百万豪宅四壁涂鸦 游民占据警察无奈 世界新闻网 9/22/2024 豪宅屋内满是涂鸦。（KTLA） 百万豪宅，并不是每一栋都会一成不变，光鲜亮丽。位于洛杉矶好莱坞冈（Hollywood Hills）一栋数百万豪宅因无人居住，被游民和涂鸦者占据，里里外外涂满了各式涂鸦，堆满了垃圾，满地碎玻璃。 这栋豪宅位于Multiview和Mulholland大街的角落。长年被游民占据的豪宅也让周围邻居也不堪其扰。根据ABC7和KTLA电台的报导，该栋豪宅已被遗弃两年之久，当地邻居已经多次报警，警察到场后会遣散房内的闲杂人等，但不超过两小时，这些人又回到房里。被游民占据的豪宅也为社区埋下了安全隐患，如邻居曾被这里的占据者用钢筋和酒瓶袭击过。 根据KTLA，一位邻居表示这里曾经的屋主包括很多名人、企业家和网红，房子约8000平方尺。公开数据显示，房子的主人是John Middleton，他的父亲为费城Phillies棒球队的老板。数据显示John Middleton已经多年没有交房产税，房子被当作债务担保物。此人在好莱坞冈还有另一处房产，也被涂鸦者占据。 洛杉矶市市议员Nithya Raman表示，市府正在与洛杉矶警局和城市建筑安全局合作解决该处豪宅问题。他们曾向屋主发布过清理房屋的行政令，但被置之不理。之后城市建筑安全局在房子周围建起了围栏，依旧无法阻挡这些入侵者。 高档建筑被涂鸦，这已不是什么新鲜事。洛杉矶市中心的烂尾楼「泛海广场」（Oceanwide Plaza）就曾被涂鸦占据。该栋建筑外墙布满了明亮的大写字母，一度在社群网络走红。而如今在好莱坞冈的豪宅也被涂鸦者占据，电影人Nick Sozonov说，「（这些涂鸦）就像是对洛杉矶市竖起的中指。」 这栋豪宅被废弃两年，屋外墙壁被涂鸦填满。（福克斯新闻） Source 降息效应 30年房贷利率降至6.09% 买气待观察 世界新闻网 9/21/2024 在联准会大幅降息后，最新的30年固定房贷利率降至平均6.09%，达到去年2月以来新低，对活络房市大有帮助。（美联社） 联准会18日降息0.5个百分点，是四年来首次降息，去年秋天曾达7.8%高峰的30年期固定房贷平均利率19日已降至6.09%，对于考虑购屋的人来说，本周降息意味着该是重返市场买房的时候了。 …
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华府8月房市成交量 跌落至16年来新低 世界新闻网 9/21/2024 华府地区的独栋屋房源仍然紧张。(Zillow) 尽管待售房屋数量有所上升，但华府大都会地区8月份的房屋成交量，比去年同期下降了5.1%，创下2008年以来，华府售出房屋数量的最低纪录。 根据挂牌服务机构Bright MLS的数据，截至8月底，华府的活跃挂牌房源数量，比去年同期增加了25.5%。买家现阶段面临最大的挑战仍然是价格。统计指出，8月份华府的成交价中位数为61.2万，比一年前高出4.6%。 Bright MLS首席经济学家斯特图万特(Lisa Sturtevant)说，即使利率下降，但鉴于房价的涨幅，可负担性问题仍将使一些买家无法进入市场，「因此我分析华府地区的房价下跌速度，可能会低于预期，原因很简单，因为我们已经触及了可负担性的上限。」 除了价格方面的挑战外，市场动态也发生了一些变化，尤其是近年来的疯狂竞价。 斯特图万特说，在上市房屋出现争相竞价抢房时期，买家往往被迫在没有验房、没有估价，甚至连房子都没有看过的情况下就出价，现在，计划购屋者有更多时间来查看更多的房屋，并提出问题，再做出决定。 她说，「在目前的房市上，买家应该对自己提出要求感到放心，例如要求验房，且在验房发现问题时提出维修要求」，斯特图万特表示，这些现况都与一年前大不相同。 华府地区8月份平均成交时间为10天，虽然比一年前多了两天，但整体房屋售出速度仍然很快。斯特图万特分析，虽然目前房市库存量显著增加，但比起以前仍算偏低。 她说，跟2019年相比，现在的房源仍只有疫情前的63％，不过这种情况依照房子种类有所差异，斯特图万特说，如果想要找公寓产品，那么现在的房源比2019年多，但假使要买独栋住宅，那么市场则比较紧张。 根据MLS庶务，华府大都会地区成交件数降幅最大的在维吉尼亚州的Alexandria市，与去年8月相比，该市房屋成交件数跌幅超过两成(21.9%)，马里兰州乔治王子郡则与去年同期持平，维州的劳登郡的成交数也变化不大，仅微降0.6%。至于马里兰州的弗瑞德瑞克郡(Frederick County)是华府大都会区唯一成交数逆势成长的区域，增幅达8.5%。 Source 退休后想搬家 六个城市看似美好但不要去 世界新闻网 9/19/2024 有六个城市对退休人士其实不像想像那般友善，口袋不够深的人最好避免。(美联社) 打算2025年退休的人当中，不少高龄人士考虑搬家，其中有很多因素就要考虑，例如生活成本、天气、犯罪率及税率。很多城市乍看很适合退休人士，但其实不然，「GOBankingRates」网站指出六个城市就是如此。 …
新冠疫情升温 每户发送4套检测试剂 可上网登记或电话索取 世界新闻网 9/21/2024 联邦政府计划通过邮政服务，为每个美国家庭提供四套家用检测试剂盒。（电视新闻截屏） 据旧金山纪事报（San Francisco Chronicle）报导，为COVID-19病例的潜在复发做准备，联邦政府自2022年起，计划通过邮政服务为每个美国家庭提供四套家用检测试剂盒，目前已在全国范围内分发了超过18亿份检测试剂盒。 据美国卫生与公众服务部（U.S. Department of Health and Human Services）下属的战略准备与响应管理局（Administration for Strategic Preparedness and Response）称，从9月下旬开始，所有美国家庭都有资格在COVIDTests.gov网站上索取四份免费的COVID-19检测试剂。 非处方检测试剂盒通常零售价约为24元（两盒）。 在宣布这一消息的同时，联邦疾病防治中心CDC证实，根据全球病毒数据库GISAID的初步数据，包括加州在内的近20几个州已检测到一种名为XEC的高传播性新变种病毒。 尽管全国COVID-19的流行趋势仍然较高，但自夏季高峰以来已明显下降。CDC预计，该病毒将在冬季再次激增，并在1月中旬达到高峰。CDC更新的检测指南现在建议，只有严重后果风险较高的人才使用像COVIDTests.gov分发的家用检测工具。 联邦食品暨药物管理局FDA上周表示，它对本季更新疫苗的有效性 …
降息效应 30年房贷利率降至6.09% 买气待观察 世界新闻网 9/21/2024 在联准会大幅降息后，最新的30年固定房贷利率降至平均6.09%，达到去年2月以来新低，对活络房市大有帮助。（美联社） 联准会18日降息0.5个百分点，是四年来首次降息，去年秋天曾达7.8%高峰的30年期固定房贷平均利率19日已降至6.09%，对于考虑购屋的人来说，本周降息意味着该是重返市场买房的时候了。 波士顿附近的房地产经纪人布尔(Dana Bull)已感受到潜在买家重新燃起的活力。 在联准会降息的预期下，全美30年期固定房贷利率5月以来已下降整整一个百分点，全国房地产经济人协会(National Association of Realtors)首席经济学家云恩(Lawrence Yun)推估，每月房贷预算2000元的人如今可负担得起房价约高出5万元的房子。 在加州圣地牙哥，24岁的阿尔瓦拉多 (Jonathan Alvarado) 和妻子几周前开始找房，原本觉得房价、房贷利率偏高，买房不易，没想到以 4.99% 利率获得房贷，随即提出报价，预订11月初成交，那是两房新屋，售价59万2000元。 在联准会降息预期下，房地产市场稳步升温；18日数据显示，房屋建设、房贷和重新贷款活动都回升。房贷银行家协会(Mortgage Bankers Association)称，上周添加房贷申请猛增14.2%，重新贷款申请更暴增24%。 联准会领导层18日预计2025年底将继续降息约1.5个百分点，将定期修订预期。 联准会主席鲍尔(Jerome …
中国销量持续下滑 福斯汽车裁中国总部员工 世界新闻网 9/21/2024 德国福斯汽车集团裁员中国总部员工。（取材自大众汽车微博） 随着中国消费景气低迷，加上市场迅速转向电动车，德国福斯（Volkswagen，中国称大众）汽车集团开始裁员中国总部员工，以实现未来三年在全球范围内减少20%成本的目标。 彭博报导，据熟悉内情的人士透露，由于福斯在其最大市场中国的销量持续下滑，集团层面裁员人数达数百人，福斯汽车旗下的高端品牌奥迪也在裁员。目前，一些外籍员工将被送回德国，一些中高层管理人员将被解雇，改革还包括结构重组、流程数字化、精简营运和部分任务本地化。 福斯回应彭博，这是公司今年8月所称2026年降低成本所实施的一部分措施，但拒绝透露裁员人数。福斯在一封电子邮件中表示，大众汽车集团（中国）将「为此作出重大贡献」，该公司称，直接和间接的人事成本也可能经调整，像是行政、差旅和培训等。 今年8月，福斯将第二季度营业利润率下降的部分原因归咎于中国市场放缓，在比亚迪等中国本土汽车制造商的激烈竞争下，上半年福斯在中国的交付量下降7.4%，与2019年相比，2023年下降24%。 福斯集团首席执行官布鲁莫（Oliver Blume）表示，在新企业进军欧洲变得更艰难的环境下，该公司也首次考虑关闭德国本土的工厂。上述人士称，中国当地的裁员将由大众汽车集团（中国）董事长兼首席执行官贝瑞德（Ralf Brandstaetter）领导、分阶段进行。他们称，中国政府最近提高退休年龄的举措促使大众汽车重新评估其人员水平并加快裁员计划。 福斯早前在中国的合资企业上汽大众也正计划将南京工厂停产，并可能关闭更多任务厂，以解决需求放缓的局面。包括年初因销售量持续不振，加上朝新能源车辆转型面临困难，决定将其广东佛山分公司至少裁员565人，一汽大众当时坦承这是「首次进行较大规模的裁员行为」。 Source 思科中国区裁员 300员工将失业 世界新闻网 9/20/2024 总部位于加州圣荷西的网络设备巨头思科（Cisco）近日开始在中国区裁员，预计300名员工将失业。路透 总部位于加州圣荷西（San Jose）的网络设备巨头思科（Cisco）近日开始在中国区裁员，预计300名员工将失业。这是思科稍早前宣布全球裁员7%的一部分。 中国科技媒体芯智讯今天报导，多名思科大连员工透露已于18日正式收到裁员通知，思科在大连的蓝牌（正式编制）员工预计裁员300人。 报导援引消息人士说，中国区目前的裁员主要涉及蓝牌日语、韩语项目员工近300人，并波及技术售后（TAC）等职务；此外，红牌（非正式编制）裁员应该也快了，「也就是这3个月的事」。思科非正式员工目前未全部被裁，「但是以后不好说」。 据报导，未来思科整体业务大部分可能转移到印度或日本。这也意味着除了大连思科，后续思科在中国其他地区的业务部门也将进行裁员。 思科于1994年进入中国市场，2005年10月思科上海研发中心正式激活；2010年1月思科宣布成立大中华区。 …
中方表态：闻所未闻，性质之恶劣令人发指 红星新闻 9/21/2024 中国常驻联合国代表傅聪20日在安理会紧急审议黎以局势时表示，中方对黎以局势可能进一步升级深表担忧，呼吁所有各方保持最大限度的克制。 傅聪说，中方对黎巴嫩境内数千台寻呼机、对讲机等通讯设备被远程操纵同时发生爆炸，造成数千民众伤亡深感震惊、深表关切。通过远程操纵通讯工具，发动无差别袭击，造成大规模平民伤亡，制造社会恐慌，这样的事情在历史上闻所未闻。这种行为无疑是对一国主权和安全的严重侵犯，是对国际法特别是国际人道法的公然违反，是对生命的漠视和践踏。袭击事件手段之残忍、性质之恶劣令人发指，必须予以最强烈的谴责。中方呼吁对事件进行全面及时的调查，追究策划者和实施者的责任。 傅聪说，当前中东地区局势岌岌可危。以色列在加沙地带的军事行动仍在持续，已夺去4万多巴勒斯坦民众的生命。以色列同时还在不断加剧黎以边境地区的紧张局势。中方特别呼吁以色列放下使用武力的执念，立即停止在加沙地带的军事行动，立即停止侵犯黎巴嫩主权和安全的行为，立即停止可能将地区拖入新的浩劫的冒险行径。中方强烈敦促对以色列有影响力的国家拿出实际行动，制止以色列在错误的道路上越走越远。中方支持安理会采取一切必要行动，为缓和黎以局势、维护中东地区和平稳定做出最大努力。 据此前报道，继9月17日大范围寻呼机爆炸后，18日下午，黎巴嫩多地又发生一波对讲机等通信设备爆炸事件。据中新网报道，黎巴嫩公共卫生部长菲拉斯·阿卜亚德表示，当地时间17日和18日在黎巴嫩多地发生的通信设备爆炸事件，已造成37人死亡，超过3500人受伤。 相关报道 黎巴嫩真主党确认其高级指挥官易卜拉欣·阿基勒丧生 当地时间20日晚间，黎巴嫩公共卫生部发表声明称，以色列当日对黎首都贝鲁特南郊发动的袭击已造成14人死亡。 当地时间21日凌晨，黎巴嫩真主党发布一份讣告，确认其高级指挥官易卜拉欣·阿基勒在以军20日对黎首都贝鲁特南郊发动的袭击行动中丧生。 当地时间20日，黎巴嫩看守政府总理米卡提表示，以色列的袭击目标是人口稠密的住宅区，以色列的袭击行为表明他们“不重视任何人道主义、法律或道德考量”。他呼吁国际社会向以色列施加压力。 美国国家安全委员会战略沟通协调员约翰·柯比20日表示，并没有得到以色列对贝鲁特袭击的事先通知，美国将要求以军进行说明。 此前报道：以色列空袭黎巴嫩首都！造成至少5人死亡，死伤中包括多名儿童 多枚航弹爆炸致我赴黎维和部队营区受损 当地时间9月19日，中国第22批赴黎维和部队多功能工兵分队营区周边多枚航弹爆炸，造成部分设施受损。 图为营区外航弹爆炸瞬间。杨康摄 图为营区外航弹爆炸瞬间。监控视频截图 记者了解到，爆炸发生时间为19日16时40分左右，爆炸发生后，我维和官兵迅速进入掩体进行安全躲避。后经检查发现，营区内部分建筑的门窗、吊顶、镜子、物品陈列柜等不同程度受损，所幸无人员受伤。 图为营区外航弹爆炸瞬间。邵宝磊摄 图为营区建筑内的陈列柜受损。瞿发统摄 图为营区内建筑房门受损。瞿发统摄 图为营区内的树枝被航弹残片折断。瞿发统摄 Source 策划供应链拦截15年 …
不畏美国制裁 长江存储加速转用中国产半导体 世界新闻网 9/21/2024 图为位于湖北的长江存储公司。新华社 半导体专业分析机构TechInsights称，在美国于2022年10月限制先进半导体设备对华出口，并于2022年底将中国3D NAND Flash制造商长江存储列入实体清单近两年之后，长江存储仍在稳步发展，并已成功采用中国国产半导体设备取代了部分美系半导体设备。 彭博报导称，长江存储已转向境内的半导体设备供应商，例如专门从事蚀刻设备的中微公司（AMEC）、专注于沉积和蚀刻设备的北方华创（Naura）、沉积设备供应商拓荆科技（Piotech）。 TechInsights称，虽然长江存储仍继续依赖艾司摩尔（ ASML ）和科林集团（Lam Research）等外国供应商提供关键工具，但中国国产半导体设备供应商越来越多地承担了生产流程的大部分。 近年来，长江存储推出了具有232层和高速接口的 Xtacking 3.0 和 Xtacking 4.0 架构，能够与美光、三星和 SK 海力士等全球领导者进行竞争，并具有足够的竞争力，可以为世界上一些最好的 SSD 提供支持。 尽管取得了这些进展，但长江存储仍面临技术障碍。最新使用中国国产半导体设备生产的3D …
IBM全球大裁员3900人 硅谷湾区上百人受影响 世界新闻网 9/20/2024 IBM启动全球大规模裁员，将冲击数千名员工，其中，湾区有上百人受影响。(图取自IBM脸书) IBM启动全球大规模裁员，预计将影响全球数千名员工，其中包括位在湾区的上百名员工。 旧金山纪事报报导，IBM在写给首先披露其裁员新闻的企业科技新闻媒体「The Register」声明指出，今年稍早，IBM公布劳动力重新平衡支出费用，仅占IBM全球劳动力非常小比例，公司并且仍预期于2024年结束时，员工劳动力水平将与今年开始时，大致相同。 根据监管呈报文档，作为重新进行人事结构的一部分，这家科技巨头将裁减旧金山办公室58个职位，以及位在圣荷西的IBM硅谷实验室的54个职位。 这项裁员行动，计划将于11月18日生效。 IBM今年第一季度财报显示，公司已呼出4亿元用于「劳动力重新平衡」(workforce rebalancing)，以支付规划裁员的成本支出。去年，IBM支付3亿元裁员费用，导致约3900个工作被裁撤。 截至2023年底，IBM全球员工总人数约为28万8000人。今年预计有4亿元劳动力重整经费用途，显示可能用于裁撤IBM约5200个职位、约占目前公司员工总数的2%。 IBM首席执行官克里希纳(Arvind Krishna)曾于去年接受彭博社(Bloomberg)采访时透露，公司将暂停招聘被认为可以替代的职位，并指出IBM约有30%的办公室后勤职务(back-office positions)、受影响约为7800个职位，最终可能会被人工智能取代。 Source 思科中国区裁员 300员工将失业 世界新闻网 9/20/2024 总部位于加州圣荷西的网络设备巨头思科（Cisco）近日开始在中国区裁员，预计300名员工将失业。路透 总部位于加州圣荷西（San Jose）的网络设备巨头思科（Cisco）近日开始在中国区裁员，预计300名员工将失业。这是思科稍早前宣布全球裁员7%的一部分。 中国科技媒体芯智讯今天报导，多名思科大连员工透露已于18日正式收到裁员通知，思科在大连的蓝牌（正式编制）员工预计裁员300人。 …