印第安纳枪手为无犯罪记录20岁男子 文 / 陈慧璋 7/19/2022 （早报讯）在美国印第安纳州格林伍德一购物中心开枪造成三人死亡的枪手为当地20岁男子萨皮尔曼。事发当时在场的一名22岁合法持枪青年迅速开枪把他击毙。 路透社报道，格林伍德警长艾森星期一（7月18日）说，枪手乔纳森·道格拉斯·萨皮尔曼（Jonathan Douglas Sapirman）没有犯罪记录，少年时期只发生过在学校打架和一次离家出走的记录。 萨皮尔曼单独居住，5月辞去货仓工作，近期被房东驱逐。他没有开车，当天相信是走路到购物中心去。 警方也公布了及时制止萨皮尔曼继续开枪的青年身份，这名见义勇为的青年为22岁的艾里萨·狄肯（Elisjsha Dicken）。 艾森说，当时萨皮尔曼有两支步枪和一把手枪，还带了多个弹匣和100多发子弹，“如果不是一个有责任感的持枪公民在发生枪击的头两分钟内迅速采取行动，17日晚会有更多人死亡。” 萨皮尔曼的行凶动机目前尚不清楚。 这起发生在17日晚的枪击事件造成三人死亡，包括一对分别为56岁和37岁的夫妇以及一名30岁男子。枪击还导致另外两人受伤。 Source 印州购物中心枪案3死2伤 22岁携枪民众击毙枪手 警赞：真正的英雄 世界新闻网 7/17/2022 印地安纳州格林伍德警察局(Greenworld Police Department)指出，当地一处购物中心17日发生枪击案，共有三人死亡，枪手遭到一名携枪居民击毙。 格林伍德警察局局长伊森(Jim Ison)在声明中表示，枪击案中有两人受伤。他表示，警方接获购物中心美食街发生枪击的报案电话之后，员警在当地时间下午6时左右抵达现场。 …
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利率攀升 全球房市降温 各国央行面临更大压力 世界新闻网 7/19/2022 随着各国的借贷成本攀升，住宅房地产市场热潮降温，某些国家的房价甚至已下降，让央行承受更大的压力，因为决策者试图在不引发经济严重下滑的情况下抑制通膨。 华尔街日报报导，加拿大6月经季节性调整后的平均房价已从今年稍早的峰值下滑近8%，新西兰6月房价也从去年底的高点下滑8%，瑞典5月房价较4月下跌1.6%，为新冠疫情爆发以来的最大月比跌幅。 房价下跌通常会导致消费者支出减弱，因房主见到自己的财富缩水，会减少消费，从而缓解通膨上升的压力。随着建筑业活动萎缩、银行放贷减少、房仲业绩下滑，整体经济活动应会放缓。 加拿大央行总裁马克林认为，经济目前过热，房市降温是良性的动向。但也有经济学家说，央行的行动若过于激进，全球住宅市场降温可能有演变成崩跌的风险，后果难以预测。 一些经济学家指出，根据房地产在经济所占的比重、房市近期的繁荣程度、以及买房者对快速升息的敏感度等指针，加拿大、新西兰、澳洲和瑞典等国似乎容易受到冲击。 分析师表示，房事不太可能发生类似2008~09年金融危机时同等规模的崩盘，因为目前银行和借款人的财务状况远比当时好。 不过，若房市跌幅比预期大，可能代表经济放缓的程度超过各国央行为抑制通膨设置的目标。 房地产业萎缩，意味着建筑工人失业、对钢铁和其他大宗商品的需求也会减弱。房价下跌还会冲击家庭和银行的资产负债表，而这通常还会拖累经济的其他领域，在极端情况下甚至会引发财务危机。 面对这些风险，一些央行的升息幅度可能低于当前市场预期，其他央行甚至可能暂停升息或转而降息，以防止房市泡沫破裂的蔓延。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家：进场须谨慎 世界新闻网 7/13/2022 联准会调息连涨3%，疫情两年多来一路高歌的房地产一片哀嚎，美国未来房市扑朔迷离。南加房地产专家指出，目前的房市对许多人来说确实有如冬天即将到来，但同时也可能是一些人期待了好久的春天。不过专家提醒，即便已经闻到了春天气息，也千万不要一头栽进去，多分析比较很重要。 全国住宅建筑商协会NAHB最新公布的数据，6月美国在住宅上的信心指数下降2点至67点，创下2020年6月以来的最低水平，也创下这个指数的六连降；美国5月的消费者物价指数同比增速创下40年来的新高；今年年初美国30年期固定抵押贷款平均利率为3.25%，目前飙升到惊人的6.13%，半年中已创下美国自2008年房市大崩盘以来的最高利率水平。近期美联准会宣布增加75个基点，让大量的购房者望而却步，抵押贷款大幅减少，房屋销售下降。 洛杉矶资深房地产经纪、郑德伦地产贷款学院长郑德伦表示，疫情两年多来全国出现房价高涨甚至一房难求情况，不少房子甚至以高于叫价三至四成甚至更高的价格售出。持续两年的房价高涨最重要的原因来自于成本提升，疫情之后闭关锁国和停工停产的模式，造成建筑成本大幅度成长。与此同时，美国政府调低购屋利率，最低时达到2.75%，商业不动产打包成商业不动产债券基金卖给政府，政府帮助商家扛住租金和利息等措施，都使得美国房地产呈现「繁荣景象」。但是，如今却面临严峻挑战，如果战争和疫情不结束，全球供应链还是断层，情况很难好转。 郑德伦表示，在升息之后，政府已明确表示要减债，不再继续扛下抗疫的债务，即将到期的债务将释放到市场上。目前的房贷利率回升2013-14年的水平，但实际数字却是从之前的3%左右上升到6%，民众房贷成本增加一倍，仓库和零售店铺等商业地产成本还贷更高。 资深房地产经纪李秉信认为，商业地产最麻烦的地方是五年或七年轮回到期，重新回归市场利率。2015至2017年非常低的商业贷款利率，这两年正好遇到重新贷款和利息暴涨，很多商业地产可能被迫出场。 …
外国人在美买房创新低 1年买不到10万户 中国人仍买最多 世界新闻网 7/19/2022 全国房地产经纪人协会(NAR)18日公布统计显示，在截至今年3月的一年中，外国买主在美国仅购买9万8600栋房屋，比一年前减少7.9%，创下NAR自2009年开始统计以来的最低纪录，但中国人仍是最大的外国买主，成交额达61亿元。 外国买房少 总价却升达590亿 在疫情、国际旅行限制和美元走强的影响下，外国人在美购买房屋今年是连续五年下跌；但NAR表示，外国人购买的美国住宅房地产的价值却升高了8.5%，达590亿元，反映出美国的房价大幅上升。在截至3月的现有房屋销售中，外国买主仅占1.6%。 美国房市过去两年蓬勃发展，买主在房源有限的房市展开激烈竞争；NAR首席经济师Lawrence Yun表示，对国内买家而言，他们最希望减少外国买主的竞争。他预计随着赴美旅游更便捷和房市供应的增大，外国人对美国房地产的投资也将增加，「国内买主将面临房价随着房贷利率的升高而上涨，因此外国买家将会参与」。 外国买主青睐佛州、加州、纽约 到今年3月为止，外国买主最青睐的购房地区依次分别为佛罗里达、加州、德州、亚利桑纳和纽约。 疫情旅行限制 外国买房需求受压抑 纽约市曼哈顿的房地产经纪人帕芮萨·艾哈米(Parisa Afkhami)说，美国放宽对打过疫苗的外国游客的旅行限制后，她的外国客户今年春天迫不及待地想来美国，「许多买房的需求遭到压抑」。 美元走强导致美国房地产对外国买主的价格更贵，截至今年3月，美元对其他一篮子货币一年上涨了4.04%，而且仍在继续上扬。 外国人在美国房市投资的高峰期是截至2017年3月的一年，达1530亿元。 中国仍是最大的外国买主，截止3月的一年达61亿元，但因中国政府加强对外购买的控制，中国人的买房金额比2017年高峰期的317亿元大幅减少。加拿大是购买美国房屋数量最多的国家。 外国买主对部分城市房屋市场的影响巨大，尤其是在外国买主较多的纽约和迈阿密等地。 外国买主过去一年买房的中位价是36万6100元，而同一时期，美国所有二手房的售价平均为35万5700元。 约57%的外国买主是新移民或在美居住的外国人，他们买房多是为了出租或是当做度假屋，而且买房更可能是现金支付。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 …
北加华人网约车司机 遭劫车枪杀 世界新闻网 7/18/2022 北加州屋仑（也译奥克兰）警局18日举行记者会表示，东屋仑13街2000街区17日上午11时发生一起劫车，52岁的网约车司机冯孔（音译，Kon Fung），被劫匪枪杀，没有证据证明此案为仇恨犯罪。虽然警方没有证实冯孔为华裔，但附近邻居、越南华侨陈先生告诉本报，冯孔为华人移民，为人非常友善，悲剧发生让人痛心。 18日下午，警方举办记者会的地点，就在谋杀发生地。屋仑市议长励琪（Nikki Fortunato Bas）等也出席记者会。此次也是屋仑今年第63起凶杀案。在人行道上，有市民得知悲剧后，自发送来蜡烛和鲜花等物品来悼念。事发地所处的小西贡社区，最近暴力频发，居民频繁遭遇抢劫、打破车窗等犯罪，本报已数次报导。屋仑市议会此前已全票通过励琪等人提出的2022-2023财政年度的中期预算修正案。在小西贡社区投资11万500元，以缓解当地暴力犯罪。 屋仑警长阿姆斯壮（LeRonne Armstrong）说，最初的调查结果显示，事发时，有两个人接近冯先生的汽车抢劫。他当时正在该地区工作。双方有口头争执，并导致枪击。「这是一起抢劫或劫车事件，不管对方感兴趣的是汽车还是其他贵重物品，有些人试图从冯先生那里夺走财物。」 阿姆斯壮说，枪击发生后，警方接到报警后很快赶到现场，并发现冯先生。他当时身受枪伤，不幸的是，他被当场宣布死亡。社区内有任何目击者或知情者，又或保存有视频证据，能确定凶杀嫌犯身分的，都可以联系警局凶杀科510-238-3821，或爆料电话510-238-7950。「警方对这起悲剧感到悲痛，也对发生的厚颜无耻的暴力行为感到不安。」 阿姆斯壮表示，事发地所在的19号警区涵盖小西贡社区，是屋仑最暴力、发生暴力案件频率最高街区。受到凶杀、枪击、抢劫的影响，也比屋仑市其他区域大。警局希望通过调动增加警力、任命新的指挥官执法，招聘新人填补警员空缺等方式，维护治安。 屋仑警局还向本报证实，冯孔是开网约车的司机，得年52岁。警方已经联系上他的家人。 冯孔的房子位于一个高高的台阶上，铁栅栏四面围住，铁将军把门。邻居陈先生是越南华侨。他表示，搬来东屋仑2个月，附近治安极其糟糕。他曾在家门口停车，准备从后背车厢拿东西，结果一男一女劫匪开车靠近，从车上跳下来，掏出枪来准备抢劫。他吓得撒腿就跑，冲到车道上，大喊救命。劫匪见打草惊蛇，开车仓皇逃跑。 陈先生说，听说受害者冯先生是来自中国大陆的移民，为人颇为友善。有几次，他都见到冯先生在用水冲洗后院。「17日悲剧发生后，警局就来我家，希望调取门前的摄像头，看能否找到凶手线索，但我家摄像头只能拍到院子前门，根本看不到事发地点，可惜帮不上忙。」 华裔Nolan Wong在附近开一家洗衣店。他表示，所在社区抢劫、破门而入偷窃已是家常便饭。就在18日早上，有4个人进入一家餐厅盗窃。17日，有女子遭遇劫车，还被劫匪用手枪鞭打身体受伤。希望警方能快速安排警力，维护社区治安。 Source 罗兰冈华资商场爆持枪抢劫 嫌犯疑另涉他案 世界新闻网 7/11/2022 南加华人聚集的洛杉矶县罗兰冈（Rowland Heights）一处华资商场停车场，7月9日（周六）发生一起恶性持枪抢劫案件。现场视频显示，两名受害者应是华裔，但记者致电警局尚未得到证实。警方表示，被抢的劳力士手表价值约6万元。洛杉矶县警怀疑嫌犯另涉其他类似抢案，县局核桃分局与天普分局已联合追查此案。 …
印州购物中心枪案3死2伤 22岁携枪民众击毙枪手 警赞：真正的英雄 世界新闻网 7/17/2022 印地安纳州格林伍德警察局(Greenworld Police Department)指出，当地一处购物中心17日发生枪击案，共有三人死亡，枪手遭到一名携枪居民击毙。 格林伍德警察局局长伊森(Jim Ison)在声明中表示，枪击案中有两人受伤。他表示，警方接获购物中心美食街发生枪击的报案电话之后，员警在当地时间下午6时左右抵达现场。 伊森17日晚间在记者会上表示，枪击案发生时，一名携枪居民见义勇为朝枪手开枪。「印第安纳波利斯明星报」（Indianapolis Star）报导，伊森说，「今天真正的英雄是（购物中心）美食街的一名合法持枪的公民，得以在枪手一犯案就出手阻止」。伊松形容，这名持枪的旁观者是一名22岁男子。 根据报导，凶嫌带着一把步枪和数个弹匣独自犯案。 警方并未公布受害者、枪手或旁观者的姓名。事件发生时，购物民众和购物中心员工在枪声中四处逃窜寻找掩护。 格林伍德市长迈尔斯(Mark Myers)发表声明说，警方已封锁现场，目前社会大众并没有遭受枪击的进一步威胁。 迈尔斯在声明中：「这起悲剧让我们社区悲痛不已。请大家为受害者及我们的应急反应人员祷告。」 Source 罗兰冈华资商场爆持枪抢劫 嫌犯疑另涉他案 世界新闻网 7/11/2022 南加华人聚集的洛杉矶县罗兰冈（Rowland Heights）一处华资商场停车场，7月9日（周六）发生一起恶性持枪抢劫案件。现场视频显示，两名受害者应是华裔，但记者致电警局尚未得到证实。警方表示，被抢的劳力士手表价值约6万元。洛杉矶县警怀疑嫌犯另涉其他类似抢案，县局核桃分局与天普分局已联合追查此案。 案发在9日中午12时35分左右，地点位于Nogales …
亚裔停车场被抢金表 南加罗兰冈华人超市将提供护送服务 世界新闻网 7/17/2022 本月10日罗兰冈一处华人超市停车场9日中午发生持枪抢案，两名非裔男子在光天化日之下用枪把击伤两名亚裔并抢走劳力士金表。案发地点附近的超市17日发布公告表示，已加强了安保措施，并给顾客提供护送走至停车位的服务。 大华超级市场店务管理部17日发布公告表示，「为了更好地维护顾客安全，现己在Rowland Heights购物商场加强了安保措施，包括增加保安人员数目及提高保安巡逻车在停车场内的巡运」。公告中还表示，顾客若在购物后需要工作人员陪同走到停车位，也可以联系店内客户服务柜台获得该服务。同时店方也鼓励，如顾客发现有任何可疑的行为，请即刻告知该店管理部门。 洛杉矶县警察局核桃钻石吧警局值班警官表示，抢劫案发生在9日中午12时35分左右。案发的停车场其实也是大华超市及其附近商家共用停车场。目击者称，当时两名看上去30岁左右的非裔男子从后面接近两名正准备上车的亚裔，突然用手枪枪把击打一名亚裔男的头部，当受害人倒地时，非裔男抢走他的劳力士金表。目击者称，抢匪得手后，跳上附近一辆白色Dodge Challenger飞车逃往Gale路东向，其中一名抢匪身穿黑色套头衫。 案发后，该案的一些视频在华人的社交媒体圈中流传，不少民众也担忧治安不靖，尤其当天的抢案不仅是在光天化日之下的大型停车场，而且是周末中午人潮高峰时间，受害人还是两名亚裔结伴而行，足见抢匪之猖獗，已从原来的对老弱和妇女下手急剧升级。 两名非裔男子7月9日在罗兰冈超市停车场抢劫亚裔。（读者提供） Source 罗兰冈华资商场爆持枪抢劫 嫌犯疑另涉他案 世界新闻网 7/11/2022 南加华人聚集的洛杉矶县罗兰冈（Rowland Heights）一处华资商场停车场，7月9日（周六）发生一起恶性持枪抢劫案件。现场视频显示，两名受害者应是华裔，但记者致电警局尚未得到证实。警方表示，被抢的劳力士手表价值约6万元。洛杉矶县警怀疑嫌犯另涉其他类似抢案，县局核桃分局与天普分局已联合追查此案。 案发在9日中午12时35分左右，地点位于Nogales Avenue的超市门前停车场。现场视频显示，两名身穿黑色上衣的男子正在攻击被害人，并拚命将对方往地上拽，视频影像中，可以清楚地听到被害女子在尖叫呼救。 另一段视频显示，一男一女两名被害人留在案发现场，男子满头是血，看上去伤势不轻，正在用纸巾擦拭伤口，旁边的女子打电话报警，视频中可以清楚地听到，女子在电话中连声称「Chinese、Chinese」，应该是在跟警方表面自己是华人的身分。但本报记者联系当地警局，警方尚未证实被害人是华人，只确定是亚裔。 「社区安全人人有责」（Together Against Crime Foundation，TACF) …
通膨飙、开支增…想动用储蓄？这3种情况 考量不同 世界新闻网 7/17/2022 当前通膨率来到历史新高，万物皆涨，许多家庭不得不缩减开支，改变生活方式；美国消费者联盟(Consumer Federation of America)发起美国储蓄(America Saves)计划，负责人基亚‧麦卡利斯特-杨恩(Kia McCallister-Young)指出，随着通膨持续飙升，民众需要重新思考如何运用救急储蓄，她根据三种储蓄情况提供民众以下指引。 1.没有储蓄 首先计算每月开支总和，包括房租、房贷、车贷、日用品、水电费等所有生活开销，若每月大致花费达3000元，则拥有三个月的救急金(emergency fund)说明要省下9000元。 麦卡利斯特-杨恩指出：「现实是，许多人可能对这个目标感到挫折，对有些人来说则根本不可能」美国储蓄计划建议民众从500元的目标开始，在经济不景气期间，即使只是少许的钱也胜过没有任何救急金。 要达到初阶目标有个简单的方法，可以将部分直接保存的薪水转入专用的救急储蓄户头，借此来自动储蓄，或是让金融机构替自己自动转帐。 2.有些储蓄 麦卡利斯特-杨恩表示有些储蓄的民众需要在所有储蓄用尽前评估状况，「是时候清楚了解你自己的财务状况了，审视你近期的收入、月开销、储蓄供款，做出有意义的调整」。 3.储蓄很多 即使面临通膨资金仍绰绰有余的民众，也许有能力增加储蓄，麦卡利斯特-杨恩表示在经济低迷时期，财富可能快速变化，若储蓄基础坚实，宁愿多存钱，也不要储蓄减少；若属于高收入群体，可能会需要12个月生活开支的救急金，否则若丢失工作，可能需要花费很长的时间寻找类似职位。 麦卡利斯特-杨恩指出雇主也能帮助员工增加储蓄，并不只有加薪一种方式，「我只是想呼吁这些公司，这是照顾员工的一部分，认知到通膨现在处于历史最高水平。」「每天工作无论是搭乘大众运输、或自行驾驶，现在都在影响你员工的底线」。 Source 斯里兰卡华人：上学看病免费 高福利拖垮 风暴眼 7/16/2022 …
大违约潮 12国面临倒债危机 世界新闻网 7/17/2022 继俄罗斯、斯里兰卡、黎巴嫩、苏里南及赞比亚发生债务违约后，白俄罗斯如今也濒临违约，另有至少12个国家的处境也很危险，新兴国家可能出现「大违约潮」。 路透报导，分析师以公债殖利率比美债殖利率高出1,000个基点（10个百分点）为门槛，再加上出现汇率重贬、外汇存底锐减等危机迹象，显示至少12国都在危机边缘，包括阿根廷、乌克兰、突尼斯、加纳、埃及、肯尼亚、埃塞俄比亚、萨尔瓦多、巴基斯坦、白俄罗斯、厄瓜多尔以及尼日利亚。 分析师估算，这些国家共有4,000亿美元的待偿债务，以阿根廷的超过1,500亿美元最多，其次是厄瓜多尔与埃及，介于400亿~450亿美元。 俄乌战争不仅重创乌克兰，连带也波及埃及，估计未来五年有1,000亿美元强势货币债待偿，该国3月已向国际货币基金（IMF）求援。支持俄国的白俄罗斯，则遭遇和俄国同样严厉的西方制裁。与斯里兰卡同属南亚国家的巴基斯坦，也因能源进口价格高昂的而濒临危机，外汇存底最低曾降至98亿美元，难以负担五周的进口成本。 Source 斯里兰卡华人：上学看病免费 高福利拖垮 风暴眼 7/16/2022 国家破产、总统跑路，重重债务终于压垮了斯里兰卡，让印度洋的“珍珠”化成了泪珠。 一个主权国家为何会破产？斯里兰卡缘何走到今天这一步？混乱的政局之下，斯里兰卡路在何方？对于当地的华人来说，这场巨大的灾难会有怎样的影响？ 7月15日，凤凰网财经《封面直播》对话云南财经大学印度洋地区研究中心副教授李艳芳，及斯里兰卡国营报纸《星期日观察》专栏作者杨诗源，共同解读破产的斯里兰卡，会给世界带来怎样的影响。 杨诗源表示，这十年里斯里兰卡政府也为人民做了一些好事，在斯里兰卡人民看来，他们已经习惯了斯里兰卡超前的福利优惠。 比如他们上公立学校免费，并且还可能免费发放午餐、校服等，一些斯里兰卡的公立大学有7、8所也免费。此外，斯里兰卡公民去公立医院也不要钱。 然而这也导致了一个问题，即每一次选举的时候，每个政客都会许诺给选民更好的福利政策，但不会考虑这个福利政策是否可持续；是否拖累了国家经济。 因此，斯里兰卡政府靠扩张的财政政策使得人民，表面上享受到了较好的福利，基建也有更大的发展，但没有注意到冰山下面危机的到来。 杨诗源表示，从2019年到现在，斯里兰卡经济逐渐崩坏。回头反思发现，斯里兰卡人民之前好像过得很好，但那是因为世界经济处于上行的状态，但现在潮水褪去后才知道谁在裸泳。 Source 疫情重创商家 全统广场大洗牌 餐饮业或关门或易主 …