中培养1个战机试飞员2.1亿 「歼20未来更让外界惊叹」 中国新闻组 8/31/2022 中国甫结束的长春航空展上,罕见亮相三名中国新战机的试飞员,中媒进一步报导,这三名试飞员身价不凡,他们是和平年代最危险的职业之一,培养一个试飞员高达2.1亿人民币(约3530万美元)。 中国近年新战机换代快速,今年在中国空军航空开放活动暨长春航空展新闻发布会上出现三名军人,他们是歼20首飞试飞员李刚、运20首飞试飞员邓友明、歼16首飞试飞员李国恩。三人在会中发表试飞这些新型战机的心得。 环球时报报导,李刚表示,歼20现在才刚刚起步,在很长一段时间内都将是中国空军的主力战机,未来一定有更让外界惊叹的发展。 他认为,「从战术上讲,歼20目前已经具备了一定的对地、对空攻击能力,面对强敌可以做到抵近慑压。从战略上讲,中国和世界上装备有四代机的国家站在了对等的起跑在线,有足够的实力担负起维护国家主权、保卫领土安全的重要使命。」 本报系联合报引述北京晚报报导,这三人是空军试飞部队的代表,用自己身体的极限来测试出飞机的极限,以保证之后飞行员们的安全。 报导称,这是和平年代最危险的职业之一,培养一个试飞员的难度和成本高到无法想像,试飞员须是飞行员中最优秀的那一批,是菁英中的菁英,王牌中的王牌。有人从试飞员训练时间、耗油、武器保养的角度粗略估算过,结论是培养一个试飞员从2.1亿人民币起跳。 报导说,统计显示,中国每型战机列装前都要完成15004000架次的飞行试验,其中的险情不计其数。试飞员背后是无数的危险与牺牲。 报导透露,解放军空军试飞部队诞生于1952年,自1960年代以来,中国空军试飞部队有29名试飞员牺牲,很多试飞员的牺牲都是因为遇险时不愿立即跳伞而是想保全飞机,因为一旦弃机跳伞,试验数据和故障原因会一起消失。 Source 遭指假学历、蹭华为「网红教授」陈春花遭北大解雇 中国新闻组 8/03/2022 前北京大学BiMBA 商学院院长陈春花学位造假案、「华为军师」疑云,近日闹得闹得沸沸扬扬,北大3日声明终止其聘用合约,陈春花同日于微信公众号「春暖花开」释出公开信,指被冠上「华为军师」是被不实扭曲,自己也是被害人,而对自己的学历,陈春花指北大事先知情。 据中国财经天下报导,陈春花被指蹭华为任正非,华为7月6日曾声明与陈春花无任何关系,她解释,2016年底自己和姚老师一同拜访任正非,一个上午的时间收获甚多,回来后把所获记录下来,整理成「与任正非:围炉日话」一文,在场华为友人确认后,2017年1月17日在微博公号推送,陈春花表示,「我绝对没有想到,这篇文章被扭曲、篡改」。 据报导,「与任正非先生:围炉日话」描述2016年岁末,陈春花和多位其他教授与华为创始人任正非见面交流的情景。其中提到 :「任先生竟亲自开车带我们过去,我和姚老师都说,这该是史上最贵的『司机』」。陈春花指这些年各路盗版机构将文章中的大量细节不断演绎夸大,内容指「任正非不顾华为高管的反对,坚持自己驾车接北大女教授陈春花」、「任正非亲自驾车接北大女教授,她在讲座上的话,让任正非直冒冷汗」。 报导指出,陈春花指自己被不实文章描述为「华为军师」、「华为海军司令」所困扰,她指,不实宣传炒作给华为及自己带来困扰,她指她与华为都是受害者。 陈春花在公开信中表示,在过去一年时间里,她已委托相关人员持续投诉,已经下架千余条不实资讯,2021年6月初与华为、新希望集团做了相应沟通之后,决定打假维权。2021年6月下旬,她与出版社联动,委托律师起诉相关平台上运营的盗版书商,并按照律师的要求先不公布,2021年9月23号法院立案,目前案件还在推进中。 针对博士毕业院校被质疑为「野鸡大学」,对于北大聘用过程,陈春花称,2016年入职北京大学国家发展研究院,她如实告知博士学位未被认证的情况,以及自己求学的过程。在北大人事系统中,她的学位认证材料是新加坡国立大学硕士学位。 Source 华为和北大知名学者陈春花“割席” …
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陈春花辞任中国银行独立非执行董事等职务 8/31/2022 中国银行星期二(8月30日)公告称,银行董事会收到陈春花的辞呈。因个人工作原因,陈春花辞去本行独立非执行董事、董事会企业文化与消费者权益保护委员会主席及委员、战略发展委员会委员、人事和薪酬委员会委员职务。该辞任自8月29日起生效。 拥有多个高级头衔的原北京大学教授陈春花此前被质疑学历问题,她获得工商管理博士的“爱尔兰欧洲大学”被认为是“野鸡”大学。 北京大学8月3日发声明称,学校收到了陈春花老师的辞职申请,将按程序终止其聘用合同。 陈春花同日通过个人微信公号说,会坚持拿起法律武器,让真相大白,并一如既往坚持自己的定位。 陈春花2017年1月发表的文章《与任正非先生:围炉日话》中,描述了2016年岁末,她与姚洋教授、田涛教授、孟平教授、曹轶教授,与华为创始人任正非见面交流的情景。 文章中的大量细节随后被各类自媒体不断演绎, 陈春花一度被描述为“华为军师”、“华为海军司令”。 华为7月6日发布声明说,网络上有一万多篇夸大、演绎陈春花对华为的解读、评论,反复炒作,基本为不实信息。华为与陈春花教授无任何关系,华为不了解她,她也不可能了解华为。 Source 遭指假学历、蹭华为「网红教授」陈春花遭北大解雇 中国新闻组 8/03/2022 前北京大学BiMBA 商学院院长陈春花学位造假案、「华为军师」疑云,近日闹得闹得沸沸扬扬,北大3日声明终止其聘用合约,陈春花同日于微信公众号「春暖花开」释出公开信,指被冠上「华为军师」是被不实扭曲,自己也是被害人,而对自己的学历,陈春花指北大事先知情。 据中国财经天下报导,陈春花被指蹭华为任正非,华为7月6日曾声明与陈春花无任何关系,她解释,2016年底自己和姚老师一同拜访任正非,一个上午的时间收获甚多,回来后把所获记录下来,整理成「与任正非:围炉日话」一文,在场华为友人确认后,2017年1月17日在微博公号推送,陈春花表示,「我绝对没有想到,这篇文章被扭曲、篡改」。 据报导,「与任正非先生:围炉日话」描述2016年岁末,陈春花和多位其他教授与华为创始人任正非见面交流的情景。其中提到 :「任先生竟亲自开车带我们过去,我和姚老师都说,这该是史上最贵的『司机』」。陈春花指这些年各路盗版机构将文章中的大量细节不断演绎夸大,内容指「任正非不顾华为高管的反对,坚持自己驾车接北大女教授陈春花」、「任正非亲自驾车接北大女教授,她在讲座上的话,让任正非直冒冷汗」。 报导指出,陈春花指自己被不实文章描述为「华为军师」、「华为海军司令」所困扰,她指,不实宣传炒作给华为及自己带来困扰,她指她与华为都是受害者。 陈春花在公开信中表示,在过去一年时间里,她已委托相关人员持续投诉,已经下架千余条不实资讯,2021年6月初与华为、新希望集团做了相应沟通之后,决定打假维权。2021年6月下旬,她与出版社联动,委托律师起诉相关平台上运营的盗版书商,并按照律师的要求先不公布,2021年9月23号法院立案,目前案件还在推进中。 针对博士毕业院校被质疑为「野鸡大学」,对于北大聘用过程,陈春花称,2016年入职北京大学国家发展研究院,她如实告知博士学位未被认证的情况,以及自己求学的过程。在北大人事系统中,她的学位认证材料是新加坡国立大学硕士学位。 Source 华为和北大知名学者陈春花“割席” 文 / 察客 …
男捡到钱包「跟我约会才还妳」 女赴约结局出人意外 联合新闻网 8/30/2022 22岁的网红塔比莎(Tabitha Swatosh)日前在自己的抖音上分享,自己在夏威夷时,钱包弄丢被陌生男子捡到,但拾获钱包的男子拒绝马上归还钱包,要求必须跟他约会,才愿意把钱包归还塔比莎。 根据「太阳报」(The Sun)报导,塔比莎表示,自己弄丢的钱包里有她的信用卡、身分证与护照等重要文档,钱包遗失没多久,她便收到这名拾获她钱包的陌生男子来讯,除了拍给塔比莎钱包的照片,还开始传一些想约她的消息。 塔比莎在TikTok上表示,自己遗失钱包的三天后就要离开夏威夷,当下真的很想拿回自己所要重要证件,因此答应了这名捡到她钱包的陌生男子的无理要求。 一开始陌生男子跟塔比莎约晚上7时在麦当劳碰面,但塔比莎找人陪同前往后,却遭放鸽子,且传消息给那位陌生男子后,都不再得到回复。 而就在塔比莎搭机前的八小时,饭店柜台打电话通知她,有人送来她的钱包,她紧急确认里面所有东西,确保证件都没有遗失。 捡获她钱包的陌生男子,还在里面留了一张纸条,写道:「孩子,希望你有一个有趣的旅行,我很喜欢跟你玩。也很喜观跟游客打交道,你在夏威夷已经有一个当地朋友了。」 Source 住在80年代轰动全美杀人魔凶宅 屋主:幽默面对一切 世界新闻网 8/17/2022 1980年代轰动全美的连环杀人案,凶手是外表和蔼可亲、乐善好施的加州妇人桃乐丝‧普恩特(Dorothea Puente)。她除了经常捐款及物资给慈善机构,还收留无家可归的游民或患有精神疾病等弱势民众住到家里,但至少九名房客遭到下毒后谋杀,埋尸后院,社安金支票则被普恩特盗领。 被媒体喻为「死亡女房东」(Death House Landlady)的普恩特,后来遭到九项谋杀罪起诉,其中三项遭到定罪,但另外六项陪审团出现意见分歧导致悬而未决(hung jury)。普恩特被判无期徒刑,但她始终辩称清白,声称房客都是自然死亡。2011年,普恩特病逝于加州乔奇拉(Chowchilla)监狱,享寿82岁。 普恩特位于加州沙加缅度(Sacramento)F街1426号(1426 F …
文具刺客?一只中性笔售55元 8/27/2022 一支洞洞铅笔售价近20元,一支米菲宝珠笔(水性圆珠笔)售价50元……新学期即将开始,不少家长在给孩子置办文具时纷纷感慨:躲过“雪糕刺客”,却没躲过“文具刺客”!扬子晚报/紫牛新闻记者走访文具市场发现,一批样式新颖、功能繁多的“高价文具”动辄大几十甚至数百元,在俘获学生粉丝的同时也成了收割家长钱包的“利器”。 与动漫IP联名 一支中性笔售价55元 近日,记者通过调查发现,大型商场内的文具店文具身价通常都比较高。在某商场杂物社内,记者注意到该店内文具产品价格普遍较高:一包4个学科分类网格拉链袋售价40元,一支米菲宝珠笔(水性圆珠笔)售价50元,一支金属旋转中性笔售价50元,单只中性笔价格在10至22元左右。该店员介绍,他们家的产品属于创意文具,新款上架后很快会被抢购一空,顾客从家长到学生都有,对初高中生很有吸引力。 比起平价文具,“文具刺客”究竟贵在哪里?记者在探访一家老牌文具品牌旗下门店时了解到,该店文具产品大多与动漫IP联名,价格远高于同类型普通文具,比如航海王unique黑金系列中性笔售价为55元,而一支普通中性笔不到它的零头。在另一家门店中,印有宝可梦、哆啦A梦、阿童木等知名动漫人物形象的钢笔,每支价格均闯进三位数。还有奥特曼、柯南主题盲盒,有正版授权的盲盒单价都不便宜,能开出中性笔、荧光笔、便利贴、橡皮擦等物品,由于可以随机收集到各类印有自己喜欢动漫人物形象的文具,受到不少青少年追捧。 文具市场上新品层出不穷,工具性和玩具性兼备的文具产品也颇受学生喜爱。比起“90后”“00后”熟知的自动文具盒、电动转笔刀,如今无痕订书机、桌面吸尘器、拼拼乐字母笔等一波新型文具已经闯进“10后”视野,这些“玩具型”文具的价格是普通文具的几倍。比如一本简单的解压笔记本,动辄大几十元。记者在某宝上找到一款“磁力橡皮擦”,单个售价20元,商品详情中写道“该产品橡皮材质中含铁粉,可用底部磁石吸起橡皮屑,方便清理”,根据商品评价区留言,这款橡皮很受学生的欢迎。 价格标签“失踪”、商品混放 家长意外被“刺”很愤慨 “因为店铺在商场里,平时带着孩子逛街会进来看看,虽然有心理预期,但实际价格还是让我吃了一惊!”一位新晋小学生家长丁女士告诉记者,她之前在南京虹悦城某门店里买一只三角杆洞洞铅笔给孩子矫正握笔姿势,由于没有找到价码条,她在结账时才知道这只铅笔售价近二十元,但出于孩子喜欢,她不想打击孩子写字积极性就购买了。回家后丁女士在某宝上发现,类似的洞洞笔12支才8.5元,而且这只“高价笔”孩子觉得并不好用,写了不到六分之一就丢在一边,让她大呼“肉疼”! 一些隐藏在街角店铺中的高价文具由于摆放混乱通常让购买者意外被“刺”。在南京建邺区某家文具店内,五颜六色的签字笔让人眼花缭乱,而且由于文具品类相似,顾客试用完后随手放置,贴在隔板上的价格标签常常对不上实物,家长们往往在结账时才发现被“刺”中了!一位徐女士告诉记者,她购买一盒5支百乐juice果汁笔,标签价是30元,付款时却被告知50元,“真是当头一棍!询问店员为什么和标签价不符,人家说本来就是这个价钱,只能怪自己没看清,这让我非常气愤。” 部分家长呼吁: 理性种草,帮助孩子树立正确消费观 面对“高价文具”,一些家长表示会根据消费水平量力而行,考虑实际使用中的性价比,积极引导孩子摆脱攀比、猎奇心理。一年级李同学的妈妈告诉记者,学校要求购买水彩笔,某宝上原装进口品牌24色水彩笔售价是115元,而某国产品牌24色可水洗儿童水彩笔只要18.8元,都标明无毒、可水洗,看标签并不知道有什么差别。“小孩子本就在探索阶段,涂涂画画不爱惜,自己并不倾向买高价文具。” “孩子进入小学中高年级后开始对文具‘挑剔’很多,买东西追求‘高颜值’,看到同学换了新书包或新文具盒也会让父母买新的,文具产品变成了孩子们相互攀比的‘战场’。”一位六年级毕业生家长说,自己在给孩子购买书包时倾向于运动品牌,不仅经久耐用,而且分层简单,孩子方便找东西,而一些花哨的儿童书包不仅重,而且肩带部分不舒适,自己购买运动书包后会跟孩子沟通,引导孩子树立正确消费观。 文具盲盒也让不少孩子抱着开盲盒的心态一个劲地买买买,但实际到手的物品自己并不需要,且单个购买商品的价钱远不到一个盲盒的售价。部分家长表示,会让孩子购买盲盒作为奖励,但不支持过分沉迷“花式”文具成瘾,也有一些家长认为这类产品容易让孩子分散注意力,延长写作业时间,买来后会跟孩子说明这类文具只能在家里用,不能带去学校。 学校建议: 购买平价文具,以“安全”“适用”为原则 临近开学,各个学校发布开学通知,让学生及家长们提前做好上课准备。南京工业大学实验小学在“致2022级新生”的通知中对新生学习用品做出明确要求,比如:双肩书包需选择大小适宜、材料轻薄、肩带较宽、内有隔层、外侧有侧兜能放水杯的双肩书包,不建议使用拉杆式书包;笔袋选择层次分明、功能简单的笔袋,不建议使用开关复杂、声音较大的金属或塑料文具盒;橡皮擦要求样式简单的绘图橡皮,不建议使用图案过多、造型复杂、香味浓郁的花样橡皮…… 南京工业大学实验小学副校长蔡静介绍,在认真学习2020年国家发布的《学生用品的安全通用要求》基础上,学校以“使用安全”“材质环保”“经济适用”为原则,指导家长选购文具用品。蔡校长表示,文具的选择首先要保证孩子身心健康安全,不建议使用颜色过艳或气味过重的产品,更要拒绝“三无产品”,这类文具容易出现有毒有害物质,孩子长期接触会影响健康。同时,她也提醒家长要自觉树立正确消费观,家长消费观也在潜移默化中影响着孩子。 “现在孩子的家庭条件都不差,孩子喜欢的文具家长都有能力去购买,但是完全按照孩子喜好来,会造成学生的攀比心理,建议家长为孩子购买平价文具产品,满足日常使用需求就好。” Source 小男孩参观天文馆发现“错误百出”气到暴走 7/17/2022 …
新版红绿灯被吐槽不科学,读秒被取消?真相并非如此 凤凰网 8/21/2022 最近几天新版红绿灯被吐槽一事又上了热搜,设计者昨天在直播中甚至被骂下线,可见大家对这个新国标红绿灯的不满,特别是很多人认为新国标中取消了红绿灯读秒倒计时的设计,让人更看不懂了。 那新国标的红绿灯设计真的是如大家说的那样不堪吗?实际情况并非如此,微博用户@北京交通大作战今天上午做了科普,指出现在的很多报道中都是虚构、炒作的,这种报道从2017年传播到了现在。 首先,这个新国标红绿灯不是这两年才有的,现行的信号灯国标是GB14886-2016,已经实行6年。信号灯的排布方式从2006年国标到现在根本没有任何明显变化。 其次,针对热议较多的取消计时的设计,这也是编造出来的,该博主指出历代国标中均未提到倒计时的问题,也就谈不上取消倒计时。 倒计时依据的国标是GA/T508-2014,也就是说,是否安装倒计时是各个城市自己选的。 还有就是新国标信号灯的熄灭等问题,北京交通大作战指出这个情况极少出现,在实际使用中大多选择直接不安装对应的信号灯。 就算信号灯熄灭,你也很难看清楚灭着的灯具体是哪个方向的,直接按照圆饼信号灯的指示通行即可。 总的来说,国标红绿灯统一了红绿灯制式,改变了之前各地在城市建设中胡乱使用红绿灯的现象。 Source 110平方米的房子到手仅61平方米,媒体调查公摊面积是否取消之争 8/16/2022 110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%…… 山东省青岛市市民李黎(化名)原本应该在去年开开心心收房,却被公摊面积带来的问题困住了。维权一年多来,她始终想不通:“怎么一公摊,把我一半的房子都摊出去了呢?” 李黎的困惑在很多购房者心中都存在。 记者近日采访发现,公众对于购房时需要承担公摊面积费用多有诟病,认为公摊面积的存在给购房人一种要为不属于自己的公共空间买单的不适感。同时,普通购房人很难准确计算公摊面积和套内面积大小,只能被动地从开发商等处了解信息,让不少人担心存在“消费暗区”,比如公摊面积被包含在总面积内,意味着后续的物业费、供暖费等费用同样包含了公摊部分的费用。 在这样的背景下,近年来一种声音甚嚣尘上——取消公摊面积制度。那么,公摊面积制度的存在依据是什么?目前形势下是否能够取消?是否有可替代或进一步完善的方案?围绕这些问题,记者展开了调查采访。 外墙一半计入套内 购房者被术语绕晕 2018年4月,李黎全款购入青岛市某小区一套总面积为110.25平方米的住宅。买房时,本就是建筑行业从业者的李黎对公摊面积格外关注,反复向销售人员咨询了关于公摊面积的一些问题。 据李黎回忆,当时销售人员告诉她,因为小区楼栋属于超高层建筑,达到55层,考虑到避难层、电梯高度等因素,公摊面积占比会达到31%,但实际收房时可能比这个数值小。 李黎向记者出示的购房合同内容显示:总价值120余万元的110.25平方米的套三房屋,套内建筑面积为75.24平方米,公用分摊建筑面积为35.01平方米,公摊面积占房屋总面积约31.8%。 然而,2021年9月,准备收房的李黎傻眼了:推开房门,映入眼帘的是超厚的墙壁、逼仄的空间、3间小得可怜的卧室。她找验房师测量后发现,实际套内仅有61平方米左右,3间卧室没有一间超过9平方米,主卧甚至无法放下双人床。 …
浙江一飞机上3名阳性传染36人 前后相距13排都能传染 环球网 8/20/2022 【浙江一飞机上3名阳性传染36人】自8月12日,温州市对外省涉疫航班进行应急处置以来,截至8月18日16时,本轮输入性疫情已累计报告阳性感染者61例。经病毒基因测序,均为BA.2.76变异株。 8月19日,温州市疫情防控专家组组长曾士典接受采访时表示,结合全国各地疫情情况来看,BA.2.76变异株是目前传染性最强、传播速度最快的毒株。温州市“8.12省外航班输入性疫情”中,一架飞机上3名阳性感染者传染了36名同航班人员。 2天不到可传播一代 被传染后1-2天就发病 曾士典说,相比奥密克戎其他变异株,BA.2.76最明显的特点是:传染力更强、传播速度更快。 从涉疫航班的情况来看,同一架飞机上,3名阳性感染者传染了36人,而且这3名阳性感染者的座位靠前,其他被感染的人中,最远的坐在后排倒数。 除了机舱密闭空间,还有人因为和阳性感染者走过同一个出口通道,相隔3-5米,前后不到1分钟,因此而感染。 曾士典分析,病毒通过气溶胶传播以及乘坐飞机时间长、口罩戴得不规范、使用超过4小时失效等,都是加速病毒传播的原因。 另外,从阳性感染者的发病情况来看,主要是上呼吸道感染为主,更容易大量复制和排毒,潜伏期短,1-2天就发病,传染力更强。“BA.2.76病毒载量高,2天不到就能传播一代。” 口罩佩戴4小时要更换 社交距离尽量保持2米以上 根据BA.2.76变异株的特点, 我们有哪些防护注意要点? 根据对此次输入性疫情的复盘, 曾士典给出重要建议: 1、口罩佩戴4小时要更换。他解释,此次飞机上的乘客,从到机场候机、乘坐飞机以及落地,时间超过4小时,而且都没有更换过口罩,在病毒载量很高的环境内,大家戴的口罩基本都失效了。因此,在乘坐飞机、动车时,建议佩戴医用外科级别以上口罩,保证安全的提前下,4小时要更换。 2、小孩子要选择合适的口罩。在这次阳性感染者中,有儿童佩戴了N95口罩,但仍然感染。推测是小孩子脸型较小,佩戴N95口罩后没有与脸型贴合,不够密闭。儿童要选择符合要求的口罩,而且佩戴后要查看是否贴合密闭。 3、保持1米社交距离还不够,尽量要保持2米以上。由于该变异株传染力非常强,建议适当延长社交距离以保障安全。 4、尽量不去人群聚集的密闭场所。比如在类似疫情中,还发生了阳性感染者搭乘电梯时,将同乘电梯的其他人员感染的案例。这说明在密闭空间被感染的风险非常大。 5、做好手卫生。病毒除了呼吸道传播,还可能通过接触传播,因此要保持勤洗手。 飞机上前后相距13排都能传染 …
住在80年代轰动全美杀人魔凶宅 屋主:幽默面对一切 世界新闻网 8/17/2022 1980年代轰动全美的连环杀人案,凶手是外表和蔼可亲、乐善好施的加州妇人桃乐丝‧普恩特(Dorothea Puente)。她除了经常捐款及物资给慈善机构,还收留无家可归的游民或患有精神疾病等弱势民众住到家里,但至少九名房客遭到下毒后谋杀,埋尸后院,社安金支票则被普恩特盗领。 被媒体喻为「死亡女房东」(Death House Landlady)的普恩特,后来遭到九项谋杀罪起诉,其中三项遭到定罪,但另外六项陪审团出现意见分歧导致悬而未决(hung jury)。普恩特被判无期徒刑,但她始终辩称清白,声称房客都是自然死亡。2011年,普恩特病逝于加州乔奇拉(Chowchilla)监狱,享寿82岁。 Register NOW 普恩特位于加州沙加缅度(Sacramento)F街1426号(1426 F Street)的住所,就是她连续谋杀房客的作案地点。如今屋主为71岁的书店老板威廉斯(Tom Williams)。威廉斯投书新闻周刊(Newsweek)指出,当初与妻子找房子时,对于这栋恶名昭彰的凶宅并不介意。 对于不时有游客慕名而来参观,威廉斯夫妻在二楼阳台摆了扮成普恩特模样的道具模特儿,房子四周则有各种搞笑告示牌,例如「不要挡住车道,因为鬼魂要出去惊吓社区民众」、「擅自闯入者将被下毒并排在后院」。 威廉斯指出,他与妻子芭芭拉(Barbara)都明白,住在一栋有着如此黑暗历史的房子,当然会有陌生人想来参观,「所以我们决定取悦大众,让人们能以较轻松的态度看待这栋房子」。他在投书中写道:「我们用幽默面对这一切,因为遇到如此黑暗的事物,你可以因为它而变得无比沉重,或者拿它来开玩笑。我比较喜欢用轻松态度面对,某种程度来说,这也化解了买下这栋房子的负面印象。」 威廉斯夫妻的卧房位于二楼,当年是普恩特的工具间,是她把房客杀害之后用来摆放尸体的地点。普恩特当年的卧房,如今则被威廉斯夫妻做为客房。 2010年,威廉斯夫妻在沙加缅度看房子,希望能以有限的预算,找到空间宽敞的新家,以便把芭芭拉的母亲接来同住。威廉斯指出,原本前往看房子的地点就在普恩特住所隔壁,无意间发现普恩特房子也有求售招牌,并请房屋仲介联系是否能顺便看屋。 威廉斯指出,上网查找地址时,才发现这栋房子发生过多起杀人案,「这让我觉得颇为兴奋,因为我很喜欢犯罪小说,对这些故事非常有兴趣,当下我马上觉得很想住进这栋房子」。 他表示,芭芭拉则认为,这栋双层楼公寓(duplex)符合他们买房的所有条件,上下楼的安排很适合安排母亲同住,而且看屋时价格为22万6000元,比前几年喊出56万元的价格低了许多。威廉斯指出,搬进新家之前,房子已经经过大幅整修,但地板并未改装,楼梯也维持原状。普恩特将房客杀害之后,将尸体从楼梯拖下,埋在后院。 入住之后的经验,威廉斯指出,从来没有因为发生过杀人案而害怕,就连岳母也完全不以为意,岳母甚至经常开玩笑说:「等到我死了,就把我埋在后院吧。」 Source 税率低 …
男子啃鸭腿发现鸭骨头竟是木棍拼接 8/17/2022 近日,#男子啃鸭腿发现是木棍拼骨#登上了热搜,原来浙江义乌一男子发现超市购买鸭腿骨头从中间断开,用细木棍相连,从裂缝看不是完整一根, 当事人张先生介绍,疫情宅家期间自己从楼下买了些便食,吃完后发现这只鸭腿骨不是完整一根,用木棍拼接在一起的,不像是加工导致的断裂。以后不会再吃了,希望网友们多加注意。 随后,义乌市市场监督管理局官微跟帖称已关注到。如有具体线索请提供,我局将尽快核实,感谢您的支持。 也有网友表示,这是鸭腿有断骨,厂家接上然后包装起来,这样一是为了美观二是不会把袋子弄破(运输中货物挤压断骨很容易戳破包装)。一般这个会便宜点,在拼多多上看到有商家说明,处理价出售介意勿拍,我就没敢下单。 也有类似经历的网友表示,曾经吃到过一个鸭腿,中间是牙签相连的。 Source 110平方米的房子到手仅61平方米,媒体调查公摊面积是否取消之争 8/16/2022 110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%…… 山东省青岛市市民李黎(化名)原本应该在去年开开心心收房,却被公摊面积带来的问题困住了。维权一年多来,她始终想不通:“怎么一公摊,把我一半的房子都摊出去了呢?” 李黎的困惑在很多购房者心中都存在。 记者近日采访发现,公众对于购房时需要承担公摊面积费用多有诟病,认为公摊面积的存在给购房人一种要为不属于自己的公共空间买单的不适感。同时,普通购房人很难准确计算公摊面积和套内面积大小,只能被动地从开发商等处了解信息,让不少人担心存在“消费暗区”,比如公摊面积被包含在总面积内,意味着后续的物业费、供暖费等费用同样包含了公摊部分的费用。 在这样的背景下,近年来一种声音甚嚣尘上——取消公摊面积制度。那么,公摊面积制度的存在依据是什么?目前形势下是否能够取消?是否有可替代或进一步完善的方案?围绕这些问题,记者展开了调查采访。 外墙一半计入套内 购房者被术语绕晕 2018年4月,李黎全款购入青岛市某小区一套总面积为110.25平方米的住宅。买房时,本就是建筑行业从业者的李黎对公摊面积格外关注,反复向销售人员咨询了关于公摊面积的一些问题。 据李黎回忆,当时销售人员告诉她,因为小区楼栋属于超高层建筑,达到55层,考虑到避难层、电梯高度等因素,公摊面积占比会达到31%,但实际收房时可能比这个数值小。 李黎向记者出示的购房合同内容显示:总价值120余万元的110.25平方米的套三房屋,套内建筑面积为75.24平方米,公用分摊建筑面积为35.01平方米,公摊面积占房屋总面积约31.8%。 然而,2021年9月,准备收房的李黎傻眼了:推开房门,映入眼帘的是超厚的墙壁、逼仄的空间、3间小得可怜的卧室。她找验房师测量后发现,实际套内仅有61平方米左右,3间卧室没有一间超过9平方米,主卧甚至无法放下双人床。 李黎后续向售房方询问得知,从合同上显示的套内面积75平方米到她实际测量的61平方米,差值主要体现在墙体的厚度上,外墙的一半厚度计入套内建筑面积。“将近1米的外墙,有一半的面积算作业主的套内建筑面积。但是开发商销售时没有说明,而且在销售时有意混淆‘公摊’‘公摊系数’‘公摊率’‘套内建筑面积’等概念,各种专业术语堆砌起来,直接就被绕晕了,根本没想到实际到手的套内面积这么小。” 直到依法维权时,李黎才得到“官方”口径——小区房屋的公摊面积占比是46%。“这就意味着我们花了上百万元买到手的房子,实际上将近一半都不是自己住的,如果一开始就知道这个情况,无论如何我都不会购买。”李黎说。 和李黎同小区的姚女士购入一套复式上下楼160平方米的房子,结果到手的套内面积只有90平方米左右。 “难道我们就只能认栽吗?”李黎说,为公摊面积花的钱不只是买房时,之后的物业费、供暖费等都要继续买单,这些“消费暗区”的存在让人很不满。 …