Kyros.ai College Prep AI-powered College Prep Platform & Personalized GPS Guidance To Your Dream College 本周日 2/5 美东晚八点 揭秘早申：听前哈佛招生官分析大学早申 揭秘早申：听前哈佛招生官分析大学早申 ⏰本周日 2月5日 美西晚5点/美中晚7点/美东晚8点 🔗链接：https://www.kyros.ai/counselingdetail/8174?ref=LAA2TRN 你是否在寻求早申策略的建议？来Kyros平台与前哈佛招生官Nathalie老师对话吧！我们将在本次活动中帮助你优化早申录取： …
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藤校最偏爱的学生，录取率高出10倍，看看你家孩子可以吗？ Crimson Education 精英升学教育 02/03/2023 美国大学每年录取的学生中，体育运动员人数平均占比近15%，以达特茅斯学院和普林斯顿大学为最高；一些文理学院的体育特招生录取比例甚至达到35%。 美国大学对于体育生的青睐，从奥运会的阵容和奥运奖牌的数量可见一斑。美国大学体育协会NCAA的数据显示，美国奥运代表队中有75%的运动员都来自NCAA。 在东京奥运的39枚美国金牌得主中，美国的大学生运动员拿下了半壁江山，而南加大、斯坦福是为东京奥运贡献运动员最多的两所大学，也是历届奥运摘得奖牌最多的大学。 除了体育赛事和荣誉能为大学带来经济利益和荣誉之外，美国大学相信体育对人格、品质、自律、团队合作能力、抗压能力和领导能力的塑造作用，这也是为什么世界500强都喜欢雇佣美国大学的校队毕业生的原因之一。 美国大学对于体育特长生的偏爱，一方面在于更低的学术成绩要求，比如，NCAA要求的16门核心课程的平均成绩达到2.0（4.0分制），英语、数学、自然/物理、社会科学等科目学够年限，即可满足NCAA规定的学生运动员学术资格。 另一方面，学生运动员被录取的比例要比一般的申请者高出数倍。在哈佛大学，学术运动员如果学术成绩优秀，其录取率可达到惊人的83%，而具有相同学术排名的非运动员的录取率只有16%，更不用说普通学生只有5%的录取率。 拥有不同体育优势的高中生，需要了解如何利用优势获得最佳的大学录取结果，如： Crimson Webinar 中学生如何另辟蹊径，利用体育特长打开藤校大门 讲座时间 2023年2月9日（星期四） 5:30 PM (美加西部时间） 8:30 PM (美加东部时间) 9:30 AM …
八个跻身超级富豪阶级的方法 世界新闻网 02/02/2023 Cardone资本公司首席执行官卡东在CNBC撰文表示，在他的投资生涯中，与许多百万富翁创建起关系，从而观察到他们致富的八大习惯。 不急着分散投资 投资各种股票、基金等标的，让资产组合多元化是一项好主意，但超级富豪在创建身家时，常全力投入自身事业，上轨道后才分散投资。 举亿万富豪马斯克为例，他把出售第一份事业、即网络分类公司Zip 2所获得的2,200万美元，全面押注在网络银行服务公司X.com。当X.com与Pay Pal合并后，他赚进1.8亿美元，获得了创立特斯拉、SpaceX等事业的资金。 举债适合企业 不适合个人 卡东说，当他在累积身家时，不会为了买名牌服饰或豪宅而积欠债务。即便他能负担得起，他会把所有的报酬拿来钱滚钱。他买房时用现金付款，也从未激活信用卡的循环利息。不过，以部分案例而言，如果要创办一家公司，举债可协助企业更缓存得能创造收益的资产。 不必把买房当成第一笔投资 买房可能是美国梦的一部分，但富豪很少把购屋当作第一个目标。买房的投资报酬率可能不比其他投资。 可投资能带来现金流的不动产 相反的，可创造现金流的不动产，例如在支付房贷、房屋税和维护费用后，能每月创造租金收入的房产，是保障资金和增加报酬的绝佳方式。这类房产能带来被动收入，也比现居的房屋容易出售。 大量采购 富裕人士愿意大量采购以压低物品的平均单价，并节省采购时间，这可以适用在经营事业和个人生活上。 投资人脉 卡东说，人们愈相信你，就愈信任你的才能和技能，能创造更多的机会、更快速的决策，和更佳的利润率。因此，必须投入时间和资源以创建并维系人脉。 保持饥渴 卡东有一位曾任职多家企业首席执行官的好友，他说富豪有一个共通点，那就是不会自满于现有成就，而是聚焦于未来的目标。 不尝试自己完成所有事 富人明白时间是唯一的稀有资源，无法通过金钱来获得更多时间。因此他们放弃在事业或资产组合上掌控每个细节，学会有效率地把事情分配出去，让聪明、良善的人用他们的时间换取报酬。 Source …
联邦补助变革 数百万人白卡将被取消 世界新闻网 02/02/2023 随着在新冠肺炎疫情实施的保护措施逐步退场，虽然生活逐渐恢复正常，但许多人也担心，各州也正在将数百万人从低收入的医疗补助计划（Medicaid）中剔除，意味者许多人恐失去白卡保险。 依照「凯萨健康新闻」（Kaiser Health News）指出，这项改变预计4月打开，将造成数百万计的低收入美国人面临失去医疗保险的风险，「他们获得医疗服务的机会遭受威胁，并可能蒙受巨额的医疗费用。」 调查认为，加州约有1520万人受益于医疗补助计划（在加州被称为「加州政府医疗补助计划（Medi-Cal）」），也就是俗称的白卡。疫情期间，联邦政府为了扩大白卡范围而对各州提供额外经费补助，公共卫生紧急状态禁止州政府将民众从联邦医疗补助计划中剔除，但该法案有落日条款；而加州官员就预测，光是加州多达300万人可能会因不再符合资格，或未能重新登记而失去保险。 从2月开始，加州当局将通过广播、社交媒体和广告招牌，发起大规模的媒体宣传活动，提醒加州政府医疗补助计划受益者记得在今年申请续保。在接下来的几个月里，加州将使用联邦资金招募引导员和其他社区卫生工作人员，帮助人们更新联系数据，并简化续保的流程。假设受益人的收入超过医疗补助计划的资格限制，将引导他们投保例如加州全保等其他的保险。 该推广活动获得2500万元的州资金支持，提供以19种语言印制的材料。但尽管如此，州卫生官员仍担心人们可能「落队」，使加州创下的7%历史最低无保险率会再度飙升。 事实上，约在三年前，由于新冠疫情重挫全国经济，联邦政府同意向各州提供数十亿元的额外医疗补助资金。但去年12月颁布的法案将逐步取消这笔资金，联邦当局呼吁各州恢复剔除不再符合条件的政府医疗补助计划的受益人。 目前各州面临着严峻的挑战，得要必须避免不慎删除仍然有权获得政府医疗补助的人，并将那些不再有资格者转介至其他保险，例如「可负担医疗法案」（ACA）所创建的市场中的补贴健保计划。 拜登政府预测，随着政府医疗补助或儿童健康保险计划（CHIP）恢复正常运作，将有1500万人失去保险，约占整体受益人的17%。数百万失去政府医疗补助的人将有资格通过可负担医疗法案健保市场，获得免费或低成本的保险。 联邦医疗保险及政府医疗补助中心（CMS）于1月27提醒，在联邦市场覆盖的30多个州中，失去政府医疗补助的人必须在2024年7月31日之前登记投保「可负担医疗法案」的保险计划。 以加州来说，加州将把一些失去政府医疗补助资格的人转移到「投保加州」（Covered California）市场的补贴私营健保计划。如果参与者不符合免费获得健保计划的条件，则须同意并支付额外的保费。但「投保加州」的运行主任奥特曼（Jessica Altman）表示，对于不符合零保费私营健保计划资格的人，每月支付的保费可能也只是非常少。 加州最初将尝试使用来自如国税局等政府数据库的数据，自动验证受益人的收入。州医疗服务局（DHCS）发言人卡瓦（Tony Cava）表示，在为期一年逐渐恢复正常期间，如果数据库显示受益人的收入仍未超过「加州政府医疗补助计划」的资格门槛的20%，就仍有续保的资格。例如，加州一户三口家庭的父母，若年收入在4万1168元以下，就依然仍有资格。 依照程序，没有自动续保的政府医疗补助受益人将收到一份要求更新数据的表格，该表格应在60天内寄回。未在截止日前完成该流程者的保险将被终止。而在被取消投保后，人们有90天的时间提出上诉。 Source 薪水每分钱都得申报 但这6种收入可免税 世界新闻网 …
中国人专坑中国人？留学生在LA心酸租房史 世界新闻网 02/02/2023 「中国人专坑中国人」是很多华人赴美留学后的心得，从租房、买车到就餐，部分华人商家因为知道留学生团体庞大，且人生地不熟，便大肆宰客、「割韭菜」。在洛杉矶读书的小昕退租后在看到不合理的清洁费和垃圾费时，回想起在公寓住的一年半内经历的所有委屈，不禁感慨「这地方我再也不想回来」。 小昕是洛杉矶加州大学（UCLA）刚毕业的研究生，此前她一直生活在中国大陆，没什么租房经验。赴美留学前，因为没抽中学校的宿舍，小昕就自己在网络上找租房信息，因为人在中国，无法实地看房，加上在洛杉矶没有人脉，也不了解美国的租房管道，小昕最后只能在微信群找房，而群里的房源都是华人仲介运营的。 小昕最后和当时还陌生的两位同学合租了离学校步行距离的三卧房、两卫生间公寓，因为三人都没计划买车，所以没太多房源选择。三人月租总和是4600元，不包水电网，和其他华人仲介的报价相比不算贵，三人还幻想能和仲介用中文交流生活会更方便。 小昕在抵达公寓后发现实物和仲介拍的视频有差异，要更简陋，同时公寓门口也没有校车站，与仲介描述不符。仲介回复说，视频拍的是样板房，格局是一样的。至于公寓门口有校车，是之前的租客说的，仲介也并不清楚。这次沟通使小昕开始意识到不对劲，为之后的遭遇埋下伏笔。 小昕和室友在住的一年半内经历了频繁的停电、停热水，体验过烟雾报警器因低电量响一夜，和因仲介没及时缴费而停燃气一周的荒唐事。三人关系变熟后，私下吐槽仲介时，更发现仲介给每人报价还不一样。小昕住在独卫主卧，月租1700，室友A则表示，仲介在同一天给她的报价是主卧1550。小昕在联系仲介后得到的回答是「公司有自己的定价规则」，仲介在收到小昕的质询后，还给室友A发微信说「你怎么能出卖我」。 在公寓和管理员混熟后，小昕得知房子原本为两房两卫，对外标价是月租3600到3800，把房子改装并出租给她的仲介应是二房东。该仲介在同一公寓包了好几间房，住的都是华人留学生。经小昕计算，该仲介每月赚她们至少1000，而提供给她们的只有床、书桌和床头柜。小昕指出，「我理解仲介利用信息差赚钱，但这一系列事情的堆积，我觉得他们就是欺负初来乍到的留学生，知道我们没抽到宿舍急于找房，知道我们不了解洛杉矶租房市场和规矩，也知道我们没社会经验好欺负，不怎么会维权。」 小昕和室友合约到期搬离公寓的那天，她们一起聚餐庆祝逃离成功，没想到与仲介的纠缠并未结束。一周后，三人各收到140到190元不等的清洁费，小昕还收到10元的垃圾清理费。小昕认为这不合理，因为三人在搬离前清空了所有物品和垃圾，还把卧室、厨房和卫生间都清洗了。幸好小昕录了视频证明房间内没有垃圾，仲介便退还了垃圾费，但将近500元的清洁费并未议价成功。住在厅卧的室友还收到20元的补墙费，仲介先说是用于拆墙，室友反映墙不是自己装的后，仲介又改口说因为墙上有脚印要清理，室友哭笑不得「看来我会飞檐走壁」。 小昕和室友表示，之后租房会更谨慎，宁愿先住几天酒店，也要实地看房和询问周围住户，并认真看合同。小昕还说，「原以为漂泊在外时，家乡人更值得信赖。但可能在冷酷的资本世界里，我们只是容易收割的韭菜」。 Source 南加房市好冷 洛县、橙县房屋销售量暴跌46% 世界新闻网 01/29/2023 橙县纪事报报导，洛县与橙县房屋销售量，在12个月内暴跌46%，创下有纪录以来最低的12月。根据CoreLogic数据，这两县房屋销售额总计5772套，比2021年12月开始的12个月减少4833套。 这可说是自1988年以来，销售最慢的12月，与任何一个月相比，房屋销售额第四低。过去12个月的销售额降幅，在35年以来排名第八，也比1988年以来的12月平均销售额低50%。 造成此情况主要原因是经济不稳定，尤其是通膨率飙升和房贷价格上涨，这些因素打击房地产市场。飙升的贷款利率，也使购买力在一年内下降35%。 过去一年中，南加州六县销售额下降47%，至1万2751套，销售价格中间值仅上涨0.7%，至68万6000元。 以洛县来说，过去12个月完成3984套房屋销售，一个月内下降3%，一年内下降48%。橙县过去12个月售出1788套房，一个月内下降2%，一年内下降40%。 在房价上，洛县房屋中位数77万5000元，一个月内下降1.1%，一年内下降3%。这也比2022年4月创下的86万5000元历史新高低了10%。 橙县93万3500元的房屋中位数，一个月内下降2.8%，一年内下降1%。比2022年5月创下105万5000元的高峰值低11%。 更昂贵的贷款利率显然是罪魁祸首。以12月来说，30年贷款平均利率为6.4%，在此之前为3.1%。 根据纪录显示，假设支付20%首期，以洛县房屋中位数77万5000元来说，购屋者房贷增长41%，每月约3862元。一年前房屋中位数为79万9800元，每月支付2733元。 …
全美5大热门旅游景点置产 稳当包租公、包租婆 世界新闻网 02/02/2023 房地产市场目前虽不如往昔兴旺，但拥有可供出租的房产除了享有长期增值效益，还可收租取得现金流，只要选对地点，租金收入可远超过房贷成本。 专家列出全美以下五个热门景点，在这些地方置产将有稳定租金收入。 第一：佛罗里达州 30A 「30A」是指佛州热门度假小镇德斯坦(Destin)和巴拿马城(Panama City)之间的一段高速公路，在墨西哥湾沙滩上布满拥有美景的小社区。Santa Rosa、Rosemary Beach、Seaside及其他小镇旅游旺季人满为患，美丽海滩、美味海鲜和友善人情味散发小镇魅力，当地成了绝佳投资地点。 第二：加州马麦斯湖(Mammoth Lakes) 这是小型度假小镇，位于优胜美地国家公园(Yosemite National Park)东入口以南约30 分钟路程处，除了有加州最好的滑雪场，一年四季都是度假胜地； 每年11 月持续到隔年 7 月 4 日都算是滑雪季，租金收入很高，夏季人们钓鱼、骑自行车、徒步旅行、划船和登山。当地房价及租金都迅速上涨，旺季时，简单的一房租金最高可达每晚 450 …
免费东西要付钱…疫情补助将停 1500万人恐失白卡粮食券 世界新闻网 02/02/2023 拜登总统计划5月11日结束新冠疫情全国公共卫生紧急状态，紧急状态终止后，包括联邦医疗保险(Medicare，红蓝卡)、医疗补助计划(Medicaid，白卡)和粮食券在内，多项因疫情而特别允许的福利也将结束；全国至少1500万在疫情期间扩大享有社会福利的人会受到影响，许多人可能必须开始支付新冠病毒检测费和治疗开销。 这是当局为应对新冠疫情宣布的紧急状态的最后一次延期。 1500万人将失医疗补助 有线电视新闻网(CNN)报导，最值得注意的是，各州Medicaid已可开始着手重新确定和剔除资格不再符合的受惠居民；从4月1日开始，各州有14个月时间审查受保人资格。卫生部估计约有多达1500万人将丧失Medicaid医疗补助资格。 凯瑟家庭基金会(Kaiser Family Foundation)资深副总裁珍‧凯兹(Jen Kates)指出，「大家最主要会注意到就是，在紧急状态下免费的东西，以后要开始付钱了。」 疫情开始以来，各州政府放宽医疗补助计划审查，让许多不符合联邦医疗补助资格者也享有白卡福利。自2020年3月疫情纾困方案实施后，各州为换取额外联邦配套资金，不能在紧急状态期间将受保人踢出Medicaid，受保人急速扩增至创纪录的9000万人。 卫服部去年8月分析，一旦扩充计划结束，约1500万人可能会从Medicaid医疗补助计划中退出；其中约820万人将不再符合资格，680万人即使符合资格，仍将丧失医疗补助，包括地址变更者、未即时回复政府福利单位信函者，都将丧失资格。 受保人将自付所有治疗费 另方面，一旦紧急状态结束，Medicare受保人一般将面临居家检测和所有治疗的自付费用；但疫苗接种和医疗提供者要求的检测仍将免费承保。各州Medicaid必须继续免费提供医生订购的新冠病毒测试和疫苗，但受保人的治疗可能有自付费用。 有私人保险者可能要支付检测费用，即便是由医疗提供者订购；有私人保险且在网络内提供者接种疫苗将继续免费。没有保险的人以前可以通过不同的疫情纾困计划获得免费检测、治疗和疫苗，但联邦资金已在2022年春季用完，没有保险的人更难获得免费服务。 在公卫紧急状态下，政府为医院提供额外资金，Medicare为医院治疗新冠患者支付率提高20%；联邦医疗保险优先计划(Medicare Advantage)也会向受紧急状态影响、在医疗保险网络外设施接受护理的受保人付费；但一旦公共卫生紧急状态结束，这种特别待遇也将结束。 不过，几项最有意义的疫情公共纾困计划有关措施，国会去年12月决定2023年政府经费方案时，即已将它们与全国公卫紧急状态切断关联。 Source 薪水每分钱都得申报 但这6种收入可免税 世界新闻网 01/30/2023 …
住在这几个州的居民 今年还可收到补助金或退税 世界新闻网 01/31/2023 2020年3月，针对新冠疫情大爆发，造成全美经济停摆，联邦政府立即实施了一系列刺激经济计划，对企业与消费者给予纾困。尽管联邦补助款早已结束，但一些较晚加入的州仍在发放补助金；即使多数计划已在2022年结束，但一些州仍按计划在2023年支付款项。以下是今年仍有发放补助金的州。 加州：加州授权在2022年发放最高1,050元的通货膨胀救济支票，大部分款项已经发出。但是，该州估计大约有5%的支票要到2023年1月15日才会发出。 补助金额从350元起，视收入、家庭规模和纳税申报状况。单身者收入25万元以上或夫妻收入50万元以上的不符合资格。 科罗拉多州：按时申报2021年税款的科州居民很可能已在去年9月30日之前收到单身纳税人750元、联合纳税人1,500元的退税款。但是，在延至10月17日截止日期前申报者，退税款预计会在今(31)日前寄达。 爱达荷州：爱达荷州批准2022年的特别退税，将于2023年3月底支付。退税金额为纳税人2020年所得税负的10%，或单身者300元或联合申报者600元，两者中可选择金额较高的方案。州税务委员会预计将发出约80万笔、总额达5亿元款项。 新泽西州：新泽西州将向200万居民发放20亿美元的财产税退税。退税金额根据收入而定，收入不超过15万元的屋主有资格获得1,500元，而收入在15万至 25万元的屋主可获得1,000美元；租房者只要收入不超过15万元也可获得450美元。 款项预计于5月前入帐。 宾州：宾州于2022年7月开始向年长的租屋者、屋主和残障人士发钱，但申请的截止日期是2022年12 月31日。对符合资格的民众而言，这意味付款将延续到今年。标准补助金额为650美元，但根据州计算，有资格获得补充退税的人最多可获得975美元。 南卡罗来纳州：南卡于2022年11月开始向符合条件的居民发放最高800元的退税支票。在10月17日前报税者会在2022年底之前收到付款，但在10月17日之后、2023年2月15日之前申报者，将在3月收到退款。 Source 薪水每分钱都得申报 但这6种收入可免税 世界新闻网 01/30/2023 一般而言，工作收入或事业所得都要缴联邦税或州税，但某种形式的投资收入则属于免税收入(nontaxable income)，从报税角度来看好处多多。特定类型的非工资给付，例如保险或福利金，则属于免税(tax-free)。 ＊市府债券(Municipal Bonds) 市府债券是最常见的免税收入投资，利息所得不必缴联邦税，发行债券州的居民享有免税(tax-exempt)。属于较高等级税收级距(tax …
华府售出房产 平均获利超过15万元 世界新闻网 02/02/2023 房产出售时的投资回报率(return on investment，ROI)不仅取决于市场状态，同时也与交易时间有很大关系，根据市场分析公司Attom Data Solutions近日公布的最新报告，去年华府屋主的投资回报率虽然不及全国平均，但房产交易中卖方净赚金额非常可观，平均获利超过15万元。 数据显示，全美范围内，2022年房产交易中，卖方获利的平均中位数约为11万2000元，而华府卖主平均可赚15万5000元，不过华府卖主的平均投资回报率不如全国，全国平均为21%，华府只有将近10%。 Attom Data Solutions运行副总裁沙格尔(Rick Sharga)表示，综合考虑2020至2022年间的房价涨幅，华府房产的投资回报率相对较低。 华府的房价比美国其他地区增长更迅速，因此华府房产交易的高峰期，稍早于全国市场的峰期；与加州和亚利桑纳州类似，华府的房价波也较大，价格在短期内下滑的情况很常见，但也会迅速回升，增加了房产市场的不稳定性。 Attom Data分析了157座大都会城市，结果显示，2022年房产投资回报率最高的州集在美国西部和南部；综观全美交易，在2022年成功售出的房产平均使用年限为5.85年，从去年的交易中看，多数的华府房主们居住也是不到六年就决定将房产卖掉。 不过沙格尔说，过去几十年内，售出的房产平均使用年限越来越长，因为屋主们在决定售房前普遍考虑更多，尤其近几年会更谨慎观察市场趋势。 Source 南加房市好冷 洛县、橙县房屋销售量暴跌46% 世界新闻网 01/29/2023 橙县纪事报报导，洛县与橙县房屋销售量，在12个月内暴跌46%，创下有纪录以来最低的12月。根据CoreLogic数据，这两县房屋销售额总计5772套，比2021年12月开始的12个月减少4833套。 这可说是自1988年以来，销售最慢的12月，与任何一个月相比，房屋销售额第四低。过去12个月的销售额降幅，在35年以来排名第八，也比1988年以来的12月平均销售额低50%。 …
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美国人口中心十年来首次向南倾斜 大量居民搬到这州 侨报 01/31/2023 这十年来，美国人口中心历史上首次走上了向南转移的轨道。 据pix11报道，根据美国人口普查局(U.S.Census Bureau)的人口估计，去年，由于出生人数超过死亡人数，以及国内和国际移民人数，南方人口增长远远超过美国其他地区100多万。 反之，东北部和中西部人口减少，西部人口增长乏力，只有15.3万人，主要原因是大量居民前往美国其他地区。如果不是移民和出生人数超过死亡人数，西部的人口早就减少了。 相比之下，南方增加了130万新居民，去年美国人口增长最多的10个州中有6个在南方，依次有得克萨斯州、佛罗里达州、北卡罗来纳州和佐治亚州。 专家们目前还不确定，南部的巨大吸引力是新冠疫情引发的短期变化，还是长期趋势，甚至不确定它将在2030年人口普查后通过重划选区对政治权力的重新分配产生什么影响。 根据城市规划师亚历克斯·扎克雷斯基(Alex Zakrewsky)的说法，如果这一趋势在本十年的剩余时间里继续下去，到2030年，美国人口的平均中心将从密苏里州欧扎克（Missouri Ozaks)的一个农村县向南迁移，而历史上第一次没有向西迁移。 但专家表示，南方的吸引力与住房负担能力、较低的税收、大流行时期远程工作的流行以及婴儿潮一代的退休有关。 从2021年年中到2022年年中，有23.3万人离开西部一个州，在不同的地区扎根，欧文·格利克(Owen Glick)就是其中之一。他在一年多前从加州搬到了佛罗里达州。 56岁的格利克从公司销售部门退休后，于2021年12月和他当时的伴侣从圣地亚哥大都会搬到了奥兰多地区。 在他们搬家之前，他们经常去佛罗里达中部，看看他们购买的出租房产，因为在佛罗里达州，房价比南加州更便宜。 他说，虽然佛罗里达的住房和食品成本比加州低，但隐藏的房屋维护成本更高，比如由于烈日炙烤，需要更频繁地粉刷房屋，以及全年空调带来的更高水电费。 Source 南加房市好冷 洛县、橙县房屋销售量暴跌46% 世界新闻网 01/29/2023 橙县纪事报报导，洛县与橙县房屋销售量，在12个月内暴跌46%，创下有纪录以来最低的12月。根据CoreLogic数据，这两县房屋销售额总计5772套，比2021年12月开始的12个月减少4833套。 …
薪水每分钱都得申报 但这6种收入可免税 世界新闻网 01/30/2023 一般而言，工作收入或事业所得都要缴联邦税或州税，但某种形式的投资收入则属于免税收入(nontaxable income)，从报税角度来看好处多多。特定类型的非工资给付，例如保险或福利金，则属于免税(tax-free)。 ＊市府债券(Municipal Bonds) 市府债券是最常见的免税收入投资，利息所得不必缴联邦税，发行债券州的居民享有免税(tax-exempt)。属于较高等级税收级距(tax bracket，又称税收级别)的高收入族群，市府债券特别有吸引力。举例来说，所得税税率为37%的纳税人，购买获利率4％的市府债券，换算起来利润有6.35%，这还不包括享受州税豁免的部分。 ＊长期资本利得(Long-Term Capital Gains) 持有一年以上的长期资本利得，对绝大数投资者来说，税率为15%，但个人年收入4万400元以下、夫妻合并年收入8万800元以下，长期资本利得税率则为0%。 ＊房屋获利(Housing Profits) 过去五年当中，房屋为主要住宅(primary residence)至少超过两年，售屋获利个人可享25万元免税额，夫妻则有50万元免税额。 ＊社安金退休福利(Social Security Retirement Benefits) 绝对多数退休族的社安金都是应税收入，但如果个人年收入未达2万5000元、夫妻年收入不满3万2000元，社安金便免税。 ＊残障保险(Disability Insurance) …
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