刘强东内部狼性训话流出：最高涨薪100%、业绩不好不拼搏全部淘汰 快科技 5/26/2024 快科技5月26日消息，今天，京东创始人刘强东5月24日的线上讲话流出。 在这次线上讲话中，刘强东首先宣布为全体采销员工涨薪20%-100%，随后进行了一番“狼性训话”。 刘强东在讲话中指出，无论是深入的行业还是内外部环境，京东永远不能允许大量员工“躺着睡大觉”。 他强调，公司要实现业绩好、薪酬上涨、实现梦想，并让每个员工都能做出值得骄傲的成就，这是不可能在不拼搏的情况下实现的。 刘强东进一步明确了公司的用人标准：“如果你业绩好，你可以永远不需要去加班加点，公司会永远爱你，给你非常好的收入待遇。如果你业绩达到了平均水平，只要你拼搏，公司永远不会辞退你。” “但是，业绩不好，又从来不拼搏的人，这家公司永远不能容忍，一个不能容忍，都会逐步通过各种手段全部淘汰出局。”刘强东表示。 Source 马斯克大胆预测 AI恐夺走人类所有工作 上班未来或成「选项」 世界新闻网 5/24/2024 马斯克认为，人工智能（AI）可能将夺走人类所有工作，而这并不一定是坏事。 （路透） CNN报导，电动车大厂特斯拉（Tesla）创办人兼首席执行官马斯克23日在法国巴黎举行的VivaTech 2024大会远程发表谈话称，人工智能（AI）可能将夺走人类所有工作，而这并不一定是坏事。他还说，「可能我们所有人都没有工作」，上班未来或许会成为「选项」。 马斯克表示：「如果您想做一份性质类似嗜好的工作，那么您可以去做份工作。而除此之外，AI和机器人将提供任何人们所想要的商品和服务。」 马斯克又说，要实现这个设想，就需要实现「全民高收入」。他没有透露这个构想会是什么样子，但表示这和政府发给全民的「无条件全民基本收入」（UBI）不同。 CNN指出，AI能力过去几年突飞猛进。随着AI在市场上扩散，人们日益忧心各行业和工作将如何变化。 然而，今年1月，麻省理工学院（MIT）计算机科学和人工智能实验室的研究人员发现，职场采用人工智能的速度比一些人所预期和忧心的慢很多。报告显示，先前被认为容易受AI影响的大多数工作，在当时对雇主而言，自动化在经济上并无好处。 专家们也普遍认为，许多需要高情商和人际交互的工作将不需要被取代，如心理健康专业人士、创意人员和教师等。 Source …
Category: Virginia
AI爆炸式成长 带动硅谷豪宅市场 房屋上架平均9天就卖掉 世界新闻网 5/26/2024 AI蓬勃发展，科技公司收入大增，也带动硅谷的房地产市场。图为硅谷的住宅。(取自Mountain View Estate脸书) 因为AI研发公司爆炸式成长，带动硅谷豪宅市场，4月圣塔克拉拉郡(Santa Clara County)价格500万元或以上的豪宅销售大增；房地产公司Compass指出，目前房价中位数接近180万元。 雅虎财经(Yahoo! Finance)报导，当地仲介及分析家都把这一波房地产牛市，归因于科技公司的成功，最可观的便是AI产业。 Compass旧金山湾区首席市场分析员卡尔利梭(Patrick Carlisle)表示，股市市值大增，尤其是那斯达克指数，这一点对旧金山湾区特别重要，因为当地好多高科技业；他们瞧见全家财富飞跃式成长得这么快，信心增加，当然买房的钱也就增加。 旧金山对高科技引领市场荣枯一点也不陌生；硅谷的房地产总是与科技部门同起落。 柏克莱加大哈斯商学院(Haas School of Business)退休教授罗森(Ken Rosen)表示，房价与高科技业高度连动。 旧金山房地产市场繁荣始于1995到2000年的「达康泡沫」(dot-com bubble)；金融海啸后，社群媒体兴起，为湾区再带来巨大财富；微软、谷歌、Meta与苹果挂牌的那斯达克指数2010到2020年间上升约260%。那十年之间有七年房价都以二位数成长，中位数超过160万元。 今年截至目前，当地房仲目睹豪宅需求量上升。圣塔克拉拉郡Compass分公司副总裁瓦许(Dave Walsh)指出，有豪宅上市，一天三、四十组人来看屋是稀松平常的事。他预计该公司下周结束时，较高端、才刚上市的新屋大多都会签约售出。 …
挺巴哈佛生在校园教堂自办毕典 教堂高层怒：从未答应借场地 世界新闻网 5/26/2024 哈佛大学23日的毕典现场有数百毕业生离席抗议，离席毕业生在哈佛-埃普沃思教堂另举行「人民的毕业典礼」，但教堂高层表示愤怒。(取自维基共享资源) 哈佛大学23日的毕业典礼现场有数百名毕业生离席抗议，支持因参与挺巴勒斯坦营队抗议活动而被校方判定「没资格取得学位」的13名学生，离席毕业生在哈佛-埃普沃思教堂(Harvard-Epworth Church)举行「人民的毕业典礼」，根据24日发送给教堂会众的电子邮件内容，高层对于教堂成为大规模示威的地点感到愤怒与失望。 黑依(Mitch Hay)、雷默(Barb Lemmel)牧师在联合信件中表示，他们没有准许学生组织「哈佛撤离被占领的巴勒斯坦」(Harvard Out of Occupied Palestine，HOOP)举办示威活动，且认为他们将该场地出租给一个「小学生团体」，以声援被禁止毕业的13名学生。 黑依和雷默的声明称：「在圣堂的示威活动未获得哈佛-埃普沃思教堂的批准，我们对于教堂成为大型学生示威的发生地感到失望，我们对于这种过度政治化的消息出现在圣堂感到愤怒，我们对于没有到场亲自领导感到苦恼，因为我们目前正在意大利度假。」 在挺巴的「人民的毕业典礼」上，HOOP主办人、哈佛法学院毕业生莉亚‧H‧卡亚利(Lea H. Kayali)告诉现场群众，教堂被「慷慨地提供」给典礼主办人。 雷默25日给「哈佛深红报」(Harvard Crimson)的声明指出，教堂高层没有被告知有关「人民的毕业典礼」、任何即将发生的示威或HOOP参与的消息，「我们不允许在圣堂内的圣坛上悬挂横布条，或是展示、挥舞任何国家的旗帜。对于在神圣的空间缺乏意识和尊重，我们感到失望。」 他另外指出，为「人民的毕业典礼」租用哈佛-埃普沃思教堂的学生先前曾为另一个哈佛学生团体租用过该空间，教堂管理层认为该学生为同一个组织租用教堂，「然而，今天我收到一封电子邮件，她表示并没有代表这一团体租场地」。 HOOP回应，向教堂提出请求的学生明确表示该空间是代表哈佛学生和社区成员被保留，他们希望赞扬被拒绝授予学位的13名学生，并哀悼巴勒斯坦失去的生命。 Source 13名哈佛毕业生因挺巴被剥夺学位，上千名学生在毕业典礼离场 凤凰网 …
买了房就后悔 包括维护成本因素在内的10个「早知道」 世界新闻网 5/26/2024 报告显示不少屋主因支付成本过高，未来五年决定重新租屋。（KTLA 5电视台） 福斯电视台（FOX 11）报导，Real Estate Witch一份报告指出，除每月支付贷款的金额外，房主拥房成本平均上涨500元，自去年以来上涨3%，除贷款外，每年还要花费近1万8000元开销，近67%房主对买房感到后悔，且后悔的理由足足有十项。 报告称，近十分之九的房主发现拥房真实成本高于预期。约28%屋主表示考虑重新租房，近半数人表示，他们买屋的花费比租屋花费还多。近一半受调房主认为自己替房屋支付过高的费用。 这项针对1000名房主的调查发现，近五分之一的房主难以负担维修费用，以致他们不得不背负信用卡债，以支付500元紧急维修费。 报告指出，屋主每年除贷款外，还要支付大量开支。（KTLA 5电视台） 根据Real Estate Witch，屋主在贷款之外的费用花费，还有公用事业费即水电瓦斯费等共5362元，维修费4392元，装修费3784元，房产税2904元，房屋保险1516元。 受调的房主表示，他们每周花费11小时，或每年24.5天进行房屋维护。报告指出，高昂的拥屋成本可解释为什么29%房主计划未来五年内将房屋出售。大约一半的房主认为，拥有一套住房对普通美国人来说是不可能实现的。约三分之一房主表示，若他们没有房子，压力就会减轻。 综合受访屋主们的感受，十个令他们在买屋后即后悔的理由： 1. 19%屋主认为房屋太小，缺乏他们需要的功能； 2. 18%屋主认为房屋需要过多维护； 3. 15%屋主认为房屋位置不理想； 4. 15%抱怨每月贷款支付额过高； …
空置房屋新用途 出租影视拍摄收益媲美Airbnb 世界新闻网 5/26/2024 一个剧组在室内拍摄的示意图（图片来源Pexel） 现今，许多居民将空置房屋通过Airbnb等平台短期出租。然而，近几年兴起了一种新趋势——将空置房屋出租给影视拍摄。记者了解到，通过PeerSpace和Giggster等租赁平台，业主可以按小时收租，一天12小时的租金收入甚至可媲美Airbnb一周的收益。这种灵活的租赁模式为业主开辟了多样化的收入途径受到更多人关注。 在影视产业重镇洛杉矶，除了好莱坞传统的五大电影公司之外，还活跃着许多中小型影视制作公司，尤其是近两年诞生的许多专拍短剧、短视频的公司。包括音乐录像带在内的各类影视项目，对拍摄场地的需求十分广泛且多样，从豪宅、办公室、餐厅、画廊，到仓库、工业园、停车场，制片人和选景/场地管理人（Location Manager），到处探访合适的场地，足迹遍布全城，从普通的单身公寓到废弃大楼，均有可能成为选景场地。 尽管出租给影视拍摄是一个增加收入的好渠道，但业主需要注意了解拍摄时长和人数、车辆、邻里关系、拍摄注意事项、保险、安全、拍摄许可以及当地法规等多方面的问题。这些相对于申请商业执照出租Airbnb而言，要更复杂。 通常，按好莱坞的现行行业标准，剧组出工一天按12小时计（包含中间用餐），所以租借场地一天往往是10至12小时或更长，除非剧组中途要挪去别的场地。超过12小时，就得付剧组工作人员加班费，场地方通常也要收取超时费。有时候剧组需要拍夜戏，比如中午开拍、一直拍到午夜。那么，剧组午夜时分收工、撤出，是否会对业主本人以及周围邻居造成影响，是业主需要衡量的。 同时，也需要了解剧组的演职员总人数（number of cast & crew）和车辆。毕竟，谁也不希望突然有50个人出现在房子里，车道上横了一辆大卡车，其他人的车占据了整条街，而邻居们拿起电话就要找有关部门投诉。一个安静的街区，可能仅仅适合20人以下的小型拍摄项目。如有必要，应提前告知邻居拍摄计划，避免引发不必要的矛盾。 另外一个需要了解的方面是剧组对拍摄的具体要求，比如是室内还是室外，有没有剧情涉及到水或者火甚至一些复杂道具或特效的使用（是否有相应的设备保证安全），用电的情况（有一些影视灯具瓦数很高，一般剧组应有灯光师或摄影人员专门向场地方了解电路情况），他们要在哪儿吃饭等等（如果要在前院摆桌椅吃饭，也许会打扰到邻居）。业主还很可能被问到是否有Wi-Fi以及足够多的洗手间以满足剧组需要。 至于家具能否挪动，是否能临时换灯泡、窗帘、屋内陈设使之符合剧情需要，重要的是剧组各部门应有人负责将任何改动还原到之前的状态。拍摄完成后的打扫工作，一般由业主自理，可向剧组收取一定的清洁费用。 正式剧组一般会出具保险（Certificate of Insurance），其商业综合责任险（General Commercial Liability）的保额通常为一百万美元或更高。业主须确认他们有适当的保险，以覆盖拍摄期间的可能出现的财产损坏或意外。 许多业主本人或是聘请一位场地代表（Site Representative）在拍摄现场提供协助，也监督拍摄是否合乎要求。取决于所在的城市，当拍摄达到一定规模或是具有相当的复杂性，市政府可能会要求剧组办理拍摄许可（Film Permit），具体查阅各地规定。 …
流量下降 特朗普“真实社交”努力留住美国用户群 侨报网 5/26/2024 【侨报网讯】前总统特朗普的媒体公司特朗普传媒（Trump media）推出的社媒平台“真实社交”（Truth Social）的数据显示，在成立近两年半后，该公司正在努力保住其规模较小的美国用户群。 共和党总统候选人特朗普25日在华盛顿举行的自由党全国代表大会上发表讲话。（图片来源：美联社） 根据英文媒体报道，数字情报平台Similarweb的数据显示，5月份到目前为止，Truth Social在美国的日访问量比4月份下降了21%以上，比3月份下降了35%以上。该平台过去一年的平均月访问量——从2023年5月到2024年4月仅略高于400万——比之前的12个月（从2022年5月到2023年4月）下降了39%以上。 随着有关特朗普的刑事审判等新闻的全面报道，尽管特朗普是Truth Social最知名的用户，但该平台的流量仍在下降。虽然在特朗普传媒今年3月上市前，Truth Social的访问量激增，但Similarweb的最新数据显示，这些增长已被抹去了。 特朗普传媒最近向证券交易委员会（SEC）提交的文件显示，该公司认为追踪这些数据“可能不符合公司或股东的最佳利益”。该公司还表示，它“可能永远不会收集、监控或报告任何或某些关键运营指标。” 特朗普传媒的收入完全依赖广告销售，该公司在提交给SEC的文件中披露，用户参与度的下降可能会降低Truth Social对广告商的吸引力，从而损害其业务。数据公司的调查结果还可能强化华尔街分析师的观点，即该公司是一只“模因股”（编者注：“网红”股），其极高的市值与其业务基本面无关。 特朗普传媒近日公布，第一季度净亏损近3.28亿美元，营收约为77.1万美元，其中大部分来自广告。 3家不同的数据公司均表示，在2023年的最后几个月，Truth Social在美国的月活跃用户数量大幅下降。 据数据公司GWS Magnify称，Truth Social在建立活跃用户基础方面还面临两大障碍。首先是访问时间问题。Truth Social的用户平均每周访问平台时间不到两天，落后于Facebook、X、TikTok等应用，且每次在该平台上投入的时间也比其他社媒用户少。绝大多数Truth Social用户（87%）也使用Facebook。据GWS Magnify报道，另有51%的人也在使用X。 …
洛城「煤气公司员工」入室查电表？ 竟是持枪劫匪 世界新闻网 5/26/2024 嫌犯突然从远处跑来，拔出藏在腰间的手枪，冲向屋主。（KTLA5电视台） 洛杉矶县惠提尔市（Whittier），日前发生入室抢劫未遂案。3名戴口罩男嫌，其中一人还穿着工作马甲，自称是当地煤气公司（gas company）的员工，要求进入居民房间检查电表。遭屋主拒绝后，嫌犯突然拔出藏在腰间的手枪，冲向屋主，监控视频记录案发惊悚一幕。 根据洛杉矶县警局消息，这起案件发生在24日晚7时左右，位于惠提尔市布拉德威尔大道（Bradwell Avenue）8100号街区。现场监控显示，案发时，3名男嫌走近这户人家，他们自称是当地煤气公司员工；他们统一戴口罩，身穿连帽衫，其中一人穿着颜色鲜艳的工作背心，他们询问房主是否可以进入屋内检查电表。 根据KTLA5电视台的报导，屋主当时觉得有些蹊跷，于是拒绝对方要求，并把3名男子打发走。过一会儿，男、女屋主小心翼翼走到屋外查看，正当他们准备返回家中时，嫌犯突然从远处跑过来，拔出藏在腰间手枪，并冲向屋主。一家人迅速躲进屋内，并在嫌犯到达前锁上前门并报警，3名嫌犯逃离该地区。 案发后，受害者在社群上发布嫌犯入室盗窃未遂的监控画面，提醒附近居民提高警惕，防止成为下一个作案目标。 案发地是安静社区，这起案件让周围邻居十分震惊。居民Andy Williams对此表示不安，「嫌犯大白天公然冒充煤气公司员工入室抢劫，这非常令人担忧」。Williams同时指出，许多人会上门推销包括太阳能设备等东西，嫌疑人选择这些时机，冒充公司员工，居民一定要对陌生人引起注意。另一位邻居表示，这个社区平时很安全，她已经不记得上次警察出现是什么时候，但在这起可怕的事件发生后，许多居民处于高度紧张状态。 当局表示，如果有陌生人敲门，居民应保持警觉。如果有任何可疑之处，应立即报警。3名嫌犯目前仍然在逃，他们被描述为20多岁的西裔男性。任何认出他们或了解此案消息的人，请致电洛县警局（LASD）Pico Rivera分局，电话是562-949-2421；也可以选择致电1-800-222-8477，或访问lacrimestoppers .org，向洛杉矶地区灭罪热线提供匿名举报。 男、女主人走到屋外查看情况。（KTLA5电视台） 3名嫌犯自称煤气公司员工，要求进入居民房检查电表。（KTLA5电视台） Source 至少犯6案 华裔珠宝大盗被逮 警探述抓捕过程 世界新闻网 5/25/2024 主导万耀荣抓捕行动的纽约重大案件小组警探戈麦斯讲述抓捕过程，并向商家提供了防盗窃的建议。(记者高云儿/摄影) …
中国硕博士不再吃香？求职录取率首度低于学士生 世界新闻网 5/26/2024 一项最新调查显示，硕博士毕业生在大陆职场已不如学士毕业生吃香。（中新社） 官方数据显示，4月中国全国城镇不包含在校生16至24岁劳动力失业率为14.7%，较1月略高0.1个百分比。同时，在研究生扩编、人力供过于求，以及中国企业积极「降本增效」，对招聘硕博生的意愿降低等因素影响，一项调查显示，中国硕博毕业生求职录取率为33.2%，首次低于学士毕业生的录取率43.9%。 经济观察网指出，近来在中国，与同类院校本科生就业相比，研究生就业开始出现反常的情形，特别是在非「双一流」的高等院校当中，这些学校的研究生没有好学校的光环，学历又处在金字塔顶部，也是整个硕士研究生教育体系中的大多数。 中国求职网站「智联招聘」3月下旬至4月中旬就2024年应届毕业生研究形成的「大学生就业力调查报告」显示，今年非双一流本科院校的硕博毕业生求职录取通知获得率为33.2%，较去年下降17个百分点，同时，也低于大学毕业生的录取通知获得率43.9％。 智联招聘运行副总裁李强表示，「这是先前从未出现过的现象」，长期观察，硕博的求职进度一直都好于学士，直至今年才呈现学士更好的态势。而此态势在非双一流大学院校中更为明显，去年非双一流大学院校硕士的录取通知获得率为50.5%，高于非双一流大学院校学士的46.6%。 国企下属的中型水务公司总经理认为，招募几年应届生，「宁花5,000元（人民币，下同）/月招本科生（学士）、不花7,000元/月招研究生」成为他的经验之一。21世纪教育研究院院长熊丙奇则表示，「从经济发展现状看，目前硕博士的人才供给尤其是学术性的硕博士已经超过了社会需求。」 李强称，面临不确定的宏观环境，企业更倾向于「降本增效」。他坦言，中国社会目前中小微企业在吸收添加就业中扮演着「主通路」的角色。由于资源和预算的限制，他们可能更倾向于招聘成本较低的大学毕业生。 经济观察网还提到，企业招募研究生意愿降低的同时，整个就业市场却迎来前所未有的庞大研究生族群，显示扩招也是重要原因之一。2020年3月中国教育部提出扩大硕士研究生招生规模。2019年至2023年，研究生数量从近800万人涨至1,100余万人，目前仍以每年超过100万人的速度走升。 此外，数据显示，2024届硕博毕业生的期望月薪（人民币1万2,083元）远高于大学生的期望月薪（6,898元）。科锐国际校园招聘业务总监安庆指，「现实环境与心理落差导致研究生们在求职时高不成低不就，但随着待业研究生增多，加上新一届研究生进入就业市场，研究生就业压力会如滚雪球般进一步扩大。」 熊丙奇则称，受社会唯学历论的导向影响，大量大学生潜意识里认为考研后就能获得更好的发展前景。但现在必须结合现实的社会需求来确定人才培养规模，否则必然导致硕博士就业形势进一步严峻、学历进一步贬值。 Source 招募广告「限美国出生白人」维吉尼亚州科技公司挨罚 世界新闻网 5/25/2024 司法部负责民权事务的助理部长克拉克本人有曾遭歧视的经验， 称此案是世纪之耻。(美联社) 维吉尼亚州亚瑟格兰德科技公司(Arthur Grand Technologies)招募员工的广告只限「美国出生白人」应征，不但引发网民蹙眉，也招致美国政府注意。 司法部说，总部在维州艾希本(Ashburn, Va.)的这家公司去年刊登的广告，限「美国出生的公民(白人)」，也只准住在德州达拉斯60哩以内的人应征，这条歧视性的广告，违反了移民与国籍法。 该公司在印度子公司的人员2023年3月和4月在Indeed贴出求才网站广告，替该公司行销与保险理赔部门招募一名业务分析员。广告刊出后，网络上广为流传，也获数家新闻媒体报导。 …
菜单价格上涨 调查：80%受访者：吃速食变奢侈品 世界新闻网 5/26/2024 因应市场需求，包括麦当劳在内许多速食店，开始推出各式特惠或超值餐。（麦当劳官网） KTLA 5电视台报导，Lending Tree一项最新调查显示，因菜单价格上涨，过去被视为快速、实惠的速食，如今被愈来愈多人视为「奢侈品」。 该财务网站近期询问2000多名成年人对速食看法，及吃速食的频率。调查发现，近十分之八的人表示，如今他们将速食视为「奢侈品」，62%表示，因价格上涨，他们吃速食的频率减少。 还有社会经济因素。一半的受访者表示，他们认为速食是一种奢侈品，因他们经济困难。对年收入低于3万元的人（71%）、有小孩的父母（58%）、Z世代（58%）和女性（53%）来说尤其如此。加盟商认为，加州速食店不该提高价格。 在包括麦当劳（McDonald’s）、Chipotle、Teco Bell和Chick-fit-A等主要连锁速食餐厅的菜单价格通常因地点而异，然无论住在哪里，过去十年物价大幅上涨，许多情况下涨幅超过通膨。 根据FinanceBuzz，自2014年以来，平均速食店菜单价格上涨39% 至100%，整体通膨率攀升31%。 此外，自2014年以来，麦当劳价格翻了一番（100%），Popeye价格上涨86%，Teco Bell上涨81%，赛百味（Subway）和星巴克（Starbucks）价格上涨39%。 加州许多速食业者表示，将速食店员工最低工资，从每小时16元调涨至20元的新州法于4月1日生效后，他们别无选择，只能提高价格。然有迹象表明，各家速食店似乎开始有朝向便宜菜单的趋势。麦当劳近期宣布，在其美国菜单中增加一项5元超值餐，以应对销售放缓，温蒂汉堡（Wendy）也推出3元早餐套餐。 Source 华邮去年亏7000万 将引进AI协助记者写稿 世界新闻网 5/25/2024 位于华府的华盛顿邮报总社。该报去年亏损超过7000万元，报社高层最近在内部会议上提出将引进人工智能协助记者撰稿，以期吸引更多读者订阅。(美联社) 华盛顿邮报(Washington Post)去年亏损超过7000万元，报社高层最近在内部会议上提出将引进人工智能(AI)协助记者撰稿，以期吸引更多读者订阅。 …
理财百科／6月卖房获利多？看看去年成交价 世界新闻网 5/26/2024 Zillow分析，如果卖家等到6月再出售房屋，可能获利更多。( 美联社) 春天是房屋买卖的旺季。市场房源逐渐增加，据房地产网站Redfin的最新统计，新挂牌房源数量较一年前劲扬14.8%，是自2021年5月以来最大的年度涨幅。 买家通常希望在孩子新学年开学前买下一间新屋，而卖家的房子则受益于冬季过后、绿意盎然的庭院花草。 房地产交易网站Zillow趋势专家彭德顿(Amanda Pendleton)指出，春天对买家与卖家来说，都是个理想的时机，这也是为什么每年这个时候交易特别热络的原因。 不过，如果卖家等到6月再出售房屋，可能获利更多。Zillow分析，2023年，6月头两周挂牌的房屋售价上扬2.3%，一般住宅的售价涨了7700元。 房贷公司William Raveis Mortgage区域副总裁柯恩(Melissa Cohn)表示，据他们所知，房地产周期并不总是发生在每年这个时候。 彭德顿说，虽然未来几周可能会有更多的买家与卖家出现，但预计夏季会掀起第二波热潮，即「延长的购屋季」。 专家指出，随着联准会可望在今年夏天开始降息，买家需求可能会再次激增。 柯恩说，市场期待首次降息将在6月初，希望带动夏季销售旺季；未来两年，房贷利率走向可能向下修正。 彭德顿表示，当房贷利率开始走低时，买家数量将会增多，随着需求加剧，房价可能水涨船高。 与此同时，房价仍在上涨。根据Redfin未经季节因素调整的数据，美国房价中位数为41万2778元，比一年前上涨了6.6%；而最近增加的供应量，还不足以满足市场被压抑的需求。 如果现在有能力购屋，明智的作法可能是先买、稍后再重新贷款。柯恩说，这可以让你在房市掀起疯狂抢购，以及利率真正开始下降前先下手为强。 Source 想在华人聚集的橙县买房 年收入要35万元 世界新闻网 5/24/2024 …
河北女家中失窃 竟意外找到亲生父母：35年第一次知道真实生日 中国新闻组 5/26/2024 段小芳(中)与亲生父母在团圆仪式上合影。(取材自红星新闻) 今年2月，在北京工作的河北女子段小芳因所租住的房屋遭盗窃，意外采样入库，其生物样本与绵阳市失踪被拐儿童父母李绪友、赖玉兰夫妇二次DNA鉴定覆核具有亲缘关系。5月9日，确定段小芳就是失踪被拐儿童李海燕。 「35年了，我们没有放弃过寻找女儿。」红星新闻报导，赖玉兰泪眼朦胧说，女儿失踪那天下午，她和老公李绪友带着大儿子开拖拉机去砍柴，年仅3岁半的女儿坚持要跟随一起，他们将拖拉机停在了100多米外的路边。女儿原本到附近的婶娘家看电视，当时停电就坐在拖拉机上玩耍，十多分钟后就不在车上了。当时发动了20多个同村人找孩子，他们还去绵阳火车站蹲守七天七夜，盯着每一个路过的孩子看。 24日上午的团圆仪式上，李绪友夫妇带着儿子儿媳等一大家人，和段小芳自己的一儿一女，一家人相拥而泣。哥哥李刚斌含着泪向妹妹介绍前来的兄弟姊妹和亲戚们，并告知其真正的出生日期。「我1987年出生啊？这么多年我一直以为自己1986年的。」段小芳说，这是35年来，她第一次知道自己的真实年龄和生日。 段小芳说，养父母还跟她说，是她亲生父母生了很多孩子，然后把她卖掉了，这让她从小有了心结，总觉得是亲生父母重男轻女，把自己遗弃了。从记事以来就给家里做家务活，念书不多，结婚后生育了一男一女，因感情不和离婚。 今年3月14日，段小芳的合租房遭盗窃，她丢失了两条项链，警察取证时采集了她的血样。让她没想到的是因此找到了亲生父母，「听到这个消息我内心五味杂陈，很不是滋味。而当听到胡警官说亲生父母为了找到我吃了很多苦，我当时就哭了。」段小芳说，「原来我也是想念他们的，我也想让他们抱抱，人生能有几个35年呢？这一次我想要回家。」 现场认亲后，李绪友夫妇带着女儿回家了，吃了35年来的第一顿团圆宴。 Source 亚裔传统月／排华考古：洛城华人养猪脱困 世界新闻网 5/26/2024 大约在1881年至1910年，中国男子在洛杉矶唐人街或其附近的围栏区域按住一头猪。（图／Lisa See Collection／亨廷顿数字图书馆提供) 19世纪末期，美国反华情绪高涨，华人劳工移民被视为美国劳动市场的威胁，并受到种族主义政策的压制。而在这样一段逆境时期，洛杉矶市华埠的中国移民却找到了变通的方法，他们通过养猪和猪肉分销打造了一种自给自足的经济模式。 ★新经济模式 自给自足 一篇发表在「美国古物」(American Antiquity)1月期刊上的新研究，揭示了中国移民「在结构性种族主义下」自力更生的能力。论文的主要作者是达特茅斯学院(Dartmouth College)人类学华裔助理教授王佳静(Jiajing Wang)，她与历史考古学家Laura …
哈玛斯近4个月来 首次向特拉维夫发射火箭 世界新闻网 5/26/2024 巴勒斯坦武装团体哈玛斯声称，他们近四个月来首次对以色列的特拉维夫地区发射火箭。火箭的残骸26日掉落在特拉维夫市附近的海尔兹利亚一所学校外人行道。(路透) 英国BBC报导，巴勒斯坦武装团体哈玛斯声称，他们近四个月来首次对以色列的特拉维夫地区（Tel Aviv）发射火箭。以国军方表示，至少有八枚火箭从加萨南部拉法发射，已拦截多枚，目前尚未传出伤亡通报。 火箭警报也有在其他城镇响起，包括特拉维夫市附近的海尔兹利亚（Herzliya）和佩塔提克瓦（Petah Tikva）。以国媒体也发布了海尔兹利亚一栋建筑中的花园发现飞弹碎片的画面。 另一支在社交媒体发布的影片显示，距离特拉维夫市15公里的卡法萨巴（Kfar Saba）附近一处空地上有个巨大的坑，显然是掉落的火箭所造成的。 以色列紧急医疗服务机构「红大卫盾会」（Magen David Adom）表示，许多人因急性焦虑（acute anxiety）而正在接受治疗。 哈玛斯武装支翼「卡萨姆旅」在其「纸飞机」（Telegram）频道声称，他们对特拉维夫发动「大规模」飞弹袭击。特拉维夫是以色列最大城。 火箭袭击发生之际，以国加强对拉法的攻击，尽管国际法院（ICJ）本周裁定以国必须立刻中止对加萨的攻击。 Source 13名哈佛毕业生因挺巴被剥夺学位，上千名学生在毕业典礼离场 凤凰网 5/26/2024 Source 挺巴学生示威遭拒发文凭 哈佛毕典数百人退席 世界新闻网 …
纽约市海滩救生员不足 无人机应急救援 海上投掷救生衣 世界新闻网 5/26/2024 纽约市共八处公共海滩，已于25日开放，却面临救生员短缺问题。(记者范航瑜／摄影) 随着夏季的到来，纽约市的公共海滩于25日开放，然而纽约市正面临救生员人手严重不足的问题。目前，全市仅有230名救生员可供调配，远低于所需的600名。为缓解救生员短缺问题，纽约市警方表示，将派出无人机协助海滩巡逻和营救。 为强化海滩的安全监控和应急救援，市警总局助理局长多特里(Kaz Daughtry)宣布，将引入无人机协助海滩巡逻和营救工作，并表示此举是警察局、消防局和公园局携手努力的成果。多特里说，无人机能够迅速向遇险的泳者投放救生衣，并通过无人机与其沟通。 当监测到有人在海浪中挣扎，无人机就会立刻飞上前去，向遇险者投掷救生衣。(NYPD视频截屏) 多特里在其社媒平台上发布的视频显示，当监测到有人在海浪中挣扎，无人机就会立刻飞上前去，向遇险者投掷救生衣，救生衣一旦落入水中就会膨胀。同时，无人机还会提醒他们救援即将到来。 无人机技术并非首次引入纽约市海滩。早在去年8月，纽约市就开始使用遥控无人机来监控海岸线附近的鲨鱼活动。在数周的部署期间，无人机成功识别出数只鲨鱼，监控数据显示这些鲨鱼并未靠近海岸线。在加州等地区也已用上了无人机技术协助救生员。 根据市府统计数据，2021年有21人因在市内海滩意外溺水而身亡。市长亚当斯(Eric Adams)于今年2月宣布启动试点计划，首先在康尼岛实施无人机救援，并明确指出无人机将作为救生员的辅助工具，不会取代人工救生员的职责。 市府也调整了招募标准，以迅速补充人手。亚当斯宣布将放宽对救生员的一些测试要求，以吸引更多人报名。特别是在儿童游泳池和其他浅水池巡逻的救生员，将不再需要完成300码的游泳测试。 Source 中国社媒歪风 深伪篡改美女影片操弄民族主义 世界新闻网 5/23/2024 大学生洛伊克(Olga Loiek)发现，中国有30多个社群媒体帐号盗用她的形象。(截取自洛伊克YouTube频道) 纽约时报报导，中国社媒出现一股歪风：运用以假乱真俄罗斯年轻女性为主角的人工智能篡改影片，借以推促中俄关系、激发爱国热情或赚钱，目标受众则是怀抱民族主义的中国男性。 「纽约时报」（The New …
亚裔传统月／排华考古：洛城华人养猪脱困 世界新闻网 5/26/2024 大约在1881年至1910年，中国男子在洛杉矶唐人街或其附近的围栏区域按住一头猪。（图／Lisa See Collection／亨廷顿数字图书馆提供) 19世纪末期，美国反华情绪高涨，华人劳工移民被视为美国劳动市场的威胁，并受到种族主义政策的压制。而在这样一段逆境时期，洛杉矶市华埠的中国移民却找到了变通的方法，他们通过养猪和猪肉分销打造了一种自给自足的经济模式。 ★新经济模式 自给自足 一篇发表在「美国古物」(American Antiquity)1月期刊上的新研究，揭示了中国移民「在结构性种族主义下」自力更生的能力。论文的主要作者是达特茅斯学院(Dartmouth College)人类学华裔助理教授王佳静(Jiajing Wang)，她与历史考古学家Laura Wai Ng和Tamara Serrao-Leiva共同完成了这项研究。王佳静表示，这项研究显示了考古数据和主流历史叙事之间的一些差异：在以往的历史叙述中，没有太多关于早期中国移民的现实生活的内容。 数据显示，1800年代末和1900年代初，约有40万中国移民来到美国，其中许多人前往加州建造铁路。项目完成后，大量的劳工涌入就业市场，导致竞争变得更加激烈。1882年，美国颁布「排华法案」(Chinese Exclusion Act)，禁止中国劳工移民进入美国。该法案于1943年才最终被废除。 屠夫的照片摄于1910年，取自「排华法案」案件档案。(图／国家档案馆提供) 研究显示，在这段时期，洛杉矶华埠至少存在四家肉店。华人屠夫通过与其他工人创建合作伙伴关系，获得经商资格，从而免受「排华法案」的约束。其中，一些猪肉加工企业更是兼作社交中心，为社区提供就业、银行、住房和移民服务。这种经济模式帮助中国移民克服了系统性种族主义和法律障碍，创造了一个自力更生的食品系统。 历史档案和猪牙齿遗骸，证明了这样一种自给自足的养猪产业的存在。该研究通过对洛杉矶华埠的文物—猪牙齿上的牙结石的分析，获得当年养殖猪饲料的纪录。这些牙齿是在1980年代洛杉矶联合车站的地铁建设时期发现的。研究样本的十头猪中有七头曾食用了大量稻叶和稻壳，米在这些猪的饮食中占主导地位。而在当时，加州的猪养殖户使用的饲料是大麦和小麦，一些东部养殖户则用玉米喂养。此外，样本中还发现了蛔虫卵，这种寄生虫通过食用动物和人类粪便或含有卵的土壤进入猪的消化道。 新研究发现，在「排华法案」实施期间，洛杉矶华埠兴起养猪产业。(取材自达特茅斯学院数据) ★北加州种稻 可能相关 …
你没看错，美国向非洲求助了 牛弹琴 5/26/2024 你没看错，美国真向非洲求助了。 近在咫尺的海地，骚乱已持续了多个月，帮派街头横行，政府全面瘫痪，到处敲诈勒索，杀人放火，最近，一对美国传教士夫妇还被杀了。 美国很着急，家门口生战生乱，怎么办？ 美国派兵？ 美国不敢派兵！ 倒不是美军打不过帮派，而是美国很清楚，海地是一个超级烂泥潭，更何况，美国在海地名声很不好。 仓促派兵的结果，只有一个：美军未必镇压得了帮派，却必定会摊上很多美国大兵的性命。 这样的任务，哪个国家最合适？ 美国找到了肯尼亚。 就在上周，肯尼亚总统鲁托，在美国受到了前所未有的热烈接待。 拜登把迄今最大规模的一次国宴，献给了鲁托。参加国宴的嘉宾人数，超过了拜登此前招待法国总统马克龙、印度总理莫迪…… 这也是15年来白宫第一次为非洲领袖举办国宴。 而且，肯尼亚还被拜登确认为美国“主要非北约盟友”。在撒哈拉以南非洲国家中，肯尼亚是第一个，也是迄今唯一一个。 当然，美国还有钱。 美国和肯尼亚签署了多项合作协议。美国国际开发金融公司宣布，将向肯尼亚投资2.5亿美元，其中1.8亿美元用于建设经济适用房。看美国媒体统计，美国金融机构在肯尼亚的投资组合，超过了10亿美元。 美国舍得出这么大血本，为什么？ 我们也不用回避，拉拢肯尼亚，拉拢非洲，掣肘俄罗斯，掣肘东方大国。 看美国媒体报道，就很直言不讳，中国和俄罗斯在非洲影响力越来越大，这让美国很着急，“拜登希望加强与被视为民主据点的肯尼亚的关系，有助于稳定非洲大陆并促进美国的利益”。 当然，现在美国最急迫的，就是肯尼亚赶紧出兵，帮我平息海地骚乱。 肯尼亚自然心领神会，在访问美国期间，鲁托总统就宣布，肯尼亚安全部队，预计“将在大约三周后”抵达海地。 这支联合国安全部队，肯尼亚牵头，主力是1000名肯尼亚警察；此外，巴哈马、孟加拉国、巴巴多斯、伯利兹、贝宁、乍得和牙买加等国也将加入。 拜登大舒一口气，对肯尼亚各种感谢。 …
美军花3亿多造的加沙码头，建成仅一周被冲毁 上游新闻 5/25/2024 以色列第12频道5月25日报道称，在强烈风浪的冲击下，这处临时码头当天有部分结构脱落并漂入海中，美军人员随后将其拖回并重新进行了固定。 还有社交媒体X账号爆料，更令人感到尴尬的是，一艘美海军舰艇在拖回该结构时，意外搁浅在了海滩上。 路透社5月24日援引美国官员的话称，有三名美军人员在建设临时码头的过程中遭受“非战斗伤害”，其中一人伤势危急，正在以色列医院治疗。这是美军在建设临时码头行动中首次有人员受伤。 美国中央司令部副司令布拉德·库珀（Brad Cooper）告诉记者，两名军人遭受了“非常轻微的常规伤害”——脚踝扭伤和背部受伤。“那些人回到了岗位。” 他说，第三名军人在海上的一艘船上受伤，已被送往以色列的一家医院接受治疗。一位不愿透露姓名的美国国防官员表示，此人情况危急。 黎巴嫩“广场”电视台（Al Mayadeen）报道称，对于临时码头的运作来说，天气条件构成了重大挑战，地中海波涛汹涌的大海对码头的完整性和安全构成了威胁。 今年3月，美国总统拜登宣布在加沙建造一处临时浮动码头，以便运送人道主义救援物资，预计在90天的建造周期内花费3.2亿美元，约1000名美军参与其中。5月17日，这处码头完成建设，投入使用。 4月25日，美军人员在加沙地中海沿岸组装临时码头/路透社 根据五角大楼23日发表的声明，在投入使用的第一周，只有大约820吨援助物资通过该码头运送，其中只有约三分之二抵达加沙境内的物资接收点，相关物资总量仅相当于71辆卡车的货运量，仅占加沙地带200多万面临严重饥饿威胁的民众每天最低需求量的15%。 5月17日，联合国人道协调厅发言人拉尔克（Jens Laerke）在日内瓦向记者表示：“我们欢迎通过所有渠道向加沙提供援助。但浮动码头只能作为补充，不能改变陆路通道更为重要这一事实。” 拉尔克强调，向加沙和各地需要帮助的人提供援助，不能也不应该舍近求远地依赖于一个浮动码头，陆路通道是最可行和最高效的援助运送方式，这就是联合国呼吁开放所有口岸的原因。 与埃及接壤的拉法口岸是人道主义援助物资进入加沙的主要入境点，但自从5月7日以来一直关闭。 联合国国际法院5月24日发布新的命令，指示以色列采取临时措施，立即停止在加沙南部拉法的军事行动，并开放拉法口岸以提供紧急援助，防止加沙地带灾难性的人道主义局势进一步恶化。 Source 挺巴学生示威遭拒发文凭 哈佛毕典数百人退席 世界新闻网 5/24/2024 哈佛大学23日举行毕业典礼。当众人将目光对准讲台的的时候，有数百名毕业生转身离席，抗议校方日前取消13名挺巴勒斯坦学生的毕业资格。(欧新社) …
被炒华裔员工入禀法院 诉谷歌及两上司不公 星岛日报 5/25/2024 科网巨擘谷歌爆出管理丑闻。一名华裔前员工21日提出索偿诉讼，表示在职时遭受两名高层歧视和欺诈，对方利用公司学徒计划谋取个人利益，并要求下属盲目配合以示“忠诚”，而当事人向公司投诉却被报复解雇。 据《旧金山纪事报》报道，单雷雷（Leilei Shan，音译，下同）原在谷歌担任企业工程资深经理，目前正透过ILG律师事务所，入禀加州圣他克拉县（Santa Clara County）高等法院，控告谷歌歧视、非法报复、不当解雇、滥用职权等行为，案件还将两名涉事高层列为被告，分别是财务工程副总裁阿菲尔德（Jannie Affeld）以及工程经理刘英（Ying Liu），理由是当事人举报后遭到两人辱骂及仇视。 入职谷歌接近14年的单雷雷指责，谷歌成立专为高中生而设的“学徒计划”（apprenticeship program）时，表面上标榜公司贯彻多元、包容原则，但实际上借此优待部分高管的子女，其中阿菲尔德透过自己创办的非营利组织InnoVantre，与“学徒计划”合作，并向公众及谷歌员工募款。根据单雷雷的说法，InnoVantre自诩协助贫困学生，但却安排波罗阿多市（Palo Alto）某家富裕高中的学生参加“学徒计划”，反映这家非营利机构无意扶持弱势学生，反而是为阿菲尔德这类条件优渥、人脉广泛的家长服务，透过虚假借口筹集捐款，行为已经构成诈骗。 诉状又指阿菲尔德和刘英各有一名子女参加“学徒计划”，其中刘英曾雇用一名与阿菲尔德关系密切的服务供应商，当对方合约期满后，还要求单雷雷以“虚假的商业理由”保留这名供应商，期间刘英多次向单雷雷强调，她正是因为对阿菲尔德“忠诚”才会在谷歌成功。 文件同时指控身为华裔的刘英歧视华裔员工，对这类员工的“忠诚度”要求更高，而且对单雷雷年龄歧视，曾扬言年轻雇员更能热诚工作。 法庭文件显示，单雷雷去年8月向谷歌的人力资源部门投诉阿菲尔德和刘英，相隔两天后，就收到了入职多年来首份负面评估，今年1月更被列入数百人的裁员名单，失去年薪66万元的工作。 据悉，谷歌的内部纪律部门曾向单雷雷证实，阿菲尔德并未披露自己与Innovantre之间的关系，因此违反了利益冲突规定，但处分只是工作评核分数下降，人力资源部门也承认刘英在团队中“营造恐吓文化”，因此已向她发出警告。 单雷雷表示，以往曾经投诉或者不认同阿菲尔德的员工，都曾因为种种理由而被骚扰，并在今年1月遭受解雇，相反与阿菲尔德关系友好的人，全部得以保留职位，由此显示公司1月裁员时的标准不公。 Source 招募广告「限美国出生白人」维吉尼亚州科技公司挨罚 世界新闻网 5/25/2024 司法部负责民权事务的助理部长克拉克本人有曾遭歧视的经验， 称此案是世纪之耻。(美联社) …
中国国安机关：境外间谍机构威胁恐吓中国专家强迫合作 早报网 5/25/2024 中国国家安全部发文称，境外间谍机构通过威胁恐吓中国专家强迫合作，窃取中国家秘密。 “国家安全部”微信公号星期天（2月26日）发布文章说，随着中国综合国力不断提升，国际合作交流项目逐渐增多，一些中国国内专家学者因工作需要经常赴境外考察。 文章称，境外间谍情报机关高度关注中国专家学者出国与出境情况，“甚至以威胁恐吓等卑劣手段进行拉拢策反”，试图窃取中国家秘密。 文章以专家“李某”为例称，境外间谍情报机关借检查出入境证件为由约赴外国开展实地调研李某会面，并以可能从事危害该国国家安全活动为由，胁迫李某前往隐秘场所开展“秘密审查”。 此后，境外间谍情报机关长时间以“不保障其生命安全”和“终身监禁”等威胁恐吓，李某为确保自身人身安全，只得被迫签署“自愿”与该国间谍情报机关合作的协议，并按要求向该国间谍情报机关提供了一些内部科研信息。 文章称，李某回中国后，第一时间与国家安全机关取得联系详细说明其在境外遭遇情况，自己被胁迫参加间谍组织、提供情报的来龙去脉，并主动提供相关印证材料，对自身行为给国家安全造成的损害表示强烈悔恨。 中国国家安全机关经缜密侦查、综合研判，依据《中华人民共和国反间谍法》对李某作出不予追究决定，并将为其后续工作提供保护。 文章最后强调，出国（境）人员在境外留学、出访、旅游期间，应牢固树立国家安全意识和反间防谍意识，避免掉入境外间谍情报机关设置的“陷阱”，精准识别其“合法”外衣下的非法勾当。 Source 中国国安部揭露军工专家沦境外间谍案例 被判刑15年 早报网 5/23/2024 中国国家安全部发文揭露一起军工领域的专家受境外情报工作人员高规格款待，最终成为境外间谍的案例。 中国国家安全部星期四（5月23日）在微信公众号发表一篇题为《深度解析：军工专家因何成为境外间谍？》的文章，披露一名军工专家成为境外间谍的犯罪过程。 文章说，张某革1986年考入某大学航海工程系，就读自动控制专业，大学毕业后被分配至某军工单位工作，从事军工技术研究。2004年，张某革赴境外参加国际性学术会议期间，借助军工专家身份结交某国专家A，并在私下保持联系。 2011年，张某革受A帮助获得赴境外某知名大学访学机会，至此进入境外间谍情报机关工作人员的视线。 2012年2月，在境外参加某国际会议期间，张某革经A和助手介绍，结识一名自称国外海军研究室的男子杰克。此后，杰克经常单独约见张某革，还带他旅游观光、休闲娱乐，辅以豪车接送、高规格宴请、大额赠礼等方式接待，从而迅速建立信任，拉近彼此关系。杰克还允诺要为张的女儿赴国外留学和取得居住权提供帮助。 随后，杰克表明自己是境外间谍情报机关人员身分，希望合作，起初张某革没有答应合作请求，但经过杰克劝解诱导、怂恿，并保证情报联系管道安全，张某革最终答应合作请求。 回国后，张某革开始搜集中国军工情报，为境外间谍情报机关提供大量军工领域核心技术机密，对国家利益造成巨大危害。 2013年12月，中国国家安全机关在张某革即将赴境外与间谍情报机关人员会面前夕，依法对其采取强制措施。讯问期间，张某革起初态度恶劣、百般抵赖，最终供认违法犯罪事实，因犯间谍罪被当地中级人民法院判处有期徒刑15年。 中国国家安全部在文章中提示各单位、各级领导干部尤其是重点涉密岗位人员，要自觉提高维护国家安全的意识和能力，要依法依规规范工作、要自觉保守国家秘密、要提高反间防谍意识。 …