(11/15 Wed 7:30PM EDT) 哈佛百人谈 | 申请哪儿录取哪儿的学霸分享

如果您感兴趣往期回放, 请扫码进入。 www.watbox.org 预告 每个星期三加东时间7:30PM,加西温哥华时间4:30PM, 北京周四早7:30AM 欢迎大家来参加哈佛百人谈讲座 哈佛百人谈讲座 申请哪儿录取哪儿的学霸分享 星期三11月15日晚 7:30PM EST | 4:30PM PST | 北京周四早7:30AM 今晚邀请来的嘉宾 – 阿什利 【讲座主题】申请哪儿录取哪儿的学霸分享 阿什利是哈佛大学二年级学生,主修神经生物学和社会学,辅修经济学。就读于基础国际研究学院,在那里她打破了学区最高平均绩点 (GPA) 的记录。她申请的每一所大学都录取了她;包括耶鲁大学、普林斯顿大学、宾夕法尼亚大学、南加州大学等。她渴望支持其他学生的学术旅程。高中时,她在美国化学会进行研究并参与社区工作。在哈佛,阿什利是世界模拟联合国社会、人道主义和文化问题委员会主席,也是哈佛学院的讲师。他们在辅导各年龄段学生的各种科目方面拥有丰富的经验,包括 ACT …

抓不住美本申请节奏=错失名校录取!哈佛升学专家总结:8-11年级精细化时间拆分法!

抓不住美本申请节奏=错失名校录取!哈佛升学专家总结:8-11年级精细化时间拆分法! Crimson Education 精英升学教育 11/14/2023 11月悄然来临,代表2024Fall入学的申请者们已进入本申请季的白热化阶段!冲刺早申的学生已完成递交,期待12月梦校offer的到来!而对于两手准备的12年级学生,则正处在积极调整策略的阶段,为即将到来的ED二轮和常规轮截止日做着最后的准备! 美本申请从来不是12年级一届学生的战场!想要在未来申请季斩获梦校录取的学生,更应该尽早开始细致规划自己的时间,做到未雨绸缪、深思熟虑,才能在最终接受审阅之时从容不迫、井井有条,稳稳走进理想院校! 面对有限的中学时光和课内外繁杂的升学要求,错误的时间规划,一定会让学生走尽弯路,压力倍增,与同龄人拉开本不必要的差距! 8年级 策略:培养基础技能,如时间管理能力、 公众演讲能力、组织能力等。 学术:评估学生在学校的优势和挑战,指导 学生制定学习习惯、复习策略。制定高中学 习目标及计划。 课外活动:通过广泛的兴趣探索,找出学生 的兴趣和天赋。开展如创建顶石项目在内的 个性化项目。 9年级 策略:学术及课外活动步入正轨并全面开花。 学术:9年级学生可以探索学科广度, 培养学术兴趣。尽可能参与高级别课程, 并为未来打下坚实的学术基础。 课外活动:注重参与校园活动和校外的社 会实践。 10年级 …

全国房地产商协会:二度买房消费者年龄中位数58岁

全国房地产商协会:二度买房消费者年龄中位数58岁 世界新闻网 11/13/2023 华盛顿邮报报导,目前美国房地产几乎都被战后婴儿潮世代(baby boomers)买走。(美联社) 华盛顿邮报报导,目前美国房地产几乎都被战后婴儿潮世代(baby boomers)买走。根据全国房地产商协会(National Association of Realtors)13日公布最新统计显示,过去曾经买过房子的二度买房消费者,今年当中年龄中位数为58岁,比去年59岁略为降低,但比起1981年时的36岁,则出现明显差异。全国房地产商协会从1981年开始统计二度买房消费者的年龄数据。 华盛顿邮报报导,瑞克‧辛尼克(Rick Zinnick)与妻子萝拉‧辛尼克(Laura Zinnick)在内华达州州住了36年,但儿子带着孙子搬到奥克拉荷马市之后,夫妻俩决定跟着搬家。辛尼克夫妻原本四个卧房的屋子以48万元卖出,在奥克拉荷马州的儿子新家附近以27万5000元买下房子。辛尼克夫妻这辈子第一次以全现金买房,不必担心贷款高利率。 77岁的萝拉‧辛尼克说,搬家是水到渠成的安排,「我们很欣慰到了晚年还有办法买下这栋房子」。 就在年轻人为了人生第一次购屋而挣扎的同时,祖父母则在房地产市场展现雄厚实力。 全国房地产商协会统计显示,目前买房消费者当中首购族占约32%,比1981年时的38%减少。从年龄来看,现在的首购族大多30岁中段,1980年代初期首购族多为即将步入而立之年的20多岁年轻人。 全国房地产商协会副首席经济学家洁西卡‧劳茨(Jessica Lautz)分析,如果某栋房子出现多个买主竞标的情况,最后通常由全现金(all-cash)购买或资产净值较丰富的买主胜出,这些买主通常年纪略长。 熟龄消费者在现今房地产市场较具优势的原因包括,可能在买房的同时刚好也卖掉原本旧屋,因此手上握有现金。根据全国房地产商协会统计,2023年里卖掉房屋的民众平均年龄为60岁,与2022年的统计结果一样。 Source 洛县房价居高不下 全美名列前茅 世界新闻网 11/11/2023 报告显示,洛县名列全美房价最贵大都会区之一。(取材自FOX电视台画面) …

中国拟出台电信网络诈骗惩戒办法

中国拟出台电信网络诈骗惩戒办法 早报网 11/13/2023 在电信网络诈骗案层出不穷的背景下,中国公安部计划出台针对电信网络诈骗的惩戒办法。 据澎湃新闻星期一(11月13日)报道,为深入贯彻落实《中国反电信网络诈骗法》,公安部同有关主管部门起草了《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法(征求意见稿)》,面向社会广泛征求意见。 根据征求意见稿,对于因实施电信网络诈骗及其关联犯罪被追究刑事责任的人,惩戒期限为三年;经设区的市级以上公安机关认定的惩戒对象,惩戒期限为两年。 中国去年通过《反电信网络诈骗法》,目的是预防、遏制和惩治电信网络诈骗活动,加强反电信网络诈骗工作,保护公民和组织的合法权益,维护社会稳定和国家安全。 Source 广州女1000万存银行 4个月后剩6毛2 中国新闻组 10/29/2023 受害人李娟千万存款存银行,四个月后仅剩6毛2,把银行告上法庭。(视频截屏) 广州女子李娟(化名)将1000万元(人民币,下同,约136.6万美元)存进某银行,原以为每年可获利几十万元,数月后急用提款,竟发现存款仅剩6毛2。她把银行告上法庭,法院以银行员工个人违法行为,判李娟败诉;李娟批此判决意味储户也要担责,上诉后二审判银行赔偿400多万元经济损失和部分利息。 饭点资讯报导,2020年8月,李娟在广东某银行里对着工作员人吼叫,称将自己的一千万积蓄存到银行却不翼而飞。警察后来查出是银行内部一些管理阶层以权谋私,用造假的方式将李娟的一千万转移到了一家非法信托公司帐户。李娟第一时间将银行告上法庭,并以银行监管不力,导致储户合法财产受到损失为由,要求银行赔偿。 当事人数据图。(取材自饭点资讯) 报导指出,银行的律师却提出异议称,李娟的一千万存款消失,并不是因为银行的主观原因导致,而是银行部分员工所为,银行不需要为李娟的个人损失负责,法院采信了银行说法,判李娟败诉;李娟不服提起上诉。 据报导,李娟是一家私人企业的老板,早些年开展海外贸易业务赚了一笔钱,在身边人建议下,便拿出1000万存进银行,银行告知每年可获得的利息高达几十万元。让她十分高兴;数月后她在国外和一家公司签订合同时需要交付数百万元的定金,便想从这1000万存款支付,让她感到很不可思议的是,户头只存款只剩下了6毛2。 由于银行行长对于李娟一再采拖延战术,她选择报警。警方出这一千万被分批转入了一家信托公司帐户,银行经理韦广嫌疑最大,韦广坦承因家庭出现变故急需用钱,看到李娟存一千万动起了歪心思。 法庭审判现场数据图。(取材自饭点资讯) Source 维州华妇遇杀猪盘 30万积蓄飞了 世界新闻网  10/22/2023 …

在美国纽约成为中产阶级每年要赚多少钱?

在美国纽约成为中产阶级每年要赚多少钱? 纽约华人资讯网 11/12/2023   据Democrat and Chronicle 11月9日报道 在美国,中产阶级的最低年收入是多少呢?   最近,消费者机构使用皮尤研究中心的计算器和美国劳工统计局的通胀计算器创建了一个清单。   中产阶级的收入   一个四口之家在纽约所需的最低收入是多少呢?81396美元。   在夏威夷生活的中产阶级需要的收入比这还略高:82630美元。夏威夷排名第一。纽约和华盛顿特区排名第二。   阿拉巴马和阿肯色州在榜单末尾,显示出这两个州中产阶级的最低年收入为51798美元。   纽约的一些邻居州位于榜单中部:宾夕法尼亚州的中产阶级最低年收入为67830美元,佛蒙特州为71530美元。新泽西州与康涅狄格州并列榜单第三,最低年收入为80163美元。   通胀数据聚合器Truflation的产品负责人奥利弗·拉斯特(Oliver Rust)说,从历史上看,中产阶级“一直是美国经济增长和繁荣的引擎”。   他表示,中产阶级现在的收入份额低于60年代、70年代和80年代。   纽约中产阶级的最低年收入受到了哪些影响?   自2000年代中期以来的20年中,中产阶级的收入份额下降了大约60%,部分原因是由于“人口在经济层次的极端底部和顶部都出现了尤为陡峭的增长”。   他说,通胀也是一个因素。通胀在2022年6月达到了9%的峰值。   新泽西蒙茅斯大学的经济学教授罗伯特·斯科特三世(Robert Scott III)说:“通胀在很多微妙的方式中产生并将继续产生比许多人意识到的更大影响。”“驱动这一切的另一个因素是后疫情时代。我认为,我们已经开始走出这种亢奋状态,人们也愿意花钱。”   罗彻斯特理工学院亨利埃塔的经济学教授阿米特拉吉特·巴塔比亚尔(Amitrajeet Batabyal)指出,地理位置也是一个关键因素,部分原因是“平均收入和生活成本之间的差异显著”。   他说:“例如,即使在阿拉巴马州最昂贵的地区,生活成本也远低于纽约市,特别是曼哈顿。”在纽约州内部,随着离开纽约市区的距离越来越远,收入最低限额也会下降。 …

洛县房价居高不下 全美名列前茅

洛县房价居高不下 全美名列前茅 世界新闻网 11/11/2023 报告显示,洛县名列全美房价最贵大都会区之一。(取材自FOX电视台画面) 福斯(FOX)电视台报导,房地产研究工具PropertyShark 3日发布报告指出,洛县今年(2023年)仍是全美房价最昂贵地区之一,比佛利山(Beverly Hills)和圣塔蒙尼卡(Santa Monica)在全美十大最昂贵邮递区号中占据两个席次。橙县新港滩(Newport Beach)与圣地牙哥县圣塔菲牧场(Rancho Santa Fe)也挤进全美前十。 报告称,洛杉矶为全美第二贵大都会区,有29个邮递区号名列全美前100名最昂贵地区。其中,比佛利山邮递区号90210房屋中位数售价为480万元,与去年相比略下降6%,全美身价排名第五。另一个名列全美前十昂贵的圣塔蒙尼卡所在90402邮递区号,房屋售价中位数为448万元,比前一年上涨2%。 新港滩所在的92661邮递区号,房屋售价中位数为449万元,仅略高于圣塔蒙尼卡。第10名为邮递区号92067的圣地牙哥县圣塔菲牧场(Rancho Santa Fe),2023年房屋售价中位数为424万元。 整体而言,全美十个最独特邮递区号中,有七个来自加州。该研究主要根据房屋成交量,而非要价来计算销售价格中位数。 至于全美身价最高的邮递区号,仍是湾区的阿赛顿市(Atherton)所在的94027。数据称,这个位于硅谷地区的富有城市,房屋售价中位数为830万元,年成长5%。 Source 屋源增、房贷利率升 50大都会区租金连续5个月下跌 世界新闻网 10/29/2023 由于租屋市场需求不振,全美都会区的房租已连续五个月下跌。(美联社) 房地产网站Realtor.com日前公布9月租屋报告(Rental …