美国梦碎…德拉瓦州亚裔珠宝店主被殴重伤 嫌犯被捕 世界新闻网 10/04/2022 德拉瓦州一名六旬韩裔珠宝店店主上月中旬遭暴力攻击，歹徒以手枪枪柄重击该老翁头部导致重伤，随后劫走店内珠宝；攻击当下的监视器画面已在网络上疯传。 受害店主是德拉瓦州威明顿市(Wilmington) Solid Gold珠宝店的68岁店主，本月15日一名全身黑衣、头戴黑帽的蒙面男子进入店内，监视器画面显示该男子拿出手枪，用手托住店主颈部，以枪柄殴打店主头部。待店主倒地后，他又翻跃进柜台，继续以脚踹其头部，并用铁锤攻击；歹徒攻击后盗走店内至少价值10万元的珠宝。 店主的儿子Steve Suh表示，歹徒攻击时间长达20分钟，他的父亲因脑内出血和严重脑震荡被送往加护病房急救。 史帝夫透露父亲正在重新学习生活最基本的走路、阅读和说话，「像他这个年纪的人有可能就被打死。我父亲68岁，如今他的『美国梦』已经戛然而止。」史帝夫另外指出，2020年明尼苏达州发生黑人佛洛伊德遭警跪颈丧命引发全美抗争期间，父亲的店也曾遭遇打劫，「让他几乎一无所有。」 本月的攻击发生后，39岁的嫌犯厄舍里(Calvin Ushery)已被拘留，他现在面临持枪、一级抢劫、毁坏财物等罪名。 Delaware jewelry store owner brutally beaten by armed robbery suspect A man …
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房价连二降 13年最大减幅 如雷曼兄弟破产与金融危机 世界新闻网 10/04/2022 Black Knight, Inc.数据与分析部门发布最新房贷监测报告，其住宅房价指数(HPI)的最新数据显示，8月房价连续第二个月下跌。 Black Knight数据与分析部门总裁格拉伯斯克(Ben Graboske)解释，7月加上8月的降幅是13年来最剧烈的收缩。 他说：「8月HPI显示全美房价连续第二个月回落，房价中值现在比6月峰值低了2%。」「8月房价跌幅为0.98%，仅略优于7月修正后的1.05%。两个数字都是2009年1月以来最大单月价格跌幅。这是在经历2年多创纪录上扬后连续两个月的大幅回调。之前只有在2008年冬天雷曼兄弟破产和随后的金融危机，才看过这种幅度的单月跌幅。」 格拉伯斯克表示，「由于房屋库存水平一直在改善，分析数据显示，从5月到7月，整体库存和供应均呈急剧上升。待售库存消化时间从1.7个月攀升至3.1个月，但由于卖家暂时退场，8月改善停滞不前。市场仍有约60万个房源，低于疫情前的『正常』水平。」 他强调，未来几个月内仍需密切关注库存水平，以注意任何卖家情绪转变的迹象。目前，潜在卖家不仅要应对由于利率大幅上升而导致的需求下降和房价下跌，而且也越来越不愿意放弃自己在利率的历史低点申请到的房贷。有些人可能正在等待，看看需求和房价是否会在春季回归。 虽然房价已经从最近的历史高位回落，但纵观历史仍然难以负担。在7月和8月初略有改善后，飙升的30年固定房贷利率将住房负担能力推至38年来的最低点，轻松超过6月创纪录的34.3%的支付收入比。 截至9月29日，30年期房贷利率为6.7%，家庭收入中位数有38.2%用以支付中等价位购房的本金和利息，这是1984年12月以来的最大比率，当时房贷利率为13.2%。 中位数房屋的每月支付款较去年同期增加930元，成长73%。这种情况遍及于各地，全美100个最大的房市中有84个目前的住房负担能力处于30多年来的最低点。 Source 美国地产市场：现在买卖双方都被困住了 华人生活网 10/03/2022 如果你问地产经纪人这段时间的感受，他们很可能会对你说出一个词：被困住。不仅地产市场被困住了，买卖双方，还有地产经纪人，可能都有这种被“困住”的感受。 9月份以及之前的两次大幅加息，导致房屋抵押贷款利率一路攀升，比年初增加一倍以上。 到9月底，房屋抵押贷款利率已经接近7%。快速飙升的利率压制了房价上涨的势头。据Zillow估计，今年8月份到明年8月份，地产价格还会增长1.2%；而前一年度同期的增值幅度为14%。 经纪人对地产市场冷却的速度最为敏感。德州奥斯汀地产经纪人安德鲁.瓦列霍（Andrew …
新冠快三年了，海外躺平的华人都怎么样了？ 10/04/2022 从武汉爆发疫情开始，已经快三年了，新冠已经成了这个时代的标志性事件，而且暂时还看不到头。经常有人问，国外躺平的华人都怎么样了？2022年随着感染人数的暴增，越来越多的华人分享自己的新冠经历，有分享痛苦经历的，更多的是觉得就是个感冒的，随着拜登正式宣布新冠疫情结束，大家的生活都恢复了正常。那么现实情况真的就是岁月静好了吗？ 先说我自己吧，我在大纽约郊区，属于新冠重灾区，每一轮新冠的肆虐都逃不过，从2020年纽约的封城，到2021年的德尔塔，再到2022年的奥秘克戎，一个不拉地都经历过了。不过我至今都没有被感染，也没有打疫苗，现在生活也完全恢复正常，大人上班，孩子上学，各种课后班，出门吃饭，朋友聚会，旅游，除了没法回国。似乎躺平的生活真美好。 但是！我坚决反对躺平！ 为什么这么说呢？因为个人的经验跟实际情况大多数情况下是完全相反的。个人经验除了是个例，不具有统计意义之外，更糟糕的是会被种种其他因素影响，甚至被个人情绪所放大。真正有意义的永远是大数据，是专业人员统计得出的大数据。 举个很简单的例子。大家觉得残疾人的比例是多少？百分之一？百分之二？ 我们先来看一下美国的官方数据。 六千一百万，也就是26%的成年人是残疾！其中行动不便的占13.7%。不能独立生活和不能生活自理的加起来是10.5% 。 是不是很颠覆认知？ 当然美国人对残疾的认定门槛比较低，好多大胖子行动不便都算残疾。那么我们来看中国的数据。根据中国的官方数据，八千五百万残疾人，占人口的百分之6.2%。比例也不低。 那么我们来看新冠的数据。只看美国，超过百万人死亡这个已经广为人知了。现在更多的后遗症的数据也出来了，美国超过1600万青壮年（18到65岁之间）是长期新冠患者，其中200~400万人无法工作。根据美国疾控中心六月份的统计，将近五分之一的新冠患者有长新冠。 这个长新冠也就是新冠后遗症的数据非常可怕。统计针对的人群是18-65岁的青壮年，也就是网上活跃的人群。但是看看身边的人，似乎没有五分之一那么可怕。几乎每个得了新冠的都说熬一熬就过去了，甚至不少人表示还不如流感，没有人会在朋友圈发文说遭受长新冠的煎熬。 那么为什么统计数据和我们个人感受相差这么多呢？有以下几个原因。 1. 幸存者偏差。这个说法来自于二战时期，盟军决定为飞机在薄弱的地方加厚装甲，提高抗打击能力。最初是选择研究那些回来的飞机，把弹孔标记在图上，然后就能够得出最容易中弹的区域，也就是弹孔最密集的地方，如下图图一所示。得到图一后，大家决定按照图一来加厚装甲。这时，Abraham Wald提出了著名的幸存者偏差理论。这些能够飞回来的飞机恰恰说明了这些地方不是致命的，真正需要研究的是那些被击落的飞机的弹孔。于是得到了图二。可以看到图一和图二有局部重合，但是机头和机尾图一完全没有，图二却是重灾区。因为机头和机尾一旦中弹，就无法返航。 那么回到新冠的例子，也很好理解为什么不能听那些说新冠就是感冒的朋友的话。真的病情严重的人会去求医，而不是广而告之自己的病情，极端情况就是死人不会说话。相反，身体好的，得了也无症状的比较愿意到处说。这是人性，我自己也是，我如果得了新冠，后果严重，然后又没打疫苗，你猜我会不会写这篇文章？ 2. 选择性遗忘。人类的大脑设计很有意思，碰到对自己不利的事情或者无法解决的问题，同时又不是严重影响生活的事情，会选择性的遗忘。这其实有利于人类生存下去的一个机制。避免我们陷入思维反刍（self-rumination)。什么是思维反刍？就是一种被危险，失败，不公正所激发的负面的，长期的，持续的自我关注的状态，会导致神经质和抑郁。比如现在大家经常讲的原生家庭的伤害会伴随一生，那个就是典型的陷入了思维反刍。不断地咀嚼过去的痛苦，同时把现实生活的不如意归结于所谓的原生家庭的伤害，并不能让你生活更好。因为你无法改变过去，能改变的只有现在的自己。最好的做法当然是直面问题，并且能够采取行动解决问题。但是人生不如意十之八九，面对大部分的不如意，选择性遗忘其实是更现实的选择。 新冠后遗症看着数量巨大，但是其中真的造成了严重身体伤害的，让人生不如死的并不多。大部分都变成了慢性病，人渐渐习惯了和疾病共存。所以很多人可以选择性遗忘和忽略。就好像各种慢性病人群一样，他们一样可以正常生活。只是寿命可能会降低。这个其实已经有数据证明了，两年美国人的预期寿命下降了将近三岁。下面是纽约时报的报道，2020和2021是美国最近一百年预期寿命下降最快的两年。 而且因为一些其他因素，这个现象会更明显。比如为了证明自己的观点正确，会选取对自己有利的事实，而忽略对自己不利的事实。上海封城那段时间，海外群的主流观点都是奥密克戎都是流感了，各种批评。有一天我们在讨论的时候，我说起新冠后遗症。几个冬天出门度假得过的人都跳出来说奥密克戎很轻微，甚至无症状。然后一个朋友也附和，说奥密克戎还需要担心？几天就好了。我很是惊讶，不过也没说什么。因为这个朋友刚好之前跟我私信过，她被长新冠折腾了三个月了，还没有好。她私信我是因为单位催她打第三针疫苗。美国很多公司有规定强制打疫苗，否则要辞退，我们公司也有这个规定。不过美国作为自由的灯塔，还是会给你选择的权利的。就是你可以申请豁免，这个其实不太好办，不过我研究了规则后，成功申请到了豁免。她来找我问怎么申请豁免，一问之下，我才知道她长新冠了，而且已经三个月，所以她不敢打第三针。她应该也不是故意误导，可能觉得反正也没有别的办法，新冠谁都躲不过，而且她的后遗症可能不严重，跟自由比，是值得付出的代价吧。 3. 圈子。人的圈子决定了大部分人的认知。看起来我们现在认识很多人，好多人的朋友圈能有上千人。但是那些其实是个假象。有个150定律，说的是人的大脑皮层大小有限，提供的认知能力只能使一个人维持与大约150个人的稳定人际关系。少量社交达人或者可以突破这个极限。不过更多的人能有的朋友数量远少于150个。 而且这些人基本上和你都是同一个圈子的，有着相似的教育背景，行业，和认知。海外华人，主要是经常上网的人基本上都有相似的背景。那天看到北美省钱快报搞了个调查，数据和我身边的情况基本吻合。 …
中企转卖美天然气 估计每船获利破亿 世界新闻网 10/04/2022 中国经济放缓、川普时代的贸易协议以及欧洲对天然气的迫切需求，使中国能源企业赚翻，中国将购自美国的天然气转卖欧洲，每艘液化天然气(LNG)船可赚到上亿元。 俄罗斯入侵乌克兰后转向中国寻求经济与政治支持，卖给中国的LNG以及西伯利亚管道输送的天然气均大幅打折，中国今年迄今从俄罗斯进口的天然气增多近30%。 美国施压中国达成包括购买LNG长约的贸易协议，但中国因国内需求减少而将多余部分向海外出售，包括欧洲、日本和南韩。今年前八个月，仅19艘来自美国的LNG船在中国停靠，而去年同期是133艘。与其他国家的LNG合约不同，美国对LNG交货地点的规定灵活，价格也远低于目前欧洲和亚洲市场价。 美国与中国的25年LNG购买合约，使美国供应商增大信心，愿在墨西哥湾沿岸建造更多的LNG码头，以扩大天然气出口，位于北京的Rystad能源公司表示，这是两国的双赢。 中国新奥天然气股份有限公司的一艘LNG船本月18日将到路易斯安纳州的Sabine Pass港，以装载钱尼尔(Cheniere)能源公司的LNG，但回程目的地是欧洲，分析人士根据目前市场价预计，这艘LNG船一趟行程可赚1亿1000万至1亿3000万元。 钱尼尔公司与新奥和中化国际签约每年购买90万吨LNG，每艘船可装6万到8万吨，今年购买的所有LNG均被转售。国有的中国石油天然气有限公司(CNPC)的贸易公司表示：「我们转售美国的LNG是允许的，价格非常优惠。」 钱尼尔公司2018年与CNPC签约，五年内将LNG的购买量逐步增加到120万吨。美国供应商2021年以来与中国企业达成17项协议，每年购买的LNG未来五年将增加到1900万吨。 中国与美国的LNG长约规定2022年购买7200万吨，但中国的需求预计为6600万吨，因此可在全球市场转售数百万吨。中国海关的数据显示，今年前八个月向欧洲和亚洲市场转售约25万吨，价值4亿4900万元，高于去年的730万元。但这一统计很可能不准确，因为今年LNG的价格升高，买方和卖方不必然是在LNG的装货地和卸货地交易。 Source 美元大涨 华人藉汇差买房 半年赚2成 世界新闻网 10/03/2022 美金人民币汇率近半年来大涨，从今年年初的1:6.3左右，日前已突破1:7.2。看准时机的南加华人，在汇率低点时将现金从中国导入美国投资买房，加上回避了A股的股市下跌，算起来至今已赚了20%。 南加橙县约巴林达市（Yorba Linda）居民王强，今年7月在罗兰冈（Rowland Heights）买了一幢投资屋，经过一番装修后，他最近将房子作为Airbnb出租，生意非常火爆。有着多年中美投资经验的王强表示，这是自己最近一起较为成功的投资案例，半年来已净赚20%左右。 今年4月初，王强就开始计划抛售中国股市的股票，转成美金汇到美国，当时美金兑人民币的汇率大概在1:6.4左右。他回忆自己当初对经济形势做了一番分析后，在微信投资群里公开发表观点，认为三个月内美金兑人民币汇率将破7。果然此后汇率一路上升，很快达到高点。 王强说当时持有这样的观点主要基于两个原因，第一，俄乌战争爆发，世界各地纷争不断，而美国大形势相对较好，世界各地的钱将不断涌入美国；第二，当时美联储加息的局势已经明朗，但与此同时中国开始降息。他认为，这些原因都会导致美元迅速升值，美金对人民币的汇率将一路大涨。 …
全美生活水准最贵 圣荷西家庭每月生活成本3248元 世界新闻网 10/04/2022 对希望搬到另一个城市居住的家庭来说，生活成本通常是首要考量。付费平台doxo最近公布「2022年美国50大城市家庭支出报告」（50 Largest U.S. Cities Household Spend Report 2022），显示美国家庭每月生活成本支出最高的地区是湾区圣荷西。 这份长达60页的报告详细列出50个城市10项主要家庭支出项目，包括房屋贷款、租金、汽车贷款、公用事业费（含电费、瓦斯费、水费、回收费等）、汽车保险、有线电视、网络和电话费、健康保险（消费者付费部分）、手机费、保全系统和人寿保险。报告指出，美国家庭每年平均生活开销为2万4032元。 调查发现，美国每月生活开销最高的城市是圣荷西，每月平均要付3248元，比美国平均2003元高出62.2%。排名第二到第十的城市分别是纽约（3059元）、波士顿（2963元）、旧金山（2946元）、圣地牙哥（2689元）、华盛顿特区（2686元）、洛杉矶（2672元）、西雅图（2572元）、迈阿密（2482元）和奥斯汀（2447元）。 美国每月生活开销最低的十大都会区依序为底特律（1634元）、克里夫兰（1655元）、艾尔帕索（1675元）、阿布奎基（Albuquerque，1687元）、曼菲斯（1689元）、戴顿（Dayton，1700元）、堪萨斯市（1754元）、罗彻斯特（1772元）、奥克拉荷马市（1779元）和辛辛那提（1786元）。 Source 房贷负担月增78% 买房门槛变高 世界新闻网 10/03/2022 联准会今年多次升息对抗通膨，房市比起经济其他部门，最能感受到货币紧缩政策的威力；国家广播公司(NBC)报导，房贷升息加上房屋均价比去年高出许多，不论就月负担或买房收入门槛而言，现在都比一年前高出许多。 自今年起，30年期房贷的固定利率已上升约3%，目前将近7%，买房变贵许多。 据全国房地产经纪人协会(NAR)数据，2021年住宅均价为35万7100元，而30年期房贷利率在大约3%，头期款付掉20%，意味买方月负担约1204元。 NAR数据显示，截至今年5月，美国住宅中位数价格来到41万4200元；再加上房贷利率升高，9月底这一周来到平均6.7%，月负担大约2138元，与去年相比增幅近78%。 NAR …
港媒：港府将发50万张免费机票 吸引全球旅客到港一游 世界新闻网 10/04/2022 为促进经济，重振香港旅游产业，港媒报导香港将向全球派发50万张免费机票，吸引全球游客到港一游。 香港日前已放宽入境限制，境外到香港不再集中隔离，而是采取3天的居家健康监测。期间可外出，但不能到餐厅及主题公园等指定场所。 港媒上周一篇专栏文章引述未具名政府人士称，在全面取消剩余防疫限制措施后，香港将送出50万张机票，吸引游客重返这个金融中心。 报导称，香港政府已逐步放宽入境检疫措施，行政会议成员林健锋多次敦促港府，善用机场管理局在2020年向航空公司购买的五十万张机票，以「买一送一」方式，吸引商务客及旅客来港。 报导指出，香港11月会举行金融投资峰会，又有七人榄球赛，故政商界估计，除非疫情出现严重逆转，香港特首李家超将在10月19日首度发表的「施政报告」上，公布香港复常的机会相当高。 港府内部评估，要达成最大效益，是当香港全面向国际开放、即实施「0+0」后，再利用这50万张机票，吸引一些可来可不来的旅客。 港府是在前年4月花了20亿港元，向国泰、港龙、港航和香港快运四家预购了50万张机票，计划在疫情稳定后拿来抽奖。不过具体细节都没有敲定。 还有媒体称，最近中国首席流行病学家吴尊友在采访中引用了不少香港的疫情数据。香港是替中国在试水，在探索。 Source 建政73周年 中国拿李鸿章屈辱照对比当今的战狼外交 世界新闻网 10/02/2022 昨天10月1日是中共建政73周年，中国不忘对外对内大力宣传，中国外交部部长助理兼新闻司长华春莹在推特上连发十二组对比照片，细数中国在政治、经济、外交、军事、科技等多领域取得的成就。 当中在第九组「外交方面」贴出的两张对比照片令人印象深刻：一张是1900年，作为当时最高的外交官，清朝李鸿章低眉顺眼同八国联军耻辱性的谈判；另一张是2021年，中国外交官（杨洁篪、王毅）在美国安克拉治，昂首挺胸与美方展开对话，他们代表的是一个自信的中国。按，当时杨洁篪在会上告诉美国务卿布林肯：你们没有资格在中国的面前说，你们从实力的地位出发同中国谈话。 中国环球时报前总编辑胡锡进在其微博也写了一段让不少中国网友感动的话。他说，他在1986年开始读研究所，快毕业时，有一天在公共汽车上读杂志，里面一篇文章说，中国与发达国家的差距在继续拉大，他很沮丧，往窗外看，正好有一辆小汽车在旁边开，里面是一个外国人。他当时难过极了，心想中国真是没有希望。但怎么能够想到以后的中国会带来「两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山」的魔幻感！ 胡锡进称，中国在世界的位置过去几十年上了一个大台阶，直到20年前，他还在海湾看到过中国国内医生进入当地医院做护士，为了每月1000美元的收入。再早，他在欧洲见到中国月薪三、四百美元的保母。今天的中国医生和家政工作者绝不会再为这样的收入流落天涯海角。 他说，中国太大太复杂了，没有哪个人的人生可以成为这个国家民生面貌的缩影。同是一个教师和一名出租司机或普通工程师，今天的他们比上一辈的他们获得了这个世界的更多机会、权利和尊严。比如今天的他们可以消费全世界的产品和服务，很多人有经济能力出国旅游，甚至送孩子出国留学，这是过去的他们想都不敢想的。 胡锡进称，今天的中国年轻人也注定与国家共命运共荣辱，「我们年轻时全是困惑，以为永远也不会有大的改善。今天我们知道了，中国有能力创造进步的奇迹，未来就掌握在我们自己手里」。 Source 林毅夫「七十感言」细数当年为何「选择中国」来生再谢亲长前辈 …
7旬华妇遇入室抢劫 惨被掐脖痛殴 毕生积蓄全没 世界新闻网 10/03/2022 近日，北加州德利市（Daly City）一位70岁老妇遭遇入室抢劫，期间三名壮汉将其控制住，掐住她的脖子殴打她，并将她毕生储蓄和珠宝全部抢走。根据受害人家人在众筹网站Gofundme发的信息，这位婆婆40多年前从中国移民至美国。 根据受害老太太家人发在Gofundme的信息，为了保护受害人，老太太名字简称为HM。上面写道HM于40多年前从中国移民至美国，初来时身上没有任何积蓄，靠打三份工生活。然而如今被洗劫一空，70岁的她患有糖尿病，不知如何应对未来的医疗帐单。她的孙女斯凯勒说，这场抢劫显然是有预谋的，歹徒趁家中只有婆婆一个人在时作案，实在可恶。她希望针对亚裔老人的犯罪能够停止。 根据ABC对这位老太太孙女的采访，9月28日（周三）上午，这名老太太出门浇花，一名身穿萤光背心自称电气公司员工的人，走近老妇与其搭话，老妇没有理会走回屋内。正在这时，另外两名劫匪从后院进入老妇家中，老妇这时发出尖叫想要从正门逃跑，另一名假装电气公司员工的劫匪，这时从正门进入将老太太控制住。 根据老妇的孙女斯凯勒（Skylar）说，劫匪将老太太的吉娃娃狗拽走，并掐住老太太的脖子，殴打她，导致她的嘴唇受伤。三名劫匪接着洗劫了整个房子，老太太一辈子的储蓄和财务全被抢走了。 根据ABC获得的监控，三名劫匪在得手后抱着东西畏手畏脚地离开。 A woman says her grandma was choked, beaten, and robbed of her life savings …
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