买下小学当住宅 房间超大还有体育馆 威州夫妇85万出售

买下小学当住宅 房间超大还有体育馆 威州夫妇85万出售 世界新闻网 8/25/2024 其中一间教室改装的卧室。(购房网截屏) 威斯康辛州一对夫妇,于2016年买下位于该州Sheboygan郡卡斯卡德市(Cascade)的卡斯卡德小学后,将其改建为独栋住宅,现在这栋堪称威州最独特的房屋,开价84.9万上市出售。 这栋「学校住宅」的业主阿吉纳加夫妇(Richard & Oristela Aguinaga),2016年买下该所学校后,一开始是作为办公室,之后公司卖掉,两夫妇干脆把原来的住房出售,然后搬进「学校」居住,在上市前这对夫妇已经在此住了一年。 Orostela说,她的先生要买下学校时,让她不知所措,因为根本不清楚另一半在想什么。Richard说,其实住在学校里,更有家的气氛,因为「它让你想起以前上学的日子。」卡斯卡德小学在2010年关闭,原来的学生都转到附近的普莱茅斯小学就读。 一般而言,房屋很容易确定屋内有多少卧室、浴室,或车道有多长,车库可以容纳几辆车子,但如果是住在一座小学,这些数字就不是那么容易计算了。 根据售屋网站信息,这座「学校住宅」有五间卧室,13间浴室,占地18亩,面积1万7000平方呎。事实上该对象有六间教室,现有屋主将其中五间做为卧室,虽然学校没有车库,但停车场很大。 Richard说,住进这个房子后,他们夫妇最需要调整的习惯是必须随身带着手机,因为房子太大,很难用呼喊的方式找到对方。 这座房子的走廊也很长,有一间浴室跟主卧房相连,但阿吉纳加夫妇习惯沿着走廊走到一间更大的浴室,RIchard说,如果你有一个大家庭,「这里就很适合你,因为空间够大而且超级安静。」 虽然这座学校改建成住房,但许多学校的特色都保留了下来,例如走进学校大门,就能看到前台办公室及校长办公室,旁边还有大体育馆及舞台,厨房还特别保留了学校餐厅送餐的窗口。许多写着「二年级」、「三年级」字样的挂牌,还保留在每个房间门上,体育老师办公室的门也仍然写着「体育办公室」。 如果想要看看这栋房屋外观以及内部,可到售屋网查找观看,网址:https://reurl.cc/NlqaW9。 客厅。(购房网截屏) 屋内还保有学生们使用的储物柜。(购房网截屏) 这座学校住宅占地1万7000平方呎。(购房网截屏) 其中一间教室改装的卧室。(购房网截屏) 厨房跟餐厅。(购房网截屏) Source 订单纸杯蛋糕1000个 …

纽约非营利组织买下欠款 南部3州19.3万穷人3.66亿医疗债不用还了

纽约非营利组织买下欠款 南部3州19.3万穷人3.66亿医疗债不用还了 世界新闻网 8/25/2024 纽约非营利组织Undue Medical Debt与南部三州达成协议,协助三州共19万贫苦病人免去3.66亿元的医疗债务。图为一名病人桌上摆满了医疗帐单。(美联社) 总部位于路易斯安纳州纽奥良(New Orleans),专为路州、密西西比州及阿拉巴马州提供医院及诊所服务的一个医疗集团,与纽约一个非营利组织合作,勾消了三州大约19.3万贫困病患高达3.66亿元的医疗债务。 Ochsner Health是路州最大的医疗卫生集团,在南部这三个州共经营46家医院、370家诊所及提供其他紧急护理服务。据纽奥良当地媒体报导,它与纽约非营利组织Undue Medical Debt达成协议,由后者购入贫困病患拖欠它的债务。 这个非营利组织全部由善心人士捐资,专门与医院、私人医务所及救护车等服务机构谈判,购买及勾消除这些机构遭拖欠的医债。 Ochsner Health发声明表示,很自豪能与Undue Medical Debt合作,为符合条件的民众一次性勾消所拖欠的债务。 早在达成这个协议之前,Ochsner Health、Undue Medical Debt及纽奥良市政府,也于8月19日宣布达成协议,为纽奥良市大约6.6万名病患者勾消超过5900万元医债。 纽奥良市政府2023年同意,从2021年「美国救援法案」(American Rescue Plan …

遇工资盗窃 劳工局、小额法庭、民事法庭可申请赔偿

遇工资盗窃 劳工局、小额法庭、民事法庭可申请赔偿 世界新闻网 8/25/2024 邻里法律服务处律师Amy Yu介绍什么是工资盗窃,以及应对之道 。(记者刘子为/摄影) 洛杉矶县邻里法律服务处(NLSLA)华裔律师Amy Yu结合数据指出,圣盖博谷地区的亚裔工人正面临诸多挑战,有16%的亚裔工人从事服务业,约13%生活在贫困线以下,更有80%的低薪工人曾经历工资盗窃。洛杉矶县每年因工资盗窃而造成的经济损失高达20亿元。尤为值得关注的是,工资盗窃的主要受害者,通常是移民、有色人种和女性。 何谓工资盗窃?Amy Yu罗列出以下行为:支付低于最低工资的薪酬;支付低于约定金额的工资(包括提成、案件计算工资或普通工资);没收小费;未支付加班费、轮班费或商定的「假期花红」;没有按时支付最后工资;拒绝提供餐食时间、休息时间及防暑休息;不允许累积或使用带薪病假;未经授权从工资中扣钱;支票跳票,以及不报销工作开销。 Amy Yu特别指出,最常出现工资盗窃的行业,包括医疗保健及社会援助、零售、酒店及餐饮、办公室及废品管理业,以及专业的科学技术服务业等。 Amy Yu强调,工资盗窃会对工人的生活产生深远负面影响,包括收入下降、生活条件恶化、居住环境不安全、出现饥饿及粮食安全问题、心理健康状况恶化,甚至难以摆脱贫困。更令人担忧的是,工人如果公开谈论工资被克扣,还可能面临雇主报复或威胁。 Amy Yu特别提醒,加州劳动法对所有工人提供保护,不论其移民身分或语言能力。所有工人均有权获得最低工资,其中洛杉矶县非建制地区的最低工资为每小时17.27元,洛杉矶市则为每小时17.28元。此外,工人每工作四小时,有权享有10分钟的休息时间,若工作超过5小时,则有权享受30分钟的无薪午餐。 劳工权益受损后该如何申请赔偿?Amy Yu分享上报劳工局、小额法庭、民事法庭三个选项,其中申请劳工局赔偿较为普遍易操作,无身分的工人也能做为原告,且案件金额无上限,也没有申请费,可以请代表或律师协助申请,等待时间在6个月到2年。Amy Yu指出,小额法庭申请主要好在耗时短,通常一至二个月能走完流程,个人最高能索赔1万元,有申请费但可豁免,不允许有律师代表。与小额法庭不同,若通过民事法庭申请,最好聘请律师,并向律师咨询索赔金额,但该过程会更漫长,需要1至3年甚至更长。 洛杉矶县邻里法律服务处近期举办针对南加华人雇员的普法宣讲会,提升华人社群对自身劳工权益的认识,并由该处裔律师Amy Yu在会中提出分享上述重要资讯,帮助民众了解其基本权益以及如何维权。 NLSLA长期致力为洛杉矶县中低收入个人提供免费法律服务,其服务范畴广泛,包括帮助申请就业发展局(EDD)提供的福利,协助应对工资盗窃、职场骚扰、职场报复及病假保障等问题。自8月起,NLSLA正与角声医疗中心合作,每月的第一及第三个周一,在角声艾尔蒙地医疗中心提供现场咨询服务,为有需要的民众提供与劳工法律免费咨询帮助。 Source 订单纸杯蛋糕1000个 …

「悟空」游戏3天卖千万套 1只猴救电脑市场 收入逾26亿

「悟空」游戏3天卖千万套 1只猴救电脑市场 收入逾26亿 中国新闻组 8/25/2024 中国首款三A级游戏「黑神话:悟空」引发巨大回响,刚推出三天,全平台销售已突破千万套。(美联社) 中国首款3A级游戏「黑神话:悟空」引发巨大回响,推出3天销量已破千万套。由于游戏对电脑配置要求较高,大批玩家旧机跑不动,纷纷掏钱换新机,带火组装电脑生意,华强北掀起近7年来难得一见的「装机热」,PS5也卖断货。电脑商家们不禁感叹:「一只猴子拯救了整个电脑市场」。不仅70后大叔现身网吧,洗浴中心也排满集体玩「黑神话:悟空」的年轻人。 据「黑神话之悟空」官方微博消息,「黑神话:悟空」8月20日上午10点在全平台贩售,截至8月23日晚间9点整,该游戏全平台销量已超过1000万套,与任天堂去年5月推出的动作冒险游戏「萨尔达传说:王国之泪」销售纪录持平。以数字标准版价格268元(人民币,下同,约37.6美元)计算,游戏收入可能已超过26.8亿元(约3.76亿美元)。 而据证券时报报导,由于「黑神话:悟空」对电脑配置要求较高,打响一场设备升级潮。全球最大的电子市场深圳华强北多位店主表示,不少人都是因为要玩「黑神话:悟空」,但旧电脑配置无法运行而来。上一次如此火爆、近乎集体升级电脑配置,可能还是2017年12月「绝地求生」爆火的那会儿。 华强北一家组装电脑档口老的装机小哥很无奈:「我们档口今天接了几十台装机订单,基本都是冲着黑神话来的。以前上班还能‘摸鱼’,我现在是从早忙到晚,几乎没啥空闲时间了。」 「要玩黑神话,能玩的最低配置都要4060ti起,一台主机大概5000多元,要是想玩2K或者4K画质的那就更贵了,基本就要9000元、1万元档和2万元档的配置才行。」这家口老板说。 除了电脑端,目前想玩上「黑神话:悟空」还有一个选择是买索尼旗下的游戏主机PS5,但现在想买一台PS5并不容易,多个华强北销售PS5的档口全都没有现货。一家档口老板表示:「『黑神话:悟空』火起来后,现货基本都被扫走了,现在整个华强北应该都没有PS5的现货,即使有,价格你肯定也承受不了。」 该老板表示,PS5的价格现在也上涨明显,之前最便宜的可能2000多元就能买到,但现在基本都要3000多元甚至4000元。  该游戏也引发「网吧回潮」,不少玩家来此玩游戏,山东济南多间网吧非工作日上座率近80%,连「70后」大叔玩家也罕见地到店体验。另,多家洗浴中心也上线了这款游戏,店内可见年轻人集体玩「黑神话:悟空」盛况,工作人员表示,这几天玩的人很多,晚10点之后一直有人排队。  中国首款三A级游戏「黑神话:悟空」引发巨大回响,刚推出三天,全平台销售已突破千万套。(美联社) Source 让消费者冲动买更多 好市多高管透露秘诀 世界新闻网 8/23/2024 好市多大卖场的生意越来越好,部分原因是让消费者冲动购买,不很必要的也买。(美联社) 好市多大卖场的生意越来越好,部分原因是让消费者冲动购买,不很必要的也买,但要如何达成这目标?好市多高端主管最近在预估第三季营收情况的会议上,透露了两大秘诀。 其一就是让会员们低价买到好市多为他们精心挑选的高级日常用品,包括家电及三餐所需,通常到实体店里就找得到。 其二是更为精心设计的,随时改变的系列商品,让会员有「寻宝」的成就感。衣帽鞋袜、家具、玩具、礼物卡都在「宝箱」内,看到的人会觉得性价比太划算了,不买未免可惜。 日常杂货的选项包括各国美食,近年来亚洲美食,如日本寿司和韩国炒牛肉、越南河粉和台湾客家粄条,都在供应之列。首席执行官瓦克瑞斯(Ron …

对波音没信心 NASA:2滞留太空人明年2月由SpaceX接回

对波音没信心 NASA:2滞留太空人明年2月由SpaceX接回 世界新闻网 8/25/2024 NASA24日宣布明年2月将由SpaceX的太空船将滞留太空站的威廉斯(右)和威尔莫(左)接回来,令波音公司很难堪。(美联社) 美国太空总署(NASA)24日决定,目前滞留在国际太空站的两名美国太空人,将于明年2月乘搭太空采索公司SpaceX的「飞龙号」(Dragon Crew-9 号)太空船返回地球。 两名太空人威廉斯(Sunita Suni Williams)及威尔莫(Barry Butch Wilmore)于6月5日首次搭乘波音「星际飞机」(Starliner)载人试飞到太空站,原定只逗留一个多星期于6月14日返回,但星际飞机推进器出现故障以及机舱泄漏氦气,两人一直滞留在太空站。 2人将停留太空8个月 依据NASA最新时程,两名太空人在太空站前后将有八个多月之久。 波音星际飞机今年6月对接太空站,将两名太空人送进国际太空站,但飞机却一直无法修复。(美联社) 星际飞机将自行返回 不会载人 尽管NASA及波音的工程人员想方设法测试,但仍无法安全让两人返回地球。经过三个多月折腾,NASA最高层终于在24日决定,两人将于明年2月,乘搭定于今年9月发射的Dragon Crew-9号飞船返回,至于星际飞机则将自行返航,不会载人返回地球。 NASA认定波音有风险 各方关注NASA何时将两人带回地球,这也是该机构多年来最重要的决定之一,对波音公司来说,则是毁灭性的打击。波音公司曾强烈辩称,尽管星际飞机遇到了一系列问题,但它是安全的,但太空总署对星际飞机还是缺乏信心,NASA商业载人项目经理史蒂夫·史蒂奇(Steve Stich)说,「这对太空人来说,风险太大了」。 NASA署长尼尔森(Bill Nelson)在记者会指出,「太空探险一直充满危险,即使是公认最安全且最例行的飞行,都是如此。」 …

ADU兴建热 房价重估税负恐增 洛县估值官分享节税策略

ADU兴建热 房价重估税负恐增 洛县估值官分享节税策略 世界新闻网 8/25/2024 洛县估值官潘杰夫表示,「房主警报」计划可在房产地契或产权变动时,通过电子邮件通知房主,防范潜在的欺诈行为,并呼吁民众注册。(记者张庭瑜/摄影) 在房价持续攀升、商业地产市场低迷的背景下,洛杉矶县房主和投资者面临着日益复杂的房产税挑战。洛县估值官潘杰夫(Jeff Prang)23日在「2024居家建材大展」深入剖析最新的房产税政策、市场趋势及节税策略,涵盖从住宅市场的热潮到商业地产的困境,以及附属住宅单元(ADU)的政策和防欺诈措施等议题。 潘杰夫强调,洛县房地产总值已突破2兆美元,但面临诸多挑战。做为全美规模最大的估值办公室,负责估价县内所有应税财产,管理的财产税系统每年产生超过200亿美元收入,用于支持地方公共服务。他特别指出,该办公室在房地产交易和新建工程中扮演关键角色,因这些活动都会触发重新估价,影响房产税额。 洛县房地产市场持续增长,2024年6月底房产价值已连续15年上升,今年成长4.85%,为县府带来970亿美元新价值,创下全美最高纪录。潘杰夫指出,房产价值的增长主要来自房地产交易导致的重新估价和加州第13号提案(Proposition 13)规定的生活成本调整,2024年的调整比率为1.89%。 在住宅市场方面,洛杉矶县独立屋房价中位数已达95万元,创历史新高,这对年轻购房者构成挑战。潘杰夫建议首次购房者量力而行,选择较不抢手的地区购房,待房产增值后再转售。相比之下,商业房地产市场则面临压力,通货膨胀和贷款到期导致高层办公楼价格下滑,如联合银行广场(Union Bank Plaza)和AON中心的成交价远低于估价。 为应对住房短缺问题,潘杰夫指出,2024年洛县新建项目中有15%为ADUs,显示受欢迎程度。然而,他也提醒房主,建设ADU的过程涉及复杂的规画和许可程序,并可能导致房产重新估价。他解释,任何新建工程,包括增加ADU,都可能引发房产的重新估价,导致房产税变动。 在税务减免方面,潘杰夫介绍包括针对老年人、退伍军人和残疾人士的计划,特别强调「自住房屋豁免」(Homeowners Exemption),可将房产估值减少7000美元,为房主每年节省约70美元房产税。许多房主并未申请该豁免,主因不了解政策,他呼吁房主通过估值办公室网站检查并申请。 潘杰夫更为民众介绍「房主警报」(Homeowner Alert)计划,是针对房产欺诈的防范措施。房主可以在该计划注册自己的电子邮件地址,一旦房产地契或产权发生变动,如登记信托契约、授予契约或留置权,屋主将在48小时内收到电子邮件通知,使房主能够及时发现并应对可能的欺诈行为。最后,他鼓励房主利用估值办公室的在线服务,并订阅办公室的月度通信,以获取最新税务信息。 Source 订单纸杯蛋糕1000个 店家受骗损失7500元 世界新闻网 8/24/2024 纸杯蛋糕(本报档案照) …

不仅买公寓 也买豪宅…来纽约市置产的佛州人 大增

不仅买公寓 也买豪宅…来纽约市置产的佛州人 大增 世界新闻网 8/25/2024 数据显示,如今佛州居民已经是纽约房地产市场上最积极的买家之一。(市长办公室提供) 佛罗里达州长期以来一直是纽约州的阳光避风港,有160万前纽约客在阳光充足的佛州享受温暖;但现在,情况似乎正在发生变化,愈来愈多的佛州人正在放弃棕榈树,转而选择纽约的高楼大厦,数据显示,如今佛州居民已经是纽约房地产市场上最积极的买家之一。 根据PropertyShark的一项新研究,佛州居民仅在2024年上半年就购买了219处、价值达到3亿1500万元的纽约房产,比他们十年前同期的支出多了近3000万元。 而且,佛州居民不仅是在买普通的公寓,他们也是豪宅市场的主要买家,总计花费1亿1400万元购买价值300万元以上的豪宅;研究称,这主要因为佛州高昂的保险费率,几乎是全国平均水平的三倍,再加上恶劣的天气条件,促使居民考虑迁往纽约州。 数据显示,虽然2022年有将近73万9000人搬到佛罗里达州,但也有约49万人离开佛州,其中2万1300人搬到了纽约,目前尚不清楚佛州人在纽约购买的房产是作为主要住所还是第二居所;尽管佛州买家贡献的交易数量仍不及新泽西买家的345宗,但新州买家的影响力正在减弱中,该州买家占纽约房市外州买家的比率从2014年的27.6%下降到现在的19%,他们在纽约市的投资也比十年前少了4700万元。 此外,加州人也正成为纽约地产市场的涌入力量,过去十年中,加州买家的比率从略低于10%增长到13.4%;自2014年以来,他们的支出增加了1亿700万元,仅在2024年前六个月就达到了3亿5200万元。 不过,尽管外州买家忙于在纽约购房,本地纽约客也没有袖手旁观,特别是在布朗士区的房屋购买量,增加了20%。 Source 订单纸杯蛋糕1000个 店家受骗损失7500元 世界新闻网 8/24/2024 纸杯蛋糕(本报档案照) 以可食用鲜花融入烘焙食品而闻名的洛杉矶知名烘焙师斯特恩(Loria Stern),近日因一笔看似利润丰厚的订单陷入骗局,成为一起精心策画诈骗案的受害者,损失超过7500元。 据斯特恩描述,上周她收到一份不寻常的在线订单,要求制作约1000个纸杯蛋糕。「这有点奇怪,因为我们并不以纸杯蛋糕闻名,」她说。尽管如此,斯特恩仍对这笔订单感到兴奋,认为这将为她的企业「吃你的花」(Eat Your Flowers)和员工带来可观收入。 在确认资金已经入帐后,斯特恩立即采购原料,并开始制作这笔大订单。然而,订单方随后要求减少订购量,并要求退回一半款项。由于已经购入所有原料,斯特恩拒绝了这个请求。 次日银行通知斯特恩,该笔资金已被撤回,因为这张支票是无效的。经调查,这张支票来自一本失窃的支票簿,诈骗集团专门针对各类供应商进行诈骗。 …

加州人口持续外流 新城镇发展停滞

加州人口持续外流 新城镇发展停滞 世界新闻网 8/25/2024 永恒加州是近日引起热议的新城镇开发案,但目前进展受到阻力,开发者表示将在努力获得公众支持后,再进行下一步。(取自「东苏拉诺计划」官网) 在加州成为「州」之前的170年中,其城镇发展曾经历的爆炸性增长。近年来,由人口持续外流,未来可能出现成长停滞,造镇趋势已减缓,并可能持续下去。 Calmatters报导,当加州从近两个世纪前的殖民统治中崛起,并凝聚成一个独特的社会后,其城镇和村庄通常位于可航行的河流旁,例如沙加缅度,或围绕在西班牙神父所创建的21个传教站,例如圣地牙哥。 19世纪末,随着在淘金潮,加州经历了大规模的人口增长并成为一个州后,全新的社区应运而生。这些社区往往是由开垦者或铁路建设,从农田和牧场土地开拓而来,汉福德(Hanford)的小型城市圣华金谷(San Joaquin Valley)即为其中之一。或位于旧金山南部的小村庄-希尔斯堡(Hillsborough),最初设计为富人逃避旧金山噪音、污染和暴力的避风港,最终形成了圣马刁县(San Mateo County)。 整个20世纪,加州持续创建新城镇。在橙县,19世纪牧场主的后代,将他们广大土地的一部分开发为新城镇,以吸纳该地区二战后大规模的人口增长。尔湾市(City of Irvine)即以一个牧场家族命名,并拥有25万居民和一所加州大学(UC)的主要校区。在沙加缅度的郊区,沿着卡森尼斯河(Cosumnes River),另一个牧场家族成功创建了一个名为穆列塔牧场(Rancho Murieta)的独立社区。 尔湾市以一个牧场家族命名,并拥有25万居民和一所加州大学(UC)的主要校区,是成功发展新城镇的实例。近期更将进一步扩大,将在城市大公园增建妟儿童博物馆。(取自尔湾市府脸书) 创建新城镇是一项风险巨大的事业,开发商可能会花费数百万美元来规划新社区并兴建基础设施,但需要等几十年后才能看到利润。 位于洛杉矶以北100哩羚羊谷(Antelope Valley)的加州市(California City)成立于1958年,但由于其偏远的地理位置和相对不宜居住的地形与气候,难以吸引新居民定居。当地居民约有15,000人,远低于最初的目标。 位于圣华金县角落的山屋(Mountain House)在30年前创建,该地区目的在吸引前往湾区工作的通勤者,在2007年经济大萧条、房地场市场崩溃中曾遭遇了困难。不过,如今居民约已有25,000人,并在7月1日成为一个合并城市。 特哈查比山脉(Tehachapi …

母女共同签学贷 85岁老母后悔无力偿还

母女共同签学贷 85岁老母后悔无力偿还 世界新闻网 8/25/2024 私人学贷的利率极高,且催款政策通常都很激进。图为最高法院外参加学贷抗议活动的人群。(美联社) 萨宾娜.芬奇(Sabrina Finch)在2004年决定摆脱快餐店和工厂的低薪生活,重回学校,成为护士;当她在2007年获得私人学贷机构Navient的贷款,让她完成护理学位时,她母亲丽贝卡(Rebecca)开心地成为贷款共同签署人;如今这对母女对这项决定,深感后悔。 20年后,现在53岁的萨宾娜住在维吉尼亚州温顿(Vinton),经历生活上的艰难与转折,由于罹患躁郁症(bipolar disorder)且治疗药物产生抗药性,经常早上爬不起来。萨宾娜在5月成功证明自己的残疾让她无法工作后,Navient免除了她的学贷,但随后将贷款全部转给了当初共同签署学贷的母亲丽贝卡。 丽贝卡现年高龄85岁,自己也有不少健康问题,包括心血管疾病和髋部骨折带来的持续疼痛,更曾因多次中风,出现语言和认知障碍。丽贝卡目前唯一的收入,就是每月收到的约1650元的社安金,根本无力偿还超过3万1000元的贷款余额;让这对母女担心,贷款公司会因此收走丽贝卡的房子。 Navient企业传讯副总裁哈特威克(Paul Hartwick)表示,公司在4月就已经通知萨宾娜,如果萨宾娜被从贷款中移除,那这笔贷款就会转移给她母亲。 Bankrate.com学贷专家巴勒姆(Hanneh Bareham)指出,相较其他贷款,私人学贷更可能会要求要有共同签署人。根据高等教育专家坎特维茨(Mark Kantrowitz)的分析,超过90%的私人学贷都有对债务承担同等财务和法律责任的共同签署人。 但多数人都不知道共同签署贷款的风险与可能的后果;「全国消费者法律中心」(National Consumer Law Center)律师安德森(Anna Anderson)指出,私人学贷的共同签署人存有许多财务风险,保障措施很少,且共同签署人几乎不可能有机会摆脱贷款。 根据消费者金融保护局(Consumer Financial Protection Bureau,CFPB)2015年发现,私人学贷机构拒绝了90%共同签署人免除债务的申请。 此外,私人学贷的利率极高,萨宾娜一开始借贷的1万7600美元,如今已经增加到3万1000美元;浮动利率高达10%。而且,私人学贷机构的催款政策通常都很激进。安德森表示,曾见过借款人被起诉、导致房屋被留置、工资被扣押、银行帐户被冻结等后果。 …

银行CEO陷杀猪盘 盗4700万买加密币害银行倒闭判逾24年

银行CEO陷杀猪盘 盗4700万买加密币害银行倒闭判逾24年 世界新闻网 8/25/2024 堪萨斯州一家银行的首席执行官海因斯陷入杀猪盘骗局,挪用银行4700万元拼命买加密货币,害银行倒闭,被判刑293个月。(Morton郡监狱) 联邦检察官说,堪萨斯州一家小银行的首席执行官海因斯(Shan Hanes)因陷入杀猪盘骗局,挪用银行4700万元拼命买加密货币,害银行倒闭,被法院判刑293个月(24年5个月)。 去年,海因斯在短短八周内导出巨额款项,导致艾尔克哈特镇(Elkhart)的心腹地三州银行(Heartland Tri-State Bank)倒闭,由联邦存款保险局(FDIC)接管。2023年全美仅五家银行倒闭,这家是其中之一。 维奇塔市联邦法院档案显示,现年53岁的海因斯还从当地教会、投资俱乐部和女儿的教育基金帐户骗取金额,希望达到歹徒所谓足以领取投资回报的数额。结果,他不但没得到任何投资回报,从银行偷来不断汇过去的本金,也一去无回。 检方仅以一项罪名起诉他,即银行主管挪用银行资产。他于5月认罪。法官布鲁姆斯( John Broomes )19日判处他监禁293个月,比检方求刑还多29个月。 海因斯的隔壁邻居米契尔(Brian Mitchell)在审判庭上说,海因斯的行为是「纯粹的邪恶」,因为海因斯搞垮银行,不但害他的农场和戏院生意倒闭,还有30名也出席审判庭的银行投资人,手中的股票价值也一夕变零。 米契尔接受CNBC访问时说,还有人的退休储蓄一下子损失了七、八成。当地一名女性,如今付不起93岁老母的养老院费用,另一名女性因为海因斯的罪行而「无法退休」了。 米契尔说,尽管海因斯听到诸多受害人面告法官受害有多深,却无动于衷,毫无悔意。「海因斯面对着法官,顶多侧看了(受害人)一眼,连眼神接触一下,说声『对不起』都没有,这还是人吗?」 不过,米契尔说,海因斯听到法官宣判他逾24年重刑,并喝令当场押入狱的时候,面露「惊骇莫名」的神色。 检察官与银行管理官员说,2022年底,海因斯被杀猪盘锁定后,开始偷银行的钱。法庭文档把该骗局形容为「某骗子说服受害人(就是谓杀猪盘的猪)把握貌似合法的虚拟货币投资机会,从而偷取受害人的钱–杀死这条猪。」 曾在美国银行业者协会担任董监事,还当过堪萨斯州银行业者协会主席的海因斯2022年12月起不断汇钱购买加密货币,此事似乎是他和某共谋者通过通信软件What’sApp连络后促成的。法庭文档说,「该共谋者(也许不只一人)的真实身分,迄今不明。」 海因斯先用自己的钱买加密币,2023年初偷了教会4万元、圣塔菲投资俱乐部1万元,后来陆续用女儿教育基金6万元、当地金融公司100万元股票,5月以后挪用银行存款,头一笔导出5000元,30日导出150万,翌日又150万,三天后分两笔670万,不到两周再导出1000万,再过几天330万,总额达4700万元。 堪萨斯州一家「心腹地三州银行」的首席执行官海因斯陷入杀猪盘骗局,挪用银行4700万元拼命买加密货币,害银行倒闭。(截自谷歌地图) Source …

持枪入室、胶带捆绑 南加华人区家庭被抢38万现金

持枪入室、胶带捆绑 南加华人区家庭被抢38万现金 世界新闻网 8/25/2024 案发地位于Alta Street 30号街区,靠近First Ave。(记者邵敏/摄影) 位于天普市(Temple City)山茶花广场的一家华人店家,21日走进两名看起来像吉普赛人的男子,一人搭讪,一人拐进后面办公室偷东西,两分钟后两人得手匆匆离开。华人业者监控录像清晰拍下这两人,提醒周围店家要小心他们! 根据亚市警局发布消息,抢案发生在7月29日(周一)晚11时52分,案发地址位于阿尔塔街(Alta Street)30号。警方接到报警电话称,一起持枪入室抢劫案正在发生,但警察到达现场时,劫匪已从后巷逃跑。 案情初步调查显示,受害者最近刚从科默斯赌场(Commerce Casino)回家。案发当晚,被害人将车停在车库时,3名持枪男子紧随进入车库。穷凶极恶的劫匪在洗劫钱财前,先用胶带捆绑屋主,之后在屋内进行大肆搜刮,抢走38万元现金、以及一块价值6.7万元的手表。 案发地阿尔塔街是一条闹中取静的居民街道,位于亚市中心一街(First Ave)附近,离亚凯迪亚县立公园(Arcadia Park)仅几百米之遥。这条街道的居民以华人为主,房产价值基本上都在百万以上。这起恶性抢劫案的被害人是不是华裔居民,当局为保护当事人隐私,并未公布细节。 亚凯迪亚华人区发生一起持枪入室抢劫案件。(记者邵敏/摄影) 记者走访现场,附近邻居表示没有听闻此案,但指出,盗窃包裹、信件案件频发。住在同一条街的华裔居民Amy指出,家门口的邮箱已多次被盗,监控视频完整记录窃贼作案过程。听说这起案件后, Amy说「持枪入室抢劫就发生在我家旁边,太吓人了。被抢的可能是华人,大家都说只有华人家里才放这么多现金,引来不法分子上门抢劫」。也有邻居表示,从案情来看,劫匪有可能早就盯上这户人家,知道被害人刚从赌场回来,有目的性地尾随到家实施抢劫。 目前这起持枪入室抢劫案件仍在调查中,当局表示如有进展,将适时公布更多案情。亚市政府、警局十分重视此案,华裔市议员王爱琳(Eileen Wang)提醒居民注意保护自身安全,白天出门前锁好门窗;晚上回家时环顾四周,观察有无可疑人员跟踪,发现任何不正常的现象及时报警、寻求帮助。 亚凯迪亚以环境优美、好学区闻名,很多华人移民都青睐在这个城市安居乐业。王爱琳指出,近几年来社会治安恶化的局面,并非亚市独有,归因于加州复杂大环境;同时因城市富有、公共交通便捷,最近几年成为作案目标,但相比其他一些城市,亚凯迪亚还是比较安全。当局将竭尽全力保护市民人身、财产安全,警民一心,共同守护这个城市。 案发时,3名持枪嫌犯闯入居民家中,抢走38万元现金。(记者邵敏/摄影) Source …

违建出租风险高 一屋主遭求偿60万

违建出租风险高 一屋主遭求偿60万 世界新闻网 8/25/2024 Alvin Li提醒民众违规建筑出租有风险,选择可靠建筑公司很重要。(记者张庭瑜╱摄影) 「2024居家建材大展」22日开幕,吸引众多业界专家和家庭装修爱好者参加。万豪建筑首席执行官Alvin Li受邀进行主题演讲,深入分析无许可证违章建筑是否可以出租,以及如何合法化自装车库等热门议题。他特别强调,违规出租可能带来巨额赔偿风险,呼吁民众谨慎行事。 Alvin Li指出,若将未经许可改建的房屋出租给他人,一旦被举报或租客提告,屋主将面临严重的法律风险。他举例说明,曾有客户因类似问题面临高达60万元的赔偿要求,远超过他们两年的租金收入。而且,不论雇用了多少律师,屋主在这种情况下几乎都会败诉。 对于已存在的违章建筑,Alvin Li建议通过补办相关许可使其合法化。他解释道,这不仅能让屋主更加安心,还能提升房屋整体价值。例如,将一处300平方呎违建合法化后,房屋总面积增加,房产价值也随之提高。 Alvin Li还分享了一个失败案例,以此提醒大家选择合适建筑公司的重要性。他提到,亚凯迪亚市一位屋主曾聘请一家资质不全的公司改建房屋,结果该公司在三年内仍未能完工,且多次延误。最终,这位屋主不得不求助于万豪建筑公司,后者迅速接手并完成了项目,确保所有工作都符合相关法规。这个案例突显了选择可靠建筑公司的重要性,以避免时间和金钱的浪费。 Alvin Li也提醒屋主们不要擅自行动,应事先咨询专业人士意见。他强调,所有建筑和改建项目都必须获得许可。 在建筑公司选择方面,Alvin Li特别强调了设计与施工一体化的重要性。他指出,正规的建筑公司应该具备完整的专业资格,并能够提供设计与施工一体化的服务,避免因外包导致的设计与施工脱节问题。他强调,选择可靠的建筑公司可以避免许多常见的施工问题和延误,确保装修过程顺利进行。 Source 薪制变动和市场疲软 Redfin裁员 世界新闻网 8/24/2024 总部位于西雅图的Redfin上周进行了「针对性裁员」,裁减82人,以因应经记人薪酬变动及市场疲软。(取自公司官网) 总部位于西雅图的房地产经纪公司 …

道格·班多:美国不值得为了台湾开战

道格·班多:美国不值得为了台湾开战 观察者网 8/25/2024 美国国防战略委员会(CNDS,美国国会根据《2022财年国防授权法案》成立的独立机构,由国家安全领域的非政府人士组成,观察者译注。)在一份新报告中解释了,为什么美国民众需要更多的知情权。尽管华盛顿每天都被鼓吹战争的文宣所淹没,这个委员会却抱怨民众“没有从政府高层那里充分了解到美国国家利益所面临的威胁——包括对美国人日常生活的威胁——以及恢复美国全球实力与领导地位所需要满足的条件”。 国防战略委员会的报告认为,美国正面临巨大风险。来自全球各地的威胁指数倍增,只有付出巨大的努力才能拯救这个国家。意味着美国人必须交更多的税、牺牲更多的自由,他们必须在惊恐中学会服从。 事实上,这是无稽之谈。数十年来,美国都是最安全的大国。自19世纪中叶至今,美国始终主导着北美大陆与西半球。美国被东西两个大洋与南北的弱小邻国环绕,基本上不用担心外部攻击。 这令美国成为历史上最具统治力的大国。虽然解决国内问题时表现平平,美国却在海外成为决定性的力量。第二次世界大战让美国成为世界上最强大的国家,占据全球经济一半的产出,这为美国打造世界上最强大的军事实力奠定了基础。当时几乎所有的盟友都依赖美国的资金与生产。虽然今天的世界正变得多极化,但对美国本土的直接军事威胁依然可以忽略不计,唯一的例外是各国的核武器,最主要是俄罗斯拥有的核武库。 由于美国人长期生活在极度安全的温室中,“9·11”恐袭事件带来巨大的冲击。在美国参与的众多冲突中,仅有南北战争发生在美国本土,而那场战争早在159年前结束。拿美国与其他主要国家对比:俄罗斯、德国、中国、法国、日本、乌克兰、伊朗、伊拉克、韩国与朝鲜,他们及许多国家都曾遭遇攻击、入侵与军事占领——往往不止一次,有时甚至是拜美国所赐。 华盛顿几乎总是在海外进行作战,这个事实凸显了美国的外交政策时常显得咄咄逼人。大多数美国军事行动与捍卫本国安全的关系不大。美国经常主动参与(而非被动卷入)战争,这就是为什么乔·拜登总统曾自豪地对记者乔治·斯特凡诺普洛斯形容:“我在掌管全世界(或者至少是宣称在管理全世界)。” 然而,美国国防战略委员会却忧心忡忡地宣称:“我国面临自1945年以来最严重、最具挑战性的威胁,包括短期内爆发大规模战争的可能性。”显然,情况比朝鲜战争或冷战时期更严重。中国被认为是“迫近美国且全球性的威胁”,俄罗斯被视作“长期性且正在恢复元气的威胁”,至于伊朗、朝鲜与恐怖主义则构成了“日益强大的恶意伙伴轴心”。 事实上,美国国防战略委员会警告称: “下一场战争极有可能在多个战区爆发,涉及多个美国对手,而且很可能不会迅速结束。中国与俄罗斯都拥有独立的全球影响力,并致力于维护‘无上限友谊’。如前文所述,两国也同朝鲜和伊朗建立了伙伴关系。鉴于美国对手之间的合作比以往更为密切,美国及盟友需要准备好应对由多个对手组成的轴心。” 乌克兰方面称,在前线拍到疑似俄军使用朝鲜“火鸟”反坦克导弹系统 社交媒体 该委员会的报告在这个所谓的“强大阵容”前显得战战兢兢:“尽管中国对美国及其盟友构成最重大的威胁,以上5个国家都威胁到美国的关键国家利益,不容忽视。试图降低部分战区的优先级并大幅减少美国军事存在——尤其是在欧洲和中东地区——的做法已经令美国的对手更加大胆,美国必须调兵回援。” 因此,美国面临一个紧急事态,该怎么办?动员美国民众!增加军费开支!向海外派驻更多部队!一切都需要加大力度。显然,报告甚至认为,我们应该准备好入侵中国和俄罗斯:“无论对手或战场在哪里,地面部队依然是确保美国安全的核心元素。在大规模军事行动中,陆军部队是击垮对手的关键。” 然而,这份貌似令人胆战心惊的威胁清单并没有初看上去那么充实。恐怖主义被列为一个次要的全国性问题(可以理解的是,受害者个体显然有不同的感受)。为了解决这个问题,最好的办法是减少在海外的行动,尤其是轰炸某个地方、占领某个地方,以及会招致外国敌意与报复的各种纷繁的海外军事干涉。 美国人讨厌伊朗与朝鲜的政权,但对方本质上并不想同美国纠缠。比如,如果华盛顿放弃对以色列与逊尼派海湾君主国的支持,伊朗的阿亚图拉们便几乎不会理睬美国。目前,拜登政府正准备同伊朗开战,目的不是为了保卫美国,而是为了保卫以色列——一个拥有常规军事实力优势、核武器以及与主要阿拉伯国家有安全合作的地区性超级大国。 平壤之所以对美国发出大量威胁,恰恰因为美国力量就在其家门口,在朝鲜半岛内部与周边,日夜威胁着朝鲜。如果华盛顿让比朝鲜强大得多的韩国独自承担国防,美国几乎不会再听到朝鲜最高领导人的埋怨。美国应该做的是忽视,而不是对抗德黑兰与平壤。 俄罗斯对美国并不构成威胁,莫斯科与美国并不存在领土争议或无法避免的冲突。事实上,美俄两国政府曾在联合打击伊斯兰恐怖主义与核不扩散问题上长期合作。俄罗斯是一个威权主义国家,但并不是意识形态至上的国家,也不是一个传教式的国家。掌握实权超过25年的俄罗斯总统普拉基米尔·普京,最初并没有对美国表现出敌意。直到北约盟国绞尽脑汁,以咄咄逼人甚至鲁莽的外交政策与所有俄罗斯人作对之后,普京的态度才发生改变。 2008年,俄罗斯支持南奥塞梯与阿布哈兹已经存在的分离主义势力反对格鲁吉亚,并在格鲁吉亚军队攻击俄军后进行反击。在多年警告不要将基辅纳入北约后,俄罗斯在乌克兰发动了“特别军事行动”,而北约确实以间接的方式接纳了乌克兰。俄罗斯政府正在其它领域挑战拜登政府,以报复华盛顿协助乌克兰杀害成千上万名俄军士兵的做法。 为了化解俄罗斯目前构成的威胁,美国可以采取小布什在竞选总统期间提出的“谦逊外交”,停止一路追求占据主导权,直到推进至俄罗斯边境线的尝试。至于欧洲的安全,为什么一个拥有10倍于俄罗斯GDP、3倍于俄罗斯人口的大陆不能自己保护自己呢? 最后是中国的问题。就算如委员会的报告所宣称,北京是“迫近的挑战”,它也不会对美国构成严重的军事威胁。中国已经成为美国重要的地缘政治竞争对手,拥有庞大而尖端的经济,也是世界上最大的贸易国。它的武装力量排在世界第三,核力量正在不断扩张。美国需要采取精准的、与多国相配合的回应。 中美的主要竞争场所在经济而不是军事领域。虽然中国的军事力量正在扩张,这并不意味着中国构成巨大的威胁,至少没有对美国的民众、领土、独立与自由构成威胁。中国政府既没有攻击美国的意图也没有这样做的能力,征服美国的太平洋领地、将美国排除出全球市场,或是以其他方式将美国变成一个附庸国等情况都不现实。 中美存在一个军事上的问题,但它仅仅涉及美国在东亚的影响力。华盛顿的建制派“小集团”(blob)依然认为,“掌管全球”是美国与生俱来的特权。因此,他们的目标并不是保卫美国免遭中国的攻击,而是迫使中国与其他“不知好歹”地拒绝美国霸权的国家屈服。 …

中国科学家发现一吨月壤可产逾50公斤水

中国科学家发现一吨月壤可产逾50公斤水 早报网 8/25/2024 中国科学家研究发现,一吨月壤可生产出超过50公斤的水。图为7月23日泰国曼谷的一场展览会上展出中国嫦娥五号带回的月壤样品。(新华社) 中国科学家研究发现,一吨月壤可生产出超过50公斤的水。 综合新华社和《科技日报》报道,中国科研团队对嫦娥五号月壤不同矿物中氢含量研究得出的新结论,一吨月壤有望生产出51至76千克的水。此成果的研究论文星期四(8月22日)发表于国际学术期刊《创新》。 这份论文由中国科学院宁波材料技术与工程研究所、中国科学院物理研究所、航天五院钱学森实验室、松山湖材料实验室、哈尔滨工业大学和南京大学等单位科研团队合作完成。 科研团队在研究论文中提出一种基于高温氧化还原反应生产水的全新方法,认为此方法可利用月壤大量产水。 据介绍,水是建设月球科研站及未来开展月球星际旅行,保障人类生存的关键资源。嫦娥五号月壤中,月壤玻璃、斜长石、橄榄石和辉石等多种月壤矿物中含有少量水,但这些矿物中的含水量极其稀少,难以在月球原位提取利用。 科研团队经过三年的深入研究和反复验证发现,月壤矿物由于太阳风亿万年的辐照,储存了大量氢。在加热至高温后,氢将与矿物中的铁氧化物发生氧化还原反应,生成单质铁和大量水。当温度升高至1000摄氏度以上时,月壤将会熔化,反应生成的水将以水蒸气的方式释放出来。 经多种实验技术分析,科研究队确认,一吨月壤将可以产生约51至76千克水,相当于100多瓶500毫升的瓶装水,基本可以满足50人一天的饮水量。 Source 震后火山喷发 俄科学家警告规模近9.0潜在强震 世界新闻网  8/18/2024 堪察加半岛东部外海发生规模7.0地震后不久,舍维留奇火山随即开始喷发。(美联社) 俄罗斯最活跃火山之一、位在其远东地区堪察加半岛的舍维留奇火山今天喷发,喷出的烟灰直冲5公里高天际,当局一度对航空交通发布「红色警报」。 美联社报导,俄罗斯科学院(Russian Academy of Sciences)的火山学家指出,堪察加半岛( Kamchatka Peninsula)东部外海今天凌晨发生规模7.0地震后不久,舍维留奇火山(Shiveluch volcano)随即开始喷发。他们警告,还有可能发生另一起规模更大地震。 …

美国顶尖纳米科学家打算来华工作,曾因涉华遭迫害

美国顶尖纳米科学家打算来华工作,曾因涉华遭迫害 观察者网 8/25/2024 查尔斯·利伯(Charles Lieber)现年65岁,是美国顶尖化学家和纳米科学家、哈佛大学化学与化学生物系前主任,但却因与中国高校合作,在2020年被卷入美国臭名昭著的“中国行动计划”,2021年12月被判有罪,后于2023年被判软禁。去年,利伯从哈佛大学退休。 据香港《南华早报》8月24日报道,此前有消息称,利伯已申请前往香港工作,日前他回应该报表示,他有意赴中国大陆、香港工作,以“开展世界领先的研究和技术转让,造福世界所有人”。 美国顶尖化学家和纳米科学家、哈佛大学前系主任利伯资料图 利伯:可能今年秋天赴港 今年6月,美国行业杂志《化学与工程新闻》曾称,利伯已申请赴港,讨论在香港大学的潜在工作机会。 利伯日前在回应《南华早报》询问时表示:“我目前正在香港、中国大陆和其他地方的几家机构寻找机会,这意味着我还没有做出任何决定。”他补充说:“我还没有访问香港,但今年秋天可能会赴港。” 利伯在电子邮件中分享说,他在寻找工作机会时,主要关心的是找到一个机构:在那里,他可以以最好的状态进行科学研究,使所有人受益,并且可以最好地帮助其他研究人员的工作。他说,生活方式等因素在他的决策中不那么重要。 “我非常有兴趣成立一个研究小组或中心,开展世界领先的研究和技术转让,造福世界所有人,”利伯写道,“作为这个过程的一部分,我还会继续做一些我过去做得非常成功的事情,即培养和支持年轻科学家和教师,使他们成为未来科技领域的领导者。” 利伯是纳米科学领域的领导者,也是将纳米技术应用于生物和医学领域的先驱,同时是历史上为数不多同时当选美国三院(国家科学院、医学院和工程院院士)院士的科学家之一。 据统计,利伯在同行评议的期刊上发表了400多篇研究论文,是50多项美国专利的主要发明人,并因其在化学和纳米科学方面的工作获得了许多奖项。根据汤森路透的排名,从2000年到2010年,利伯因其科学出版物的累积影响和被引用次数被评为“世界领先化学家”。 2019年11月,查尔斯·利伯(左)获颁韦尔奇化学奖美国韦尔奇基金会网站 根据利伯研究网站介绍,他的工作包括合成新纳米级材料,将纳米材料集成到计算、光子学、生物电子学和神经电子学中。《南华早报》提到,在“中国制造2025”中,纳米科学被列为中国的科学重点之一。 此前因涉及中国而遭迫害,利伯一直否认有不当行为 然而,这一世界领先的科学家,却在2020年被卷入美国臭名昭著的“中国行动计划”,仅仅因为与中国高校合作就被美国政府定罪判刑。 2018年11月,美国时任总统特朗普宣布启动“中国行动计划”,要求94个地区司法部门每年至少提出一至两起针对中国的诉讼,以防止中国“从美国窃取信息”。美国联邦调查局(FBI)亦以该计划为由凭空捏造“中国学术间谍”,大兴冤案。 2020年1月,利伯被FBI逮捕,理由是提供了与中国一所大学的虚假资金关系。美国司法部网站披露,利伯曾从武汉理工大学哈佛大学纳米联合实验室获得5万美元的月薪、15.8万美元的生活费以及174万美元研究经费。美国检方称,利伯隐瞒了上述实情并做出虚假陈述。 利伯案在当时引起轩然大波。2021年3月,包括7名诺贝尔奖获得者在内共40位科学家,联名发表公开信表达对利伯的支持,质疑美国司法部的打压,并批评哈佛大学未能为他提供足够的帮助。 尽管面临巨大舆论争议,利伯仍在2021年12月被判有罪,并在“中国行动计划”于2022年1月终止的情况下,于2023年4月被判两年的监外看管(supervised release),其中前6个月在家软禁(house arrest),另外被罚款5万美元,以及补税3.36万美元。 但利伯一直否认有不当行为。 …

IBM中国将大裁员?千余名研发和测试员工权限已遭收回

IBM中国将大裁员?千余名研发和测试员工权限已遭收回 世界新闻网 8/24/2024 继微软、惠普等大厂后,陆媒引述消息指出,IBM近期也传出撤出中国市场部分业务。(路透) 继微软、惠普等大厂后,IBM近期也传出将撤出中国市场部分业务。界面新闻报导,23日晚间,IBM北京、上海、大连等地研发和测试岗位员工权限均遭收回,涉及约1000多人。预计本周周中左右,公司将会发布正式消息。 一名IBM实验室技术员工说,关闭权限前公司员工正常上下班,没有任何预兆和「信号」,一些技术员工还处于加班状态。前述这些员工目前已从通信软件的产品群组被移除,无法通过VPN登陆公司内网,但仍可访问公司信箱。 据了解,IBM中国有多个分公司,此次被收回权限的员工属于IBMV旗下CDL(IBM中国开发中心)和CSL(IBM中国系统中心),主要负责研发和测试。 上述员工称,「包括北京、上海、大连等全国各地的研发和测试职位员工权限均被收回,涉及人数约有1000多人;售后、咨询部门仍正常持有访问权限。」 目前,尚不清楚公司做出这项决策的原因。不过,IBM中国有通知被收回权限的员工于26日进行对话及参与在线会议。 有分析认为,IBM中国「这场变动的确突然。」第一财经指出,IBM大中华区董事长、总经理陈旭东8月22日才表示,公司看好IBM的人工智能(AI)业务在中国的成长空间。 陈旭东今年3月还曾表示,2024年,IBM在大中华区的战略非常明确,即挖潜重点大客户、突破新的市场、大力拓展渠道。 IBM大中华区首席首席技术官谢东当时也指出,「在以混合云和AI为内核战略的今天,中国研发团队是IBM全球研发体系中的重要一环。去年8月,IBM针对大中华区推出生成式AI与数据平台watsonx。」 事实上,过去两年,IBM已在全球进行过多轮裁员。2023年1月,IBM宣布裁员3900人;2023年下半年,IBM宣布暂停招聘,并且计划以人工智能取代近8000个工作职位。今年3月,据外媒报导,IBM部分部门的裁减目标比例高达80%。 另,一位IBM中国内部员工此前亦表示,去年CDL有产品线被裁,公司给出的赔偿为「N+3」,缓冲期达一年。同时,社群平台上亦有员工称今年3月收到裁员通知,直到7月底才离开。 Source 让消费者冲动买更多 好市多高管透露秘诀 世界新闻网 8/23/2024 好市多大卖场的生意越来越好,部分原因是让消费者冲动购买,不很必要的也买。(美联社) 好市多大卖场的生意越来越好,部分原因是让消费者冲动购买,不很必要的也买,但要如何达成这目标?好市多高端主管最近在预估第三季营收情况的会议上,透露了两大秘诀。 其一就是让会员们低价买到好市多为他们精心挑选的高级日常用品,包括家电及三餐所需,通常到实体店里就找得到。 其二是更为精心设计的,随时改变的系列商品,让会员有「寻宝」的成就感。衣帽鞋袜、家具、玩具、礼物卡都在「宝箱」内,看到的人会觉得性价比太划算了,不买未免可惜。 日常杂货的选项包括各国美食,近年来亚洲美食,如日本寿司和韩国炒牛肉、越南河粉和台湾客家粄条,都在供应之列。首席执行官瓦克瑞斯(Ron Vachris)说,「我们正和杂货组同仁研议引进哪些项目。」 …

薪制变动和市场疲软 Redfin裁员

薪制变动和市场疲软 Redfin裁员 世界新闻网 8/24/2024 总部位于西雅图的Redfin上周进行了「针对性裁员」,裁减82人,以因应经记人薪酬变动及市场疲软。(取自公司官网) 总部位于西雅图的房地产经纪公司 Redfin正在裁减员工,以因应经纪人薪酬变动,并在疲软的房地产市场中继续寻找立足点。 Redfin上周进行了「针对性裁员」,裁减82人,其中20人在华盛顿州。Redfin去年底约有4,700 名员工,表示这次裁员占公司员工总数不到 2%。西雅图时报报导,Redfin发言人Alina Ptaszynski在上周四电子邮件表示,部分裁员已生效,其余员工将继续工作几周。该公司今年第2季净亏损2,800万美元,高于去年同期。 Redfin是一家科技驱动的房地产公司,成立于2004年,以其在线房地产平台而闻名,主要提供房屋销售、购买、租赁等相关服务。虽然Redfin与 Zillow和Realtor.com 等竞争对手相比,规模上相对较小,但以其创新的商业模式和技术驱动的服务,仍在房地产市场占据一定的地位。除了房地产经纪平台,Redfin还涉足房屋翻新、抵押贷款和租赁市场。 Redfin较低的佣金率也是其卖点之一。Redfin的经纪人通常以固定工资为基础,并加上业绩奖金,而不是传统的佣金制,使得他们能够以更低的佣金费用提供服务。不过,Redfin正在改变此一作法,寻求新的营利模式。 这次裁员最早由GeekWire报导,主要影响的是该公司的Concierge 服务部门。这个部门主要帮助房主准备房屋销售,还有一些后勤人员和销售经理受到影响。Redfin计划将Concierge服务「去中心化」,其他裁员则是公司更大转型的一部分。 Redfin一直以来在经纪公司中是个特例,因为它雇用经纪人为员工,而不是独立承包商,并支付基本薪水和奖金。在过去的一年里,该公司推出并扩展名为 Redfin Next 的新模式,在包括西雅图在内的一些市场中将薪酬完全转向佣金制。Redfin去年在全美雇用了约 1,800 名经纪人。 随着Redfin在这一新模式下雇用更多经纪人,发言人Alina Ptaszynski说,公司「现有的经纪人变得更加具有创业精神和自给自足,Redfin需要的支持和管理人员就变少了」。该公司表示,一些被裁员的员工将被提供转任经纪人的机会。 …

太空人要搭死敌马斯克的SpaceX返地球 波音难堪又受辱

太空人要搭死敌马斯克的SpaceX返地球 波音难堪又受辱 世界新闻网 8/24/2024 波音公司今年似乎流年不利,先是1月发生舱门脱落意外,6月星际飞机也发生故障,使太空人滞留太空站无法返家。(美联社) 由于波音公司(Boeing)太空船「星际飞机」(Starliner)出问题,美国太空总署(NASA)24日宣布,6月搭乘其前往国际太空站(ISS)的两名太空人将搭乘竞争对手马斯克(Elon Musk)公司SpaceX的太空船返回地球,这一消息对波音无疑是一次打击,甚至是耻辱。 近年来,波音公司长期以来享有的声誉因一系列故障问题和两起空难失事而严重受损。 安柏瑞德航空大学(ERAU)教授西德浩斯(Erik Seedhouse)说,对于搭乘「星际飞机」前往国际太空站的太空人威廉斯(Sunita Suni Williams)及威尔莫(Barry Butch Wilmore)来说,必须乘坐SpaceX太空船返回是「非常尴尬的」。 太空总署(NASA)24日宣布,明年2月将由马斯克的SpaceX的飞龙号(Dragon Crew-9)接回被波音公司滞留太空站的两名太空人。(路透) TD Cowen航空学分析师鲁莫贺(Cai von Rumohr)表示赞同,他说这是「形象问题」,称这可能会危及未来与NASA的合约。 不过,波音公司的地位和庞大的规模使其有可观的恢复能力。 波音公司研发「星际飞机」而造成约16亿元的成本超支,这是由于研发一再延误,以及与供应链问题相关的价格上涨。 但从背景来看,波音国防、太空与安全部门在2023年的营业额为249亿3000万元,公司的整体收入为777亿9000万元。 西德浩斯说:「没错,波音公司能够恢复,因为他们是超级巨头。」 波音公司今年似乎流年不利,先是1月发生舱门脱落意外,6月星际飞机也发生故障,使太空人滞留太空站无法返家。(路透) …