这类人电子报税 终于可「直接存款」拿退税了

这类人电子报税 终于可「直接存款」拿退税了 世界新闻网  02/17/2023 国税局(IRS)近日宣布最新改进措施,以电子方式提交1040X表格(个人所得税修正税表)的纳税人,将首次可以选择「直接存款」(direct deposit)方式领取退税款,而非只有传统纸质支票一种接收方式。 此前,所有提交1040X表格的纳税人只能通过纸质支票的接收退税,这无疑增加了纳税人的收款时间;而现在,任何以电子方式提交1040X表格的纳税人都可以选择经转帐「直接存款」,纳税人只需输入银行或其他金融机构的收款账号信息即可。 纳税人每年提交的1040X表格约300万份;国税局于2020年首次开始接受电子版的1040X表格,但直到现在才提供经转帐「直接存款」这一选项。国税局在其新闻稿中指出,提交1040X表格的纳税人,现在可以享受与提交原始1040表格同等的速度和安全保障。另外,如果纳税人是通过报税软件提交原始税表,且报税软件可提供相关服务的话,纳税人便可以电子方式提交1040X表格。 联邦国税局代理局长Doug O’Donnell在新闻稿中表示,这一重要更新措施将缩短退税时间,并减少提交修正税表的不便。国税局鼓励纳税人尽可能选择「直接存款」,除了可以更快地接收退税款,也不必担心纸质支票丢失或被盗的问题。 Source 德拉瓦州退税 免缴联邦税 80万州民领过300元 世界新闻网  02/17/2023 将近80万名德拉瓦州居民2022年间收到州政府发放的300元退税,将不必缴税给联邦政府。 国税局(IRS)日前宣布,包括德拉瓦州在内的21州,州政府去年发放退税不必列为应税收入,因为这笔金钱属于灾难纾困款。 德拉瓦州议会去年授权州政府发放退税。共和党籍州议员在前两年多次抱怨,德拉瓦州税收余额创新高,应该让州民得以减税,而不是让州政府因此大手笔花钱。州议员同意发放退税,对于疫情期间受到打击后迄今仍未脱离阴影的民众将有帮助,在汽油价格不断升高、通膨高涨之际,也能略为减轻民众经济压力。 民主党籍州议员去年1月将退税列为符合资格的灾难纾困款,提案很快赶在去年2月休会之前,在州众议会及州参议会过关。 这笔退税不用缴交德拉瓦州所得税。德拉瓦州众议会少数党领袖耶尔瑞克(Lyndon Yearick)1月发表声明表示,希望州议会继续维持退税方案的两党合作,以便为通膨高涨底下挣扎过日子的德拉瓦州劳工家庭提供更多协助。 德拉瓦州退税计划估计总花费超过1亿8000万元,经费来自预算盈余。 国税局10日宣布,州民收到州政府发放一般福利金或灾难纾困金不必缴联邦个人所得税的州包括加州、科罗拉多州、康乃狄克州、德拉瓦州、佛罗里达州、夏威夷州、爱达荷州、伊利诺州、印地安纳州、缅因州、新泽西州、新墨西哥州、纽约州、俄勒冈州、宾州、罗德岛州。 阿拉斯加州、乔治亚州、麻州、南卡罗来纳州、维吉尼亚州居民如果符合特定条件,收到州政府发放的一般福利金或灾难纾困金,也可免缴联邦个人所得税。 …

德拉瓦州退税 免缴联邦税 80万州民领过300元

德拉瓦州退税 免缴联邦税 80万州民领过300元 世界新闻网  02/17/2023 将近80万名德拉瓦州居民2022年间收到州政府发放的300元退税,将不必缴税给联邦政府。 国税局(IRS)日前宣布,包括德拉瓦州在内的21州,州政府去年发放退税不必列为应税收入,因为这笔金钱属于灾难纾困款。 德拉瓦州议会去年授权州政府发放退税。共和党籍州议员在前两年多次抱怨,德拉瓦州税收余额创新高,应该让州民得以减税,而不是让州政府因此大手笔花钱。州议员同意发放退税,对于疫情期间受到打击后迄今仍未脱离阴影的民众将有帮助,在汽油价格不断升高、通膨高涨之际,也能略为减轻民众经济压力。 民主党籍州议员去年1月将退税列为符合资格的灾难纾困款,提案很快赶在去年2月休会之前,在州众议会及州参议会过关。 这笔退税不用缴交德拉瓦州所得税。德拉瓦州众议会少数党领袖耶尔瑞克(Lyndon Yearick)1月发表声明表示,希望州议会继续维持退税方案的两党合作,以便为通膨高涨底下挣扎过日子的德拉瓦州劳工家庭提供更多协助。 德拉瓦州退税计划估计总花费超过1亿8000万元,经费来自预算盈余。 国税局10日宣布,州民收到州政府发放一般福利金或灾难纾困金不必缴联邦个人所得税的州包括加州、科罗拉多州、康乃狄克州、德拉瓦州、佛罗里达州、夏威夷州、爱达荷州、伊利诺州、印地安纳州、缅因州、新泽西州、新墨西哥州、纽约州、俄勒冈州、宾州、罗德岛州。 阿拉斯加州、乔治亚州、麻州、南卡罗来纳州、维吉尼亚州居民如果符合特定条件,收到州政府发放的一般福利金或灾难纾困金,也可免缴联邦个人所得税。 Source 免费东西要付钱…疫情补助将停 1500万人恐失白卡粮食券 世界新闻网  02/02/2023 拜登总统计划5月11日结束新冠疫情全国公共卫生紧急状态,紧急状态终止后,包括联邦医疗保险(Medicare,红蓝卡)、医疗补助计划(Medicaid,白卡)和粮食券在内,多项因疫情而特别允许的福利也将结束;全国至少1500万在疫情期间扩大享有社会福利的人会受到影响,许多人可能必须开始支付新冠病毒检测费和治疗开销。 这是当局为应对新冠疫情宣布的紧急状态的最后一次延期。 1500万人将失医疗补助 有线电视新闻网(CNN)报导,最值得注意的是,各州Medicaid已可开始着手重新确定和剔除资格不再符合的受惠居民;从4月1日开始,各州有14个月时间审查受保人资格。卫生部估计约有多达1500万人将丧失Medicaid医疗补助资格。 凯瑟家庭基金会(Kaiser Family …

租房车地雷多 掌握这9件事开心享受自驾游

租房车地雷多 掌握这9件事开心享受自驾游 世界新闻网 02/17/2023 天气渐渐暖和,又到了适合租辆房车来趟自驾游的季节。但租房车地雷多,为了让你有趟难忘的旅程,请记得这租房车九大须知,不管你是旅游老手还是新手上路,都能租对房车,开心上路。 1. 依需要空间,决定房车大小 如果你是计划带上全家老小一起上路,那当然得多花点钱,租辆大型房车。但如果只是两人世界,那就租辆中型的,如果真的需要更多空间,可以考虑扩展型的房车。 2. 拿车前先检查车内清洁 一间连车子都懒得清理的租赁公司,恐怕也懒得好好保想车子其他地方吧。所以租车最好通过值得信赖的公司。 3. 多看几台房车再决定 旅游兴奋的情绪,容易让人昏头。但租车最好还是上网多看,货比三家不吃亏。 4. 根据车子烹饪器材来计划饮食 如果你租的是有完整厨房的车款,那你在饮食上就有很大的发挥空间。但如果你租的是只有食物储藏室和电炉的基本款,那你就得好好计划一下菜单。另外,也别忘了检查一下是否有餐具和厨具。 5. 合约上的小字细节要检查、检查,再检查 租房车除了保险、保证金和税金等额外成本,也要问清楚,是否有其他设备或可选附件等项目。不同的公司,相同的车号,可能可以差上数百美元。 6.考虑自己带台发电机 如果要去国家公园或在野外生活,那你会需要可靠的电源。即使露营营地宣称有接地电源,也不保证就能用。就算营地退钱给你,也无视于补,因为你还是没电可用。 7. 确保可带宠物 就算我们把毛小孩看做家人,但租赁公司可能不这么认为。如果你要带宠物,记得确保租赁协议是允许携带宠物,且仔细检查是否有任何额外费用。 …

离开才更有可能买房 加州总人口减

离开才更有可能买房 加州总人口减 世界新闻网 02/16/2023 洛杉矶时报整理联邦人口数据发现,自2020年4月至2022年7月间,加州移出人口达70万人,虽然自然增加了20万人,但总人口还是减少了50万人,总数只略低于纽约的52万人。同时间,佛州净成长70万人、德州净成长88万人。 最主要的原因当然还是新冠疫情,以及远距工作的机会越来越多。但是追根究柢,加州的生活费太高,通勤时间太久,污染与犯罪率高,才是人口长期外移的最大原因。加州居民大量外移,也引发附近各州的担忧,包括犹他、内华达都不希望加州人大量移入,然后在当地拷贝加州生活方式。 与纽约相比,加州的人口自然增长,即出生率减去死亡数,还是多了约15万人,因此相对之下,纽约的人口减少比加州还严重。加州外移的人当中,过半来自洛杉矶县,单是过去12个月就达16万人。洛杉矶加大(UCLA)的学者邓道明(Paul Ong)更指出,他的研究发现洛县外移人口绝大多数都来自洛市。 南加大(USC)的学者梅尔斯(Dowell Myers)则说,加州还是能吸引年轻人,只是这里的生活开销太大,以致年轻人无法成家立业,他的研究发现,「离开加州的人才更有可能买房」。梅尔斯估计,2023年的人口变化将趋近于零,2024年才可能出现正成长。 Source 全美这些城市房价上涨最快 无一个在纽约加州 美中网 02/15/2023 最新数据显示,在2022年最后三个月,美国独栋住宅的价格中值下降了1.94万元,尽管全年价格总体上涨了4%. 虽然房价增长整体放缓,但全国房地产经纪人协会(NAR)调查的186个都会区中,90%地区的房价仍在上涨。其中,近五分之一的房价涨幅达到两位数,主要是在南方。 在房价涨幅最大的15个城市中,除两个城市外,其余都在南部,其中六个在佛州。这反映了自2020年以来向南部移居的趋势。据报道,这种变化与多种因素有关,包括可负担能力、远程工作增加和老年人退休。 NAR报告称,房价涨幅最高的都会区是新墨西哥州的法明顿(Farmington),那里所有房屋的中位数价格为26.12万元,仍远低于全国37.87万元的中位数。这个不到5万居民的小镇是唯一一个房价在2022年上涨超过20%的市场。 佛州都会区North Port-Sarasota-Bradenton和Naples-Immokalee-Marco Island分别位列第二和第三,两地房屋中位数价格分别为52万和80.25万,房价涨幅分别为19.5%和17.2%.其他受欢迎的楼市包括北卡Greensboro-High Point、北卡/南卡Myrtle Beach-Conway、威斯康星Oshkosh-Neenah、得州艾尔帕索、佛州Punta Gorda和Deltona-Daytona …

国税局长任命听证 承诺年收低于40万元不加强查税

国税局长任命听证 承诺年收低于40万元不加强查税 世界新闻网  02/16/2023 国会参院财政委员会(Senate Finance Committee)15日就拜登总统提名的新任国税局(IRS)局长人选沃菲尔(Danny Werfel)举行任命听证会,沃菲尔在会上承诺国税局不会扩大对年收入40万元以下家庭的查税。 国税局局长职位堪称华府最吃力的官位,尽管两党参议员对于国税局预算多少、预算用途看法分歧,但对于拜登总统提名的新任国税局局长人选沃菲尔,两党参议员15日难得出现共同点:一致祝福沃菲尔顺利成功。 51岁的沃菲尔在听证会上承诺,年收入40万元以下企业及家庭将不会面临税务扩大稽查。参议员对沃菲尔提问问题,大多聚焦于将如何使用国税局最新获得挹注的大笔经费。沃菲尔原在私人企业担任顾问,愿意接掌百废待举的国税局,在听证会上获得赞许。 民主党籍维吉尼亚州联邦参议员华纳(Mark Warner)说,国税局局长是华府「最吃力不讨好的差事之一」,而且沃菲尔仿佛是在「跳火坑」。共和党籍北卡罗来纳州联邦参议员提里斯(Thom Tillis)则对沃菲尔说,负责收税的职责本质,使得国税局永远不会变成华府最吃香的政府机构之一。 民主党籍罗德岛州联邦参议员怀特豪斯(Sheldon Whitehouse)发言时祝福沃菲尔一切顺利,因为国税局局长是华府「最不受欢迎」的工作之一。 某些舆论质疑国税局恐将利用添加经费对中产阶级加强查税。共和党议员则担心政府预算可能被滥用。 沃菲尔答复参议员的后续提问之后,委员会将安排提名程序进入表决。2022年8月国会通过的「降低通膨法案」(Inflation Reduction Act)当中,为国税局在未来十年增加将近800亿经费。沃菲尔在听证会上谈到增加预算可能产生的影响时说:「美国人民有权期待一个更现代、更有效率的国税局」。 沃菲尔原本在「波士顿顾问集团」(Boston Consulting Group)掌理全球公共事业项目。上一任国税局局长瑞提格(Charles Rettig)五年任期已于2022年11月届满,卸任后由代理局长暂代。 Source 免费东西要付钱…疫情补助将停 …

上海房价快速反弹 「疫情3年 涨回来只用了1周」

上海房价快速反弹 「疫情3年 涨回来只用了1周」 世界新闻网 02/15/2023 中国国家统计局16日公布1月分住宅销售价格指数似有「回暖迹象」,中国媒报导称,上海「春江水暖鸭先知」,上海房价近来快速反弹,「疫情三年,涨回来只用了一周」。 中国国家统计局今天公布的数据显示,二手房环比涨幅方面,涨幅居前的是北京、西安,分别上涨0.9%、0.6%。新房环比方面,上海、合肥涨幅领跑,环比均上涨0.7%,成都次之涨0.6% 每日经济新闻16日报导,不少上海房产仲介这几天都在社交平台疯传「疫情三年,涨回来只用了一周」这句话。 报导称,阴雨连绵的双休日(2月11日、2月12日),挡不住魔都人民看房的脚步。「上周六大雨,带一组客户看了三套房,后来一天之内其中两套卖掉,客户立马就订了最后一套,还是加价买的」。一名仲介门店置业顾问陈禹萍表示,「恐慌,生怕买不到,上海真的不缺购买力」。 上海链家的数据印证了仲介们的直观感受:2月前两周,链家门店的成交量较此前增长50%-60%,带看量增长30%-40%。 从前滩格力海德公园积分过百摇号日光,到象屿招商公园1872二次开盘实现两开两罄,再到远郊刚需盘南翔湖畔天下清盘,据每经.中国重点城市最热销项目上海榜,TOP10项目合计销售额高达370亿元人民币,成为全国销冠城市,并且远远高于2022年274.68亿元和2021年的192亿元。 新房市场一房难求的热度也传导到二手房市场。从1月份开始,在二手房成交套数环比减少35%的情况下,参考成交价却上涨了1.24%。 中指研究院提供的上海二手房价地图显示,上海市区范围内,杨浦区、浦东新区、静安区、长宁区等区域二手房价格同比涨幅均远远高于4.04%的平均涨幅,其中杨浦区也是10万+新房供应量较大的区域,二手房均价已经达到73126元/平方米,同比涨幅达6.39%。 报导称,「刚需」率先回暖。在浦东内环内洋泾板块,2月份第一周成交集中在总价300万元上下,到了第二周,总价已经明显提升到了500万元左右。 「这类买房群体大部分是年轻的新上海人,首付现金流没有那么多,一般都是买300来万元的比较多」。 在陈禹萍看来,这批房东拿着300万元首付去买五、六百万元的房子,然后继续往上置换,等到总价1000多万元的大房子开始热了,这个市场就全面火了。 上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为,数据表明目前市场活跃度较高,对楼市的信心有所恢复。从成交周期来看,房源成交周期和客源成交周期都有缩短,目前成交节奏有加快趋势。 陈禹萍说,她的门店一周成交了8套房,感觉往年二手房房东的「跳价」(屋主签约时突然要求再涨价)就快出现了,因为二手房市场,最先感受到热度的是买家,然后才是房东。 她说,「当你突然发现很多人跟你一起看房,不仅仅是周末,甚至工作日大家都在看房,房子看着看着就被抢走了;下雨根本挡不住带看,公司的成交喜报也一直在发发发。上海也不只我们一家公司,别家二手房也在不停成交,上海这个地方就是买涨不买跌」。 Source 纽时:美中关系紧张 多州欲禁中国公民及中企买房地产 世界新闻网 02/07/2023 纽约时报7日报导,美中关系紧张之际,多州纷纷推动立法禁止中国公民、中国企业购买房地产,德州法案便在州长艾伯特(Greg …

全美这些城市房价上涨最快 无一个在纽约加州

全美这些城市房价上涨最快 无一个在纽约加州 美中网 02/15/2023 最新数据显示,在2022年最后三个月,美国独栋住宅的价格中值下降了1.94万元,尽管全年价格总体上涨了4%. 虽然房价增长整体放缓,但全国房地产经纪人协会(NAR)调查的186个都会区中,90%地区的房价仍在上涨。其中,近五分之一的房价涨幅达到两位数,主要是在南方。 在房价涨幅最大的15个城市中,除两个城市外,其余都在南部,其中六个在佛州。这反映了自2020年以来向南部移居的趋势。据报道,这种变化与多种因素有关,包括可负担能力、远程工作增加和老年人退休。 NAR报告称,房价涨幅最高的都会区是新墨西哥州的法明顿(Farmington),那里所有房屋的中位数价格为26.12万元,仍远低于全国37.87万元的中位数。这个不到5万居民的小镇是唯一一个房价在2022年上涨超过20%的市场。 佛州都会区North Port-Sarasota-Bradenton和Naples-Immokalee-Marco Island分别位列第二和第三,两地房屋中位数价格分别为52万和80.25万,房价涨幅分别为19.5%和17.2%.其他受欢迎的楼市包括北卡Greensboro-High Point、北卡/南卡Myrtle Beach-Conway、威斯康星Oshkosh-Neenah、得州艾尔帕索、佛州Punta Gorda和Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach等。 另一方面,2022年房价跌幅最大的都市区是旧金山和加州圣何塞,房价中位数分别下降 6.1%和5.8%. 对此,NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示,尽管抵押贷款成本不断上升,购房者对购房望而却步,但房屋需求依然强劲。 云说:“即使今年的房屋销售预计会减少,但由于供应极其有限,预计绝大多数市场的价格将保持稳定。此外,有迹象表明,随着抵押贷款利率下降,买家正在回归,即使库存水平接近历史低点。” Source 加州公寓租金连5月下跌 跌幅最大看这里 世界新闻网 …

大华府购房族 千禧世代占56%成主力

大华府购房族 千禧世代占56%成主力 世界新闻网 02/14/2023 大华府房产市场逐渐恢复稳定,金融网站LendingTree近日发布的报告显示,2022年大华府地区千禧世代(Millennial)是最主要的买房群体,占所有买方的56%,在全国排名第十。 数据显示,2022年大华府地区56%的购房民众年龄在27岁至42岁之间,平均年龄为33岁,他们所付的首款(down payment)平均数为7万4651元。 大华府千禧世代在所有购房者中所占比率为全美第十名,LendingTree资深经济分析师钱诺(Jacob Channel)表示,其中一个主要原因是大华府的千禧世代居民占比也很高,「大华府向来属于全美经济情况较强健的地区,因此吸引大量年轻人,此外,大学数量多,学生们毕业后也更倾向于买房定居,就业机会多元也促成了此现象。」 此外,千禧世代正值成家立业的阶段,因此全美多数大都会都有类似情况;加州圣荷西(San Jose)去年购房者中有64.57%为千禧世代,他们更是卯足全力支付首款,平均支付14万4942元;加州有四个大都会区的千禧世代购房者比率冲进全美前十,分别是圣荷西、旧金山、圣地牙哥、洛杉矶。 全美前50大都会中,千禧世代在购房者中占比最小的是拉斯维加斯(Las Vegas),比率为41.92%。 地产经纪商Redfin的大华府经纪人艾格森(Dave Agerson)表示,今年2月大华府的房产市场比上月更稳健,虽然整体经济环境仍存在诸多不确定,但房产市场发展乐观,贷款利率降至6.5%以下,虽然房价的下降速度仍较缓慢且幅度不大,但正在推进的交易数量在近几个月来首次上升,未来买方之间的竞争将逐渐激烈。 Source 全美40%房地产 家庭年收逾10万元才买得起 世界新闻网 02/10/2023 全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors,NAR)9日表示,去年第四季度全国房价较前年同期上涨,但越来越多大都会区域房价下跌,其中包括一度兴旺的西岸房屋市场在内;之前受疫情驱动房价狂飙的高价地区,房市放缓最明显。 ●去年Q4房价虽涨 …

32州粮食券下月起缩水 3000万人每月少领82元

32州粮食券下月起缩水 3000万人每月少领82元 世界新闻网  02/14/2023 数百万美国人或将面临饥饿问题,包括加州在内的美国32个州,从2023年3月开始削减SNAP(Supplemental Nutrition Assistance Program)粮食券福利。 SNAP(营养补充协助计划,又称粮食券)旨在帮助低收入者购置食品,该计划发放粮食券,让民众可用电子福利转帐卡购买食物。联邦农业部近日(USDA)发公告表示,此前因新冠疫情挫伤美国经济,通过紧急拨款增加了SNAP福利。如今紧急拨款将结束,从一月开始,SNAP福利将在部分州开始缩减,到3月,包括加州在内的32州的SNAP福利将缩减到疫情前水平。 根据美国农业部提供的数据,这些削减将影响享受SNAP福利的3000多万人。受影响最严重的州分别是加州和德州,这两个州领取SNAP福利的人数最多,分别为510万和360万。 经济学博士Wen Fu表示,虽然美国目前的经济比20年疫情爆发时稳定,但受通货膨胀影响,许多美国家庭仍难以负担高昂的食品,22年12月的食品杂货价格比21年同期上涨了约10%。可预想SNAP削减后,会有家庭面临饥饿问题。 倡导反饥饿的行动组织「食物研究和行动中心」(Food Research & Action Center)部门主管沃林格(Ellen Vollinger)向CBS表示,「饥饿问题会席卷许多州,人们平均每月将失去约82美元的SNAP福利,这是一个惊人的数字。」 Source 免费东西要付钱…疫情补助将停 1500万人恐失白卡粮食券 世界新闻网  02/02/2023 拜登总统计划5月11日结束新冠疫情全国公共卫生紧急状态,紧急状态终止后,包括联邦医疗保险(Medicare,红蓝卡)、医疗补助计划(Medicaid,白卡)和粮食券在内,多项因疫情而特别允许的福利也将结束;全国至少1500万在疫情期间扩大享有社会福利的人会受到影响,许多人可能必须开始支付新冠病毒检测费和治疗开销。 这是当局为应对新冠疫情宣布的紧急状态的最后一次延期。 …

加州公寓租金连5月下跌 跌幅最大看这里

加州公寓租金连5月下跌 跌幅最大看这里 世界新闻网 02/14/2023 加州 50 个大城市新租客的租金统计显示,今年1月,租金已连续第五个月下降。其中华人熟悉的橙县尔湾(Irvine)租金下跌2.3%,至2996元,虽然跌幅最大,但尔湾依然是加州租金最高的城市之一。 根据 Apartment List 的数据显示,加州 50 个城市 1 月份公寓平均租金为 2088 元,由于经济降温和对更大居住空间的需求下降,这一数字比去年12月下降0.5%。 50个城市中72%的城市租金下降,但低于前一个月的84%。自2018年以来,1月的租金平均单月涨幅为0.1%。 尽管租金连续 5 个月下跌,但全加州的租金仍比2022年1月上涨1.5%,更比2020年1月疫情前的租金高出12%。 南加州有八个地区的租金在三年里上涨30%或更多。其中茉莉塔(Murrieta)上涨40%、艾斯康地多(Escondido)上涨36%、莫瑞诺谷(Moreno Valley)上涨35%、丘拉维斯塔( Chula Vista)上涨34%、卡尔斯巴( Carlsbad …

居家办公 曼哈顿上班族年支出减124亿 不利经济复苏

居家办公 曼哈顿上班族年支出减124亿 不利经济复苏 世界新闻网  02/14/2023 新冠疫情来袭导致纽约市私营企业允许员工居家办公,但最新研究显示,尽管不少企业已经开始施行「混合办公」,但在曼哈顿上班的民众仍每年比疫情前减少支出124亿元,不利于纽约市疫后经济复苏。 彭博社日前公布的史丹佛大学经济学者布鲁姆(Nicholas Bloom)居家办公研究显示,在曼哈顿工作的民众在办公地点周边的消费,平均每人每年要比疫情前少4661元,支出降幅为全美主要城市中最高;同时,一般办公室员工的到班天数,平均比疫情前减少32.9%。 目前不少企业已经要求员工「混合办公」,每周到班三到四天;研究数据显示,曼哈顿员工周一和周五的到班率最低,因此消费也最低;在曼哈顿八个大型办公楼,每周一和周五的人流量分别比2019年时减少45%和52%;同时,根据万事达卡的数据,虽然全美每周五的零售支出额去年10月已经比2019年同期增长23%,但曼哈顿仅增长了11%。 而根据Kastle Systems的的数据,1月25日当周,纽约市办公楼的利用率只有47.5%,不及全美50%的平均水平。 市主计长兰德(Brad Lander)表示,此种趋势如果持续下去,将会危及市府税收,进而无法维持高质量的服务;「如果市府税收减少,那么就很难为维护地铁、投资学校、公共安全和清洁等这些重要服务上的投资。」 市长亚当斯(Eric Adams)此前就不断敦促企业要求员工返岗上班,而且已经要求市府员工全员到岗;市府发言人莱维(Fabian Levy)承认,私企远距办公模式还会持续,「纽约市必须严肃讨论这样做对小商业者的影响,因为小商业者历来依靠商业区的客流量经营。」 Source 高盛CEO:去年Q2就应该裁员 就不用让这么多人走 世界新闻网  02/12/2023 知情人士透露,高盛集团首席执行官苏德巍(David Solomon)本周在迈阿密一场闭门会议对大约400位合伙人说,他没在2022年更早的时候就开始裁员是做错了。 金融时报报导,苏德巍说,去年第2季就出现不利因素,业务明显将放缓,他应该凭直觉更早开始裁员并缩减对新项目的投资,但结果动作还是太慢。 高盛等到1月宣布裁掉3,200个职位,约为员工数的6.5%,是历来规模最大裁员行动之一。苏德巍承认,如果提早采取行动,就不必裁那么多人。 …

暂停逼迁令过期 湾区驱逐租户甚疫前 康曲柯士达县最多

暂停逼迁令过期 湾区驱逐租户甚疫前 康曲柯士达县最多 世界新闻网 02/14/2023 导因于疫情期间保护租户的暂停逼迁令陆续到期,湾区有许多县的驱逐房客情况已超过疫情前水平。根据「湾区新闻集团」分析法院数据,自2021年秋季以来,湾区内核五县的驱逐诉讼案已超过有一万件。 法庭数据证实,暂停逼迁令失效地区将出现「驱逐海啸」(eviction tsunami),反映湾区面临驱逐租户可用资源的差异。只有部分人可获得租金援助与法律代表,大部分人仅能独自应对吓人的驱逐过程。非营利机构「东湾可持续经济联盟」(East Bay Alliance for a Sustainable Economy)主任沃斯(Alex Werth)表示,康曲柯士达县「没有与其他地区相同水平的保护政策或租户资源」。 根据法庭数据,2022年下半年,在大多数紧急保护措施完全到期之后,康曲柯士达、圣他克拉拉与圣马刁县的驱逐申请比疫情前水平高出43%。尽管这些县的陷入困境租房者分配到5亿元的援助经费,但预料未来几个月内驱逐案件数量将仍高。旧金山缩小驱逐保护条例自去年7月生效以来,驱逐租户案件数量上升至新冠疫情前的数字。 不过,阿拉米达县则是例外,自2020年3月对驱逐严格限制,促使驱逐案件数量维持在历史低位。多个房东团体已起诉终止这些保护措施,认为疫情最严重时间已过,大多数人已重返工作,因此无须这些保护措施。官员们表示,保护措施可能于4月30日结束。 法院数据显示,去年,康曲柯士达县的驱逐房客案件发生率为湾区内核地区最高,每116户家庭就有一宗驱逐案件。其次是旧金山,每171户家庭有一宗案件;圣他克拉拉县每195户家庭有一宗。圣马刁县每210户家庭有一宗案件;阿拉米达县每616户家庭仅有一宗。 5至10月期间,东湾可持续经济联盟人士追踪康曲柯士达县高等法院的56起驱逐诉讼案,发现86%房东带着律师出庭,仅有7%房客有法律代表。旧金山城市报告发现,2019年上半年,驱逐案件中拥有律师的家庭有三分之二案件可留在原屋,只有38%家庭能在没有法律代表情况下不被驱逐。 全加州大多数县都为房东与房客提供调解计划,目的通常是协助双方就还款或搬迁日期达成一致,防止驱逐案件出现在租户纪录,避免伤害他们租用另一间房屋的机会。 Source 房贷利率涨两倍 吓退首购族 世界新闻网 02/11/2023 …

土叙逾3.4万人在强震中遇难 一名孕妇在157小时后获救

土叙逾3.4万人在强震中遇难 一名孕妇在157小时后获救 中国新闻网 02/14/2023   综合外媒报道,发生在土耳其和叙利亚的强震已经过去了将近一周的时间,截至目前两国有超过3.4万人遇难。联合国官员估计,死亡人数还会增至5万多人,下一阶段援助重点是庞大灾民。   157小时后,一名孕妇获救   据土耳其媒体报道,在距离第一次地震发生157小时后,当地时间12日,一名孕妇在重灾区哈塔伊省获救。   当天,救援人员在阿迪亚曼的废墟中,还救出一名6岁男孩。电视画面显示,孩子被裹在毯子里,送上了救护车。   土耳其卫生部长科贾发布了一段视频,一名身穿深蓝色套头衫的女孩获救。“第150小时传来了好消息。刚才被救援人员救了出来。希望总会有的!”他在推特上写道。   此外,一队德国和土耳其救援人员从基里汗的废墟中救出了一名88岁的妇女。救援人员还在安塔基亚救出了两名男子,其中一人似乎毫发无伤。   12日凌晨,一名儿童在加济安泰普的尼兹普镇获救。安塔基亚市一名32岁的妇女从一栋八层楼的废墟中获救。   联合国官员:下一阶段重点是幸存者   当地时间11日,联合国主管人道主义事务的副秘书长马丁·格里菲思在土耳其卡赫拉曼马拉什省视察灾区时表示,土耳其南部靠近叙利亚边境地区6日发生的强烈地震,是这一地区“百年来最严重”的事件。   “废墟还没清理完之前,我认为很难准确估计遇难人数,但我相信会增加一倍或更多。我们还没有真正开始计算遇难人数。”   格里菲思指出,下一阶段的重点是满足幸存者的需求。“他们失去了家园,孩子没有学校可上。他们没有食物,没有钱,只能依靠土耳其人民、政府和国际社会慷慨解囊。”   他当天也在推特发布视频说:“很快,搜救人员将让位给人道主义机构,他们的工作是在未来几个月内处理数目庞大的受灾民众。”   联合国警告,土耳其和叙利亚至少有87万人迫切需要食物。单在叙利亚,就有多达530万人无家可归。   土耳其成立“地震犯罪调查局”   土耳其有至少6000栋建筑物在这次强震中倒塌或受损,救灾工作仍在进行之际,土耳其当局开始向部分倒塌建筑的建筑商发出拘捕令,有12人被捕。   土耳其司法部长博兹达12日晚说,土检察院当天签发134份逮捕令,抓捕对震区劣质建筑负有直接责任的承包商和工程师。   博兹达说,土检察院根据司法部指示,在受地震影响的10个省份设立“地震犯罪调查局”,彻查地震中大量建筑倒塌问题。 Source 2个月大BB被活埋5天获救:太饿了 狂啜救援员手指 综合新闻 …

土耳其地震搜救再现奇迹 两儿童被埋一周后获救

土耳其地震搜救再现奇迹 两儿童被埋一周后获救 文 / 海珂娴 02/13/2023 (早报讯)土耳其-叙利亚7.8级强震已过去整整一周,在搜救工作逐步进入尾声之际,一名女童和一名男童分别被困178小时及182小时后获救,成为废墟中的两个奇迹。 路透社引述当地媒体报道和官员透露,获救的六岁女孩名叫米莱(Miray)。星期一(2月13日)被搜救人员发现前,她一直被压在土耳其南部城市阿德亚曼(Adiyaman)的一座公寓废墟下。救援队伍目前还在积极搜救米莱的姐姐。 获救的13岁男孩被救援人员从土耳其南部哈塔伊省(Hatay)的一处废墟中救出。路透社公布的视频显示,男孩躺在担架上,握着救援人员的手。他的头部受到支撑,身上覆盖了保暖衣物,随后被送上了救护车。 土耳其和叙利亚上周一(6日)发生的7.8强震,至今已造成超过3万5000人死亡。目前发现更多存活者的希望逐渐渺茫,死难人数未来恐将持续上升。 Source 2个月大BB被活埋5天获救:太饿了 狂啜救援员手指 综合新闻 02/13/2023 土耳其东南部当地时间2月6日凌晨发生7.8级强烈地震,相隔约9小时后中部地区当地时间下午又发生6.7级地震,还有多次4.8级以上的馀震,迄今已夺去2万多人生命。随着救援的“黄金72小时”早已过去,受困人士生存机会渺茫。惟灾区不时传出好消息,为协助救人的民众和救援员打了一支又一支的“强心针”。 土耳其国营阿纳多卢通讯社(Anadolu Agency)报道,位于土耳其南部重灾区哈塔伊省安塔基亚市(Antakya)传出令人振奋的消息:一名仅2个月大的婴儿受困128小时,在2月11日获救。 躺在他人怀中的小宝宝睁着无辜水汪汪大眼睛,不断吸吮救援人员的手指,看起来十分飢饿,令人心疼。 救援员将宝宝从瓦砾堆救出后,经察看后发现BB只有一些擦伤,情况良好。 小宝宝吸吮起救援员手指的影片其后在网上流传,有网民看毕留言称心疼。 Source 近2600万人受土叙地震影响 罹难者增至逾2万8000人 文 / 陈婕洺 …

土叙强震爆发一周 罹难人数突破3万6000人

土叙强震爆发一周 罹难人数突破3万6000人 中央社 | 安塔基亚/艾比斯坦 02/13/2023 美国有线电视新闻网土耳其频道(CNN Turk)报导,救难人员今天从倒塌建物废墟中救出一名女性。土、叙两国遭遇规模7.8强震距今一周,罹难人数已突破3万6000人。 路透报导,救难队在土耳其南部省分加济安泰普(Gaziantep)救出被困170多个小时、40岁的卡雅(Sibel Kaya)。救难人员也在卡拉曼玛拉斯(Kahramanmaras)的建物废墟中发现3名幸存者,据信是一对母女和一名婴儿。 随着发现生还者的希望愈来愈渺茫,土耳其与叙利亚的罹难人数截至昨天合计逾3万4000人,今天已突破3万6000人,且似乎仍会持续攀升。 法新社报导,根据官方和医疗单位,在土耳其迄今已有3万1643人丧生,叙利亚已有3581人罹难,死亡人数合计达到3万5224人。这是土耳其自1939年以来死伤最惨重的地震。 俄罗斯联邦紧急情况部表示,地震发生约160小时后,来自俄国、吉尔吉斯和白俄罗斯的救难队昨天从土耳其一栋倒塌建筑物中救出一名男子。 俄罗斯联邦紧急情况部在社群媒体平台Telegram发文说,「救难队花了超过4小时才把男子从瓦砾堆中救出」。根据随文发布的影片,可见到救难人员从废墟中擡出一名男子。 「救难人员冒着断垣残壁倒塌的致命风险,彻夜进行救援工作。」 土耳其南部城市安塔基亚市(Antakya)是受创最严重的城市之一,市中心商店老板昨天将店内架上清空,以免遭到打劫。 当地居民和来自其他城市的支持者都表示,治安状况正在恶化,到处传出店家和倒塌房舍遭到洗劫的消息。 土耳其总统厄多安(Recep Tayyip Erdogan)已表示政府将严惩打劫者。厄多安在预定6月举行的大选前面临救灾不力的质疑,预料将迎来执政20年最严峻的考验。 土叙强震目前是本世纪死伤人数排名第6的天灾,第5名是2005年巴基斯坦强震,造成至少7万3000人死亡。 昨天在土耳其还有一对父女、一名幼童,以及一名10岁女孩幸运获救,但这种场景愈来愈罕见,取而代之的是不断攀升的罹难者人数。 在土耳其雷伊汉勒巿(Reyhanli)的一场葬礼上,蒙着黑纱的妇女们正在哭泣,卡车上不断卸下罹难者遗体,有些遗体放在钉上棺盖的木棺内,有些棺材没有棺盖,有些遗体只用毯子包覆。 幸存者则从断垣残壁中试图寻找任何可用的东西。 在艾比斯坦(Elbistan),32岁的手机店老板巴希文(Mustafa …

“四川造”土耳其大桥在地震中无恙 ….

“四川造”土耳其大桥在地震中无恙 …. 封面新闻  02/13/2023   当地时间2月6日凌晨4时17分,土耳其东南部发生7.8级强震,后又发生7.6级地震,9小时后发生6.7级余震以及多次超4.8级余震,大量人员伤亡,给当地社会、经济造成严重影响。   “四川造”世界最大跨径悬索桥——1915恰纳卡莱大桥就位于土耳其西部恰纳卡莱省,蜀道集团所属四川路桥是这座大桥唯一中资参建企业。据前方最新消息,得益于高抗震等级的设计和过硬的施工技术,大桥经受住了持续地震的考验,目前桥体安然无恙、车辆通行一切正常。   土耳其1915恰纳卡莱大桥跨越达达尼尔海峡,连接格里波鲁侧(欧洲岸)和拉普斯基侧(亚洲岸),主跨长2023米,是目前世界上跨径最大的悬索桥。   2022年3月大桥通车,将原本需要搭乘1小时轮渡的跨海路程,缩短到只需6分钟便可来往于亚欧之间,在节能减排和时间成本收益方面,每年为土耳其节省约4.15亿欧元。   土耳其是一个地震多发国家,大部分领土位于地震带上,主要有北安纳托利亚断裂带和东安纳托利亚断裂带。   设计方面,由于大桥位于地震活跃地带,在设计阶段已充分考虑了地震的影响,抗震等级为10级。施工建设方面,四川路桥承担其中全部的钢箱梁安装工作,安装完成87片钢箱梁,总长3563米,总重约5.81万吨。团队严格执行工艺要求、确保工程质量,为大桥结构安全保驾护航,才使得“中国造”“四川桥”经得起各种考验。 Source 土耳其震后现“惊世裂痕”无限蔓延 直击空拍影像 中时电子报 02/11/2023 土耳其东南部与叙利亚接壤地区6日发生规模7.8的地震,救援行动已进入第5天,死亡人数持续攀升,也是继1939年埃尔津詹地震(Erzincan earthquake)以来最强震。路透社揭示的空拍影片可以看到,土耳其南部城市卡拉曼马拉斯(Kahramanmaraş)的小村落出现一道深刻且锯齿状裂痕,横跨山丘、田野、道路,无限延伸至堤防。 截至目前,这起强震已造成土叙两国总计2,4000人罹难,联合国官员预估,超过500万名叙利亚人流离失所,对于这个长年发生内战的国家来说是巨大数字。 报导指出,剧烈晃动使得山脉错动位移,山区巨石滚滚崩落,重力加速度撞击公路及一旁的分隔岛,现在该区多路段隆起毁损,驾驶不得不停留等候会车,行驶时还需留意天外飞来的落石,即使远离建筑物林立的市区,郊区现场也是惨不忍睹。 此外,美国太空公司“马萨尔科技”(Maxar Technologies)也释出卫星影像,卡拉曼马拉斯市中心的大楼几乎被夷为平地,现在只看到一顶顶白色帐篷填满操场,聚集大批幸存者和救难团队;位于哈塔伊省的克勒克汉(Kirikhan)一处谷仓同样受波及,场内设备倒的倒,存放在容器内的稻谷倾倒而出,散落一地。 Source 「4万条毯子」 中国首批援助震灾物资抵达土耳其 世界新闻网 …

2个月大BB被活埋5天获救:太饿了 狂啜救援员手指

2个月大BB被活埋5天获救:太饿了 狂啜救援员手指 综合新闻 02/13/2023 土耳其东南部当地时间2月6日凌晨发生7.8级强烈地震,相隔约9小时后中部地区当地时间下午又发生6.7级地震,还有多次4.8级以上的馀震,迄今已夺去2万多人生命。随着救援的“黄金72小时”早已过去,受困人士生存机会渺茫。惟灾区不时传出好消息,为协助救人的民众和救援员打了一支又一支的“强心针”。 土耳其国营阿纳多卢通讯社(Anadolu Agency)报道,位于土耳其南部重灾区哈塔伊省安塔基亚市(Antakya)传出令人振奋的消息:一名仅2个月大的婴儿受困128小时,在2月11日获救。 躺在他人怀中的小宝宝睁着无辜水汪汪大眼睛,不断吸吮救援人员的手指,看起来十分飢饿,令人心疼。 救援员将宝宝从瓦砾堆救出后,经察看后发现BB只有一些擦伤,情况良好。 小宝宝吸吮起救援员手指的影片其后在网上流传,有网民看毕留言称心疼。 Source 近2600万人受土叙地震影响 罹难者增至逾2万8000人 文 / 陈婕洺 02/11/2023 (早报讯)世界卫生组织指出,本周发生在土耳其和叙利亚的致命地震已导致近2600万人受到影响,另有数十家医院遭到破坏。 法新社星期天(2月12日)报道,地震造成的死亡人数超过2万8000人。 世卫组织指出,土耳其有1500万人受到地震的影响,而叙利亚则有近1100万人。其中有500多万人被为脆弱群体,包括近35万老人和140多万儿童。 世卫组织星期六(11日)发出紧急呼吁,要求各界提供4280万美元(约5700万新元),以协助灾区解决紧迫的卫生需求。目前,世卫组织已从紧急基金中拨款1600万美元协助救灾。 世卫组织估计,土耳其有4000多座建筑被强震摧毁,包括15家遭受不同程度毁损的医院。 而常年内战的叙利亚因不具备完善的医疗系统,使受创严重的西北部地区灾情严峻,当地至少有20个卫生设施受损。 除了提供金援,世卫组织也于星期四(9日)向土耳其空运了37公吨用于创伤和紧急手术的医疗物资,另有35公吨运抵叙利亚。 Source 「4万条毯子」 …

高盛CEO:去年Q2就应该裁员 就不用让这么多人走

高盛CEO:去年Q2就应该裁员 就不用让这么多人走 世界新闻网  02/12/2023 知情人士透露,高盛集团首席执行官苏德巍(David Solomon)本周在迈阿密一场闭门会议对大约400位合伙人说,他没在2022年更早的时候就开始裁员是做错了。 金融时报报导,苏德巍说,去年第2季就出现不利因素,业务明显将放缓,他应该凭直觉更早开始裁员并缩减对新项目的投资,但结果动作还是太慢。 高盛等到1月宣布裁掉3,200个职位,约为员工数的6.5%,是历来规模最大裁员行动之一。苏德巍承认,如果提早采取行动,就不必裁那么多人。 裁员是在高盛进军新业务而迅速扩张,并且暂停疫情期间绩效表现最差员工年度淘汰作业之后。 业余喜爱担任DJ的苏德巍自2018年接掌高盛以来,设置了新目标,包括拓展现有内核业务,同时也进军新领域增加收入来源,如消费金融、财富管理和资产管理等。 但因投资银行费用收入下滑、资产管理业务降价和金融技部门亏损,高盛2022年净利比2021年创纪录获利锐减近50%。 Source 高盛裁3200人过程曝光:30分钟内打包、门禁卡即刻停用 TVBS新闻网  01/14/2023 华尔街知名投行之一的高盛(Goldman Sachs),受到大环境影响、决定裁撤旗下多达3200名员工,瘦身计划近期正式启动,伦敦、纽约、香港等地陆续有员工受波及,也让「残忍裁员内幕」曝光。「每日邮报」(Daily Mail)等多家媒体报导,许多被裁员的人都是临时收到通知,要求他们在接获通知后30分钟内,完成办公桌收拾(Thirty minutes to get out),门禁卡也即刻停用;这些被残忍对待的员工,多半属于资浅或基层行员,他们多数未获去年辛苦工作的奖金,就这么失去工作。 大举瘦身6.5%人力的高盛,外媒指出,单就遣散费一事上,高层与中低层人员待遇差异非常大;主任或经理层级以上的高端管理人员,如果遭到裁撤,不只能持续领满一月份薪资,还可获得三个月本薪的遣散费。 但对于副总裁或以下的中低层员工,他们则只获得两个月遣散费,不少人连2022年的奖金都没拿到,就被通知收拾离开办公室。随着愈来愈多离开,求职社群平台LinkedIn也开始涌现大量被裁员成员的心情分享,有银行行员、工程师或分析师,他们许多人不是美国公民或拥有绿卡,非常担心自己无法保住手中那张居留签证。 高盛现任首席执行官苏德巍(David …