房贷利率持续升 1月以来涨2倍 湾区望房兴叹 世界新闻网 10/02/2022 9月份贷款利率是美国自大萧条之后，首次超过6%，并持续攀升，冷却了湾区高价房市的购房需求。9月22日的30年期贷款固定利率已达6.29%。从今年1月份以来，随着美国联储局提高利率以尝试遏止通膨，利率已经涨了两倍。 房屋贷款利率从今年4月开始向上飙升，结束一段历史性低利率时期。先前的低利率，加速推动房市竞争与加价至天文数字水平。在房价仍持续增长地区，尽管增长速度缓慢，贷款利率上涨，已很大程度减弱买家的购买力。 例如，根据30年期贷款固定利率6.29%，若买家购买一栋170万元房屋、也就是旧金山8月份房屋中位价，其自备款为20%，每月需支付约1万500元贷款。相较之下，若于今年初始购买此房，当时贷款利率仅为现在的一半、每月仅需支付7800元。 核桃溪贷款公司「Preferred Mortgage, Inc.」总裁威尔森(Jim Wilson)表示，买家现在只得在市场旁边，坐着等待看看会发生什么事。他指出，过去三个月的贷款申请减少90%，预估未来六个月房价还会下跌。尽管湾区房屋卖家降低要价变得更常见，但这些降价，通常不足以平衡贷款利率飙涨所产生的影响，「卖家将必须愿意降价，直到他们找到可负担得起的买家。」 自8月中旬以来，平均贷款利率上升1%。根据「加州房地产经纪人协会」报告，6月底至8月初利率回落，推动房屋销售与房价逐月小幅上涨。协会指出，湾区房屋销售量仍比去年减少29%。 与去年疯狂房市相比，需求的对比惊人。现在，房屋挂牌上市后，出价买家更少，并且在市场停留时间更长。例如在康曲科士达县，与2021年8月份相比，挂牌上市房屋在市场停留的中位天数为8天，现在市场停留天数则超过两倍达到18天。 利率上涨也打击湾区高收入买家。根据「Redfin」报告，全国没有其他地方，能够见到比湾区更严重的豪宅销售巨大跌幅。「Redfin」定义豪宅为市场预估价格最高5%。屋仑豪宅豪宅销售减少64%、圣荷西减少60%、旧金山减少50%。 Redfin经济学家费尔韦瑟(Daryl Fairweather)在报告中指出，当高端住房购屋者见到贷款利率上升所产生的影响，非常震惊。对一名豪宅买家来说，较高利率可能同等于每月房屋帐单贵上数千元。不确定时期迫使人们重新审视财务状况，奢侈品通常是第一件被削减的东西。 Source 房贷利率作祟 只隔一年 40万房价新屋主多缴6600元 世界新闻网 9/28/2022 德州休士顿KHOU电视台报导，随着联邦基准利率持续调升，德州多数的房贷利率已经突破6%大关，单是看「6」这个数字可能不痛不痒，因此KHOU以40万元的房子计算月付额增加多少，才能让购屋族真正有感。 部分地区的30年期房贷利率已经突破7%大关，创下14年以来新高。但是房价并没有跟着利率上涨而跌，平均价仍然要40万元。 …
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林毅夫「七十感言」细数当年为何「选择中国」来生再谢亲长前辈 世界新闻网 10/02/2022 70岁的林毅夫上周在北大新结构经济学研究院发表一篇「七十感言」文章，文章细数他为何决定在担任金门马山连长时游泳到厦门的心路历程及从幼年成长到来到中国的经历。他对幼时亲长前辈只能来生再谢，并称这43年来仍惦记着乡音与故情。 林毅夫43年前（1979年5月）在金门担任马山连连长时游泳赴厦门投奔中共，被台国防部发布敌前叛逃永久通缉。林毅夫后来获中国栽培获得北大经济学硕士、美国芝加哥大学农业经济博士、耶鲁大学博士后研究，成为中国著名的经济学家，曾担任世界银行副行长，并创办北大新结构经济学研究院，现为院长。 1952年10月林毅夫生于台湾宜兰，他在70岁的生日前夕于上周发表这篇「七十感言：我幸运地生活在一个充满希望和机遇的民族复兴时代」，全文约2千6百字的文章。 他说，他幼时喜欢到处逛庙会，看歌仔戏，读漫画书，大一点时着迷于《西游记》《水浒传》《三国演义》等经典名著。年少时看似漫无目的的涉猎让他不知不觉认识到在中华民族的历史长河中，每当国家面临生死存亡之秋，总有志士仁人，不惜毁家纾国，抛头颅、洒热血，牺牲自己来挽救国家，这些故事的浸染萌发了他为民族的复兴奉献一己之力的初衷。 1971年他考上台湾大学，参加保钓运动，当年10月联合国以压倒多数的票数通过决议恢复了中华人民共和国在联合国的席位（按，台联合国代表团当时先行宣布汉贼不两立而主动退出联合国），台湾人民甚为迷茫，在风雨飘摇之感弥漫台湾社会之际，坐而言不如起而行，他从台湾大学转学陆军官校，希望能够力挽狂澜尽一名青年应有的责任。 他说，他在陆军官校学习的四年，有更多的时间思考中华民族的未来。认识到，民族不复兴，人为刀俎我为鱼肉的民族命运就不能改变。当年偏安一隅，人口1700万的台湾在国民党的统治下，虽然在经济上可以红红火火，成为值得骄傲的亚洲四小龙之一，可是对攸关自己国家的领土和民族尊严的大事却毫无话语权和影响力可言，在以政治利益和军事实力为博弈准则的国际格局面前，中华民族的复兴只能有赖于10亿人口的祖国中国的全面发展和强大，而且，中国的发展不仅可以给台湾人民进一步的发展提供更为广阔的空间，也会让台湾终于可以摆脱百多年来作为低人一等的殖民地或作为棋子任列强摆布的命运。 林毅夫说，1975年他陆军官校毕业，次年考上台湾最难考的政治大学企业管理研究所，两年硕士学业完成，1978年回到部队，随军移防金门，担任距离中国最近的马山连连长。 林毅夫细数当年他震惊各界的游泳海渡厦门的决定过程： 「那时，每当于晨曦薄雾和落日余晖之时隔着一弯浅浅的海峡眺望对岸宁静幽远有如宋人山水画的南太武美景，我的心潮总是如脚下岸边的潮水般来回激荡，我是应该留在台湾作为一名明星式的精英追求顺风顺水的个人仕途，还是应该听从内心的召唤，回到未曾踏足，仍处贫穷落后的祖国中国为其发展添砖加瓦？从小对自己的期许，让我选择了后者」。 林毅夫说，一个人成就一件事，要有「天时、地利、人和」，「祖国的欣欣向荣给了我们这代人许许多多成就个人梦想的天时，生长生活在改革开放的祖国中国则给了我们做出一番事业的地利」。「人和」也是不可或缺的重要因素。 「在台湾时父母兄姐为供我读书节衣缩食，许多老师、长官对我勉励有加，回到祖国中国以后不管是在北大读书，到美国求学，学成后回到祖国工作，也总有许多师长、领导照顾我的生活，为我的工作创造条件，以及一群相知相契直谅多闻的朋友、筚路蓝缕同甘共苦的同事、少年英俊奋发向上的学生相互提携砥砺前行，更有关山万里一路相伴相随无怨无悔的妻子和一对子女」。 林毅夫表示，「回首往事，从为赋新词强说愁的少年，到如今我也已经到了随心所欲而不逾矩之年。两岸人生一路走来所幸波涛不惊，若有所成要感谢的人很多，有不少有恩于我的幼时亲长前辈已经只能来生再谢，也有些知交仍处两岸相隔未能促膝相谈把酒言欢，这些遗憾只能以43年犹未忘者乡音、故情、少年志的寸心来表白」。 Source 美国汽修工47岁转行 51岁当上主治医生 实现梦想 极目新闻 9/19/2022 51岁的美国大叔卡尔·阿拉姆比的从医之路和大多数医生都不一样。在干了25年汽修工后，他决定转行，当一名医生。据福克斯新闻网9月19日报道，在医学院学习了9年后，阿拉姆比终于在今年实现了自己儿时的医生梦，成为俄亥俄州希尔克雷斯特医院急诊室的一名主治医生。 据了解，卡尔在很小的时候就有一个医生梦，但由于家里太穷，负担不起医学院的学费，他只能先把梦想搁置一边。 “我来自俄亥俄州的东克利夫兰，70年代中期，我们一家搬到了郊区。当时，要找一份薪水不错的工作很难，为了养家糊口，我的父亲挨家挨户地推销商品，母亲则留在家中照看6个孩子。”卡尔说。 在卡尔的记忆里，很长一段时间，家里都要靠政府救济和福利。“虽然我很想成为一名医生，但生活环境不允许。当你的脑袋里想的都是吃饭穿衣这些问题时，是很难专注于学习的。” …
基于安全考量 莫德纳拒向中国交出mRNA疫苗配方 中央社 | 伦敦 10/02/2022 英国「金融时报」1日援引知情人士的话报导，莫德纳拒绝向中国交出其COVID-19（2019冠状病毒疾病）疫苗的内核知识产权，导致莫德纳在中国的销售谈判破局。 「金融时报」（Financial Times）援引参与2020年至2021年谈判的人士的话报导说，总部在麻州剑桥的莫德纳（Moderna Inc）基于商业和安全方面考量，拒绝中国交出其mRNA疫苗配方的请求，但补充说，它们仍「渴望」向中国销售产品。 报导指出，莫德纳已因中国要求转移技术作为在中国销售的先决条件，而「放弃」先前在前进中国市场的努力。 路透有针对金融时报这则报导要求莫德纳置评，但莫德纳没有立即做出回复。 中国尚未批准任何外国的COVID-19疫苗，而是依赖国内研发的几种疫苗。 莫德纳医疗长柏顿（Paul Burton）9月曾表示，公司亟欲与中国合作，向中国供应其基于mRNA的COVID-19疫苗。 柏顿在亚洲举行的记者会上表示：「如果中国认为有疫苗的需求，我们当然会非常渴望与中国合作。目前没有展开任何活动，但我们对此持非常开放的态度。」 Source 辉瑞董事长两月内再感染新冠病毒 此前已接种4剂疫苗 海外网 9/25/2022 据海外网9月25日电 据美国《国会山报》网站24日报道，美国制药公司辉瑞公司董事长兼首席执行官布拉（Albert Bourla）在社交媒体“推特”（Twitter）上发布消息称，自己再次感染新冠病毒，这是他在两个月内第二次感染新冠病毒。 布拉表示，他还没来得及接种新的加强针疫苗，因为美国疾控中心建议在上次感染新冠病毒后，至少等待三个月再接种加强针。布拉称，自己接种了四剂辉瑞/百欧恩泰新冠疫苗，目前感觉良好但出现了轻微症状，正在隔离并遵循公共卫生预防措施。今年8月15日，辉瑞官网发布声明称，布拉新冠检测呈阳性。 …
普亭扬言动用核武 美不敢轻视：代价大、中国不会支持 世界新闻网 10/02/2022 俄罗斯总统普亭9月30日在莫斯科签署文档，并吞乌克兰东部四个俄占区领土的讲话中，扬言会使用一切可用的手段来保卫俄罗斯领土，包括这四个乌东地区，这是俄乌开战以来，俄国最高领袖首次明确宣示可能使用核武器，但评论认为其目的是挽回俄军在战场上的失利。 普亭声称，是美国总统杜鲁门1945年开了先例，在日本广岛及长崎投下原子弹，换言之他将俄国动用核武的责任推向美国一方。 在证实俄军再次撤离利曼后，俄罗斯南部辖下车臣自治共和国强人领袖卡德罗夫(Ramzan Kadyrov)立即大骂俄军将领的无能，并建议「在边界地区宣布戒严，同时考虑使用低当量(low-yield)核子武器」。 美国高层官员先前认为，普亭使用核武器的可能性很低，目前也没看到俄国任何准备使用核武的证据。五角大厦的分析也表明，普亭动用核武的得益很少，相反将付出的代价却很大，甚至他最仰赖的中国，也不会支持。 然而在过去一段时期，情况发生变化，美国等国家不再掉以轻心，因为现在较俄乌战争初期，动用核武的可能性大为增加了。 乌克兰认为俄罗斯使用核武器的威胁并非空穴来风。总统泽伦斯基的幕僚长叶尔马克(Andriy Yermak)在「大西洋月刊」发表文章指出，乌方情报机关评估俄方使用战术核武器的可能性非常高。 白宫国家安全顾问苏利文(Jake Sullivan)上周说，任何使用核武器的手段只会给俄罗斯带来灾难性后果，美国也在私下向莫斯科阐明，美国与世界各国将如何作出反应。 俄军战事不利，连番节节败退、极高的阵亡率以及征召后备军不顺后，动用核武已成为继续保持大国地位，恢复外界尊重俄罗斯的唯一力量。 俄罗斯分析家和官员指出，乌克兰战争的结果对克里姆林宫生死攸关，美国官员也担心，如果乌克兰继续反攻成功，收复更多失地，俄罗斯有可能孤注一掷，未来几周将是特别危险时期。 分析认为，普亭威胁战争升级显然有两个目标，一是吓唬美国和北约不要直接干预乌克兰；二是迫使西方完全放弃支持乌克兰，或迫使乌克兰人以不利的地位回到谈判桌前。 Source 新闻周刊：普亭放话核攻 拜登考虑「斩首」除掉他 世界新闻网 10/02/2022 「新闻周刊」(Newsweek)1日引述知情人士报导，拜登总统已表示，俄罗斯动用任何核子打击，美国应「强力回应」；俄国若先动用核武，拜登更倾向使用非核武选项，但军方有不同意见；拜登若采非核子手段对付用上核武的俄国，可能直捣克里姆林宫内核，发动「斩首行动」，除掉俄国总统普亭。 但美、俄军方均推演过使用核弹在高空引爆，产生电磁脉冲(EMP)，让电力网全部崩溃；军事专家史考拉斯(James Scouras)指出，并非所有核打击都会造成巨灾， …
2022年诺贝尔奖看点 10/02/2022 2022年10月，又迎来了一年一度的“诺贝尔时间”。 据诺贝尔奖委员会官网发布，2022年诺贝尔奖评选结果将于10月3日至10日陆续公布。 此前受新冠疫情影响，诺贝尔基金会接连两年没有举行诺贝尔晚宴。据诺贝尔奖委员会官网消息，诺贝尔基金会决定邀请2022年诺贝尔奖得主与2020年、2021年的诺奖得主一起参加12月在斯德哥尔摩举行的“诺贝尔周”（Nobel Week）系列活动。届时，颁奖仪式预计将在斯德哥尔摩音乐厅举行，晚宴将在斯德哥尔摩市政厅举行。 诺贝尔奖会在什么时候揭晓？ 据诺贝尔奖委员会官网消息，2022年诺贝尔奖评选结果公布时间如下： 10月3日，瑞典当地时间11时30分，北京时间17时30分，诺贝尔生理学或医学奖。 10月4日，瑞典当地时间11时45分，北京时间17时45分，诺贝尔物理学奖。 10月5日，瑞典当地时间11时45分，北京时间17时45分，诺贝尔化学奖。 10月6日，瑞典当地时间13时，北京时间19时，诺贝尔文学奖。 10月7日，瑞典当地时间11时，北京时间17时，诺贝尔和平奖。 10月10日，瑞典当地时间11时45分，北京时间17时45分，瑞典央行纪念阿尔弗雷德·诺贝尔经济学奖。 诺贝尔文学奖有何看头？ 由于生理学或医学奖、物理学奖、化学奖的内容更多都是关于大多数人较难理解的复杂研究， 美联社指出，相比之下诺贝尔文学奖的授予通常会引起全球观众的关注。 而诺贝尔文学奖又是出了名的难以预测。以去年诺贝尔文学奖得主古尔纳为例，他的书探讨了殖民主义和移民对个人以及社会的影响，但几乎没有人成功预测古尔纳将获得这一奖项。 综合多家媒体报道以及社交媒体赔率榜单，目前可能的获奖者包括，肯尼亚作家恩古吉·瓦·提安哥、日本作家村上春树、挪威剧作家乔恩·福斯、巴布达作家牙买加·金凯德、法国女作家安妮·埃尔诺等。 另一个明显的竞争者是知名英国作家萨尔曼·拉什迪。拉什迪出生于印度，曾在1988年出版小说《撒旦诗篇》。该作品被指亵渎伊斯兰教，拉什迪也因此遭受30余年的死亡威胁。今年8月，75岁的拉什迪在美国纽约州的演讲活动中被人行凶刺伤。 长期以来，诺贝尔文学奖也备受争议，外界批评其评审过于关注欧洲和北美作家。古尔纳是第六位出生在非洲的诺贝尔文学奖得主。另外，诺贝尔文学奖也被指责奖项均由男性主导，在118名获奖者中只有16名女性。 还有哪些夺奖热门研究？ 许多科学家希望诺贝尔生理学或医学奖能够表彰在开发新冠病毒疫苗过程中，对mRNA技术方面做出贡献的同事。 “当我们想到诺贝尔奖时，我们通常会想到范式转变，在某种程度上，mRNA疫苗及其在治疗新冠病毒方面的成功是一个转折点。”华盛顿大学微生物学教授德博拉·富勒（Deborah Fuller）说道。 …
硅谷 101 — 有趣的前沿科技深度视频 尼日利亚考虑购买中国C919客机 10/02/2022 尼日利亚航空部长西里卡说，随着尼日利亚将增加尼日利亚航空（Nigeria Air）的飞机数量，尼日利亚也将考虑购买中国C919客机。 西里卡（Hadi Sirika）星期六（10月1日）在加拿大蒙特利尔出席国际民航组织大会期间告诉路透社，尼日利亚正在发展他们的航空业，并称与航空业有关的数量已高于冠病疫情前的水平。 西里卡也说，尼国将增加尼日利亚航空的飞机数量，到了2025年左右将增至30架。 他说：“中国和尼日利亚（有着）非常诚挚友好、且互惠互利的关系。” 中国民用航空局9月29日向中国商飞颁发C919飞机型号合格证，这是C919开始载客前须取得的最重要证书之一，意味着飞机拿到了进入民用航空市场的“准入证”。 中国军事评论员宋忠平接受《联合早报》采访时分析，C919初期将主要用于国内航班，由于潜在的政治歧视，这款客机要在欧洲和北美获得适航证将非常困难。 Source C919获合格证 习近平强调要在关键核心技术取得更大突破 世界新闻网 10/01/2022 中国国家主席习近平星期五（9月30日）在北京会见C919大型客机项目团队代表并参观项目成果展览，充分肯定C919大型客机研制任务取得的阶段性成就。他强调，要充分发挥新型举国体制优势，在关键核心技术攻关上取得更大突破。 根据新华社报道，习近平说，让中国大飞机翱翔蓝天，承载着国家意志、民族梦想、人民期盼，要充分发挥新型举国体制优势，坚持安全第一、质量第一，一以贯之、善始善终、久久为功，在关键核心技术攻关上取得更大突破，加快规模化和系列化发展，扎实推进制造强国建设，为全面建设社会主义现代化国家、实现中华民族伟大复兴的中国梦不懈奋斗。 习近平表示，在各位努力下，大飞机项目取得了可喜成就。要聚焦关键核心技术，继续合力攻关。要把安全可靠性放在第一位，消除一切安全隐患。大飞机事业一定要办好。 习近平强调，在实现中华民族伟大复兴的征程上，要着眼长远战略，根据实际情况制定切实目标，选择正确技术路线，一茬接着一茬干，一件事接着一件事办好。要有雄心壮志，世界科技巅峰都要奋勇攀登。 C919大型客机是中国首次按照国际通行适航标准自行研制、具有自主知识产权的喷气式干线客机，重点满足国内外大运量和中运量市场需求，座级158至168座，航程4075至5555公里，直接竞争对手为空客A320Neo和波音B737Max。 C919大型客机于2007年立项，2017年首飞，2022年9月完成全部适航审定工作后获中国民用航空局颁发的型号合格证，将于2022年底交付首架飞机。 …
新闻周刊：普亭放话核攻 拜登考虑「斩首」除掉他 世界新闻网 10/02/2022 「新闻周刊」(Newsweek)1日引述知情人士报导，拜登总统已表示，俄罗斯动用任何核子打击，美国应「强力回应」；俄国若先动用核武，拜登更倾向使用非核武选项，但军方有不同意见；拜登若采非核子手段对付用上核武的俄国，可能直捣克里姆林宫内核，发动「斩首行动」，除掉俄国总统普亭。 但美、俄军方均推演过使用核弹在高空引爆，产生电磁脉冲(EMP)，让电力网全部崩溃；军事专家史考拉斯(James Scouras)指出，并非所有核打击都会造成巨灾， EMP攻击杀伤人命会很少，但他也承认对EMP的研究还不足以了解这种攻击的全部影响，也无法判定EMP可在吓阻战略扮演的角色。 一名任职内布拉斯加州美军「战略司令部」(Strategic Command)的文职人员指出，目前是50多年来，人类最接近动用核武的时刻，他不确定该如何向普亭传递正确消息，吓阻对方。 消息人士指出，即使俄国先用核武，拜登还是倾向先用非核手段，但官员们不同意此一看法，不过也没人提倡动用核武先发制人；官员们强调，为吓阻普亭使用核武，美国有必要放话以其人之道，还治其人之身，而且言行合一，不因恐惧而束手。 军方消息人士称，拜登及其国安高层认为，除非美国遭遇全面攻击，否则不想按下核武按钮，因此白宫的心思大多放在思考「可用的」战力是什么；非核选项包括动武及不动武，例如让俄国经济完全孤立。 普亭已放话，若俄国领土遭遇直接攻击，会动用核武，「绝非唬人」，其他俄国官员也附和，指俄方2020年6月便揭橥核子吓阻战略，只要「危及国家生存」，哪怕并非遭到核子攻击，也可先用核武。俄国国安会副主席麦德维夫(Dmitry Medvedev)9月29日便说俄国得使用「战略核武」来自卫，言下之意在攻击乌克兰以外，释出的消息先是给美国，其次北约，不得让战火进入俄国，也不能直接威胁普亭。 EMP也非美、俄唯一可用选项；核武愈造愈小，例如美军新式的低当量三叉戟核弹头，已部署在潜舰发射的弹道导弹上；不少战略专家认为可以动用，进行有限的回应战，又不致挑起全面核子战争。 Source 美国再援乌克兰123亿元 包括提供武器、补给和军饷 中央社／华盛顿 10/01/2022 美国国会今天通过临时开支法案，在午夜截止期限之前避免政府停摆。法案也包含了协助乌克兰抵御俄罗斯侵略的123亿元援助。 法新社报导，这项援助计划包括为乌克兰军方提供30亿元的武器、补给和军饷，且允许美国总统拜登指示国防部拨付37亿元的武器及其他硬件给乌克兰。 参议院昨天以72票赞成、25票反对的结果通过法案。众议院今天以230票赞成、201票反对的结果通过，有10名共和党籍议员加入民主党的行列。美联社报导，拜登已签署法案。 法案也提供45亿元供乌克兰维持国家金融稳定，确保政府持续运作。 法案通过后，美国为俄乌战争支出的金额累计达到650亿元。在法案通过前数小时，俄国总统普亭（Vladimir …
加州将中国农历新年定为法定节假日 可休假8小时 世界新闻网 10/01/2022 中国央视新闻报导，美国加州当地时间9月30日午夜前，加州州长纽森签署通过一项法案，将中国农历新年定为加州法定节假日。 报导称，这项法律授权加州雇员可获得8小时的假日积分，可享有8小时的假期、年假或补偿性休假来庆祝春节。 纽森在签名信中写道，中国的农历新年庆祝摆脱过去一年的烦恼，并迎接繁荣和好运继续前行，承认农历新年为加州的法定假日，也是承认亚裔给加州带来的多样性文化，为所有加州人提供了一个参与度过农历新年的机会。 加州雇员包括公务员、老师、公共交通司机等任何公共体系的服务人员。 Source 房贷利率作祟 只隔一年 40万房价新屋主多缴6600元 世界新闻网 9/28/2022 德州休士顿KHOU电视台报导，随着联邦基准利率持续调升，德州多数的房贷利率已经突破6%大关，单是看「6」这个数字可能不痛不痒，因此KHOU以40万元的房子计算月付额增加多少，才能让购屋族真正有感。 部分地区的30年期房贷利率已经突破7%大关，创下14年以来新高。但是房价并没有跟着利率上涨而跌，平均价仍然要40万元。 以40万元为准，一年前利率还在3%的时候，月付额为1350元；现在6%的利率，月付额达到1900元，一年多缴6600元，足足涨了30%。因此，KHOU建议，买房者如果不想被房贷拖垮，最好找个小一点的房子，或是选择浮动利率，未来降息时还有可能省点利息钱。 至于德州房屋价格为何不跌，KHOU发现，因为已经待售的对象越来越少，而屋主又因为诸多原因不愿卖房，导致供需不平衡。 Source 美西房市急冻 西雅图交易跌34% 最快冷却20城加州占6个 世界新闻网 9/24/2022 房地产经纪公司Redfin最新研究指出，犯罪潮正席卷西岸并冲击房市，西雅图房屋销售下滑34%，成为全美冷却最快速的房屋市场；全美冷却最快速的20个房市中，加州占六个，东岸佛州则有五个。 …