节日团聚不是人人爱 95%只愿跟家人共处4小时 世界新闻网 12/21/2022 圣诞和新年假期逼近，许多民众纷纷返乡过节，只是并非人人都期盼和家人团圆相聚，感觉「近乡情怯」的大有人在。 针对2000位返乡团圆的民众所进行的一项调查发现，有95%的人认为与家人共度假期很重要，但是受访者愿意与家人共处的时间平均只有3小时又54分钟。 由旅宿业者Motel 6委托民调公司One Poll进行的这项调查，目的是想了解与家人共度假期，和需要个人空间之间的微妙平衡。 调查显示，有高达75%的受访者表示需要留一点时间给自己，所以每当想要逃离家人的时候，各出奇招，有四分之一的人会躲在亲戚家里独处片刻，还有37%的人会找借口离家出门。 调查也发现，有五分之二的受访者坦承与家人共处一室，可能是一种压力来源。 在年假期间，受访者平均与家人团聚的时间约为3天半，导致他们无法逗留更长时间的原因之一，可能和床铺安排有关。 为了招待返乡的亲人，有将近40%的受访者表示安排卧室、床铺，是迎接客人之前，压力最大的一部分， 原因可能是因为缺乏足够空间来容纳每个人。 根据受访者的经验，假期里平均有两位访客最终还是会睡在床铺以外的其他位置。 该调查也显示，与家人团聚时，最担心的问题包括：缺乏隐私(22%)、家人令人紧张(20%)以及家庭成员之间的纷争(20%)，还有家人很有压迫感(19%)以及房子里太吵或太混乱(18%)。 Source 逾6万户停电…北加州6.4强震 居民惊：地好像在翻滚 世界新闻网 12/20/2022 美东时间11:33 AM 更新 美国地质调查所（USGS）表示，北加州外海今晨发生规模6.4强震，导致一座桥梁受损，瓦斯外泄，逾6万户无电可用，但尚未传出伤亡。 …
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北加地震前10秒 预警系统叫醒睡梦中300万人 世界新闻网 12/20/2022 北加州海岸20日凌晨发生芮氏规模6.4大地震，它并未让湾区的窗户嘎嘎作响，也没有让商店货物掉落一地，却叫醒了许多在睡梦中的人，这些都是登记地震预警系统收到警报的人。 中半岛柏林甘（Burlingame）居民瓦许施特（Rohit Vashisht）和妻子20日凌晨被手机嗡嗡声吵醒，但是他们并不介意；他说：「从某种意义上来说，这非常有帮助，为了预防万一，我们做好了准备；我们后来睡得很好。」 经过十年的发展，美国西海岸已有约5000万人登记这个地震预警系统；这个系统在今年9月圣他罗莎规模4.4地震和10月圣荷西东部的规模5.1地震进行试用，但20日的规模6.4地震是到目前为止规模最大的一次测试，加州政府官员对此感到兴奋。 加州紧急服务办公室（Office of Emergency Services）主任吉拉杜奇（Mark Ghilarducci）表示，Shake Alert系统是由美国地质调查所（U.S. Geological Survey）开发的，能在地震发生前10秒对北加州约300万人发出警报，报告震央位置和地震级数等消息，覆盖范围包括俄勒冈州南部、沙加缅度、湾区等地。 包括日本、墨西哥、中国、土耳其在内多个国家早已创建这类地震预警系统，美国的预警系统已完成80%以上。这个系统计划在加州装设1115个感应器，并加快信号发送速度，也会在俄勒冈州和华盛顿州装设更多感应器。 Shake Alert系统可侦测到地震一开始的地面波动，位于西雅图、蒙洛公园市和巴沙迪那的处理中心收到信号后会立即分析数据，确定震央和强度，并发布Shake Alert消息，然后再将警报发送给各个政府和私人合作伙伴。 Shake Alert警报发布的门槛不一，地震强度超过芮氏规模5或超过麦卡利震度级数（Modified Mercalli Intensity scale）4时，会发出手机紧急警报。 …
北加州地震至少2死 圣诞假期恐有余震 中央社／旧金山 12/20/2022 北加州外海20日凌晨发生规模6.4地震，沿海的洪堡郡受创最严重，目前已有超过80起余震。加州地质研究单位表示，本周圣诞假期可能还会有规模不小的余震。 洪堡郡警方20日下午2点召开记者会，官员指出地震发生后有1名72岁和1名83岁的长者，因无法获得即时医疗照护不幸身亡。 死伤增加之外，警方表示洪堡郡有超过7万用户停电，电力公司正在抢修，但没有预计何时能恢复供电。另外，有15户住家被粘贴代表严重损害的红色标签、30人被安置到其他地区。 记者会召开时，洪堡郡的力拓戴尔市政厅（Rio Dell City Hall）现场还一度断电。这场地震也破坏了力拓戴尔市的供水系统，官员表示24小时内系统都不太可能修复。力拓戴尔市议会将宣布市区进入紧急状态。 美国地质调查所（USGS）指出这起地震发生在20日凌晨2时34分，震央在外海，距离洪堡郡的芬岱尔（Ferndale）约12公里处。 洪堡郡位于加州狭长地带的北端，邻近俄勒冈州；芬岱尔离旧金山市区约4小时车程、离南湾的硅谷约5小时车程。巧合的是，加州外海在去年同一天也发生规模6.2的地震，当时芬岱尔传出建筑窗户破裂等灾情。 加州紧急事务局局长吉拉杜西（Mark Ghilarducci）说，这次地震加州共有300万民众在地震发生前就通过手机接获警报，并呼吁尚未下载app的民众尽快下载。 北加州的喜瑞都（El Cerrito）17日凌晨才发生规模3.6的地震，喜瑞都距离东湾的加大柏克莱分校车程不到20分钟，当天是学校的冬季毕业典礼，许多学生都说感受到剧烈摇晃，从睡梦中被摇醒。 这次的地震，住在旧金山市和奥克兰市附近的民众并没有受到太大影响。 不过加州地质研究单位官员提醒民众，未来一周有13%的几率会发生规模超过5的余震，提醒民众圣诞假期期间必须注意安全。 Source 逾6万户停电…北加州6.4强震 居民惊：地好像在翻滚 世界新闻网 12/20/2022 美东时间11:33 …
史上第三冷 德州休士顿圣诞节急冻 世界新闻网 12/20/2022 ABC 13电视台报导，来自平原的一股强大气流，将另一股冷锋推向休士顿，德州东南部地区将有一个急冻圣诞节，25日可能会出现休士顿史上第三个最冷的圣诞节清晨。 这股风暴18日起影响休士顿地区，至19日部分地区出现云层和阵雨至21日为止。国家气象局指出，19日各地气温将为华氏40度左右，白天部分地区降雨量约一吋。 北极风暴将于22日抵达，气温急剧下降，可能在四至六小时内，从华氏60多度降至30度左右。 这股冰风暴还将伴随时速20至30哩，甚至更强的阵风，加上骤降的温度，22日晚上和23日早上，室外温度将非常寒冷。23日尽管可能出现阳光，但也都将是寒冷的天气，至圣诞夜当天，白天温度可能升至冰点以上，约35度至40度左右，但晚上又将降至20多度，低于24度的冰冻温度恐持续两小时以上。 圣诞节当天，可能将是休士顿史上最冷的三个圣诞节清晨，相关单位呼吁若计划出城的民众，最好在离开家前将水阀关上，将水管的水排干，以防水管因冰冻爆裂。 好消息是，这场寒冷的持续时间，加上降雪机会减少，整个德州寒冷的强度仍不若2021年2月。在这一点上，相关单位认为德州可靠电力委员会（ERCOT）的电网状况应是可控的。尽管如此，相关单位仍呼吁民众做好准备，包括确保热带植物受到保护等。 Source 逾6万户停电…北加州6.4强震 居民惊：地好像在翻滚 世界新闻网 12/20/2022 美东时间11:33 AM 更新 美国地质调查所（USGS）表示，北加州外海今晨发生规模6.4强震，导致一座桥梁受损，瓦斯外泄，逾6万户无电可用，但尚未传出伤亡。 根据USGS的说法，地震发生在西岸时间凌晨2时34分，震源深度16.1公里，震央位于加州汉堡德郡（Humboldt County）小镇佛恩戴尔（Ferndale）西南西方约12公里处。佛恩戴尔距离旧金山约有4小时车程。 当地媒体和社群媒体用户表示，地震后佛恩戴尔发生多起瓦斯外泄与断电状况，还有至少一座建筑物起火燃烧。 当地媒体报导，加州公路巡逻队正处理佛恩戴尔联外桥梁出现裂缝的通报。 自称住在汉堡德郡的推特（Twitter）用户艾勒（Jimmy …
南加华人购房者最感兴趣的前五名 竟然分布三县 世界新闻网 12/20/2022 进入年末，虽然南加房市降温，但仍有很多人处于观望状态。房产公司Flyhomes发布了一份看房热度榜单，列出了2022年最受购房者青睐的南加地区，供计划2023年买房者参考。该报告以华人购房者为主要统计对象。 报告结合了2022年公开的房产交易数据和该房产公司的内部数据，报告指出，华人购房者青睐的购房区集中在具备优质学区、配套设施完善、性价比高的城市。排名并以城市的邮递区号做基准，前五名依次是奇诺冈（Chino Hills）、邮递区号92618的尔湾（Irvine）、邮递区号92620的尔湾、奇诺（Chino）和钻石吧（Diamond Bar）。其中只有钻石吧位于洛杉矶县，奇诺冈和奇诺都位于圣伯纳汀诺县（San Bernardino County），尔湾位于橙县。 排名第一的奇诺冈是加州政府重点规划的新兴城市之一。该地区交通便利，靠近尔湾但平均房价较低，离汇聚中餐馆的罗兰冈（Rowland Heights）也较近。奇诺冈有丰富和优质的教育资源，根据Niche的学区排名，奇诺冈所属的学区（Chino Valley Unified School District）在内陆帝国（San Bernardino County）排名第三。 排名第二和第三的尔湾已为大家所熟知，交通便捷且治安环境好，城市居民生活满意度较高。尔湾也入驻许多知名企业，目前是新移民落户南加的首选，涌入越来越多年轻上班族。同时，尔湾也具备优质教育资源，尔湾联合学区已多次获得加州杰出学校荣誉。 排名第四的奇诺市紧靠奇诺冈，且平均房价低于奇诺冈。奇诺市所处地理位置也交通便利，邻近安大略机场，奇诺市南部有社区被划分到优秀的奇诺冈高中（Chino Hills High School）。目前奇诺市的华人还不多，城市也处于转型之中。 排名第五的钻石吧曾被CNN评选为全美最适宜居住的城市之一，深受华裔中产阶级家庭青睐，也具备一些豪宅社区。钻石吧周边城市也很受华人欢迎，正在共同发展成一个资源丰富的华人社区。同时，钻石吧的部分区号属于在洛杉矶排名前列的核桃谷联合学区（Walnut Valley …
北极冷锋过境 大华府或迎20℉以下「最冷圣诞」 世界新闻网 12/20/2022 圣诞和新年假期临近，许多民众期待迎来「白色圣诞节」，由于北极冷锋近期将穿过美国西部山区和中部地带，大华府圣诞节前夕气温将明显下降，今年预计将出现1989年以来的最冷平安夜和圣诞节，不过圣诞节当天降雪的概率较小。 根据国家气象局的预测，大华府地区23日上午或将达到本月最高温，平均华氏60度，但当天中午至下午将刮起大风且温度下降，甚至可能出现降雪，晚间气温将降至华氏20至30度；今年平安夜(Christmas Eve)和圣诞节，大华府的最高气温预计不足华氏20度，创1989年以来的最低纪录。 气象局预测，今年圣诞节当天降雪的概率不到10%；数据显示，大华府在12月出现如此温差的情况少之又少，一般是2月末至4月初、季节变换时较常见到48小时内气温显著变化的情况；专家提醒民众，在流感、新冠、RSV等呼吸道病毒盛行的时候，更要注意御寒保暖，提升抵抗力，避免在温差过大时感冒。 Source 逾6万户停电…北加州6.4强震 居民惊：地好像在翻滚 世界新闻网 12/20/2022 美东时间11:33 AM 更新 美国地质调查所（USGS）表示，北加州外海今晨发生规模6.4强震，导致一座桥梁受损，瓦斯外泄，逾6万户无电可用，但尚未传出伤亡。 根据USGS的说法，地震发生在西岸时间凌晨2时34分，震源深度16.1公里，震央位于加州汉堡德郡（Humboldt County）小镇佛恩戴尔（Ferndale）西南西方约12公里处。佛恩戴尔距离旧金山约有4小时车程。 当地媒体和社群媒体用户表示，地震后佛恩戴尔发生多起瓦斯外泄与断电状况，还有至少一座建筑物起火燃烧。 当地媒体报导，加州公路巡逻队正处理佛恩戴尔联外桥梁出现裂缝的通报。 自称住在汉堡德郡的推特（Twitter）用户艾勒（Jimmy Eller）说：「这场地震实在太疯狂了，摇晃时间长达15至20秒。」 佛恩戴尔当地媒体Ferndale Enterprise的编辑兼发行人泰塔斯（Caroline …
逾6万户停电…北加州6.4强震 居民惊：地好像在翻滚 世界新闻网 12/20/2022 美东时间11:33 AM 更新 美国地质调查所（USGS）表示，北加州外海今晨发生规模6.4强震，导致一座桥梁受损，瓦斯外泄，逾6万户无电可用，但尚未传出伤亡。 根据USGS的说法，地震发生在西岸时间凌晨2时34分，震源深度16.1公里，震央位于加州汉堡德郡（Humboldt County）小镇佛恩戴尔（Ferndale）西南西方约12公里处。佛恩戴尔距离旧金山约有4小时车程。 当地媒体和社群媒体用户表示，地震后佛恩戴尔发生多起瓦斯外泄与断电状况，还有至少一座建筑物起火燃烧。 当地媒体报导，加州公路巡逻队正处理佛恩戴尔联外桥梁出现裂缝的通报。 自称住在汉堡德郡的推特（Twitter）用户艾勒（Jimmy Eller）说：「这场地震实在太疯狂了，摇晃时间长达15至20秒。」 佛恩戴尔当地媒体Ferndale Enterprise的编辑兼发行人泰塔斯（Caroline Titus）也在推特发布影片，画面可见翻倒的家具和散落在地上的杂物。 电网监控网站Poweroutageus.com的数据显示，今天稍早，佛恩戴尔和汉堡德郡周边地区有超过6万4000户家庭和商家断电。 根据美国海啸预警机构，这起强震暂时没有引发海啸的风险。 美东时间9:23 AM 更新 强烈地震20日侵袭加州北海岸，美国地质调查所（USGS）指出，加州佛恩戴尔（Ferndale）西南偏西约12公里处20日早上发生规模6.4地震，地震深度为16.1公里。 一位加州北部城市溪口（Chico）居民说，他们感觉到了地震，当下觉得地好像在翻滚。 加州湾区艾尔赛利度（El …
买康斗轻松圆拥屋梦 行家传授购买诀窍 世界新闻网 12/19/2022 康斗公寓（condo）较独立屋便宜也易维修，适合想圆「拥屋」梦的人，当作进入房市的起步。买康斗有诀窍，且听行家怎么说。 首先，考虑你要的生活型态。如果你不喜欢除草剪枝、冲洗车道，也不想花5000元换屋顶，康斗屋就适合你。反之，若对大庭院的想望重于维护它的时间精力，那就不如选择任何非康斗的住宅了。同理，不喜欢和邻居分享楼层、天花板和墙壁的话，也不要考虑康斗。 第二，决定要买康斗住宅后，最好找位熟悉这市场的仲介，因为专业房仲不但可以帮你搞清楚很重要的住宅管理条文，也可提供目标公寓的财务、结构、基础设施的资讯，包括住民之间是否有尖锐对立的状况，甚至将来出售价格行情，都可分析给你知道。当然，也可自己亲访「未来邻居」及管委，做第一手考察。 第三，看看自己需要哪些附带设施。有些公寓住宅只提供铲雪等公共设施服务，有些有健身房、室外烤肉架，甚至更高级的休闲娱乐设施。这些都可列入你个购屋要求清单，拿给仲介。 第四，找联邦住宅局（Federal Housing Administration, FHA)）核可的康斗下手，这事关你是否能以较优条件拿到房贷，因为银行也会看某康斗区的开发、建筑及经营纪录，考虑贷款给你的条件。住宅局的网站就找得到这项资讯。 第五，研究一下哪家物业管理公司负责维修。如果由差劲的管理公司维修，缴了一笔管理费，「享受」到破破烂烂的附加设施，未免冤枉了这笔钱。这不但会影响日后转卖的价格，还可能进一步推高管理费。 第六，问清楚管理委员会收费的详情–管理费包括那些大楼维修项目？每年涨幅多大？住户守则也要问清楚，包括几点以后不得有噪音？预借使用公共区的办法为何？甚至住户申诉如何处理？这都有助你在新居过得舒坦些。 第七，大楼是否有正在进行的「特案」？也要弄清楚，因为，譬如未来12个月要住户换新窗户，就可拿来和卖方谈判稍降总价，否则般进来不久就要付出大笔的修缮费。请对方提供前3年的管理费收据，就可预判会不会有意外支出。 Source 全美10大人口逃离城 纽约居第3 世界新闻网 12/15/2022 一份新研究报告指出，购房者正在远离纽约，前往房价更实惠的地方落户。房地产公司Redfin的分析发现，愈来愈多的美国人不再坚持在昂贵的大都市购房，而是转投一些内陆或南方城市定居。报告总结全美人口流出最严重的十个都会区，纽约排名第三。 相关趋势本已经持续有年，但在新冠疫情严重的最近三年内，随着远距工作的普及和最新一轮的房价上涨，正逐渐加速。报告指，今年第三季，根据网络找房纪录，大都会地区几乎有四分之一准备买房者想离开原居住地，去其他城市买房。这一比率远高于2019年的18%。 在报告中，人口流出量的计算方法是：寻求离开某都市区的用户数量减去寻求迁入的搜索者数量。旧金山是净流出最大的城市，而旧金山附近的沙加缅度，似乎成了旧金山人口流失的受益者，它也是全美人口净流入城市榜单上的头名。同在加州的洛杉矶是第二大人口净流出地。 全美人口净流出城市前十名分别为：旧金山、洛杉矶、纽约、华盛顿特区、波士顿、芝加哥、底特律、丹佛、西雅图、费城。人口净流入城市前十名分别为：沙加缅度、拉斯维加斯、迈阿密、圣地牙哥、坦帕、凤凰城、珊瑚角(Cape Coral)、萨拉索塔(Sarasota)、达拉斯、奥兰多。 …