纽约2亚裔偷邮件惯犯 恐面临联邦重罪指控

纽约2亚裔偷邮件惯犯 恐面临联邦重罪指控 世界新闻网 6/27/2023 邮政局日前联合104分局警员抓获两名偷取邮件的亚裔男性惯犯。(霍顿办公室提供) 美国邮政局(USPS)日前联合104分局警员抓获两名偷取邮件的男性亚裔惯犯,据悉,这名罪犯有可能面临联邦重罪指控;但是华社认为,这样的罪犯太多,可能无法解决根本问题。 近日,在这两名惯犯于麦斯佩斯(Maspeth)的Mt. Olivet Crescent作案时,两名守株待兔的警员将他们逮个正着。当时,两男子正熟练地打开邮筒,偷取信件,并迅速返回车辆;截至发稿,警方尚未向记者确认嫌犯姓名及身分。 皇后区第30选区市议员霍顿(Robert Holden)办公室幕僚长库兹纳(Daniel Kurzyna)称,这两名嫌犯已经作案大半年,偷了至少十多个信箱,「这半年来我们一直听到选民持续的抱怨」。 库兹纳表示,为何该两名男子会有信箱钥匙,仍有待调查,同时表示偷取邮件是联邦重罪,是保释法不适用的范围,此两男嫌可能面临坐牢的风险。对于如何防止信件被偷,他建议民众亲自到邮局寄信,因为有很多犯罪份子会在邮筒内粘贴胶水,「你以为信掉下去了,其实没有」。 根据最新统计,截至3月30日的六个月内,有超过2万5000起邮箱盗窃案,而2022年,全年则有3万8500同类案件。此前,辖区包括华人聚集地的市警109分局与107分局邮件窃案频发,国会众议员孟昭文曾要求提高深绿色邮筒(Relay Boxes)的安全指数,要求两把主钥(Master Keys )才能打开,避免不法分子轻易盗取信件。 法拉盛社区守望互助队队长朱立创表示,除了邮筒,银行的便捷快速服务无疑也增加了民众的风险,他表示,自己之前曾带领四五十名邮件被窃、银行帐户被改的受害人去银行做交涉,要求转帐一定金额以上打电话确认或签字确认,但是遭到拒绝,银行认为这样会导致服务效率低下。他表示,即使抓住两个案犯,外面还有千千万个,「没有解决根本问题」。 邮政局日前联合104分局警员抓获两名偷取邮件的亚裔男性惯犯。(霍顿办公室提供) Source 假藤校教授诈财新生上当 先汇支票骗礼卡再取消 世界新闻网 6/27/2023 诓骗受害人买礼卡的手法翻新,有诈团假冒名校教授骗新生。(取材自Unsplash) …

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西方间谍机构插手瓦格纳兵变?俄罗斯外长:情报机关正在调查

西方间谍机构插手瓦格纳兵变?俄罗斯外长:情报机关正在调查 中央社 | 莫斯科 6/27/2023 俄罗斯外交部长拉夫洛夫。(Getty Images) 俄罗斯塔斯社(TASS)今天引述外交部长拉夫罗夫说法报导,俄罗斯情报机关正在调查西方间谍机构是否在瓦格纳集团针对克里姆林宫的短暂兵变事件当中插了一脚。 塔斯社报导,拉夫罗夫(Sergei Lavrov)接受「今日俄罗斯」(RT)电视台访问时说,美国驻俄大使崔西(Lynne Tracy)昨天与俄方代表对话,「暗示」美国没有涉入瓦格纳集团(Wagner Group)兵变,以及华府希望俄国的核武弹药库安全无虞。 拉夫罗夫还说,崔西称这次兵变是俄国的内部事务。 多名西方领导人表示,这次事件显示俄国总统普亭(Vladimir Putin)去年初把武装部队派往乌克兰后,俄国内部的不安定正在滋长。 被问到是否有任何证据显示乌克兰或西方情报机构涉入这次兵变,拉夫罗夫称,「我工作的部门不会搜集非法行为的证据,但我们有这类机制,我可以跟你保证,他们已经有头绪了」。 Source 证实瓦格纳击落多架俄机? 普亭向「阵亡飞行员」致敬 中央社 | 莫斯科 6/26/2023 俄罗斯总统普亭26日向在周末流产兵变中阵亡的飞行员致敬,间接证实了俄国佣兵组织瓦格纳集团在兵变中击落多架俄罗斯军机的说法。(美联社) 俄罗斯总统普亭(Vladimir …

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带三把剪具到美国 他开狗狗美容店一年进帐130万

带三把剪具到美国 他开狗狗美容店一年进帐130万 世界新闻网 6/27/2023 Photo by gotdaflow on Unsplash 费托萨(Gabriel Feitosa)拥有把动物变成艺术的好手艺,在他位于圣地牙哥的宠物美容院里,伯尔尼多德尔犬(Bernedoodles)变成了长颈鹿,贵宾犬(poodles)化身为神奇宝贝。 来自巴西的费托萨于2018年开设了Gabriel Feitosa宠物美容院,投入13亿元的全球宠物美容市场。根据CNBC获得的税务数据,该美容院去年有120万元收入;2022年,费托萨在品牌合作和赞助上又赚了125,500元。 31岁的费托萨接受CNBC访问时表示,他和10名员工每天约为20只狗儿美容、每月至少500只;但是他所服务的许多动物不仅是剪剪毛而已,还做了全身大改造。 身为一名宠物美容师,费托萨将传统的美容技术与独特的设计相结合,并使用植物、友善宠物染料。他的作品超吸睛,在社群媒体上累积了大量人气,在抖音(TikTok)圈粉超过200万,在Instagram上也有40万粉丝。 这些复杂的设计通常需要3至5小时才能完成(包括狗儿进食和休息),费用从500到1200元不等;费托萨一周工作40至50小时。费托萨说,这家宠物美容院是他的梦想,当初他带着两把剪刀和一把剪子来到美国,现在有了一个可以挥洒手艺的地方,并对外展示这个职业大有可为。 跑腿时得到的职业灵感 费托萨的宠物美容事业起心动念于12岁时,他帮姐姐把她的狗Icaro带到宠物美容师那里,每当牠需要洗澡和剪毛时。费托萨说,他常看得入迷,心想「哇,她可以整天和狗一起玩,还能赚钱?」费托萨要求美容师教他如何为狗洗澡;很快地,他便利用课余时间到店内打工。 他在高中毕业前离开了学校,在美容院工作,以宠物美容作为职业,并将所学到的技艺,在职业学校教授狗儿美容。宠物美容不需具备专业的教育或认证,费托萨说他没有完成任何正规教育课程。 从艺术家到企业家 23岁后不久,费托萨从加州沙加缅度一位狗儿饲养员那儿得到美容实习的机会,并搬到美国。接下来的三年里,他和全美各地的宠物美容师、狗展合作;2017年,定居圣地牙哥。 费托萨找到兼职工作,在一家小型美容院担任宠物美容师,前面是一家宠物精品店和面包店。几个月后,费托萨的老板想把她的美容业务卖给他,包括店内设备及客户名单,要价4万元,他还必须支付每月1100元的租金。 费托萨接受了,他说,要平衡艺术追求和作为企业主的责任,是件极具挑战的事;但能拥有创作的自由胜过了头痛的经营问题,例如装潢店面和管理员工。 宠物美容院在疫情爆发时关闭了两个月,但被认为是必要行业,获准在2020年5月重启。同月,费托萨的前老板退休,他接手了该栋建筑整层的租赁空间,并从政府那里获得约6万元的小企业贷款。 给人们带来如此多的欢乐 …

克宫:不知普里戈任去向 兵变未动摇普京地位

克宫:不知普里戈任去向 兵变未动摇普京地位 6/27/2023 克里姆林宫发言人佩斯科夫星期二称,与瓦格纳达成的协议正在进行中,总统普京一直都遵守诺言。他说,不清楚有多少瓦格纳士兵会加入正规军队。(法新社) 克里姆林宫称,不知道瓦格纳集团首脑普里戈任去向,并说周末发生的兵变没有动摇总统普京的地位。 路透社报道,克里姆林宫发言人佩斯科夫星期二(6月27日)称,与瓦格纳达成的协议正在进行中,总统普京一直都遵守诺言。他说,不清楚有多少瓦格纳士兵会加入正规军队。 普里戈任上星期五(23日)誓言要举行反对俄军事领导层的“正义游行”后,俄罗斯当局就对普里戈任展开刑事调查。普里戈任后来在白罗斯总统卢卡申科的斡旋下,与莫斯科达成和解。按照协议,普里戈任被允许迁往白罗斯,他的士兵有机会加入俄罗斯的正规武装部队或与他一起迁往白罗斯。 针对德国媒体报道,指俄乌可能在7月展开谈判,佩斯科夫加以否认,说目前仍没有理由与乌克兰进行和平谈判。乌克兰早前已表明,除非俄罗斯军队完全撤离乌克兰,否则不会进行谈判。 一些分析人士认为,瓦格纳集团发动兵变动摇了普京的地位,但佩斯科夫指这些“伪专家”的看法与现实不符,并称普京作出了明智的决定,选择进行谈判以避免兵变发生更多流血事件。 Source 普亭兵变后首露面 怒批瓦格纳在敲诈 未点名普里格津 世界新闻网 6/27/2023 瓦格纳兵变后,俄罗斯总统普亭终于露面,满脸怒气发表简短谈话。(美联社) 佣兵组织「瓦格纳集团」(Wagner Group)发动兵变仅24小时便落幕引起国际关注,俄罗斯总统普亭(Vladimir Putin)26日晚间对全国发表电视演说,满脸怒气谴责某些人鼓噪俄罗斯「自己人打自己人」。这是过去两天以来普亭首度公开亮相,普亭在谈话中并未说明外界对于兵变的各种疑问,仅强调领导国家与政府团结一致对抗所有威胁。 纽约时报报导,普亭在五分钟谈话中说,上周末期间「瓦格纳」佣兵集团根本是在「敲诈」,但谈话中并未点名「瓦格纳集团」首脑普里格津(Yevgeny Prigozhin)。 称领导俄国团结一致 普亭为自己面对兵变的危机处理提出辩护,还说愿意宽恕参与兵变者。普亭说,他所领导下的政府让「整个俄罗斯社会团结一致」。 对掌权20多年的普亭来说,这次兵变堪称执政以来面临最严重危机,但事发两天后普亭才公开露面。26日稍早,克里姆林宫努力营造一切正常、国家稳定团结的气氛。普亭在谈话中说:「公民团结证明了任何敲诈、企图制造内部动荡,终将失败。」 「瓦格纳集团」声称已经挺进距离莫斯科125哩内,让兵变在24日突然落幕的协议,则同意普里格津流亡白俄罗斯,不必在俄罗斯面临处罚。克里姆林宫发言人说,普亭表示「瓦格纳」战士如果不愿意加入并效忠俄罗斯军队,也可以去白俄罗斯。 …

中国首次高压力多管材纯氢试验成功

中国首次高压力多管材纯氢试验成功 6/27/2023 中国国家石油天然气管网集团有限公司星期一(6月26日)消息,9.45兆帕全尺寸非金属管道纯氢爆破试验日前在位于新疆哈密的国家管网集团管道断裂控制试验场成功实施。这标志着中国首次高压力多管材氢气输送管道中间过程应用试验圆满完成,为中国今后实现大规模、低成本的远距离纯氢运输提供了技术支撑。 根据科技日报星期二(27日)引述中国国家管网集团西部管道公司技术专家邱姝娟介绍说,本次试验分为充氢测试和纯氢爆破测试两个阶段,试验管材包括三种非金属管道及低钢级金属管道。充氢测试通过模拟管道真实输送环境,保持6.3兆帕运行压力,经过30天测试,验证管道设备的氢气相容性、阻隔性以及连接处的密封性;爆破测试则将高阻隔柔性复合管升压至9.45兆帕,实施全尺寸纯氢气爆破,进一步验证非金属管道在纯氢高压条件下的承压性能及燃爆形态。 邱姝娟介绍,此次试验涉及的管道尺寸和试验压力均超过中国已建纯氢管道主要运行指标;也是中国首次对非金属管道进行高压纯氢爆破试验,为管道运行安全管理的综合数据分析提供了更加全面的数据支持。 中国国家管网集团西部管道公司科技信息服务中心工艺所所长杨明表示,将加快推进氢气、二氧化碳等多种介质储运前沿技术攻关,推动天然气管输业务与全国新能源业务融合发展,助力氢能制储输用全链条产业建设。 Source ChatGPT知道你的秘密 逾10万笔个资遭外泄「放上暗网兜售」 联合新闻网 6/22/2023 AI聊天机器人ChatGPT成为日常生活甚至企业内优化工作任务的超实用工具。(示意图/路透 ) AI聊天机器人ChatGPT 一推出即造成轰动,如今许多企业、员工都会将其融入应用在工作上以提升工作效率,但ChatGPT被爆在过去1年当中有超过10万笔个资 遭到外泄,其中以亚太地区最为严重,且这些被流出的个资恐怕都被放上非法暗网近不法兜售。 根据Group-IB消息揭露,数据搜集2022年6月至2023年5月期间,累积超过10万笔以上ChatGPT个资遭到窃取,且这些个资在过去一年被放上非法暗网兜售,据悉最严重灾区位于亚太地区。 Group-IB进一步发布10万笔遭外泄的个资以亚太地区近4.1万笔数据外流最为严重,其次为中东及非洲(近2.5万笔),第三则是欧洲有近1.7万笔数据外流;从国家来看,印度个资遭外泄情形最严重,高达1.2万笔以上,其次为巴基斯坦和巴西。 从调查数据可见,这场大型个资外泄灾情是由带有恶意代码的程序造成威胁,被发现的恶意程序为Raccoon、Vidar和Redline,这三大恶意程序分别窃取7.8万、近1.3万笔和6千多笔敏感个资。 Group-IB认为从这项数据也能够看出AI工具逐渐深入企业业务,但ChatGPT可以保存用户查找和对话历史纪录,因此未经授权访问ChatGPT的帐户可能会不小心暴露机密数据或敏感资讯,这些数据都可以被窃取作为针对公司及员工针对性攻击的武器。 Group-IB也呼吁用户定期更新密码,并启动双重认证机制,以确保用户不被盗用身分,甚至窃取已被ChatGPT存储的数据。 Source 家装太阳能板省钱吗? 华人怒:每年隐藏费用近千元 世界新闻网 6/20/2023 …

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俄将撤销指控 瓦格纳准备移交重型军备

俄将撤销指控 瓦格纳准备移交重型军备 6/27/2023 俄罗斯将撤销对瓦格纳集团的指控,图为瓦格纳集团首脑普里戈任。(法新社) 俄罗斯联邦安全局宣布,将撤销针对瓦格纳集团的指控。同时,瓦格纳正准备向俄国防部移交重型军事装备。 综合法新社和路透社报道,俄罗斯联邦安全局星期二(6月27日)发声明说:“因私营军事公司瓦格纳的武装起义而开启的刑事案件已经结束。”据俄新社报道,撤销指控是因为“参与者已经停止兵变的犯罪行动”。 此外,俄国防部星期二发声明说,当局准备将属于瓦格纳的军事硬件移交给莫斯科的正规军接管。声明说:“目前正在准备将私营军事公司瓦格纳的重型军事装备转移到俄罗斯武装部队的单位。” 瓦格纳上星期五(23日)发动兵变。经白罗斯总统卢卡申科斡旋,瓦格纳集团首脑普里戈任星期六(24日)同意停止挥军莫斯科并流亡白罗斯。 Source 普里格津发语音频息:无意推翻普亭政权 只为保住兵团 世界新闻网 6/27/2023 瓦格纳佣兵领袖普里格津26日发表一段语音频息,自称兵变无意推翻普亭;但本人仍未露面。图为瓦格纳集团在兵变时,推进到俄南部军事重镇顿河畔的罗斯托夫。(路透) 俄罗斯佣兵组织「瓦格纳集团」(Wagner Group)首脑普里格津(Yevgeny Prigozhin)26日发布一段语音频息,强调行军并不是要推翻俄国总统普亭的政权,而是要保住兵团,且成员在无人防守的情况下朝莫斯科推进500哩,凸显俄国的国安问题严重,抨击俄军无力保卫国安。 普里格津24日兵变未遂后,26日首度发布11分钟的语音频息,但未透露身在何处。 ●称为不公不义而行军 普里格津表明瓦格纳集团24日「因不公不义而行军」逼近莫斯科,主要是为了避免瓦格纳毁灭;部队一路通畅挺进莫斯科,暴露出俄国国安问题很严重,但「行军不是为了推翻俄国领导阶层」。 美联社指出,普里格津所指的「不公不义」是俄国政府勒令瓦格纳成员,若想继续战斗,就要与俄国国防部签约。 普里格津重申,瓦格纳「坚决反对7月1日解散瓦格纳并把集团纳编俄国国防部的决定」。   瓦格纳在乌克兰战场上大有斩获,但若与国防部签约将形同解散普里格津组建的私人军事集团。 瓦格纳与军方的争执在俄乌战事中日积月累,终于在24日爆发兵变,瓦格纳集团成员当天挺进俄国南部城市若斯托夫(Rostov);不受阻挠的朝莫斯科推进数百哩,并在24小时内掉头离去。 …

职场调查:多数员工不觉得变得更幸福 老板却不认同

职场调查:多数员工不觉得变得更幸福 老板却不认同 世界新闻网  6/27/2023 调查显示,多数员工在疫情过后并未感到幸福感增加。图为新罕州一名妇女在家远距工作。(美联社) 管理顾问公司德勤(Deloitte)和研究机构Workplace Intelligence今年3月间,针对3150名上班族进行的调查显示,职场多数人认为健康恶化或持平并深陷低落的情绪,然而有四分之三管理阶层却认为员工福利大幅改善,凸显劳资双方巨大的鸿沟。 Workplace Intelligence运行合伙人萧贝尔(Dan Schawbel)表示:「调查显示管理阶层已和职场员工脱节,主管过于关注企业未来发展,难以关心员工福利。」 根据调查显示,虽然77%高端主管认为员工心理健康状况有所改善,但只获得33%受访者认同,反之,认为社会和财务状况改善的员工,分别占27%和30%。 该调查也发现多数受访者都有追求幸福的动力,其中84%表示改善心理、健康和财务状况是今年「首要任务」;同时74%认为心理、健康和财务远比工作来得重要;近四分之三受访者表示,很难请假或摆脱工作,还有约一半员工坦承每年「总是」或「经常」请完所有休假。 许多受访者也坦承经常出现负面情绪和疲倦感,约半数表示「总是」或「经常」感到疲倦(52%)或压力(49%),萧贝尔表示:「年复一年工作,是导致职业倦怠的主因,因为工作过度,加上最近半年来的裁员潮,迫使更少人力去承担更多任务作。」 因此该调查报告建议企业应落实「良好的管理」,优先考虑员工福利,对于身心状况欠佳的员工,更应该给予特别关注。 萧贝尔表示,管理阶层就改善福利方面扮演关键角色,因为和员工每日「直接交互」,然而调查也发现,严格的工作需求带来「团队障碍」,管理者难以支持员工,调查显示只有42%管理阶层自认「被完全授权」并有能力提高员工福利。 该报告还建议企业应建构「员工持续发展」愿景,强调:「采取此理念的企业将协助员工变得更健康、更有技能、更有使命感和归属感。」例如提供员工拓展技能和职业的机会,保证薪资公平性和试行周休三日制。 萧贝尔强调:「若企业拒绝改善员工福利或阻碍员工持续发展,将愈来愈难以争取到关键人才。」 Source 现在华尔街谁最赚?已经不是银行家 世界新闻网  6/26/2023 华尔街曾是银行家的天下,但近年银行业的薪酬已不如律师业。(美联社) 银行家过去的收入虽是律师的数倍,但由于银行业工资停滞不前、律师事务所薪酬结构变化,华尔街顶级薪资的工作已从银行家渐渐让位给律师。 华尔街日报报导采访超过30名薪酬专家、银行家和律师,并研究超过15年的薪酬数据,发现董事总经理平均收入在100万至200万元之间,奖金主要以股票支付,与20年前相比几乎没有变化;顶级律师事务所的股权合伙人现在每年却能赚取约300万元,是20年前的三倍多。 企业律师如今不单只是草拟合约,几乎已是准银行家且功能如同幕僚,处理接班人、企业高层与监管机构冲突等棘手问题。律师们也因近20年私募股权兴起而获得大量工作。 北鼎专场,网红蒸吨锅,最高立减$90👆 …

百度称文心大模型3.5版多项评测超越ChatGPT

百度称文心大模型3.5版多项评测超越ChatGPT 6/27/2023 中国互联网巨头百度称,百度所开发的AI产品“文心一言”在多项关键评测超越由微软旗下OpenAI所开发的ChatGPT。 据路透社报道,百度星期二(6月27日)在一份声明中说,文心大模型3.5版在几个中文能力评测的表现比GPT-4优秀,而且综合能力的评测超越了ChatGPT,但稍逊于GPT-4。 上述评测是在AGIEval、C-Eval和MMLU三个评测基准上进行综合评估。百度称,评测结果显示,文心大模型3.5版具有更好的训练和推理效率,这使文心一言未来能以更快、成本更低的方式进行迭代。 据新浪科技引述知情人士报道,除了文心大模型3.5,评测的模型还有ChatGPT、GPT-4、ChatGLM、LLaMa系列大模型。上述结果也意味着,文心大模型3.5目前领先于其他开源大模型。 Source ChatGPT知道你的秘密 逾10万笔个资遭外泄「放上暗网兜售」 联合新闻网 6/22/2023 AI聊天机器人ChatGPT成为日常生活甚至企业内优化工作任务的超实用工具。(示意图/路透 ) AI聊天机器人ChatGPT 一推出即造成轰动,如今许多企业、员工都会将其融入应用在工作上以提升工作效率,但ChatGPT被爆在过去1年当中有超过10万笔个资 遭到外泄,其中以亚太地区最为严重,且这些被流出的个资恐怕都被放上非法暗网近不法兜售。 根据Group-IB消息揭露,数据搜集2022年6月至2023年5月期间,累积超过10万笔以上ChatGPT个资遭到窃取,且这些个资在过去一年被放上非法暗网兜售,据悉最严重灾区位于亚太地区。 Group-IB进一步发布10万笔遭外泄的个资以亚太地区近4.1万笔数据外流最为严重,其次为中东及非洲(近2.5万笔),第三则是欧洲有近1.7万笔数据外流;从国家来看,印度个资遭外泄情形最严重,高达1.2万笔以上,其次为巴基斯坦和巴西。 从调查数据可见,这场大型个资外泄灾情是由带有恶意代码的程序造成威胁,被发现的恶意程序为Raccoon、Vidar和Redline,这三大恶意程序分别窃取7.8万、近1.3万笔和6千多笔敏感个资。 Group-IB认为从这项数据也能够看出AI工具逐渐深入企业业务,但ChatGPT可以保存用户查找和对话历史纪录,因此未经授权访问ChatGPT的帐户可能会不小心暴露机密数据或敏感资讯,这些数据都可以被窃取作为针对公司及员工针对性攻击的武器。 Group-IB也呼吁用户定期更新密码,并启动双重认证机制,以确保用户不被盗用身分,甚至窃取已被ChatGPT存储的数据。 Source 家装太阳能板省钱吗? 华人怒:每年隐藏费用近千元 世界新闻网 6/20/2023 …

俄国防部最新视频!俄媒:俄空降兵发动突袭,迫使战壕内乌军投降

俄国防部最新视频!俄媒:俄空降兵发动突袭,迫使战壕内乌军投降 环球网 6/27/2023 【环球网报道】据“今日俄罗斯”(RT)26日报道,俄国防部发布一段视频,视频显示“乌军前线士兵向俄空降部队投降”的画面。报道称,俄空降兵出其不意对战壕中乌军发动进攻,让乌军措手不及。 报道说,俄国防部称,这段录像是在卢甘斯克克雷门纳亚地区附近拍摄的。视频画面显示,俄军在炮火的掩护下向乌军阵地推进,然后运用战术,从多个方向突袭乌军防守士兵,迫使他们投降。RT提到,俄国防部26日发布的一份声明显示,拒绝放下武器的乌军被俄军击杀。 RT称,俄军在炮火的掩护下向乌军阵地推进。 视频截图 图源:“今日俄罗斯”(RT) RT称,这段视频似乎是用无人机拍摄,视频显示,乌军士兵在枯树附近的战壕中移动,他们一度举起双手,其中一人还扔掉枪械,显然是在服从命令。 RT称,俄空降兵出其不意对战壕中乌军发动进攻,迫使乌军投降。 视频截图 图源:“今日俄罗斯”(RT) RT还称,俄国防部表示,俄空降部队之所以能够成功俘获这些乌军,基于此前长期训练。在训练过程中,这些俄军空降兵掌握了他们在行动中所使用的技能。 Source 泽伦斯基视察乌东乌南前线 嘉勉军队反攻取得进展 中央社 | 基辅 6/26/2023 乌克兰总统泽伦斯基26日视察乌东与乌南前线,颁奖给官兵并与他们合影。(欧新社) 乌克兰总统泽伦斯基(Volodymyr Zelenskyy)今天赞扬乌军在「各方面」反攻取得进展,他花了一天视察乌东与乌南前线,颁奖给官兵并与他们合影。 路透报导,泽伦斯基在视察两处前线后,于火车上发表夜间录像谈话说:「今天在各方面,我们的士兵都有进展;这真是快乐的一天。」 乌克兰总统办公室发布了泽伦斯基行程4段录像,他说这段行程长达「数百公里」,其中似乎至少3个地点。 …

Uber、Airbnb等企业释出空间 金山办公室空置率31.8%创新高

Uber、Airbnb等企业释出空间 金山办公室空置率31.8%创新高 世界新闻网 6/27/2023 数据显示,旧金山今年第二季度办公室空置率再次创下新高。(Getty Images) 受到远距工作盛行和租户需求暴跌的持续影响,旧金山第二季度办公室空置率进一步攀升,创下31.8%的历史新高。 房地产经纪公司世邦魏理仕(CBRE)公布的最新数据显示,旧金山过去三个月添加190万平方呎的办公室空置空间。在这段期间,包括Uber、Airbnb、Pinterest 和旧金山最大企业Salesforce,都释出办公空间进行转租,进而提高了旧金山的办公室空置率。 世邦魏理仕科技洞察中心(Tech Insights Center)运行董事安河内(Colin Yasukochi)预测,旧金山办公室空置率将持续上升,可能在今年底或明年初超过33%,达到最高峰。 安河内在谈到经济低迷时说:「旧金山办公室空置率上升的持续时间,比大部分人预期的要长。市中心缺少上班族活动,对这座城市的经济和税收基础产生了显著的影响。」 办公室空置危机受害的不只是房东。市府官员预料,最坏的情况是:市府物业税收入将减少近2亿元,市中心许多零售商店和餐厅都将因客流量不足而倒闭。 办公室空置率是根据出租或转租的办公空间面积来计算的。至于办公室使用率,目前没有全面性的测量,也没有办公室每日实际使用人数的统计。不过,根据保全公司Kastle提供的数据,旧金山由该公司管理的办公大楼的使用率,一直维持在疫前的45%左右。但根据市府估计,与2020年3月相比,现在到市中心办公室工作的上班族人数减少了14万7303人,降幅为60%。 旧金山纪事报(San Francisco Chronicle)认为,要阻止市中心办公室空置率继续上升,可能要靠以OpenAI为首的人工智能科技发展。OpenAI的房地产经纪人通过,该公司正在计划扩大办公室空间。 然而,人工智能发展带来的经济效益,可能还要数年的时间才有办法显现出来,而且,这个行业会让一些工作机会消失。 安河内说:「肯定有更多人工智能公司正在寻找办公空间,但这个动力还未达到足以推动市场的临界点。」 即使办公室空置率持续上升,旧金山办公室租金仍是全美最高,平均每平方呎租金为74.42元。 Source 疫情3年驱逐禁令 让房东负债累累 …

假藤校教授诈财新生上当 先汇支票骗礼卡再取消

假藤校教授诈财新生上当 先汇支票骗礼卡再取消 世界新闻网 6/27/2023 诓骗受害人买礼卡的手法翻新,有诈团假冒名校教授骗新生。(取材自Unsplash) 骊歌声落,告别高中生涯的毕业生对秋季开始的大学新生活充满期待。但圣盖博谷华人社区近日却连续传出获得名校录取的新生被网络诈骗团伙「钓鱼」,骗子假冒长春藤或顶级大学教授、使用与教授本人极其相似的电子邮址,邀请新生「做研究项目」,然后利用付给报酬和支付费用的时间差诈骗新生,有华人新生明察秋毫悬崖勒马,有新生则上当受骗,白白损失近千元。 格兰杜拉高中今年刚刚获得全美顶尖名校录取的C同学,三周前开始陆续收到多所「名校教授」的联系邮件,其中包括录取他的一所藤校「教授」的电子邮件。这位教授热烈祝贺他获得录取,表达对今年秋季校园见面的期待,同时表示正在做一个历史学方面的研究项目,需要像C同学这样聪明勤奋且对人文议题有兴趣的学生帮忙,问他愿不愿意加入研究项目。该教授还表示,他的项目获得不少研究经费,加入研究项目的学生一个月的工作可以获得1000元的报酬。 C同学喜出望外,名校果然不同寻常,还没有正式踏入校门,就已有工作和研究机会。他将好消息告诉家人,全家都为他高兴。 为更多了解教授和研究项目内容,C同学前往被录取的名校网站,打入那位教授的名字,果然看到教授的名字以及多年的研究成果。 接下来几天,这位「教授」通过电子邮件发来不少链接,介绍研究项目。C同学表示,他花费不少时间阅读整个研究计划,等待教授分配研究方向,但过了好几天,教授都没有分配任务。第三天,教授来信说,因为C同学还是新手,还不适合马上接手具体研究工作,可以先从辅助性工作开始。 教授接着表示,他的研究目前已到一个阶段,有三个人需要感谢,但因他工作实在太忙,所以请C同学帮忙购买三张价值250元的礼品卡,买好后先拍照上传然后再将礼卡寄给教授,好让教授感谢这些帮忙人的辛劳。教授同时给C同学传来一张电子支票,上面的数字是1000元,而且有某银行的名字,教授说,这包括礼品卡的费用和C同学跑腿的劳务费。 C同学很快先将支票存到父母为他新开的银行帐户,看到1000元入帐。当天晚上,他连夜到教授指定的连锁店购买三张礼品卡,并将礼品卡拍照传给教授。 万万没有想到,C同学第二天再去查看银行帐户时,发现前一天存进的1000元已不翼而飞。他向银行询问,行员告诉他,支票已被发出人取消。C同学马上联系那位教授,再也不得回复。 C同学日前在和同学聚会时讲到遭遇,才得知「教授邀请做研究」的并非只有他一个,另一位同样是今年入读名校的同学,也收到多所大学「教授」做研究的邀请电邮,只是那位同学有已在名校读大三的亲戚,说这些年都不时收到类似教授信函「邀请有偿做研究项目」其实都是骗局。这位同学也确实在大学中查到教授名字,但进一步查找教授的电子邮件,才发现真假教授电子邮件的细微差别,躲过受骗。 Source 电力瓦斯供应商警告 今夏诈骗高峰 严防上当 世界新闻网 6/26/2023 亚莫林公司提醒伊州、密苏里州用户,严防今夏诈骗。(伊州Ameren脸书) 亚莫林公司(Ameren)对伊利诺州、密苏里州的电力、瓦斯用户提出严重警告,称今年以来已有约1000名亚莫林用户遭不法份子诈欺,预估今年夏季这类诈欺行为将更泛滥,所有住宅与商业客户一定要提高警觉。 亚莫林的安全主管高麦兹(Maria Gomez)说,很可能骗子会打着亚莫林的招牌与用户联系,然后从中获取个人数据或财务信息,避免上当的最佳方法就是了解这些不肖份子的伎俩。 她表示,公用事业被作为诈骗工具的问题持续,越来越多客户意识到这类诈欺而逃过一劫,然而由于新科技提供了更多方法掩盖或使骗局看起来更合法,因此要防范诈骗的复杂性也随着提高。 …

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普里格津发语音频息:无意推翻普亭政权 只为保住兵团

普里格津发语音频息:无意推翻普亭政权 只为保住兵团 世界新闻网 6/27/2023 瓦格纳佣兵领袖普里格津26日发表一段语音频息,自称兵变无意推翻普亭;但本人仍未露面。图为瓦格纳集团在兵变时,推进到俄南部军事重镇顿河畔的罗斯托夫。(路透) 俄罗斯佣兵组织「瓦格纳集团」(Wagner Group)首脑普里格津(Yevgeny Prigozhin)26日发布一段语音频息,强调行军并不是要推翻俄国总统普亭的政权,而是要保住兵团,且成员在无人防守的情况下朝莫斯科推进500哩,凸显俄国的国安问题严重,抨击俄军无力保卫国安。 普里格津24日兵变未遂后,26日首度发布11分钟的语音频息,但未透露身在何处。 ●称为不公不义而行军 普里格津表明瓦格纳集团24日「因不公不义而行军」逼近莫斯科,主要是为了避免瓦格纳毁灭;部队一路通畅挺进莫斯科,暴露出俄国国安问题很严重,但「行军不是为了推翻俄国领导阶层」。 美联社指出,普里格津所指的「不公不义」是俄国政府勒令瓦格纳成员,若想继续战斗,就要与俄国国防部签约。 普里格津重申,瓦格纳「坚决反对7月1日解散瓦格纳并把集团纳编俄国国防部的决定」。   瓦格纳在乌克兰战场上大有斩获,但若与国防部签约将形同解散普里格津组建的私人军事集团。 瓦格纳与军方的争执在俄乌战事中日积月累,终于在24日爆发兵变,瓦格纳集团成员当天挺进俄国南部城市若斯托夫(Rostov);不受阻挠的朝莫斯科推进数百哩,并在24小时内掉头离去。 ●将续拥辖区保住军团 普里格津表示,白俄罗斯总统卢卡申科(Alexander Lukashenko)提议设法让瓦格纳「持续在合法辖区继续工作」。美联社指出,这表示普里格津得以保住军团,但不清楚辖区指的是哪里。 普里格津在发言中宣称,瓦格纳行军给俄军上了一门「大师课」,展现俄军去年2月侵乌该有的样子;他嘲讽军方的安全出现严重破口,让瓦格纳战士得以朝莫斯科前进500哩,未面临任何抵抗。 此外,普里格津还谴责俄军攻击他的战士,促成此次行动;他并期望把在俄乌战争中犯下「巨大错误」的俄国军事领袖绳之以法。 普里格津说:「我们决定掉头离去是基于两项重要因素,首先我们不想让俄国人溅血,再者是我们表达抗议,而非寻求推翻俄国政府。」 瓦格纳佣兵领袖普里格津26日发表一段语音频息,自称兵变无意推翻普亭;但本人仍未露面。(美联社) Source 兵变落幕后普亭首发声明 …

普亭兵变后首露面 怒批瓦格纳在敲诈 未点名普里格津

普亭兵变后首露面 怒批瓦格纳在敲诈 未点名普里格津 世界新闻网 6/27/2023 瓦格纳兵变后,俄罗斯总统普亭终于露面,满脸怒气发表简短谈话。(美联社) 佣兵组织「瓦格纳集团」(Wagner Group)发动兵变仅24小时便落幕引起国际关注,俄罗斯总统普亭(Vladimir Putin)26日晚间对全国发表电视演说,满脸怒气谴责某些人鼓噪俄罗斯「自己人打自己人」。这是过去两天以来普亭首度公开亮相,普亭在谈话中并未说明外界对于兵变的各种疑问,仅强调领导国家与政府团结一致对抗所有威胁。 纽约时报报导,普亭在五分钟谈话中说,上周末期间「瓦格纳」佣兵集团根本是在「敲诈」,但谈话中并未点名「瓦格纳集团」首脑普里格津(Yevgeny Prigozhin)。 称领导俄国团结一致 普亭为自己面对兵变的危机处理提出辩护,还说愿意宽恕参与兵变者。普亭说,他所领导下的政府让「整个俄罗斯社会团结一致」。 对掌权20多年的普亭来说,这次兵变堪称执政以来面临最严重危机,但事发两天后普亭才公开露面。26日稍早,克里姆林宫努力营造一切正常、国家稳定团结的气氛。普亭在谈话中说:「公民团结证明了任何敲诈、企图制造内部动荡,终将失败。」 「瓦格纳集团」声称已经挺进距离莫斯科125哩内,让兵变在24日突然落幕的协议,则同意普里格津流亡白俄罗斯,不必在俄罗斯面临处罚。克里姆林宫发言人说,普亭表示「瓦格纳」战士如果不愿意加入并效忠俄罗斯军队,也可以去白俄罗斯。 发防长影片确认地位 为了展现一切如常的形象,俄罗斯26日还公布一段没有声音的俄罗斯国防部长萧依古(Sergei Shoigu)影片,透露萧依古对于俄乌战争的领导方式虽然遭到普里格津强烈抨击,但国防部长职位仍然稳固。 俄罗斯国防部公布的影片里,萧依古在乌克兰巡视俄罗斯部队。至于影片拍摄时间则无法确知。 「俄军必能击垮叛军」 纽时分析,许多俄国民众与国际社会都想知道,为何「瓦格纳集团」攻占俄军区域基地之前没有被人数众多的俄军迅速歼灭,23日还能朝莫斯科持续迈进?普亭在谈话中间接回答说,从事件一开始,就已下令必须采取步骤,避免发生大规模血腥。 他说:「这需要时间,包括可以让犯错的人有机会回心转意。」 普亭也说,谋画兵变者一定会「面临法律制裁」,俄军出动则一定可以击垮叛军。 普亭在兵变后露脸主持国安会议。(路透) Source …

乌克兰:兵变不影响战况 瓦格纳主力仍在卢甘斯克

乌克兰:兵变不影响战况 瓦格纳主力仍在卢甘斯克 6/27/2023 乌克兰东部与南部的战斗仍然激烈。图为在南部扎波罗热的乌克兰部队向俄罗斯阵地连发多枚火箭炮。(路透社) (基辅综合电)乌克兰总统顾问波多利亚克说,俄罗斯雇佣兵组织瓦格纳上周末兵变,但其主力部队依旧留驻乌克兰东部卢甘斯克地区。眼下,乌克兰也在留意扎波罗热核电站的安全,担心这座欧洲最大的核发电设施遭到恐怖袭击。 乌总统顾问:瓦格纳比俄军作战意识更强破坏力更大 当地时间星期天(6月25日),波多利亚克接受彭博社采访说:“我的理解是,瓦格纳部队的初期任务并未完成,他们也没有新的后勤支援安排。” 波多利亚克表示,乌克兰会静观其变,并评估俄军阵容的调动。与俄军相比,瓦格纳部队“作战意识更强、破坏力更大”。 泽连斯基指国际社会不够重视核电站遭恐袭威胁 星期天,乌克兰情报部门首长布达诺夫警告,俄军已在扎波罗热核电站埋置地雷,当地情况从未像现在那样严重。 乌克兰总统泽连斯基已经与美国、加拿大和波兰的领导人讨论,扎波罗热核电站遭恐袭的潜在威胁,并指国际社会不够重视这个问题。 星期天,据从乌克兰东部前线返回的乌军透露,瓦格纳叛变并未明显影响乌东巴赫穆特镇周围的战斗。 在巴赫穆特附近采访的法新社记者说,这几天巴赫穆特一带的乌克兰伤兵不断增加。乌军第五旅的军医德米特罗说,伤兵人数增加了,每天有60名至80名伤兵。参战的乌克兰士兵纳扎尔(26岁)说:“大多数战斗人员都很清楚,俄罗斯的防御线仍在,他们保持在相同的位置。” 因为瓦格纳部队极力猛攻,巴赫穆特镇几乎已全被俄军占领,附近地区的战斗仍在继续。 一名不透露姓名的乌克兰士兵对法新社说,他已经在巴赫穆特战斗了六个月,并说这个地区的瓦格纳部队一直在战斗。另一名从巴赫穆特战场返回的士兵奥列克桑德尔说,只有一些俄军离开了阵地,大部队仍在。 乌克兰副防长马利亚尔星期一(26日)接受国家电视台采访说,自从乌克兰展开反攻以来,已从俄军手中夺回南部前线的更多领土,但南部过去一星期的战况几乎没有变化。 她也说,在乌东前线地区,包括利曼(Lyman)、巴赫穆特、阿瓦迪夫卡(Avdiivka)和马林卡(Maryinka)方向,过去一星期发生多达250起战斗,显示战况仍然激烈。 目前乌克兰的反攻已进入第三周,乌克兰内外抱怨反攻进展比预期要慢。该国防长列兹尼科夫早前称,当前的反攻是“某种准备行动”,承认初期阶段对攻势的期望值“过高”。他还承认,俄罗斯人已经建立了“非常强大的防线”。不过,他说,一旦反攻完全启动,将会是成功的,现在是“接近胜利的一步”。 Source 乌克兰:南部反攻再传捷报 收复顿内次克州聚落 中央社 | 基辅 6/26/2023 …

普京和绍伊古兵变后现身 俄政府喊话恢复国内平静

普京和绍伊古兵变后现身 俄政府喊话恢复国内平静 6/27/2023 俄罗斯国防部星期一发布的视频和照片显示,俄防长绍伊古(左二)在西部部队集群的一个指挥所,听取有关乌克兰前线局势的汇报,但拍摄时间和地点不明。(路透社) (莫斯科/基辅综合电)在雇佣兵组织瓦格纳结束兵变后,俄罗斯政府着手让国内恢复平静,首都莫斯科的临时反恐措施已经解除,总统普京和防长绍伊古分别在拍摄时间不明的视频中现身。俄国总理米舒斯京呼吁全国团结一致,支持总统普京。 瓦格纳首脑普里戈任星期一(6月26日)在Telegram发布长约11分钟的录音说,瓦格纳集团向莫斯科行军是为了自救,同时对乌克兰战事进行的无效方式表达抗议,而不是为了推翻俄领导层。 他称,绍伊古此前下令所有志愿兵团与俄国防部签约,而到签约截止的7月1日,瓦格纳集团将不复存在。他也说,瓦格纳部队决定调头返回营地,是要避免让俄罗斯士兵流血。 同日稍早前,米舒斯京在电视转播的政府会议上说,在俄罗斯的稳定遭受挑战后,“我们必须共同行动,作为一个团队,统一所有力量,团结在总统周围”。这相信是兵变危机结束后,首次有俄罗斯高级官员对此事表态。 米舒斯京也再度指责西方企图削弱俄罗斯。俄外长拉夫罗夫星期一说,俄情报机构正调查西方情报机构是否涉及瓦格纳兵变,但美国驻莫斯科大使说,美国没有参与此事。美国大使也表明,这是俄罗斯内部事务,并表示希望俄罗斯核武库是安全的。 普京绍伊古分别现身视频 克里姆林宫星期一发布普京演讲视频,这是他在兵变事件后首次发言。视频显示,普京在一场青年论坛上赞扬俄罗斯企业在面对严峻外部挑战的情况下,确保了国家工业的稳定运行。 俄国防部同日发布防长绍伊古的视频,这是他自瓦格纳兵变以来首次露面。据介绍,绍伊古在俄罗斯西部部队集群一个指挥所,听取了有关乌克兰前线局势的汇报。 普里戈任多次指责绍伊古和总参谋长格拉西莫夫无能,并以此为由在上星期五(23日)发动兵变。经白罗斯总统卢卡申科斡旋,普里戈任星期六(24日)同意,停止挥军莫斯科并流亡白罗斯。 莫斯科市长索比亚宁星期一宣布取消首都的紧急反恐措施,并对市民在事件中的“冷静和理解”表示感谢。俄反恐委员会说,国内局势稳定。 兵变暴露普京政权弱点 欧盟:拥核国不稳非好事 此次兵变虽然短暂,但暴露出俄罗斯存在的裂痕与分歧。西方国家关注俄总统普京会如何重新树威,并对俄政局不稳定与普里戈任流亡白罗斯可能构成的威胁保持警惕。 欧盟外交与安全政策高级代表博雷利在星期一的欧盟外长会议上说:“周末发生的事件表明,对乌克兰的战争正在分裂俄罗斯武装部队,并对俄罗斯政治体系带来冲击。当然,看到像俄罗斯这样的拥核国进入不稳定阶段并非好事。” 卢森堡外长阿瑟伯恩也提到:“如果拥有全球最大核武库的国家被破坏,这对欧洲来说绝对是危险的。” 立陶宛总统瑙塞达此前一天警告,若白罗斯接纳普里戈任,北约须加强东翼地区的防御。德国过后于星期一宣布要在立陶宛永久驻扎4000名士兵。目前,德国在立陶宛永久驻扎800名士兵,另有650人临时驻扎。 北约秘书长斯托尔滕贝格星期一称,瓦格纳兵变表明,非法并吞克里米亚与攻打乌克兰是普京的战略错误。他说,暂无迹象表明俄罗斯准备动用核武,但北约会保持警惕。 乌克兰总统泽连斯基和防长雷兹尼科夫星期天(25日)和盟友举行一系列电话会议,讨论普京的“弱点”与乌军下一步的反攻行动。 泽连斯基和美国总统拜登通话后说:“昨天发生的事件暴露了普京政权的弱点。世界必须对俄罗斯施压,直至国际秩序得到恢复。”白宫说,拜登重申了对乌克兰坚定不移的支持。 雷兹尼科夫和美国防长奥斯汀通电后说:“从乌克兰撤军是克里姆林宫的最好选择……局势正朝着正确方向发展。” Source …

泽伦斯基视察乌东乌南前线 嘉勉军队反攻取得进展

泽伦斯基视察乌东乌南前线 嘉勉军队反攻取得进展 中央社 | 基辅 6/26/2023 乌克兰总统泽伦斯基26日视察乌东与乌南前线,颁奖给官兵并与他们合影。(欧新社) 乌克兰总统泽伦斯基(Volodymyr Zelenskyy)今天赞扬乌军在「各方面」反攻取得进展,他花了一天视察乌东与乌南前线,颁奖给官兵并与他们合影。 路透报导,泽伦斯基在视察两处前线后,于火车上发表夜间录像谈话说:「今天在各方面,我们的士兵都有进展;这真是快乐的一天。」 乌克兰总统办公室发布了泽伦斯基行程4段录像,他说这段行程长达「数百公里」,其中似乎至少3个地点。 其中一个地点位于乌东顿内茨克地区(Donetsk), 这是俄乌16个月冲突的焦点;一处位于乌南别尔江斯克地区(Berdiansk),乌军在当地收复一些村庄;另一处地点也在南部前线,更偏向西边。 第一段录像显示,泽伦斯基在一个秘密的室内地点颁发奖项,并与乌克兰地面部队指挥官西尔斯基(Oleksandr Syrskyi)仔细研究地图。 在另一段录像中,泽伦斯基颁发奖项与士兵合影,并再次与军官一起查看地图,期间至少响起两次巨大的轰鸣声。  Source 乌克兰:南部反攻再传捷报 收复顿内次克州聚落 中央社 | 基辅 6/26/2023 乌克兰国防部副部长马里亚尔。(取自脸书) 乌克兰国防部副部长马里亚尔(Ganna …

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证实瓦格纳击落多架俄机? 普亭向「阵亡飞行员」致敬

证实瓦格纳击落多架俄机? 普亭向「阵亡飞行员」致敬 中央社 | 莫斯科 6/26/2023 俄罗斯总统普亭26日向在周末流产兵变中阵亡的飞行员致敬,间接证实了俄国佣兵组织瓦格纳集团在兵变中击落多架俄罗斯军机的说法。(美联社) 俄罗斯总统普亭(Vladimir Putin)今天向在周末流产兵变中阵亡的飞行员致敬,证实军事部落客稍早在文章中说,俄国佣兵组织瓦格纳集团(Wagner Group)在兵变中击落多架俄罗斯军机。 路透报导,瓦格纳集团24日控制了俄国南部城市顿河畔罗斯托夫(Rostov-on-Don)及军事指挥中心,装甲车队一度驶入距首都莫斯科200公里范围内,后来同意撤军,以避免「流血事件」。 普亭在瓦格纳兵变后首次公开谈话表示:「阵亡英雄飞行员的勇气与自我牺牲,让俄罗斯免于遭受悲惨的毁灭性后果。」 俄国官方目前尚未就有多少飞行员丧命或有多少架飞机遭击落提供相关消息。 订阅数破百万的Rybar等追踪俄军动向的Telegram频道24日声称,有13名俄罗斯飞行员在瓦格纳一日兵变中丧生。 根据Rybar的说法,遭击落的俄机包括3架Mi-8 MTPR电战直升机和1架伊留申-18(IL-18)与其机组人员。 路透无法独立核实这些报导,目前也不清楚飞机是在何种情况下遭击落,以及飞行员是如何丧生。 普亭表示,自己是故意让兵变持续,以避免爆发流血冲突;他将兵变引发的死亡事件归咎瓦格纳集团。 普亭在谈话中并未提及瓦格纳首脑普里格津(Yevgeny Prigozhin)。 他说:「我感谢避免流血冲突的瓦格纳集团战士和指挥官,你们可以跟俄罗斯国防部签约,或者搬到白俄罗斯,亦或回到家人身边。」 Source 瓦格纳首脑强调无意推翻普亭 未透露自己在哪里 中央社 …

疫情3年驱逐禁令 让房东负债累累 有人面临法拍风险

疫情3年驱逐禁令 让房东负债累累 有人面临法拍风险 世界新闻网 6/26/2023 加州奥克兰的房东在市政府外示威,要求早日获准驱逐不付租金的房客。(美联社) 各地的暂缓驱逐令大多已经撤销,但加州奥克兰或邻近的旧金山和柏克莱却尚未取消,这些地区的租金和游民比率都很高;即使如此,加州租客仍常常聚集在市政厅要求加强保护,但奥克兰及周边的阿拉米达市(Alameda)开始有小房东站出来抗议,因为这些租客已经积欠数年房租,使得房东们负债累累,而受影响房东许多为亚裔或非裔。 美联社报导,普林斯顿大学驱逐实验室(Princeton University’s Eviction Lab)追踪30个城市和10个州,发现驱逐禁令结束以来,全国驱逐申请数量大幅回升,许多城市甚至比疫情前的平均高出50%以上。阿拉米达市禁驱令结束前的4月申请数为65份,到5月申请数暴增到逾500份,超过2019年疫情爆发前的平均300多件。奥克兰则要到7月15日才结束禁驱令。 许多受害房东都是亚裔或非裔。小房东们抱怨,禁驱令让他们背债、面临法拍风险,反观承租人明明有工作却不缴租金,只因为当局放任「租客说了算」,只要他们自称经济困难便不能驱逐。 北鼎专场,网红蒸吨锅,最高立减$90👆 69岁非裔退休者海尔(Pamela Haile)在奥克兰有套房子出租,她的租客已经三年多没有付租金,估计欠下超过6万元,这段期间她仍要缴财产税、保险和其他帐单。且租客们还把房子弄得乱七八糟,重新整顿可能也要花数万元,海尔已经等不及下个月禁驱令到期了。 62岁的威廉斯(John Williams)表示,他2013年将双层公寓租给有两个孩子的妈妈,但他们在疫情开始后欠缴1500元的月租并拒绝配合,让他也无法从市府租金减免计划(rent-relief program)获得补贴。 威廉斯2021年诊断为残疾、无法工作,被迫搬进租户楼上,但这栋房子感觉不再像他的家,要不是有州抵押贷款减免计划,他的房子早在5月1日就会被法拍。威廉姆斯参与了针对奥克兰和阿拉米达市的禁令诉讼,但他仍计划离开奥克兰,他已经不想在这个城市当房东了。「这段日子真的很痛苦。」 疫情期间为保护付不出租金的房客,实施了驱逐禁令,但却让收不到租金的房东负债累累。图为维权人士在纽约市示威,要求延长驱逐禁令。(美联社) Source 南加5月房市续强 独立屋价量齐扬 世界新闻网 6/23/2023 …