全美最贵豪宅「唯一庄园」1.41亿半价卖 破产法院批准 世界新闻网 3/23/2022 洛杉矶破产法院一位法官，3月21日批准Fashion Nova的创办者兼运行总裁萨吉安（Richard Saghian）以总售价1亿4100万元标得全美最贵的豪宅，位于洛杉矶市贝莱尔（Bel Air）的「唯一庄园」(The One)。 法官萨尔茨曼（Deborah Saltzman）的裁决，是在为期两天的法庭听证后作出。在听证会上，反对出售的债权人们称，萨吉安的出价应该被认为是不够的，因为这座庞大庄园为期三天的拍卖是在俄罗斯入侵乌克兰后的一周内进行，吓跑了投标人。 萨吉安、破产财产和其他债权人的律师都同意出价令人失望，但也反驳说，还有其他关键原因，造成该出价是该房屋2亿9500万元要价的一半。他们称，如果在几个月内进行另一次拍卖，无法保证世界地缘的政治局势会有所改善。 法官萨尔茨曼则说，尽管除了买家之外，任何人都会觉得提议的卖价并不合适，但她裁定这项买卖符合批准的法律标准。她还表示，她不会将自己的判断纳入是否第二次拍卖，会带来更好的结果。她指出，「也许有可信的论据认为，市场可以调整，情况会有所不同。但也有论据表明，现在的情况可能会更糟」。 位于山顶的10万5000平方呎的「唯一庄园」，其大理石和玻璃房屋仍未完工，并拖欠超过2亿5000万元的债务。 萨吉安出价1亿2600万元，加上拍卖费后总价为1亿4100万元，这意味着许多债权人就这座已建造近十年的房子将面临巨额、甚至全部损失。 支持萨吉安出价的是Hankey Capital，这家公司是该地产的最大债权人，也是洛杉矶亿万富翁汉基（Don Hankey）的房地产贷款部门。它为该项目提供逾1亿元贷款，在贷款人中排在第一位，但仍可能不会获得全数偿还。 这栋房产创下了拍卖中最昂贵房屋的纪录，但远低于风险投资家安德森 (Marc Andreessen) 创下的加州房市销售纪录，他在去年10月以1亿7700万元购买洛杉矶马里布的一处房产。 这栋豪宅于2月28日下午4时开始拍卖，为期四天。拍卖公司Concierge Auctions表示，拍卖网站吸引了170个国家的投资者，并产生约2800名潜在客户。然而，2月28日在线拍卖开始后，只有五名来自美国和新西兰的竞标者，且大多数动作发生在最后几分钟。 这栋庄园是好莱坞前制作人尼亚米(Nile …
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全美最贵豪宅减价1亿余卖掉 比挂牌价少一半 仍创纪录 世界新闻网 3/06/2022 全美最贵的豪宅，日前竟以不到挂牌价的一半价格出售。但仍创下拍卖中最昂贵房屋的记录。 位于洛杉矶市贝莱尔（Bel Air）的「唯一庄园」(The One)，已于3月4日在破产拍卖中以 1亿2600万元卖出，若包括12%的拍卖佣金，总售价1亿4100万元，相比于2亿9500万元的挂牌价可谓折扣巨大。 目前买方是谁尚未披露，这项买卖尚须将文档提交给破产法院法官 Deborah Saltzman，由她举行听证会，讨论是否批准出售，预计该案会于3月21日结案。据悉，中标人有可能是一家有限责任公司，这是富人经常用来隐藏他们购买的房产的法人实体。 这栋豪宅2月28日下午4时开始拍卖，拍卖时间为四天。一度代理销售这栋房屋的经纪表示，过去几个月，超过三打潜在买家参观了位于 944 Airole Way 的这栋房产，包括来自中东、亚洲和加州的亿万富翁。早先并有消息传出，出价者包括一位来自中国的资本家。 这栋房产创下了拍卖中最昂贵房屋的记录，但远低于风险投资家安德森 (Marc Andreessen) 创下的加州房市销售记录，他在去年 10 月以 1亿7700万元购买马里布一处房产。 …
新州饮用水恐遭铅污染 影响18万多个家庭 世界新闻网 02/22/2022 新泽西州饮用水系统遭重金属铅污染，影响该州18万个家庭，范围包括市郊地区，其中大多都由市政府负责运作；新州环保厅(Department of Environmental Protection)已对所有受管线污染影响的家庭发出通知。 新州环保厅厅长拉图瑞特(Shawn LaTourette)17日召开记者会表示，收到通知的居民无需恐慌，市府、地方局处和饮用水公司都会尽快更新系统；目前约18万6830户住家、占新州6%的住户会受到影响。 当局表示，仅仅一条管线内验出金属铅并不一定代表饮用水含有铅，也可能只是家庭排水管或其他部分被污染；尽管没有一个安全指针，但人体若摄取过量的铅仍可能有健康的疑虑。 一般来说，1930年代以前建造的房子较可能含有铅管，政府一直到1986年才立法禁止铅管，而在那之前有些建筑管线的铜管也可能使用铅焊接头；但更换这些管线将会是一项非常浩大的工程，因为该州大多地区都是在1986年以前开发的。 新州州长墨菲(Phil Murphy)在去年7月签署法案，要求当局清点州内的所有铅管，并在未来十年内全部更换；此外，拉图瑞特称新州有超过100万条的管线，是使用「未知的材料」制造。 拉图瑞特也坦言，更换系统将斥资大笔费用，虽然大多将由系统营运的单位负担，但部分业者还是可能向用户酌收费用，或直接将成本转嫁给所有居民，因为除了铅管，有些地区的镀锌钢管也必须更换。 根据研究，摄取过量的铅不仅可能对孕妇有生命危险，也可能造成儿童发育造成伤害，如行为或学习障碍、智商降低，甚至可能产生听觉障碍、贫血或发育迟缓。 当局也提醒，收到通知的民众应遵循营运单位的指示；在一封范本信中可以看到，当局列出12个民众可采取的步骤，包括水龙头若超过六小时未使用，饮用或烹煮前建议先让水流出一阵子。 Source 6800万砍到2750万 新州阿尔派豪宅「成本价」售出 世界新闻网 01/26/2022 华尔街日报报导，位于新泽西州阿尔派 (Alpine)一间豪宅近日以2750万成交，虽然卖价非常高昂，但已接近成本价，对买家来说可能是极为划算的交易；因为这间豪宅十年前的开价曾高达6800万元。 Prominent …
受不了家长+政客 德州9学区总监辞职或退休 世界新闻网 02/07/2022 德州保守政客与家长「霸凌」学区官员的大势方兴未艾，已有许多位卓有成就的学区总监宣布退休或辞职，学术自由面临一场文化浩劫。 吉妮史东(Jeannie Stone)此生的志向就是给儿童提供教育，过去30多年她在北德州教育界扬名立万，最初是当老师，后来担任学区行政官员。五年前她被任命为里查森独立学区(Richardson ISD)总监，大力敦促家长参与孩子教育的过程，并致力于提升少数族裔学生的学习水准。 2019年德州家长教师联盟(Texas PTA)把她选为「年度学区总监」(superintendent of the year)，去年达拉斯企业报(Dallas Business Journal)表扬她为「多元化领袖」(leader in diversity)。但在去年12月初，她突然辞职了。 当时她没有宣布辞职的原因，但本月她接受德州论坛报访问时，指出目前德州领导人制造出的政治氛围让她无法以她的原则继续工作，首先是有心人诬指她在学区主导种族批判理论(critical race theory)，接着她所颁布的口罩强制令受到严厉挑衅，她的多元化措施受到白人家长恶意抨击，学校图书馆的书籍也要被保守人士管制，最后她与家人细商，决定放弃她热爱的教育工作，以免人身安全遭到威胁、心理健康受到打击。 根据德州论坛报的追踪统计，从去年夏末开学以来，北德州至少已有九位学区总监宣布辞职或退休。德州专业教育人协会(Association of Texas Professional Educators)运行总监夏侬霍姆斯(Shannon …
加拿大华裔家庭四尸命案 警方证实涉及谋杀后自杀 来源：加拿大都市网 01/29/2022 卑诗省列治文皇家骑警，周五上午针对列治文4死命案发布最新调查结果，确认受害者来自一个家庭，包括一位71岁的父亲、一位58岁的母亲和两个23岁和21岁的成年子女。由于家属要求保持隐私，因此没有公布死者姓名。 Homicide investigators are looking for anyone with information on the deaths of four people at a duplex in Richmond. As …
锤杀3华人 凶嫌免刑责 纽约华社：最黑暗的一天 世界新闻网 01/28/2022 布碌仑(布鲁克林)羊头湾海港城锤杀案27日终于开庭宣布量刑结果，凶嫌马汤诺维奇(Arthur Martunovich)因有精神病被免除刑事责任；法官裁决他对社区有危害，将无限期关押在精神病院，每六个月可接受精神评估，若恢复良好仍有重返社会的机会；该结果令死者亲属、华社大失所望，「这是最黑暗的一天」，死者之一潘子密的太太考虑上诉至联邦法院，要求凶嫌永不得归放社区。 造成三名华人死亡的锤杀案，在去年8月进行关键庭审后，量刑日期一再推延，引起华社不满，来自纽约市各区及外州的华人屡次到国王郡的州高等法院前举行示威活动；凶嫌通过视频开庭，庭审全程不超过五分钟，判决结果和之前检辩双方协议的一样，主审法官陈丹尼(Danny Chun)宣判马汤诺维奇因精神病免于刑罚。 但他因对社区构成威胁，将进入戒备森严的精神病院，每六个月将进行一次精神评估，复原的话或有重返社会的可能；连月来的抗议都没能改变结果，该消息对死者家属及华社都是一记重拳，示威者拿着批评地区检察官蒋莎乐(Eric Gonzalez)懒惰不作为的嘲讽漫画，骂他是案件「帮凶」，未为受害者伸张正义。 「谢谢大家一如既往地站出来，我们一直痛心地等待，一路上的奔波求助，组织了那么多社团声援，可惜最终又回到了原点」，潘太太说，每个人都有精神压力，自从家庭发生剧变，她感觉自己都出现精神问题；但凶嫌伤人时是具有辨识能力的，这种杀害三条人命的行为还能不负刑事责任，太愤怒了。 事已至此难以改变结果，但潘太语气中充满失望与无奈，「我们再等六个月吧，再看怎么样，好不好？」；她也透露，打算持续和律师接洽，不排除上诉到联邦法院，归根究底就是不能让凶嫌轻易放出来，「我受过的苦我自己知道，我不希望再次发生在别人身上。」 亚裔维权大联盟总召集人陈善庄说，开庭只有几分钟，简直在作秀，「案子拖延三年多，今天终于有了结果，却是令人痛心、黑暗的一天」；他奉劝亚裔要将此案引以为戒，往后要更加团结互助，遇事要站出来，壮大亚裔的力量，避免悲剧再度发生。 Source 落轨华女高慧民死后一周 曼哈顿再有人被推下地铁 世界新闻网 01/23/2022 曼哈顿地铁站23日早又发生一起民众遭人推下地铁铁轨案，该案距离日前在时报广场发生的华女遭推致死案仅有一周，警方不敢大意，目前正在搜索嫌犯下落。 根据警方消息，23日约早上11时30分，一名61岁受害人在曼哈顿下城富尔顿街(Fulton St.)的A、C线南向月台，遭人推下地铁。 市警发言人表示，所幸当下没有地铁入站，该名受害人得以自行从铁轨爬回月台，仅受到轻伤，随后被送往纽约长老会医院(Presbyterian Hospital)治疗。 警方表示，嫌犯年约20多岁，身穿迷彩夹克；根据最新消息，嫌犯在作案后往南向2、3线地铁方向逃离，警方目前正在现场做地毯式搜索。 …
爸妈都因染疫失去嗅觉不知失火 两岁男童机警救全家 世界新闻网 01/28/2022 华盛顿邮报报导，德州艾沃德(Alvord)一户民宅日前在清晨时分失火，屋主夫妻曾经染疫双双失去嗅觉，睡梦当中浑然不知状况有异，没有闻出烟味，所幸两岁男童机警反应，救了全家人。 报导指出，15日清晨约4时30分，原本在睡梦中的28岁妇人凯拉‧达尔(Kayla Dahl)突然发现两岁儿子布兰登(Brandon)跑到床边，一边拉着她的脚，一边说出两个简单字汇：「妈妈，很热。」30日将是布兰登的两岁生日。 她说，当下以为儿子想把睡衣脱掉，但几秒钟后立即意识到，儿子是过来提醒说，一层楼殖民风格式(colonial)住家已经失火。 A 2-year-old saved his entire family from a devastating fire after his parents lost their sense of …
七旬华男遭连击十拳倒地 非裔男嫌犯被控仇恨犯罪 世界新闻网 01/27/2022 曼哈顿华埠一间华裔经营酒店去年曾发生一起攻击案件，一名七旬华裔酒店员工在工作时遭一非洲裔男子殴打至倒地，该男子有多次无故攻击他人的逮捕历史；案发后，该男子前往市警六分局自首，但华裔受害者因个人原因不愿上诉。警方近日表示，该案已以仇恨犯罪处理。 警方表示，案件发生在2021年3月22日下午4时10分左右，在位于包厘街(Bowery)143号一家廉价旅店中，33岁的非洲裔男子阿瑞斯(William Arias)因为不满屋内拖布和清洁状态，和一名70岁的华裔员工在酒店大堂交涉，随后言语冲突升级为肢体暴力。 在警方提供的案发地监控录像中显示，嫌犯和受害者面对而立，阿瑞斯一拳将老者击倒，随后又不停连击了十数拳才停止，周围的绿植都被撞倒在地；而当时受害者身边站有另外两人，看到攻击发生先是愣了一下，有意上前阻止但却没有行动。 警方称，案发后该非洲裔男子前往市警六分局自首，后转给华埠辖区五分局；他案发前几天才刚刚因为无故攻击被逮捕，曾有多次无故攻击他人的历史。 警方在案发后表示，攻击像此案中的年长者，嫌犯将会被以重攻击罪起诉，但受害者后来因个人原因，在警方了解情况时不愿对嫌犯提供指控；时隔一年，此案目前已被视为仇恨犯罪处理。 Source 纽约市亚裔遭攻击案件 过去1年激增343% 世界新闻网 01/23/2022 纽约市警局(NYPD)公布的最新数据显示，2021年仇恨犯罪激增96%，2020年到2021年受新冠肺炎疫情影响，针对亚裔的攻击事件暴增343%；曼哈顿检察官21日表示，将扩大仇恨犯罪小组聚焦以种族为行凶动机的攻击事件。 福斯新闻(Fox News)报导，2021年受新冠肺炎疫情影响，至少133名亚裔经历恐怖或可怕的歧视。 纽约市2020年发生275起仇恨犯罪事件，2021年增至538宗，整体种族歧视犯罪增加约96%，包括一名华裔女性被推下地铁轨道身亡，以及因为性别、种族和宗教被骚扰的事件频传。 纽约市警局数据显示，过去一年来，西语裔仇恨犯罪增加700%，只有非裔、宗教和「其他」这三个分类的攻击事件减少，但纽约市警局并未详述「其他」的分类定义。 48岁的曼哈顿地区检察官白艾荣(Alvin Bragg)最近对许多罪犯从轻量刑，且认为「监狱并非最终解决办法」，让他变成众矢之的。 身为第一位担任曼哈顿地区检察官的非裔人士，白艾荣21日宣布，扩编2018年成立的仇恨犯罪小组，纠举以种族为动机的攻击事件。 白艾荣21日说：「我们的(亚太裔)兄弟姊妹遭吐口水或被喝斥滚回家乡，我们会强化职责，扩大仇恨犯罪小组，致力将罪犯绳之以法。」 纽约市警局数据显示，2021年1月到9月共发生436起仇恨犯罪事件，但只有185人落网。 …