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房租太贵想搬家 全美唯一月租不到600元的城镇在这里

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房租太贵想搬家 全美唯一月租不到600元的城镇在这里 世界新闻网 8/03/2022 新冠疫情推高了全美各地的房屋租金，尤其大都市区的房租更是显著上升，根据房屋租赁网站Rent.com最新公布的全美十大租金最便宜城市排行榜，高居前三名的城镇均位于中西部，其中堪萨斯州威其塔市(Wichita)以平均月租598元拿下冠军。 这项最便宜房租排行榜是以2021年6月到2022年6月期间，在人口超过五万及以上城镇的一房到两房月租作为计算评估标准，统计显示，100个城镇中共有21个每月平均房租不到1000元。 排名41名之前的城镇，都位于中西部与南部，尤其是德州有最多城市挤入百名榜单，前20名城镇中德州也占了其中七个。 十大房租最便宜城市名单如下： 1。堪州威其塔：人口将近39万人，房屋月租平均598元，这也是所有城市中唯一月租低于700元的地方。 2。密苏里州春田市(Springfield)：人口16万7882名，平均月租701元。 3。爱阿华州埃姆斯市(Ames)：这是座大学城，爱阿华大学就位于该市，平均月租710元。 4。德州卢柏克(Lubbock)：南部租金最便宜的地区，月租平均751元，当地人口有25万8862人，德州理工大学(Texas Tech University)所在地。 5。德州贝城(Baytown)：位于休士顿郊区，月租756元。 6。俄亥俄州托雷多(Toledo)：位于俄州北部的这座城镇，人口有27万2779人，月租为760元。 7。德州亚瑟港(Port Authur)：沿着高尔夫湾的小城，月租平均804元。 8。南达科他州苏佛尔斯(Sioux Falls)：有18万3793人口的这座被誉为「新兴硅谷」的小镇，月租平均808元。 9。奥克拉荷马州静水城(Stillwater)：位于奥州中部，人口仅5万299名，月租815元。 10。北达科他州的大福克斯(Grand Forks)：该城镇与明尼苏达州紧紧相连，人口5万5839个，月租平均835元。 100个租金最便宜城市的排名详细信息，可查找： https://reurl.cc/O40vrg。 …

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网络券商罗宾汉再裁员23% 今年来逾1000名员工丢饭碗

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网络券商罗宾汉再裁员23% 今年来逾1000名员工丢饭碗 世界新闻网 8/03/2022 因散户交易热潮不再和加密货币交易量大减，网络券商罗宾汉市场公司（Robinhood Markets）裁减将近四分之一的人力，并关掉多间办公室， 客户交易均通过行动app完成的这家股票经纪商，周二共资遣780名员工，占比达约23%，并宣布一名高端主管离职。罗宾汉首席执行官Vlad Tenev表示，裁员主要集中在营运、行销和项目管理等。 疫情时期的交易荣景，包括散户追捧游戏驿站（GameStop）在内的迷因股，推动罗宾汉2021年7月挂牌上市，但该公司业务很快陷入低迷，app上面的每月活跃用户减少、股价下跌。 现年35岁的Tenev在电话会议上表示：「我以为2020和2021年的市场荣景会比事后证明的持续更久。所以，这是我的错。现实状况是我们雇了太多人，尤其是在部分行政支持部门。」此举加上先前在4月已裁员9%，今年资遣的员工总数超过1000人。 罗宾汉周二另行申报表示，产品长Aparna Chennapragada将离职，该公司并将关闭两间办公室。以后将由「一般经理人」广泛承担部分业务的职责，以减少组织层级。 罗宾汉也提早一天公布财报，上季净损是2.95亿美元或每股34美分。营收净额较一年前大减44%到3.18亿元。 另外，美国拥有最多比特币的上市公司MicroStrategy，周二发布声明说，创办人兼首席执行官Michael Saylor将辞去CEO职位，8日起转任运行董事会主席，专注于该公司的长期战略和比特币收购，遗缺由总裁Phong Le接手。 人事改组正值MicroStrategy上季缴出凄惨的财报。到6月底，该公司资产负债表上还有129,699颗比特币，平均买入价格是30,664元，远高于目前市价23,000元，导致主业是销售企业分析软件的MicroStrategy大亏约9.18亿元。 Source 纽约市高中抽签报告 亚裔成最大输家 世界新闻网 7/31/2022 纽约市教育局(DOE)最新统计数据显示，亚裔学生成高中抽签录取新规最大牺牲品；非洲裔和西语裔学生成最大赢家，约90%该族裔学生进入志愿排名前五的学校，远超出各族裔中几率排名倒数的亚裔；Place NYC和纽约市居民联盟两华人教育倡议团体对此表达强烈不满，认为是市教育局的「精心设计」，要求改为往按成绩录取的方式，否则将同市府抗争到底。 「一切都是设计好的」 …

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租屋需求大增 全美上半年房租圣荷西第4贵

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租屋需求大增 全美上半年房租圣荷西第4贵 世界新闻网 8/03/2022 房贷利率和房价飙升使美国许多家庭难以买房，造成租屋需求大增，租金最贵的地区大部分都位于阳光灿烂的州。 根据全国房地产经纪商HouseCanary最近公布的报告，今年上半年美国独栋屋租金大幅上涨，目前中位数月租为2495元，高于去年同期13.4%，租金最高的都会区大部分位于温暖的加州，租金最低的都会区大部分位于俄亥俄州。 2022年上半年美国独栋屋月租最贵的都会区为： 1. 加州洛杉矶、长堤、安那罕：4664元 2. 加州圣地牙哥、卡尔斯巴德：4617元 3. 康乃狄克州桥港市、史坦福、诺瓦克：4352元 4. 加州圣荷西、桑尼维尔、圣他克拉拉：4294元 5. 加州奥克斯纳、千橡市、范杜拉：4259元 2022年上半年美国独栋屋月租最便宜的都会区为： 1. 俄亥俄州坎顿（Canton）、马夕隆（Massillon）：1314元 2. 俄亥俄州亚克朗（Akron）：1361元 3. 堪萨斯州威奇塔（Wichita）：1397元 4. …

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(8/3 Wed 7:30PM EDT) 哈佛百人谈: 既参与研发又热衷排球的哈佛计算机学霸

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如果您感兴趣往期回放， 请扫码进入。 www.watbox.org 预告 每个星期三加东时间7:30PM，加西温哥华时间4:30PM, 欢迎大家来参加哈佛百人谈讲座 哈佛百人谈讲座 既参与研发又热衷排球的哈佛计算机学霸 星期三 8月3日晚 7:30PM EST | 4:30PM PST | 北京周四早7:30AM 今晚邀请来的嘉宾 – 大卫（David） 讲座主题：既参与研发又热衷排球的哈佛计算机学霸 David is a rising …

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6月房价走缓 幅度史上最大

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6月房价走缓 幅度史上最大 世界新闻网 8/02/2022 房贷利率上升和整体经济的通货膨胀导致6月住房需求急剧下降，迫使房价降温。 自1970年代初开始追踪房价指针的房贷软件、数据和分析公司Black Knight表示，房价虽仍高于一年前，但6月涨幅以史上最快速度放缓，年升值率由19.3%下降2个百分点至17.3%。 即使在2007-09年经济大衰退期间房价大幅下跌时，单月最大放缓幅度也只有1.19个百分点。由于整体房市走强，预计全美房价不会下跌，但更高的房贷利率肯定造成影响。 根据「Mortgage News Daily」报导，30年期固定房贷平均利率在6月超过6%，之后回落至较低的5%范围内，但这仍显著高于今年年初的3%。 Black Knight数据及分析总裁格拉伯斯克(Ben Graboske)表示：「在前50大都会区市场中，放缓处处可见，其中一些地区的降温更明显。」「事实上，25%的美国主要房市6月增幅放缓了3个百分点，当月更有4个房市减速达4个百分点以上。」 他说，虽然这是史上最严重的降温，但市场必须再经历6个月的这种减速，才能让房价增速恢复到长期平均水平。他估算，利率的影响要完全反映在房价中大约需要5个月时间。 跌幅最大的市场是以前全美价格最高的市场。过去两个月，加州圣荷西平均房价下跌了5.1%，是所有顶级市场中跌幅最大的。平均房价降低了7.5万元。 在西雅图，过去2个月房价下降3.8%，即少了3万元。加上旧金山、圣地牙哥和丹佛，是降幅最大的5个市场。 根据Black Knight的说法，房价的降温与待售房屋供应的急剧增加相吻合；房源在过去2个月增加了22%。然而，库存仍较2017-19年水平低54%。 格拉伯斯克说：「由于全美库存短缺超过70万件，库存水平需要超过一年的创纪录成长才能完全正常化。」 Source 美国经济连续两季萎缩 经济衰退概率上升 文 / 李月霞 …

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CIA无人机投掷2地狱火飞弹 炸死凯达首脑萨瓦里

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CIA无人机投掷2地狱火飞弹 炸死凯达首脑萨瓦里 世界新闻网 8/02/2022 美国总统拜登1日在白宫蓝厅阳台指出，一架美国无人机在阿富汗当地时间上月31日拂晓出击，击毙宾拉登接班人、凯达组织（Al-Qaeda）现任领导人萨瓦里（Ayman al-Zawahiri）；这是美军去年中撤离阿富汗以来，美国打击恐怖主义的最大进展。 美精准击毙萨瓦里 无平民伤亡 美联社报导，中情局在当地时间31日上午6时18分（美东时间30日晚间9时48分）出动一架无人机，投掷两枚地狱火飞弹，精准击毙萨瓦里，他的家人并未受到伤害，已由美国政府重新安置，也没有平民受伤。 拜登政府资深官员表示，美国空袭击毙恐怖组织领袖，拜登全程掌握进展，且美国并未事先告知在阿富汗掌权神学士政权，因神学士资深官员知道萨瓦里的藏身点，明显违反杜哈协议。 拜登形容这是针对恐怖组织领袖的「精准打击」，他说，正义得到伸张，希望这可以带给911罹难者家属一些抚慰；萨瓦里将无法再以阿富汗为恐怖主义避风港，美国政府也会确保不会再发生这种事，政府将采取必要措施确保美国的安全。 宾拉登接班人 美悬赏2500万美金 现年71岁的萨瓦里自1998年起担任宾拉登（Osama bin Laden）副手，也曾是宾拉登的私人医生，两人共同主导2001年的911恐怖攻击，宾拉登2011年在巴基斯坦遭美军击毙，萨瓦里接班；不过他行踪始终成谜，美国国务院为其悬赏2500万美金。 几年来不断传出萨瓦里的死讯，联合国去年中曾指，虚弱的萨瓦里藏身在阿富汗和巴基斯坦边界；美国有线电视新闻网（CNN）报导，身为凯达组织实质领导人，该组织上月13日曾释出萨瓦里22分钟的谈话音档，这也是他最近一次的曝光。 拜登在推特表示，美国证明了「无论要花多久时间、无论你藏身何处，美国都会找到你。」 白宫资深官员表示，情报显示萨瓦里和家人落脚在位于阿富汗喀布尔（Kabul）的一栋房屋内，情报部门4月首次对拜登简报，并在耗费数月时间掌握厘清相关消息后，拜登上周批准运行击杀。 Source 视频首曝光…国会暴乱后 川普：不想说选举已结束 世界新闻网 7/22/2022 众议院国会暴乱调查委员会第八场也是夏季最后一场听证会21日晚间黄金时段登场，聚焦重点在于前总统川普2021年1月6日当天，从暴徒开始冲进国会大厦到后来出面呼吁暴徒回家的187分钟期间，究竟有过哪些行为；委员会调查发现，川普其实没有采取行动阻止暴乱发生，反而「沾沾自喜」在白宫里观看着暴乱事件的电视转播。 …

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甲骨文传裁员 锁定行销和顾客体验部门

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甲骨文传裁员 锁定行销和顾客体验部门 世界新闻网 8/01/2022 消息人士透露，甲骨文（Oracle）正在行销及美国顾客体验部门进行裁员，显示这家科技巨擘正缩减顾客分析数据和广告服务，成为最新一家裁员的大型科技公司。 彭博资讯引述消息人士报导，部分甲骨文员工1日收到裁员通知。一名遭裁员的员工表示，初级销售人员和一名部门销售主管也在裁员之列。另一名前员工透露，销售部门约几周前传出裁员消息，但管理层当时表示这些职位绝无裁撤的疑虑。 消息人士也说，甲骨文预料未来数周或数月开始对印度、加拿大及部分欧洲部门的员工进行裁员。 被甲骨文裁撤的顾客体验部门聚焦分析数据和广告服务，但该部门的成长长期落后其他部门。在去年一场活动中，甲骨文副总裁Douglas Kehring表示，这个部门的表现比过去更令人失望。 在这波裁员名单中的前甲骨文高级工程销售经理在LinkedIn发文表示，甲骨文决定整顿顾客体验部门并继续前进。另一名同样遭到裁员的甲骨文前主管也说，整顿行动导致有些工作机会被裁撤。有一名前高级经理暨副总裁表示，部分行销职位也被裁撤。 甲骨文正转向发展健康照护，试图强化在云端科技市场的竞争力。 甲骨文今年稍早完成斥资283亿元收购数字医疗纪录供应商Cerner，设法在较少企业采用的云端数据库技术市场招徕更多顾客。 甲骨文尚未对裁员消息置评。 Source 纽约市高中抽签报告 亚裔成最大输家 世界新闻网 7/31/2022 纽约市教育局(DOE)最新统计数据显示，亚裔学生成高中抽签录取新规最大牺牲品；非洲裔和西语裔学生成最大赢家，约90%该族裔学生进入志愿排名前五的学校，远超出各族裔中几率排名倒数的亚裔；Place NYC和纽约市居民联盟两华人教育倡议团体对此表达强烈不满，认为是市教育局的「精心设计」，要求改为往按成绩录取的方式，否则将同市府抗争到底。 「一切都是设计好的」 市教育局日前公布数据，按照族裔分析今年高中录取情况，其中亚裔申请秋季入学人数为1万2082人，有70%获得前五志愿学校的录取；非洲裔和西语裔进入排名前五比率，位列各族裔第一、第二，分别为90%和89%；白人为76%，排名第三；跨族裔(Multi-Racial)的学生以68%，排名最末。 此外，全市有5256名学生(占比7%)没能录取12个志愿中的任何一个；大约12%的亚裔和白人学生，未能「中标」任何学校，相较非裔的3%和西语裔的4%高出不少。 「市教育局在种族数据上还算透明，但正如它展现的，亚裔学生受影响最大。」Place NYC共同创办人朱雅婷表示，新的抽签系统基于数学模型，今年2月市教育局就公开仿真测算，显示抽签可以提升非裔和西语裔的录取概率，「一切都是设计好的，他们没有掩饰动机，声称要推动低收入家庭学生进好学校，然而结果不仅对中产家庭不利，华裔低收入家庭也未能从中获益。」 …