禁华人买地成风 CNN：回到百年前 可耻的一章 世界新闻网 3/02/2023 有线电视新闻网(CNN)1日报导，全国新展开立法行动，禁止华人等族裔在德州及其他州拥有房地产，不禁令人回想到百余年前，国会立法禁止华人入籍、多州立法不准华人成为地主的历史歧视，检验其内容，甚至认为是如出一辙。 在维吉尼亚州，州长杨京(Glenn Youngkin)据悉即将签署州法，禁止国务院认定的「敌对外国」(foreign adversaries)拥有农地，与这些国家有深厚关系的公司也受到影响，目前这些国家有中、俄、北韩及伊朗。 蒙大拿、怀俄明及北达科他州也有类似州法提案；国会研究处(Congressional Research Service)指出，外国人持有的美国农地仅占很小百分比。 德州提出的法案，点名敌对外国，禁止其公民拥有任何美国土地；照推测该法将扩大到住在美国的合法移民；由于法案引发高度争议，提案的德州共和党籍州参议员科尔克霍斯特同意修改法案内容，不再针对这些国家的公民。 CNN表示，尤其是德州提案，让人回想到国家史上可耻的一章；1880年代到1920年代的「外国人土地法」(alien land laws)明定：亚裔不得拥有土地。加州的外国人土地法要到1952年，才由最高法院以抵触宪法第14修正案而予推翻。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. …
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少数族裔录取大增…哥大不要求提供SAT、ACT 永久适用 世界新闻网 3/02/2023 哥伦比亚大学(Columbia University)日前宣布，将不再要求本科生申请者提供SAT或ACT成绩，并且这一规定将永久适用；根据校方数据，自疫情期间尝试这一个变革以来，有色人种学生录取的概率大大增加。 哥伦比亚大学表示，疫情开始之后，很多SAT或ACT考点关闭，使校方成为全美最先改革的学校，即不需要本科生申请者提供SAT或ACT成绩，「我们的信念就是，学生是动态的、个体的个体，不能以单一因素来定义学生的能力；基于这样的办学理念，我们做出以上决定。」 校方认为，变革后的本科生录取审查将变得更加细致，在尊重不同背景、声音和经验的基础上，以便更好地确定申请人是否适合入学，是否有能力在哥伦比亚大学课程和社区中茁壮成长。 根据该校数据，自不要求SAT或ACT成绩以来，被录取的有色人种比率增加了4%；该校本科生院整体录取概率为3.73%。 Source 跟进哈佛 史丹福、哥大、宾大医学院退出美新排名 世界新闻网 01/24/2023 名校退出「美国新闻与世界报导」(U.S. News & World Report)排名，持续扩大。继哈佛医学院17日宣布不再提供数据给「美新报导 」排名后，史丹福大学、哥伦比亚大学及宾州大学的医学院也表示，不再与美新排名计划合作。共同理由是：美新报导排名作法过于狭隘主观，是对医学教育的狭隘和精英主义观点。 自耶鲁大学法学院去年11月表示不再为美新的法学院排名提供数据后，连锁效应发酵；包括史丹福法学院在内的十几所一流学府纷纷跟进。紧接在法学院之后，是医学院的反应。17日，哈佛医学院院长戴利(George Q. Daley)表示，哈佛法学院的决定促使他采取行动。最新发展是史丹福大学医学院、哥伦比亚大学医学院和宾州大学医学院，也都宣布跟进。 史丹福医学院院长迈纳(Lloyd Minor)23日公开表示，学校领导层就此问题广泛审议，「我们最后认为，现行(美新的排名)作法并未涵盖构成卓越学习环境的全部内容。」 …
绝食3日结束抗议 华人房东：维权是场持久战 世界新闻网 3/02/2023 东湾华人房东George Wu的租客欠下12万房租，而起诉租客的案件，因为暂停驱逐令的原因，推迟18次。他不得不绝食抗议，引来大批房东声援。为顺应民意，阿拉米达县议会2月28日决定，不再延长当天到期的暂停驱逐令。因为政策有60天缓冲期，这意味着，到4月29日，暂缓政策正式终结。为此，George结束为期三天的绝食，平安回家。 他1日对本报表示，房东维权之路是一场持久战，「当前社会对屋主的偏见，是长期形成的结果，非一日之功可改变。大家要勇敢的站出来，发出声音，积极维权。」 George说，因为三天没吃东西，稍微进食后，肚子不舒服，正缓慢恢复中。重要的是，阿县议员做了正确的决定，不再延长暂停驱逐令。同时，县府表示未来对租客的保护政策会兼顾到屋主利益，并暂时搁置了正当驱逐（Just Cause Eviction），租赁登记（Rent Registry）和不允许查找租客犯罪记录（Ban Criminal Record）等法规的讨论。 他说，真心感谢屋主与热心人士守望相助。开始绝食那天，他忍着阴风冷雨站在屋仑街头，深夜栖身于空旷无人的政府大楼的檐下，也曾彷徨。屋仑的治安，甚至让他难以预料还能否回家。「是广大群友，善良的人们，给了我勇气，坚定我的信念。自发来到现场给我打气的各族屋主，嘘寒问暖，让我不感孤独；是湾区屋主联盟（BAHN）组织的义工，陪伴左右，护佑我的安全，…没有你们，就没有今天的顺利结束。」 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …
国会两院同提禁中国人买地法案 11州拟跟进 世界新闻网 3/02/2023 华盛顿州两名共和党籍联邦众议员罗杰斯(Cathy McMorris Rodgers)和纽豪斯(Dan Newhouse)共同提出名为「中华人民共和国农业用地禁止法」 的法案，禁止中国及有关代理人、受托人购买美国农地，已获40位共和党籍联邦众议员联署。 自2010年以来，与中国有关联的个人及实体拥有的美国农田增加20多倍，约为38万4000英亩，价值数十亿元。在上个月爆发的中国侦察气球事件后，传出中国购买美国农地加剧对中国的忧虑。 纽豪斯警告说，中国大幅投资其他国家的食品供应，目的是控制这些国家，中国亦有可能在美国推动这一策略；他说，试想一下，如果中共控制美国食品供应链的其中一环，他们就能以极快的速度让美国人挨饿。 尽管中国只拥有极少量美国农田，但共和党人警告，北京仍可通过控制食品供应链的关键环节来造成严重破坏， 例如维吉尼亚州的猪肉巨头史密斯菲尔德食品公司(Smithfield Foods)，现由中国一家最大的肉类企业集团全资拥有。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …
搬离加州 人抵德州家当没到 一生珍藏却在华州遭拍卖 世界新闻网 3/02/2023 一名从北加州迁居到南德州的女子，付了5000多元头款后搬家公司把家当搬上货车，几个月之后东西都还没送到，她跟公司请了一个星期假去追踪，最后发现许多一生的珍藏已被拍卖掉了，令她难过得欲哭无泪，她的境遇可让要搬家的人参考思量。 威苏提斯曼(Nissa Wisuttismarn)原本住在北加州的圣塔克菈菈(Santa Clara)，在她搬到休士顿郊区的密苏里市(Missouri City)之前，她上网查找搬家公司，最后她找到「指南针搬家公司」(Compass Movers)，主要的原因是这家公司的价格比较便宜。她先付了2400元的订金，后来指南针公司又索取350元，她也照付了。 等到搬家的那一天，卡车到达的时候司机又要求付大约2500元，她付过以后工人才动手搬东西上车。威苏提斯曼这时觉得心里有点发毛，照说搬家公司应该把搬上车的东西列一张清单，但是他们没有这样做，领班安慰她说：因为要赶时间所以不浪费功夫写清单，把东西搬上车送到新家最重要。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. …
全美游客最多的大烟山国家公园 3月起开始收费了 世界新闻网 3/02/2023 美国游客最多的大烟山国家公园(Great Smoky Moutains Narional Park)一向不收门票，但从3月1日起，要开始对停车收费了。除了少数例外，所有在大烟山国家公园停车超过15分钟的车辆，现在都需要停车证，这是公园新的「Park It Forward」计划的一部分。 大烟山国家公园在其网站上说明，从这些费用中收取的钱会100%留在大烟山，直接用于保护大烟山，确保游客的体验是一流的。 如果正计划驾车前往这个横跨北卡罗来纳州和田纳西州的国家公园，以下是应该知道的内容。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 …
德州禁中国人买房 源于中国富豪空军基地旁买13万亩地 世界新闻网 3/02/2023 德州议会提案阻止中国公民和企业在德州购置土地、住房或任何其他房地产，法案提出的背景，是一名曾是中国人民解放军退役将军的亿万富豪，在德州瓦沃迪郡(Val Verde County)购买了超过13万英亩的土地，准备用来建造风力发电场，但由于该土地毗邻洛弗林空军基地(Laughlin Air Force Base)，而这座基地是美国最大的空军飞行员训练中心，引发了人们对外籍人士购买美国土地的担忧。德州政府作出回应，禁止与中国有直接关系者投资此类基础设施项目。 然而德州议会共和党籍参议员科尔克霍斯特(Lois Kolkhorst)扩大这一禁令，试图推动在德州通过禁止包括中国、伊朗、北韩、俄国四国的公民、利益实体(entity)、政府在德州购置土地房产的法案，将导致包括在科技行业工作或在德州大学学习的大量中国移民连买房这样基本的行为都无法完成，因此引起一些法律学者的质疑。 「纽约时报」引述奥斯汀德州大学宪法学教授斯蒂芬．弗拉德克(Stephen I Vladeck)说，「这样的法案将引发一系列宪法议题」。他认为，法案没有将美国境内和境外的人群明确区分，因而引发了「严重的正当程序和平等保护争议。」 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. …
专家建议减少这5项开销，退休储蓄更充裕！ 世界日报 03/02/2023 踏入退休阶段就如人生进入一个新篇章，大多人都期望不用工作也继续过着裕余的生活，有足够的退休储蓄自然是一桩美事。 然而有财务专家提醒，退休生活的开销相当于仍在工作时开销的55%至80%，若要过得更好一点，还要增加6%左右，因此在已没收入的时候，要作好安排尽量将退休储蓄延长下去。 金融机构Fidelity的投资总监Beau Zhao指出，每个家庭、每个人的情况都不同，退休时间的长短、消费习惯、旅行计划、健康状况以及意想不到的费用等，都有很大差异。这就要根据自己的需要和愿望来调整支出。他给出了五个建议作为参考。 首先是交通。当不再工作时，花在交通上的金钱会减少，因此出售不需要的汽车，大大节省汽油费、保险费及维修费，可为退休生活带来经济上的好处。而且长者的公共交通折扣无处不在，使用长者公交通行证到处走动是很有意义的。 其次是住房。虽然在晚年时放弃住房使许多人难以接受，这是自尊及感情上的问题，然而却是明智的个人财务决定。无论是搬到小房子还是搬到较便宜的地区，减少住房成本对退休储蓄会有巨大影响。 第三就是医疗保险。老龄化带来的严峻财务现实，是随之而来且不可避免的医疗保健及保险费用。许多人出于方便保留了多年来的保单，然而必须考虑到这些保险有什么是必要，什么是不再需要的了。重新评估及放弃不再需要的保险，每年可节省数千元。就人寿保险而言，退休人士若有成年子女及不再有房屋贷款的，应该考虑是否需要这份保单。 第四是外出就餐。吃饭是必须的，但不应该超出预算。外出就餐当然很舒适，但却是奢侈消费。几十年来的烹饪，对一些人来说可能已失去吸引力，但对另一些人来说，退休是学习和磨练烹饪技能的时候，同时还能省钱。 最后是冲动购物。在高通胀及高消费的年代，冲动消费往往会占用大量财务预算，若能远离它，退休后的生活就会轻松很多。 保持财务纪律及采取谨慎的退休储蓄方法，将为退休人士提供更好的生活。 Source 全美23州提高最低工资，最高一小时17美元 03/02/2023 2023年1月1日起，美国共有23个州宣布提高最低工资，时薪涨幅从密歇根的0.5美元（至10.1美元）到内布拉斯加的1.25美元（至10.5美元）不等，约840万美国人受益。 美国现有20个州采取联邦7.25美元基本工资标准，而30个州和华盛顿特区则高于联邦规定。 在1938年《公平劳工标准法》（Fair Labor Standards Act，简称FLSA）实行前，并没有联邦最低工资的规定，那么基本工资法规是如何推出的？联邦基本时薪又是如何从0.25美元增长到现今的7.25美元呢？ 各州标准不同 尽管佐治亚和怀俄明规定的最低时薪仍停留在5.15美元，它们和5个未订定基本工资的州一样，都得遵循联邦7.25美元的标准。 这7个州加上13个基本工资7.25美元的州，共有20个州实施着联邦规定；这20个州，除前述两州之外还有：阿拉巴马、爱达荷、印第安纳、爱荷华、堪萨斯、肯塔基、路易斯安那、密西西比、新罕布什尔、北卡罗来纳、北达科他、俄克拉何马、宾夕法尼亚、南卡罗来纳、田纳西、德克萨斯、犹他以及威斯康星。 …