洛杉矶一名警探在接受采访时甚至直言：游客不要来洛杉矶。 洛杉矶警察局（LAPD）的警探杰米·麦克布莱德（Jamie McBride）直言，他建议游客不要来这座城市，因为他认为这里不安全。 麦克布莱德将加州犯罪率上升归咎于州长加文·纽森（Gavin Newsom），并指责地方检察官“为罪犯辩护”。 麦克布莱德周一在接受Fox采访时说：“我们告诉人们不要来这里，因为我们认为我们现在无法保证你的安全。洛杉矶就像电影《人类清除计划》（Purge）一样，唯一的区别是人们不是在限定的24小时内犯罪，而是365天。” 麦克布莱德表示，“零保释”政策和47号提案减轻了对各种非暴力犯罪的判刑，导致犯罪率上升。 “We Can’t Guarantee Your Safety”: Head Of LAPD’s Police Officers’ …
硅谷多家餐馆被抢 华人顾客全程目击砸车现场 世界新闻网 2/07/2021 近日湾区打砸抢事件日益猖獗，治安向来良好的库比蒂诺市也频繁被波及。6日(周一)晚上，一位抱着孩子的妈妈在停车场全程目睹了劫匪砸车抢东西，令受到惊吓的她伫立在原地不敢动弹。 一位不愿意透露姓名的湾区妈妈向本报透露，在6日周一晚上7时25分左右，她带着孩子来到库比蒂诺Main Street买甜品。刚把车停在停车场后，突然从后方冲来一台车开始砸车偷东西。「当下我完全不知道怎么反应，站在原地，他们砸完车就从我旁边开走」。这位妈妈说。 由于目击者身处的停车场光纤昏暗，并且孩子也在身边，所以并没有拍到犯罪的过程。不过根据这位妈妈的描述，嫌犯开着的是一辆黑色福特野马，先在广场前面的85°C咖啡馆砸了几台车，随后来到后方的停车场又砸了几台车。 劫匪的目标是一辆白色箱型货车。目击者表示，劫匪的动作十分迅速熟练，一人开车一人砸，砸完后迅速逃跑。 同一天，库比蒂诺市另一家台式奶茶店TPtea也被砸，目前商家用木板暂时堵住缺口。 近日，库市Main Street广场成为抢劫犯的目标。1日，一名年轻华人男子在该广场遭人持枪抢走劳力士手表，持枪歹徒猖狂到在白天用手枪抵住受害人的头部进行抢劫。 所幸，这两场结案的受害人都没有受到伤害。圣他克拉拉县警局资讯官戴维斯（Russell Davis）指出，这种抢案在库比蒂诺是非常少见的。「当我们碰上这种报案，我们会调度足够的警力前往，确保勤务（的运行）。」戴维斯说。 Source 快闪抢劫洛杉矶购物中心 并用喷雾攻击保安 世界新闻网 2/07/2021 洛杉矶市警察局6日（周一）公布一段视频，快闪族上个月团伙抢劫洛杉矶Westfield Topanga购物中心时，一名歹徒使用熊喷雾（bear spray）袭击商场保安，使受害人当场摔倒无法睁眼。 据洛市警局称，11月24日晚6时45分左右，一群有组织的劫匪闯入位于卡诺加公园（Canoga Park）Westfield Topanga商场的Nordstrom，五名嫌疑人抢走了价值约2万5000元的商品。 …