美国学者指TikTok禁令将引发高风险诉讼 世界新闻网 3/23/2024 Source 专家：对TikTok设禁只是见树不见林 世界新闻网 3/18/2024 专家直指对TikTok设禁未能解决社群平台滥用个资的问题。（路透） 去年3月，当国会议员在一场冗长的听证会上质疑TikTok首席执行官周受资 时，佛州众议员索托(Darren Soto)向周受资提出了本周众议院以压倒性多数通过的一项法案的内核问题：「TikTok需要成为一家具有美国价值观的美国公司。」 在此同时，周受资反驳：「美国社交公司在数据隐私和用户安全方面没有良好的记录。 我的意思是，请看看Facebook和Cambridge Analytica。」 大约一年后，众议院议员3月13日以压倒性多数投票通过一项法案，将在美国有效禁止TikTok或强制其出售，理由是该社交媒体平台的母公司字节跳动总部位于北京，有国家安全担忧。该法案的支持者认为，拥有1.7亿美国用户的TikTok对国家安全构成威胁，因为中国的情报法可能迫使字节跳动将美国用户数据移交给中国共产党。 禁止TikTok的举措或许可能能在选举年赢得一些对华鹰选民的政治支持。但如果国会认真对待保护数百万美国社群媒体用户的数字数据，那么单独针对TikTok是无法完全实现这个目标的。 数字权利倡导组织「为未来而战」主管格利尔(Evan Greer)说，「无论是伪装成禁令还是强制销售，针对TikTok都是短视和危险的。我们真正需要的是强有力的隐私立法来保护数据免受所有大型科技公司的侵害，而不仅仅是一家。」 即使议员们以令人措手不及的速度团结起来，让TikTok法案在众议院获得通过，但他们大多仍对任何针对控制大型科技公司权力的整体立法持犹豫态度。 格利尔表示，由于缺乏适用于所有社群媒体公司、而不仅是TikTok的全面数据隐私法，「我们的数据将很容易受到监视，无论是来自中国、俄罗斯，甚至是我们自己的政府。 」 美国政府尚未公开详细说明中国实际上到底有没有取得TikTok用户数据的任何具体证据。而今年初时，有消息指出，美国政府机构本身经常从基本上不受监管的数据经纪市场收购美国人的敏感数字数据，这些数据通常需要法院搜查令才能获得。 另外，美国情报当局表示，俄罗斯特工利用Facebook和Twitter等美国社群媒体平台，在2016年美国总统投票前夕进行选举干预活动。Meta正在支付与Cambridge Analytica数据隐私丑闻相关的7.25亿美元和解金，该丑闻影响约8700万Facebook用户。 虽然国会在今年选举年加强对TikTok的关注，但Facebook母公司Meta已悄悄取消了一些与选举相关的内容审核政策，现在将允许在其平台上投放质疑2020年美国总统大选结果的政治广告。 …
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圣荷西轻松买房门槛 年收45万 世界新闻网 3/22/2024 想在圣荷西拥有房屋的人，一年要赚45万4296元，才能「轻松」地负担抵押贷款。（美联社） NBC报导，根据Zillow最新分析，想在圣荷西拥有房屋的人，一年需要赚取45万4296元的收入，才能「轻松」地负担抵押贷款。在旧金山，则要33万9864元才能从容地负担房贷。 根据Zillow的定义，所谓「轻松」拥房，是指首付10%及房贷支出不超过收入的30%，代表家庭还有一定比率可自由运用的所得。但因近年来利率陡升，房价又上涨，房贷支出跟着节节走高，若收入增幅跟不上，房贷占比就会愈来愈高，拥房也就愈来愈不轻松了。事实上，全美现在想要轻松置产的年收入比2020年时成长80%，而同期间收入中位数仅增加23%，让轻松置产愈来愈难。 依据Zillow的数据，在置产前存到10%首付款所需的年数，在圣荷西要18.8年、旧金山则为16年，都远远长于全美的8.5年，而这已比2020年时多一年。因此，有超过一半的首次购房者表示 ，他们的部分或全部首付来自家人或朋友的赠与或借贷。 为因应愈来愈重的房贷支出，大多数千禧世代和Z世代买家表示，出租全部或部分房屋以赚取额外现金的能力极其重要。另外，通过与朋友或亲戚共同负担房价，也是提高因应能力的方式，在去年，实际上已有21%的买家表示是以此种方式购买住房。远程搬迁者也将目标对准了成本较低且竞争较少的都会区。 自2020年1月以来，美国的典型房屋每月抵押贷款数额暴增96.4%至2,188美元（以首付款为10%计算）。同一期间，房价上涨了42.4%，价值约34万3000元。在2020年1月时，抵押贷款利率接近3.5%，当时年收入5万9000元的家庭可以轻松负担一栋典型房屋的贷款，低于全美收入中位数6万6000元，表示大多数人的美国家庭都有能力买房。 但现在的抵押贷款利率大约为6.6%，能轻松缴交每月房贷的年收人标准是10万6500元，远高于现今典型美国家庭的年收入8万1000元，意谓购房能力的大幅下降。 Zillow还用收入水准，比较分析了重要都会区的房贷负担「轻松」程度 。其中，有七个都会区的年收入须达20万元以上，才能轻松购买房产，前四名都在加州，除了圣荷西和旧金山是两个房价最贵的地区，另两个是洛杉矶及圣地牙哥；相对的，在匹兹堡及曼菲斯这两地轻松负担房贷的年收入要求最低，分别为5万8232元及6万9976元。 想在圣荷西拥有房屋的人，一年要赚45万4296元，才能「轻松」地负担抵押贷款。（取自Westfield Valley Fair脸书) 主要都会区轻松负担房贷的年收入 制表／编译组 Source 房价低且靠近大城 这5个镇最宜首购族置产 世界新闻网 3/21/2024 纽约州罗彻斯特景色。Photo …
社会安全局局长：调高退休年龄将伤害蓝领劳工 世界新闻网 3/22/2024 社会安全局(Social Security Administration)局长欧麦利(Martin O’Malley)。（路透） 社安金基金2033年可能严重短缺，届时退休族每月领取支票只有目前金额的75%至85%，共和党提议调高退休年龄做为因应之道。社会安全局(Social Security Administration)局长欧麦利(Martin O’Malley)则指出，调高退休年龄将伤害蓝领劳工。 成员包括80%众院共和党团众议员的「共和党研究委员会」(Republican Study Committee，RSC)20日提议，2025会计年度里，现在年轻劳工领取社安金的年龄门槛，应该配合预期寿命做出调整，高收入者领取福利则应递减；提议政策将让未来十年社安金支出减少1.5兆，红蓝卡支出降低1.2兆。 前任马里兰州州长、社会安全局局长欧麦利21日在众院岁出入委员会(House Ways and Means Committee)听证会上说，美国民众希望政府强化并扩大社安金计划，而非删减、限缩或停止服务。 欧麦利表示，调高退休年龄将让劳工阶级美国民众受到不成比例的冲击。目前社安金计划规定的完全退休年龄为67岁。 他说：「有些人提倡调高退休年龄，我认为我们必须审慎为之，某些民众一辈子辛苦工作，结果却很早就过世。」 「共和党研究委员会」指出，拜登总统在1980年代时，曾经赞成为了解决社安金基金不足问题，将退休年龄从65岁调高到67岁。 「保留社安金及联邦医疗保险全国委员会」(National Committee to …
Your Builder of Choice in the Greater DC Metro Area (703) 997-1618 Email: DreamHome@Anchor-Homes.comwww.MyAnchorHomes.com 新房来袭——1803 Westmoreland St, McLean, VA 22101 安客新居 Posted: 3/22/2024 OPEN HOUSE 时间：本周日 …
纽约女房东遇租霸 头遭重击死 尸丢衣柜 2嫌逃逸 世界新闻网 3/22/2024 受害房东维特尔斯是俄罗斯裔移民，根据社群平台上的自我介绍，她生前从事市场营销方面的工作。(LinkedIn) 租霸恶行再现一桩。日前一名女性房东在位于纽约市曼哈顿下城基普湾(Kips Bay)的公寓内打扫，准备迎接即将到来的亲友时，但却被发现惨遭杀害，尸体被塞在行李袋，放在公寓衣柜里；纽约市警21日表示，凶手为租霸，持钝器殴打房东的头部致死后，开着她的车离开，目前仍在逃。 死者儿靠手机定位找到母遗体 据亲属称，52岁的受害人俄罗斯裔的维特尔斯(Nadia Vitels)，今年3月10日从西班牙回到纽约，准备整理她已故母亲的公寓，以便让亲友入住。此后，她便杳无音频。3月14日，她的儿子梅德韦杰夫(Michael Medvedev)通过手机定位发现母亲的位置，在进入公寓后，便发现装有他母亲遗体的行李袋，维特尔斯的一只脚露在外面。 市警总局探长肯尼(Joseph Kenny)表示，根据目前的侦查结果，警方认为维特尔斯是在3月12日搬入公寓、次日便遇到了不请自来的租霸，然后遇害的。 验尸结果发现，屋主死于头部的钝器伤，判断为他杀，公寓内也存在搏斗的痕迹。 目击者：凶嫌多次大量丢垃圾 据目击者回忆，凶手为一对年约20多岁的非洲裔男女。肯尼表示，根据邻居的证词，凶手在案发当日曾多次大量抛弃垃圾，警方在勘查该栋物业的地下室后，发现了大量受害人的物品。 该栋大楼管理员庞皮(Jean Pompee)透露，他怀疑两名凶手的目的并不仅是丢弃物品。庞皮称，大楼地下室内有处理垃圾用的夯实机，而装有遗体的行李袋并不大，通过当日楼道内的动静，他猜测凶手可能是想把遗体直接丢进夯实机以毁尸灭迹，但最后未能成功。 2嫌面带微笑 开走死者车子 公寓门童克里斯(Chris)则回忆，两名嫌犯在离开现场时面带微笑，看起来对自己杀了人毫不在意。他还看到嫌犯驾驶被害人的凌志车(Lexus)离开公寓。 宾州警方已找到被弃车辆 目前，警方还在调查两名嫌犯是如何进入被害人的公寓的。肯尼透露，嫌犯驾车经华盛顿大桥(George …
中国规定国际贸易等活动数据向境外提供不需申报 早报网 3/22/2024 中国规定国际贸易、跨境运输等活动收集的数据向境外提供，不需要申报数据出境安全评估。 中国国家互联网信息办公室星期五（3月22日）发布《促进和规范数据跨境流动规定》（以下简称《规定》），自公布之日起施行。 《规定》明确重要数据出境安全评估申报标准，提出未被相关部门、地区告知或者公开发布为重要数据的，数据处理者不需要作为重要数据申报数据出境安全评估。 《规定》规定了一系列免予申报数据出境安全评估、订立个人信息出境标准合同、通过个人信息保护认证的数据出境活动条件。 这些活动包括：国际贸易、跨境运输、学术合作、跨国生产制造和市场营销等活动中收集和产生的数据向境外提供，不包含个人信息或者重要数据；在境外收集和产生的个人信息传输至境内处理后向境外提供；为订立、履行个人作为一方当事人的合同，确需向境外提供个人信息；按照依法制定的劳动规章制度和依法签订的集体合同实施跨境人力资源管理，确需向境外提供员工个人信息；关键信息基础设施运营者以外的数据处理者自当年1月1日起累计向境外提供不满10万人个人信息。 《规定》也设立自由贸易试验区负面清单制度，提出自由贸易试验区在国家数据分类分级保护制度框架下，可以自行制定区内负面清单。自由贸易试验区内数据处理者向境外提供负面清单外的数据，可免予申报数据出境安全评估、订立个人信息出境标准合同、通过个人信息保护认证。 《规定》明确了应当申报数据出境安全评估的两类数据出境活动条件：关键信息基础设施运营者向境外提供个人信息或者重要数据；关键信息基础设施运营者以外的数据处理者向境外提供重要数据，或者自当年1月1日起累计向境外提供100万人以上个人信息（不含敏感个人信息）或者1万人以上敏感个人信息。 同时，《规定》明确应当订立个人信息出境标准合同或者通过个人信息保护认证的数据出境活动条件，即关键信息基础设施运营者以外的数据处理者自当年1月1日起累计向境外提供10万人以上、不满100万人个人信息（不含敏感个人信息）或者不满1万人敏感个人信息。 Source 人民币兑美元跌至四个月低点 早报网 3/22/2024 人民币兑美元汇率星期五（3月22日）一度跌至7.24，为近四个月低点。（中新社） 人民币兑美元汇率星期五（3月22日）一度跌至7.24，为近四个月低点，促使国有银行介入捍卫人民币。 据路透社报道，在岸人民币兑美元汇率星期五跌破7.2，触及7.24的低点，为去年11月17日以来的最低水平。 与此同时，美元兑在岸人民币盘中升至7.2236，为2023年11月17日以来新高，同样为去年11月17日以来新高。 市场消息人士称，中国国有银行随后介入，用美元购买人民币。截至上午10时40分，人民币汇率为 7.224，接近开盘价。 人民币在三个月内下跌超过2%，并因市场对进一步放松货币政策的预期不断增强而承压。 另外，中国央行星期五下调人民币中间价，从星期四（21日）的1美元兑人民币7.0942元，下调至1美元兑人民币7.1004元，下调62个基点。 彭博社称，中国央行本次下调人民币中间价，幅度为自今年2月初以来最大。在一些市场人士看来，这表明在经济复苏步履蹒跚之际，北京方面正在批准人民币进一步贬值。 Source …
报告：中国网民规模近11亿人 互联网普及率近八成 早报网 3/22/2024 中国互联网络信息中心发布的最新统计报告显示，中国网民规模近11亿人，互联网普及率近八成。 据中国互联网络信息中心微信公众号消息，中国互联网络信息中心（CNNIC）星期五（3月22日）在北京发布第53次《中国互联网络发展状况统计报告》（以下简称《报告》）。 《报告》显示，截至去年12月，中国网民规模达10.92亿人，较2022年12月新增网民2480万人，互联网普及率达77.5%。 相关数据显示，中国经济总体回升向好态势持续巩固，互联网在加快推进新型工业化、发展新质生产力、助力经济社会发展等方面发挥重要作用。 《报告》指出，中国去年持续加快信息化服务普及，缩小数字鸿沟，坚持在发展中保障和改善民生，让更多人民共享互联网发展成果。 一是城乡上网差距进一步缩小。截至12月，农村地区互联网普及率为66.5%，较2022年12月提升4.6个百分点。 二是群体间数字鸿沟持续弥合。2577家老年人、残疾人常用网站和APP完成适老化及无障碍改造，超过1.4亿台智能手机、智能电视完成适老化升级改造。 三是公共服务类应用加速覆盖。网约车、互联网医疗用户规模增长明显，较2022年12月分别增长9057万人、5139万人，增长率分别为20.7%、14.2%。 《报告》称，中国互联网应用去年持续发展，新型消费潜力迸发，数字经济持续发展，助推中国经济回升向好。 一是文娱旅游消费加速回暖。截至12月，在线旅行预订的用户规模达5.09亿人，较2022年12月增长8629万人，增长率为20.4%。 二是国货“潮品”引领消费新风尚。近半年在网上购买过国货“潮品”的用户占比达58.3%；购买过全新品类、品牌首发等商品的用户占比达19.7%。 Source 快手年收入首超千亿人民币 重度短剧用户9400万 早报网 3/22/2024 中国短视频平台快手2023年实现收入1134.7亿元（人民币，下同，211.53亿新元）。为去年短剧市场供应超过七成内容的快手称，目前每天有2.7亿用户在快手看短剧，每天观看10集以上的重度短剧用户数达9400万人。 据《证券时报》，快手星期三（3月20日）发布2023年第四季度及全年业绩。 2023年度，快手实现收入1134.7亿元，同比增长20.5%；全年经调整净利润和期内利润均扭亏为盈。其中，经调整净利润102.71亿元。 活跃用户方面，截至去年底，快手平均日活跃用户达到3.8亿，平均月活跃用户6.78亿，比2022年的3.56亿和6.13亿均有提升。 短剧方面，截至去年底，快手星芒短剧上线短剧总量近千部，其中播放破亿的爆款短剧超过300部。另外，快手还引入了数万部第三方付费短剧。 …
中国多家钢铁贸易商频传爆雷事件 早报网 3/22/2024 中国媒体报道，多家钢铁贸易商正面临破产、遭强制清算或下落不明的困境。这种现象可能与钢材价格下跌、产能过剩、房地产项目减少等因素有关。 据第一财经星期四（3月21日）报道，包头市玉仑钢铁贸易今年春节前以冬储为由，收取了客户预订螺纹钢的保证金，但公司不但没有去钢厂订货，反而将款项收进自己口袋，导致无法交货而爆雷，涉案资金高达1亿元（人民币，1900万新元）。 “冬储”指的是钢贸商在冬季销售低迷之际，以相对低的价格大量囤积钢材，待春节过去价格上涨后卖出获取利润。 与包头玉仑钢铁情况类似的还有四川宝恩嘉创。业界人士透露，这家公司在春节前以冬储为由预收几万吨螺纹钢货款，并向大部分公司预收20%保证金，小量订单则预收全额款项，但收取款项后没有到钢厂订货，交不出货。 天津和福建都有钢贸企业“爆雷”。除了“爆雷”，还有大批钢贸商破产、强制清算、下落不明。 报道引述业界人士分析，这些情况可能与钢材价格下跌、产能过剩、房地产项目减少等因素相关。虽然“爆雷”事件几乎每年都会发生，但对今年市场抱持更悲观看法。 据彭博社报道，北京大学国家发展研究院教授卢峰上星期三（3月13日）在一场论坛上说，中国的电脑芯片、内燃机汽车、电池、钢铁和家电正面临产能过剩的风险，“美国已经发出了产能过剩的警告”。 两天后，美国驻华大使伯恩斯也发出警告，若中国以人为压低价格甚至倾销的方式输出过剩的产能，将损害全球贸易体系，而其他国家将做出回应。 Source 贸易战川规拜随 美国人付出2300亿代价 世界新闻网 3/20/2024 前总统川普2019年在白宫提出被列为「关税不互惠」清单的国家表，表示美国市场充斥倾销的进口货品。(路透) 前总统川普任内发动贸易战，继任的拜登总统也「川规拜随」，至今已让美国人付出2300亿元代价。但自称「关税人」(Tariff Man)的川普却愈战愈勇，从对「所有美国进口货」课征10%关税，到「所有从中国进口货」课60%。他16日更喊出对进口车征收100%关税，恐吓选民不让他当选的话，美国汽车工业一定「血流成河」。 2016年当选的川普，2018年起对进口洗衣机、太阳能板、钢铁和铝制品，以及诸多中国产品，如棒球帽、行李箱、自行车、电视机和运动鞋，课征25%进口税。拜登接任后，让海关继续维持大多数「川普关税」。 拜登政府官员认为，关税是｢补救不公平贸易｣的好工具，但并不如川普所言，从外国赚取外汇；因为付关税的是美国进口商，不是中国或其他外国政府或出口商，而这笔钱又会转嫁到消费者身上。 保守派智库税务基金会资深经济学家暨研究部主任艾瑞卡‧约克(Erica York)说，关税就是税，「真正付钱给美国政府的就是美国的买家，进口货品的进口商。」 美国海关与边境保护局统计显示，川普对进口太阳能板、钢铝制品及中国货征收的关税，让美国人民付出了2300亿元的代价。这些关税，过半拜登执政后才征收。 不过，拜登也别高兴，最近发布的研究报告指出，关税的始作俑者是真正的政治获利者。报告说：「跟进口关税关系较密切地区的人民，愈来愈不喜欢民主党，2020年更可能票投川普，想让他连任，也更可能票投共和党国会议员。」 …
彭博：中国正调查普华永道在恒大财务造假案中的作用 早报网 3/22/2024 彭博社报道，在中国房地产巨头恒大被控虚增780亿美元（1052亿新元）收入后，中国官方正在调查普华永道在恒大会计事务中所起的作用，此举加大了这家全球会计巨头面临的压力。 彭博社星期五（3月22日）引述知情人士报道，中国官员目前正在调查普华永道，同时继续调查恒大创始人许家印。其中一名知情人士称，一些负责恒大审计的前普华永道会计师也在被相关监管机构了解情况中。 知情人士说，尚未决定是否处罚普华永道，并补充说，许家印去年因涉嫌违法犯罪已被采取强制措施，官员们仍在调查他可能涉及的其他犯罪。 中国证券监管机构本周指控恒大的主要在岸子公司恒大地产集团提前确认销售额，并在恒大违约前大幅夸大其截至2020年的两年收入。 根据恒大地产收到的中国证监会行政处罚及市场禁入事先告知书，恒大地产披露的2019年、2020年年度报告存在虚假记载。恒大地产通过提前确认收入方式财务造假，导致2019年恒大地产虚增收入2139.89亿人民币（404亿新元），占当期营业收入的50.14%。 针对恒大地产的违法行为，中国证监会责令恒大地产改正，给予警告，并处以41.75亿人民币罚款；对许家印给予警告，并处以4700万人民币罚款；对前总裁夏海钧给予警告，并处以1500万人民币的罚款等等。 中国官方披露恒大财务造假案的最新消息之际，普华永道正处于困难时期，该公司正在应对其全球网络其它部门丑闻的影响，并已在英国和加拿大等地裁员。 香港会计研究公司GMT Research Ltd的分析师奈杰尔·史蒂文森 （Nigel Stevenson） 表示：“普华永道在恒大欺诈案中所扮演的角色存在严重问题，特别是它对不当收入确认的知情程度。” GMT此前曾质疑恒大财务报告的准确性，并于2023年12月声称该开发商可能从未盈利。 恒大对此回应称，该研究公司最近的报告“毫无根据”。 Source 相隔不到一年 中国房价下跌近23% 世界新闻网 3/20/2024 中国今年前2个月新建住宅平均成交价格，较2023年4月的高峰下跌了22.6%。图为江西赣州一处住宅小区。（中通社） 官方数据显示，中国今年前2个月新建住宅平均成交价格，较2023年4月的高峰下跌了22.6%。经济专家分析，这等于买了新房子不到一年就跌光了头期款。房价还没涨，就是没有跌到谷底，还会继续跌。 …
快手年收入首超千亿人民币 重度短剧用户9400万 早报网 3/22/2024 中国短视频平台快手2023年实现收入1134.7亿元（人民币，下同，211.53亿新元）。为去年短剧市场供应超过七成内容的快手称，目前每天有2.7亿用户在快手看短剧，每天观看10集以上的重度短剧用户数达9400万人。 据《证券时报》，快手星期三（3月20日）发布2023年第四季度及全年业绩。 2023年度，快手实现收入1134.7亿元，同比增长20.5%；全年经调整净利润和期内利润均扭亏为盈。其中，经调整净利润102.71亿元。 活跃用户方面，截至去年底，快手平均日活跃用户达到3.8亿，平均月活跃用户6.78亿，比2022年的3.56亿和6.13亿均有提升。 短剧方面，截至去年底，快手星芒短剧上线短剧总量近千部，其中播放破亿的爆款短剧超过300部。另外，快手还引入了数万部第三方付费短剧。 快手称，目前每天有2.7亿用户在快手观看短剧内容。2023年第四季度，每天观看10集以上的重度短剧用户数达9400万，同比增长超50%；2023年第四季度，快手短剧日均付费用户规模同比增长超三倍。 Source 专家：对TikTok设禁只是见树不见林 世界新闻网 3/18/2024 专家直指对TikTok设禁未能解决社群平台滥用个资的问题。（路透） 去年3月，当国会议员在一场冗长的听证会上质疑TikTok首席执行官周受资 时，佛州众议员索托(Darren Soto)向周受资提出了本周众议院以压倒性多数通过的一项法案的内核问题：「TikTok需要成为一家具有美国价值观的美国公司。」 在此同时，周受资反驳：「美国社交公司在数据隐私和用户安全方面没有良好的记录。 我的意思是，请看看Facebook和Cambridge Analytica。」 大约一年后，众议院议员3月13日以压倒性多数投票通过一项法案，将在美国有效禁止TikTok或强制其出售，理由是该社交媒体平台的母公司字节跳动总部位于北京，有国家安全担忧。该法案的支持者认为，拥有1.7亿美国用户的TikTok对国家安全构成威胁，因为中国的情报法可能迫使字节跳动将美国用户数据移交给中国共产党。 禁止TikTok的举措或许可能能在选举年赢得一些对华鹰选民的政治支持。但如果国会认真对待保护数百万美国社群媒体用户的数字数据，那么单独针对TikTok是无法完全实现这个目标的。 数字权利倡导组织「为未来而战」主管格利尔(Evan Greer)说，「无论是伪装成禁令还是强制销售，针对TikTok都是短视和危险的。我们真正需要的是强有力的隐私立法来保护数据免受所有大型科技公司的侵害，而不仅仅是一家。」 …
人民币兑美元跌至四个月低点 早报网 3/22/2024 人民币兑美元汇率星期五（3月22日）一度跌至7.24，为近四个月低点。（中新社） 人民币兑美元汇率星期五（3月22日）一度跌至7.24，为近四个月低点，促使国有银行介入捍卫人民币。 据路透社报道，在岸人民币兑美元汇率星期五跌破7.2，触及7.24的低点，为去年11月17日以来的最低水平。 与此同时，美元兑在岸人民币盘中升至7.2236，为2023年11月17日以来新高，同样为去年11月17日以来新高。 市场消息人士称，中国国有银行随后介入，用美元购买人民币。截至上午10时40分，人民币汇率为 7.224，接近开盘价。 人民币在三个月内下跌超过2%，并因市场对进一步放松货币政策的预期不断增强而承压。 另外，中国央行星期五下调人民币中间价，从星期四（21日）的1美元兑人民币7.0942元，下调至1美元兑人民币7.1004元，下调62个基点。 彭博社称，中国央行本次下调人民币中间价，幅度为自今年2月初以来最大。在一些市场人士看来，这表明在经济复苏步履蹒跚之际，北京方面正在批准人民币进一步贬值。 Source 相隔不到一年 中国房价下跌近23% 世界新闻网 3/20/2024 中国今年前2个月新建住宅平均成交价格，较2023年4月的高峰下跌了22.6%。图为江西赣州一处住宅小区。（中通社） 官方数据显示，中国今年前2个月新建住宅平均成交价格，较2023年4月的高峰下跌了22.6%。经济专家分析，这等于买了新房子不到一年就跌光了头期款。房价还没涨，就是没有跌到谷底，还会继续跌。 中国国家统计局15日公布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，今年前2个月，全国新建住宅销售额人民币9227亿元（约1280亿美元），销售面积9559万平方公尺。 中国经济周刊报导指出，今年前2个月计算出的平均成交价格是每平方公尺人民币9653元（约1340美元）。这一价格与2023年4月顶峰的每平方公尺1万2469元相比下跌2816元，跌幅22.6%。 对此，北京清华大学中国经济研究中心高级研究员韩秀云19日发布影片分析称，中国房价10个月下跌23%，可见买房已是高风险投资。中国首次购房的头期款通常是30%，这意味着，买了新房不到一年，头期款就跌光了。 她直言，房价按目前的跌速，足以动摇很多购房者的信心。中国人买房向来是「买涨不买跌」，房价有可能跌过头，但跌过头自然会有人买，有人看空，就会有人看多，这才是市场经济。买的人多了，房价还会涨回来，「如果还没涨，说明房价还没有跌到头，还会继续跌」。 中国房价迄今持续下跌。数据显示，70个大中城市，2月份新建商品住宅价格比1月上涨的城市只有8个，有3个城市持平，其余59个城市均下跌。 中古屋方面，2月份价格涨跌城市数量与1月一致，上涨城市只有2个，68个城市继续下跌。 …
房价低且靠近大城 这5个镇最宜首购族置产 世界新闻网 3/21/2024 纽约州罗彻斯特景色。Photo by Olga Subach on Unsplash 旅游与休闲（Travel+Leisure）网站报导，随着利率创下20年来新高、房屋供应量减少以及近年不断飙升的房价（房价中位数为41.77万元，自2020年以来上涨37%），对许多人来说，拥有一栋房子就像是难以实现的乌托邦。 不过，也有一些好消息。房地产网站Realtor近日公布了年度最适合首次购屋族置产的报告，介绍一些房价负担得起、也能享受良好生活水平，而较不为市场所瞩目的地点。入选这份名单的城镇有个共同点：距大城市相对较近，可提供就业机会与更多休闲娱乐。 榜首是位于纽约州罗彻斯特郊区、拥有5.1万人口的湖滨小镇Irondequoit。这个依傍安大略湖的社区，房价中位数仅18.7万元。Realtor预测，该地区的房价将有10%增值空间，是名单上增长最快的市场。该地区的失业率为3.6%，与3.7%的全国平均值相当。 Realtor列出的第二个城镇为阿肯色州的本顿（Benton）。本顿拥有3.5万居民，距该州首府小岩城（Little Rock）西南约25英里。这里房价中位数为19.75 万元，预期将上涨3%。平均通勤时间为25分钟，失业率同样为3.6%。 爱阿华州德梅因（Des Moines）都会区的温特塞特（Winterset）名列第三，房价中位数为26.94万元，预期将上涨近10%。该镇为西部片巨星约翰韦恩（John Wayne）出生地，有座纪念他的博物馆。根据Realtor的数据，该镇每千户拥有的企业数是前三名中最多者，这是衡量一地文化与商业活力的标准。 康乃狄克州哈特福（Hartford）郊区的纽因顿（Newington）位居第四，房价中位价为29万294元。爱阿华州的康瑟尔崖（Council Bluff）排名第五，房屋中位价为20万元；在所有10个上榜城镇中，康瑟尔崖的失业率最低，仅2.8%。 Source 6%佣金将取消 料难撼动房价 世界新闻网 …
Your Builder of Choice in the Greater DC Metro Area (703) 997-1618 Email: DreamHome@Anchor-Homes.comwww.MyAnchorHomes.com 新房预告——1002 Salt Meadow Lane, McLean, Virginia 22101 安客新居 Posted: 3/21/2024 OPEN HOUSE …
每人拥近4栋房 巨富把三分之一身家投资在这块领域 世界新闻网 3/21/2024 房产。示意图。Photo by Sieuwert Otterloo on Unsplash CNBC报导，由于房屋建造的速度赶不上需求，可能导致今年房价上涨2.6%。 然而，尽管住房成本高昂，但有一类人将他们近三分之一的财富分配到主要住房和第二住房，这些人就是超高净值人士(ultra-high-net-worth individual，UHNWI)。 超高净值人士指净资产超过3000万元的富豪，包括其主要住所的价值，超级富豪将他们的资金分配至各类资产，其中一大类别即是主要住房和第二住房。 随着房价持续上涨，超高净值人士的净值将继续进一步增加。 根据Visual Capitalist的资讯，超级富豪将其总财富平均比例的32%投资在主要住房和第二住房，占各种资产中的最大比例，其次是股票(18%)、商业房产(14%)，相当于超高净值人士每人平均拥有3.7套住房。 据报导，2022年全球约有57万9000人的财富超过3000万元，纽约、东京、旧金山是全球最富裕人士的聚集地，接下来五年，这一数据预计达到74万4000人，代表增长29%。 随着超高净值人士的财富不断增长，对房地产的需求也将持续上升，现实情况是，在低供应的住房市场，获得房产的将会是出价最高的人。 随着愈来愈多人成为超高净值人士，房价可能进一步上涨，尤其在抵押贷款利率仍高且住房供应持续停滞的情况下更是如此。 Source 6%佣金取消 卖房流程势改变 买家经纪人恐会更多 世界新闻网 …
美警方：福茂集团董事长赵安吉驾车坠入池塘时处于醉酒状态 中国侨网 3/20/2024 当地时间3月20日，根据美国得克萨斯州警方公布的一份报告，福茂集团董事长兼首席执行官赵安吉(Angela Chao)上个月在得州一座牧场酒醉驾车冲入池塘溺亡。赵安吉死前曾致电好友通话了8分钟，还向该名友人表示自己就要死了并向她道别。 赵安吉 据美媒报道，得州布兰科郡警长办公室的调查结论指出，赵安吉的死亡是一起不幸事故，她血液中的酒精浓度为每100毫升0.233克，是该州法定限度的三倍。 报告表示，警方观看了现场的监控视频，影片显示赵安吉驾驶的特斯拉向前冲了一下，然后倒车越过石灰岩砌墙，在10日晚间11时38分左右冲入池塘。 布郡副警长罗伯特·伍德林(Robert Woodring)说，新的详细报告公布，也意味着赵安吉死亡案的调查告一段落。 50岁的赵安吉在2月10日邀请了七位朋友到位于得州奥斯汀西边约翰逊城(Johnson City)附近的一座牧场度周末，10日晚间赵安吉与朋友们在牧场共进晚餐后死亡。 赵安吉不幸死亡后，赵锡成重新担任福茂集团董事长，总裁兼首席执行官则由李麦克(Michael Lee，音译)出任。 Source 赵安吉生前最后几分钟 曾疯狂致电求救 世界新闻网 3/09/2024 赵安吉。(本报档案照片) 华尔街日报最新报导披露，参院共和党领袖麦康诺(Mitch McConnell)小姨子、福茂集团董事长兼首席执行官赵安吉(Angela Chao)，死前当晚在其丈夫的庄园宴请女友们庆祝农历新年，餐聚后她开车回到庄园主屋途中，所开的特斯拉失控冲入庄园一处水池，她生前最后几分钟，曾因此疯狂致电向朋友求救。 现年50岁，身家亿万的赵安吉溺水事件发生在2月10日，当时她正开车进行「三点掉头」(从马路的最右侧回转，当碰到最左侧的路沿时倒车，同时将车头进行调整，然后换成前进档完成调头)，却不慎倒车冲入池塘溺水身亡。 华尔街日报报导了这起驾驶事故的详细经过，且提到当晚混乱的救援最终没有成功，原本与朋友的周末欢聚反成一场噩梦。 …
全球生育率下降 人口负担转移至低收入国家 早报网 3/20/2024 韩国2023年总和生育率为0.72，再次刷新历史最低值。新生儿也首次下降至23万人。（路透社档案照片） 一项新研究显示，到本世纪末，几乎所有国家的生育率都将低于人口更替水平，发展中国家的婴儿潮和富裕国家的“婴儿萧条”将推动大规模的社会变革。 美国健康指标与评估研究所（IHME）星期三（3月20日）发表的新研究指出，到2050年，全球204个国家与地区中，有多达155个（76%）的生育率将低于人口更替水平；预计到2100年，这一数字将上升至198个，即97%。 研究人员指出，到本世纪末，超过四分之三的新生儿将出现在低收入和中低收入国家，其中一半以上发生在撒哈拉以南非洲地区。 IHME高级研究员沃尔塞特说，这一趋势将导致世界范围内出现“婴儿潮”和“婴儿萧条”之分，“婴儿潮”将集中在更容易受到经济和政治不稳定影响的低收入国家。 这项研究强调了韩国和塞尔维亚等国尤其令人担忧的趋势，这些国家的生育率远低于2.1的人口替代水平，对劳动力和经济生产力造成冲击。 报告的联合作者巴塔查吉说：“一旦几乎每个国家的人口都在萎缩，对开放移民的依赖将成为维持经济增长的必要条件。” Source 人口普查局：房源有限 美国房价2020年后「只涨不跌」 世界新闻网 3/4/2024 美国人口普查局数据显示，平均房价从2020年1月时的32万9000元，在两年间上涨到43万3000元。由于供应有限，房价从此只涨不跌。(美联社) 俗称富人俱乐部的「经济合作暨发展组织」(OECD)最新报告指出，全球37个工业化国家的名目房价在2023年上半年仍犹如一滩死水，文风不动，到了第三季却上涨了2.1%。经济专家预测，十年来最严重的房地产衰退终于走到了转捩点。金融时报则引述OECD报告进一步指出，其中最抗跌、反弹最快的房屋市场，则非美国莫属。 据金融时报2月底报导，受惠于强劲经济景气和坚实就业市场，美国房价截至去年11月的平均年增率为5.2%，在OECD的37个成员国中领先群伦。 尽管美国房贷利率在2月份略有上扬，但仍较去年高点温和许多。目前30年期固定房贷平均利率约为6.9%，较去年11月的7.8%下降近一个百分点。 全美主要都会区中，根据「史坦普内核逻辑凯斯-席勒全国房屋价格指数」(S&P CoreLogic Case-Shiller National Home …
屋主被捕引发众怒 纽约法拉盛占屋者抱头逃走 世界新闻网 3/20/2024 阿黛尔·安达洛罗(Adele Andaloro，右一)遭非法占屋，她请了锁匠换锁，却因非法驱逐罪被上铐逮捕。(撷自YouTube@Eyewitness News ABC7NY) 美东时间07:50 pm 更新 每日邮报(The Daily News)20日报导，在法拉盛一栋被占据的房屋成为新闻热点后，一对男女今日遮头遮脸地逃离了这栋屋子。 但屋中还有一名男子，他表示自己拥有地下室的租约，并说他要拿回押金后才会离开。 这名叫做巴勒蒂(Kevin Balletsy)的男子说：「我不知道这到底是怎么一回事。我想要拿回我的钱，然后离开这里。我有收据证明我付了房租，这一切与我无关。」 纽约邮报(New York Post)独家访问到巴勒蒂，他拿出一张破破烂烂的手写字条，称是他拥有的收据。 他说，自己付了1500元的月租住在地下室，付款对象是一名叫做「Jay」的人，他认为这个人就是一开始ABC新闻中曝光的擅自占地者。 巴拉斯蒂说，他是通过一位自称名为杜邦(David Dubon)的「房地产经纪人」租到这个房子。 屋主阿黛尔·安达洛罗(Adele Andaloro)今日与家人暂时离开了纽约，她拒绝了媒体的采访。 …
中国一男子以麻药过敏勒索10余家诊所 获刑两年五个月 世界新闻网 3/20/2024 中国一名男子明知自己对麻药过敏，却故意去牙科诊所拔牙，打完麻药后以出现过敏反应为由，向10余家诊所的牙医索要钱财，最终获刑两年五个月。 根据“海宁法院”微信公众号星期二（3月19日）消息，中国浙江省嘉兴市海宁法院日前审结一起敲诈勒索10余家牙科诊所的案件，被告人费某因犯敲诈勒索罪被判处有期徒刑两年五个月，并处罚金3万元（人民币，下同，约5597新元）。 去年10月，费某到海宁市江某的牙科诊所拔蛀牙。江某检查发现他确有一颗蛀牙要拔除，询问得知没有高血压等疾病史后，给费某注射麻药准备拔牙。 麻药刚注射一半，费某就表示头晕、呼吸困难，并出现脸红、出汗等症状。江某停止注射，提出带费某去医院，但费某认定自己是麻药过敏，并扬言自己朋友众多，他们知道了会来砸江某的诊所，要求江某出5000元私了。由于还有其他病人，江某息事宁人，按费某要求转账了事，事后向当地派出所报警。 据警方调查，费某知道自己对麻药过敏，一打麻药就会出现流汗、心慌等，过一会儿会自行好转。他利用这项“特殊体质”，先后前往浙江各地10余家牙科诊所，每次都以“拔蛀牙”的名义让医生注射麻药，再以过敏为由要挟对方并索要钱财200元到6000元不等。 法院认为，费某以非法占有为目的，采用威胁、要挟的方法多次强行索要钱财，数额较大，其行为已构成敲诈勒索罪，系累犯，依法应从重处罚，遂作出上述判决。 Source 假结婚骗绿卡得手逾800万 4菲裔代办业者被判刑 世界新闻网 3/17/2024 四名洛杉矶菲律宾裔公民依假结婚诈欺案判刑。（取自联邦司法部） 巴沙迪那星报报导，4名洛杉矶菲律宾裔公民，日前因一项耗资800多万元的假结婚以取得绿卡的骗局，遭联邦法院因共谋婚姻诈欺和移民文档诈欺等罪判刑。犯案者在2016年10月至2022年3月筹办600多起假结婚，并通过谎称无证客户遭受美国籍配偶虐待而拿到绿卡。 本月早些时候，麻州地方法院法官贾斯柏（Denie J. Casper）判处50岁主谋班尼特兹（Marcialito Biol Benitez）22个月监禁和3年狱后监督（supervised release）。43岁共同被告乌兰（Engilbert Ulan）被判14个月监禁，48岁帕克森（Juanita Pacson）判软禁（house …