如果您感兴趣往期回放， 请扫码进入。 www.watbox.org 预告 每个星期三加东时间7:30PM，加西温哥华时间4:30PM, 欢迎大家来参加哈佛百人谈讲座 哈佛百人谈讲座 酷爱越野长跑和阅读历史的大一生 星期三 10月19日晚 7:30PM EST | 4:30PM PST | 北京周四早7:30AM 今晚邀请来的嘉宾 – 希洛 (Shiloh) 希洛是大一新生，在哈佛修学应用数学和经济，她来自台湾，就学于麻州米尔顿学校，在学校里，她是辩论队队长，校报写手，活跃的越野跑运动员。 在哈佛，她是哈佛学社新生经理，她还参与哈佛数据分析社团，哈佛本科生外交政策立法提案社和哈佛政治评论。希洛还酷爱阅读历史。 欢迎大家星期三晚上预留时间来分享希洛传奇故事。机会难得，不可错过。 往期回放：WATbox.org …
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Healthcare Certification and ESL Programs Upcoming Events 助理护士（CNA）#79期夜间班即将开班了！ 10/17/2022 助理护理证照课程CNA#79 期夜间班将于11/7号-12/13号开班（还剩2个名额）。 小班制，名额有限，请速扫码或来电。 爱思达职业培训学院 电话：703-368-6838 地址：7928 Donegan Drive, Manassas, VA 20109 网址： astarinstitute.org Past Events 助理护士（CNA）开学说明介绍会 …
曼哈顿华埠多家便利店售迷幻糖果 警不知 世界新闻网 10/17/2022 纽约州娱乐用大麻合法化后，各类神经迷幻药物也悄悄上市；有报导称，曼哈顿华埠附近有多家便利店暗地销售含有致幻成分的糖果，警方却不知情。 纽约邮报报导，曼哈顿东村(East Village)和华埠至少有五家便利店内有含裸盖菇素(psilocybin)的糖果商品，售价在50元至90元之间，裸盖菇素属非法毒品，并禁止医用。据了解，多数店家并未公开在柜台销售，而是放在柜台后面或拉锁包内，只有顾客求购时才会取出，便利店也公开销售大麻糖果和烟管等产品。 根据纽约州法律，虽然大麻已可合法销售，但仍禁止使用和销售裸盖菇素，若被查实违规，店主将面临重罪指控；不过，一些店员并不担心警方突击检查；约翰杰刑事司法学院(John Jay College of Criminal Justice)阿尔卡扎(Michael Alcazar)表示，「店主这样肆无忌惮，因为没人去检查，出售行为没有风险。」 在东村的一家便利店，店员表示该店一周能出售40根致幻糖果，绝大部分买主是20岁出头的年轻女性；此前有研究显示，微量的裸盖菇素可治疗酒精成瘾，州议会也曾推动裸盖菇素去罪化，并允许医用。 心理咨询机构Camelot Counseling Centers创始人兼首席执行官纳斯塔(Luke Nasta)表示，让民众使用这类管制药物后果严重，「若本身有心理疾病，使用精神药物会让情况更糟，可能导致一些非常极端的行为。」 市警局发言人表示，不知道五分局和九分局辖区内有售裸盖菇素糖果，表示可能开始调查。 Source 纽约10华人涉杀猪盘被捕 诈骗逾1800万 世界新闻网 10/14/2022 …
Online K-12 Education Programs Tel: 609-356-3885 Email: info@pleis.us https://www.pleis.us/ 普林斯顿学习体验（PLE）MUN 会议秋季培训项目介绍 PLE 10/26/2022 大家好， 以下 是普林斯顿学习体验（ PLE ）设立的 模拟联合国（ MUN ）会议秋季培训项目，报名日期将会很快截止。PLE 的 MUN 培训项目由我们的专业团队设计和管理，由来自常春藤盟校的 MUN …
50年来首次出售 马州私人小岛别墅卖210万元 世界新闻网 10/17/2022 距离华府90分钟车程的马州圣玛丽郡(St. Mary’s County)有一座Tippity Wichity小岛，其上有一栋三居室的大房子，近日该小岛和独栋房屋进入房产市场，当前售价210万元，这是该岛和房屋1970年代末后首次出售。 Tippity Wichity岛位于马州圣玛丽郡，搭船可至圣玛丽河，该岛蕴含深远历史，许多角落藏有陶器碎片，是美国原住民定居生活的标志，美军上尉Henry Howgate在内战(Civil War)后买下该岛，当时将这座小岛作为贸易船只的停靠站，并开设了一家酒厂，如今成为私人住宅。 从该岛乘船十分钟，可到达圣玛丽大学(St. Mary’s College)，附近的Leonardtown小镇也有许多特色餐厅和商店；小岛位于水平面上方约十呎，免受洪水或海平面上升的影响，其中一个热门项目是从该岛乘帆船或摩托艇，沿着圣玛丽河及波多马克河观光，最后可抵达奇萨皮克湾(Chesapeake Bay)。 目前的屋主将其作为避暑别墅，设备完善，有条件长期居住；TTR Sotheby国际房产经纪公司的专员德桑提斯(David DeSantis)说，这是自1970年代后期以来，Tippity Wichity小岛及其房屋首次出售，「环境非常私密、幽静，别墅完美结合自然和历史，也是绝好的度假胜地」。 当前该房屋售价210万元，「在市场上很难找到可以参考的私人岛屿和别墅售价，因此定价时有些困难」，但德桑提斯说，基于该岛的丰富历史和房屋现状，进入房产市场后将持续受到关注。 Source 30年房贷利率6.92%「20年新高」放贷业者利率破7% 世界新闻网 10/13/2022 …
加州房地产经纪人协会：加州房价 明年估将跌近9% 世界新闻网 10/17/2022 根据「加州房地产经纪人协会」(California Association of Realtors)最新报告，预测加州2023年房价与房屋销售量皆将下降。然而，价格仍将维持相对较高水平，但对于那些贷款买房的人来说，由于利率上涨，2023年房屋价格将比今年更难以负担。 协会预估，加州明年现有房屋中位价将下跌8.8%至75万8600元，低于今年预期的中位价83万1500元，也是2020年以来的最低水平。不过，即使房价中位数下跌近9%，2023年的房价中位数仍将比疫情发生当年2020年高出15%、也比2019年上涨28%。 于此同时，协会预测，加州明年房屋销售量将减少7.2%至33万3400件交易。这也将是自2007年房地产泡沫破裂以来的最低房屋销售量。今年预估的总销售量35万9200件交易，则是自2007年以来的第二低。 对于厌倦了竞购行情的买房人士来说，销售放缓是好消息。但对于仰赖交易赚钱的房地产经纪人、托管人员与抵押及产权保险提供者，则是坏消息。若明年的房市预估准确，房屋销售量将比2021年下降25%，该年有44万4520间独栋房屋易手。 加州房地产经纪人协会2002年会长、湾区房地产经纪人卡翠纳(Otto Catrina)声明指出，预期明年的房屋销售与价格将放缓。所有现况都显示，在过去两年市场竞争激烈的情形之下，对于那些无法出价得标买到房屋、或退出买房市场的人来说，整个市场将更加有利。 可以肯定的是，房地产经纪人展望2023年房市，并没有2009年那样悲观，当年房价自市场峰值下跌51%。 房地产经纪人经济学家预估，明年美国联储局抑制通膨作法，将导致「中度经济衰退」(modest recession)。预期2023年国内生产总值将下降0.5%。这是自2020年疫情导致经济后退以来，首次年度下降。 同时，专家预估，明年30年期固定贷款的平均利率6.6%，高于今年预估的5.2%与去年的3%水平。因此，尽管房价下跌，利率上升导致每月的贷款付款额增加，除非用全现金买房。现况则是，已有更多买家以全现金交易。协会数据显示，有超过22%的加州买家2022年购房、全额以现金支付，人数高于去年的18.6%。 协会首席经济学家朗文(Jordan Levine)声明指出，高通膨压力导致贷款利率维持高位，降低购买力，并且降低未来一年潜在买家的房屋负担能力。因此，房屋需求与房价将于2023年全年放缓。 根据协会预估，以粗略计算，明年中等价位房屋的典型30年贷款的平均每月支付额为3875元。尽管房价下跌，每月平均贷款额仍高于今年的3652元。房地产经纪人估计，2023年可能只有18%加州家庭能买得起中等价位房屋，低于今年的19%与2020年的32%。 Source 30年房贷利率6.92%「20年新高」放贷业者利率破7% 世界新闻网 10/13/2022 房地美(Freddie …
「你从哪里来？」北加亚裔Uber司机遭抢 世界新闻网 10/16/2022 北加屋仑10月1日发生一起持枪抢劫Uber亚裔司机事件。来自尼泊尔的Uber司机玛嗄（Bimal Thapa Magar）接送了两名乘客到东屋仑，两人问他来自哪里。当他回答尼泊尔时，乘客要求提供洗手液，然后忽然掏出手枪，让他躺在地上，抢走钱包、钥匙和车辆。玛嗄认为，他被攻击是因为种族原因。屋仑警方证实此抢劫，正在调查中。 ABC 7知名亚裔记者Dion Lim报导说，10月1日晚上7时58分，玛嗄接受一次距离为1.5哩的叫车请求。车载监控视频显示，两名男子上车，头戴连衫帽，都戴着口罩。在东屋仑的目的地，两人都没有下车，他感觉有点不对头。乘客询问他来自何地。当玛嗄回答尼泊尔时，两人要求他提供洗手液，他赶紧递给两人洗手液。忽然之间，右边乘客位置的男子掏出手枪。 玛嗄说，之后，其中一个乘客用枪指着他的头，另一个人拿走了他的所有东西，包括钱包、钥匙等。「他们命令我躺在地上，然后拿走了我的车钥匙，把开车走了。」 玛嗄认为，在劫匪询问他来自哪里后，他因为种族原因而成为下手目标。抢劫发生后，他不敢单独外出，也不能再继续用Uber载客。事发几天后，警方找到他的本田车。他说，Uber没有为这一事件提供任何赔偿，但他可以利用Uber公司的保险来更换车辆。「我希望嫌疑人受到惩罚。他们理应受罚，其他人在未来的日子里可能不会成为受害者。」 屋仑警方证实此次抢劫，并表示，当警方赶到时，作为网约车司机的受害者，接送了两个冒充乘客的人。其中一人有持枪，他们要求拿走受害者物品，然后命令受害者离开车辆。在恐惧中，受害者离开车。这些人随后带着受害者的物品逃走。 Uber声明说，玛嗄报告的经历令人恐惧。「我们在知道这一事件后，立即封掉了该乘客，并随时准备协助警方调查。我们一直与玛嗄保持联系，提供支持。此外，已通过的22号法案可以向加州司机提供福利，他有资格获得经济援助，帮助他支付医疗费用，并在他无法工作时支持他。玛嗄获得了如何拿到这些福利的资讯。」 Source 网拍手机约面交 布碌仑华男遭买家射胸险送命 世界新闻网 10/13/2022 一华裔男子日前在布碌仑(布鲁克林)街头与非洲裔男子进行手机交易，不料光天化日下被对方开枪射击胸膛，伤势严重但无性命危险，嫌犯仍在逃，市警11日呼吁知情民众提供线索。 消息指出，案件发生于10日下午4时45分许，在位于东弗莱布士的东96街，伤者是33岁的华男刘卢克(Luke Liu，姓名皆音译)；受害者在网络出售一台手机，一名非洲裔男子随后找上他，两人议价后相约当日在街头交易。 当刘卢克抵达现场时，该名男子突然朝他开枪，歹徒抢走手机后逃逸。67分局警员赶到现场，将受害者送医急救，伤势稳定；警方在调查过程中，发现地上有多张钞票，已将此案锁定为抢劫案，持续调查。 网络流传的两则视频显示，当时该名华男中枪后虚弱地蹲在地上，一只手捂着胸部的伤口，双手沾满鲜血；他仍有意识，用手机报警，画面中曾出现一名非裔男子手里拿着钞票，若无其事地从受害者身后走过，但不确定是否为嫌犯。 另一视频则是警员在现场用手捂着受害者的伤口，并安慰「你会没事的」，之后拍摄者用中文向受害者说「你被打劫了你知道吗」，并询问是否在附近的餐馆工作，受害者面部苍白，并未回应。 据市警总局统计，发生在67辖区的枪击案，今年至10月10日至少34起，去年同期则有42起；虽枪击犯罪下降，但该社区在谋杀、抢劫、重大盗窃等主要犯罪类别均有上升。 …
惊！美国小学校园内 验出严重放射性污染 世界新闻网 10/16/2022 美国密苏里州弗洛里森特（Florissant）的加纳小学（Jana Elementary School），近日被波士顿化学资料公司（Boston Chemical Data Corp.）验出存在严重放射性污染，让家长感到相当恐慌。 据《美联社》报导，加纳小学坐落于冷水溪（Coldwater Creek）旁边的平原上，二战时生产武器的核废料曾倒在兰伯特-圣路易国际机场附近并流入溪水，美国陆军工兵部队（USACE）这20多年来一直在清理冷水溪。 USACE过去曾担心加纳小学也遭受放射性污染，波士顿化学资料公司在校区图书馆、厨房、教室、操场所採集的灰尘样本证实了军方的隐忧，而且放射性同位素铅-210、钋、镭和其他辐射物质的含量远远超过预期。 报告指出，吸入或摄入这些放射性物质会造成严重人体伤害，需要进行全面的补救规划，才能让学校环境符合学童生活标准。加纳小学对此将谘询律师和专家，以确认如何展开清理措施。 Source 房租飙、忧被赶 租客维权运动兴起 世界新闻网 10/16/2022 国内的住房成本节节攀升，租屋族的不满情绪也日益高涨，两年多来疫情时期引发被驱逐的焦虑、房价飙升，加上严重的通膨问题，可负担住房长期短缺似乎成为许多城市无力解决的问题，全美约4400万户租屋家庭的怒火也跟着越烧越旺。 纽约时报报导，这种不满情绪蔓延至整个经济层面。一方面，渴望买房的租客因房价及抵押贷款利率高涨而梦想破灭；另一端，约1100万户低收入租户得花费一半以上的收入付租金；居于中间的租户虽然还不需要帮助，但他们也摇摇欲坠。 这一切推动租屋族的权益维护运动兴起，密苏里州堪萨斯城(Kansas City)即是一个显眼的例子，该城市拥有50万人口，在线房地产公司Zillow的房屋价值指数显示堪萨斯城的典型房屋价格为23万元，比全国水平低10万元以上。 但根据租屋搜索网站Apartment List的数据，随着物疗与医疗产业促进经济稳定拓展，堪萨斯城的租金比起一年前涨了8.5%，上涨速度快过全国其余地区。 过去十年，堪萨斯城增建一系列的高级大楼和公寓，房租上涨带来的压力正从低收入族群延伸到中等收入的教师、城市工人等。 …