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这个城市房价贵 凭这优势登上美国10大宜居地榜首

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这个城市房价贵 凭这优势登上美国10大宜居地榜首 世界新闻网 4/04/2023 麻州剑桥(Cambridge)获选2023年全美十大宜居城市榜首。Getty Images 评比网站Niche日前公布2023年全美十大宜居城市排行榜，麻州剑桥(Cambridge)获选榜首。 这份排行榜针对全美228个城市展开评鉴，参考数据来自人口普查局(US. Census Bureau)、联邦调查局(FBI)、劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)、美国疾病管制暨预防中心(CDC)，并纳入数百万居民的居住评价。Niche研究报告中对于都会区的定义为人口至少10万人，宜居排行榜则根据下指针给分：物价高低、房地产市场状况、社区多元化、公立学校品质、步行外出是否方便。 麻州剑桥获选第一名，第二名到第十名依次为：维吉尼亚州阿灵顿(Arlington)、德州伍德兰(The Woodlands)、伊利诺州瑞柏市(Naperville)、马里兰州哥伦比亚(Columbia)、加州柏克莱(Berkeley)、加州尔湾(Irvine)、密西根州安娜堡(Ann Arbor)、堪萨斯州欧弗兰帕克(Overland Park)、华盛顿州贝尔维优(Bellevue)。 这是剑桥第一次位居全美十大宜居城市榜首，Niche数据分析师芮德(Cortland Reed)接 受CNBC新闻频道访问时说，剑桥是几所全球顶尖大学的所在地，包括麻省里工学院(MIT)及哈佛大学(Harvard University)。芮德指出，若论就业机会以及接近大学校园设施，剑桥具备优势。 房地产资讯网站Zillow统计显示，剑桥平均房价为89万9567元，与过去一年相比下降3.3%。高房价让剑桥在宜居城市排行榜评比时，房地产、物价高低等项目分数较低。另外，剑桥的气候条件评分也较低。 维吉尼亚州阿灵顿同样有着靠近一流学府的优点，包括乔治城大学(Georgetown University)、乔治华盛顿大学(George Washington …

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多城市首套房贷利率下调 中国楼市成交量有望延续回暖势头

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多城市首套房贷利率下调 中国楼市成交量有望延续回暖势头 世界新闻网 4/04/2023 随着多个城市首套房的房贷利率下调至低位，中国楼市成交量有望持续回暖势头。 据《证券日报》报道，中国当前首套房贷款利率水平持续处在低位，从3月份来看，广西柳州、江苏徐州、江苏盐城、福建漳州、江苏常州、广东中山、广东惠州、陕西宝鸡、海口、广东江门等10个三四线城市首套房贷款利率下降，一二线城市首套、二套房贷款利率均保持不变。 4月份以来，包括沈阳、江西赣州等城市的首套房贷款利率再次下调。其中赣州已降至4%，沈阳则由第一季的3.9%降至3.8%。结合中指研究院数据来看，目前，全中国已有36个城市调整首套房贷款利率下限至4%以下。 中国银行研究院研究员叶银丹受访时表示，虽然中国当前房贷利率水平持续处在低位，但伴随着前期积压需求释放的逐步完成，部分城市房地产市场仍面临调整压力。短期来看，预计多地首套房贷款利率将延续下行态势。 受益于今年以来政策面的推动，一方面中国房企融资环境、信用风险化解取得显著进展，另一方面楼市预期的不断改善也推动了成交量的回暖。 据诸葛数据研究中心统计，3月份，中国10个重点城市二手住宅成交9万7609套，环比上涨41%，同比上涨85.59%。从第一季二手房成交量来看，重点10城二手住宅成交20万7714套，较去年四季度上涨37.71%，较去年第一季上涨61.06%。整体来看，中国2023年第一季二手房成交态势强劲，同比环比双升，市场回暖特征明显。 从新房市场表现来看，据中指研究院初步统计，3月份，全中国重点100城重点城市新建商品住宅成交面积环比增长超两成，同比增长超四成。 中指研究院市场研究总监陈文静说，目前看来，重点城市市场情绪有所好转，从而带动局部市场回温。陈文静认为，这主要得益于几方面因素，一是住房需求在春节后集中释放；二是前期出台的房地产政策效果进一步显现；三是热点城市经过一年多的市场调整后，市场周期性恢复的动能增强，对全中国市场产生一定带动。 Source 专家预测 2023年旧金山湾区房市怎么走 世界新闻网 3/24/2023 硅谷银行的破产和科技公司裁员的持续，令旧金山湾区房屋销售量创下近十多年来的低点。多位湾区房地产仲介认为，接下来3个月通常为房屋市场旺季会略微回暖，但不会「旺」过去年同期。 根据房地产公司 Zillow 的最新报告显示，自去年7月以来，随着市场下跌，湾区失去了四个「百万美元城市（Million-dollar cities）」其中包括康曲柯士达县（Contra Costa County）的克莱顿市（Clayton）其房价在过去一年中下跌了2.4%，同样位于该县的普莱森特 (Pleasant …

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美官员称需采取强硬措施对抗中国龙头企业

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美官员称需采取强硬措施对抗中国龙头企业 4/04/2023 美国政府反驳中国所称美国遏制其崛起的说法，一位高级外交官说，有必要采取更强硬经济措施来创造一个“公平竞争环境”。 据彭博社报道，美国国务院负责经济增长和能源的副国务卿费尔南德斯（Jose Fernandez）受访时指出，在中国有所谓的“龙头企业”，这些企业“能得到特别待遇”，包括不用付租金，不用交税，获得各种好处，因为中国政府把它们作为产业政策的旗舰公司。 费尔南德斯说，美国尝试通过包括印太经济框架等政策拉近亚洲盟友和伙伴的关系。美国因未加入可确保更大市场准入的区域全面经济伙伴关系协定（RCEP），而受到批评。 他并强调，必须确保大家按照同样的规则进行竞争。 费尔南德斯也说，美国正在推动新的贸易行动，因为许多国家告诉他存在真空，“我们需要确保真空得到填补，否则他人会替我们填补”。他说，美国希望制定“新的行为准则”，既包括亚洲，也包括西半球。 Source 马斯克评“去美元化”: 美政策过于强硬 使他国都想抛弃美元 世界新闻网 3/31/2023 近期，“去美元化”在国际舆论上的一个热门话题，有观点认为，美元正在失去国际储备货币的地位。美国企业家埃隆·马斯克3月30日在推特上分享了他对这个问题的看法。他称：“这是严重的问题，美国的政策过于强硬，使其他国家都想抛弃美元。” 马斯克是在评论一名推特用户的一系列关于“去美元化”问题的推文时发表的上述言论。推特账号介绍为前资金经理、为彭博社等媒体供稿的财经类文章撰稿人吉纳维芙·罗克-迪克特30日发推文称，“美元正在失去其储备货币的地位”，并介绍了关于这一趋势的背景。 罗克-迪克特称，“从历史上看，美元曾一直是国际投资者的避风港。在危机时期，资金经常被转为美元，投资者采取这种做法以在其他经济体寻求规避风险。但2014年出现了一个巨大的转折点：俄罗斯和中国希望改变这种模式，他们不再希望在国际贸易和投资中依赖美元，这种趋势被称为‘去美元化’”。她还在推文中贴出关于在2014年签署的《中俄货币互换协议》的报道。 罗克-迪克特还称，“现在，去美元化正在世界各地发生，（多国）央行去年购买黄金的节奏比1987年以来的任何一年都要快，这表明这些国家都希望用黄金而不是美元来支持自己的货币”。 对于上述一系列推文内容，马斯克评论称，“这是一个严重的问题。美国的政策过于强硬，使各国都想抛弃美元”。马斯克还补充称，“再加上（美国）政府开支过大，这迫使其他国家承受我们的很大一部分通货膨胀”。 看到马斯克的评论，罗克-迪克特也补充称，“再加上银行系统摇摇欲坠，以及（美国）现在的利率不可能在不造成更严重破坏的前提下再升高”。 关于“去美元化”的这种趋势，当地时间3月29日，巴西政府表示，巴西与中国达成了一项协议，未来可采取本币进行贸易，不再一定使用美元作为中间货币。对此，外交部发言人毛宁30日回应称，中国和巴西今年初签署了《在巴西建立人民币清算安排的合作备忘录》。她表示，我们认为，中国和巴西人民币清算安排的建立，有利于中国与巴西两国企业和金融机构使用人民币进行跨境交易，促进双边的贸易投资便利化。 Source 不用美元了…中国、巴西双边贸易将用本币结算 世界新闻网 3/30/2023 …

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印尼北苏门答腊附近海域发生6.4级地震

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印尼北苏门答腊附近海域发生6.4级地震 联合早报 04/04/2023 印度尼西亚北苏门答腊省西南部海域发生6.4级地震，目前尚无人员伤亡和财产损失报告。 新华社报道，据印尼气象、气候和地球物理局网站消息，地震发生于雅加达时间星期一（4月3日）晚上9时59分（新加坡时间星期一3日晚上10时59分），震中位于北苏门答腊省巴东实林泮市西南82公里处海域，距离印尼首都雅加达约1200公里，震源深度为102公里。 印尼气象、气候和地球物理局记录到距离震中较近的岛屿和乡镇有较强震感，未就本次地震发布海啸预警，但警告震中附近有发生余震的可能，并提醒居民保持冷静和警惕。 另据美国地质调查局地震信息网消息，本次地震的震级为6.1级，震源深度为84.5公里。 印尼地处环太平洋地震带，每年发生大小地震数千次。 Source 土耳其地震搜救再现奇迹 两儿童被埋一周后获救 文 / 海珂娴 02/13/2023 （早报讯）土耳其-叙利亚7.8级强震已过去整整一周，在搜救工作逐步进入尾声之际，一名女童和一名男童分别被困178小时及182小时后获救，成为废墟中的两个奇迹。 路透社引述当地媒体报道和官员透露，获救的六岁女孩名叫米莱（Miray）。星期一（2月13日）被搜救人员发现前，她一直被压在土耳其南部城市阿德亚曼（Adiyaman）的一座公寓废墟下。救援队伍目前还在积极搜救米莱的姐姐。 获救的13岁男孩被救援人员从土耳其南部哈塔伊省（Hatay）的一处废墟中救出。路透社公布的视频显示，男孩躺在担架上，握着救援人员的手。他的头部受到支撑，身上覆盖了保暖衣物，随后被送上了救护车。 土耳其和叙利亚上周一（6日）发生的7.8强震，至今已造成超过3万5000人死亡。目前发现更多存活者的希望逐渐渺茫，死难人数未来恐将持续上升。 Source 2个月大BB被活埋5天获救：太饿了 狂啜救援员手指 综合新闻 02/13/2023 土耳其东南部当地时间2月6日凌晨发生7.8级强烈地震，相隔约9小时后中部地区当地时间下午又发生6.7级地震，还有多次4.8级以上的馀震，迄今已夺去2万多人生命。随着救援的“黄金72小时”早已过去，受困人士生存机会渺茫。惟灾区不时传出好消息，为协助救人的民众和救援员打了一支又一支的“强心针”。 土耳其国营阿纳多卢通讯社（Anadolu …

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远离都会 加州这5地房价低于35万

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远离都会 加州这5地房价低于35万 世界新闻网 4/03/2023 南加帝王县的Calexico，平均房价31万5277 元。此为示意图。（记者邵敏／摄影） 由于昂贵的房价，加州的潜在买家可能难以在洛杉矶、旧金山等大城市找到合适的家园。但对于地理位置选择相对灵活的人来说，Go Banking Rates 3月份的研究显示，加州一些地区的房价相对实惠，其中南加帝王县(Imperial County)的Calexico，平均房价是31万5277元。 根据 Realtor.com 的数据，这项研究详细介绍每个州最便宜的购房地点，发现加州五个城市的平均房价低于35万元，远低于洛杉矶、旧金山等城市上百万的房价。 加州房价最便宜的五个城市。（数据来源：Realtor.com 制表：记者邵敏） 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. …

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加州华人卡车司机月赚10万元好景不再！

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加州华人卡车司机月赚10万元好景不再！ 大洛杉矶LA  4/02/2023 　　由于港口货柜量减少引发的卡车生意危机，祸不单行又迎来一个坏消息！ 　　周五，美国环保署决定加州实行更严格的环保标准，从2024年开始逐步淘汰柴油卡车。许多正在运营的柴油卡车可能会因为年审不过关而不得不提前报废。 　　卡车是华人移民收入较高的行业之一，有新移民在美国开卡车一个月赚10万元人民币。但目前整个卡车行业都不景气，这条新规一实施，更换纯电卡车不仅购买费用高昂，使用过程也面临巨额的电费成本以及时间成本，很多潜在的问题若没有解决，美国的物流恐怕要再一次历劫。 　　美国环保署批准了加州的政策，也就是加州要求卡车制造商在未来的几十年内销售越来越多零排放的卡车，该规则用于范围广泛的卡车，包括厢式货车、半挂车，甚至卡车车头的巴士。 　　在新规下，制造卡车和拥有大量卡车的公司，通常是指拥有50辆或以上的卡车公司，必须向州政府报告他们如何使用卡车运输或者提供客运服务的信息，从 2024 年开始，制造商将不得不销售更高比例的零排放车辆。根据卡车的类别，到 2035 年，零排放车辆必须占销售额的 40% 至 75%。 　　环保署通常会为乘用车、卡车和其他车辆的尾气排放制定标准，但加州的标准历来都比联邦更加严厉，也得到环保署的批准。去年，有15个民主党州和华盛顿特区，要求环保署在全美推广加州的标准。 　　加州州长纽森在在一份声明中说：“我们带头让肮脏的卡车和公共汽车——这些污染最严重的车辆离开我们的街道，其他州和国家也在排队效仿我们的制度。” 　　这个政策得到了许多环保人士的要求，一名社区活动价简·维克托·安达桑说，他们认为卡车排放的废弃，对于居住在港口区的有色人种造成了不公平的环境，“我们不仅为加州而战，我们还为所有社区而战。” 　　现状 　　卡车行业举步维艰 　　加州政府总是占据道德制高点，指责卡车污染环境，但目前卡车行业正面临罕见的危机。由于东亚过来的货柜量急剧减少，导致了大量卡车闲置，运费极低，加上油费飙涨，洛杉矶的卡车司机在2年内从天堂掉到地狱。 　　两年前行情好的时候，一名卡车司机一个月挣1万美金不是梦，而如今一个月挣5000美金都困难，倒不是雇主故意压低工资，而是雇主也快活不下去了。最惨的是前几年开卡车赚了点钱，然后自己买了卡车想要挣多一些，如今都纷纷贱卖卡车车头，前几年挣的钱都快赔光了。 　　而如今，可能更多的卡车车主要卖车了，从明年开始，加州要逐步淘汰柴油开车，年限稍长的卡车可能就通不过年审了，到时恐怕就只能贱卖。 　　反对 　　成本飙升物流崩溃 …

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龙卷风吹袭美国中西与南部 至少22人死

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龙卷风吹袭美国中西与南部 至少22人死 联合早报 4/03/2023 （华盛顿综合电）一股强大的春季风暴系统在美国南部和中西部掀起了致命的龙卷风，造成至少22人丧命，数十万户断电，数千趟航班取消和延误。 这场暴风雨始于上星期五（3月31日），田纳西是受灾最严重的州之一，有七人死亡。此外，南部的阿肯色、密西西比和亚拉巴马州，中西部的印第安纳和伊利诺伊州，以及北美东岸的特拉华州共有15人死亡。 田纳西、阿肯色和印第安纳州受到广泛破坏，民宅被毁、汽车被掀翻、电线杆倒塌，树木连根拔起。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. 电力网站poweroutage.us的数据显示，周六有11个州的超过61万户家庭断电。航空网站flightaware则显示，周六上午有约700趟航班取消，4800趟延误。 在阿肯色州，多股龙卷风吹袭下导致当地至少五人死亡。州长桑德斯宣布该州进入紧急状态，并召集国民警卫队协助救灾。 阿肯色州东北部的韦恩市（Wynne）市长霍布斯告诉美国有线电视新闻网（CNN），韦恩市“被从东到西的破坏切成两半”。 美国国家气象局已经对多个州发布了龙卷风警告，从最北的爱荷华州到南部的密西西比州。两周前，龙卷风也吹袭了美国南部，造成25人死亡和重大财务损失。 在芝加哥郊外的伊利诺伊州贝尔维迪尔镇（Belvidere），恶劣天气导致一座剧院的屋顶和部分外墙倒塌，事发时一支重金属乐队正在剧院里表演。 …

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湾区大城空置店面多 郊区小城更空荡荡

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湾区大城空置店面多 郊区小城更空荡荡 世界新闻网 4/02/2023 湾区空置店面问题不只出现在大城市市中心，郊区城市也有。（Getty Images） 欢迎来到Google总部和美食热点Castro Street的所在地山景城。然而，从主要道路El Camino Real进入山景城后，映入眼帘的是许多已关门的商店，空荡荡的景观出现在这个居民平均年收入高达15万8000元的城市里，让人十分诧异。 但是，这个现象不只出现在山景城，也出现在湾区其他许多城市，包括圣荷西、圣他克拉拉市、桑尼维尔、巴洛阿图、红木城、佛利蒙和屋仑。湾区前三大城市圣荷西、屋仑和旧金山市的市中心陷入困境受到广泛关注，但郊区城市面对的类似困境却少有人提及。 原本已受到网络购物兴起影响的餐厅和实体零售商店，明显因新冠疫情实施居家避疫和远距工作进一步受到重创，但拖累商业的还有其他较不明显的因素。 在上一世纪的60年代和70年代，湾区开始从果园转型为郊区城市，大量建筑物如雨后春笋般崛起。这些建筑物现在已经老旧，但更新成本让潜在租户和业主望而却步，而新建筑空间租金相对昂贵。雪上加霜的是，1978年通过的13号提案（Proposition 13）允许许多旧购物中心和社区小商场继续享有低物业税。 圣荷西州大城市与地区规画教授史奈德（Kelly Snider）说：「这一整套违反情理的奖励措施，反而让已经萧条的零售空间长期被空置。」 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. …

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00后被“神秘力量”骗走130余万

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00后被“神秘力量”骗走130余万 中国青年网 4/02/2023 在一起诈骗案件中，00后的米某因为迷信“神秘力量”，被好友杜某冒充的“大师”以算命、做法等理由骗走130余万元。近日，江苏省无锡市锡山区人民法院作出一审判决，杜某被判处有期徒刑十一年，并处罚金8万元。 米某和杜某是从小玩到大的好朋友，同为00后，两人都爱看通灵节目、喜欢算命，有不少共同语言。2021年开始，米某常常向杜某倾诉自己与男友关系不好、感情不顺。杜某以“男闺蜜”的身份建议米某找大师看看有没有破解之法，为了显示自己社会关系广，杜某吹牛说自己认识一个大师，算命非常准。 听了好友的叙述，米某对这位“大师”上了心，几次三番让杜某帮忙引荐一下。被催促多了，杜某决定“自己扮演”大师为米某算命。“这位大师一般不加陌生人为好友，我把你的情况发给他，让他算一下。”没多久，“大师”就回复了杜某，将米某的家庭情况和情感状况说得十分准确，还给了米某几个解决困境的办法。看了大师的解析，米某直呼“神准”，主动给大师1000元算命费。 此次之后，米某又通过杜某找“大师”算了几次命，杜某也发现米某在“算命”上很舍得花钱，开始主动为米某安排。为了让米某相信他，杜某借“大师”之口告诉米某说他是米某生命中的贵人，要米某对他言听计从。之后，杜某以米某被鬼上身、有人养小鬼戏弄米某、流年不利要应劫等等理由从米某处收取“做法事”的报酬，还用多种手段装神弄鬼让米某深信不疑，本就迷信的米某越发疑神疑鬼，对“大师”的依赖也越深。 在一年半中，米某的花费越来越大，从刚开始一两千的“小法事”到后来六七万的“大法事”，早已入不敷出的米某只能向周围亲朋好友伸手要钱，亲友们出于溺爱并未向其询问理由，前后转账超过一百余万元。随着杜某索要的数额越来越多，米某无法遮掩，这才由家人陪着去报了警。 法院经审理认为，杜某利用米某胆小怕事且信鬼神的性格，在其微信小号虚构“大师”身份，以“大师”算命、做法事以花钱消灾、增加财运、延长寿命、购买“法器”等为名，先后多次从米某处骗得130余万元，所得赃款供其住酒店、购物等个人挥霍。杜某以非法占有为目的，骗取他人钱财，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪，依法应予惩处。遂作出以上判决。 承办法官姚坚说，如今，“财神殿长跪不起，月老殿爱答不理”已经不再单纯只是一个网络段子。这一网络热词的原意是调侃年轻人“重利轻爱”，但一定程度上折射出年轻人对去寺庙上香、买法器请师傅开光等事情十分热衷。 据相关平台数据显示，今年2月以来，预订寺庙景区门票的人群中90后、00后占比近50%，且社交平台上相关话题的阅读和留言数据也呈直线上升趋势。承办法官在审理其他案件时亦发现，风水产品加入直播带货，与“国学大师”讲授风水相结合，在诱导“猎奇消费”的同时，涉嫌传播封建迷信思想；“在线算命”等App也在悄然兴起，传播着“花钱知天命”的理念。还有一些案件则是由于过度迷信的心理从而直接导致出现纠纷。 在锡山法院处理的一起合伙合同纠纷中，原告张某每次投资前会向“大师”郑某征求意见。在一次向境外汇出130万美元的石油货款后，张某的交易对家就消失不见。索赔无门的张某认为郑某事先算出这笔石油生意可以投资，郑某极有可能和消失的对家是同伙，因此起诉要求郑某承担损失。 姚坚表示，年轻人在考试前拜孔子、丢了东西说一声“破财免灾”，这些无伤大雅又不影响他人的“精神满足”的行为并不会产生不好的影响，但这类事件在年轻人中过度发酵则可能导致违法犯罪的发生，或者对社会风气造成潜移默化的污染，值得警惕。 Source 2023年税季应关注这三点变化 尤其是加州纳税人 世界新闻网 3/30/2023 北美华人会计师协会会长张青。（本报档案照） 2023年的税季已展开，北美华人会计师协会会长张青，提醒纳税人注意今年税务申报的三大变化，其中一项与加州的纳税人息息相关。他并提醒纳税人可通过国税局在线账户，核对自己是否存在漏报、错报的情况。 1. 纳税截止期获延长 张青指出，今年报税季的首要变化在于纳税截止期延长。国税局先是将加州受灾地区的纳税截止期从原定的4月18日推迟至5月15日，之后又延至10月16日。这也意味着在此期间的一系列截止期都被延长，原定于2023年1月15日、4月18日、6月15日和9月15日到期的预估税款（estimated tax payments）也都可以在10月16日之前完成申报。此次延期无疑给加州纳税人提供了更多的喘息时间，但需注意的是，10月16日到期的税款金额会增加，纳税人应做好资金管理。 …

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洛杉矶亚男因欠税判入狱2年，赔280万美元

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洛杉矶亚男因欠税判入狱2年，赔280万美元，在美国一定要报税呀~ 华人生活网 4/02/2023 在美国有句谚语：“这个世界上，只有死亡与交税是永恒的。 在美国必须要做的一件事就是报税，报税季又到，未及时纳税或诚实报税很可能给自己带来麻烦。 3月27日，洛杉矶县西柯汶纳市一人事公司亚裔54岁杨姓老板因未缴纳工资税（Payroll tax，又译薪酬税），被判入监2年，并须支付近280万美元欠税。 据司法部加州中区办公室网站，54岁的前经营者罗宾逊‧杨（Robinson Yang）杨林，又名Robert Mora，又名David Lee， 居住钻石吧，在2016年3月～2020年3月期间在Covina经营一家B&S Staffing公司。 自2017年中期到2019年底，该公司欠缴大额工资税，也未及时向国税局提交季度工资税申报表。直到2019年2月份才提交2017年6月底～2018年年底的税表；但在这次申报后，该公司再度陷入不遵守报告义务的状态，直到2020年9月份才再次提交。 检察官办公室认为，杨某知道公司B&S的税务情况，但故意不向国税局纳款；其未缴税款包括从雇员工资中扣留的所得税、社会保险税和医疗保险税。 并且，杨某还多次利用其对B&S公司的控制权，从公司账户中直接支付个人的费用。 在2017～2019年这段时间，杨某从B&S的经营中每年获得数十万美元收入，却未缴纳联邦所得税。在大约2年半的时间内，B&S总计累积了约279万美元未付工资税。杨某已答应向国税局支付这笔款项。 除了欠缴税款外，杨某还阻挠国税局对他的征税活动。比如，他虽然没给自己发工资，但他从B&S公司的银行账户中每周开支票，存入他控制的另一个账户。 另外，他还利用B&S的资金支付购房首付款以及每月的抵押贷款；房屋所有权却保留在另一人名下。他还将B&S银行账户的款项用于支付他女儿的部分大学学费，以及为他的其它商业利益提供资金。 因此，杨先生也付出了惨重的代价，不但要交回税，还有坐牢2年，实在得不偿失。在美国，无论是否有收入，还是要报税的，尤其欠税，躲不掉，还要罚款。 Source 2023年税季应关注这三点变化 尤其是加州纳税人 世界新闻网 3/30/2023 北美华人会计师协会会长张青。（本报档案照） …

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龙卷风袭美国多州约20人死亡 纽约市面临冲击

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龙卷风袭美国多州约20人死亡 纽约市面临冲击 联合早报 4/02/2023 4月1日，美国阿肯色州温尼市遭遇龙卷风袭击，倒下的电线杆被巨风卷起后砸入一辆白色汽车。（路透社） 两天前在美国南部和中西部肆虐的极端风暴，正在向东海岸地区转移，纽约等东部城市即将遭遇雷暴雨和强风袭击。综合美国媒体报道，国家气象局（NWS）预测，纽约市将在星期六（4月1日）至星期天（2日）出现暴雨天气，但不会引发洪灾。NWS还无法确定这场强风暴在东部地区的影响范围。据悉，强风暴在沿大西洋中部地区的风速或达每小时93公里。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. 这场正在东移的强风暴已在南部和中西部地区造成至少20人死亡。为了提高纽州居民的警觉，纽约应急管理部在网站发文称：“这不是愚人节玩笑。”航班信息追踪网站FlightAware数据显示，强风暴已导致约700趟航班被迫取消，约4800趟航班延误。受风暴影响最严重的城市是芝加哥和亚特兰大。 此外，阿拉巴马州南部、乔治亚州和南卡罗来纳州也可能会出现龙卷风、冰雹和直线风（straight-line winds）等恶劣天气；直线风是指任何不与旋转相关的雷暴风，主要用于区分龙卷风。美国电力跟踪网站数据显示，这场风暴在星期五（3月31日）导致11个州近60万用户断电，俄亥俄州星期六仍有约23万7000人等待电力恢复。3月31日，龙卷风警戒带从威斯康星、伊利诺伊州南下穿过中部广阔地带，覆盖芝加哥、圣路易斯等城市，绵延近1600公里至得克萨斯州东北部。NWS还发布了罕见的高风险预警，称这次雷暴天气“特别危险”，将持续到4月1日上午。 Source 专家预测 2023年旧金山湾区房市怎么走 …

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洛杉矶豪宅税今日上路 业主赶生效前削价售屋

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洛杉矶豪宅税今日上路 业主赶生效前削价售屋 世界新闻网 4/01/2023 洛杉矶市选民去年11月公投通过的ULA豪宅税法1日生效，许多豪宅屋主为了避税，匆匆在法律生效日前将房产脱手。图为位于比佛利山庄的一栋宅邸。(Getty Images) 去年11月由洛杉矶选民投票通过的ULA法(Measure United to House LA，简称Measure ULA)4月1日上路，洛杉矶奢华豪宅卖家纷纷赶在新法生效前加快脚步，削价出售，希望抢在此一针对富人的豪宅税法生效前完成买卖。 根据ULA法，房屋交易时，500万元以上的房产将一次性征收4%的豪宅税，1000万元以上的房产税率则提高到5.5%，这笔税款必须由卖方支付；洛杉矶市府称这一新制将为平价住宅与游民居所计划提供新的资金来源。 近几年洛杉矶市的游民危机加剧，公园、人行道、公路桥梁下处处可见游民居住的「帐篷城市」 (tent city)；根据洛杉矶游民服务管理局(LAHSA)数据，2022年2月某一个时间点的洛杉矶市游民估计有4万2000人，相比之下，2016年的游民人数约2万8000人。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. …

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马斯克评“去美元化”: 美政策过于强硬 使他国都想抛弃美元

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马斯克评“去美元化”: 美政策过于强硬 使他国都想抛弃美元 世界新闻网 3/31/2023 近期，“去美元化”在国际舆论上的一个热门话题，有观点认为，美元正在失去国际储备货币的地位。美国企业家埃隆·马斯克3月30日在推特上分享了他对这个问题的看法。他称：“这是严重的问题，美国的政策过于强硬，使其他国家都想抛弃美元。” 马斯克是在评论一名推特用户的一系列关于“去美元化”问题的推文时发表的上述言论。推特账号介绍为前资金经理、为彭博社等媒体供稿的财经类文章撰稿人吉纳维芙·罗克-迪克特30日发推文称，“美元正在失去其储备货币的地位”，并介绍了关于这一趋势的背景。 罗克-迪克特称，“从历史上看，美元曾一直是国际投资者的避风港。在危机时期，资金经常被转为美元，投资者采取这种做法以在其他经济体寻求规避风险。但2014年出现了一个巨大的转折点：俄罗斯和中国希望改变这种模式，他们不再希望在国际贸易和投资中依赖美元，这种趋势被称为‘去美元化’”。她还在推文中贴出关于在2014年签署的《中俄货币互换协议》的报道。 罗克-迪克特还称，“现在，去美元化正在世界各地发生，（多国）央行去年购买黄金的节奏比1987年以来的任何一年都要快，这表明这些国家都希望用黄金而不是美元来支持自己的货币”。 对于上述一系列推文内容，马斯克评论称，“这是一个严重的问题。美国的政策过于强硬，使各国都想抛弃美元”。马斯克还补充称，“再加上（美国）政府开支过大，这迫使其他国家承受我们的很大一部分通货膨胀”。 看到马斯克的评论，罗克-迪克特也补充称，“再加上银行系统摇摇欲坠，以及（美国）现在的利率不可能在不造成更严重破坏的前提下再升高”。 关于“去美元化”的这种趋势，当地时间3月29日，巴西政府表示，巴西与中国达成了一项协议，未来可采取本币进行贸易，不再一定使用美元作为中间货币。对此，外交部发言人毛宁30日回应称，中国和巴西今年初签署了《在巴西建立人民币清算安排的合作备忘录》。她表示，我们认为，中国和巴西人民币清算安排的建立，有利于中国与巴西两国企业和金融机构使用人民币进行跨境交易，促进双边的贸易投资便利化。 Source 不用美元了…中国、巴西双边贸易将用本币结算 世界新闻网 3/30/2023 巴西宣布与大陆达成协议，双边贸易可用本币结算。图为中国-巴西商业研讨会29日在北京举行。(取材自巴西贸易和投资促进局) 巴西外交部29日引述巴西贸易和投资促进局（ApexBrasil）声明宣布，巴西已与中国达成一项协议，以本币而非美元进行双边贸易交易。 观察者网报导，根据该协议，巴西与中国之间的对外贸易和融资业务，可以通过将雷亚尔兑换成人民币进行，反之亦然，从而避免了在交易中将雷亚尔兑换成美元的情况。 公开数据显示，ApexBrasil成立于1997年，后于2003年成为一个由私营部门资助并由巴西联邦政府监督的自治非营利实体。2016年，该机构与巴西外交部正式挂钩，致力于在国外推广巴西产品和服务，吸引外国直接投资，并支持本土公司企业开拓海外市场。 由ApexBrasil、中国国际投资促进会、中国巴西企业家委员会、巴西全国工业联合会联合主办的中国-巴西商业研讨会3月29日在北京举行。ApexBrasil指出，在与巴西30多个战略性经济行业会谈的重要议程中，ApexBrasil与北欧创新中心（Venture Cup China）和北京海高创新科技（Hycore Innovation）正式创建了伙伴关系。 除此之外，BMV …

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换锁入侵、伪造租约…德州非裔一家占亚裔屋 遭警驱离

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换锁入侵、伪造租约…德州非裔一家占亚裔屋 遭警驱离 世界新闻网 3/30/2023 休士顿警方要求占住江琳达房屋的非裔家庭搬离。(ABC13号电视频道截屏) 德州休士顿日前传出一名亚裔屋主赫然发现其待租房屋遭非裔一家五口占住，门锁全遭更换，消息受到媒体关注并经警方介入调查后发现，擅自占住者涉嫌伪造租约；在警方下令限期迁离后，业主江琳达(Linda Giang，音译)27日顺利取回房屋。 江琳达是在占屋入住者在她屋里住了近一个月拒绝离开、还伪造租约后，联系美国广播公司(ABC)第13台。占屋者霍姆斯贝(Tamisha Holmes-Bey)面对媒体，称她和家人从加州搬到德州开始新生活，「手上有租约，支付了6000元，没有擅自闯入」。 但公开纪录显示，霍姆斯贝已在德州住了几十年，2019年以来，她三度被逐出住处；在贝尔郡(Bell)、特维斯郡(Travis)和本德堡郡(Fort Bend)都面临民事和刑事诉讼。 江琳达发现屋子遭占住还被换锁后，向警方求助；警方原先告知他们爱莫能助，但发现占住者伪造租约后，警方对这群不速之客设下27日为最后搬离期限，否则将控以非法入侵罪。 江琳达向媒体表示，不到一个月前她拿着自家钥匙进屋，赫然发现里面住着一家五口，对方说他们手上有「租约」，曾将租约用电邮发给她。但所谓租约，并未将江琳达或她丈夫列为房东。江琳达要求他们离开，再回来时却发现他们换了锁；江说：「我被拒于门外，太夸张了！」 在德州，擅自占地者可获得房产，但须符合一套明确原则，其中包括事先不知道房产已有所有人，且「诚实」行事。ABC取得的监控录像显示，一名锁匠来到房屋为霍姆斯贝夫妇换锁。霍姆斯贝面对媒体直播，曾从屋内走出来表示她「不明白发生什么事」。 27日限期那天，江琳达前往该屋，发现屋内已空无一人，非常高兴当天不需要历经驱逐战，但她希望立法者能修改法律，保护屋主而非擅自占地者；她也打算把屋子卖掉，不做房东了。 律师克伦(Brian Cweren)表示，「近年这类欺诈案件越来越多，一些人闯入好房子，想赖着不走。我在这行25年了，过去几年确实增加很多」。 房子遭一家五口占住的休士顿亚裔屋主江琳达经过「争夺战」取回房屋后，计划把房子卖掉，不再当房东。(ABC13号电视频道截屏) Source 房价上演双城记 西部12都会区下跌 东部37都会区却涨 世界新闻网 3/28/2023 美国房市上演「双城记」，房价东西部两样情：包括奥斯汀在内德州以西12个都会区房价在1月都下跌，但科罗拉多州以东37个大都会区房价却上涨；而房价被高估的10个市场皆位在南部和中西部，亚特兰大就名列其中。 …

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加州拟赔偿奴隶制度后裔 恐花逾8000亿元

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加州拟赔偿奴隶制度后裔 恐花逾8000亿元 世界新闻网 3/30/2023 加州政府考虑补偿受到奴隶制度迫害的数代非裔居民；结果经济学家提出数据，初步估计整个赔偿计划可能要耗费逾8000亿元。(美联社) 加州非裔赔偿项目委员会29日开会研议，究竟要花多少钱才能弥补受到奴隶制度危害的数代非裔居民；结果，由五名经济学家和政策专家组成的咨询团队在会中提出数据，初步估计可能要花费逾8000亿元。 8000亿元的经费是加州3000亿元年度预算的2.5倍多，且补偿对象除黑奴后裔以外，还包括历代遭受过度监管、不当监禁和住房歧视的非裔居民，并不包括项目委员会建议为每位年长非裔人士提供100万元治疗其平均寿命缩短的健康差异，也不包括补偿遭政府不公夺走的财产或导致非裔企业贬值的损失。 委员会须投票决定如何接受建议或提出其他计算方式。与会成员、加州众议员琼斯-索耶(Reggie Jones-Sawyer)表示，「我们必须以开放心态，想出创意方法来解决问题」。 7月1日是最后期限，委员会须确定赔额金额，向加州立法者提出建议；最终决定权在州政府手中。 支持赔偿者指出，8000亿元数额惊人，凸显美国非裔遭受长期伤害，因此迫切需要赔偿。但批评者认为，加州从来都不是蓄奴州，今日纳税人不应为发生在数百年前的事件和相关损害负责。 著名的非裔保守派人士伍德森(Bob Woodson)指出，赔偿不切实际、有争议且适得其反；他表示，「再多金钱也无法『纠正』奴隶制度的邪恶，暗示用钱可以摆平，是一种侮辱」。 赔偿被奴役非裔的谈判在联邦层面停滞不前，但在非裔男子佛洛伊德 (George Floyd)死于明尼亚波利斯警方执法过当之后，加州及多个市郡兴起赔偿构想；州长纽森2020年签署法案，成立非洲裔赔偿项目委员会。 旧金山一个咨询委员会先前建议支付每人500万元赔偿金，并为符合条件个人提供至少9万7000元保证收入和个人债务减免。 Source 赔偿黑奴后代 旧金山研议每人发500万、终身免债免税 世界新闻网 3/15/2023 美国最富有都市之一的旧金山目前正在研议如何赔偿黑奴的后代，构想包括每人发500万元、 终身免债免税、往后250年保障年收入至少9万7000元、每户房屋只要一元。 市府成立赔偿委员会「计算」究竟要多少钱，才能补偿当年被奴役的非裔后代，让他们摆脱持续遭到「结构性种族主义」歧视，以致成为经济教育与健康弱势和监狱囚犯「主流」的命运。 …

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不用美元了…中国、巴西双边贸易将用本币结算

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不用美元了…中国、巴西双边贸易将用本币结算 世界新闻网 3/30/2023 巴西宣布与大陆达成协议，双边贸易可用本币结算。图为中国-巴西商业研讨会29日在北京举行。(取材自巴西贸易和投资促进局) 巴西外交部29日引述巴西贸易和投资促进局（ApexBrasil）声明宣布，巴西已与中国达成一项协议，以本币而非美元进行双边贸易交易。 观察者网报导，根据该协议，巴西与中国之间的对外贸易和融资业务，可以通过将雷亚尔兑换成人民币进行，反之亦然，从而避免了在交易中将雷亚尔兑换成美元的情况。 公开数据显示，ApexBrasil成立于1997年，后于2003年成为一个由私营部门资助并由巴西联邦政府监督的自治非营利实体。2016年，该机构与巴西外交部正式挂钩，致力于在国外推广巴西产品和服务，吸引外国直接投资，并支持本土公司企业开拓海外市场。 由ApexBrasil、中国国际投资促进会、中国巴西企业家委员会、巴西全国工业联合会联合主办的中国-巴西商业研讨会3月29日在北京举行。ApexBrasil指出，在与巴西30多个战略性经济行业会谈的重要议程中，ApexBrasil与北欧创新中心（Venture Cup China）和北京海高创新科技（Hycore Innovation）正式创建了伙伴关系。 除此之外，BMV Global、淡水河谷、纸浆企业Suzano等巴西企业也签署了相关协议，以促进巴西和中国经济不同领域的创新、可持续发展和更多合作。 作为ApexBrasil的传统合作伙伴，北欧创新中心已经与ApexBrasil连续举办了三届「创新周」活动，以及帮助巴西企业进入中国市场的软着陆计划。北欧创新中心与北京海高创新科技签署协议，则是为了使双方正式确立一种合作关系，以支持巴西初创企业在中国开展业务。 在中国-巴西商业研讨会结束不久后，巴西外交部在推特发文称，在巴西总统鲁拉原定访中背景下的这场研讨会，共达成了20多项协议，并附上了负责发布相关内容的ApexBrasil网站资讯。 该网站显示，巴西已与中国达成一项协议，未来的双边贸易将使用本币而非美元，即雷亚尔与人民币可以在贸易中进行直接兑换结算。该项业务将由中国交通银行控股的巴西BBM银行与中国工商银行（巴西）具体负责。 ApexBrasil表示，「我们的期望是降低贸易成本，进一步促进双边贸易和投资便利性」。 根据ApexBrasil发布消息，中国是巴西的主要交易伙伴。2022年，中巴双边贸易额达到1,505亿美元，创下历史纪录，其中巴西出口额为897亿美元，进口额为607亿美元。 此外，巴西也是中国在拉丁美洲投资的主要国家，占比约为48%。2007年至2020年间，中国对巴西的投资额为703亿美元，是巴西第8大投资国，超过日本、南韩和印度。 2012年至2021年期间，巴西对中国直接投资存量增长了114%，加强了亚洲国家作为巴西公司国际化目的地日益增长的重要性。 Source 限制中国人购地法 南卡众议会「一字未改」通过一读 世界新闻网 3/29/2023 …

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「分开报税」对某些夫妻较划算 合并申报仍占大多数

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「分开报税」对某些夫妻较划算 合并申报仍占大多数 世界新闻网 3/30/2023 报税即将截止，夫妻是合并报税或分开报税，要看哪一种情况比较有利。(Getty Images) 华尔街日报报导，愈来愈多已婚民众报税时选择夫妻「分开申报」(arried, filing separately，MFS)，因为比夫妻合并申报(married filing jointly)来得划算。 根据国税局(IRS)统计，截至2020年为止的10年之内，夫妻分开申报从每年260万件增加到390万件，疫情发生后许多夫妻选择分开报税是基于领取纾困补助考量，但疫情发生前分开报税便逐渐变得普遍。 整体而言，夫妻合并申报案件仍占绝大多数，每年约有5500万件，因为分开申报可能就不适用某些减税(tax breaks)，还涉及其他复杂因素。 税务专家说，夫妻分开申报最常见的原因是做出财务连带责任的切割，也就是配偶不必为彼此税务负责。某些已分居但尚未离婚的夫妻，或者不希望彼此财务混淆的夫妻，经常选择分开报税，即使分开报税可能会多缴税也愿意。 分开申报的另一项常见原因为具有省税好处。举例来说，无法报销的医疗费用只有超过收入7.5%时才能抵扣，如果配偶其中一方有金额庞大的无法报销医疗开销(unreimbursed medical expenses)，分开报税将有省税效果。 另外，约有900万学贷借款人参加以收入为基准的学贷偿还计划；如果担任公职或在非营利机构工作，每月依照收入比例偿还学贷，经过10年之后剩于学贷就有机会获得豁免。 39岁管弦乐团低音小提琴音乐家菲利普斯(Spencer Phillips)便是一例，拥有伊士曼音乐学院(Eastman School of Music)博士学位的他背负学贷20万元，选择夫妻分开报税让他每月偿还学贷金额从1000多元降至240元。 国税局允许夫妻某些年里分开报税，某些年则合并报税。分开报税夫妻也可申请修正，要求改为合并报税，但合并报税夫妻通常不能申请改为分开报税。 …

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2023年税季应关注这三点变化 尤其是加州纳税人

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2023年税季应关注这三点变化 尤其是加州纳税人 世界新闻网 3/30/2023 北美华人会计师协会会长张青。（本报档案照） 2023年的税季已展开，北美华人会计师协会会长张青，提醒纳税人注意今年税务申报的三大变化，其中一项与加州的纳税人息息相关。他并提醒纳税人可通过国税局在线账户，核对自己是否存在漏报、错报的情况。 1. 纳税截止期获延长 张青指出，今年报税季的首要变化在于纳税截止期延长。国税局先是将加州受灾地区的纳税截止期从原定的4月18日推迟至5月15日，之后又延至10月16日。这也意味着在此期间的一系列截止期都被延长，原定于2023年1月15日、4月18日、6月15日和9月15日到期的预估税款（estimated tax payments）也都可以在10月16日之前完成申报。此次延期无疑给加州纳税人提供了更多的喘息时间，但需注意的是，10月16日到期的税款金额会增加，纳税人应做好资金管理。 另外，此次延期只适用于受灾地区的纳税人，即加州、阿拉巴马州和乔治亚州部分地区。一些加州公司若在非受灾区有业务，相应税表的纳税截止期仍保持不变。 2. 退税金额大幅减少 张青表示，与去年相比，今年的退税金额将会大幅度减少。去年纳税人收到的平均退税额约在3200元至3300元之间，而今年退税额预计缩水40%，主因是疫情期间的大部分纾困金和税务优惠已被取消。 对个人来说，这些变化主要来自子女税优惠、低收入劳力所得补助 (EITC) 以及儿童和受抚养人照护抵免金额的减少。例如，那些在2021年获得3600元儿童退税优惠的家庭，在2022税年只能获得2000元。儿童和受抚养人照护抵税(Child and Dependent Care Tax Credit)的费用，也从2021税年的8000元恢复到之前最高2100元的水平。 3. 中产阶级退税申报修改 自去年10月底起，有1600万加州纳税人收到加州政府的中产阶级退税 …