港媒：港府将发50万张免费机票 吸引全球旅客到港一游 世界新闻网 10/04/2022 为促进经济，重振香港旅游产业，港媒报导香港将向全球派发50万张免费机票，吸引全球游客到港一游。 香港日前已放宽入境限制，境外到香港不再集中隔离，而是采取3天的居家健康监测。期间可外出，但不能到餐厅及主题公园等指定场所。 港媒上周一篇专栏文章引述未具名政府人士称，在全面取消剩余防疫限制措施后，香港将送出50万张机票，吸引游客重返这个金融中心。 报导称，香港政府已逐步放宽入境检疫措施，行政会议成员林健锋多次敦促港府，善用机场管理局在2020年向航空公司购买的五十万张机票，以「买一送一」方式，吸引商务客及旅客来港。 报导指出，香港11月会举行金融投资峰会，又有七人榄球赛，故政商界估计，除非疫情出现严重逆转，香港特首李家超将在10月19日首度发表的「施政报告」上，公布香港复常的机会相当高。 港府内部评估，要达成最大效益，是当香港全面向国际开放、即实施「0+0」后，再利用这50万张机票，吸引一些可来可不来的旅客。 港府是在前年4月花了20亿港元，向国泰、港龙、港航和香港快运四家预购了50万张机票，计划在疫情稳定后拿来抽奖。不过具体细节都没有敲定。 还有媒体称，最近中国首席流行病学家吴尊友在采访中引用了不少香港的疫情数据。香港是替中国在试水，在探索。 Source 建政73周年 中国拿李鸿章屈辱照对比当今的战狼外交 世界新闻网 10/02/2022 昨天10月1日是中共建政73周年，中国不忘对外对内大力宣传，中国外交部部长助理兼新闻司长华春莹在推特上连发十二组对比照片，细数中国在政治、经济、外交、军事、科技等多领域取得的成就。 当中在第九组「外交方面」贴出的两张对比照片令人印象深刻：一张是1900年，作为当时最高的外交官，清朝李鸿章低眉顺眼同八国联军耻辱性的谈判；另一张是2021年，中国外交官（杨洁篪、王毅）在美国安克拉治，昂首挺胸与美方展开对话，他们代表的是一个自信的中国。按，当时杨洁篪在会上告诉美国务卿布林肯：你们没有资格在中国的面前说，你们从实力的地位出发同中国谈话。 中国环球时报前总编辑胡锡进在其微博也写了一段让不少中国网友感动的话。他说，他在1986年开始读研究所，快毕业时，有一天在公共汽车上读杂志，里面一篇文章说，中国与发达国家的差距在继续拉大，他很沮丧，往窗外看，正好有一辆小汽车在旁边开，里面是一个外国人。他当时难过极了，心想中国真是没有希望。但怎么能够想到以后的中国会带来「两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山」的魔幻感！ 胡锡进称，中国在世界的位置过去几十年上了一个大台阶，直到20年前，他还在海湾看到过中国国内医生进入当地医院做护士，为了每月1000美元的收入。再早，他在欧洲见到中国月薪三、四百美元的保母。今天的中国医生和家政工作者绝不会再为这样的收入流落天涯海角。 他说，中国太大太复杂了，没有哪个人的人生可以成为这个国家民生面貌的缩影。同是一个教师和一名出租司机或普通工程师，今天的他们比上一辈的他们获得了这个世界的更多机会、权利和尊严。比如今天的他们可以消费全世界的产品和服务，很多人有经济能力出国旅游，甚至送孩子出国留学，这是过去的他们想都不敢想的。 胡锡进称，今天的中国年轻人也注定与国家共命运共荣辱，「我们年轻时全是困惑，以为永远也不会有大的改善。今天我们知道了，中国有能力创造进步的奇迹，未来就掌握在我们自己手里」。 Source 林毅夫「七十感言」细数当年为何「选择中国」来生再谢亲长前辈 …
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民调：选民最关心通膨 49%认拜登表现「比预想的还差」 世界新闻网 10/03/2022 孟莫斯大学(Monmouth University)最新民调显示，在可复选的前提下，民众最关心的政治议题是通货膨胀与及治安问题，分别占82%与72%；但同时这两个议题也是选民为拜登总统打下的两个评分最低的领域，满意度分别只有30%与32%；而拜登政府政绩宣传最力的疫情与减轻学贷还款压力反而是民众最不关心的问题。 每日邮报报导，全国民众最关心的政治议题依序是：通货膨胀82%、治安问题72%、选举70%、工作及失业率68%、移民问题67%；此外，虽然多达50%的民众满意拜登对疫情的处理方式，但这恰恰是民众「最不关心」的议题；民众最关心的通货膨胀满意度只有30%，导致49%的受访者认为拜登的表现「比预想的还差」。 白宫向来将通货膨胀与原油价格飙升的问题归咎于俄罗斯总统普亭发动的侵略乌克兰战争，虽然目前石油的价格有明显回落，但食物的售价仍无下跌迹象；联准会(Fed)为此数月以来不断加息，降低市场上流通货币数量，虽然有效使美元走强，遏止物价涨势，但也导致房贷或车贷的成本大幅增加。 不少民主党人担心，选民极可能因经济问题而在期中选举中投给共和党，因此部分州长或州议员参选人特别与拜登保持一定距离，例如很晚才与拜登一起合照，或者是即使同框也站得远远的；俄亥俄州联邦参议员候选人莱恩(Tim Ryan)与宾州宾州州长参选人费特曼(John Fetterman)就是如此。 经济对民众有切身影响，因此报导指出共和党今年有机会拿下全面改选的联邦众院的多数席次，但由于国会参院只改选三分之一席次，共和党要成功过半并不容易；而根据另一民调机构「五三八」(Five Thirty-Eight)调查，民主党在综合评比上只领先共和党1%，差距在误差范围内，难以预测下月选战中谁能胜出。 Source 拜登：中国若武力统一台湾 美国会出兵防卫 中央社╱华盛顿 9/19/2022 美国总统拜登在18日播出的访问中表示，假如中国侵犯台湾，美国部队将会出面防卫。 路透引述美国哥伦比亚广播公司（CBS）「60分钟」（60 Minutes）访谈报导说，当被问及美军是否会防卫台湾时，拜登回答说：「是的，如果事实上发生了前所未有的攻击的话。」 当被要求阐明他这句话的意思，是否意味着与俄罗斯入侵乌克兰不同的是，假如中国侵台，美军的男男女女将会保护台湾，拜登回答说：「对。」 美联社报导，白宫官员在这场专访后说，美国对台政策不变，也未说明美方是否会出兵防卫台湾。拜登先前就有类似的发言，但发言时机正值美中关系日趋紧张，尤其是在联邦众议院议长裴洛西（Nancy Pelosi）上月初访台后，而白宫也都随即澄清美方政策不变。 Source …
硅谷 101 — 有趣的前沿科技深度视频 中国产客机C919能挑战波音地位？ 外媒：还要等多10年 世界新闻网 10/03/2022 中国国产客机C919在十一前夕获颁合格证，估计明年或能够投入商业服务，这被认为是中国挑战波音、空中巴士垄断民航市场的重要一步。但外媒分析，中国国产客机至少还需发展10年，才能对两者构成切实威胁，尤其C919仍未取得欧洲或美国的适航认证，意味着它至今还未拿到全球市场的「通行证」。 英国广播公司（BBC）指出，C919作为中国首款按照国际适航标凖而研制的大型客机，最长航程大约5500公里，机舱内部座位与波音737系列、空中巴士A320布局相同，这类干线客机在全球市场需求最旺盛，中国航空公司订单约占整个市场需求1/4。因此，C919目的明显是要挑战西方航空巨头。 它离进军国际市场还有距离，其中关键一步就是必须取得美国或欧洲的适航认证。2017年欧洲航空安全局（EASA）就已经受理C919的型号合格证申请；目前尚不清楚美国航空管理局 （FAA）是否受理，但此前中国商飞曾向FAA申请小飞机ARJ21的适航证，审批的进展缓慢。 一名行业分析师指出，如果顺利，C919将成为当代首个在主要类别喷气式客机中取得适航认证的非西方国家产品，这奠定了中国国产客机作为波音、空客未来主要竞争者的地位。但要挑战这两家航空巨头，还需要10年时间。另外，C919虽称为中国国产客机，但很大程度上依赖于西方企业的零件，包括引擎和各种电子设备。 Source 尼日利亚考虑购买中国C919客机 10/02/2022 尼日利亚航空部长西里卡说，随着尼日利亚将增加尼日利亚航空（Nigeria Air）的飞机数量，尼日利亚也将考虑购买中国C919客机。 西里卡（Hadi Sirika）星期六（10月1日）在加拿大蒙特利尔出席国际民航组织大会期间告诉路透社，尼日利亚正在发展他们的航空业，并称与航空业有关的数量已高于冠病疫情前的水平。 西里卡也说，尼国将增加尼日利亚航空的飞机数量，到了2025年左右将增至30架。 他说：“中国和尼日利亚（有着）非常诚挚友好、且互惠互利的关系。” 中国民用航空局9月29日向中国商飞颁发C919飞机型号合格证，这是C919开始载客前须取得的最重要证书之一，意味着飞机拿到了进入民用航空市场的“准入证”。 中国军事评论员宋忠平接受《联合早报》采访时分析，C919初期将主要用于国内航班，由于潜在的政治歧视，这款客机要在欧洲和北美获得适航证将非常困难。 Source …
普亭盟友吁对乌动用核武 克宫称倾向平衡作法 中央社 | 莫斯科 10/03/2022 克里姆林宫今天表示，针对核武议题，莫斯科倾向「平衡作法」，而非基于情绪。俄罗斯总统普亭的盟友周末呼吁俄国在乌克兰动用低当量核子武器。 路透报导，在记者问及普亭（Vladimir Putin）盟友车臣共和国领导人卡狄罗夫（Ramzan Kadyrov）的评论时，克里姆林宫发言人培斯科夫（Dmitry Peskov）表示，卡狄罗夫有权发表他的意见，但俄国的「军事作法」不应感情用事。 俄军在乌克兰战场上遭逢挫败，卡狄罗夫批评俄国军方领导无方。 培斯科夫在和媒体的电话会议上说：「这是令人激动的时刻，区域首长有权表达他们的看法。」 「但即便在艰难时刻，任何评估也不应涉及任何情绪。所以我们倾向坚持平衡且客观的评估。」 培斯科夫表示，任何动用核武的条件都订在俄罗斯的核武准则中。 克里姆林宫已表明，俄国核子保护范围将扩及莫斯科并吞的乌克兰4个地区。 普亭上月警告西方国家，他说俄罗斯准备动用核武保护国家领土的时候，「并非在虚张声势」。他30日表示，美国二次世界大战末期在日本投下原子弹已创了前例。 此外，克里姆林宫今天表示，俄罗斯计划就划界问题咨询莫斯科所并吞两个乌克兰地区的居民，以决定纳入俄罗斯地区的确切边界。 培斯科夫说：「我们将继续咨询这些地区的民众。」他指的是南部的赫松州（Kherson）和札波罗热州（Zaporizhzhia），这两个地区部分由乌克兰军队所控制。 「无疑地，任何的划界决定将端视居住在这个特殊地区民众的意愿。」 普亭上周已在克里姆林宫签署文档，将俄军占领的乌克兰4州领土正式纳入版图。 Source 新闻周刊：普亭放话核攻 拜登考虑「斩首」除掉他 世界新闻网 …
影／开战以来乌南最大突破 乌军传在赫尔松州推进40公里 中央社 | 基辅 10/03/2022 俄罗斯在乌克兰南部赫尔松州扶植的官员证实，乌军在当地有新的重大突破、夺回第聂伯河西岸一些村落。莫斯科数天前才强行兼并这州，如今遭乌军开辟第二重大前线逼迫弃守占领地。 路透报导，俄罗斯在局部占领的赫尔松州（Kherson）任命的首长萨尔多（Vladimir Saldo）对俄罗斯国营电视台证实，乌克兰军队已收复第聂伯河（Dnipro River）沿岸数个村落，一路挺进到杜德恰尼村（Dudchany）附近。 换句话说，乌军在一天内向前推进多达40公里左右。这是俄乌战争2月24日爆发以来，乌克兰在南部战线的最大突破。不久前乌军在东部战线也有类似重大突破，使得近几周战情出现逆转。 萨尔多表示：「消息紧张，这么说吧，因为（乌军）的确有突破性进展。有个在第聂伯河畔叫杜德恰尼的村庄，就在那里附近…乌军占领了一些村落。」 针对赫尔松州传出的捷报，基辅直到现在仍几乎只字未提。只有乌克兰内政部顾问吉拉成柯（Anton Gerashchenko）公开一张乌克兰士兵与一个披上国旗的金色天使雕像合照，是少数显然证实这场进攻战绩的曝光画面。 吉拉成柯表示，拍照地点是米海利夫卡村（Mikhailivka）。这代表乌军向前推进约20公里。 俄罗斯在乌克兰南部第聂伯河西岸部署重兵，可能多达2万5000人，以阻止乌克兰8月宣布将在当地发动的反攻。 基辅长久以来表示，它在乌克兰南部战场的目标，是切断俄罗斯剩余跨越第聂伯河的补给线，让俄军困在驻扎的一岸。 乌军已摧毁数座主要桥梁，迫使俄军得用临时便桥。乌克兰若在第聂伯河沿岸有重大进展，可能使这些便桥成为火炮攻击目标。 数名俄罗斯军事部落客纷纷描述，有一辆乌克兰战车沿着第聂伯河河堤前进了数十公里。美国智库「外交政策研究所」（Foreign Policy Research Institute）高级研究员李伊（Rob Lee）在推特（Twitter）写道：「当有这么多俄罗斯管道同时发出警报，通常意味他们有麻烦了。」 Source 美国再援乌克兰123亿元 …
美元大涨 华人藉汇差买房 半年赚2成 世界新闻网 10/03/2022 美金人民币汇率近半年来大涨，从今年年初的1:6.3左右，日前已突破1:7.2。看准时机的南加华人，在汇率低点时将现金从中国导入美国投资买房，加上回避了A股的股市下跌，算起来至今已赚了20%。 南加橙县约巴林达市（Yorba Linda）居民王强，今年7月在罗兰冈（Rowland Heights）买了一幢投资屋，经过一番装修后，他最近将房子作为Airbnb出租，生意非常火爆。有着多年中美投资经验的王强表示，这是自己最近一起较为成功的投资案例，半年来已净赚20%左右。 今年4月初，王强就开始计划抛售中国股市的股票，转成美金汇到美国，当时美金兑人民币的汇率大概在1:6.4左右。他回忆自己当初对经济形势做了一番分析后，在微信投资群里公开发表观点，认为三个月内美金兑人民币汇率将破7。果然此后汇率一路上升，很快达到高点。 王强说当时持有这样的观点主要基于两个原因，第一，俄乌战争爆发，世界各地纷争不断，而美国大形势相对较好，世界各地的钱将不断涌入美国；第二，当时美联储加息的局势已经明朗，但与此同时中国开始降息。他认为，这些原因都会导致美元迅速升值，美金对人民币的汇率将一路大涨。 王强当机立断，在4月至7月期间卖掉中国股市的股票，并逐步汇至美国，总共转了80万美金左右，几笔汇率在6.4-6.6之间，「算下来，我现在至少已赚20% ，因为A股清仓回避股市下跌，少跌了10%，汇率至少赚了10%，这样加起来就是20%。」 期间，王强看中罗兰冈一幢1900平方呎左右的独立屋，当时有五六个买家竞争买房，他加价2万，并以全现金的条件拿下这幢80万左右的房产。虽然贷款利率已经很高，但对于像他这样的现金买房者来说，并没有什么影响，「不过我估计，今年年底房价会到低点，我买的时间点稍微早了些，但买好房子作Airbnb出租，早开张也可以早赚钱。」 王强表示自己一直以投资商业地产为主，资金回报率都在7.5%以上，但按照现在的房价购置商业地产，回报率不可能有这么高，大概只有3%至4%左右。如今选择买这套住宅房子做投资，有着充分的考虑，因为他看好美国的中低端楼市。 这位投资者分析说：「因为去全球化会导致美国普通人收入增加，大公司利润下降。加息虽对楼市有一定影响，但因为老百姓个人收入增加，将有利支撑楼市发展。」同时，南加地区七八十万的刚需房不会出现大幅度下跌，哪怕短期内跌10%，但很快会反弹。王强说，「从长期来看，刚需房一定是上涨趋势，所以我现在不会投资几百万的房子，只会买这这个价位的刚需房。」 在做了详细的市场分析后，王强决定用这套投资房做Airbnb，他说一年的回报率可以达到7%以上，高的话有望达到10%。目前这套房子的日租金在210至240元之间，开张以来生意十分火爆，10月满租，11月已预定一大半。 Source 美国地产市场：现在买卖双方都被困住了 华人生活网 10/03/2022 如果你问地产经纪人这段时间的感受，他们很可能会对你说出一个词：被困住。不仅地产市场被困住了，买卖双方，还有地产经纪人，可能都有这种被“困住”的感受。 9月份以及之前的两次大幅加息，导致房屋抵押贷款利率一路攀升，比年初增加一倍以上。 到9月底，房屋抵押贷款利率已经接近7%。快速飙升的利率压制了房价上涨的势头。据Zillow估计，今年8月份到明年8月份，地产价格还会增长1.2%；而前一年度同期的增值幅度为14%。 经纪人对地产市场冷却的速度最为敏感。德州奥斯汀地产经纪人安德鲁.瓦列霍（Andrew …
房贷负担月增78% 买房门槛变高 世界新闻网 10/03/2022 联准会今年多次升息对抗通膨，房市比起经济其他部门，最能感受到货币紧缩政策的威力；国家广播公司(NBC)报导，房贷升息加上房屋均价比去年高出许多，不论就月负担或买房收入门槛而言，现在都比一年前高出许多。 自今年起，30年期房贷的固定利率已上升约3%，目前将近7%，买房变贵许多。 据全国房地产经纪人协会(NAR)数据，2021年住宅均价为35万7100元，而30年期房贷利率在大约3%，头期款付掉20%，意味买方月负担约1204元。 NAR数据显示，截至今年5月，美国住宅中位数价格来到41万4200元；再加上房贷利率升高，9月底这一周来到平均6.7%，月负担大约2138元，与去年相比增幅近78%。 NAR 8月表示，现在在支付20%头期款的前提下，年收入应达到8万8371元，方有办法负担如此房价或者房贷，与去年的5万8314元相比增加近52%。 该房贷方案利率的数值来自房地美(Freddie Mac)的资讯，在实务上，已有业者提出达7%的利息；美国银行(Bank of America)经理吉娜·库罗(Jeana Curro)表示，由于当前市场充满波动性，因此一些贷方会提出较高的报价。 一般来说，房贷方案的利率与10年期公债殖利率的走势较为密切，但是基准利率与公债殖利率都因通膨而推高；因此可以说，只要通膨没有冷却，就会有众多的潜在买家只能望房市兴叹。 不过库罗表示，不认为房贷利率会明显高于7%，因为如果购屋的门槛真的高到大多数民众无法负担，那交易就会完全冻结；假设公债殖利率稳定，贷方就会开始软化放贷条件。 房价触顶、房市降温的迹象已经浮现，史坦普(S&P)机构编制、衡量房价的「凯斯-席勒房价指数」(Case-Shiller Index)显示，国内房价在7月终于下滑，为2012年3月以来首见；地产经纪商Redfin的数据显示，7月房屋交易量较去年同期下降23%之多。 Source 房贷利率作祟 只隔一年 40万房价新屋主多缴6600元 世界新闻网 9/28/2022 …
美国地产市场：现在买卖双方都被困住了 华人生活网 10/03/2022 如果你问地产经纪人这段时间的感受，他们很可能会对你说出一个词：被困住。不仅地产市场被困住了，买卖双方，还有地产经纪人，可能都有这种被“困住”的感受。 9月份以及之前的两次大幅加息，导致房屋抵押贷款利率一路攀升，比年初增加一倍以上。 到9月底，房屋抵押贷款利率已经接近7%。快速飙升的利率压制了房价上涨的势头。据Zillow估计，今年8月份到明年8月份，地产价格还会增长1.2%；而前一年度同期的增值幅度为14%。 经纪人对地产市场冷却的速度最为敏感。德州奥斯汀地产经纪人安德鲁.瓦列霍（Andrew Vallejo）在接受纽约时报采访时表示，目前的地产市场是他15年来见到的最慢的时候。他感觉“买卖双方都被困住了” 。 加州的地产经纪人也有类似的感觉。旧金山湾区一位资深的华人资深地产经纪人说：“（现在）市场非常淡，很多做了20～30年的经纪人都说：这是（他们）从业以来最慢的一年。现在接到挂牌上市的房屋，很大可能就是卖不出去，前期的投入零回报。买家的经纪人现在也很累，客人看了不下手。” 买卖双方现在都处于等待状态，等待更好的机会。 她还说，“现在想卖房套现的，后悔没有早点卖。” 据COMPASS的数据，加州旧金山房产市场三个月滚动平均中位价格在6、7、8三个月内出现价格三连降，从5月22日的最高位207万下降到8月22日的173万。房屋三个月平均涨幅也从5月22日最高时12%，下降到8月22日的-7%。 南加州洛杉矶县地产经纪人Andy也看到很多房产在市场上等待近2个月还未售出，很多卖家降价出售。他主要经纪洛杉矶县以东华人聚集地区的地产市场。 洛杉矶县东部华人聚集的一些城市，价格70万～110多万美元的独立房价格不等。5月份以来，他经手的房屋数量减少了大约80%，一些房屋价格下降了5～6万美元。 Andy认为，这种下降的价格并非房屋的真实价值下降，而是去年以来那种急剧膨胀所带来的不理性加价。这次加息把这些水分挤了出去。 他刚经手一套房屋，但最后未能成交。这套房子3室两厅，1，800英尺，一开始要价110多万，在市场上等待了大约50天一直未能成交。随后房主把价格调整为105万。一位华人看中后想现金买房，但因受市场行情影响，怕买下来后吃亏，就要求降价到100万以下。 双方僵持一段时间后，最后半路上杀出来一位买主以更高的价格买走这套房，这让华人买家非常后悔。 Andy感觉洛杉矶地区房市有部分现在已转为买方市场。买方变得很谨慎，担心利息太高，会影响贷款的偿付能力；而卖方的心理也已经从去年对高价的追求变为比较理性。 现在是不是买房的机会呢？ Nancy认为，有经验的投资客还在看房，希望可以买到性价比较好的房子，“对投资客而言，利率高都是暂时的，过两年下来，可以重新贷款。” Andy也认为买卖双方要互相考虑，协商出更合理的价格。差异太大就可能无法成交。他对于房产投资仍怀有信心， “我觉得（买房）远远比把钱放在银行里好，买房还是一个比较稳妥的投资。” 曾预言2008年房市泡沫危机，有“毒藤”之称的地产分析师泽尔曼（Ivy Zelman …