VSA Future Email: info@vsafuture.com www.vsafuture.com Tel: 844-VSA-FUTURE (872-3888); 973-951-9600 欢迎扫码进群,一起讨论 打造丰富词汇和阅读理解力,和VSA FUTURE一起度过充实暑假! VSA 公益讲座 5/21/2023 周日美东下午四点(中心), 晚八点 (ZOOM) Posted: 5/18/2023 VSA FUTURE【词汇阅读理解强化班】课程介绍视频:BIT.LY/VSASUMMERVR23 “如果你想成为一个杰出的沟通者,那么要记住,你的词汇量是你的思想和表达的直接衡量标准。” – 汤姆·福特 …
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旧金山没人想住?其实房屋难找租金仍高 世界新闻网 5/17/2023 许多全国性报导都形容湾区大城旧金山与屋仑市容惨淡,市区每条街都像电影「鬼店」(The Shining) 内的升降梯一般充满血腥味;类似的报导会让人以为没人想住在旧金山,房租非常便宜,任何人都租得起。 然而事实并非如此;许多人的经验是,想在旧金山找房子,必须面对房子非常难找的事实,房租与过去一般高,竞争非常激烈。 新冠疫情刚爆发时,的确有不少人迁离旧金山,希望能利用远距工作,住到一个舒适的房子,享受有后院花园的生活,可是这也并不表示疫情期间大批民众迁出,足以让现在租房十分容易。 根据国税局资讯,2019-2021年疫情期间迁出旧金山的居民乃为本地最富裕的居民,他们的平均年收入高达15万3000元。然而相对而言,疫情期间继续留住旧金山的居民也属富裕阶层,平均收入11万7000元。因此即使迁出居民包括一些租户,接替他们的住户也缴得起巨额租金。 根据公寓出租网站Apartment List,目前旧金山的公寓租金与疫情前一般高,且比全国平均高出61.7%,想在旧金山找个遮风避雨的地方,不容易。 旧金山房租居高不下,可是许多过去领高薪的人现在失业了;湾区尖端高科技公司如Salesforce等现在大幅裁员,根据Crunchbase,湾区高科技公司今年裁员人数高达14万1000。 在此同时,低收入民众领取的社会福利水准也大幅低落。例如,州府协助低收入民众购买食品的机构CalFresh根据联邦标准发放救助,目前的经费已回复到疫情前,然而在通货膨胀情形下,这些经费能买的食品却少了,意味着低收入能得到的食品比以前更少。 尽管如此,旧金山与湾区并非「面临末日」,许多人仍争先恐后、设法在旧金山找房子住;许多想继续留在旧金山的租户,如果不是高科技专行,就要花费大部分收入,找到一个稍微可以居住的公寓或房间。这对一般收入的家庭,确实是庞大压力,许多人要咬紧牙根,付出高昂的房租,但这也表明旧金山并不是像人们形容的那么惨,能掏出把钞票缴房租的,还真是大有人在。 Source 社安金购买力从2000年以来削弱36% 世界新闻网 5/10/2023 美国有线电视新闻网(CNN)10日报导,根据最新分析研究,社安金的购买力(buying power)在通膨因素影响下,从2000年以来已被削弱超过三分之一。退休族家庭2000年时拿100元上超市消费,购买力现在大约等同64元。 非营利老年人权益倡议团体「老年人联盟」(The Senior Citizens League)研究指出,在2000年之前退休的民众,领取社安金的购买力已经降低36%;这个族群每个月领取福利至少要增加517元,才能维持接近2000年时的生活水平。 虽然社安金领取金额随着生活成本调整(cost-of-living …
对美国产生担忧?罗杰斯:「美元时代」正步入尾声 世界新闻网 5/17/2023 国际政治紧张局势持续升温,美国与多国角力战始终没有停下脚步。全球知名投资人暨美国「量子基金」创办人罗杰斯(Jim Rogers)表示,各国对美国信誉产生担忧,且加速远离美元,指「美元时代正步入尾声」。然而,他补充到,截至目前,还没有出现可以取代美元或与美元竞争的货币。 日前罗杰斯接受罗斯卫星通信社访问指出,美国许多朋友已在默默行动,想找到可以与美元竞争并最终取代美元的货币。他强调,这是会发生的,而且一直在发生。「150多年来,没有一种货币一直处于主要地位」,这一次,美元即将走到尽头,属于美国的时代即将结束。 罗杰斯进一步分析,各国逐渐远离美元的另一原因,是因为美国为世界历史上最大的债务国,很多人担心美元总有天会出问题。 他指,「国际货币应该保持完全中立」。任何人都可以使用它做任何想做的事。但现在华府正在改变规则。尽管如此,罗杰斯认为,目前世上还没有一种货币可取代美元,又或是能与美元竞争。 针对此,国际货币基金组织(IMF)总裁乔治艾娃(Kristalina Georgieva)曾于1日提到,「美元的确正逐渐被各国抛弃」,然而他认为在目前来说,美元作为世界储备货币的地位还不会被取代。 值得注意的是,罗杰斯预测,经济衰退可能会在今年或明年袭卷美国,并持续四到五年之久。他认为,美国「债务非常、非常、非常高」,下一次经济衰退将比以往持续时间更长。他提醒,如果发生战争或发生更多的战争,这会让经济衰退持续的时间越加拉长。 路透社引述环球银行金融电信协会(SWIFT)1月数据指出,美元在国际支付总额中的份额已降至40%。越来越多的国家着手计划或已经实施「去美元」政策,不少国家认为,由于美元持续走强削弱了当地货币,各经济体都在采取措施来降低风险。 由于俄乌战争持续,俄罗斯近期一直在拉紧与中国的经济合作,并采用人民币进行贸易结算。目前,人民币已取代美元成为俄罗斯的最大交易量货币。 Source 旧金山市中心3成办公空间空置 面积相当13栋Salesforce大楼 世界新闻网 5/09/2023 旧金山市中心正在经历有纪录以来的最严重办公室空置危机,有31%办公空间可供出租或转租。城市心脏地区有惊人的1840万平方呎可用空间,足够容纳9万2000名员工,等同于13栋Salesforce大楼空间。 「纪事报」使用房地产经纪商「Lee & Associates」提供数据,制表列述主要市中心办公室大楼空置情况。空置办公室激增代表着租户有许多选择,与2020年空置率约4%相较,是一个重大改变。这也引发将办公室改为住房,或为工作地点带来更多趣味功能、例如酒吧或屋顶平台等想法。 部分空置大楼与科技巨头Salesforce及Meta裁员有关,其试图经由大规模裁员与办公室集成来减少成本。旧金山最大私人雇主Salesforce接受远距工作,并在有90%空置空间的50 Fremont办公大楼、Salesforce Tower与350 …
中企取得芯片技术手法曝光 邀台积、三星等员工「下班来打工」 世界新闻网 5/17/2023 英国金融时报(FT)报导,在美国加强对中国的出口管制后,中国企业更难延揽美国人才,正把目标转向欧洲、日本及南韩的技术,手段甚至包括请台积电等企业的员工下班后去「打工」,从中取得技术专业。 对一位中国半导体主管来说,要招揽南韩工程师的最简单方式,就是到工厂门口附近闲晃,「我走到外国企业工厂站在门口,要他们(行经的员工)来我们自己的产线打点临时工,赚点额外薪水」,「我比较常去的工厂就是台积电、三星(电子)和SK海力士,还有外国设备供应商的办公室大楼」,「他们的通勤时间相对固定,工程师在下班后也有空能帮忙」。 这位主管用非正统的延揽方式,显示中国企业正更加积极取得南韩在关键技术的专业,涵盖半导体、电动车电池、以及显示器和造船等产业。 2011年5月之前都担任南韩产业通商资源部部长的吕翰九指出,北京当局为了降低华府加强出口管制的伤害,已更积极取得南韩技术,「美国对中国的加强管制促使中国企业加强对南韩工程师和研究员的魅力攻势,不管手段是合法的、还是非法的」。 中国一家晶圆厂透露,在美国实施的新制裁下,要招揽在美国受教育或受雇的劳工,变得非常困难,因此替代人才来源已变成欧洲、日本及南韩。 专家指出,这种在南韩被形容为「技术外流」的现象,包括完全合法的聘雇外国人才,和非法聘雇、侵害专利、间谍及窃取商业机密等行为。根据南韩国家情报局,证实的「国家内核技术」外泄数量正稳定增加,2017年有三件,2018、2019年为各五件,2020年有九件,2021年有十件,最新数据显示今年第1季有三件,分别为半导体、显示器及汽车制造领域,而且都是发生在大公司。 首尔当局已正视这个议题,创建为南韩企业效力的芯片工程师数据库,以监控这些工程师往返南韩的情况。政府也已创建好几个新的调查机构以对抗技术外流,还通过法案提高罚则,并且更容易回报疑似的侵害行为。这些措施似乎逐渐奏效:上季与技术外流有关的逮捕案比去年同期增加一倍。 不过,南韩执政党国会议员洪硕晙认为,还需要再加强规范与罚则。 首尔大学专精于产业间谍议题的研究员佛尔尼指出,多数被中国企业聘股的南韩工程师,特别是退休人员,薪资都是过去的三到四倍,在一些情况下,南韩禁止工程师不得在两年内加入外国对手企业的规定,也能通过在南韩或台湾设立表面上无关的「纸上公司」回避,在正式聘任前,就支付优渥薪酬。 佛尔尼说,在美国,中国取得专业技术的最常见方式,是利诱或威逼住在美国的中国工程师,但是在南韩,问题是在本土人才外流。 对南韩半导体业者来说,这个议题又更加迫切,2月三星电子旗下生产晶圆冲洗设备的子公司SEMES,有七人(包括前员工)因为转移窃取的技术给中国企业,而锒铛入狱,调查人员指出,好几位员工先辞职,创立自己的公司,再通过中国掮客把技术外流给中国。 南韩也不只担心技术会外流到中国,也忧虑美国以芯片法补贴为由,调查南韩企业的工厂。法律事务所Kim & Chang指出,首尔当局已发放「非正式指引」给在美国设有合资公司的南韩电池业者,要求「只能允许南韩员工处理合资工厂的重要技术」。 Source 旧金山市中心3成办公空间空置 面积相当13栋Salesforce大楼 世界新闻网 5/09/2023 旧金山市中心正在经历有纪录以来的最严重办公室空置危机,有31%办公空间可供出租或转租。城市心脏地区有惊人的1840万平方呎可用空间,足够容纳9万2000名员工,等同于13栋Salesforce大楼空间。 「纪事报」使用房地产经纪商「Lee …
VSA Future Email: info@vsafuture.com www.vsafuture.com Tel: 844-VSA-FUTURE (872-3888); 973-951-9600 欢迎扫码进群,一起讨论 VSA CELEBRATES GRAND OPENING! WITH PARSIPPANY MAYOR AND CHAMBER OF COMMERCE Posted: 5/17/2023 VSA GRAND …
Encourage Chinese Americans to share resources, support our communities, and empower community members to promote positive social and economic changes 55 West 39th Street, Suite …
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