好市多退货大方 但有「不良前科」小心被取消会员 世界新闻网 9/23/2024 好市多用许多方式延长顾客停留时间以增加利润。（好市多脸书） Mashed.com报导，大宗物品仓储量贩店好市多（Costco）通过收取会员费、精简库存及良好的员工待遇（有助减少员工流动率）来维持惊人的低价政策。此外，也利用各种增加利润方式，包括传奇般的退货政策，努力让顾客停留在店内更长时间等。但有媒体报导，会员不当退货而赔上入店资格。 电子媒体Morning Brew近期在Instagram上发布一段由该公司财务专家安卓斯（Phil Andrews，也称Maxinomics）制作的影片，称顾客平均在好市多购物时间约37分钟。影片指出，消费者在好市多每分钟花费1.75元，这意味着37分钟的购物时间，可能花费64.75元。 这种策略似乎相当成功，该连锁店2023年收入总额达2422亿9000万元。正如同Morning Brew影片所说，好市多专注提高顾客在店内的「停留时间」，使该店在其竞争对手如目标（Target）和沃尔玛（Walmart）间脱颖而出，因顾客平均在上述这两家店的停留时间较好市多短。 这家仓储店会用许多方式留住顾客，包括将热门商品展示台（如试吃站）放置店内更深处，也会不断变动店内商品位置，增加顾客停留寻找时间，从而提升利润。 若要说好市多有什么与众不同处，那就是该公司传奇般的退货政策。有时候闲逛商店时，突然福至心灵拿起一件包含十双袜子的套装或一样新奇玩意，但买回去发现「家中袜子已堆满柜」，或这件新奇玩意没那么喜欢，消费者只需拿着收据回到好市多，（即使收据丢了也不用担心），迎面而来都是微笑的店员们。 就这样，消费者向好市多退货的内容可说五花八门，包括一棵枯死的圣诞树，使用11年的枕头等。当然，某些商品仍有其特有退费规则，如钻石需在48小时内退回且需附购买证明，某些电子产品需在90天退回，且酒类与香烟无法退等。 无可避免，好市多的「慷慨」仍遭少数奥客滥用，该店也祭出某些限制。根据商业内幕（Business Insider）报告，一名好市多会员在试图归还一台使用八年的打印机后被取消资格。当工作人员调查该顾客会员资格时，发现她退回许多产品，其中有不少是购买经年后才退货。因此在同意她退回打印机的同时，也退还该消费者会费，要求她不要再来好市多。 Source 南加尔湾高档社区 华人家被盗损失惨重 保洁是内鬼？ 世界新闻网 9/23/2024 爱马仕等名牌包都被盗走。（Cindy提供） 曾经被誉为全美最安全城市之一的橙县尔湾市（Irvine），如今也变得不太平。近日，该市某高档社区一户华人家被盗，家中首饰、名牌包被洗劫一空，损失惨重。 家住尔湾Eastwood …
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WSJ独家：航空界忧心电子作战延伸到GPS干扰攻击 世界新闻网 9/23/2024 每天都有数百航班在全球各地飞行，「GPS欺骗攻击」(GPS spoofing)已经成为驾驶员与乘客面临的潜在新威胁。（记者黄仲明／摄影） 华尔街日报（WSJ）23日独家报导，电子作战(Electronic Warfare)可能延伸到全球卫星定位系统(GPS)消息遭到拦截或窜改，让航空公司、飞机驾驶员以及航空安全主管官员忧心忡忡；每天都有数百航班在全球各地飞行，「GPS欺骗攻击」(GPS spoofing)已经成为驾驶员与乘客面临的潜在新威胁。 今年3月，美国航空(American Airlines)机长凯瑞(Dan Carey)驾驶波音777(Boeing 777)客机经过巴勒斯坦上空，突然看到驾驶舱仪表板显示「拉高」(pull up)警示，马上知道消息有误。当时飞行高度是海拔3万2000呎，不可能受到任何地形阻碍。 报导指出，如今每天都有数以百计的民航机驾驶员遇到类似的电子作战手段，名称为「GPS欺骗攻击」。军方用来防止无人机或飞弹攻击的虚假消息，现在纷纷被拿来用在商业航班，包括美国多家航空公司的国际班机。 凯瑞说：「虽然令人担心，但不算惊吓，因为当时是在巡航高度。」他表示，如果同时出现引擎故障或其他紧急状况，则可能变得「极端危险」。 报导指出，飞机驾驶员、航空产业主管以及飞安官员表示，卫星定位系统信号遭到窜改，已经不是仅出现于乌克兰或中东战场而已，造成驾驶舱飞航与安全系统混淆，商业客机与货机的驾驶员注意力因此分散。 飞行员及航空专家说，大约一年前，许多商业班机开始受到卫星定位系统信号窜改攻击。根据政府及航空界纪录，飞行员回报遭遇状况包括时钟被调快、错误警报以及误导飞行路线。 今年8月，联合航空公司(United Airlines)从新德里飞往纽约的班机收到「GPS欺骗攻击」之后，后来整个航程途中状况不断。首先，飞机被改成之前班机的飞行路线。 航空安全官员说，「GPS欺骗攻击」打乱某些航班，所幸没有造成重大飞安威胁。报导指出，飞行员接受训练都包括如何使用非卫星定位系统开飞机，以备不时之需，但如果有更棘手的问题出现时，飞行员还要一边处理GPS假信号，就会导致分心。 报导指出，航空业者正与飞机制造商、供应商以及航空安全主管机关研商如何在短期内推出因应办法，并且寻找长久的治本之道，但足以抵抗民用班机设备GPS消息遭窜改的标准新规，最快要等到明年才会颁布。 Source 伊朗革命卫队声称逮捕12特工 涉嫌串通以破坏国家安全 世界新闻网 …
远距工作将终结？「3年内员工将全回到办公室」 世界新闻网 9/23/2024 亚马逊要求员工返回办公室上班引起热议，远距上班的工作型态是否走进尾声。图为西雅图的亚马逊总部。(美联社) 在线零售巨擘亚马逊的首席执行官杰西(Andy Jassy)日前下令，要求企业员工上班日都要返回办公室；他的决定很快在业界引发热议，讨论接下来哪家大企业会跟进，而且质疑在很多公司似乎已成定论的混合式上班工作，会不会因此动摇，而远距工作的好日子是否快要结束。 华尔街日报(WSJ)报导，自从新冠疫情迫使老板、员工都待在家，已过四年半，目前劳资双方就部分时间远距工作，大致已达协议。很多公司高层瞧着办公室大致空无人也，不作声但很生气。但是他们生怕强制要求员工更常进公司，会让表现最好的员工投奔更弹性工作的地方。子来到敲门，他们试探家中没人后，用西语打了一通电话后离开。 少数几家回归员工上班日都要到公司上班的如优必速(United Parcel Service)、高盛(Goldman Sachs)堪称异数。追踪6300多家公司的「Flex Index」指出，要求上班五天的公司数目，事实上相形一年前减少15%。 只是劳动市场转为苛刻，对白领专业人士尤其如此，正在改变情势。随着工作较难找，更多公司愿意裁员，权力的天平由劳工倒向老板。很多老板仍担心，员工没齐聚办公室，生产力及创新会变糟。随着杰西向亚马逊员工下令，有些公司首席执行官预测，更多公司会仿效。 KPMG近日调查400位美国首席执行官，结果显示近八成认为未来三年内，企业员工工作日要全回到办公室，这个数字比起4月的34%要高出一倍不止。 总部设在西雅图的房地产网站Redfin公司首席执行官凯尔曼(Glenn Kelman)表示，其他首席执行官出于两点在观望亚马逊：亚马逊会不会员工大失血？这么做能给公司竞争优势吗？ 凯尔曼表示，可能出现亚马逊人才流失的状况，对雇主而言不是好抉择；但也有可能出现亚马逊创新、解决乱局加速的状况。 凯尔曼表示，手下员工目前一周进办公室两天，他们已向他询问是否打算仿效。话虽如此，他不打算增多到办公室的日子，混合式上班比起大家认定的其实更困难；混合式上班管用，但具体事实乃是：办公室大致上空荡，还要付薪挺难受的。 杰西给亚马逊员工的通知里说，新上班政策对公司、员工都好；公司发觉想让团队学习、规范、实践及强化公司文化，来上班更容易。但一些前、现任亚马逊员工怀疑杰西是在变相裁员。 Source 房屋险拒保案例多 接到保险公司来信应立即拆阅 世界新闻网 9/22/2024 保险公司以屋顶可能漏水声明不再续约，屋主耗资1万6500元把屋顶换新，保险公司才愿意续保 …
如果您感兴趣往期回放， 请扫码进入。 www.watbox.org 藤妈访谈 藤妈访谈｜家长如何助燃孩子学习成长的激情和动力？ Posted: 9/23/2024 今天和我们分享的是Scarlett的妈妈。 8年级时，Scarlett从国内转学到多伦多，9年级就遇到了疫情。因为是网课的原因，她面临了英语和心理上不适应的压力，以及在这个新环境中和同学的价值观和沟通似乎也有陌生感。 至于去美国上优秀的大学，Scarlett妈妈坦言，刚开始从来没有动过这个念头，因为信心也不足。后经朋友介绍，结识了加拿大顶尖专业的教育发展顾问机构，帮助Scarlett全面提升。由此，孩子的思维被打开了，短短几个月转变迅速，也重新看到了自己的亮点：原来我也可以！原来我也有很多优势！ Scarlett妈妈并没有参与到孩子的大学申请具体的过程中，而是选择信任孩子和机构，毫无保留地支持孩子，平时也是只给孩子建议，从来不批评和指责，并且告诉孩子：我们一起努力，共同承担后果。 另外，Scarlett妈妈眼中的女儿并没有明显的青春期叛逆迹象，因为她从来没有被压制或强制过。每个孩子内在其实都愿意努力，渴望成功，因此，她最想和其他家长分享的是：我们家长要做给孩子添柴加火的人，助燃他们的人生激情和动力。 目前，Scarlett已经成功拿到了纽约大学斯特恩商学院（UYU Stern School of Business）的录取Offer（ED2, Colleges That Offer Early Decision 2）。 我们就有请今天的主人公Scarlett妈妈，和大家聊一聊这一路是如何走来，陪伴孩子，提供理解和支持，最终收获惊喜。希望能对你我都有所启发。 8年级刚来加拿大时，英语是Scarlett的最大挑战。她后来告诉妈妈，那一年感觉很难受，压力很大。但妈妈说，她是一个热情且有自驱力的孩子，非常愿意接受新事物，不抗拒新的变化。所以，面对新环境，Scarlett选择了勇敢面对和克服，这首先体现在课外活动中。 …
南加尔湾高档社区 华人家被盗损失惨重 保洁是内鬼？ 世界新闻网 9/23/2024 爱马仕等名牌包都被盗走。（Cindy提供） 曾经被誉为全美最安全城市之一的橙县尔湾市（Irvine），如今也变得不太平。近日，该市某高档社区一户华人家被盗，家中首饰、名牌包被洗劫一空，损失惨重。 家住尔湾Eastwood Village社区的华人Cindy表示，20日下午约1时45分家中被盗。盗贼的目标非常明确，主要盗窃二楼卧室，一楼客厅几乎没有翻动迹象。二楼主卧室是重灾区，她所有的爱马仕包包以及其他名牌包全部被盗，首饰包括项链、耳环也被偷走。Cindy说，爱马仕包包是她花了很多钱「配货（爱马仕包限量出售，有先买足够量的周边产品，才有机会买到包的潜规则）」才买到，其中包括kelly款。根据网络数据，这款包二手的也要近2万元。此外，二楼客厅的PS5游戏机以及小孩卧室的一个存钱箱也被偷走。 Cindy介绍，很少听说Eastwood Village有盗窃案发生，不知她是否为第一户。Cindy说，报案后，警察称有其他需要优先处理的紧急案件，Cindy等两个小时警员才来。 Cindy家门口的监控录像，记录疑似窃贼的踩点过程。监控显示，当天中午12时至下午1时，有一辆白色轿车在她家门口转来转去，似乎在踩点。盗窃案发生在当天下午约1时45分，那时她家的清洁阿姨刚离开约五分钟。清洁阿姨离开后，先是有一名戴帽子和口罩的女子来到敲门，他们试探家中没人后，用西语打了一通电话后离开。 接着，盗贼从Cindy家后院翻墙进入，再从客厅窗户进到屋内。那扇窗户的下方有钢琴，钢琴上能看到明显被踩踏的痕迹。Cindy介绍，那扇窗户平日都是关上并上锁。窗户在钢琴后方，开关窗户很麻烦，因此很少打开。她据此怀疑，家中清洁阿姨做手脚，将窗户打开，为窃贼「留门」。房屋正门口监控显示，有两名身着反光条纹背心，外表扮成工作人员的高瘦男子，行窃后从她家出来。 事实上，小偷早已盯上该社区。Cindy表示，就在盗窃案发生的前几天，斜对面的邻居就截屏监控录像并告知，有一穿着工作人员衣服的可疑人士，在这条街上试图打开每一户的后院门，看看是否上锁。而当Cindy家被盗后，她与邻居沟通，发现监控中那两名身着工作人员服的人，当天也曾敲过邻居家的门。 Cindy说，她是当天下午3时才发现家中被盗，家中监控连接手机APP，在下午1时多，频繁发消息提示家门口有人活动。但因她当时在忙工作，就错过抓贼最佳时机。她说，「小偷越来越猖狂了」。希望通过曝光此事，引起广大华人警惕。 Cindy在网络上将家中被盗的事情发出来后，引起很多华人网友共鸣。有网友表示，「太猖狂了，10年前我在老华人区不锁门都没人偷，现在尔湾锁门都会有人偷！」 小偷搬走物品。（Cindy提供） 卧室床头柜被打开。（Cindy提供） PS5游戏机被盗走。（Cindy提供） 卧室柜子被翻得一塌糊涂。（Cindy提供） 一名西裔女子敲门试探家中是否有人。（Cindy提供） 浴室柜子也不放过。（Cindy提供） 浴室柜子也不放过。（Cindy提供） Source 房屋险拒保案例多 …
伊朗革命卫队声称逮捕12特工 涉嫌串通以破坏国家安全 世界新闻网 9/23/2024 伊朗伊斯兰革命卫队22日证实逮捕12名串通以色列破坏国家安全的特工。图为伊朗国旗。（路透） 伊朗伊斯兰革命卫队22日证实，在全国6个不同地点逮捕共12名串通以色列破坏国家安全的特工。 德黑兰声明表示，「由于犹太国复兴主义政权（以色列）及其西方盟邦针对加萨和黎巴嫩人民的阴险目标未能得逞，他们现在正试图将危机扩散到伊朗，计划采取系列行动破坏伊朗国家安全」。 自黎巴嫩真主党使用调用器与对讲机发生连环爆炸以后，中东地区的紧张局势急速升温。真主党与以色列在长达近一年的加萨战争期间，陷入最激烈的跨境交火。 革命卫队补充说，由12名特工组成的犯罪网络在伊朗6个不同省份被捕，但没有说明被捕时间。 Source 中方表态：闻所未闻，性质之恶劣令人发指 红星新闻 9/21/2024 中国常驻联合国代表傅聪20日在安理会紧急审议黎以局势时表示，中方对黎以局势可能进一步升级深表担忧，呼吁所有各方保持最大限度的克制。 傅聪说，中方对黎巴嫩境内数千台寻呼机、对讲机等通讯设备被远程操纵同时发生爆炸，造成数千民众伤亡深感震惊、深表关切。通过远程操纵通讯工具，发动无差别袭击，造成大规模平民伤亡，制造社会恐慌，这样的事情在历史上闻所未闻。这种行为无疑是对一国主权和安全的严重侵犯，是对国际法特别是国际人道法的公然违反，是对生命的漠视和践踏。袭击事件手段之残忍、性质之恶劣令人发指，必须予以最强烈的谴责。中方呼吁对事件进行全面及时的调查，追究策划者和实施者的责任。 傅聪说，当前中东地区局势岌岌可危。以色列在加沙地带的军事行动仍在持续，已夺去4万多巴勒斯坦民众的生命。以色列同时还在不断加剧黎以边境地区的紧张局势。中方特别呼吁以色列放下使用武力的执念，立即停止在加沙地带的军事行动，立即停止侵犯黎巴嫩主权和安全的行为，立即停止可能将地区拖入新的浩劫的冒险行径。中方强烈敦促对以色列有影响力的国家拿出实际行动，制止以色列在错误的道路上越走越远。中方支持安理会采取一切必要行动，为缓和黎以局势、维护中东地区和平稳定做出最大努力。 据此前报道，继9月17日大范围寻呼机爆炸后，18日下午，黎巴嫩多地又发生一波对讲机等通信设备爆炸事件。据中新网报道，黎巴嫩公共卫生部长菲拉斯·阿卜亚德表示，当地时间17日和18日在黎巴嫩多地发生的通信设备爆炸事件，已造成37人死亡，超过3500人受伤。 相关报道 黎巴嫩真主党确认其高级指挥官易卜拉欣·阿基勒丧生 当地时间20日晚间，黎巴嫩公共卫生部发表声明称，以色列当日对黎首都贝鲁特南郊发动的袭击已造成14人死亡。 当地时间21日凌晨，黎巴嫩真主党发布一份讣告，确认其高级指挥官易卜拉欣·阿基勒在以军20日对黎首都贝鲁特南郊发动的袭击行动中丧生。 当地时间20日，黎巴嫩看守政府总理米卡提表示，以色列的袭击目标是人口稠密的住宅区，以色列的袭击行为表明他们“不重视任何人道主义、法律或道德考量”。他呼吁国际社会向以色列施加压力。 美国国家安全委员会战略沟通协调员约翰·柯比20日表示，并没有得到以色列对贝鲁特袭击的事先通知，美国将要求以军进行说明。 此前报道：以色列空袭黎巴嫩首都！造成至少5人死亡，死伤中包括多名儿童 多枚航弹爆炸致我赴黎维和部队营区受损 …
大陆国安部起底“台独”网军 公开三成员身份立案侦查 早报网 9/22/2024 中国大陆国家安全部星期一（9月23日）发文，指控台湾军方通过一个名为“匿名者64”的黑客组织，对大陆及港澳地区发动网络攻击。大陆国安部并公开黑客组织三名成员的姓名和照片，称对三人立案侦查。 这也是大陆今年6月21日公布《关于依法惩治“台独”顽固分子分裂国家、煽动分裂国家犯罪的意见》（简称《意见》），明确台独顽固分子两类刑事罪名的认定标准后，首度有台湾人依据这份《意见》被北京立案侦查。 中国大陆国家安全部星期一在微信公众号发文《起底“台独”网军“匿名者64”》，指今年以来，一个名为匿名者64的黑客组织，针对大陆和港澳地区频繁开展网络攻击，试图获取有关门户网站、户外电子屏幕、网络电视等控制权限，以非法上传、插播诋毁大陆政治制度和大政方针的内容，颠倒黑白，散布谣言。 对此，国家安全机关采取措施处置危害隐患，消除不良影响。调查发现，匿名者64组织并非普通黑客，而是由台独势力豢养的一支网军。 文章称，匿名者64组织的真实背景是台湾资通电军下属的网络战联队网络环境研析中心；该中心专职负责对大陆实施网络认知战、舆论战。2023年6月，该中心以匿名者64组织的名义，注册社交媒体账号，实施网络攻击和反宣破坏活动。 文章并指台湾资通电军是台湾军方于2017年6月主导建立的第四军种，2022年改革为台湾国防部直属机构，主要承担电子作战、信息作战、网络作战及军线维护管理等职能，是台湾当局对大陆实施网络作战的主力。 文章称，台湾资通电军成立后对大陆开展各类网络渗透破坏活动，一方面，以大陆国防军工、航空航天、能源基建等领域为重点，搜寻目标定向实施网络攻击，妄图窃取敏感数据资料，为台湾当局搜集情报；另一方面频繁扭曲网络舆论，雇佣水军，借机生事，放大矛盾，挑唆对立。 匿名者64组织成立以来，据称已在社交媒体上发布70多条动态，以战果博人眼球，吸引流量，曝光的攻击目标涉及户外电子屏幕、自动售卖机、网络电视等联网设备，以及新闻媒体、航空公司、大专院校等门户网站，试图营造出大陆网络安全防护极为脆弱的假像。 文章续指，经过国家安全机关核查发现，匿名者64组织展示的战果大量注水，夸大其词，被攻击的网站大多是山寨版的假官方网站，或长期无人关注的僵尸网站，更有甚者是该组织通过P图等方式制作而成。 例如，8月2日，一家小型互联网企业运营的网站遭匿名者64组织攻击，因该网站挂载了多家高校官方论坛的登录地址，就被匿名者64组织硬说成控制了大陆40所高校的官方论坛。 目前，大陆国家安全机关锁定了实施相关网络攻击活动的台湾人员身份信息，其中包括台湾资通电军现役人员罗俊铭、洪莉棋、廖韦纶。大陆国家安全机关并已对三人立案侦查。 根据《意见》，若被大陆认定为对国家和人民危害特别严重、情节特别恶劣的，可判处死刑。 大陆国家安全部8月13日也曾发文称，已连续破获千余起台湾间谍窃密案件，打掉一大批在大陆布建的间谍情报网络。 Source 中国国安部提醒留学生 小心遭策反、渗透 世界新闻网 9/19/2024 随着新学年开始，中国国家安全部19日发文提醒留学生，提防境外间谍情报机关伺机拉拢策反。（新华社） 随着新学年开始，中国国家安全部19日于公众号发文提醒走出国门的留学生，提高警惕，小心境外间谍情报机关将涉世未深的留学生作为重点关注对象，伺机拉拢策反。 文章指出，境外间谍情报机关可能会在留学生出入境时进行「胁迫式合作」。例如偷偷在中国留学生携带的行李中塞入违禁品，再通过盘查坐实所谓的「违法事实」，以「将追究法律责任」为话术，恐吓、胁迫留学生与其合作。 …
房屋险拒保案例多 接到保险公司来信应立即拆阅 世界新闻网 9/22/2024 保险公司以屋顶可能漏水声明不再续约，屋主耗资1万6500元把屋顶换新，保险公司才愿意续保 (摄影/编译林思牧) 加州的屋主正面临严峻的保险危机，许多保险公司不再写新保单，屋主如果被现有保险公司拒保，再得到廉价保险的机会相当小。要避免保险中断，屋主一看到保险公司的来信，最重要的事就是马上拆开阅读，千万不可先放到一边去！ 法律规定保险公司必须在保险终结之前至少75天通知客户，所以尽快沟通是第一要务。打电话给保险经纪，先把详情搞清楚。房屋如果遭拒保，或许不是断然拒保，而是因为某种原因，保险公司不愿承担过多风险。如果把保险公司发现的问题解决，还是可以续保。 野火风险是拒保的一个原因，在0-4五个层级中，如果能把周围草木清除，把风险从3降到1，保险公司或许就会满意。但野火只是拒保的原因之一，有些情况是保险公司用无人机做空拍时，发现屋顶有破洞，近两年加州冬季降雨极多，屋顶漏水可能造成重大的损害，因此保险公司声明不续约。 其他被挑出的问题，还有水管老旧，供电系统老旧等等。如果信中明白写出不续保的理由，而且问题是可以纠正的，把问题解决可以让保险公司续约。不过修缮屋顶、供电系统和供水系统，如今都是非常昂贵的。举例而言，南加州一位读者的出租屋被Liberty Mutual声明拒保，屋主向经纪人查找后，发现是屋顶可能漏水。 屋主立即开始找屋顶包商，但包商因为有许多类似的案例忙不过来，无法及时施工。于是屋主加价，终于在收信后50天把屋顶换完，耗资1万6500元。把市政府核发的审核与新屋顶照片送给经纪人以后，Liberty Mutual声明续保，而且保费只比前一年多出几十元。 如果无法做保险公司要求的修缮，就必须去另找保险公司，但其他公司可能挑出同样的毛病。如果找不到愿意保的公司，最后靠山(last resort)就是加州政府设立、私人公司接单的FAIR Plan，这是相当昂贵的保险。目前有40万7000栋房屋是保FAIR，这是三年前的两倍多，可以看出加州保险危机的程度。 Source 降息效应 30年房贷利率降至6.09% 买气待观察 世界新闻网 9/21/2024 在联准会大幅降息后，最新的30年固定房贷利率降至平均6.09%，达到去年2月以来新低，对活络房市大有帮助。（美联社） 联准会18日降息0.5个百分点，是四年来首次降息，去年秋天曾达7.8%高峰的30年期固定房贷平均利率19日已降至6.09%，对于考虑购屋的人来说，本周降息意味着该是重返市场买房的时候了。 波士顿附近的房地产经纪人布尔(Dana …
百万豪宅四壁涂鸦 游民占据警察无奈 世界新闻网 9/22/2024 豪宅屋内满是涂鸦。（KTLA） 百万豪宅，并不是每一栋都会一成不变，光鲜亮丽。位于洛杉矶好莱坞冈（Hollywood Hills）一栋数百万豪宅因无人居住，被游民和涂鸦者占据，里里外外涂满了各式涂鸦，堆满了垃圾，满地碎玻璃。 这栋豪宅位于Multiview和Mulholland大街的角落。长年被游民占据的豪宅也让周围邻居也不堪其扰。根据ABC7和KTLA电台的报导，该栋豪宅已被遗弃两年之久，当地邻居已经多次报警，警察到场后会遣散房内的闲杂人等，但不超过两小时，这些人又回到房里。被游民占据的豪宅也为社区埋下了安全隐患，如邻居曾被这里的占据者用钢筋和酒瓶袭击过。 根据KTLA，一位邻居表示这里曾经的屋主包括很多名人、企业家和网红，房子约8000平方尺。公开数据显示，房子的主人是John Middleton，他的父亲为费城Phillies棒球队的老板。数据显示John Middleton已经多年没有交房产税，房子被当作债务担保物。此人在好莱坞冈还有另一处房产，也被涂鸦者占据。 洛杉矶市市议员Nithya Raman表示，市府正在与洛杉矶警局和城市建筑安全局合作解决该处豪宅问题。他们曾向屋主发布过清理房屋的行政令，但被置之不理。之后城市建筑安全局在房子周围建起了围栏，依旧无法阻挡这些入侵者。 高档建筑被涂鸦，这已不是什么新鲜事。洛杉矶市中心的烂尾楼「泛海广场」（Oceanwide Plaza）就曾被涂鸦占据。该栋建筑外墙布满了明亮的大写字母，一度在社群网络走红。而如今在好莱坞冈的豪宅也被涂鸦者占据，电影人Nick Sozonov说，「（这些涂鸦）就像是对洛杉矶市竖起的中指。」 这栋豪宅被废弃两年，屋外墙壁被涂鸦填满。（福克斯新闻） Source 降息效应 30年房贷利率降至6.09% 买气待观察 世界新闻网 9/21/2024 在联准会大幅降息后，最新的30年固定房贷利率降至平均6.09%，达到去年2月以来新低，对活络房市大有帮助。（美联社） 联准会18日降息0.5个百分点，是四年来首次降息，去年秋天曾达7.8%高峰的30年期固定房贷平均利率19日已降至6.09%，对于考虑购屋的人来说，本周降息意味着该是重返市场买房的时候了。 …
华府8月房市成交量 跌落至16年来新低 世界新闻网 9/21/2024 华府地区的独栋屋房源仍然紧张。(Zillow) 尽管待售房屋数量有所上升，但华府大都会地区8月份的房屋成交量，比去年同期下降了5.1%，创下2008年以来，华府售出房屋数量的最低纪录。 根据挂牌服务机构Bright MLS的数据，截至8月底，华府的活跃挂牌房源数量，比去年同期增加了25.5%。买家现阶段面临最大的挑战仍然是价格。统计指出，8月份华府的成交价中位数为61.2万，比一年前高出4.6%。 Bright MLS首席经济学家斯特图万特(Lisa Sturtevant)说，即使利率下降，但鉴于房价的涨幅，可负担性问题仍将使一些买家无法进入市场，「因此我分析华府地区的房价下跌速度，可能会低于预期，原因很简单，因为我们已经触及了可负担性的上限。」 除了价格方面的挑战外，市场动态也发生了一些变化，尤其是近年来的疯狂竞价。 斯特图万特说，在上市房屋出现争相竞价抢房时期，买家往往被迫在没有验房、没有估价，甚至连房子都没有看过的情况下就出价，现在，计划购屋者有更多时间来查看更多的房屋，并提出问题，再做出决定。 她说，「在目前的房市上，买家应该对自己提出要求感到放心，例如要求验房，且在验房发现问题时提出维修要求」，斯特图万特表示，这些现况都与一年前大不相同。 华府地区8月份平均成交时间为10天，虽然比一年前多了两天，但整体房屋售出速度仍然很快。斯特图万特分析，虽然目前房市库存量显著增加，但比起以前仍算偏低。 她说，跟2019年相比，现在的房源仍只有疫情前的63％，不过这种情况依照房子种类有所差异，斯特图万特说，如果想要找公寓产品，那么现在的房源比2019年多，但假使要买独栋住宅，那么市场则比较紧张。 根据MLS庶务，华府大都会地区成交件数降幅最大的在维吉尼亚州的Alexandria市，与去年8月相比，该市房屋成交件数跌幅超过两成(21.9%)，马里兰州乔治王子郡则与去年同期持平，维州的劳登郡的成交数也变化不大，仅微降0.6%。至于马里兰州的弗瑞德瑞克郡(Frederick County)是华府大都会区唯一成交数逆势成长的区域，增幅达8.5%。 Source 退休后想搬家 六个城市看似美好但不要去 世界新闻网 9/19/2024 有六个城市对退休人士其实不像想像那般友善，口袋不够深的人最好避免。(美联社) 打算2025年退休的人当中，不少高龄人士考虑搬家，其中有很多因素就要考虑，例如生活成本、天气、犯罪率及税率。很多城市乍看很适合退休人士，但其实不然，「GOBankingRates」网站指出六个城市就是如此。 …
新冠疫情升温 每户发送4套检测试剂 可上网登记或电话索取 世界新闻网 9/21/2024 联邦政府计划通过邮政服务，为每个美国家庭提供四套家用检测试剂盒。（电视新闻截屏） 据旧金山纪事报（San Francisco Chronicle）报导，为COVID-19病例的潜在复发做准备，联邦政府自2022年起，计划通过邮政服务为每个美国家庭提供四套家用检测试剂盒，目前已在全国范围内分发了超过18亿份检测试剂盒。 据美国卫生与公众服务部（U.S. Department of Health and Human Services）下属的战略准备与响应管理局（Administration for Strategic Preparedness and Response）称，从9月下旬开始，所有美国家庭都有资格在COVIDTests.gov网站上索取四份免费的COVID-19检测试剂。 非处方检测试剂盒通常零售价约为24元（两盒）。 在宣布这一消息的同时，联邦疾病防治中心CDC证实，根据全球病毒数据库GISAID的初步数据，包括加州在内的近20几个州已检测到一种名为XEC的高传播性新变种病毒。 尽管全国COVID-19的流行趋势仍然较高，但自夏季高峰以来已明显下降。CDC预计，该病毒将在冬季再次激增，并在1月中旬达到高峰。CDC更新的检测指南现在建议，只有严重后果风险较高的人才使用像COVIDTests.gov分发的家用检测工具。 联邦食品暨药物管理局FDA上周表示，它对本季更新疫苗的有效性 …
降息效应 30年房贷利率降至6.09% 买气待观察 世界新闻网 9/21/2024 在联准会大幅降息后，最新的30年固定房贷利率降至平均6.09%，达到去年2月以来新低，对活络房市大有帮助。（美联社） 联准会18日降息0.5个百分点，是四年来首次降息，去年秋天曾达7.8%高峰的30年期固定房贷平均利率19日已降至6.09%，对于考虑购屋的人来说，本周降息意味着该是重返市场买房的时候了。 波士顿附近的房地产经纪人布尔(Dana Bull)已感受到潜在买家重新燃起的活力。 在联准会降息的预期下，全美30年期固定房贷利率5月以来已下降整整一个百分点，全国房地产经济人协会(National Association of Realtors)首席经济学家云恩(Lawrence Yun)推估，每月房贷预算2000元的人如今可负担得起房价约高出5万元的房子。 在加州圣地牙哥，24岁的阿尔瓦拉多 (Jonathan Alvarado) 和妻子几周前开始找房，原本觉得房价、房贷利率偏高，买房不易，没想到以 4.99% 利率获得房贷，随即提出报价，预订11月初成交，那是两房新屋，售价59万2000元。 在联准会降息预期下，房地产市场稳步升温；18日数据显示，房屋建设、房贷和重新贷款活动都回升。房贷银行家协会(Mortgage Bankers Association)称，上周添加房贷申请猛增14.2%，重新贷款申请更暴增24%。 联准会领导层18日预计2025年底将继续降息约1.5个百分点，将定期修订预期。 联准会主席鲍尔(Jerome …
中国销量持续下滑 福斯汽车裁中国总部员工 世界新闻网 9/21/2024 德国福斯汽车集团裁员中国总部员工。（取材自大众汽车微博） 随着中国消费景气低迷，加上市场迅速转向电动车，德国福斯（Volkswagen，中国称大众）汽车集团开始裁员中国总部员工，以实现未来三年在全球范围内减少20%成本的目标。 彭博报导，据熟悉内情的人士透露，由于福斯在其最大市场中国的销量持续下滑，集团层面裁员人数达数百人，福斯汽车旗下的高端品牌奥迪也在裁员。目前，一些外籍员工将被送回德国，一些中高层管理人员将被解雇，改革还包括结构重组、流程数字化、精简营运和部分任务本地化。 福斯回应彭博，这是公司今年8月所称2026年降低成本所实施的一部分措施，但拒绝透露裁员人数。福斯在一封电子邮件中表示，大众汽车集团（中国）将「为此作出重大贡献」，该公司称，直接和间接的人事成本也可能经调整，像是行政、差旅和培训等。 今年8月，福斯将第二季度营业利润率下降的部分原因归咎于中国市场放缓，在比亚迪等中国本土汽车制造商的激烈竞争下，上半年福斯在中国的交付量下降7.4%，与2019年相比，2023年下降24%。 福斯集团首席执行官布鲁莫（Oliver Blume）表示，在新企业进军欧洲变得更艰难的环境下，该公司也首次考虑关闭德国本土的工厂。上述人士称，中国当地的裁员将由大众汽车集团（中国）董事长兼首席执行官贝瑞德（Ralf Brandstaetter）领导、分阶段进行。他们称，中国政府最近提高退休年龄的举措促使大众汽车重新评估其人员水平并加快裁员计划。 福斯早前在中国的合资企业上汽大众也正计划将南京工厂停产，并可能关闭更多任务厂，以解决需求放缓的局面。包括年初因销售量持续不振，加上朝新能源车辆转型面临困难，决定将其广东佛山分公司至少裁员565人，一汽大众当时坦承这是「首次进行较大规模的裁员行为」。 Source 思科中国区裁员 300员工将失业 世界新闻网 9/20/2024 总部位于加州圣荷西的网络设备巨头思科（Cisco）近日开始在中国区裁员，预计300名员工将失业。路透 总部位于加州圣荷西（San Jose）的网络设备巨头思科（Cisco）近日开始在中国区裁员，预计300名员工将失业。这是思科稍早前宣布全球裁员7%的一部分。 中国科技媒体芯智讯今天报导，多名思科大连员工透露已于18日正式收到裁员通知，思科在大连的蓝牌（正式编制）员工预计裁员300人。 报导援引消息人士说，中国区目前的裁员主要涉及蓝牌日语、韩语项目员工近300人，并波及技术售后（TAC）等职务；此外，红牌（非正式编制）裁员应该也快了，「也就是这3个月的事」。思科非正式员工目前未全部被裁，「但是以后不好说」。 据报导，未来思科整体业务大部分可能转移到印度或日本。这也意味着除了大连思科，后续思科在中国其他地区的业务部门也将进行裁员。 思科于1994年进入中国市场，2005年10月思科上海研发中心正式激活；2010年1月思科宣布成立大中华区。 …
中方表态：闻所未闻，性质之恶劣令人发指 红星新闻 9/21/2024 中国常驻联合国代表傅聪20日在安理会紧急审议黎以局势时表示，中方对黎以局势可能进一步升级深表担忧，呼吁所有各方保持最大限度的克制。 傅聪说，中方对黎巴嫩境内数千台寻呼机、对讲机等通讯设备被远程操纵同时发生爆炸，造成数千民众伤亡深感震惊、深表关切。通过远程操纵通讯工具，发动无差别袭击，造成大规模平民伤亡，制造社会恐慌，这样的事情在历史上闻所未闻。这种行为无疑是对一国主权和安全的严重侵犯，是对国际法特别是国际人道法的公然违反，是对生命的漠视和践踏。袭击事件手段之残忍、性质之恶劣令人发指，必须予以最强烈的谴责。中方呼吁对事件进行全面及时的调查，追究策划者和实施者的责任。 傅聪说，当前中东地区局势岌岌可危。以色列在加沙地带的军事行动仍在持续，已夺去4万多巴勒斯坦民众的生命。以色列同时还在不断加剧黎以边境地区的紧张局势。中方特别呼吁以色列放下使用武力的执念，立即停止在加沙地带的军事行动，立即停止侵犯黎巴嫩主权和安全的行为，立即停止可能将地区拖入新的浩劫的冒险行径。中方强烈敦促对以色列有影响力的国家拿出实际行动，制止以色列在错误的道路上越走越远。中方支持安理会采取一切必要行动，为缓和黎以局势、维护中东地区和平稳定做出最大努力。 据此前报道，继9月17日大范围寻呼机爆炸后，18日下午，黎巴嫩多地又发生一波对讲机等通信设备爆炸事件。据中新网报道，黎巴嫩公共卫生部长菲拉斯·阿卜亚德表示，当地时间17日和18日在黎巴嫩多地发生的通信设备爆炸事件，已造成37人死亡，超过3500人受伤。 相关报道 黎巴嫩真主党确认其高级指挥官易卜拉欣·阿基勒丧生 当地时间20日晚间，黎巴嫩公共卫生部发表声明称，以色列当日对黎首都贝鲁特南郊发动的袭击已造成14人死亡。 当地时间21日凌晨，黎巴嫩真主党发布一份讣告，确认其高级指挥官易卜拉欣·阿基勒在以军20日对黎首都贝鲁特南郊发动的袭击行动中丧生。 当地时间20日，黎巴嫩看守政府总理米卡提表示，以色列的袭击目标是人口稠密的住宅区，以色列的袭击行为表明他们“不重视任何人道主义、法律或道德考量”。他呼吁国际社会向以色列施加压力。 美国国家安全委员会战略沟通协调员约翰·柯比20日表示，并没有得到以色列对贝鲁特袭击的事先通知，美国将要求以军进行说明。 此前报道：以色列空袭黎巴嫩首都！造成至少5人死亡，死伤中包括多名儿童 多枚航弹爆炸致我赴黎维和部队营区受损 当地时间9月19日，中国第22批赴黎维和部队多功能工兵分队营区周边多枚航弹爆炸，造成部分设施受损。 图为营区外航弹爆炸瞬间。杨康摄 图为营区外航弹爆炸瞬间。监控视频截图 记者了解到，爆炸发生时间为19日16时40分左右，爆炸发生后，我维和官兵迅速进入掩体进行安全躲避。后经检查发现，营区内部分建筑的门窗、吊顶、镜子、物品陈列柜等不同程度受损，所幸无人员受伤。 图为营区外航弹爆炸瞬间。邵宝磊摄 图为营区建筑内的陈列柜受损。瞿发统摄 图为营区内建筑房门受损。瞿发统摄 图为营区内的树枝被航弹残片折断。瞿发统摄 Source 策划供应链拦截15年 …
不畏美国制裁 长江存储加速转用中国产半导体 世界新闻网 9/21/2024 图为位于湖北的长江存储公司。新华社 半导体专业分析机构TechInsights称，在美国于2022年10月限制先进半导体设备对华出口，并于2022年底将中国3D NAND Flash制造商长江存储列入实体清单近两年之后，长江存储仍在稳步发展，并已成功采用中国国产半导体设备取代了部分美系半导体设备。 彭博报导称，长江存储已转向境内的半导体设备供应商，例如专门从事蚀刻设备的中微公司（AMEC）、专注于沉积和蚀刻设备的北方华创（Naura）、沉积设备供应商拓荆科技（Piotech）。 TechInsights称，虽然长江存储仍继续依赖艾司摩尔（ ASML ）和科林集团（Lam Research）等外国供应商提供关键工具，但中国国产半导体设备供应商越来越多地承担了生产流程的大部分。 近年来，长江存储推出了具有232层和高速接口的 Xtacking 3.0 和 Xtacking 4.0 架构，能够与美光、三星和 SK 海力士等全球领导者进行竞争，并具有足够的竞争力，可以为世界上一些最好的 SSD 提供支持。 尽管取得了这些进展，但长江存储仍面临技术障碍。最新使用中国国产半导体设备生产的3D …
IBM全球大裁员3900人 硅谷湾区上百人受影响 世界新闻网 9/20/2024 IBM启动全球大规模裁员，将冲击数千名员工，其中，湾区有上百人受影响。(图取自IBM脸书) IBM启动全球大规模裁员，预计将影响全球数千名员工，其中包括位在湾区的上百名员工。 旧金山纪事报报导，IBM在写给首先披露其裁员新闻的企业科技新闻媒体「The Register」声明指出，今年稍早，IBM公布劳动力重新平衡支出费用，仅占IBM全球劳动力非常小比例，公司并且仍预期于2024年结束时，员工劳动力水平将与今年开始时，大致相同。 根据监管呈报文档，作为重新进行人事结构的一部分，这家科技巨头将裁减旧金山办公室58个职位，以及位在圣荷西的IBM硅谷实验室的54个职位。 这项裁员行动，计划将于11月18日生效。 IBM今年第一季度财报显示，公司已呼出4亿元用于「劳动力重新平衡」(workforce rebalancing)，以支付规划裁员的成本支出。去年，IBM支付3亿元裁员费用，导致约3900个工作被裁撤。 截至2023年底，IBM全球员工总人数约为28万8000人。今年预计有4亿元劳动力重整经费用途，显示可能用于裁撤IBM约5200个职位、约占目前公司员工总数的2%。 IBM首席执行官克里希纳(Arvind Krishna)曾于去年接受彭博社(Bloomberg)采访时透露，公司将暂停招聘被认为可以替代的职位，并指出IBM约有30%的办公室后勤职务(back-office positions)、受影响约为7800个职位，最终可能会被人工智能取代。 Source 思科中国区裁员 300员工将失业 世界新闻网 9/20/2024 总部位于加州圣荷西的网络设备巨头思科（Cisco）近日开始在中国区裁员，预计300名员工将失业。路透 总部位于加州圣荷西（San Jose）的网络设备巨头思科（Cisco）近日开始在中国区裁员，预计300名员工将失业。这是思科稍早前宣布全球裁员7%的一部分。 中国科技媒体芯智讯今天报导，多名思科大连员工透露已于18日正式收到裁员通知，思科在大连的蓝牌（正式编制）员工预计裁员300人。 …