阻挡纽约华埠监狱施工 李荣恩、吕艾玲等十人被捕 世界新闻网 4/13/2022 纽约市设计和建筑局(Department of Design and Construction)13日早开始华埠城区新监狱外围施工，华埠社区团体「坚尼路以南邻里联盟」(Neighbors United Below Canal，NUBC)组织民众到场抗议示威，NUBC创始人李卓勋、州众议会第65选区州众议员参选人李荣恩(Grace Lee)、前纽约市长参选人杨安泽夫人吕艾玲等十人被捕。 市府施工人员早在6时30分示威人员到场之前，就已开始用吊车在毗邻曼哈顿拘留中心的巴士打街(Baxter St.)方向吊装混凝土围栏；然而，根据市府此前通知，施工应于7时之后才能开始，示威民众遂要求施工人员出示施工许可，但施工方未能拿出；示威人员声称此举违法，李卓勋等十人便手挽手站成一排，高喊「可耻」、「滚出华埠」等口号阻挡施工，随即被捕。 华埠社区监狱项目的预算近17亿元，市府去年11月30日公布该项目拆除作业的1亿2520万元合同由Gramercy Group Inc.承包；李卓勋表示，任何承包商在华埠都不受欢迎，「我们不要承包商的钱来破坏华埠；我们知道亚当斯感染新冠正在康复，我们希望他看到，我们将一直抗争监狱建案，我们希望和他见面，但是他不见我们；这里住的都是低收入的老人，我们在这里是为了老人的安全，我们不信任来华埠建监狱的任何人，亚当斯是白思豪2.0版。」 市议员马泰(Chris Marte)表示，施工方未在施工合同上的施工时间期间施工，是违法行为，「我们需要施工方出示交通局许可、施工许可，但是他们什么也没拿出来，施工已经违法。」 市府原订11日就开始施工，社区人士已经连续示威三天阻止施工；李荣恩表示，「我们每天都会来示威，告诉人们我们不要这座监狱，华埠不能被出卖。」 吕艾玲说，「亚当斯之前承诺不会新建监狱，现在出尔反尔，真可耻；我们必须停止新建监狱，投资社区、投资民众。」 李卓勋、李荣恩、吕艾玲、NUBC联合创始人Howard Huie、民主党65D选区领袖李佩欣、民主党州参议员第26选区的参选人范胜利(Vittoria Fariello)、「社区保护及改善联盟」发起人李翠珊、社区维权人士Irving …
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芝加哥华埠惊悚劫案 失踪华男医院寻获 遭暴力劫车重创头部 世界新闻网 4/12/2022 居住在芝加哥桥港区的一名61岁华男，6日晚间11时许开车失踪，家人心急如焚，没想到三天后终于找到人时，这名原本身体健康的华男，因头部遭到严重殴打，躺在加护病房至今仍未清醒，芝加哥第九警分局表示，初步研判受害人遭遇暴力抢劫、劫车，事发时被打昏在华埠街头，清晨才由街道清扫人员发现送医。 受害的61岁华男雷振述(Jin Yue Lew)，之前在一家郊区十分受到欢迎的中餐馆担任厨师，许多人因此都称他为「雷师傅」，熟识的友人听到雷振述遇劫重伤的消息，都十分震惊，「华埠的治安真的太差了」。 第九警分局的报案纪录显示，雷振述最后一次出现，是6日晚间11时左右，他到过南环区一栋公寓访问亲友，之后一直没有回到位于47街与波斯街的桥港区住家，苦寻不找雷振述的亲人，除了在社交媒体刊登寻人启事，希望公众协寻外，也在8日凌晨1时许报警。 警方9日接获医院通报，有一名身分不详的亚裔男子住在该医院的加护病房，头部遭到严重殴打，判断为外力导致因此通报警方，警局接获信息后，立即在午夜赶往医院，初步了解后推断该名男子应为失踪多日的雷振述，因此通知家人前往指认。 雷振述儿子到医院后，确认躺在加护病房不醒人事的就是他失踪的父亲。医院也告知家人，由于雷振述伤势严重，医院已对其进行了好几次脑部手术。亲友称，到11日晚间为止，雷振述都还未清醒。 第九警分局表示，雷振述是在7日清晨，被芝加哥市街道清扫人员发现倒卧在华埠25街夹普林斯顿街(Princeton St.)路口，当时他已不醒人事，清洁人员立即叫了救护车将其送医。 根据医院与发现雷振述清洁人员提供的消息，雷振述的头部伤势，明显为遭到外力殴打造成，警局表示，由于雷振述当天所驾驶的2008年份Lexus休旅车失去踪影，推断受害人遇到抢劫、劫车，可能因此本能反抗而遭到痛殴，目前警方仍在调查该案，且受害者还未清醒，所以无法完全确认案情，警局也呼吁民众踊跃提供线索。 Source 每天至少1起 芝加哥华埠 持枪劫车成常态 世界新闻网 02/22/2022 芝加哥警局日前公布一项数据，今年到2月14日期间的劫车案件数目比去年同期减少了25%，然而华埠附近的抢劫、劫车却无消停迹象，第九警分局报案纪录显示，14日到19日共六天期间，华埠发生多达七宗持枪劫车案，其中19日一天竟多达三起。 其中一位华妇于19日中午到乐宜居探访完亲友，在该老人公寓停车场被持枪匪徒劫走车辆，这也是该地点在2月份以来，第二次发生劫车案。 芝警局统计数据指出，今年到2月14日间，劫车案件总数为213件，比去年同期降低了25%，但与2020年同期的109件相比，却仍旧高出一倍，而2019年同期的劫车案，仅有61件。 尽管警局报告劫车案件数减少，但华埠一带的抢劫、劫车似乎并没有明显改善。警察报案纪录显示，2月7日到13日间，华埠共有七件抢劫纪录在案，而14日到19日间也有七起劫车，其中五起发生于18日、19日两天。 …
婴儿潮退休养老 偏爱都市豪宅 租金8000起跳 世界新闻网 4/10/2022 随着1946年至1964年出生的婴儿潮一代退休，许多房地产开发商押注，未来几十年会有更多老年人避开传统郊区退休社区，要求住在餐饮娱乐购物机能丰富的地方；在这样的情境缺省下，美国人口密集的各大城市即将涌现大量老年退休生活社区，其中不乏设有屋顶游泳池、名厨和水疗健康中心等豪华设施。 「婴儿潮一代想要什么？人人都试图破解密码。」全国老年人住房与护理投资中心(National Investment Center for Seniors Housing & Care)首席经济学者梅斯(Beth Burnham Mace)估计，目前全国都市区只有不到20个顶级老年居住社区，如果计划中的建设项目成功，类似的顶级老年退休社区可能会在未来几年增加两倍以上。 在城市开发养老住宅的成本比在郊区高得多，因此这些新项目，不论是独立生活和辅助生活住宅到专业护理和记忆护理住房单位，预计均将瞄准高端客户。因疫情闲置的办公大楼和酒店，则让开发商有了更多选择，可以考虑迳行改造；他们还押注将有更多老年人负担得起豪华住房。 房地产商瑞雷提公司(The Related Companies)运行副总裁布莱恩‧乔(Bryan Cho)说：「每一代人的品味不同；我们的客户群愿意留在城市里持续既有生活方式。人们渴望在疫情后的世界重聚；他们希望与文化和家庭创建联结。」 瑞雷提公司最近才在旧金山以Coterie品牌开发Atria Senior Living豪华高级社区，该物业月租金从8000元到逾2万5000元不等；屋顶有游泳池，服务内容包括餐饮、管家、礼宾服务和文化节目等。公司还将在纽约市哈德逊广场(Hudson Yards)、加州圣他克拉拉(Santa …
People of color face higher rental costs than White Americans, Zillow finds BY KHRISTOPHER J. BROOKS 4/10/2022 Black and Hispanic Americans are paying extra money …
疫情后南加婚礼回归 华人踌躇红包该包多少 世界新闻网 4/03/2022 随着疫情缓解，南加有越来越多新人开始预订酒席准备办婚礼，而收到粉红炸弹婚礼邀请函的华人，有不少人却很踌躇红包该给多少钱。有人认为物价上涨，红包肯定也水涨船高，也有人认为要根据婚礼每个宾客餐饮成本，来决定红包的数额。也有新移民不适应请柬上写着「Registry」字样，认为这是「明要」。 往年4、5月都是新人办婚礼的热门月份，今年因为疫情缓解，新人们都开始筹办婚礼。即将结婚的李小姐表示，办婚礼肯定亏，光场地和餐饮就要人均300元，摄影摄像等都没算，但估计顶多每人收礼150元，说不定还有吃白食的，真心不想多请人。有些人知道她要结婚主动表示要来，一来肯定是全家三口人一起，但顶多给100元。和中国办婚礼挣钱相比，美国办婚礼通常亏钱，所以一些精打细算者干脆就不办婚礼。 有人因为婚礼预算高，而选择性筛选客人名单。华人林小姐办婚礼选择在一家五星级酒店，婚礼梦幻豪华。她说，因为是人生一次的婚礼，想着稍微隆重一点，但真心很贵，因为美国婚礼，通常都是客人付吃饭的钱，人均摊下来要几百元。她也没有设置礼物清单，只收钱，因为家里东西已经太多。同时她怕有些朋友和同事有负担，就没有邀请那些觉得可能负担不了的人。 华人Mandy也遇到类似情况。她说，她的同事结婚没邀请大家，有好事者打听到她婚礼的礼物清单，选了最便宜的毛巾套装送了，回来找大家摊，她想十刀不多就参与了，但心里也觉得不太舒服。 华人孙小姐最近收到同事的婚礼请柬，但不知道要给多少钱合适。她说，有朋友建议她看婚礼场合，按照现在物价，一般每人怎么也得100元起，也可按照婚礼简陋或豪华程度上下调整金额。也有人建议要看有几顿饭，有的婚礼有好几次招待，及打算参加几次饭局。老美有时也会问新娘，每个人的成本多少，然后差不多给现金或者礼品卡。 陈先生对参加婚礼的建议是，即使不送礼物也要给自己饭钱，或者看新人有没有礼物清单，通常买清单上的礼物比送钱方便。 也有一些新移民不太习惯美国婚礼的习俗，有些人去参加婚礼一分钱没给，吃了白食，也有人拒绝参加婚礼。华人江先生说，除非是关系特别好的，不然去婚礼就是凑人场，给别人做背景板。有些人的婚礼请柬上写着礼物清单字样，且明示或暗示要给钱，这种他从来都不去。不要钱的他都不一定想去，浪费时间，要钱的更不去了！ Source 女医生在新冠重症病房工作 挚友不让她出席婚礼 联合新闻网 9/06/2021 美国一位女医生朗格（Emily Long）上月底透露，她最好朋友不让她出席婚礼，只因她目前在新冠肺炎重症监护室值勤。 朗格表示自己耗资数千美元准备参加好友的婚礼，还很努力地从紧凑行程腾出时间。她发了短信给好友告知自己已接受筛检、并采取相关预防措施希望让对方安心，岂料好友发现她在照顾染疫病人后竟「彻底吓坏」，还拒绝让朗格出席婚礼，因为她「会让很多人和好友感到不舒服」。 朗格原本在整形外科工作，但因最近美国疫情升温被转调到新冠肺炎重症监护室支持。 朗格的影片吸引了超过620万观看人次，许多网友对她的遭遇感同身受表示：「她绝对不算妳最好的朋友。这样做很不OK耶！你是医护人员，应该得到更多尊重」、「女孩，请告诉我她不再是你朋友了。很遗憾这种事发生在你身上」、「要不要先问问她，宾客是否都接受筛检了？」 Source Doctor reveals she …
牛奶竟有消毒剂 新州多校学生呕吐送医 世界新闻网 4/01/2022 新泽西州肯登郡(Camden)官员3月30日下午证实，郡内多所学校共64名学生因喝到掺有「无毒消耗性消毒剂」的牛奶，而被送入医院治疗；学区发言人并未说明学生是否因此出现中毒症状，但有消息指部分学生出现呕吐反应；警方则说本案目前尚在调查中，还不清楚「无毒消耗性消毒剂」是如何进入学生喝的牛奶中。 肯登郡卫生厅30日晚间发布声明，指出「部分学生摄入的牛奶中，含有无色的不明物质，散发一种类似防腐剂的味道，我们对此一可怕事件相当重视，所幸没有学生出现过激反应，入院治疗学生稍早已获准回校继续上课或回家休养，我们将持续调查消毒剂是如何污染牛奶的。」 卫生厅官员诺瓦可(Paschal Nwako)说：「出现不舒服反应的学生包含11名幼稚园学童，出现呕吐症状后立刻送往Virtua Our Lady of Lourdes医院检查，并在中午前就获准返校；另外还有21名来自利列塔克林姆小学(Riletta T. Cream Elementary School)的学生被送往库柏医院(Cooper Hospital)治疗」；包含卫生厅在内的郡政府各部门及学区，均未透露其他受消毒水牛奶影响的学校。 其中一间受影响的学校官员则指出，出事的牛奶是「Guida’s Dairy」，当天共向学区内所有学校配送95箱牛奶，其中八箱验出由「Vortexx」公司制作的消毒水；截至目前为止，Guida’s Dairy与Vortexx都没有针对此事发表评论。 学区发言人瓦莱莉．梅利特(Valerie Merritt)强调，事发后已在第一时间通知学生家长或监护人；她说：「出现中毒症状学生的家长在第一时间就获知此事，虽然我们已确定污染牛奶的消毒水无毒，但为谨慎起见，已要求中央餐厨在官方完成调查以前不要提供任何牛奶，同时加强稽查看看有没有其他的食品也受到污染。」 Source 新州饮用水恐遭铅污染 影响18万多个家庭 …
Zillow脱手圣安东尼奥二手屋 出租公司捡便宜 世界新闻网 3/30/2022 网络房地产经纪商Zillow去年10月宣布，退出翻屋(house-flipping)市场后，把手头大批德州物业迅速脱手，州政府房地产交易的数据指出，这些房屋多半被物业出租公司买走。 过去五个月，Zillow于圣安东尼奥所在的贝尔县(Bexar County)，脱手了300多栋独栋住宅(single-family homes)，其中至少有172座被物业出租公司买走，至少有136座被个人买走。如在2月10日成交的那批51栋独栋住宅，是被名叫SFR V TRANCHE 3 BORROWER LLC这家股份有限公司购得，公司地址与「进步居家」(Progress Residential)的企业地址一模一样，这是一家专门出租独栋住宅的公司。 进步居家公司在圣安东尼奥经营独栋住宅出租的生意已有多年，因此房地产专家认为，这些住宅会作为出租之用。这些务业出租公司背后的出资人，不容易被查出，但进步居家的总部设在亚历桑那州，除了自己拥有的物业，也替其他业主进行招租与管理工作，公司号称在全国29个都会区，管理7万多座独栋住宅。 总部设于日本冈山(Okayama)的山崎公司(Yamasa Corp.)，从去年4月开始在圣安东尼奥购入出租物业，这家财团拥有的独栋住宅也是交给进步居家经营。过去几年投资人开始把大批资金投入全国各地的独栋住宅，譬如根据约翰伯恩斯房地产顾问公司(John Burns Real Estate Consulting)的一份报告，去年美国成交的所有住屋中，有23%是被投资人买走的。 很多进军圣安东尼奥房地产市场的投资公司，是外国或外州的企业，譬如加拿大的股票上市公司Tricon Residential从去年11月起，从Zillow手中在圣安东尼奥买进25栋房子；印第安那州的Crowne Property Acquisitions一次从Zillow买了20栋。 …
Zillow脱手大批二手屋 不少买家和日本企业大捡便宜 世界新闻网 3/24/2022 网络房地产经纪商Zillow去年10月宣布退出翻屋(house-flipping)市场后，把手头大批德州物业迅速脱手，州政府房地产交易的数据指出，这些房屋多半被务业出租公司买走。 过去五个月，Zillow于圣安东尼奥所在的贝尔县(Bexar County)脱手了300多栋独栋住宅(single-family homes)，其中至少有172栋被务业出租公司买走，至少有136栋被个人买走。譬如在2月10日成交的那批51栋独栋住宅，是被名叫SFR V TRANCHE 3 BORROWER LLC这家股份有限公司购得，公司地址与「进步居家」(Progress Residential)的企业地址一模一样，这是一家专门出租独栋住宅的公司。 进步居家公司在圣安东尼奥经营独栋住宅出租的生意已有多年，因此房地产专家认为这些住宅会作为出租之用。这些务业出租公司背后的出资人，不是可以很容易的知道，但进步居家的总部设在亚历桑那州，除了自己拥有的物业以外，也替其他业主进行招租与管理工作，公司号称在全国29个都会区管理7万多栋的独栋住宅。 总部设于日本冈山(Okayama)的山崎公司(Yamasa Corp.)，从去年4月开始在圣安东尼奥购入出租物业，这家财团拥有的独栋住宅也是交给进步居家经营。过去几年投资人开始把大批资金投入全国各地的独栋住宅，譬如根据约翰伯恩斯房地产顾问公司(John Burns Real Estate Consulting)的一份报告，去年美国成交的所有住屋中，有23%是被投资人买走的。 很多进军圣安东尼奥房地产市场的投资公司，是外国或外州的企业，譬如加拿大的股票上市公司Tricon Residential从去年11月起，从Zillow手中在圣安东尼奥买进25栋房子；印第安那州的Crowne Property Acquisitions一次从Zillow买了20栋。 …