芝加哥市区租金微降 郊区仍持续强劲 世界新闻网 01/24/2023 租屋而居的芝加哥市房客们，在经历了过去好几个月令人头痛的高预算租金后，终于等到房租出现微幅下跌，根据租房网站Apartment List发布的1月份租金报告显示，芝城地区12月份租金平均减少了1.1%，这波小跌，使1月份该市中位租金降到1375元，不过，此价位仍比去年同期高出5.5%。 在此同时，该报告提到，部分芝城郊区城市的房租，令人惊讶涨幅比芝加哥市区还高。 芝加哥的租金中值在12月份下降了1.1%，现在同比增长了5.5%。芝加哥过去一年的租金涨幅低于全州6.6%的平均水平，但仍高于全美4%的平均水平。 虽然2022年整年租金5.5%的同比增长听起来很高，但与前年同期的增长速度比较，此增幅根本不算什么，统计指出，从2021年1月到12月间，芝加哥平均租金上涨高达15.6%。 上个月的芝城租金降幅虽只有1.1%，看起来不多，但此比率却超过了全国降幅0.8%的水平。在全美最大的100个城市中，芝加哥的租金降幅排名第69位，与爱达荷州的博伊西(Boise)降幅以及和路易斯安纳州的新奥尔良(New Orleans)的月租金降幅齐平。 以公寓面积进行租金分析的话，目前芝城一居室公寓的租金中位数为1277元，两居室公寓的中位租金为1386元，全市整个租赁市场的平均租金中位数则为1375元。根据该份报告，芝城的房租金额在全美最大的100个城市中名列第56位。 相比之下，全美一居室的租金中位数为1153元，两居室的租金中位数为1321元，整体租金中位数为1344美元。这几个数据也意味着芝加哥的租金中位数，比全美平均要高出2.3%，与北卡州的达勒姆(Durham)和北卡的费耶特维尔(Fayetteville)的价格相似。 至于芝加哥的租金与邻近城市相比是比较昂贵或便宜？数据显示，大芝加哥的租金中位为1360元，等于芝加哥的中位房租1375元比大芝加哥的价格高出1.1%。 令人惊讶的是市区的房租竟然没有比郊区的房租贵多少，此外，值得观察的是大都会范围内的房租年增长率达6.5%，比芝加哥的租金增长率还高，这意味着郊区的租金正迅速增长。 根据Apartment List的数据，芝城西郊瑞柏市(Naperville)、兰柏市(Lombard)以及莱尔市(Lisle)，还有西北郊香柏市(Schaumburg)及展望山市(Mount Prospect)等地区的一房与两房公寓的月租金及年租金，更是水涨船高。 Source 房市展望╱房价降而不崩 租金难下滑 世界新闻网 01/20/2023 纽约市房地产市场2022年经历震荡，房贷利率大幅攀升迫使买家削减预算或保持观望，租客也面临近十年来最大规模的租金涨幅；地产网站StreetEasy近日发布纽约市房市2023年预测，今年房贷利率仍将居高，房市震荡也将继续，房价或小幅下降，而租金或将出现较大幅度下降，但速度较慢；同时，纽约市住房供应将有所增加，仍会吸引许多人前来定居。 根据StreetEasy的预测，纽约市房价2023年将小幅下降，但不会出现崩跌；相比去年，通膨将有所缓解，但预计仍将保持在高位，同时劳动力市场对求职者有利，不过劳动力短缺导致的工资上涨或让联准会难以抑制通膨，预计利率水平今年大部分时间将保持在高位，意味着30年期房贷利率将继续走高，买房需求减弱，更多上市房屋将不得不延长在市时间或降价。 …
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跟进哈佛 史丹福、哥大、宾大医学院退出美新排名 世界新闻网 01/24/2023 名校退出「美国新闻与世界报导」(U.S. News & World Report)排名，持续扩大。继哈佛医学院17日宣布不再提供数据给「美新报导 」排名后，史丹福大学、哥伦比亚大学及宾州大学的医学院也表示，不再与美新排名计划合作。共同理由是：美新报导排名作法过于狭隘主观，是对医学教育的狭隘和精英主义观点。 自耶鲁大学法学院去年11月表示不再为美新的法学院排名提供数据后，连锁效应发酵；包括史丹福法学院在内的十几所一流学府纷纷跟进。紧接在法学院之后，是医学院的反应。17日，哈佛医学院院长戴利(George Q. Daley)表示，哈佛法学院的决定促使他采取行动。最新发展是史丹福大学医学院、哥伦比亚大学医学院和宾州大学医学院，也都宣布跟进。 史丹福医学院院长迈纳(Lloyd Minor)23日公开表示，学校领导层就此问题广泛审议，「我们最后认为，现行(美新的排名)作法并未涵盖构成卓越学习环境的全部内容。」 哥大20日已将退出排名决定通知医学院学生和教职员工。院长阿姆斯壮(Katrina Armstrong)表示，该排名过于关注标准化考试成绩、声誉和机构财富，「美新的医学院排名延续了对医学教育的狭隘和精英主义观点，」她说。 宾州大学医学院长詹姆森(J. Larry Jameson)表示，美新排名作法过于狭隘主观；「我们决定终止参与，并非担心排名有时是依据可能并不准确或具误导性的数据，而是因为排名衡量的是错的东西。美新排名持续沿用的是我们不认同的医学教育和未来医生及科学家劳动力愿景，」詹姆森说。 对此，美新报导发言人重提「美新」首席执行官戈特勒(Eric Gertler)在哈佛大学退出排名后发表的评论表示，「美新为未来的学生提供宝贵数据，且排名应只是学生决策的其中一部分。」 Source 学生选校重要参考指针…再呛美新 哈佛医学院退出排名 …
领社安金需要报税吗？专家：取决于几项因素 世界新闻网 01/24/2023 报税季节即将到来，不少领取社安金的民众则纳闷着是否需要报税。2022年里曾领取社安金的民众，是否需要报税取决于几项因素，包括年龄、婚姻状况、除了社安金之外是否与其他收入等。即使收入未达报税标准，领取社安金的民众可能还是需要报税，以便获得可退还税收抵免(refundable tax credits)或收到所得税退税。 我的社安金好像是应税收入(taxable)，要如何确认？ 如果社安金半数金额加上其他所有收入超过申报资格基准，社安金就是应税收入。申报资格基准为： 个人、报税户主(head of household)、符合资格的在世配偶(surviving spouse)都是2万5000元 2022年间夫妻分居并分开报税也是2万5000元 夫妻合并报税则为3万2000元 其他收入包括薪资、自由业收入、利息、分红以及其他应税收入。 社安金是否需要报税，还可以从税前总收入(gross income)的角度来看，需要申报2022年所得税的民众包括： 65岁以上单身人士总收入超过1万4700元；合并报税夫妻其中一人超过65岁，夫妻总收入超过2万8700元；合并报税夫妻其中一人未满65岁，夫妻总收入超过2万7300元。 单身人士总收入在2万5000元至3万4000元之间，根据社会安全局(Social Security Administration，SSA)规定，社安金最多有50%要缴税。单身者总收入超过3万4000元，社安金高达85%要缴税。夫妻合并报税，夫妻总收入在3万2000元至4万4000元之间，社安金最多50%要缴税。夫妻合并报税，两人总收入超过4万4000元，社安金最多85%要缴税。 理论上不必缴税的话，还是否需要报税？ 专家指出，完成报税手续的最大理由在于可以领取退税(tax refund)。如果2022年当中有从薪资预扣的联邦所得税，若有超额预扣可通过报税取得退税。 Source …
谷爱凌，兔年3天2个冠军！国籍终于有定论 综合新闻 01/24/2023 2022/2023 赛季国际雪联自由式滑雪 U 型场地技巧世界杯卡尔加里站第二场决赛，中国选手谷爱凌夺得冠军！这是谷爱凌 3 天内的第二冠。 另一名中国选手张可欣以 81.75 的分数，获得季军。超棒的，姑娘们！ 谷爱凌国籍终于有定论，3天2个冠军，她能拿到多少奖金？ 优秀的人总是那样的优秀，虽然在北京冬奥会后，谷爱凌将绝大部分的精力投放在学习上面，这也让谷爱凌取得了大学满分的成绩，可即便如此，当谷爱凌出现在2022-2023赛季国际雪联自由式滑雪U型场地技巧世界杯分站赛时，谷爱凌依旧是那个无解的存在。 在自由式滑雪U型场地技巧世界杯分站赛决赛中，谷爱凌第一跳交出了90分的成绩，第二跳的95分也几乎让谷爱凌锁定了名次，这也让谷爱凌在比赛中还发布了一个视频向粉丝拜年。最终第三跳，谷爱凌再一次交出了95分，谷爱凌也拿到了新赛季第一个冠军。 1月20日，谷爱凌背靠背参加了第二场比赛的预赛，谷爱凌交出了91分晋级，在1月21日的决赛中，谷爱凌第二跳交出了93.5分，凭借着这个成绩，谷爱凌也是实现了3天拿到第二个冠军的壮举，拿到这个冠军后，谷爱凌代表中国队已经拿到了21金5银4铜的好成绩。 值得一提的是此前一直受到争议的谷爱凌国籍问题在这一次比赛中也得到了回应，在国际雪联比赛的成绩单上面，谷爱凌依旧是代表中国队参籍，鲜红的五星红旗就是最好的证明，而在夺冠后，谷爱凌也是用中文向网友送出了祝福，谷爱凌国籍的问题也是终于有了定论，那些质疑的人也可以歇歇了。 3天两个冠军，很多粉丝也好奇谷爱凌可以拿到多少奖金呢？据悉自由式滑雪U型场地技巧世界杯分站赛，选手的收入主要有两部分，第一部分是出场费，参加分站的比赛，运动员可以拿到5000美元的出场费用，这部分的费用更多是用来报销来往的交通费用。第二部分是比赛的奖金，据悉自由式滑雪U型场地技巧世界杯分站赛的奖金的奖金大概在8000美元左右，这也意味着3天的比赛下来，谷爱凌赚了21000美元（折合人民币147000左右），显然这个数字对于2022年收入高达1.4亿人民币的谷爱凌来说可以忽略不计，谷爱凌也不会在乎，谷爱凌在乎的是继续代表中国队获得更多荣誉，保持好自己的状态，力争下一届冬奥会再一次交出好成绩。 Source 谷爱凌事业爱情都得意 史丹福大学成绩单曝光 世界新闻网 12/27/2022 中美混血滑雪选手谷爱凌（Eileen Gu）25日在微博回顾2022这一年，并分享最难忘的事，包括获选新华社体育部最佳十个运动员、美国最大电视台NBC奥运最佳十大时刻、纽约时报21个最佳运动时刻、CNN年度时尚选择等。她更晒出在史丹福大学的成绩单：「第一学期获得所有的课程全部满分」。 …
又一家跨国企业宣布裁员 3M制造部门全球裁2500人 世界新闻网 01/24/2023 财经网站MarketWatch报导，3M公司24日宣布，计划在全球裁减大约2500个制造业职位，以因应今年的经济挑战。 3M表示，基于对最终市场观察所见，有必要依据产量精简人力。 这使3M加入今年一连串美商裁员的行列，也迫于需求和营收减弱而不得不设法降低人事成本。 3M估计，第2季将因此认列7500万美元至1亿美元的税前整顿费用。 根据FactSet的数据，3M雇员总数约9.5万人。 Source 美媒体业吹寒风 忧经济前景纷纷裁员 中央社 | 纽约 01/22/2023 从有线电视新闻网（CNN）到华盛顿邮报（The Washington Post），美国媒体正面临艰困时期，由于担心经济衰退，今年冬季有一连串媒体公司宣布裁员。 Vox Media昨天宣布将解雇7%的员工。这家媒体旗下拥有Vox与The Verge网站，和具有指针意义的纽约杂志（New York Magazine）及其在线平台。 先前CNN、国家广播公司（NBC）、微软国家广播公司（MSNBC）、Buzzfeed和其他媒体也发布裁员消息。 …
华尔街数万人恐被裁员 2008年金融危机以来最大规模 世界新闻网 01/24/2023 金融时报(Financial Times)报导，过去数月来，高盛(Goldman Sachs)、摩根史坦利(Morgan Stanley，大摩)、瑞士信贷(Credit Suisse)以及纽约梅隆银行(Bank of New York Mellon)已裁员超过1万5000人，市场人士透露这波裁员只是个开端，预估华尔街近期内将有多达数万名员工被裁员，是2008年金融危机以来规模最大裁员潮。 由于全球经济成长放缓，包括微软、亚马逊、Google母公司Alphabet等大型科技业陆续爆发大规模裁员潮，如今连华尔街金融业也无法幸免于难。 向来裁员不手软的高盛，由于首席执行官所罗门(David Solomon)面临提高银行有形资产回报率的压力，本月已率先裁员3200人，占其员工总数6.5%，而且高盛此举可能给其他银行业带来压力并群起效之。 猎人头公司Breault & Smith首席执行官布雷奥特(John Breault)表示：「数来年银行业几近疯狂增聘人员，如今这波裁员实属正常，只是情况可能会继续恶化。」 过去两年来，随着并购、首次公开募股等投资业务的需求下，各大银行业创建庞大的人力体系，与此同时，疫情期间银行业已暂停每年1%至5%的人员替代率，尽管就业人数激增，但部分银行投资业务的营收已经大幅缩水。 据金融数据公司Dealogic的数据显示，华尔街银行有关并购交易、股票发行和债券销售的咨询费用，相较于去年同期下滑超过40%，创下有史以来最大年度跌幅，银行业营收约减少500亿元。 眼看荣景不再，银行业只能推行大规模裁员来断尾求生，KBW分析师哈利特(Thomas Hallett)表示：「我们已从美国看到一些警讯，投资人希望看到银行管理阶层依成本行事，努力维持合理报酬，而欧洲银行业也倾向跟进美国进行裁员。」 Source …
如果您感兴趣往期回放， 请扫码进入。 www.watbox.org 预告 每个星期三加东时间7:30PM，加西温哥华时间4:30PM, 欢迎大家来参加哈佛百人谈讲座 哈佛百人谈讲座 爱玛：喜爱天体物理的理工女生 星期三 1月25日晚 7:30PM EST | 4:30PM PST | 北京周四早8:30AM 今晚邀请来的嘉宾 – 爱玛 讲座主题：喜爱天体物理的理工女生 爱玛是大二生，在哈佛打算专修机械工程和天体物理。在校园里，她参与哈佛辩论队，哈佛制作, STAHR,天文学协会。她也为哈佛耶稣鱼写文章。她做过许多科目的辅导，包括 ACT , …
硅谷裁员潮未影响远距工作模式 1周进公司3天成主流 中央社／旧金山 01/23/2023 疫情趋缓，许多国家和企业早已结束居家上班，加州湾区的办公室相较之下还很冷清。史丹福大学学者研究显示，裁员潮并不影响远距工作模式，现在一周进公司3天（周二至周四）已成主流。 2022年11月9日，推特（Twitter）员工接获刚上任首席执行官马斯克（Elon Musk）的一封信，他除了警告员工现在景气不好要有心理准备，同时下令「结束远距工作」，每位员工至少每周要在办公室工作40个小时。 每周40个小时并非夸张的要求，却有不少员工丢辞呈以示抗议，这项政策后来也不了了之。史丹福大学经济学教授布伦（Nicholas Bloom）告诉旧金山纪事报说「如果连马斯克都无法阻挡远距上班，更不用说其他公司了」。 2022年上半年，许多美国科技业雇主担心员工跳槽，维持着弹性的工作模式，但是裁员浪潮爆发后，雇主没了这层顾虑，马斯克率先开炮叫员工回到公司，不少企业也相继跟进，远距工作看似该逐步划下句点。 长期研究全美远距上班趋势的布伦却认为，尽管裁员潮延烧，2023年，远距工作依旧是加州湾区的趋势，因为雇主精算过这种模式其实会让公司赚钱。 布伦近期的研究发现，若将员工对远距上班的重视程度具体化衡量，会与扣除生活成本增加后，在此基准点上再帮他们加薪8%是同等的价值，多数企业宁可给员工弹性，也不愿意提高工资。 研究还指出如果企业让员工免去通勤、有些居家上班的日子，他们的工作效率会高一些，也不会对公司的装潢设备有太大的需求。 布伦说，这不是一场社会运动、是让公司可以赚钱。 事实上，过去半年多，加州湾区的工作模式逐步转变为混合型态，许多企业开始实施一半时间进公司一半时间居家、部分企业还会让员工弹性选择居家上班的日子，也有少数企业仍维持完全不用进公司。 布伦观察现在专业人士和高端主管通常会选周二至周四这三天到公司，即便天气很冷或是想看世足赛都还是得现身，不然会影响到其他员工开会讨论事情或团体协作的需求。 根据加州资产管理公司Kastle Systems的数据，旧金山办公室使用状况现在是疫情前的40%，南湾硅谷大城圣荷西有超过1/3，相较于其他大城市像是达拉斯和奥斯汀，湾区办公室还是相对冷清。 布伦的研究也指出，以整个美国来看，现在约有30%的有薪工作是在家中完成，这个比例虽是疫情爆发头一年的一半，但是明年甚至未来都可能保持这样的趋势。 Source 裁员薪情大不同 科技业资遣方案比一比 中央社／旧金山 01/22/2023 Google在20日宣布裁员6%，规模写下25年纪录。面对经济前景不明朗、公司评估决策难以捉摸，硅谷科技业员工现在更加关注「资遣方案」内容，福利好的状况下或许可一路领到年底。 …