突发！乌克兰遭俄“巨大规模”空袭，全国多处能源设施被炸 凤凰网 01/26/2023 据法新社等媒体报道，当地时间1月26日，乌克兰全境响起防空警报，敖德萨市、尼古拉耶夫州、文尼察州、基辅州和第聂伯罗彼得罗夫斯克州等多地传出爆炸声。 乌克兰军方表示，俄军当天向乌克兰各地多处目标发射了30多枚导弹。在基辅，乌军称击落了十几枚导弹。“敌人向基辅方向发射了超过15枚巡航导弹，由于我们出色的防空工作，所有空中目标都被击落了，”基辅军事管理部门负责人谢尔盖·波普科说。 基辅市市长维塔利·克里琴科则通过社交媒体表示：“基辅发生爆炸！待在避难所里！”电力供应部门也表示，基辅和乌克兰其他几个地区26日实施紧急停电，“以缓解俄方袭击后电网的压力”。 今日俄罗斯电视台（RT）报道称，周四上午，乌克兰遭受了俄罗斯一波“巨大规模的”空袭，包括首都基辅在内的乌克兰全国多处能源设施被炸。 社交媒体上的视频显示，浓烟从基辅市一处地方升起。据报道，基辅地铁在空袭期间停止了运营。黑海港口敖德萨也有爆炸发生，至少有两座变电站被击中。 路透社称，在俄方发动此轮空袭之前，美德等国正式宣布准备向乌克兰提供先进的主战坦克，以帮助其对抗俄罗斯。俄方谴责这种做法“极其危险”。 Source 芝加哥市区租金微降 郊区仍持续强劲 世界新闻网 01/24/2023 租屋而居的芝加哥市房客们，在经历了过去好几个月令人头痛的高预算租金后，终于等到房租出现微幅下跌，根据租房网站Apartment List发布的1月份租金报告显示，芝城地区12月份租金平均减少了1.1%，这波小跌，使1月份该市中位租金降到1375元，不过，此价位仍比去年同期高出5.5%。 在此同时，该报告提到，部分芝城郊区城市的房租，令人惊讶涨幅比芝加哥市区还高。 芝加哥的租金中值在12月份下降了1.1%，现在同比增长了5.5%。芝加哥过去一年的租金涨幅低于全州6.6%的平均水平，但仍高于全美4%的平均水平。 虽然2022年整年租金5.5%的同比增长听起来很高，但与前年同期的增长速度比较，此增幅根本不算什么，统计指出，从2021年1月到12月间，芝加哥平均租金上涨高达15.6%。 上个月的芝城租金降幅虽只有1.1%，看起来不多，但此比率却超过了全国降幅0.8%的水平。在全美最大的100个城市中，芝加哥的租金降幅排名第69位，与爱达荷州的博伊西(Boise)降幅以及和路易斯安纳州的新奥尔良(New Orleans)的月租金降幅齐平。 以公寓面积进行租金分析的话，目前芝城一居室公寓的租金中位数为1277元，两居室公寓的中位租金为1386元，全市整个租赁市场的平均租金中位数则为1375元。根据该份报告，芝城的房租金额在全美最大的100个城市中名列第56位。 相比之下，全美一居室的租金中位数为1153元，两居室的租金中位数为1321元，整体租金中位数为1344美元。这几个数据也意味着芝加哥的租金中位数，比全美平均要高出2.3%，与北卡州的达勒姆(Durham)和北卡的费耶特维尔(Fayetteville)的价格相似。 至于芝加哥的租金与邻近城市相比是比较昂贵或便宜？数据显示，大芝加哥的租金中位为1360元，等于芝加哥的中位房租1375元比大芝加哥的价格高出1.1%。 令人惊讶的是市区的房租竟然没有比郊区的房租贵多少，此外，值得观察的是大都会范围内的房租年增长率达6.5%，比芝加哥的租金增长率还高，这意味着郊区的租金正迅速增长。 …
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圣荷西、圣地牙哥、奥斯汀、凤凰城 高盛点名重现2008房市崩盘 世界新闻网 01/26/2023 高盛(Goldman Sachs)经济学者预警，圣荷西、圣地牙哥、奥斯汀、凤凰城这四个城市可能出现2008年的房市崩盘；高盛并指政府接近倒债的情况，便可能让美国陷入衰退。 受到高利率和房价下跌影响，高盛预期2023年房市惨况将持续，并在本月初提醒客户的信件中，点名加州圣荷西与圣地牙哥、德州奥斯汀，以及亚利桑纳州凤凰城这四城的房价可能在显著增长后，出现急遽下降超过25%的情况，类似2008年「经济大衰退」(Great Recession)房市崩盘的情况；史坦普-凯斯席勒全国房价指数(S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index)指出，当年全美房市跌约27%。 高盛认为，「对2023年修订后的预测，利率将维持在高点的时间更长，十年期美债收益率将在第三季触顶；因此，我们调高2023年底的30年固定房贷利率预测至6.5%，比先前预测高出30个基点。」 30年固定房贷利率2022年从3%增至6%，11月达到峰值的7.37%。 高盛也说明为何点名四个城市，是由于当地房地产在新冠肺炎疫情期间的飙涨，已脱离基本面。 高盛并预测，东北部、东南部和中西部许多地区的房市也出现微幅修正，其中纽约市将跌0.3%，芝加哥跌1.8%，巴尔的摩增0.5%，迈阿密增0.8%。 高盛的信中写道，「假设经济维持在软着陆的道路上且避免衰退，30年固定房贷利率到了2024年底会回到6.15%，房价成长将可能在2024年底从负转为低于趋势的增值」。 另外，对于可能出现的债限危机，高盛首席经济学者海济斯(Jan Hatzius)接受「有线电视新闻网」(CNN)访问时说，「若质疑美国政府按时支付利息和本金的能力或意愿，那可能会产生非常、非常不利的后果。」 美国上周触及债务上限，财政部长叶伦(Janet Yellen)启动「非常措施」继续支付政府帐单。 若国会未能及时提高债限，海济斯表示，投资人将担心财政部可能违约，而美国财政部「可能是全球经济最重要的资产」。 美国或许会在2024年总统大选前避免步入衰退，但债限危机是关键，若违约或接近违约都可能导致经济衰退。 …
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中国放宽防疫措施加快富人外流速度 01/25/2023 彭博社报道，中国决定放宽防疫措施，正加快中国富人外流速度，而且随着这些富裕人士将现金放在海外房地产和资产，他们的外流也可能引发数十亿美元资本外流情况。 彭博社星期四（26日）报道，受访移民顾问指出，防疫措施去年12月放宽后，许多中国富人开始出国考察海外房地产情况，或敲定移民计划。 加拿大移民律师事务所Sobirovs注意到，对于想要移民到加拿大的中国客户而言，他们的迫切感是越来越强烈的。事务所高级律师贾马洛娃（Feruza Djamalova）说： “我会说，过去六个月人们真的受够了，所以我们看到咨询预订量激增。现在我们的客户来自中国，他们愿意搬迁，而且想要尽快搬迁。” 法国外贸银行（Natixis）亚太区首席经济学家埃雷罗 （Alicia Garcia Herrero）指出，冠病疫情发生前，每年因中国民众出国而导致的资金外流数额达到约1500亿美元（1970亿新元）。由于中国民众在过去三年无法旅行，这个数字可能在2023年有所增加。 埃雷罗说：“中国今年将面临大量资金外流情况，这可能形成一种压力，影响到人民币和经常账户。”如果许多人无法取出资金，资本外流规模就有可能不会比前几年大，但仍可能对劳动力、生产力和增长造成影响。 瑞士信贷集团9月份报告显示，中国的超级富豪人数是世界上第二多，仅次于美国。中国有超过3万2000人的财富规模达到超过5000万美元。 中国富人外流情况早在去年就开始。投资移民咨询公司Henley & Partners的全球数据情报合作伙伴New World Wealth的数据显示，2022年有大约1万0800名中国富人移民到海外，仅次于俄罗斯，也是自2019年以来最多的。 Source 房市展望╱房价降而不崩 租金难下滑 世界新闻网 01/20/2023 纽约市房地产市场2022年经历震荡，房贷利率大幅攀升迫使买家削减预算或保持观望，租客也面临近十年来最大规模的租金涨幅；地产网站StreetEasy近日发布纽约市房市2023年预测，今年房贷利率仍将居高，房市震荡也将继续，房价或小幅下降，而租金或将出现较大幅度下降，但速度较慢；同时，纽约市住房供应将有所增加，仍会吸引许多人前来定居。 根据StreetEasy的预测，纽约市房价2023年将小幅下降，但不会出现崩跌；相比去年，通膨将有所缓解，但预计仍将保持在高位，同时劳动力市场对求职者有利，不过劳动力短缺导致的工资上涨或让联准会难以抑制通膨，预计利率水平今年大部分时间将保持在高位，意味着30年期房贷利率将继续走高，买房需求减弱，更多上市房屋将不得不延长在市时间或降价。 …
中国移民购屋拟遭限制 200位政商人士抗议德州共和党人种族歧视 世界新闻网 01/25/2023 德州议会近日通过Senate Bill 147，州长艾伯特表态将会签署生效。由于该法限制中国、俄罗斯、北韩、伊朗移民购置德州房地产，引发华裔强烈反弹，近200位政商人士23日群聚休士顿市政厅门外，抗议该法是德州共和党人明目张胆的种族歧视， SB 147由德州参议员Lois Kolkhorst起草，意在阻止直接或间接受四国政府影响的美国公民购置德州地产。但是该法说明仅有一页，未来执法若过度解释，恐有无限上纲之虞，导致四国移民权益受损，这也是华裔政治人物群起反对的原因。 德州众议员吴元之（Gene Wu）当天就强调，1883年的排华法案（Chinese Exclusion Act）是个错误，2023年的SB 147一样是错的，德州立法不该针对华裔、俄裔等人，因为人民跟政权是两码事。 休士顿市长特纳（Sylvester Turner）则在吴元之身旁举起吴家老家的照片，他说如果排华法案依然存在，当年的吴家就不可能在休士顿定居。其他参与者则称，该法摆明着就是歧视、违宪、恐外。 针对艾伯特宣称本周即将签署该案，联邦众议员Sheila Jackson Lee要州长大人再好好想想，因为该法是违背正当程序限缩公民权益，如果该法生效，她会在国会提出对案，让州法无效。 美国人口普查2022年的数据显示，哈里斯宪超过7%的人口属于亚裔，当中华裔更居大宗。面对新冠疫情以来的反亚太裔情绪，共和党人上从总统川普下至德州议员的反华发言，更是引发民怨。参与的一对华裔夫妇Kevin Yu、Claire Liang就说，该法毫无道理。另外，地产仲介Lyndon Yao与社团RiseAAPI都称，排除特定人士购买地产，不仅仅是法律问题，还会伤害休士顿的经济。 Source …
前副总统彭斯家里发现机密文件 01/25/2023 总统拜登“文件门”还未平息，又一位高级官员涉入类似事件。 彭斯团队周三确认，在前副总统位于印第安纳州的家中发现了“少量”机密文件。 据介绍，彭斯团队于1月18日通知国家档案和记录管理局，在上届政府任满时，少量文件“被无意中装箱并运送到”这位前副总统家中。彭斯的律师雅各布（Greg Jacob）在给档案馆的信中写道，彭斯“不知道他的私人住所中存在敏感或机密文件”。 这一消息披露之际，总统拜登因对机密文件处理不当面临越来越多的批评。 雅各布在信中称，本月早些时候，在拜登位于特拉华的家中发现几份机密文件后，彭斯聘请了具有处理机密文件经验的外部律师来检查存放在他个人家中的记录。 律师在进行搜索后发现，“少量文件可能包含敏感或机密信息，分散放在整个记录中”。 彭斯的团队无法提供所找到文件的确切数量，也无法提供有关这些材料的更多描述，因为这些文件在移交给国家档案馆之前都被封存。 雅各布写道：“副总统彭斯已指示他的代表与国家档案馆合作，确保这些文件迅速安全归还。副总统彭斯感谢国家档案馆工作人员的出色工作，并相信他们会就这封信提供适当的建议。” 这些发现使彭斯成为继拜登和前总统川普之后，第三位于家中保存在任期间机密材料的前任或现任美国高级官员。《总统档案法》要求总统和副总统将文件移交国家档案馆妥善保存。 拜登和彭斯在发现文件后立即通知了国家档案馆，并上交了材料，但川普拒绝与联邦官员合作，直至他位于佛州海湖庄园的住所于去年8月遭到联邦调查局（FBI）突袭，司法部已任命了一名特别检察官来调查川普对机密材料的处理方式。 去年夏天，在川普住所遭突袭后，彭斯被问及他是否在离任时保留了机密信息，他当时答复称：“不，据我所知没有。” Source 芝加哥市区租金微降 郊区仍持续强劲 世界新闻网 01/24/2023 租屋而居的芝加哥市房客们，在经历了过去好几个月令人头痛的高预算租金后，终于等到房租出现微幅下跌，根据租房网站Apartment List发布的1月份租金报告显示，芝城地区12月份租金平均减少了1.1%，这波小跌，使1月份该市中位租金降到1375元，不过，此价位仍比去年同期高出5.5%。 在此同时，该报告提到，部分芝城郊区城市的房租，令人惊讶涨幅比芝加哥市区还高。 芝加哥的租金中值在12月份下降了1.1%，现在同比增长了5.5%。芝加哥过去一年的租金涨幅低于全州6.6%的平均水平，但仍高于全美4%的平均水平。 虽然2022年整年租金5.5%的同比增长听起来很高，但与前年同期的增长速度比较，此增幅根本不算什么，统计指出，从2021年1月到12月间，芝加哥平均租金上涨高达15.6%。 上个月的芝城租金降幅虽只有1.1%，看起来不多，但此比率却超过了全国降幅0.8%的水平。在全美最大的100个城市中，芝加哥的租金降幅排名第69位，与爱达荷州的博伊西(Boise)降幅以及和路易斯安纳州的新奥尔良(New …
迎新会酒精中毒亡 家长获赔300万 致力反「忘我狂欢」 世界新闻网 01/24/2023 俄亥俄州鲍林格林州立大学(Bowling Green State University)大二学生在迎新会上酒精中毒死亡，家长和学校达成300万元和解，死者父母致力反「忘我狂欢」宣传，呼吁大学社团摒弃这项不良传统。 20岁的史东‧佛尔兹(Stone Foltz)2021年3月参加兄弟会迎新时，躲不开干掉一瓶酒的传统，结果酒精中毒，在医院加护病房急救三天后不治。 他父母和学校24日宣布和解，说佛尔兹之死将永远冲击双方，「和解协议让佛尔兹家族和学校师生未来不必在法庭重温这出悲剧，让双方可以集中精力为我们共同的责任尽一份心力，那就是，从俄亥俄州甚至全国根除恶整狂欢的劣习，致力于此，才是纪念佛尔兹的真谛。」 佛尔兹夫妇说他们将把300万元用于以儿子名字为名的基金会，「我们可以继续我们的奋斗，挽救更多生命。」他们已多次赴各大学演讲，提醒学生，派对上一时忘我的取乐玩法，其实十分危险。 史东参加的Pi Kappa Alpha兄弟会已另外以700万元与佛尔兹夫妇和解。该社团有8名成员被控过失致死、欺凌、提供酒精饮料给未成年人等罪名，均已认罪，其中2人另被控过失杀人和过失致死，已于去年获判无罪。这两人的律师辩解说，没人强迫或规定佛尔兹一定要喝完整瓶酒，是他自己要喝完的。 事后，社团同学把他带回住处，发现他已不省人事，赶紧送医，结果不治死亡。 他父母亲控告学校的理由是，明知兄弟会姐妹会社团有「恶整新人」的劣习，却毫无制止举措，任由事情往不幸方向发展。 佛尔兹夫妇的律师艾略特(Rex Elliott)说，兄弟会不终结恶整新人的劣习，是不可能存续下去的，「恶整人、发毒誓的传统，早就成为历史遗迹了。」 Source 跟进哈佛 史丹福、哥大、宾大医学院退出美新排名 世界新闻网 01/24/2023 …
雷杰纳隆科学奖 18亚裔生进决赛 竞争180万元奖金 世界新闻网 01/24/2023 享有「少年诺贝尔奖」之名的雷杰纳隆科学奖(Regeneron STS)24日公布2023年的决赛入围名单，前40名有18名亚裔高中生，分别来自加州、纽约州、麻州、维州等11个州，其中加州入围的亚裔学生最多，共有六名，其次为纽约州，共三名，其余九州各一名。 今年是雷杰纳隆科学奖第82届，入围前40名的学生来自14州，共34所学校，每名学生至少获得2万5000元奖金，他们将在3月为期一周的决赛中角逐前十名，竞争总额超过180万元的奖金，入围决赛的学生也将在3月12日举办的在线活动中向公众展示作品，与顶尖科学家交流，胜者将获得奖金4万元到25万元不等，决赛前十名胜者名单将于3月14日在在线直播典礼中揭晓。 入围的亚裔学生包括，加州史丹佛网络高中(Stanford University Online High School)的金Elane，她研究化疗对味觉干细胞微环境的影响；Palo Alto高中的李Ryan，项目研究线粒体裂变调节昼夜节律起搏器神经元的结构，及其可塑性和突触维持；Palo Alto高中的Vivian Xu评估甲酸对蜂蜜觅食性能的影响；圣地牙哥 Del Norte高中的Ellen Xu研究用于川崎病诊断的深度神经网络；旧金山Lowell高中的Jeffery Xu主要研究CCR6/CCL20受体-配体对中的结构和功能关系；Harker School的Sally Zhu项目研究台球的平滑性和规律性，以及庞加莱问题(Poincare Problem)。 纽约州Jericho Senior高中金Emily，研究活性碳作为吸附剂和光催化剂，在除去偶氮染料的双重作用；同校的Kevin …