制度改革 1人1签确保公平 H-1B申请降4成 世界新闻网 5/01/2024 经过USCIS改革，防止滥用后，今年申请参加H-1B签证抽签数量大幅下降近四成。(美联社) 美国移民及移民局(USCIS)30日给公司、H-1B签证申请者及其代表的报告中表示，在针对诈欺和滥用行为进行改革、规定一名员工只能有一次抽签机会后，今年申请参加H-1B签证抽签数量大幅下降近四成；「与往年相比，试图获得不公平优势的行为大减」，制止「玩弄系统」的策略成功奏效。 之前因H-1B签证抽签竞标者大增，随机抽中率很小，使用H-1B签证的主要科技公司和商业团体纷纷敦促当局立即做出改变。移民局今年规定，每名员工只有一次抽签机会，无论该名员工有一份工作还是有50份工作机会。 3月最后一周举行的抽签活动，政府收到47万342份申请，比去年的75万8994份大减38%。但提出申请工人总数变化不大，今年约44万2000人，去年44万6000人；显示真正急剧下降的是提出多次申请的人数。 移民局长贾杜(Ur Jaddou)表示，移民局发现有些公司会合力为同一位申请人提交抽签申请书，于是决定须立即彻底改革抽签方式，确保每名工人「只有一张彩券」。 贾杜3月在德州奥斯汀参加西南偏西艺术节(SXSW)时表示，「我们希望确保它被掌握在那些会用它来帮助美国的人手中，我们明白玩弄这个系统对任何人都没有好处。」 H-1B签证于1990年设立，每年发出的H-1B签证可达8万5000份。自从政府改成抽中后再提供文档，抽签前只需缴交电子注册费10元后，申请人数自2021年到2023年倍增。有人光是在2022年就提交了83份工作机会申请H-1B签证案。 印度科技外包公司印孚瑟斯(Infosys)是2023年H-1B签证员工的最大雇主。 在移民局改变抽签作法后，批评者普遍欢迎这些变化，但认为这些还不够。美国劳工联合会-产业工会联合会(AFL-CIO) 表示，改变今年抽签制度是「朝正确方向迈步，但远远没有达到全面改革所需」；该劳工组织希望H-1B签证是发给支付最高工资的公司，而非通过随机抽签方式。 Source H-1B、绿卡添加庇护费 遭批贪婪 世界新闻网 4/6/2024 2025会计年度H-1B工作签证费用上涨明显，增幅高达逾千元，尤其添加「庇护项目费」(Asylum Program Fee)，引来质疑。(本报档案照) 2025会计年度H-1B工作签证抽签日前结束，不少中签者及雇主发现，本年签证费用上涨明显，且增幅高达逾千元；今年在添加收费项目中还首次出现「庇护项目费」(Asylum …
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遭俄军电战干扰反制 美国支持乌克兰的精确导引武器失灵 世界新闻网 5/01/2024 摩洛哥南部格里尔．拉布伊希设施2021年6月举行「非洲之狮」军演，一辆发射车发射高机动砲兵火箭系统（海马士）。（美联社） 商业内幕1日报导，美国国防部的一位官员表示，俄罗斯的电子战，显然已让美国支持乌克兰的一种精确导引武器失灵。另有研究人员更早就告诉美国国会，美援的GPS导引神剑（Excalibur）砲弹击中目标效率，已从70%降到只有6%。 根据报导，美国国防部负责采购的次长拉普兰特（William LaPlante）最近表示，美国一种新型精确武器没能击中俄军目标，部分原因出在俄罗斯的电子作战。他告诉智库「战略与国际研究中心」（CSIS）的专题讨论小组，这种陆射武器在相对有限的安全检测与作战测试之后，已迅速开发并且部署到乌克兰。 拉普兰特指出，这个武器一抵达乌克兰，便因各种原因而失效，其中包括电磁干扰，以及实地发射该武器的障碍，并暗示乌军已对该实验型武器失去兴趣，「当你向面临生死存亡的人送去一些武器，而这些武器没有用，他们将试用三次，接着就会扔到一边」。 虽然拉普兰特并未证实该武器为何，但专家告诉军闻媒体「Defense One」，他们怀疑是乌军明显2月开始使用的「陆射小直径炸弹」（GLSDB）。 GLSDB是一种空射弹药的陆射版本，研发资金于2023年2月获得批准，据报射程可达150公里，依靠GPS与内部系统锁定目标，非常适合瞄准前线附近的俄军后勤中心。 如果GLSDB确实失灵，也不会是第一种遭俄军电战阻扰的美制精确导引武器。美援高机动砲兵火箭系统（HIMARS，简称海马士）发射的导引多管火箭系统（GMLRS）弹药，以及联合直攻弹药（JDAM），据报都已因俄军干扰而多次失灵。美国国防部官员已注意到这些问题，并指美乌双方正在研究解决方案跟反制措施。 商业内幕还指出，华府智库哈德逊研究所的高级研究员帕特（Daniel Patt）3月告诉美国国会，GPS导引的神剑砲弹「第一次在乌克兰使用时，拥有70%的击中目标效率」，但是「经过6周，因为俄军调整了电战系统以反制，有效性减少到仅6%」。帕特当时指出，「新武器系统的最高效率只有两周左右，随后就会出现反制措施」。 Source 俄军在乌克兰东部推进 基辅盼美国军援扭转局势 早报网 4/30/2024 俄罗斯军队4月30日发射导弹袭击哈尔科夫，导致当地一所房子的车库损毁。（法新社） 美国和英国官员说，俄罗斯军队在乌克兰东部推进，并在一些地区加快进军步伐。与此同时，弹尽粮绝的乌军正翘首期盼美方军援的送达。 彭博社引述白宫国家安全委员会发言人约翰·柯比说，克里姆林宫军队正朝着巴赫穆特以西的防线发起进攻。该城市位于由俄方占领的顿涅茨克地区。更南部而言，英国国防部上星期五（4月26日）在社交媒体平台X称，俄军正加速向2月占领的据点阿夫迪伊夫卡以西推进。 柯比上星期五在全国广播公司（NBC）的节目中说：“尽管进展缓慢，但他们正在挺进乌克兰的防线——第一、第二甚至第三条……这很危险。” 俄罗斯军队在长达1200公里的前线艰难前行，与此同时美国官员说，弹药及能够深入俄罗斯后防线的远程导弹正在运输的路上。柯比称它们将“非常、非常快地”到达，并可能改变战争的势头。 …
房子买在好学区 平均多付近30万 世界新闻网 5/01/2024 Image by Sandra Gabriel from Pixabay 许多家长为了小孩而选择在好学区买房，据统计，到好学区买房，平均要多付近30万元，在加州，好学区房价更较全州平均价贵200万美元以上。 儿童设备制造商智高(Chicco) 根据 Niche 全美最佳学区排行榜分析 Zillow 房价后发现，好学区房价平均较全州平均行情高出近30 万元。 研究显示，全美平均房价35万3748 元，而各州最好学区平均房价高出 86%，达 65万1662 元。 好学区与全州平均价差距最大的是德州，好学区房价较一般地区高出486%，溢价幅度最大，其次依序是密苏里州溢价346%、康州332%、加州308%、俄亥俄州198%。 在德州，房价平均约29万3824 …
乌克兰98岁老妇「拄拐杖穿拖鞋」走10公里 只为离开俄国占领区 世界新闻网 5/01/2024 乌克兰98岁老妇莉迪亚日前徒步走10公里离开俄国占领区。(美联社) 俄罗斯已攻占乌克兰东部顿内次克州（Donetsk），一名98岁乌克兰老妇日前拄着拐杖，穿着一双拖鞋，独自一人徒步走了6英里（近10公里），她说自己能在第二次世界大战幸存，这次也能挺过这场战争。 在俄军上周进入顿内次克州前线小镇奥切列季涅（Ocheretyne）并加剧战火后，98岁的莉迪亚（Lidia Stepanivna Lomikovska）与家人毅然决然离开家园。 顿内次克警方指出，军队在某个夜晚在顿内次克州发现莉迪亚，并把她送往警方设置的庇护所。 莉迪亚在警方发布的采访影片中说，「我醒来时周遭都是枪声，太可怕了。」 据了解，逃难过程中，莉迪亚与儿子媳妇们走散，其中一个儿媳妇甚至受了伤。 莉迪亚说，她走了一整天，身上没有饮水也没有粮食，且摔倒了好几次，全靠意志力继续前进，最终才到达乌克兰防线。 她表示：「我从战争中（第二次世界大战）幸存下来，也会活过这次的战争。我什么都没了，我离开了我的乌克兰。」 莉迪亚还说，俄国入侵她的国家，和当年的二次世界大战完全不同，「我亲眼目睹了那场战争，但这次不同，房屋都被烧毁了，树木也被连根拔起。」 Source 俄军在乌克兰东部推进 基辅盼美国军援扭转局势 早报网 4/30/2024 俄罗斯军队4月30日发射导弹袭击哈尔科夫，导致当地一所房子的车库损毁。（法新社） 美国和英国官员说，俄罗斯军队在乌克兰东部推进，并在一些地区加快进军步伐。与此同时，弹尽粮绝的乌军正翘首期盼美方军援的送达。 彭博社引述白宫国家安全委员会发言人约翰·柯比说，克里姆林宫军队正朝着巴赫穆特以西的防线发起进攻。该城市位于由俄方占领的顿涅茨克地区。更南部而言，英国国防部上星期五（4月26日）在社交媒体平台X称，俄军正加速向2月占领的据点阿夫迪伊夫卡以西推进。 柯比上星期五在全国广播公司（NBC）的节目中说：“尽管进展缓慢，但他们正在挺进乌克兰的防线——第一、第二甚至第三条……这很危险。” 俄罗斯军队在长达1200公里的前线艰难前行，与此同时美国官员说，弹药及能够深入俄罗斯后防线的远程导弹正在运输的路上。柯比称它们将“非常、非常快地”到达，并可能改变战争的势头。 …
俄军在乌克兰东部推进 基辅盼美国军援扭转局势 早报网 4/30/2024 俄罗斯军队4月30日发射导弹袭击哈尔科夫，导致当地一所房子的车库损毁。（法新社） 美国和英国官员说，俄罗斯军队在乌克兰东部推进，并在一些地区加快进军步伐。与此同时，弹尽粮绝的乌军正翘首期盼美方军援的送达。 彭博社引述白宫国家安全委员会发言人约翰·柯比说，克里姆林宫军队正朝着巴赫穆特以西的防线发起进攻。该城市位于由俄方占领的顿涅茨克地区。更南部而言，英国国防部上星期五（4月26日）在社交媒体平台X称，俄军正加速向2月占领的据点阿夫迪伊夫卡以西推进。 柯比上星期五在全国广播公司（NBC）的节目中说：“尽管进展缓慢，但他们正在挺进乌克兰的防线——第一、第二甚至第三条……这很危险。” 俄罗斯军队在长达1200公里的前线艰难前行，与此同时美国官员说，弹药及能够深入俄罗斯后防线的远程导弹正在运输的路上。柯比称它们将“非常、非常快地”到达，并可能改变战争的势头。 乌克兰总统泽连斯基承认，在610亿美元（约830.33亿新元）一揽子援助计划因美国共和党人的阻挠而处于搁置的六个月中，俄罗斯军队“把握了主动权”。但他指出，新的援助将足以阻止俄军的步伐并扭转局势。 泽连斯基上星期五对西方盟友说：“我们现在不仅可以稳固住前线，还可以向前迈进，实现我们乌克兰在战争中的目标。” Source 东部前线情势恶化 乌克兰：自3村战术撤退 世界新闻网 4/28/2024 乌东重镇阿夫迪夫卡发生激烈会战。(美联社) 乌克兰部队在东部前线战况危急，武装部队总司令瑟尔斯基今天表示，已经被迫从3个村庄进行战术撤退。他在乌军等待亟需的美国援助方案送达战区之际，就战地情势恶化提出警告。 美联社报导，瑟尔斯基（Oleksandr Syrskyi）通报，俄罗斯军队继续「沿着超过1000公里长的整条战线」展开攻击，在乌东重镇阿夫迪夫卡（Avdiivka）以西则爆发激烈会战。经长达数月艰辛战斗后，俄军于2月拿下阿夫迪夫卡。 瑟尔斯基在加密通信软件Telegram的更新贴文中指出：「最艰难情势出现在波克罗夫斯克（Pokrovsk）和库拉霍韦（Kurakhove）的方向，当地激战持续。」这是乌军在曾是工业枢纽的顿内次克州（Donetsk）所掌控的两座城巿。 「敌人早已在这些方向与多达4个旅交战，他们正试图对阿夫迪夫卡和马林卡（Marinka）以西开展攻势，以向波克罗夫斯克和库拉霍韦移动…乌克兰国防军部队为了保护我们守军生命和健康，转进柏迪奇（Berdychi）、塞梅尼夫卡（Semenivka）和新米哈伊洛夫卡（Novomykhailivka）以西的新边界。」 这些前线村庄其中两个位在波克罗夫斯克以东不到50公里处，另一个跟库拉霍韦的道路距离更仅30公里。 由于乌军弹药需求孔急，华府智库华盛顿战争研究所（ Institute …
美国房价加速上涨 2月同比上升6.4% 早报网 4/30/2024 2月份美国房价同比上涨6.4％。照片为佛罗里达州迈阿密一处待售的房地产。（法新社） 美国房价2月加速上涨，延续了持续上升势头，令许多潜在购房者望而却步。 彭博社报道，标普CoreLogic凯斯-席勒指数显示，2月份全美房价同比上涨6.4％，高于1月6％的涨幅。 在过去几年房价和抵押贷款利率皆上涨之后，在美国许多地区，购房变得比以往任何时候都要昂贵。虽然近期新上市房源有所增加，为买家提供了更多选择，但库存仍然远低于历史水平，因此买家之间的竞争仍然激烈。 标普道琼斯指数的大宗商品、实物和数字资产主管布赖恩·卢克（Brian Luke）星期二（4月30日）发布的声明说：“经历了去年的下跌之后，美国房价现在又处于或者接近历史高点。” 他说，“连续第三个月，所有城市的房价均出现同比上涨，其中有四个城市目前处于历史高位，它们分别是圣迭戈、洛杉矶、华盛顿特区和纽约。” 一项衡量20大城市房价的指标同比上涨7.3%。圣迭戈继续保持最大同比涨幅，房价飙升11.4％。芝加哥和底特律紧随其后，涨幅为8.9％。 卢克说，包括波士顿、纽约和华盛顿在内的东北地区是过去半年表现最佳的市场。 Source 加州10城市房价被高估 Modesto高出32%最严重 世界新闻网 4/29/2024 莫德斯度房屋溢价高达32%。（取自CBS报导） 沙加缅度蜂报（Sacramento Bee）报导，根据一份分析报告，加州房地产市场是全美最贵的市场之一，而且州内部分地区的上市房屋持续被「过高定价」（overpriced）。 这份数据来自房地产公司Zillow、由佛罗里达大西洋大学（Florida Atlantic University）商学院进行分析的报告显示，加州房价被「过高定价」得最严重的城市是莫德斯度（Modesto），目前平均上市房价为46万4077元，比预期定价35万1615元高出32%。 分析报告显示，加州上市房屋被「过高定价」得最严重的城市是莫德斯度。（取自Google地图） …
政府游民临时住所成华人购房硬伤指征？ 世界新闻网 4/30/2024 山景城和桑尼维尔交界处的Crestview旅馆正在被改建成收容无家可归青年的可负担住宅。 （记者徐蓓蓓/摄影） 圣他克拉拉县议员查维兹（Cindy Chavez)、圣荷西市长马汉（Matt Mahan)、圣荷西市议员托利斯（Omar Torres)以及慈善家索布拉托（John Sobrato）29日为救世军场地游民临时住所项目揭幕。索布拉托为该项目捐赠了100万美元。而这只是圣他克拉拉县和圣荷西市为解决游民问题而展开的大量项目中的一个。在圣荷西市目前就有6处游民临时住所社区在运营。 这些政府引以为傲的游民安置项目，却在华人购房指南中被列为和自然灾害、环境污染等并列的硬伤之一。更有房产中介在谷歌地图上标注出游民安置项目的位置，提醒购房者避开。问及对游民安置地避之唯恐不及的原因，很多购房者也很坦率，就是担心房屋周边的治安、环境问题，还有学校的质素也会收到影响等。 有些购房者还会把硬伤房的范围从游民收容所扩大到可负担住宅。但另一些购房者则不以为然，认为现在可负担住宅涵盖的范围非常广，基本新建的住宅都会要求建造一部分可负担的单元，还有一些百分百都是可负担住宅的项目。而且可负担住宅和游民临时住所的性质是完全不同的，如果担心邻居的质素，可以事先调查一些可负担住宅对收入的要求。 目前看来，游民收容处比较集中的是北圣荷西和东巴洛阿图地区。这两地传统上也是硅谷南湾治安比较欠佳的两处。但随着政府解决游民危机项目的推进，有越来越多的硅谷城市参与到游民住房项目中来，也有越来越多的项目逐渐从规划进入到实施阶段。硅谷城市中，圣荷西市、圣他克拉拉市和山景城市都是在这方面投入比较积极的。 去年开始，山景城已经着手将El Camino公路附近的Crestview旅馆改建成收容无家可归青年的可负担住宅。而圣荷西市设立在与萨拉托加市和库比蒂诺市交界处的游民收容处更是引起了当地居民很大的反响。Lawrence Expressway沿线的一些收容处因为收容有犯罪前科的游民也导致当地居民怨声载道。 不过有人认为，在寸土寸金的硅谷完全没有硬伤的房子，可能就会有一个致命的硬伤–「贵！」而且即使在游民问题相对较少的巴洛阿图，也有一项区内教堂每个月轮流承担收容职责的项目。难道要因此每个月都搬家不成？所以买房子只要根据自己的接受程度挑选综合性价比较好的就可以了，十全十美的房子并不存在。 Source 华尔街投资机构大举买房出租 推高房价 多州拟予规范 世界新闻网 4/29/2024 图为费城一间独栋式住宅求售。(美联社) 华尔街日报29日报导，华尔街投资机构以十亿计数的手笔、买下数十万栋房屋后出租导致房价飙涨，民主党籍联邦参、众议员打算提案祭出规范，内布拉斯加州、加州、纽约州、明尼苏达州、北卡罗来纳州等州议会也有类似法案正在研议中。 …
加州10城市房价被高估 Modesto高出32%最严重 世界新闻网 4/29/2024 莫德斯度房屋溢价高达32%。（取自CBS报导） 沙加缅度蜂报（Sacramento Bee）报导，根据一份分析报告，加州房地产市场是全美最贵的市场之一，而且州内部分地区的上市房屋持续被「过高定价」（overpriced）。 这份数据来自房地产公司Zillow、由佛罗里达大西洋大学（Florida Atlantic University）商学院进行分析的报告显示，加州房价被「过高定价」得最严重的城市是莫德斯度（Modesto），目前平均上市房价为46万4077元，比预期定价35万1615元高出32%。 分析报告显示，加州上市房屋被「过高定价」得最严重的城市是莫德斯度。（取自Google地图） 根据报告，加州其他九个房价被过高定价的城市依序是：士德顿（Stockton）、河滨、圣地牙哥、贝克斯菲（Bakersfield）、佛莱斯诺（Fresno）、沙加缅度、奥克斯纳（Oxnard）、洛杉矶和圣荷西。以沙加缅度为例，当地独栋屋的平均上市价为58万零804元，比预期定价49万7091元高出16.84%。 个人理财公司Go Banking Rates表示，寻求较可负担生活成本的民众纷纷涌入像莫德斯度这样的市场，因为当地每月平均生活成本仅比美国平均高出13%。 Go Banking Rates说：「报告研究人员创建了一套专门的方法，来了解美国前100大房地产市场的买家究竟是买贵了还是捡到便宜。」 蜂报称，导致房价被高估的原因很多，包括待售房屋库存数量少、买家竞标、房屋贷款利率上升、通货膨胀等。从被报告点名的城市可以看出，加州房屋市场持续紧缩，一度被视为比湾区和洛杉矶便宜许多的地区，如今房价已明显上涨。 CBS电视台报导指出，尽管加州房价就是这么高，但是还是有些因素让房价比高还要更高，最大的就是供需失衡。房仲业者Daniel Del Real指出，现在是卖方市场，因为供应量远不及需求，要房价降低，只有增加供给，最有效的方式就是县市政府提供新建诱因，例如简化行政程序。 莫德斯度其实已经在做了。社区与经济发展局（Community and Economic …