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全美10大人口逃离城 纽约居第3 世界新闻网 12/15/2022 一份新研究报告指出，购房者正在远离纽约，前往房价更实惠的地方落户。房地产公司Redfin的分析发现，愈来愈多的美国人不再坚持在昂贵的大都市购房，而是转投一些内陆或南方城市定居。报告总结全美人口流出最严重的十个都会区，纽约排名第三。 相关趋势本已经持续有年，但在新冠疫情严重的最近三年内，随着远距工作的普及和最新一轮的房价上涨，正逐渐加速。报告指，今年第三季，根据网络找房纪录，大都会地区几乎有四分之一准备买房者想离开原居住地，去其他城市买房。这一比率远高于2019年的18%。 在报告中，人口流出量的计算方法是：寻求离开某都市区的用户数量减去寻求迁入的搜索者数量。旧金山是净流出最大的城市，而旧金山附近的沙加缅度，似乎成了旧金山人口流失的受益者，它也是全美人口净流入城市榜单上的头名。同在加州的洛杉矶是第二大人口净流出地。 全美人口净流出城市前十名分别为：旧金山、洛杉矶、纽约、华盛顿特区、波士顿、芝加哥、底特律、丹佛、西雅图、费城。人口净流入城市前十名分别为：沙加缅度、拉斯维加斯、迈阿密、圣地牙哥、坦帕、凤凰城、珊瑚角(Cape Coral)、萨拉索塔(Sarasota)、达拉斯、奥兰多。 Source 金山今年最贵「买断」房东砸41万送走房客 世界新闻网 12/13/2022 2022年8月20日，旧金山两名房客收到房东付给他们的41万元后，搬离了他们位于太平洋岗（Pacific Heights）的公寓。这是旧金山今年支付金额最高的「买断」（buyout）协议，也是史上第三高。 旧金山通过「买断」方式要求房客搬离的例子不断增加。从今年1月到8月，旧金山房东通过所谓的「买断」协议支付给房客的总金额已累积至1360万元，创下历史新高。旧金山上一个1月到8月「买断」总金额最接近这个数目是在2018年，为1290万元。 数据显示，旧金山的「买断」通常集中在中区，例如Castro/Upper Market区、Haight Ashbury区和Hayes Valley区，这些社区的中位数年收入相对较高，超过13万5000元。 尽管2022年的「买断」总金额创下历史新高，但主要是「买断」的平均金额增加，而不是「买断」的次数增加。事实上，2021年1月到8月的「买断」次数为265次，比2022年的250次要多。 逼迁防御合作组织（Eviction Defense Collaborative）律师维佛（Scott Weaver）表示，愈来愈多的房东提出「买断」协议，原因有很多，其中之一是有愈来愈多人搬出旧金山。他指出，过去几年里，搬出旧金山的人呈增加趋势，愈来愈多人愿意离开，意味着愈来愈多房客愿意接受「买断」。 …
你收到这封「万元」邮件吗？900万人空欢喜 世界新闻网 12/15/2022 约900万人上个月在感恩节前收到教育部的电子邮件，告诉他们减免学贷的申请已获批准，尽管教育部认定部分人符合减免学贷资格，但实际上迄今没有任何一人获得减免，因为联邦法院封杀了拜登政府的学贷减免计划；教育部已于13日开始陆续发送更正通知给受影响的人，可能让收信者空欢喜一场。 教育部的错误邮件是在11月22和23日两天寄出，更正邮件则在12月13日寄出，向这900万人表示确认收到他们的申请，但尚未决定是批准还是拒绝。新邮件说：「由于邮件外包商的操作失误，你收到教育部的邮件，主题是你申请的学贷债务减免计划已获批准。但这个主题不正确。」 教育部表示，与学贷借债人保持明确无误的沟通很重要，教育部将与邮件承包商埃森哲(Accenture)联邦服务公司密切合作。埃森哲公司表示，人为错误导致发出的邮件使用了错误的主题。 除非联邦最高法院同意拜登政府继续推动减免学贷计划，否则申请人的学贷不可能减免，高院大法官定明年2月听取控辩双方的口头辩论，6月才能做出裁决。如果高院裁定减免学贷计划合法，借贷人可最多免掉1万元学贷，领取裴尔赠款(Pell grant)的人可最多免除2万元。 教育部的最新邮件说，如果教育部在法院胜诉，将审议更多借贷人的免学贷申请。 减免学贷计划11月被联邦地区法院勒令暂停运行前，教育部共收到2600万份减免申请，其中1600万份已确定获得批准，但因司法诉讼正在进行中而不能进行下一步。 最高法院将听审六个共和党主政州的申诉，指控拜登政府无权大规模地取消联邦学贷。两个不符合全面减免学贷的人也提出司法挑战，称他们被剥夺了对教育部长设立减免学贷计划进行评论的权利。 拜登政府认为针对减免学贷计划的司法诉讼没有根据，司法部律师表示，国会授予教育部长广泛的权力，可减免学贷借债人的负担，以免受到疫情等重大紧急危机的影响。 Source 每月多领146元 社安金明年调涨至1827元 创40年新高 世界新闻网 12/13/2022 社安金支票生活成本调整(cost-of-living adjustment，COLA)增加幅度创下40年新高，2023年1月开始，退休族每月领取社安金支票，平均金额将从目前的1681元增加146元，成为1827元。残障人士每月领取社安金支票金额，平均将增加119元，为1483元。 另一方面，俗称「红蓝卡」的联邦医疗保险计划(Medicare)B部分(Part B)保险，2023年起标准方案月费将调降3%，平均每月保费开销将为164.90元。联邦医疗保险计划B部份保险涵盖范围包括门诊，例如例行看诊。 生活成本调整增加8.7%，主要是为了反映美国通膨创下数十年新高，导致经济在2022年受拖累。生活成本调整计算包括了今年7月、8月、9月的统计数据，当时美国通膨高达9%、8.6%、8.5%。如今通膨则有趋缓迹象，劳工统计局(Bureau of Labor …
零犯罪租房规章涉歧视无效 冲击全美城市 世界新闻网 12/15/2022 圣伯纳汀诺县希斯皮里亚（Hesperia）市府近日同意与联邦司法部和解，给付100万元的赔偿金并废止零犯罪租房规章。联邦司法部认定规章抵触联邦公平住屋法（Fair Housing Act）与民权法案（Civil Rights Act），不当歧视黑人与拉美裔租户，经常导致一人犯罪全家被赶。此全美首例一出，联邦政府认为将对全美其他2000多个城市产生冲击，因为当地也有零犯罪（crime-free）的租房政策。 希斯皮里亚在洛杉矶东北方60哩处，该市2015年通过前述规章，意在阻止黑人与拉美移入。一名市议员当时表示，规章就等于允许房东「请除虫人来杀掉蟑螂」；另一人则说，规章将改正人口比例问题，因为「这些家伙对我们的城市毫无价值」。市府、县府与警方都否认规章与执法带有歧视意味，也强调「只是出于经济考量所以和解」，「不代表我方认罪」。 然而，联邦司法部助理部长（Assistant Attorney General）克拉克（Kristen Clarke）强调，希斯皮里亚虽然已经在11月废止规章，但规章本身的存在就是明目张胆的种族歧视，而议员口中的问题根本不是问题。克拉克指出，规章不仅限制前科犯租房，甚至过当执法到一人犯罪、全家被赶，或只是离异伴侣前来滋事也会导致家暴被害人遭到房东驱赶，这类的行为完全不具正当与真实费罪证据。 和解金的67万元将转付给遭到不当驱离的租客，其余的钱将用于改善希斯皮里亚租房市场的公平化。零犯罪规章的不合理处在于，强制要求房东提交可能租户的个资给警方核对，并可以据此拒绝出租给前科犯；警方也可以主动通知房东，房客可能涉嫌犯罪，并要求房东驱赶可能惹事的房客。但事实上，许多人只是遇到麻烦，本身甚至是受害者，但最后都被遭到驱赶。 司法部讼案的一名遭驱离者为黑人女性，她当年因为暴力前男友不断骚扰，因此经常报警，警方却威胁房东将要对他提起轻罪指控，最后房东只好赶人。女子与小孩虽然暂驻汽车旅馆，但因为希斯皮里亚的另一间屋主也不愿出租，最后只好离开希斯皮里亚。另一名拉美女性则是因为男友的精神疾病发作，而遭到暂时驱离，因为她叫救护车后，警方也跟着来了还逮捕了男友。 Source 史上首次 联邦政府将支持100万元以上抵押贷款 美国中文网 11/30/2022 联邦政府将首次支持超过100万元的抵押贷款，此举反映出美国大部分地区房价上涨的趋势。 联邦住房金融局(FHFA)周二表示，在高成本市场，明年有资格获得房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）支持的住房抵押贷款上限将跃升至108.9万元。该机构称，在大多数其他市场，2023年符合担保条件的抵押贷款的最大规模将达到72.62万元，较目前的上限增长12%. …
大学太贵不值得？私校惊现学费骤降62% 公校也抢学生 世界新闻网 12/14/2022 新罕布夏州私立科比沙耶学院(Colby-Sawyer College)宣布2023-24学年的学费将从4万6000元骤降到1万7500元，降幅远超过前两年的10%；因为现实很残酷：新冠疫情打乱入学，公立大专院校也在抢学生；「大学文凭值多少？」更是家长学生教育界都在反思的问题。 科比沙耶校长苏珊‧史度卜纳(Susan D. Stuebner)说，学费减少62%，所有学生一体适用，「不是在玩把戏」；她说，「高等教育要付出高代价，高折扣一定让很多家庭感到困惑。」 纽约时报报导，私立学校的压力比公立学校更大，尤其是名气没那么大的私立学校，学费却订得和名校一样。由于新生人数日减，大家都在抢，同时，大学文凭值不值得高学费、是否值得背负学贷，越来越被质疑。 沙丽美和易普索(Sallie Mae and Ipsos)民调公司最新调查发现，大约三分之一学生及家长认为大学教育的费用和价值不成比例，学费太高；81%的家庭为子女挑选学校时，学费高到相当程度就自动删除，根本不会去试着申请。 抗拒高学费恰是20年前趋势的逆转；20年前，家长和学生都认为高价代表高品质，大学猛涨学费，反而刺激更多学子申请，时称名酒效应(Chivas Regal effect)。很多家庭也喜欢子女拿奖学金，享受「优等生」的好名声，于是大学学费年年涨，学校也以各种名目的奖助学金或折扣来吸引付不起全额学费的好学生或运动员。 教育顾问拉波夫斯基(Lucie Lapovsky)说，调降学费的最大原因还是现行的学费标准无法招到足够的学生。 学费调降的学校有哪些，很难具体列出，再高明的消费者都难以分辨，这到底是行销策略还是真的降价；因为实际上两种成分都有。去年，纽约州的霍顿大学(Houghton University)宣布调降学费时，宣称自己是全国「价格最优的基督教学府」；新泽西州的费尔雷狄金森大学(Fairleigh Dickinson University)去年也把学费调降25%。 Source 支持耶鲁、哈佛退出 …
跟进哈佛等名校 宾大法学院退出「美新」排名 世界新闻网 12/14/2022 宾州大学凯里法学院(University of Pennsylvania Carey Law School)日前宣布，未来不会提交数据给「美国新闻与世界报导」(U.S. News & World Report)，形同退出年度法学院排行榜；耶鲁大学(Yale)法学院上月打头阵退出「美国新闻与世界报导」法学院排名后，哈佛(Harvard)、洛杉矶加州大学(UCLA)及尔湾加州大学(UC Irvine)等名校法学院也相继宣布退出，如今宾大也加入此行列。 宾大凯里法学院声明指出，「当前的美国新闻排名标准神秘得毫无必要，违背我们内核使命，如本院对根据学生需要核发的财务补助和公益律师培养都增加投资，我们已坦白地与美国新闻分享这些疑虑，希望他们考量变更数据计算和发布方式。」 宾大凯里法学院亦表示，「为更透明来着想」，将公开相关数据。 宾大上月底即赞扬耶鲁与哈佛大学「在提出关键问题方面展现领导力」，并考虑有意跟进退出排名，2日的宣布是「深思熟虑」后的决定。 哈佛及耶鲁法学院指出，美国新闻与世界报导的统计方法让校方更难录取低收入户学生。 耶鲁法学院多年来一直稳居美新排行榜首，但耶鲁法学院院长希瑟‧格肯(Heather Gerken)称其排名有「严重缺陷」。 格肯当时说：「美国新闻与世界报导的排名阻碍一些计划，而这些项目支持公共利益职业，欢迎工人阶级学生加入。」 耶鲁11月打头阵，成为第一所退出美国新闻与世界报导年度法学院排行榜的学校。 美国新闻与世界报导捍卫自己排名的统计方法，称该排行榜协助学生决定如何申请学校，且将继续评鉴每一所达标的法学院，无论校方是否提交数据。 美国新闻与世界报导声明指出，「美国新闻有义务向准备升学的学生提供参考资讯做比较，让学生自行评估这些学院。」 …
每月多领146元 社安金明年调涨至1827元 创40年新高 世界新闻网 12/13/2022 社安金支票生活成本调整(cost-of-living adjustment，COLA)增加幅度创下40年新高，2023年1月开始，退休族每月领取社安金支票，平均金额将从目前的1681元增加146元，成为1827元。残障人士每月领取社安金支票金额，平均将增加119元，为1483元。 另一方面，俗称「红蓝卡」的联邦医疗保险计划(Medicare)B部分(Part B)保险，2023年起标准方案月费将调降3%，平均每月保费开销将为164.90元。联邦医疗保险计划B部份保险涵盖范围包括门诊，例如例行看诊。 生活成本调整增加8.7%，主要是为了反映美国通膨创下数十年新高，导致经济在2022年受拖累。生活成本调整计算包括了今年7月、8月、9月的统计数据，当时美国通膨高达9%、8.6%、8.5%。如今通膨则有趋缓迹象，劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)13日公布统计指出，工薪阶层通膨已经降至一年多以来的最低点7.1%。 社安金领取人的生日若在每个月的1日至10日之间，社安金支票将于每个月第二个周三收到。社会安全局(Social Security Administration，SSA)表示，生日在1月至10日之间的社安金领取人，2023年第一次收到经过生活成本调整后的社安金支票，将是1月11日。 生日介于11日至20日之间的社安金领取人，社安金支票将于每个月第三个周三收到，2023年第一次收到经过生活成本调整后的社安金支票，将是1月18日。 其他生日日期的社安金领取人，将在每个月第四个周三领到支票，2023年第一次收到经过生活成本调整后的社安金支票，将是1月25日。 领取社会安全生活补助金(Supplemental Security Income，SSI)的民众，领取支票时间仍为每个月的1日。 Source 史上首次 联邦政府将支持100万元以上抵押贷款 美国中文网 …
Encourage Chinese Americans to share resources, support our communities, and empower community members to promote positive social and economic changes 55 West 39th Street, Suite …
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如果您感兴趣往期回放， 请扫码进入。 www.watbox.org 预告 每个星期三加东时间7:30PM，加西温哥华时间4:30PM, 欢迎大家来参加哈佛百人谈讲座 哈佛百人谈讲座 哈佛医学预科生的升学之路 星期三 12月14日晚 7:30PM EST | 4:30PM PST | 北京周四早7:30AM 今晚邀请来的嘉宾 – 辛妮 (Sydney) 讲座主题：哈佛医学预科生的升学之路 辛妮来自纽约西徹斯特。她现在哈佛医学预科修学化学。 她热爱做研究，尤其在心脏病领域的研究，也热爱教学。她非常高兴可以在哈佛学社通过教学, 研究和义工继续探索自己的兴趣。 …
Award-Winning After-School Math Program for K-12 Students IOWA Practice Test on Dec 20th at 12:00PM Posted: 12/13/2022 By numerous requests, RSM is pleased to announce …
Healthcare Certification and ESL Programs Upcoming Events 助理护士（CNA）#81期夜间班即将开班了！ 12/13/2022 助理护理证照课程 CNA#81 期夜间班将于 1/9/2023-2/10/2023 开班（还剩2个名额）。 小班制，名额有限，请速扫码或来电。 爱思达职业培训学院 电话：703-368-6838 地址：7928 Donegan Drive, Manassas, VA 20109 网址： astarinstitute.org …
金山今年最贵「买断」房东砸41万送走房客 世界新闻网 12/13/2022 2022年8月20日，旧金山两名房客收到房东付给他们的41万元后，搬离了他们位于太平洋岗（Pacific Heights）的公寓。这是旧金山今年支付金额最高的「买断」（buyout）协议，也是史上第三高。 旧金山通过「买断」方式要求房客搬离的例子不断增加。从今年1月到8月，旧金山房东通过所谓的「买断」协议支付给房客的总金额已累积至1360万元，创下历史新高。旧金山上一个1月到8月「买断」总金额最接近这个数目是在2018年，为1290万元。 数据显示，旧金山的「买断」通常集中在中区，例如Castro/Upper Market区、Haight Ashbury区和Hayes Valley区，这些社区的中位数年收入相对较高，超过13万5000元。 尽管2022年的「买断」总金额创下历史新高，但主要是「买断」的平均金额增加，而不是「买断」的次数增加。事实上，2021年1月到8月的「买断」次数为265次，比2022年的250次要多。 逼迁防御合作组织（Eviction Defense Collaborative）律师维佛（Scott Weaver）表示，愈来愈多的房东提出「买断」协议，原因有很多，其中之一是有愈来愈多人搬出旧金山。他指出，过去几年里，搬出旧金山的人呈增加趋势，愈来愈多人愿意离开，意味着愈来愈多房客愿意接受「买断」。 此外，新冠疫情也影响了旧金山的「买断」模式，因为政府在疫情期间实施的暂停逼迁令限制了房东的选择，激励了「买断」的作法。 旧金山公寓协会会长牛家南（Janan New，音译）也表示，由于疫情造成法院系统无法正常运作，所以房东选择付钱让房客离开。 旧金山湾区规画和城市研究协会（San Francisco Bay Area Planning and Urban …
英国警方逮捕被美国通缉的中国房地产大亨张力 12/12/2022 中国房地产巨头、富力集团联合创始人张力因被控在加利福尼亚州为获得合同而提供回扣遭美国政府通缉，他于11月30日被伦敦警方逮捕。 据彭博社报道，张力目前面临引渡程序。检控官称，被告正对引渡提出了抗辩。 法官星期一在威斯敏斯特裁判法院批准张力以1500万英镑（约2491万新元）取保候审，创下了英国法院有史以来最高的联合保释金纪录。他将在伦敦某高层建筑43楼的一公寓中全天候软禁，并接受保安和闭路电视监控。 法庭文件显示，现年69岁的张力被指控“向共谋者提供回扣和资金，以获得建设项目的适当许可”。 富力通过一家美国境内子公司在美开展业务。文件还指，该附属公司的项目包括旧金山一个大型住宅和商业综合体。 张力的律师在庭外拒绝置评。为他提供了1000万英镑保释金的香港上市公司富力地产在集团官方微信公众号上发表声明，称张力“因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿”，并表示公司方面拟针对此“错误指控”采取行动。 张力将被安置在一个拥有五个卧室的公寓里，并由两班前军情人员轮班看守。法庭被告知，该安保项目每月将耗资约20万英镑。张力其间将无法使用任何连网设备。 安保主管对法庭称，如此安排是为了尽可能地复制对羁押候审者的看管标准。 张力与曾是交易员的香港人李思廉共同创立了富力集团。二人因在广州郊区买下大幅土地后转手大赚一笔而一战成名。 Source 史上首次 联邦政府将支持100万元以上抵押贷款 美国中文网 11/30/2022 联邦政府将首次支持超过100万元的抵押贷款，此举反映出美国大部分地区房价上涨的趋势。 联邦住房金融局(FHFA)周二表示，在高成本市场，明年有资格获得房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）支持的住房抵押贷款上限将跃升至108.9万元。该机构称，在大多数其他市场，2023年符合担保条件的抵押贷款的最大规模将达到72.62万元，较目前的上限增长12%. 新的门槛意味着更多贷款将满足“普通贷款”（conforming loan）条件，也就是符合房利美和房地美融资标准并可转售给投资者的抵押贷款。在实际层面上，提高普通贷款的限额可能会给高价房产买家带来一些宽慰，因为这些抵押贷款通常提供较低的利率。 联邦住房金融局会定期重置普通贷款的贷款限额，以反映房地产价值变化。自2020年初以来，由于创纪录的低抵押贷款利率和居家办公推动了购房需求的激增，美国房屋的中位售价上涨了近40%. 2022年，在高成本市场，普通贷款的限额为97.08万元，而其他市场的限额为64.72万元。 但随着联储会在2022年加息，抵押贷款已经走高。房地美11月23日说，典型的30年期固定利率抵押贷款目前约为6.6%，是年初水平的两倍。这使得一些购房者更难负担得起新房。 …
通膨利率因素 去年可买50万房者 今只挑40万 世界新闻网 12/12/2022 圣安东尼奥房地产经纪人协会新公布的最新数据指出，大圣安东尼奥地区房屋「成交数量」下跌，但「成交价格」仍在成长，不过上市房屋平均需时六周才会被人买走。 疫情大流行(pandemic)期间，德州以及全国其他地区的房地产变得极为抢手，这是事先没有人预期到的。如今疫情缓解，但联储会为了压抑通膨大幅提升利率，让买家的负担沉重许多，整体的房地产热度已经大幅降温。圣安东尼奥房地产经纪人协会(San Antonio Board of Realtors)19日(周三)公布的数据指出，圣安东尼奥以及新布朗菲尔斯(New Braunfels)地区9月份一共有3242栋房屋转手，比去年9月的数目减少了10.2%，而且这是连续第六个月的下降。 但今年9月成交房屋的中间价格(medium price)是38万9752元，比去年9月高出12%。去年9月房屋市场热络，上市房屋平均14天就会成交，但今年9月却需要42天。协会主席崔西哈斯洛克(Tracie Hasslocher)指出，如果卖家不是急于要脱手，并不须要紧张，房价不但还在上升，而且今年9月成交的房屋中，98.3%的卖家都至少得到他们所开的价格(listing price)，没有必须降价求售的压力。 首府奥斯汀地区的降温更明显，今年9月成交屋数量必去年同月下跌18%，成交价格只上升5.6%，查维斯县(Travis County)成交房屋的中间价格约是57万5000元。奥斯汀房地产经纪人协会的新主席艾旭丽杰克森(Ashley Jackson)指出，现在上市房屋数量较多，因此买家的选择变得比较多，卖家漫天开价的情况也变得比较缓和。 但杰克森也指出，过去六个月利率飙升，让买家的负担变重，譬如去年9月可以负担得起50万元房屋的人，现在可能只能买得起40万元的房子。 Source 史上首次 联邦政府将支持100万元以上抵押贷款 美国中文网 11/30/2022 …
专家：国税局如何布下「天罗地网」防逃漏税 世界新闻网 12/11/2022 国税局近年来在报税查税领域不断加强监察和管理力度。在北美华人会计师协会偕同洛杉矶华侨文教服务中心10日举办的「年末财税法律专业讲座」，会计师就国税局近年在查税工作上采取的升级措施，展开详尽解读与分析。 会计师叶俊麟说，首先在人力方面，今年国税局获拜登政府支持，最新通过的「2022年降通膨法案」(The Inflation Reduction Act of 2022)拟为国税局拨款近800亿元，其中过半预算计划用于增聘查税执法人员。 而且自今年1月起，Venmo、PayPal、Cash等手机支付平台须向国税局上报一年中金额超过600元的商业交易，国税局因此掌握了更多商业用途的网上转账记录。这意味着一些电商付款记录、房租转账记录，都在国税局数据库。 此外，国税局还设有检举奖励机制，以此发动民众曝光不合规的纳税行为。检举人可以通过211表格申请检举奖金，最高可获得被追回税款的30%。 另外，国税局还要求纳税人上报过去所有曾为纳税人提供税收规划的咨询师、会计师等相关专业人员的名单，以此追溯违规纳税的责任。 关于国税局是如何抽查税表，叶俊麟介绍，数字校正查税 (Mathematical Correction Audits)是国税局最常用的方法，通过电脑程序自动检测有问题的税表，例如纳税人姓名和社会安全号的偏差、报税身份是否正确、预估税和预扣税款的偏差。另外，收入相关文档匹对（Income Document Matching Audit）也是一种无需人工的查税方法。国税局利用内部检测系统匹配有纳税人姓名或社会安全号的相关表格，发现有未申报的收入则自动将漏报金额加进税表里，并发信通知纳税人补税。 叶俊麟补充，高收入人群向来是国税局的主要目标，但低收入者也是审查重点。数据显示，国税局近年对没有收入盈余的群体审计概率大幅提高。国税局通过核实纳税人申报收入，和其生活水平之间的差异，决定是否需要进一步查税。 「但不管怎样，国税局是不会通过电子邮件或短信，通知纳税人欠缴或漏缴的税款。若纳税人收到电话或信件以外的审计通知，一定不是来自国税局，纳税人应提高警惕。」 Source 史上首次 联邦政府将支持100万元以上抵押贷款 …
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