分析：乌克兰战果未明 奇袭「有成功但不多」俄回防兵力难缓乌东情势 世界新闻网 8/18/2024 乌军6日从东北部苏米跨境袭击俄罗斯西南部库斯克，欲借此分散俄军在乌东前线的兵力。图为乌军17日驾驶装甲运兵车于苏米画面。（欧新社） 乌军6日跨境袭击俄罗斯西南部库斯克（Kursk），欲借此分散俄军在乌东前线的兵力；不过卫报分析指出，尽管乌克兰奇袭奏效，俄军调走兵力可能依然不足以缓解乌东前线，现在乌克兰一边扩大占领库斯克，一边又不断丢失自家顿内次克（Donetsk）中部领土，奇袭结果仍是未知数。 乌军跨境袭击俄国库斯克至今迈入2周，乌克兰武装部队总司令瑟尔斯基（Oleksandr Syrskyi）16日称，目前乌军以每日3英里持续挺进库斯克，反观俄军虽然极力想拿下乌东城镇波克罗夫斯克（Pokrovsk），本月仅前进3英里。 许多乌克兰人认为，两边战事互相牵动，并预期俄国会从乌东调走大量兵力回防库斯克。 可是，「欧洲政策分析中心」（Centre for European Policy Analysis）资深研究员瑟勒斯特（Hanna Shelest）指出，尽管乌军奇袭成效「超乎预期」，现实是俄军调走的兵力依旧不足以缓解乌军在东部前线的态势。 美国非营利智库「华盛顿战争研究所」（Institute for the Study of War）15日提出，只有「俄国非正规部队的特定成员」被重新派遣到库斯克，而且克里姆林宫很可能「极不愿意将俄军」从波克罗夫斯克等优先地区调派到其他地方。 俄国外交部16日指控乌军发射美制海马士火箭炸毁库斯克塞姆河（Seim River）一座战略大桥，可能导致俄国丢掉大片土地。 与此同时，波克罗夫斯克却也以俄军「几乎靠近」为由扩大撤离平民，此处在一年前还被视为足以作为记者与人道员工的安全据点。 尽管乌军在东北部苏米（Sumy）士气大振，依旧不难发现部分人士质疑整体策略，一来忧心库斯克也分散乌军精锐，二来质疑只是把问题从一处转移到另一处。 …
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测风塔很危险？中国国安部：境外间谍借此采集敏感数据 世界新闻网 8/18/2024 中国国安部指出，有境外间谍情报机关打着建设测风塔旗号，非法采集中国敏感数据消息并传输至境外，对国安构成威胁。（取材自凤凰网视频官方微博） 测风塔也被中国认为存在国安隐患。中国国家安全部18日发文指出，近年，有个别具有境外间谍情报机关背景的公司，打着建设测风塔的旗号，悄然渗透至中国重要涉密场所周边，非法采集中国「敏感数据消息」并私自传输至境外，对中国国家安全构成威胁。 中国国家安全部微信公众号这篇题为「风塔之下」的文章指出，测风塔是一种用于测量风速、风向等气象数据的高耸塔架结构，在塔体不同位置安装有风速计、风向标以及温度计、气压计等监测设备，能够为气象观测和大气环境监测提供参考数据。 文章举例，近期，有中国某沿海城市民众举报，某公司在中国涉密单位周边违规搭建的测风塔，可能被用于非法搜集中国敏感数据资讯。 在接获通报后，中国国安机关第一时间依法对该测风塔进行技术检查，发现该测风塔架设的各类设备，「除能收集气象数据外，还具备对相关数据进行分析和传输的功能，一旦这些数据外泄至境外，将为我国家安全带来风险隐忧。」国家安全机关迅速联合相关部门，及时阻止敏感资讯外泄。 文章还提到，在某科研基地附近，一座测风塔引起有关单位的怀疑警觉，相关工作人员向当地国家安全机关反映，该测风塔可能存在非法采集并向境外传输我气象数据的行为，要防范科研基地旁的数据「魔爪」。 随后，在经中国国家安全机关缜密检查，发现测风塔未经合法备案，其数据传输途径复杂，有明显的安全风险隐患。国家安全机关立即联合相关部门依法处置并对该测风塔进行拆除。 据中国「涉外气象探测与数据管理办法」相关条文规定，国防及军事设施区域、军事敏感区域、尚未对外开放地区、重点工程建设区域及其他涉及国家安全的区域不得设立涉外气象探测站（点）。任何组织和个人不得向未经批准的外国组织或个人提供气象探测场所和气象数据。 文章最后提醒，外国组织和个人不得利用气象探测活动和气象数据损害中华人民共和国的国家安全和利益。在涉外气象探测和数据管理活动中违反国家安全和保密法律、法规、规章和有关规定的，由国家安全、保密等部门依法处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 Source 中国国安部：钢笔、打火机、面纸盒都可能威胁国家安全 世界新闻网 8/15/2024 中国国安部称，这种看似蜻蜓的微型空中无人机，可利用其携带的迷你设备进行情报搜集。（取材自中国国家安全部微信公众号） 在中共最高领导人提出「总体国家安全观」后，在中国官方眼中，处处都可能潜藏国安危机。中国国家安全部微信公众号15日发布文章题为「那些暗藏玄机的『小玩意』」的文章指出，在现实生活中，一些不起眼的日常用品可能暗藏玄机，像一支钢笔、一个打火机、一个卫生纸盒，在境外间谍手里，就成为威胁国家安全的工具。 文章指出，中国某家企业曾派团组赴境外，参与某大型开发项目招投标。在当地餐厅用餐期间，一名当地男子将一包餐巾纸送入包厢，随后团组人员在餐巾纸盒内发现一个形似U盘的物品，并随即向中国驻当地使馆报告。 该设备被送到中国国家安全机关检测鉴定，经认定为境外间谍情报机关使用的间谍器材，外观伪装为普通U盘，内置两个微型麦克风，由内设的锂电池供电，用隐藏式微型按钮控制，具有数字加密录音功能。 文章还举例，内置隐藏镜头的钢笔、安装窃听器的打火机，长得像昆虫的微型空中无人机，这些「小玩意」因具备窃听、窃照、传感、传输等「隐藏功能」，都可能成为境外间谍情报机关人员实施渗透窃密活动的工具。一旦这些器材被用于间谍活动，就成为威胁国家安全的「专用间谍器材」。 根据《中华人民共和国反间谍法实施细则》规定，「专用间谍器材」是指进行间谍活动特殊需要的器材，包括暗藏式窃听、窃照器材；突发式收发报机、一次性密码本、密写工具；用于获取情报的电子监听、截收器材等。 《中华人民共和国反间谍法》第15条则规定，任何个人和组织都不得非法生产、销售、持有、使用间谍活动特殊需要的专用间谍器材。因为一旦专用间谍器材流入社会，被别有用心之人非法利用，不仅会威胁个人隐私和商业秘密等，甚至会危害国家安全和社会稳定。 文章最后提醒，中国国家安全机关将依法处置非法生产、销售专用间谍器材的违法行为，任何个人和组织实施危害国家安全的违法犯罪行为，必将受到法律的严惩。 Source …
Kyros.ai College Prep AI-powered College Prep Platform & Personalized GPS Guidance To Your Dream College Kyros 周日专家系列讲座按时放送！ 从麻省理工到普林斯顿：对话Josh 教授 周日升学专家系列讲座1 浩瀚宇宙新世界 8月18日 周日 美西时间下午五点/美东时间晚上8点 8月19日 …
www.trovapage.com 名校加分“万金油”：高中生不可不知的物理赛道！ Trovapage 8/18/2024 在激烈的名校申请竞争中，特别是理工科专业，如何让孩子脱颖而出，进入理想的大学？而在众多物理竞赛中，F=ma以其适中的难度和广泛的认可度，成为了众多理科生的首选。这场竞赛不仅能提升孩子的物理知识，还能为名校申请增添一个亮眼的加分项！ 如果您的孩子： 对理科有兴趣， 希望在AP物理/物理竞赛中 取得好成绩， 名校申请中加分 那就千万别错过 如遇群满，可联系孙老师 Last update: 8/18/2024
全美7月新屋开工数量 降至2020年5月以来新低 世界新闻网 8/17/2024 由于需求疲软，全美7月的新屋开工数量降至新冠疫情爆发后的低点。(欧新社) 代表未来建设数量的营建许可申请，在上月也滑落4%至年率140万户，其中独栋住宅的许可数量降至去年5月来低点，多户住宅的营建许可申请也滑落逾11%。 在房贷利率与房价皆居高不下之际，新屋营建产业已挥别年初的强势表现，致使房屋库存量升至2008年来最高水准，导致建商减少开工数量。 不过，莱纳房屋(Lennar Corp)、普尔特房屋(PulteGroup)等大型建商，则得以从规模较小的同业夺取市占，部分原因是他们握有取得较低廉资金的管道，也通过降价、帮客户负担部分利息等手段刺激买气。 在8月份，美国建商的信心已连四个月减弱，跌落至今年来低点，业界对联准会(Fed)下月启动降息的预期，已使美国30年房贷利率降至约6.5%的15个月低点。 Source 6%佣金取消 房仲业抗拒：将陷入混乱 世界新闻网 8/17/2024 17日开始运行新规，正式终结长期以来经纪人收取6%佣金的规定。(美联社) 美国房地产经纪人协会(NAR)今年3月同意支付4.18亿美元，与代表房屋买卖方的集体诉讼达成和解协议。该诉讼指NAR违反反垄断法，通过收取高佣金方式来欺骗房屋买卖双方，并导致房价居高不下。 根据和解协议，8月17日正式终结长期以来收取6%佣金的规定，这个佣金率每年涉及佣金高达1000亿元，在取消规定后支付的佣金将大幅下降，估计会减少3成甚至一半，不少专家认为这有助平抑高昂的房价。 但是房地产业却抗拒即将来到的变革。芝加哥Baird and Warner房地产经纪公司住宅销售总裁艾利斯(Laura Ellis)表示，很多经纪认为8月17日实施新规不会发生 。 作为和解协议的一部分，佣金率由买卖家协商议定，卖方不用支付买方经纪佣金，买方经纪只能向买家或通过卖方经纪和卖家协商确定支付，经纪不一定需要使用多重挂牌服务MLS(Multiple Listing Service)才能做中介收取佣金。MLS是一个由地产经纪与房地产专业人士使用的数据库。 尽管NAR达成协议，但一直鼓励高达150万会员维持现状，NAR首席法律顾问在7月31日发电邮建议，「消费者可以通过与房地产专业人士谈判及咨询，在MLS之外询问收取佣金问题。」 …
全美8.5%房屋价格破百万 比率创新高 百万屋在部分地区已仅是入门 世界新闻网 8/17/2024 房地产仲介网站Redfin最新分析显示，全美房屋有8.5%估价达到100万元以上，创下历史新高。(美联社) 房地产仲介网站Redfin最新分析显示，全美房屋有8.5%估价达到100万元以上，创下历史新高；不仅高于一年前的7.6%，更是疫情前4%纪录的两倍多。其中，旧金山湾区百万元以上房屋比率，高于美国其他任何地方；6月旧金山有80.6%的房屋价值百万元以上，高于去年同期的76.4%。 Redfin经济学者赵辰(Chen Zhao，音译)向华尔街日报表示：「多年前，拥有一栋价值百万元房屋，就会被认为非常富有。现在，这只是某些房市的入门屋。」 百万房屋增多，源于全国房价来到历史新高点。Redfin数据显示，6月房屋销售价格中位数年增4%，达到创纪录的44万2525元；第二季度全美豪宅(挂牌房源中排名前5%的豪宅)销售价格中位数，比去年同期上涨9%，达到创纪录的118万元。 赵辰指出，虽然房贷利率上升压低了房屋需求，但房源短缺仍然让房价保持在历史高位不坠，房地产市场「目前处于非常不寻常的位置」；这对房主来说是好消息，但对于已经不堪负荷的买家来说，买房子的挑战更大了。 加州百万以上房屋原本就占全国最高比率，如今继续以比其他州更快的速度增加。加州橙郡安那罕(Anaheim)是百万元以上房屋增幅最大的地区之一，6月估计有58.8%的房屋是百万元起价，高于2023年6月的51%。 Redfin调查的美国各大都会区，只有德州奥斯汀的百万元以上房屋占比下降，从去年的10.1%下降至10%。Redfin认为，应该是德州推出的新建屋让整体供应量增多的缘故。 只有少数主要都会区几乎没有估值百万元以上的房屋；底特律、克利夫兰、匹兹堡和密苏里州堪萨斯城，6月只有不到1%的房屋估价达到百万元。 Redfin表示，全国待售房屋库存虽然终于有所增加，但仍比新冠疫情前的水平低了30%左右。主要是锁定了低房贷利率的卖家仍然惜售，而当前建筑成本远高于疫情之前，新建房屋增长因此受到抑制。 Source 俄勒冈州夫妻年收25万元 东算西算「还是不敢买房」 世界新闻网 8/16/2024 年收入25万元的36岁夫妇仍不敢购屋，怕变成屋奴。示意图，非新闻当事者。（取材自pexels.com@Emma Bauso） 一对俄勒冈州千禧世代夫妻年收入25万元，仍觉得买不起房，不想当屋奴，不愿每月要缴房贷超过家用收入的三成，而且退休金储蓄减少，照料小孩的支出也得减少。这对夫妻的想法反映出目前房价及房贷利率之高，对年轻人购屋能力伤害有多大。 「商业内幕非洲」(Business Insider …
出国玩发朋友圈 网络费1.6万？上海老翁抗议 电信公司：已提醒 中国新闻组 8/17/2024 上海市民王先生投诉，68岁的父亲2023年底去尼泊尔旅游了8天，回国后手机话费帐单高达1万6000多元人民币。（影片截屏） 上海市王姓市民投诉称，68岁父亲去年底去尼泊尔旅游八天，仅在行程前发了条朋友圈后就未使用手机，回国后发现手机电信费帐单竟高达1.6万元（人民币，下同，约2232美元）；他们维权八个月，又「利滚利」产生滞纳金近9000元，共欠费2.6万元，让他们无法接受。上海市通信管理局则称，电信公司曾十次发短信提醒漫游资费已达熔断标准，但王先生的父亲十次都自主恢复漫游。 综合新闻坊、澎湃新闻报导，王先生表示，父亲在尼泊尔发了条朋友圈后，随即收到中国电信短信提醒话费已超过500元，接着手机就无法正常使用了，没想到回国后却收到1.6万元的帐单。他们找电信公司理论，还花了5000元雇用律师，最后电信公司只同意将话费打八折，退回来约3000元。 电信方则表示，因时间久远已无法调出王先生父亲当时在尼泊尔确切的使用流量，但依单价计算，1Mb用量是10元2毛4，「1.6万元大概是用了两、三分钟」。电信客服还说，已经数度用短信通知王先生父亲漫游费用超过500元将熔断，但对方持续重新打开手机漫游，这个费用「是上不封顶的」。 王先生也无奈，称老父亲根本不知道怎么开关手机漫游，「好在只用了1G的流量，如果用了10G？15G？我是不是要卖房子了？」王先生希望费用能压在1000元以下，但电信公司尚未回应。 上海市通信管理局也介入调查此案，确认电信公司确实已依规定通知王先生父亲收费方式，并在费用超过500元时暂停其漫游功能，但对方仍前后共十次自主恢复漫游。管理局说，近年来没有收到类似「国际漫游天价费用」的投诉，王姓用户的情况是极个别的案例，目前正在依法依规办理中。 至于费用迟缴八个月产生近9000元的滞纳金，王先生也抱怨太夸张，「感觉都超过高利贷了」，无法接受。对此，电信公司表示，滞纳金是「利滚利」模式，「30%，每天滚一次」。 Source 旅客减、成本增 国际航空持续削减飞中国航班 世界新闻网 8/16/2024 英国维珍航空班机示意图。(路透) 多家国际航空公司取消或减少飞往中国的航班，分析指出，这与旅客数量减少、俄乌战争与成本上升等有关。 英国航空公司（British Airways）宣布将于10月底至明年11月期间暂停飞往北京航班，而英国维珍航空公司（Virgin Atlantic）在英国和上海之间服务了25年后，决定停止飞往中国的航班。澳洲航空（Qantas Airways）今年7月也暂停雪梨飞到上海航线。 陆媒顶端新闻13日报导，英国航空公司的工作人员说，由于当前的旅客数量、客座率下降等因素，陆续取消了原本从北京直飞伦敦的航班，未来仅保留从上海、香港直飞伦敦的航班。 报导还引述一名常住英国的中国民众说，今年3月底她返回英国时，机上乘客就很少，她可以横躺在一排座位上；6月返回北京时，她甚至获得免费升至豪华经济舱，可见乘客确实少。 …
从杀猪盘到杀鱼盘 年长者应倍加警惕 世界新闻网 8/17/2024 Aily Baldwin指出，60岁以上年长者是诈骗犯的主要目标群体。（记者刘子为/摄影） 加州是2023年全美诈骗案例统计最多的州，诈骗总金额高达21亿元。为了让民宗增强防范诈骗意识、保护个人财产，洛杉矶县警察局华裔警探Aily Baldwin在「2024财经论坛」分享最新诈骗类型，并提供防诈资讯。 Baldwin警探首先提供和诈骗犯罪相关的数据，她指出，从2000年到2023年，全美警局约接到800万起诈骗相关的报案，过去五年平均每年报案数高于7万5800件，2023年全美诈骗造成的财产损失高达125亿，且所有数据都低于实际。Baldwin接着指出，年长者与社会相对脱节，且已经积攒了一定财富，更容易被诈骗犯锁定。 Baldwin表示，针对华人的常见诈骗类型包括杀猪盘、金融诈骗、祖父母诈骗、假冒公职人员、技术支持诈骗、商业邮件诈骗等，其中一种新兴的诈骗方式叫「杀鱼盘」，即骗子声称能帮受骗者找回被骗的钱，但在所谓的追钱过程中，受骗者再次被骗。此外，金融诈骗在华人圈中也较流行，即骗子假装金融顾问让受害者投资，Baldwin曾受理的一起案件中，受害者报案时已经通过假投资损失了68万多元。 Baldwin指出，AI深伪诈骗目前也正流行，骗子会冒充受骗者的家人（通常是子女或孙子女），通过AI模仿受害者家人的声音或长相，以发送音频或视频表示其家人已被绑架或受重伤，要求受聘者支付保释金。Baldwinb表示，骗子通常通过社交媒体获得个人消息，并借助社媒上的照片和影片进行伪造，随着科技发展，伪造技术也越来越逼真。Baldwin建议保护个人消息，比如设置强效密码。 此外，Baldwin还分享了一些较小众的诈骗方式，比如骗子冒充技术人员，提出帮受害者处理电脑问题，从而远程访问受害者电脑，并获取受害者个人消息。 警探Aily Baldwin在「2024财经论坛」分享最新诈骗类型，并提供防诈资讯。（记者刘子为/摄影） Source 许家印被全球追债 丁玉梅财产被冻结 香港01 8/16/2024 微信公众号《不良资产头条》日前报道，继香港法院之后，伦敦法院也向丁玉梅等发出禁令：在全球范围内暂时冻结丁玉梅名下所有财产。 该公众号分析，这代表许家印的全球追索令正式开启。 8月5日晚间中国恒大在港交所公告，正在通过法律途径，向其执行董事许家印、前行政总裁夏海钧、前首席财务官潘大荣以及包括许家印配偶或前配偶丁玉梅在内共七名被告，追讨约60亿美元的股息及酬金。 冻结丁玉梅财产的不止是香港高等法院。 7月30日，位于伦敦的一间法庭也向丁玉梅发出了内容相似的禁制令。 微信公众号《不良资产头条》分析，这个禁制令非同凡响，“由于英联邦国家和地区的商事法律互认程度很高，英国法庭发出的禁制令意味着，即便『前许太』选择天涯亡命，她通过离婚切割得到的财产也将无处遁形。” …
未受乌逆袭库斯克分神 俄直扑乌军东线后勤枢纽 世界新闻网 8/17/2024 乌克兰6日从东北部苏米发起逆袭打入俄国西部境内的库斯克。(欧新社) 据开放资源的战场资讯与地图显示，俄军正从多方向逼近乌东战略后勤要城波克罗夫斯克。外界怀疑乌克兰打入俄国库斯克开新战场，想逼俄军分兵以解除乌东压力的策略能奏效。 乌克兰6日从东北部苏米（Sumy）发起逆袭打入俄国西部境内的库斯克（Kursk），尽管攻势顺利，但未能吸引俄军转移对乌东的猛攻，反造成乌军在东线兵力变薄，让俄军在乌东快速推进。 纽约时报指出，来自卫星影像与可取得战场画面的开源战场地图与资讯显示，俄军在占领前沿几个村庄并沿铁路推进后，现距乌军力守的顿内茨克（Donetsk）后勤与交通枢纽波克罗夫斯克（Pokrovsk，也称红军城）仅约13公里。 俄军若能拿下波克罗夫斯克，距离他们定下夺取整个顿内茨克州的目标将更近一步，目前俄国已控制顿州大部分地区。波克罗夫斯克战前是座人口约6万的城镇，座落于一条连接多个城镇的关键公路，并与这些城镇形成一道弧形防线，拱卫乌军控制的剩余顿州地区。 纽时认为俄军朝波克罗夫斯克推进，难掩乌军即便成功打入俄国西部的库斯克，但在自家土地上仍节节败退的态势。乌东前线的乌军官兵表示，当地战斗丝毫未减弱，人员与武器数量都不敌俄军。 军事专家们表示，乌克兰上周发动跨界逆袭打入库斯克的其中一大战略目标，就是想逼俄军从乌东分兵救援库斯克方向，以解除乌军在乌东的压力。但分析圈和美方官员表示，到目前为止俄军仅从其他俄乌战线抽调少量部队增援库斯克，精锐仍摆在乌东方向作战。 美方官员还说，乌克兰为逆袭库斯克而动用珍贵的预备兵力，代表基辅将难以向乌东增援。 法国智库「战略与国防研究所」（Institute for Strategic and Defense Studies）副所长富耶（Thibault Fouillet）表示，乌军逆袭库斯克，目前仍没撼动整体战线，俄军缓慢但稳步推进的战场态势没变。 追踪战场发展的华府智库战争研究所（ISW）在15日的观察备忘录指出，俄军在顿内茨克「仍维持相对高的攻势节奏，俄军指挥阶层想借此展现，即便乌军在库斯克给俄方制造压力，但仍保持优先在乌东推进」。 作为乌军后勤枢纽的波克罗夫斯克座落于T054高速公路，这条路连接克拉莫托斯克（Kramatorsk）、康斯坦丁诺夫卡（Kostiantynivka）、斯拉夫扬斯克（Sloviansk）等尚在手中的乌东要塞。乌军虽仍在用T054公路运补，但公路目前已在俄军火砲与无人机火力覆盖范围内。 纽时另一篇报导透露，考量俄军在俄乌战线的实力，美方官员建议乌克兰今年不要在乌南或乌东发动重大攻势。乌克兰发动库斯克逆袭，正是因听进美国「与其强攻坚实难撼的据点，不如打敌人不在或兵力薄弱处另争取战略位置」的建议。 Source 6个乌克兰人如何炸毁“北溪”？美媒重磅报道还原全过程 天下事 …
6%佣金取消 房仲业抗拒：将陷入混乱 世界新闻网 8/17/2024 17日开始运行新规，正式终结长期以来经纪人收取6%佣金的规定。(美联社) 美国房地产经纪人协会(NAR)今年3月同意支付4.18亿美元，与代表房屋买卖方的集体诉讼达成和解协议。该诉讼指NAR违反反垄断法，通过收取高佣金方式来欺骗房屋买卖双方，并导致房价居高不下。 根据和解协议，8月17日正式终结长期以来收取6%佣金的规定，这个佣金率每年涉及佣金高达1000亿元，在取消规定后支付的佣金将大幅下降，估计会减少3成甚至一半，不少专家认为这有助平抑高昂的房价。 但是房地产业却抗拒即将来到的变革。芝加哥Baird and Warner房地产经纪公司住宅销售总裁艾利斯(Laura Ellis)表示，很多经纪认为8月17日实施新规不会发生 。 作为和解协议的一部分，佣金率由买卖家协商议定，卖方不用支付买方经纪佣金，买方经纪只能向买家或通过卖方经纪和卖家协商确定支付，经纪不一定需要使用多重挂牌服务MLS(Multiple Listing Service)才能做中介收取佣金。MLS是一个由地产经纪与房地产专业人士使用的数据库。 尽管NAR达成协议，但一直鼓励高达150万会员维持现状，NAR首席法律顾问在7月31日发电邮建议，「消费者可以通过与房地产专业人士谈判及咨询，在MLS之外询问收取佣金问题。」 但代表集体诉讼方的首席律师卡什马克(Michael Ketchmark)警告，若以为可以继续原来交易佣金，都是愚蠢和错误的。他甚至说「将采取法律行动来运行和解协议」，强调现在是时候让自由市场发挥作用。 房地产策略师哈恩(Rob Hahn)指出，很多经纪将无法适应以新方式与买家和卖家讨论佣金，所以规定改变将难顺利实施，「至少到年底前，情况会很混乱，很多经纪将选择离开这个行业」。 Source 卖房抽5%佣金不再 新规17日生效 菜鸟房仲更难生存 世界新闻网 8/14/2024 …
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北美华裔双星闪耀：CS顶尖名校热血全纪实+医学Top10双申双录案例分享 Crimson教育咨询 USA 8/17/2024 不管是被《纽约时报》辛辣盖章“史上最疯狂申请季”，还是被《Bloomberg》干脆用“extra brutal”来形容，刚刚过去的这个23-24申请季，都绝对是从各方面创下历史记录。各大顶尖学府纷纷出现30%-50%的录取率降幅，部分名校数据更是直接掉到十年以来最low谷底！ 《Nature》杂志今年还新发表了一篇来自斯坦福研究学者的调查，专注研究美本亚裔申请者目前面临的竞争局势。数据表明：亚裔申请者录入藤校或其它顶级学府的录取率平均要低28%，其中南亚背景的申请者更会低出49%录取率！ *来源New York Magazine 然而，正是在这样令人乍舌的逆境之中，成立第十周年的Crimson Education已经悄悄登顶1,000+枚藤校总录取、6,000+枚全美Top 50总录取，强势突破藤校平均4%的录取率，更帮助学生将他们的录取机率飚高到普通申请人的6.75倍！ 这样一个里程碑式的申请季，我们充满力量、激励人心的学生故事有太多太多。在八月份2025申请赛道正式展开之际，我们特别安排两场重量级北美华裔学生分享专题讲座 — 专注两位充满传奇色彩的华裔励志少年，从他们一路走来的艰辛旅程，带给您和孩子最真诚的申请心得和“无滤镜”真实体验分享！ *莱斯南加大UCLA等顶级CS专业录取北美华裔Matthew 从小在父母的严厉教导下修习钢琴，却在铺天盖地的音乐缝隙之中，阴差阳错对电脑编程产生了浓厚的兴趣 — 并且最后终于决定拥抱自己内心的热爱与激情，推翻既定人生、排除万千困难走上追求名校coding的旅程。相信Matthew的故事，轻而易举就可以点燃所有人的好奇！ 从伊利诺伊州一所并不拔尖的“普校”高中，到逆袭横扫莱斯大学、南加大、UCLA、UCSD、密歇根大学安娜堡分校、威斯康星大学麦迪逊分校、伊利诺伊大学厄巴纳香槟分校等一流学府offer；更作为美国华裔男生，杀出激烈竞争、突破传说中“南方哈佛”+顶级公校CS专业的“卷中卷死局” — Matthew究竟积累了哪些干货满满的真实经验，对STEM行业感兴趣的北美华裔男生又该如何明智借鉴他的实用心得？ Matthew R. 24季莱斯大学、南加大、UCLA、UCSD、威斯康星大学麦迪逊分校、伊利诺伊大学厄巴纳香槟分校等CS专业录取华裔新生 April …
俄勒冈州夫妻年收25万元 东算西算「还是不敢买房」 世界新闻网 8/16/2024 年收入25万元的36岁夫妇仍不敢购屋，怕变成屋奴。示意图，非新闻当事者。（取材自pexels.com@Emma Bauso） 一对俄勒冈州千禧世代夫妻年收入25万元，仍觉得买不起房，不想当屋奴，不愿每月要缴房贷超过家用收入的三成，而且退休金储蓄减少，照料小孩的支出也得减少。这对夫妻的想法反映出目前房价及房贷利率之高，对年轻人购屋能力伤害有多大。 「商业内幕非洲」(Business Insider Africa)报导，这对夫妻俩都是36岁；妻子劳拉是财务分析师，先生沙缪是电气技师，去年总收入在25万元以上。他们现住在俄勒冈州波特兰市郊，找房子已经三年。 他们能带回家的收入合计每月1万1000元，希望用其中的3000到3500元来偿还房贷，也就是大约30%。 只是近几年房价、房贷利率的上涨，让他们的目标难以实现。劳拉表示他们有兴趣的房子，房贷支出至少要5000元，约合能拿回家收入的半数。因此，与其一头栽进超出他们预算能及的房子而变成屋奴，他们决定等待，每月花2700元租一间二卧、一储藏间的公寓，默默祈祷房屋市场朝对他们有利的方向发展。 劳拉表示，夫妻俩拒绝变成「屋奴」，跟很多人一样，他们决定等到房市再度合理为止。屋奴指的是因购屋支出太高，而财务陷入挣扎的人。 美国目前买不起房屋的比率接近史上之最，联准会估计要降息，或许可以降低房贷利率，但在短期内想拉低买不起房比率，实在帮不了多大忙。这是因为降息会导致买家涌到市场，又催高房价，而仅略略降息，不足以说服房贷利率超低时购屋的人出售自己房子，让住屋供应来源还是很少，房价还是很高。 年轻人的收入不光用在购屋，还要为退休、养育子女做准备，因此愈来愈多人不敢变成屋奴。 Source 房价、投资获利 千禧世代财务「翻身」比上一代更富有 世界新闻网 8/16/2024 房价节节高升，使拥有房产的千禧世代也跟着获利翻身。（美联社） 拜房价和投资获利所赐，曾被称失落世代的千禧世代财务状况，比前几代的同龄人更富有。 华尔街日报报导，霍姆斯(Andy Holmes)15年前刚从大学毕业时与父母同住，靠修剪草坪和清水沟赚零用钱；他和大学同学只能找到低薪工作，不知能否像父母般有机会成功。 如今，霍姆斯是密苏里州堪萨斯市的财务官，预计52岁退休。他说：「我目前的经济状况是我大学毕业时难以想像的，时值37岁，我的净资产更接近想像中47岁的样子。」 …
名校敲门砖？30万高中生参加 AMC爆泄题 学生家长愤怒 世界新闻网 8/16/2024 参加AMC有助于申请麻省理工学院等一流名校。（本报档案照） 已有74年历史的全美最知名数学竞赛「美国数学竞赛」（American Mathematics Competitions，AMC）爆出网络泄题事件；许多为参加比赛准备经年的学生和家长愤怒不安，担心诚实应试成绩反而不如作弊来得高，敦促主办方加强控管。 参与考试者表示，有关AMC作弊传言已有几年，上个学年情况最严重。负责AMC竞赛的美国数学协会（Mathematical Association of America）发言人证实，比赛各个级别「全部考试内容」都可以在学生参加考试前几小时或前几天在网络取得。其中一个原因是，美国和国外考试网站会提前收到考题，让监考人员有时间将考题打印出来供现场应试者使用。 网络泄题事件发生后，美国数学协会已取消部分学生资格，并增加受邀参加后续比赛的人数，涵盖可能因他人作弊而被淘汰的学生。 每年有逾30万名高中生参加AMC首轮选择题测验；数千名表现优异学生会受邀参加更高级别考试，然后约600名学生参加全国数学奥林匹克竞赛。全国数学排名前6名学生将代表美国参加国际比赛；今夏，美国队第9次获得国际数学奥林匹克竞赛（Mathematical Olympiad）冠军。 最近传出的网络泄题事件，被认为是美国升大学激烈竞争「副产品」。因为学生有强烈动机在AMC取得好成绩；包括加州理工学院、麻省理工学院和匹兹堡卡内基美隆大学，都明确要求学生申请时提供AMC分数。 佛州布劳沃德郡（Broward County）首席数学教练桑托斯(Radleigh Santos) 表示：「人们越认为某特定考试能在大学入学占一席之地，风险和作弊可能性越大。」 华尔街日报报导，刘宏（Hong Liu，音译）的儿子曾代表美国参加国际数学奥林比克竞赛，目前在麻省理工学院就读；刘宏和其他家长最近在AMC测试开始前，侦察网络泄题情况，以了解问题有多严重。除了发现有些考题和答案可以在网络上找到并免费使用外，还有卖家以几百元价格兜售美国数学奥林匹克考题；家长们已向考试主办方表达担忧。 Source 数据技术人员需求旺 …
俄军未放松乌东攻势 战略重镇首长敦促居民快撤离 世界新闻网 8/16/2024 3日，乌克兰东部顿内次克州的波克罗夫斯克遭到攻击后，一位消防员在现场。路透 纽约时报16日报导，开源战场地图显示，俄罗斯军队正在逼近乌克兰东部战略重镇波克罗夫斯克（Pokrovsk，也称红军城），让外界对乌军入侵库斯克将促使俄方缩小战场其他地方攻击规模的希望产生怀疑。 波克罗夫斯克是一座战前人口约6万的城市，位于一条连接数个城市的关键道路上，而这些城市又构成一条防线，保卫着顿内次克州仍属乌方控制的区域，也是乌军在顿内次克州的主要防御据点之一；许多乌军士兵从前线轮换后，或是为未来的行动做准备时，都会在当地停留休息。 纽时指出，俄军在过去一周内，沿着一条通往波克罗夫斯克的铁路线推进，已经占领该区域的数个村庄。根据战斗影像和卫星照片为依据的开源战场地图，俄军目前距离当地约12公里。因局势如此严峻，以至于当地军政府已敦促居民离开，但没有发布正式的命令。 据乌克兰真理报的转述，波克罗夫斯克军政首长多布里克（Serhii Dobriak）15日指出，俄军目前距离市郊只有10公里，「敌人正在快速逼近波克罗夫斯克郊区，社区的疏散正在进行中，别耽搁了！」。 军事专家表示，乌克兰6日在俄罗斯西部库斯克州展开跨界突袭，一个目标就是要迫使莫斯科从乌国前线调兵，以加强自己的边界州。但分析师和美方官员表示，俄罗斯到目前为止只从乌克兰战场抽调数量有限的部队，转而寻求派出国内经验不足的作战部队进行反击。 乌军士兵近日指出，俄军没有放松顿内次克州的攻击，表明莫斯科正继续推进占领全境的长期目标。华府智库战争研究所（ISW）写到，在顿内次克州，「俄军正保持相对高的进攻节奏」。通过此举，俄军指挥部正表明，尽管乌克兰正施压库斯克州的俄军，他们「继续优先考虑在乌克兰东部推进」。 Source 6个乌克兰人如何炸毁“北溪”？美媒重磅报道还原全过程 天下事 8/15/2024 8月14日，美国媒体《华尔街日报》刊发长篇报道《醉醺醺的夜晚，租来的游艇：“北溪”管道破坏的真相》，文中提到，几名乌克兰军官提出炸毁“北溪”管道计划，乌克兰总统泽连斯基最初同意，但美国中情局得知后通知泽连斯基紧急叫停，乌克兰武装部队总司令扎卢日内却违背泽连斯基命令，继续执行计划。泽连斯基还被告知，破坏小组一旦被派出，就会与外界隔绝，不能被叫停，因为与他们的任何接触都可能危及行动。 德国的调查目前集中在扎卢日内和他的助手身上，但扎卢日内和乌克兰官方都予以否认。报道称，乌克兰任何高层都无法得到审判，因为他们不会出庭自证其罪。 凤凰网“天下事”全文编译： 荒唐的计划确实会在酒吧打烊时冒出来。 2022年5月，少数乌克兰高级军官和商人聚集在一起，庆祝乌克兰在阻止俄罗斯入侵方面取得的显著成功。在酒精和爱国热情的鼓舞下，有人提出了下一步激进的措施：摧毁北溪管道。 毕竟，俄罗斯天然气输送到欧洲的两条天然气管道为克里姆林宫的战争机器提供了数十亿美元。还有什么更好的方法可以让普京为他的侵略付出代价？ 仅仅四个多月后，9月26日凌晨，在数百英里外的丹麦博恩霍尔姆岛附近，地震学家接收到了表明海底地震或火山喷发的信号。这是由三次强烈的爆炸和有史以来最大的天然气管道泄漏引起的，相当于丹麦一年的二氧化碳排放量。 这次行动是现代史上最大胆的破坏行为之一，加剧了欧洲的能源危机，对关键基础设施的攻击在国际法下可被视为战争行为。关于谁应该负责，众说纷纭。是中央情报局吗？普京本人会不会是该计划的发起者？ 现在，我们第一次了解故事的真实轮廓。据参与行动的人士称，乌克兰行动花费了约30万美元。一艘租来的小型游艇上有六名船员，包括受过训练的平民潜水员。其中一名是女性，她的出现会让人们误以为是一群朋友在游艇欢聚。 …
圣经商机发酵 川普卖《天佑美国圣经》大赚30万美元 世界新闻网 8/16/2024 川普通过圣经的版税收入，赚得30万美元。(美联社) 根据15日公布的前总统川普财务揭露数据，他通过代言《格林伍德圣经》、也就是所谓的《天佑美国圣经》，获得30万美元的版税收入。 《天佑美国圣经》得名自乡村歌手格林伍德（Lee Greenwood）的歌曲《天佑美国》，这位歌手是共和党的坚定支持者，他本人也代言了这本圣经。该书籍在网络上的定价为59.99美元，还不包含运费等费用，但是附带川普签名的签名版，则要价高达1,000美元。 这本《天佑美国圣经》也附有与宗教无涉的内容，包括格林伍德《天佑美国》之歌的副歌歌词、美国宪法、独立宣言、权利法案、以及效忠誓词。 不过，网站则显示，这本圣经无关政治，也并非由川普所有、管理和控制。川普在3月，通过自家的Truth Social社群平台推广这本圣经，他说，「宗教和基督精神是我国所欠缺的重大食物，我真的相信我们必须让它们回归。」「全体美国人在家中都必须有本圣经，我有许多本，这是我最喜欢的书，让美国再次祷告。」 除了圣经的版税外，川普也从「致川普信函」赚取约450万美元，这是川普与各国元首、名人名人、运动员、商界领袖书信往来的选辑。 Source 川普造势维安大升级 特勤局将架防弹玻璃 世界新闻网 8/16/2024 图为川普本月15日在新泽西州举行记者会。(路透) 共和党总统候选人川普造势遇刺溅血，震惊全球。特勤局如今打破只为现任总统或副总统架设防弹玻璃的惯例，为川普升级维安规格，在造势活动中祭出防弹玻璃。 川普7月在宾州城市巴特勒（Butler）造势遭枪击，当时枪手成功躲开特勤局（US Secret Service）人员、爬上距离造势讲台不远的建筑物屋顶，并在被击毙前连开数枪。 枪手的子弹划过川普右耳，这起事件成为1981年3月时任美国总统雷根（Ronald Reagan）遇刺中弹以来，特勤局最严重的维安失误。事发后川普竞选团队暂停户外造势。 「华盛顿邮报」（The …
许家印被全球追债 丁玉梅财产被冻结 香港01 8/16/2024 微信公众号《不良资产头条》日前报道，继香港法院之后，伦敦法院也向丁玉梅等发出禁令：在全球范围内暂时冻结丁玉梅名下所有财产。 该公众号分析，这代表许家印的全球追索令正式开启。 8月5日晚间中国恒大在港交所公告，正在通过法律途径，向其执行董事许家印、前行政总裁夏海钧、前首席财务官潘大荣以及包括许家印配偶或前配偶丁玉梅在内共七名被告，追讨约60亿美元的股息及酬金。 冻结丁玉梅财产的不止是香港高等法院。 7月30日，位于伦敦的一间法庭也向丁玉梅发出了内容相似的禁制令。 微信公众号《不良资产头条》分析，这个禁制令非同凡响，“由于英联邦国家和地区的商事法律互认程度很高，英国法庭发出的禁制令意味着，即便『前许太』选择天涯亡命，她通过离婚切割得到的财产也将无处遁形。” 微信公众号《不良资产头条》报道，过去一段时间，“EVENT”号频繁在南中国海出没，游走于菲律宾的苏比克、苏郎、印度尼西亚的比通以及新加坡的各个港口之间，直到今年6月30日才回到中国蛇口，此后一个多月未见出航，停在香港黄金海岸乡村俱乐部的游艇会码头。 该豪华私人游艇长近60米，12米宽，尽管注册在开曼群岛，它真正的主人却是许家印家族。 一位持有加拿大护照的中国裔女性曾使用过这艘游艇，她还曾乘坐过一辆港牌HD3333的劳斯莱斯幻影轿车。 她叫丁玉梅，许家印的前妻。 许家印、丁玉梅。 2018年，许家印与太太丁玉梅，回河南乡下探亲。 （中国恒大官网图片） 目前这艘游艇已被香港高等法院冻结，一起被冻结的，还有丁玉梅名下的财产，以及那辆劳斯莱斯幻影轿车。 HD3333的车牌，HD是恒大首字母缩写，3333系港股中国恒大（3333. HK）代码。 中国恒大过去对老板夫妇离婚只字未提。 直到2023年8月，中国恒大向纽顿集团出售恒大汽车股权，为此发了一份冗长的公告，一共1万多字，在最不起眼的地方，丁玉梅变成了“独立于本公司及其关联人士的第三方”，而不再是“许家印配偶”。恒大公告中将丁玉梅称为“第三方”。 9月，曾任中国恒大CFO的潘大荣就被带走; 9月底，许家印也被采取强制措施。 次年1月，香港高等法院判令清盘中国恒大，并且委任了两位清盘人，华裔女性黄咏诗和白人男性杜艾迪，他们都是安迈咨询的董事总经理。 …
防民主党全代会抗议失控 芝商家钉木板封店自保 世界新闻网 8/16/2024 为防下周民主党全代会抗议活动失控，芝市环区商家将店面四周钉上木板自保。(特派员黄惠玲／摄影) 由于担心下周登场的民主党全国代表大会期间可能出现骚乱，芝城环区(Loop)地区的一些商家预先将玻璃橱窗用木板封住。 此外，也有不少位于市区、西环区(West Loop)的企业、公司、诊所，在19日到22日的大会期间，改采「居家办公」或暂停营运，以避免任何因为交通、骚乱造成的不便或不安全。 在环区开设Syd Jerome西服店的东主夏皮罗(Scott Shapiro)说，「众所周知，这座城市在保护企业方面的纪录欠佳，」，因此自己做好准备才能将可能损失减到最低。下周的全代会有各种未知因素，为了确保这家几十年历史的企业，必须先采取预防措施。 夏皮罗也提到，「为了安全起见，我们的顾客及一些雇主，已经宣不让员工、人员待在家中，所以我们还是将木板封住店面比较保险。」 2020年芝城暴乱发生时，夏皮罗的商店被洗劫一空，后来找人将店面用木板封住，一年多以后他才敢将这些木板拆除。夏皮罗说，「我们从不担心和平抗议者及示威者，而最令人担心的是那些为了己利而趁机作乱的有心人士。」 位于北瓦伯许街(N. Wabash St.)夹华盛顿大道的加兰大厦(Garland Building)也钉上了木板。 提供钉板服务的Chicago Board-Up Services负责人费雪(VIcki Fichter)说，截至目前，该公司已经替芝城10多家商家安装了木板，另外还有40多个订单仍在赶工中，她表示，这些商家集中在西环区、市中心以及戴利中心周遭。 对于抗议活动可能出现骚乱的问题，芝加哥警方一直保持高度警戒，全力防止示威出现意外。芝加哥警局局长史奈林重申，「宪法第一修正案的保护范围，不包括骚乱，不包括犯罪行为，也不包括违法行为及破坏他人财产等，这些都是我们的城市所不能容忍的。」 提供芝市区多家诊所电脑数字服务的华人公司业者表示，他已经接获多家诊所通知，考虑医护人员、患者及员工的安全，加上可预期的交通拥堵，决定下周一到周四民主党全代会期间，诊所暂停营业，所有紧急服务也将转至大医院。 为防下周民主党全代会抗议活动失控，芝市环区商家将店面四周钉上木板自保。(特派员黄惠玲／摄影) Source …