中国公民起诉佛罗里达州买房禁令 5/22/2023 四名生活在美国佛罗里达州的中国公民,在当地时间星期一(5月22日)起诉佛州,并要求推翻禁止中国等国公民在佛州拥有房产和土地的新法。 综合路透社和彭博社报道,美国公民自由联盟(ACLU)代表这四名原告向当地法院提起诉讼时称,这项7月1日实施的新法违反了关于禁止住房歧视的联邦法律规定。 根据这项法律,若定居中国但不是美国公民或绿卡持有者,将不得在佛罗里达州拥有房产或土地。 新法也禁止古巴、委内瑞拉、叙利亚、伊朗、俄罗斯和朝鲜的大多数公民,在任何军事设施,或发电厂、机场、炼油厂等关键基础设施10英里范围内拥有房产。 旧金山湾区独栋屋中间房价高达125万元 比疫情前增长28% 世界新闻网 5/22/2023 湾区近年来人口减少,新屋数量增加,然而今年4月间房地产资讯显示,湾区独栋屋(single family home)中间房价仍高达125万元,比疫情前增长28%。专家认为,湾区居住问题主要出在新屋兴建量严重短缺。 湾区委员会(Bay Area Council)住屋政策专家李根(Matt Regan)指出,湾区新冠疫情期间,独栋屋中间房价曾一度飙高到150万元。现在利率大幅上涨,科技公司普遍裁员,股市震荡,社会担心经济衰退,一般情况下,房价会大幅下跌,可是湾区房价仍居高不下,主因在于湾区特别房地产经济状况。 根据加州房地产商协会(the California Association of Realtors),湾区独栋屋(single-family home)最近中间房价为125万元,而2020年4月新冠疫情刚爆发时,湾区独栋屋的中间房价只有98万元,成长率为28%。 加州房地产商协会经济学家奥斯卡·魏(Oscar Wei)分析称,协会原来估计,长期湾区房价成长率为15%,然过去三年间却大幅增长28%。根据协会报告,湾区只有20%居民能买得起独栋屋。 …
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美芯片法案新项目:应材将砸40亿美元在硅谷设研究中心 世界新闻网 5/22/2023 美商半导体设备龙头应用材料公司(Applied Materials)周一宣布,预计七年投资40亿美元,在硅谷中心地带、加州圣塔克拉拉附近建造一个大型研究设施,让各芯片制造商和大学能合作研发出更强大的芯片。业内分析人士说,硅谷30多年来没出现过类似的半导体投资案。当日参观预地用地的美国副总统贺锦丽盛赞该计划。 此案有一部分资金将来自联邦补贴,预计能创造多达2,000个工程工作。 纽约时报报导,这是美国芯片法案(CHIPS Act)带动一连串芯片相关投资里的最新项目,而它与众不同的地方在于专注于研究而非制造,是对美国科技业重镇硅谷的新承诺。 从硅谷成长起来的芯片制造商长期以来一直选择成本较低的美国其他州和海外国家建新厂,但应材押注,硅谷附近多所大学的技术人才和当地芯片设计业者将能迅速刺激创新,弥补与其他地点之间的成本差异。 美国两党议员支持芯片法案的部分原因是担心中国大陆有一天对台湾和台湾生产最先进芯片的工厂有控制权。除鼓励国内芯片制造外,该法案还拨款大约110亿美元刺激相关研发。 美国芯片研究现在分多地进行,包括各大学的实验室和合作中心,例如位于纽约州的阿尔巴尼纳米科技综合园(Albany NanoTech Complex),应材与其他公司一起参与该中心研究工作,并在硅谷设有一座研究用厂。 应材把拟建的研究设施称为Epic,将拥有比三个足球场还大的超洁净生产空间,主要是为大学研究人员和其他工程师提供资源,为了创造先进芯片,进行新材料和技术的实验。 应材表示,芯片制造商将能够在该研究设施保留空间,并让新工具投入商业使用之前先行试用。 Source 中企万达集团、58同城 传将大规模裁员逾30% 世界新闻网 5/18/2023 中国知名生活服务平台「58同城」传大规模裁员30%至50%,按公司现有接近3万员工估算,本波裁员恐牵涉约9千至1.5万人。与此同时,中国前首富王健林掌管的万达集团也传出6月前将打开大规模裁员,保守估计比例约30%。 中国媒体报导,58同城裁员消息本周起在职场社交网站「脉脉」上传出,多名经认证为58同城员工的用户透露,为了压缩成本,该公司正展开新一波裁员,部分人声称自己已被上司约谈,要求短期内离职。 据报导,58同城裁员比例视部门而不同,有在TEG部门任职的员工指,整个部门预计裁员40%,另有58赶集集团的员工说裁员约30%。 无独有偶,近日有中国媒体引述接近万达集团的人士称,6月前万达集团将打开大规模裁员,保守估计比例约30%,高管可能会降职降薪,此外高管空缺的不再补员,公司原则上只出不进。 万达集团近年频传资金紧张,因旗下珠海万达商管自2021年三次递件申请港股IPO均无疾而终,拖累母企陷入困境,当时万达与投资者签订对赌协定,除了业绩承诺,并保证上市时间,若万达商管不能于2023年底成功上市,万达商管须向上市前投资者支付约人民币300亿元股权回购款。 …
旧金山湾区独栋屋中间房价高达125万元 比疫情前增长28% 世界新闻网 5/22/2023 湾区近年来人口减少,新屋数量增加,然而今年4月间房地产资讯显示,湾区独栋屋(single family home)中间房价仍高达125万元,比疫情前增长28%。专家认为,湾区居住问题主要出在新屋兴建量严重短缺。 湾区委员会(Bay Area Council)住屋政策专家李根(Matt Regan)指出,湾区新冠疫情期间,独栋屋中间房价曾一度飙高到150万元。现在利率大幅上涨,科技公司普遍裁员,股市震荡,社会担心经济衰退,一般情况下,房价会大幅下跌,可是湾区房价仍居高不下,主因在于湾区特别房地产经济状况。 根据加州房地产商协会(the California Association of Realtors),湾区独栋屋(single-family home)最近中间房价为125万元,而2020年4月新冠疫情刚爆发时,湾区独栋屋的中间房价只有98万元,成长率为28%。 加州房地产商协会经济学家奥斯卡·魏(Oscar Wei)分析称,协会原来估计,长期湾区房价成长率为15%,然过去三年间却大幅增长28%。根据协会报告,湾区只有20%居民能买得起独栋屋。 新冠疫情期间,许多公司员工远距工作,再加上当时低利率影响下,形成一股强大的购屋热潮。许多购屋民众愿意付出比销售价高出数十万元的价格,形成房价狂涨。2022年春季,湾区独栋屋中间房价飙到150万元。然而过去一年虽然需求降缓,房贷利率飙高,房价也开始下跌,可是由于湾区住屋仍严重缺乏,房价下跌仍然有限。 奥斯卡·魏认为,除非出现「深度经济大衰退」(deep recession),或者兴建大量房舍,否则屋价很难再回到疫情前的情况。他指出,加州房屋开发问题重重,主因除了加州房地产开发经费昂贵外,州府对兴建房屋规定非常严格,疫情期间在公共卫生因素影响下,房屋兴建工程更为缓慢,种种因素,湾区一直无法兴建足够房屋,因应经济社会发展需求。在州府推动下,加州房屋存量去年增加0.85%,总共兴建12万3000个各类型住屋单位,增加比率为2008年以来最高者。然而根据州府估计,加州住屋需求量为250万居住单位,因此加州去年新建房屋显然只是杯水车薪,显然无济于事。 除了建屋量过少外,屋主现在也不愿销售。从去年开始,房贷利率飙高到6%以上,这是2008年经济大衰退以来最高的房贷利率。许多屋主目前缴纳的固定房贷利率只有3%至4%,在这种情形下,他们不愿出售售屋,造成丧失享有固定低利率权利。许多湾区民众于新冠疫情期间迁出湾区,造成湾区平均每户人数降低4%。根据统计,湾区目前每户人家只有2.81人。经济学家指出,户口人数减少因素也会促进房屋需求量。 专家强调,种种状况显示,州府必须加强增建房屋,因为湾区将持续高房价与高需求状态,解决问题之道只有大量增建。 Source …
中以国安风险封杀美光 报复美芯片战开第1枪 世界新闻网 5/22/2023 中方指美光网络安全审查未通过 中国国家互联网信息办公室21日宣布,审查发现美国美光(Micron)公司产品存在较严重网络安全问题隐忧,对中国关键资讯基础设施供应链造成重大安全风险,影响国家安全;为此,网络安全审查办公室依法作出「不予通过网络安全审查」的结论。按照中国「网络安全法」等法律法规,国内关键资讯基础设施的运营者应停止采购美光公司产品。 美光:盼继续与北京当局讨论 被媒体询问是否会向中方提出申诉时,美光发言人表示:「我们期待继续与中国当局进行讨论。」 业界解读,此为中国反制美国科技战首度出手回击,即便白宫和北京台面上都释出希望双方关系朝正面发展的消息,但美光是英特尔之外,美国另一个重要半导体生产制造商,此次中方「下重手」封杀美光产品,凸显美中科技战仍暗潮汹涌。 也有业者认为,中国的长江存储、海康威视等陆企先前被美国列入科技制裁实体清单,美中芯片战导致中国半导体业血流成河,外传当时幕后检举企业可能是美光。因此,这次中国对美光启动安全审查,反制意味浓厚。 美光是全球动态随机访问内存(DRAM)最大的制造商之一,市占率仅次于韩国三星电子与SK海力士。 英国金融时报此前报导,倘若中国在网络安全审查后禁止美光销售芯片,美国希望首尔当局力促三星与SK海力士等韩国企业不要填补美光被禁后留下的供应缺口。 国际媒体拆解美光2022会计年度年报发现,美光来自中国企业客户营收占比约10.7%,除了在中国销售自有品牌产品,也向OEM厂商供应产品,提供中企将其封装成相应的内存模块产品,包括中国大力扶持的江波龙和佰维存储等厂商都采购美光的内存芯片。 中国网信办官方微信公众号「网信中国」21日晚间宣布,这次对美光产品进行网络安全审查,目的在防范产品网络安全问题危害国家关键资讯基础设施安全,是维护国家安全必要措施。 中国网信办今年3月宣布对美光在中国销售产品启动网络安全审查。美光回应正与网信办积极沟通和全力配合。 美光公司是美国最大内存厂 中国基金报报导,美光是美国最大的内存厂,也是全球三大内存生产巨头之一。研调机构IC Insights指出,DRAM市场历经多年起伏,全球主要供应商剩三家,包括三星、SK海力士与美光,2021年市占率94%。 分析认为,美光是中国在报复芯片战中第一个打击的对象,美光的内存产品在业界的同质性相当高,竞争也十分激烈,中国可轻易地从SK海力士与三星电子等韩厂买到类似的内存芯片。 Source 中企万达集团、58同城 传将大规模裁员逾30% 世界新闻网 5/18/2023 中国知名生活服务平台「58同城」传大规模裁员30%至50%,按公司现有接近3万员工估算,本波裁员恐牵涉约9千至1.5万人。与此同时,中国前首富王健林掌管的万达集团也传出6月前将打开大规模裁员,保守估计比例约30%。 …
调查:买不如租 圣荷西租金比全美最高 华人叹租买都贵 世界新闻网 5/21/2023 房地产网站「homebay」分析指出,圣荷西是全美国房价与租金比(price-to-rent ratio)最高的城市。也就是说在圣荷西,即使平均房租要超过3000元,但与高昂的房价相比,租房还是比较划算。调查数据显示,2023年圣荷西每月的平均租金为3181元,就算已是相当高昂,但是圣荷西一般的房价为143万1676,房价与租金比为38。相比之下,以匹兹堡为例,每月租金为1333元,一般房价则是18万8419,在匹兹堡买房就比租房来得划算。 报告中发现,租比买划算的现象在许多城市都可以见到。调查指出,近年来房价上涨幅度比起租金上涨幅度更高,自2016年以来,房价的涨幅比租金涨幅高了约七成。在美国50个人口最多的城市里,算起来租房都比买房要缴的贷款月供来的划算。调查认为,在利率6.8%的环境之下,贷款30年的话,在圣荷西买房的每月要准备约9372元。而相对于3181的每月房租,租房可以省下约6191元。 「租房买房都难吧,这里真的太贵了。」目前正在圣荷西准备买房的新移民Aaron Cheng指出,原本以为美国的房价与收入比看起来不是太离谱,但是美国房屋养护成本与税金相当高,因此也不敢买太贵的房子。最初家人希望买顶级学区的房产,后来发现自己的预算,就算是连排镇屋恐怕都买不起。目前退而求其次,在看高中学区没那么竞争的区块。 他表示,虽然买房真的如调查所述,负担相当大,每个月租房可以轻松很多。但是,他认为买房还是有好处,一是更为安定,再来是买房有杠杆可以大额借贷,未来房价上涨身家也会增加,而且每月还款本金的部分也算累积资产。 住在圣荷西、仍然是租屋族的陈书纬则说,目前上班的收入在湾区而言很低,不要说买房,独立门牌的公寓都租不起,只能暂时与朋友一起合租,他自己每月租金为1300多元。他认为,圣荷西与硅谷整体而言居民的收入差距大,房源也不足,无论租房或者买房都很贵,一般人负担起来很吃力,「这是整个社会结构的问题。」 Source 对美国产生担忧?罗杰斯:「美元时代」正步入尾声 世界新闻网 5/17/2023 国际政治紧张局势持续升温,美国与多国角力战始终没有停下脚步。全球知名投资人暨美国「量子基金」创办人罗杰斯(Jim Rogers)表示,各国对美国信誉产生担忧,且加速远离美元,指「美元时代正步入尾声」。然而,他补充到,截至目前,还没有出现可以取代美元或与美元竞争的货币。 日前罗杰斯接受罗斯卫星通信社访问指出,美国许多朋友已在默默行动,想找到可以与美元竞争并最终取代美元的货币。他强调,这是会发生的,而且一直在发生。「150多年来,没有一种货币一直处于主要地位」,这一次,美元即将走到尽头,属于美国的时代即将结束。 罗杰斯进一步分析,各国逐渐远离美元的另一原因,是因为美国为世界历史上最大的债务国,很多人担心美元总有天会出问题。 他指,「国际货币应该保持完全中立」。任何人都可以使用它做任何想做的事。但现在华府正在改变规则。尽管如此,罗杰斯认为,目前世上还没有一种货币可取代美元,又或是能与美元竞争。 针对此,国际货币基金组织(IMF)总裁乔治艾娃(Kristalina Georgieva)曾于1日提到,「美元的确正逐渐被各国抛弃」,然而他认为在目前来说,美元作为世界储备货币的地位还不会被取代。 值得注意的是,罗杰斯预测,经济衰退可能会在今年或明年袭卷美国,并持续四到五年之久。他认为,美国「债务非常、非常、非常高」,下一次经济衰退将比以往持续时间更长。他提醒,如果发生战争或发生更多的战争,这会让经济衰退持续的时间越加拉长。 路透社引述环球银行金融电信协会(SWIFT)1月数据指出,美元在国际支付总额中的份额已降至40%。越来越多的国家着手计划或已经实施「去美元」政策,不少国家认为,由于美元持续走强削弱了当地货币,各经济体都在采取措施来降低风险。 …
中国公司称今年建成紧凑型可控核聚变托卡马克 5/21/2023 中国聚变能源商业公司能量奇点说,该公司将在今年建造全球首台全高温超导托卡马克,探索紧凑型高约束先进托卡马克运行模式。 据财新网报道,能量奇点CEO、联合创始人郭后扬星期六(5月20日)在第四届上海创新创业青年50人论坛上宣布上述消息。 托卡马克(Tokamak)是一种利用磁约束来实现可控核聚变的环形容器。可控核聚变,被外界看作是解决人类能源问题的终极方案。 报道称,在探索可控核聚变的过程中,不仅有中国的EACT人造太阳,美国的NIF国家点火计划,以及国际热核聚变实验堆(ITER)这样的国际合作项目,也活跃着一批民间企业,致力于可控核聚变的小型化和商业化。 近年来,欧美国家聚变能相关创业和投资方越发活跃,快速参与聚变能研发。在中国,能量奇点、陕西星环聚能科技有限公司也是最近两年先后成立的聚焦聚变能开发的商业公司。 Source 中企万达集团、58同城 传将大规模裁员逾30% 世界新闻网 5/18/2023 中国知名生活服务平台「58同城」传大规模裁员30%至50%,按公司现有接近3万员工估算,本波裁员恐牵涉约9千至1.5万人。与此同时,中国前首富王健林掌管的万达集团也传出6月前将打开大规模裁员,保守估计比例约30%。 中国媒体报导,58同城裁员消息本周起在职场社交网站「脉脉」上传出,多名经认证为58同城员工的用户透露,为了压缩成本,该公司正展开新一波裁员,部分人声称自己已被上司约谈,要求短期内离职。 据报导,58同城裁员比例视部门而不同,有在TEG部门任职的员工指,整个部门预计裁员40%,另有58赶集集团的员工说裁员约30%。 无独有偶,近日有中国媒体引述接近万达集团的人士称,6月前万达集团将打开大规模裁员,保守估计比例约30%,高管可能会降职降薪,此外高管空缺的不再补员,公司原则上只出不进。 万达集团近年频传资金紧张,因旗下珠海万达商管自2021年三次递件申请港股IPO均无疾而终,拖累母企陷入困境,当时万达与投资者签订对赌协定,除了业绩承诺,并保证上市时间,若万达商管不能于2023年底成功上市,万达商管须向上市前投资者支付约人民币300亿元股权回购款。 同时,万达还要面对银行团收银根压力。此前有报导指,万达正在与总计13亿美元的三笔离岸贷款的债权人谈判,若珠海万达商管不能在5月初完成上市,可能被要求提前全额还款。不过,据报导,目前万达与银行团参贷行已将合约约定的珠海万达商管上市期限推迟至2023年11月30日。 新浪财经报导指出,一旦珠海万达商管无法在今年底前成功上市,其或会陷入与恒大地产「回A」(回A股上市)对赌失败的相似局面。从王健林个人角度来看,他或也会和许家印一般面临投资者的诉讼而走上被运行人的位置。 Source 福特中国裁员逾1300人 业务每况愈下 世界新闻网 5/15/2023 全球汽车大厂福特人事震荡一波接一波,两个月前福特汽车中国总裁兼首席执行官才换人,如今又传出,福特中国将裁员,规模恐超过1300人,被裁员工将按「N+3」赔偿。对此,福特中国称,中国对福特来说是至关重要的市场,公司正在打造一个更加精简、灵活的组织结构,将资源投入到具有优势的内核业务上,努力实现在华业务目标。 …
仅目标百货就年损逾4亿…窃盗组织化 威胁零售业营运 世界新闻网 5/21/2023 国内零售业龙头,包括五金家饰卖场家得宝(Home Depot)和目标百货(Target)最新公布的季度财报,不约而同指出窃盗犯罪率激增的危机,尤其是窃盗转为有计划、有组织的犯罪手法,严重影响零售业营运,因此呼吁推动立法,采取更严厉的法规和手段,打击日益猖獗的零售业窃盗集团。 Home Depot首席财务长麦克菲(Richard McPhail)16日表示:「我国存在零售盗窃危机,虽然对于减缓并消除这种压力,充满信心,但这种压力肯定还是存在。」 Target百货首席执行官康乃尔(Brian Cornell)坦言,零售业盗窃现象「自去年起急速恶化」,根据该公司2022年11月发布的财报,由于失窃率增加五成,年度财务损失逾4亿元,预估今年营损将比去年增加5亿元。 全国零售联盟(NRF)统计,2021年零售业营收达945亿元,仅比前一年增加约40亿元,获利缩水的主因就是犯罪集团猖獗,全国零售联盟总裁夏伊(Matt Shay)18日表示:「过去数年来,零售业者心知肚明,组织性的窃盗犯罪俨然是深刻且严重的危机。」并补充表示:「偷窃涉及广泛,从地方、州、全国甚至海外犯罪组织,不只在零售店,还涵盖码头、货车、卸货、货柜、火车等等,属于长期规划的犯罪手法并贯穿整个产业链。」 而且犯罪集团窃盗手法越来越大胆,利用假身分驾驶卡车,伪装成货运公司,渗透到货运管理系统和货运仲介网,保险公司Travelers防盗专家康乃尔(Scott Cornell)表示此类犯罪手法暴增600%,但是「多数时候,犯罪集团仍侥幸脱逃。」 根据NRF统计,「从集货中心配送至实体商店途中,是犯罪集团拦截的首要地点」,约占47.4%,其次是店内货物失窃占42.1%,以及「工厂配送至集货中心途中」占35.1%。 因此NRF已在国会推动「零售业打击犯罪集团法案」(CORCA),希望在国土安全部设置专责单位,并将「零售业窃盗案」提升至「全国性危机」。 Source 任永力:俄乌战争爆发后 全球去美元化的速度快得惊人 世界新闻网 4/20/2023 早年提出「美元微笑理论」的任永力指出,去年全球去美元的速度快得惊人。(欧新社) 早年提出「美元微笑理论」、现为避险基金Eurizon SLJ …
连锁零售商 退出全美大城市 世界新闻网 5/21/2023 诺斯崇(Nordstrom)、沃尔玛(Walmart)、全食品(Whole Foods)、星巴克(Starbucks)及CVS等跨州连锁零售大厂最近纷纷退出全美大城市,各大市中心和商业区零售前景敲响钟。 零售商不约而同关闭市中心据点反映出大环境的变化。主要包括商店密集林立、人们在家工作、在线购物当道、租金昂贵、犯罪及公共安全顾虑、员工招募不易等。 如果想重振市中心零售业,大环境需要彻底变革,诸如更密集的社区里有多元化经济适用房、体验型零售店、餐厅、娱乐、公园和其他便利设施,但这些不可能一夕间到位。 顾问业者Shook Kelly创业伙伴舒克(Terry Shook)说,一旦这些城市成为真正的城市社区,零售业便得以不同方式、型态重返市场。 有些共和、民主党领导人认为犯罪率高是导致大零售店关闭市区据点的主要原因,纽约市市长亚当斯(Eric Adams)2月便说,因犯罪率高,连锁店关闭、受雇员工失业。 事实上,入店行窃被过度夸大。 华格林(Walgreens)曾说,疫情期间与入店行窃息息相关的亏损扩大,称为「紧缩」(shrink),而且因零售犯罪决定2021年关闭旧金山五个店面,但该公司负责人最近回过头来说:「去年也许太夸大紧缩数据。」 沃尔玛则因亏损扩大、放弃扭转局面的希望,关闭芝加哥四个店面,将该市区营业规模减半。 事实上,零售业纷纷关闭城市据点并不是近一、二年的事。 根据智库JP摩根大通机构(JPMorgan Chase Institute),旧金山、洛杉矶、圣地牙哥、纽约市、西雅图、迈阿密、芝加哥早在2017年初到2021年底间逐失流失零售商店。 专家也同意零售店关闭不只因为犯罪率高,另有若干趋势交错,导致商店面临风险。 也许最关键的原因是全美商店过于密集。 根据摩根史坦利,1995至2021年间,每年商店关闭量大于开店量,已成趋势。 大城市零售店关门格外引人注意,其实是全美现象的一部份。 沃尔玛2021年起已约关闭40个店面,今年将再关20个店面;诺斯崇今年将关闭15个据点;CVS于2021年宣布,三年内将关900个店面。 …
圣荷西人口下降 跌出全国前十 华人居民不意外 世界新闻网 5/21/2023 由于德州的奥斯汀(Austin)和佛州的杰克逊维尔(Jacksonville)人口在疫情期间显著增长,使得圣荷西这个湾区最大的城市在全国大城市排名中连降了两个位置。 根据日前公布的美国人口普查最新统计,截至2022年7月,圣荷西估计有97万1233名居民,排名跌至美国第12。自2020年4月以来,圣荷西市净减少了4万2000人,占其2020年人口的4.1%,这是在多年由科技驱动的人口增长之后出现的重大逆转。 相比之下,德州和佛州一直是两个最大的疫情人口赢家,许多加州居民为了更便宜的住房和无州所得税而涌向那里。专家们以前曾说过,湾区的人口下降反映了疫情期间的就业损失,以及人们因为远程工作的能力,得以在其他地方寻求更实惠的住房。 在2020年4月至2022年7月之间,奥斯丁估计增加了1万2500名居民,总人数达到97万4447人。杰克逊维尔同期增长了约2万1700人,达到97万1319人,稍略多于圣荷西。 人口萎缩对一个城市的经济和未来来说是一个不祥的信号,因为工作和生活的人越来越少会威胁到税收。圣荷西在歴史上一直在努力解决公职人员的养老金问题,而税收的减少可能会危及该市的经济稳定。该市在下一个财政年度可能面临大约3000万元的赤字。 「这是一个令人担忧的趋势。」今年1月上任的圣荷西市长马汉(Matt Mahan)在谈到该市的人口流失时说。「我认为这是一个信号,包括圣荷西在内的城市必须回到基本面,关注那些促使人们去其他地方生活的基础性问题。」 旧金山仍然是美国第17大城市,估计有80万8437名居民,比2020年4月减少了约6万5500名居民。洛杉矶有380万人口,仍然是仅次于纽约的第二大城市,圣地牙哥以138万人口排名第八。 虽然湾区在疫情的第二年流失一些人口,但损失并不像第一年那么大,这表明向外移民在2020年达到顶峰。以前的数据显示,国际移民是湾区增长的一个主要组成部分,随着疫情的减弱,国际移民也在回归。 新创公司员工华裔张先生表示,对圣荷西人口减少并不意外。他说,自己虽然收入看上去不错,但湾区生活成本之高,每个月付了房租和基本生活开支,剩不了多少。「在湾区买房是遥不可及的,要是其他地方有不错的机会,即使收入没有圣荷西高,肯定会考虑搬过去。」 家住南圣荷西的蒋女士表示,圣荷西、湾区和整个加州在过去的20年间治安每况愈下,生活成本愈来愈高,游民问题愈来愈严重,疫情让情况更加恶化,「感觉已经到了临界点」。 蒋女士在科技业工作,疫情这三年她听说很多「老美」同事离开湾区,搬去德州或佛罗里达。她向记者倾诉,也曾考虑要搬到其他地方,但对华人来说,尤其是他们这样的新移民家庭来说,选择比当地人有限,「毕竟不是所有的地方都像湾区这么多元、包容、生活方便。」 很多问题导致了圣市人口下降,例如缺乏负担得起的住房、疫情后远程工作成为常态、以及硅谷地区高昂的生活成本。此外,过去几年受到疫情限制,原本大量涌入湾区的受过高等教育的亚洲国家工程师,来圣荷西旅游、出差、就业的几率大幅下降,也是圣荷西人口减少的重要原因。 Source 对美国产生担忧?罗杰斯:「美元时代」正步入尾声 世界新闻网 5/17/2023 国际政治紧张局势持续升温,美国与多国角力战始终没有停下脚步。全球知名投资人暨美国「量子基金」创办人罗杰斯(Jim Rogers)表示,各国对美国信誉产生担忧,且加速远离美元,指「美元时代正步入尾声」。然而,他补充到,截至目前,还没有出现可以取代美元或与美元竞争的货币。 日前罗杰斯接受罗斯卫星通信社访问指出,美国许多朋友已在默默行动,想找到可以与美元竞争并最终取代美元的货币。他强调,这是会发生的,而且一直在发生。「150多年来,没有一种货币一直处于主要地位」,这一次,美元即将走到尽头,属于美国的时代即将结束。 …
税太高又不公 盖洛普:「联邦税」评价22年来最差 世界新闻网 5/21/2023 市场研究机构盖洛普(Gallup)公布最新调查指出,美国民众对联邦税的评价恶化,为22年来最差的一年,许多受访者认为联邦税太高、课税不公、甚至比地方的房地产税更糟糕。 分析指出,民众批评更激烈、更尖锐,可能与共和党支持者对目前民主党领导下的所得税制更负面有关。 这是4月3日至25日「经济与个人财务」(Economy and Personal Finance)调查的结果。 第一个重点是联邦税太高,持此看法的受访者占60%,创2001最高比率,36%称联邦所得税「还算合理」,3%表示「太低」。 上次大肆抨击联邦税太高是前总统布希(George Bush)签署第一个减税法案前的2001年,自那之后,再也没有总统大幅调高中低收入者联邦税率,但民主党总统欧巴马及拜登都调升高收入者税率。 中低收入者,尤其共和党支持者,可能误以为拜登任内所得税率比以前高,也可能因2021年起薪资比2000年起更快速提高导致税基升级、纳税负担加重,再加上高通膨下无法忍受纳税。 从川普2020年总统任期最后一年起至今,低收入者称所得税太高的比率增加9%、中收入者增加8%、年家庭收入至少10万美元的高收入者更大增18%。 依党派分,共和党支持者批评声浪最激烈,目前民主党总统领导下认为所得税太高的比重达71%,2020年共和党领导下认为所得税太高的比率仅46%,民主党支持者差别不大,2020年与目前各40%、41%。 第二重点是课税不公平,51%受访者认为不公平,是盖洛普调查以来第三次逾半受访者如此批评。46%认为公平,与1999年低点45%相近。 共和党支持者批判声浪高,35%认为课税公平,远低于2020年共和党执政时的63%。 第三重点是,34%受访者认为联邦税是五大政府税最糟糕的一项,远高于2005年上次询问此问题时的20%。联邦税取代地方地产税成为最不公平的政府税。 共和党支持者认为联邦税最糟糕的比率远高于2005年,各占41%、 16%;民主党支持者对联邦所得税的看法没有改变。 Source 任永力:俄乌战争爆发后 全球去美元化的速度快得惊人 世界新闻网 …
Meta下周再裁6000人 今年科技业裁员逾16万…硅谷顶尖职缺很少 中央社 5/21/2023 今年1至4月,全球科技业裁员人数逾16万,已超过去年全年人数。一位前苹果产品营运经理一转职就遇上裁员,求职过程中发现,顶尖职位几乎没缺,必须先进入市场等待机会。 据媒体Vox取得的独家数据,脸书(Facebook)母公司Meta下周将启动新一轮裁员计划,这次主要对象是业务部门,人数恐达6000人。加上去年11月和今年4月分别资遣的1万1000人和4000人,Meta总计会裁员2万1000人。 Meta的行动不仅贯彻首席执行官祖克柏(Mark Zuckerberg)的「效率之年」(year of efficiency)计划,也反映科技公司裁员潮从去年延续至今年还在持续扩大发酵,离结束尚有一段距离。 一位不具名的前苹果公司(Apple Inc.)产品营运经理,今年历经跳槽、裁员、找工作及就业,他告诉中央社,自2014年从台湾到硅谷发展,一路看着科技业成长,没有想过这里的企业对景气收缩「反应如此直接」。 他因为对新创有兴趣也想尝试软件产业,年初选择离开待了9年的苹果,转战视频会议公司,没想到才去两个星期就遇上大裁员。 回忆2008年金融危机爆发,他说当时人在台湾,记得公司顶多实施无薪假及暂停发放奖金,这边企业一次就裁撤一大批人,完全以缩减成本为考量。 在苹果做过采购、供应链管理、新产品开发等职务的他经验丰富,5月已被延揽至云存储大厂,不过原本预期能找到更满意又具挑战性的工作,但他发现,现在「顶尖职缺变得很少」,选择不多,薪水议价空间也不大。 职场状况追踪网站layoffs.fyi的统计显示,今年1至4月,科技业共有16万8243人被解雇,短短4个月,人数就已超过2022年的15万4336人。高度仰赖科技业的加州湾区所受冲击最大,今年前4个月,共有1万2318人被资遣。 不过,除科技业低迷外,旧金山湾区4月整体就业增长出现反弹,从3月流失4400个非农工作岗位,到4月增加1万1200个工作岗位。 智库「硅谷联合创投」(Joint Venture Silicon Valley)首席执行官韩考克说,高科技公司「产品还在、客户也还在」,裁员虽持续进行,4月的就业增长已释出明确信号,就是湾区经济的潜在动能仍十分强健。 Source 对美国产生担忧?罗杰斯:「美元时代」正步入尾声 世界新闻网 5/17/2023 …
又一国家去美元化!总统:不再用美元进行贸易 FX168 5/20/2023 委内瑞拉总统尼古拉斯·马杜罗(Nicolas Maduro)本周宣布,将不再使用美元进行贸易,并强调去美元化进程是不可避免的。他指出,这是委内瑞拉的道路,也是自由经济的道路,不使用货币来惩罚国家和实施制裁。他同时呼吁,金砖国家(BRICS)的新共同货币有必要出现。 马杜罗赞扬津巴布韦(Zimbabwe)主动发行黄金支持的稳定币,他解释:“世界上正在出现许多替代美元的举措,可以说我们正在开始经历商业世界持续加速的去美元化进程。” 他补充说,委内瑞拉研究这些举措将是一件好事,并强调全球去美元化进程是“不可避免的”。他此前表示,支持拉丁美洲拥有单一货币,“随着世界进一步走向平衡,变得更加多极化和更加多中心化,一篮子货币将出现贸易,为的就是加强金融功能”。 然后,他谴责美国将美元作为政治工具,以其世界储备货币及其相关金融体系优势,对中国、俄罗斯、印度、伊朗、土耳其、委内瑞拉和古巴采取强有力的禁止措施。马杜罗认为:“世界已经到了疲倦的地步,新的经济力量正在出现,可能会有一篮子货币。” 马杜罗随后强调,津巴布韦的黄金支持稳定币倡议是朝着“必要和公平”的去美元化努力。他还赞扬金砖国家经济集团的去美元化举措,并提到该集团的新开发银行(NDB)。 金砖国包括巴西、俄罗斯、印度、中国和南非,也在努力创建一种共同货币,以帮助它们减少对美元的依赖。 金砖国家领导人计划在即将于8月举行的领导人峰会上讨论金砖国家共同货币的提议,马杜罗强调,如果金砖国家货币出现,一个新世界是“必要的”。 他强调,委内瑞拉需要为新世界定位,并指出:“这是委内瑞拉的道路,也是自由经济的道路,不使用货币来惩罚国家和实施制裁。” 南非国际关系与合作部长纳莱迪·潘多尔(Naledi Pandor)本月早些时候接受《彭博社》采访时谈到引进新共同货币的可能性,她强调:“这是我们必须讨论和适当讨论的问题,越来越多的国家在说,为什么我们不能用自己的货币进行贸易?为什么我们致力于通过美元进行交易?” 尽管如此,她还是警告说:“南非有一种国际贸易货币,然而我们持有大量美元债务,所以你知道的,我们必须负责任地处理这场讨论。” 马杜罗的官方推特账号周三也发推文称:“世界贸易的去美元化是不可避免的,我们正在经历它。” “为了惩罚人民的利益,刑事制裁和经济操纵的旧世界将一去不复返了。今天是一个新世界的重生,自由、正义和尊重盛行。” 除金砖国家外,越来越多的国家正在推动使用当地货币而不是美元。东南亚国家联盟(ASEAN)的10个东南亚国家最近同意“鼓励在经济和金融交易中使用当地货币”。许多人警告称,成功的金砖国家货币将削弱美元的主导地位。 一位前白宫经济学家表示,如果金砖国家在国际贸易中只使用他们的共同货币,“他们将消除目前阻碍他们摆脱美元霸权的努力的障碍。” 然而,一些人认为金砖国家货币对美元几乎没有威胁,包括美国银行。 Source 任永力:俄乌战争爆发后 全球去美元化的速度快得惊人 世界新闻网 4/20/2023 …
一学年从LA飞柏克莱读研 买机票比付房租省一半 世界新闻网 5/20/2023 一名洛杉矶的网友日前在网络论坛上发表一篇文章,介绍自己一学年搭乘飞机,往返洛杉矶住家到柏克莱加大上学,机票钱累积相当于半年房租,引起大批网友讨论。 这位名叫安格利亚(greateranglia)网友在美国知名论坛Reddit上发文,分享自己最近一学年往返柏克莱加大研究所和洛杉矶住家的经历。这名男同学解释,知道自已完成一年的学业后,还会继续住在洛杉矶,因为就读研究所之前的雇主将再次雇用他,所以没必要大费周章搬两次家。 由于他在洛杉矶的住所不用缴房租,同时也不想支付湾区昂贵的租金,所以他决定搭乘飞机去上课。因为就读研究所,并不需要每天上课,通常只需每周往返三次,最多则是五次。 而为了能确保自己每一堂课都能准时抵达,这名学生在开学前预购了整学期的机票,而且大多数机票都是使用先前在航空公司累积的哩程数和积分订购,所以比零售票价便宜。 据这名同学描述,从自己洛杉矶的住家出发后,抵达柏克莱大学需要四到五小时。所以,周一早上十点有课,他就必须凌晨3点40分起床,搭乘六点的飞机前往旧金山。在旧金山机场休息室吃早餐,然后搭乘公车去柏克莱校园。而回程的时候,他通常会搭乘晚上六、七点的飞机,如果有活动,他则会最晚待到九点。 两个学期过后,他一共花费了约5600元交通费,从洛杉矶往返到旧金山114次,飞行9万2000哩,一年内足足有52天在飞机上度过。 相对于柏克莱校房附近的房租,每月平均1300元,一年则是1万5600元;而他一年的机票只有5600元,省下了1万元租金。 文章最后,这名学生表示这是自己做过最疯狂的一件事,很高兴自己顺利毕业,而且从来没有漏过任何一堂课。但他并不推荐其他人模仿,但是告诉大家,加州湾区的房租有多贵,以及累积航空里程数的重要性。 Source 社安金购买力从2000年以来削弱36% 世界新闻网 5/10/2023 美国有线电视新闻网(CNN)10日报导,根据最新分析研究,社安金的购买力(buying power)在通膨因素影响下,从2000年以来已被削弱超过三分之一。退休族家庭2000年时拿100元上超市消费,购买力现在大约等同64元。 非营利老年人权益倡议团体「老年人联盟」(The Senior Citizens League)研究指出,在2000年之前退休的民众,领取社安金的购买力已经降低36%;这个族群每个月领取福利至少要增加517元,才能维持接近2000年时的生活水平。 虽然社安金领取金额随着生活成本调整(cost-of-living adjustment,COLA)而变化,但调整幅度好几年来却一直赶不上物价上涨。依靠社安金支票的固定收入过日子的银发族,经济压力随之增加。 最近几年通膨走高,社安金生活成本调整出现1980年初期以来的最大幅度增加,2022年里调升5.9%,2023年则进一步调高8.7%。然而,「老年人联盟」指出,根据劳工统计局数据,许多老年人的日常生活必需品,涨价速度却超过生活成本调整。 …
亚利桑纳州「台积村」遭不明人士闯入 工程师人人自危 世界新闻网 5/20/2023 位于亚利桑纳州的台积村昨天传出遭不明人士闯入,甚至连警方都出动攻坚,据了解昨晚当地时间9时多,有居住在内的台积电工程师们,发现社区空屋遭闯入,引发居民忧心,还有工程师透露携家带眷来美打拚,如今却忧心治安,直言台积村根本不是外界想像的「五星级社区」;针对此事件,台积电对此目前尚未回应。 据了解,一名疑似游民,昨天被发现住进台积村的空屋,因外表明显不是来自台湾的工程师,有工程师心存疑虑要向前询问,竟还遭到对方比中指,让社区居民起疑,干脆进入空屋中查看。 入内后果然发现不单纯,不仅屋内冷气未关,让工程师们不断批评「浪费电」,还看到现场客厅地面摆放疑似床垫,且厨房流理台还放着大量个人物品及衣物,甚至在浴室发现拖车装满衣物。 居住在当地的工程师及家属指出,向台积村社区保全反映,保全称因为该不明人士是「非法行为」,因此要找警方,让住户不满缴了高额管理费却无法获得保障,随后也立即拨通911向警方报案,甚至出动员警攻坚,但警方离开后,不明人士又跑社区,甚至撬门进入。 有台积电工程师直言,台积村看起来是没有门禁管制,且宿舍还有部分是空屋,也没有锁门,导致游民带着自己的东西,就能进来入住,且公司至今还没有办法处理,现在只能彼此自我提醒,大伙纷纷在群组上互传消息,呼吁大家要提高安全警觉。 也有工程师认为,台积电大举进驻亚利桑纳州,房价攀升,加上新闻媒体曝光度高,在美国买进口车相对于台湾便宜,家门口可能就停高档车等,让台积村或台积人的聚落「看起来很有钱」,导致大家更担心居住安全。 Source 社安金购买力从2000年以来削弱36% 世界新闻网 5/10/2023 美国有线电视新闻网(CNN)10日报导,根据最新分析研究,社安金的购买力(buying power)在通膨因素影响下,从2000年以来已被削弱超过三分之一。退休族家庭2000年时拿100元上超市消费,购买力现在大约等同64元。 非营利老年人权益倡议团体「老年人联盟」(The Senior Citizens League)研究指出,在2000年之前退休的民众,领取社安金的购买力已经降低36%;这个族群每个月领取福利至少要增加517元,才能维持接近2000年时的生活水平。 虽然社安金领取金额随着生活成本调整(cost-of-living adjustment,COLA)而变化,但调整幅度好几年来却一直赶不上物价上涨。依靠社安金支票的固定收入过日子的银发族,经济压力随之增加。 最近几年通膨走高,社安金生活成本调整出现1980年初期以来的最大幅度增加,2022年里调升5.9%,2023年则进一步调高8.7%。然而,「老年人联盟」指出,根据劳工统计局数据,许多老年人的日常生活必需品,涨价速度却超过生活成本调整。 举例来说,截至今年2月的过去一年当中,蛋价上涨约110%,面包、看牙诊疗费用在同期之间也分别变贵18%、16%。电费与汽车维修费在这段期间的上涨幅度都在13%左右。 以长期角度来看,从2000年1月到2023年2月之间,社安金生活成本调整增加大约78%,但退休族使用的商品与服务价格在同期之内却上涨超过141%。「老年人联盟」指出,其中涨价幅度最高的包括鸡蛋、处方药品以及燃料用油。 …
美国硅谷银行分行储户资金全被没收,涉及中国企业? 5/20/2023 谷银行的暴雷影响还在持续。 据外媒报道,硅谷银行(SVB)开曼群岛分行的储户资金已被美国联邦存款保险公司(FDIC)没收。 多位海外储户查看银行对账单发现,自己在该行的存款显示为零,全部资金已经转移至“SVB Receiver”。 根据此前安排,“SVB Receiver”即为负责处理硅谷银行破产事宜的FDIC。 国内一家管理20亿元基金规模的风险投资机构合伙人表示,机构从3月至今一直无法取出SVB开曼分行的存款,目前正在按照FDIC的要求步骤做申诉。 她表示,从官方宣布SVB储户可以恢复取款后(3月13日), 自己第一时间就去尝试取款,但因为国际转账被限制而没有成功,且遇到同样情况的机构不只一家。 外媒调查采访SVB工作人员、多位储户后披露,美国第一公民银行宣布收购硅谷银行的存贷款和其他资产及负债后,开曼分行被排除在这起交易之外,仍由FDIC接管。 同时,FDIC于3月31日已经通知开曼分行的储户,他们将不会被纳入银行破产的受保的存款储户,而被视作“不受保护的一般债权人”。 按照FDIC的规定,破产清偿顺序首先保障有保险的存款人,其次是未投保的存款人,再次是一般债权人,然后是减记债债权人,最后是股东。 债权人的赔偿将视FDIC接收的资产清算情况决定。 然而在清算序列中,被纳入“一般债权人”的开曼储户不会高于债券持有者及其他债权人。 FDIC清算的资产通常不会回收充足的现金来满足债权资产的需要,这意味着将开曼储户只能回收部分存款,甚至直接清零。 Source 巴菲特战友孟格示警:美商业地产酿风暴 银行满手坏帐 世界新闻网 4/30/2023 波克夏公司副董事长孟格(Charlie Munger)警告说,美国商业地产市场正在酝酿风暴。(路透) 「股神」巴菲特的长年事业伙伴、波克夏公司副董事长孟格(Charlie …
中国国产大飞机C919再次起飞 推动商业飞航进程 中时电子报 5/19/2023 曾因验证飞行发生状况而中断商业飞航进程的首架大陆国产C919客机再次现身,据陆媒报导,东方航空接收的首架中国国产C919客机从上海浦东机场调机飞往上海虹桥机场,将进行类比全旅客流程等的进一步验证飞行,为商业运营做准备。 据《快科技》报导,东航接收的全球首架C919、班号为MU9003的调机航班已于17日上午09:17从上海浦东机场起飞,09:41落地上海虹桥机场,执飞飞机为编号B-919A的东航全球首架C919。 报导说,此次抵达虹桥机场后,东航将进行类比全旅客流程等的进一步验证飞行,为商业运营做准备。 飞航资讯显示,在从浦东调机转场虹桥前,这架C919(B-919A)早上还在南通以东的海上空域转了几个大圈。 报导指出,去年12月,中国东方航空作为C919的全球首发用户,正式接收编号为B-919A的全球首架飞机。根据此前计划,东航首架C919有望最早于2023年春季满足民航局规章要求,投入商业载客运营。 C919是大陆首次按照国际通行适航标准自行研制、具有自主知识产权的喷气式干线客机,2007年立项,2017年首飞,2022年9月完成全部适航审定工作。 今年2月初东方航空注册编号B919A的C919客机在进行验证飞行时未按原定路线飞往安徽合肥,而是改道折返北京。网上传言称,C919客机左侧引擎的反推力器出现故障,但东方航空对此未发表回应。在此次发布的C919重新进行验证飞行的消息中,亦未再提起2月初验证飞行中止的原因。 Source 中企万达集团、58同城 传将大规模裁员逾30% 世界新闻网 5/18/2023 中国知名生活服务平台「58同城」传大规模裁员30%至50%,按公司现有接近3万员工估算,本波裁员恐牵涉约9千至1.5万人。与此同时,中国前首富王健林掌管的万达集团也传出6月前将打开大规模裁员,保守估计比例约30%。 中国媒体报导,58同城裁员消息本周起在职场社交网站「脉脉」上传出,多名经认证为58同城员工的用户透露,为了压缩成本,该公司正展开新一波裁员,部分人声称自己已被上司约谈,要求短期内离职。 据报导,58同城裁员比例视部门而不同,有在TEG部门任职的员工指,整个部门预计裁员40%,另有58赶集集团的员工说裁员约30%。 无独有偶,近日有中国媒体引述接近万达集团的人士称,6月前万达集团将打开大规模裁员,保守估计比例约30%,高管可能会降职降薪,此外高管空缺的不再补员,公司原则上只出不进。 万达集团近年频传资金紧张,因旗下珠海万达商管自2021年三次递件申请港股IPO均无疾而终,拖累母企陷入困境,当时万达与投资者签订对赌协定,除了业绩承诺,并保证上市时间,若万达商管不能于2023年底成功上市,万达商管须向上市前投资者支付约人民币300亿元股权回购款。 同时,万达还要面对银行团收银根压力。此前有报导指,万达正在与总计13亿美元的三笔离岸贷款的债权人谈判,若珠海万达商管不能在5月初完成上市,可能被要求提前全额还款。不过,据报导,目前万达与银行团参贷行已将合约约定的珠海万达商管上市期限推迟至2023年11月30日。 新浪财经报导指出,一旦珠海万达商管无法在今年底前成功上市,其或会陷入与恒大地产「回A」(回A股上市)对赌失败的相似局面。从王健林个人角度来看,他或也会和许家印一般面临投资者的诉讼而走上被运行人的位置。 Source 福特中国裁员逾1300人 …
马化腾:AI是互联网百年不遇的机遇 5/19/2023 中国腾讯CEO马化腾认为,AI是互联网百年不遇的机会,但表示腾讯并不急于把半成品拿出来展示。 据澎湃新闻引述腾讯内部人士消息,马化腾星期四(5月18日)在腾讯2023年股东大会上,就有关ChatGPT和AI的问题作出上述回应,他说,最开始以为人工智能是互联网十年不遇的机会,但是越想越觉得,这是几百年不遇的、类似发明电的工业革命一样的机遇。 马化腾说,互联网企业在AI领域有很多积累,腾讯也在埋头研发,但是并不急于早早展示半成品。“关键还是要把底层的算法、算力和数据扎扎实实做好,而且更关键的是场景落地,目前(我们)还在做一些思考。” 他认为,现在有些公司为提振股价太急了,“我们一贯不是这种风格。” 马化腾还提到,要聚焦最擅长的领域,才能更好地发挥自己的价值,不能贪图利益,把宝贵的精力分散在其他人更专业的方面去抢一杯羹,专注才能最大化地发展自己的优势。 腾讯星期三(17日)发布的2023年一季度财报显示,公司实现营业收入1499.86 亿元(人民币,286.63亿新元),同比增长11%,环比增长3%。 美国人工智能研究公司OpenAI去年11月推出人工智能聊天机器人ChatGPT后引起轰动,中国多家科技巨头随后加入这一全球软件开发竞争热潮,百度文心一言云服务3月16日启动内测并于3月27日上线。 Source 中企万达集团、58同城 传将大规模裁员逾30% 世界新闻网 5/18/2023 中国知名生活服务平台「58同城」传大规模裁员30%至50%,按公司现有接近3万员工估算,本波裁员恐牵涉约9千至1.5万人。与此同时,中国前首富王健林掌管的万达集团也传出6月前将打开大规模裁员,保守估计比例约30%。 中国媒体报导,58同城裁员消息本周起在职场社交网站「脉脉」上传出,多名经认证为58同城员工的用户透露,为了压缩成本,该公司正展开新一波裁员,部分人声称自己已被上司约谈,要求短期内离职。 据报导,58同城裁员比例视部门而不同,有在TEG部门任职的员工指,整个部门预计裁员40%,另有58赶集集团的员工说裁员约30%。 无独有偶,近日有中国媒体引述接近万达集团的人士称,6月前万达集团将打开大规模裁员,保守估计比例约30%,高管可能会降职降薪,此外高管空缺的不再补员,公司原则上只出不进。 万达集团近年频传资金紧张,因旗下珠海万达商管自2021年三次递件申请港股IPO均无疾而终,拖累母企陷入困境,当时万达与投资者签订对赌协定,除了业绩承诺,并保证上市时间,若万达商管不能于2023年底成功上市,万达商管须向上市前投资者支付约人民币300亿元股权回购款。 同时,万达还要面对银行团收银根压力。此前有报导指,万达正在与总计13亿美元的三笔离岸贷款的债权人谈判,若珠海万达商管不能在5月初完成上市,可能被要求提前全额还款。不过,据报导,目前万达与银行团参贷行已将合约约定的珠海万达商管上市期限推迟至2023年11月30日。 新浪财经报导指出,一旦珠海万达商管无法在今年底前成功上市,其或会陷入与恒大地产「回A」(回A股上市)对赌失败的相似局面。从王健林个人角度来看,他或也会和许家印一般面临投资者的诉讼而走上被运行人的位置。 Source 福特中国裁员逾1300人 业务每况愈下 世界新闻网 …
全美哄擡房价 亚城最严重 世界新闻网 5/18/2023 根据佛罗里达大西洋大学(Florida Atlantic University)的数据,亚特兰大的房地产市场是2023年全美房价哄擡过高(overpriced)排名中最严重的城市。 根据此排名,房价哄擡过高的亚军为底特律。佛州的Cape Coral、坦帕(Tampa)及North Port分居三至五位;田纳西州曼菲斯第六;北卡夏乐及佛州杰克森维尔(Jacksonville)则分居第八及第十。 研究人员将Zillow和其他平台所提供的开放数据,结合己身的研究方式,得出此一排名。 数据显示,亚特兰大的房价比其实际价值高出51%以上,买家支付的金额与房屋实际价值之间存在巨大差异。 研究指出,亚城房屋的平均挂牌价格为35万7677元,但房屋实质价值仅为23万6627元。 虽然如此,但这并未阻却潜在购房者涌入这座城市。得益于身为强大的科技业中心和其强劲的就业市场,以及与全美其他大城市相较低廉的生活成本,全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)将亚特兰大评为2023年全美购房的最佳地点。 然而,如果民众正在乔州物色物超所值的房屋选择,该研究推荐中部的梅肯(Macon),其实际房屋价值比标价中位数高出4万元;位于亚城南部的大学公园市(College Park)也是个好选择,该市被GOBankingRates评为全美15个购屋最划算的城市之一。 Source 社安金购买力从2000年以来削弱36% 世界新闻网 5/10/2023 美国有线电视新闻网(CNN)10日报导,根据最新分析研究,社安金的购买力(buying power)在通膨因素影响下,从2000年以来已被削弱超过三分之一。退休族家庭2000年时拿100元上超市消费,购买力现在大约等同64元。 …