美国优化投资移民计划，重燃寻求移民中国富人的兴趣 8/03/2023 美国一项广受欢迎的投资移民计划经过优化后，重新吸引寻求移民中国富人的兴趣。 美国EB-5投资移民计划始于20世纪90年代，至今已筹得逾400亿美元（下同，约537亿新元）资金。尽管该计划的初衷是将外资引入经济欠发达地带并为当地创造就业机会，但其中大部分资金都流入了光鲜的城市项目，如纽约市的哈德逊城市广场（Hudson Yards）。 美国国会议员因此提出批评，称大城市的开发商未严格遵守相关规则，损害了该计划。由于欺诈案件多发，加上EB-5签证需等待多年，许多投资者对EB-5项目失去了兴趣。 去年，美国国会重新批准了EB-5计划，为期五年，并把每年一万个签证名额中的五分之一明确分配给了乡村区域项目。乡村区域指的是地处大都市地区以外、人口少于两万的地方。每个国家可获得的签证配额不超过每年一万个配额的7%，这导致申请者众多国家的申请案长期积压，尤其是中国。 经过全面改革的EB-5计划已吸引了中国公民的目光，该计划要求对某些项目的投资不得少于80万美元。中国公民曾是该计划的主力军，但近年来印度人已成为最主要的参与者。许多中国移民机构都在宣传说，调整后的EB-5计划代表了投资美国的一个黄金时代。 新的EB-5规则允许移民身份更容易地从学生或就业签证转换为永久居民。快速获得绿卡的前景似乎重新点燃了投资者的兴趣。乡村项目被认为是一个新的类别，因此应该不会出现任何积压。几名中国投资者称，他们之所以被优化后的项目所吸引，是因为他们的子女已经在美国获得了学生签证，新规为通过EB-5申请绿卡提供了更快捷的途径。 Source 罕见！美国H-1B签证安排再次抽签 恐因大量假申请被拒绝 星岛日报 7/28/2023 公民及移民服务局（USCIS）宣布，将会就下个财年的H-1B签证举行第2轮抽签，有移民专家相信，当局可能拒绝了大量可疑个案，留下不少名额，因此才有新的安排。 综合USCIS官方公告及《印度时报》报道，当局在27日发表声明，表示稍后将再次以抽签方式，选出今年10月至明年9月可在美工作的专才，但范围仍会集中在早前收到的电子申请个案。 考虑到官方今年3月已举行首轮抽签，多名移民专家回应时表示，不排除有些企业为了争抢名额，串通某些机构重复申请，借此增加自己的成功几率，而移民局可能发现这类个案后，拒绝了大量“欺诈”申请，另行设法填补名额。 回顾以往，移民局在2021年7月也曾进行2轮抽签，但当年的理由在于企业提交的申请较少，到了2023年财年，当局只需1轮抽签便完成分配。 在不同国籍的专才中，来自印度的申请人是主要受惠对象，得到科技企业担保的人尤其具有优势，一般都能在第2轮抽签中选。 根据《H-1B特殊职业工作者特征》（2022）报告，印度申请人在2022财年拿下7.7万余个H-1B名额，占总数大约59%；中国申请人则获得大约1.9万个名额，在所有国家中排名第2。 移民专家认为，次轮抽签对已身在美国、特别是等待转换H-1B签证的学生来说特别有用，毕竟他们已完成学业，若要合法在美工作便需借助这类资格。 联邦政府每年为H-1B签证预留8.5万个名额，当中2万个会分配给在美高校取得高等学位的申请人，这种签证允许外国公民短期在美工作，但性质不属于移民签证。移民局曾表示，关注部分企业和申请人滥用H-1B计划的问题，因此会积极调查，并采取相应的打击措施。 Source 美送大礼 印度劳工持H-1B签证可在美境内申请延签 …
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中国拟规定过百万个人信息处理者每年审计至少一次 8/03/2023 中国官方拟对个人信息保护做出新规定，要求处理超过100万人个人信息的个人信息处理者，每年至少开展一次个人信息保护合规审计。 中国国家互联网信息办公室星期四（8月3日）在官网公布，网信办起草了《个人信息保护合规审计管理办法（征求意见稿）》，向社会公开征求意见，意见反馈截止时间为2023年9月2日。 根据征求意见稿，处理超过100万人个人信息的个人信息处理者，每年应至少开展一次个人信息保护合规审计；其他个人信息处理者应当每两年至少开展一次个人信息保护合规审计。 个人信息处理者按照履行个人信息保护职责部门要求、委托专业机构开展个人信息保护合规审计的，应在90个工作日内完成个人信息保护合规审计；情况复杂的，报经履行个人信息保护职责的部门批准后可适当延长。 违反上述办法规定的，依据《个人信息保护法》等法律法规处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 Source 中国将扩大互联网未成年人模式管理范围 8/02/2023 为了进一步强化对未成年人使用网络的管理，中国国家互联网信息办公室将全面升级“青少年模式”为“未成年人模式”，管理范围将从APP扩大至行动智慧中端装置、应用商店，实现软硬体三方联动等。 据“网信中国”微信公众号星期三（8月2日）消息，中国国家网信办发布关于《移动互联网未成年人模式建设指南（征求意见稿）》（下称《指南》）公开征求意见的通知。意见反馈截止日期为2023年9月2日。 《指南》指出，为进一步提升“青少年模式”在帮助未成年人减少网络沉迷和不良信息影响的效能，网信办将升级“青少年模式”为“未成年人模式”，推动模式覆盖范围由APP扩大至移动智能终端、应用商店，实现软硬件三方联动，方便用户一键进入模式。 《指南》规定，未成年人模式的入口设置应确保最简化原则，退出时，需要家长进行验证同意，家长可基于现有机制，自行选择密码、指纹、人脸等识别方式进行单一或复合验证等，另直播、网络社交等服务提供者应针对未成年人使用其服务设置相应的时间管理、权限管理、消费管理等功能。 《指南》要求未成年人模式应具备自动切换功能。在移动智能终端一键启动未成年人模式后，应用程序、应用程序分发平台应自动切换到未成年人模式界面；在退出未成年人模式后，应用程序、应用程序分发平台应自动切换到普通模式界面。 《指南》还要求建立分龄原则，移动智能终端、应用程序及平台应根据不同年龄阶段的未成年人用户提供适合其身心发展的信息和服务。指南共划分了五个年龄区间：不满3周岁；3周岁以上不满8周岁；8周岁以上不满12周岁；12周岁以上不满16周岁；16周岁以上不满18周岁。 当面向未满8周岁用户的未成年人模式中，移动智能终端需支持默认使用总时长不超过40分钟；8周岁以上到16周岁用户使用总时长不超过一小时；16周岁以上不满18周岁用户，使用总时长不超过两小时；当未成年人用户连续使用移动智能终端时长超过30分钟，移动智能终端应发出休息提醒；且每天晚上10时至次日早上6时期间禁止向未成年人提供服务。 不过，应急类、教育类、适合未成年人使用的计算，图像处理等工具类和家长自定义设置可被豁免的应用程序及业务不受上述使用时长和时间段限制。 《指南》还规定，在未成年人模式下，信息服务提供者应限制用户使用可能危害身心健康的产品和服务：包括网络直播、网络音视频、网络社交必须设置相应的时间、权限、及消费管理等功能；合理限制未成年人单次消费数额和单日累计消费数额，且不得向未成年人提供与其行为能力不符的付费服务；不得设置以应援集资、投票打榜、刷量控评等为主题的社区、群组或话题，也不得利用泛娱乐化功能和内容诱导未成年人沉迷网络。 此外，算法推荐服务提供者也不得向未成年人推送可能引发未成年人模彷不安全行为和违反社会公德行为、诱导未成年人不良嗜好等可能影响未成年人身心健康的信息，也不得利用算法推荐服务诱导未成年人沉迷网络。 《指南》说，互联网信息服务提供者应积极开展未成年人内容池建设，包括制作、传播弘扬社会主义核心价值观和社会主义先进文化、革命文化，引导未成年人养成良好生活习惯和行为习惯等的网络信息。 Source 拜登顾问团：监控境外非美国人计划为不可或缺工具 7/31/2023 美国总统拜登一顾问团承认，允许美国情报机构对世界各地的非美国人进行监控，违反了监控权。但他们说，这项争议性的计划是一个极其重要的工具，决不能放弃。 …
中国公安部发布保障高质量发展措施 为外籍人员提供签证便利 8/03/2023 中国公安部发布公安机关服务保障高质量发展26条措施，其中包括试点实施灵活落户政策，为外籍商贸人员提供多次签证换发便利。 据新华社报道，中国公安部星期四（8月3日）召开新闻发布会，发布公安机关服务保障高质量发展26条措施。 在加强制度供给方面，中国公安部要求全面实施行政许可事项清单管理，大力推进以人为核心的新型城镇化，探索户籍准入同城化，试点实施灵活落户政策，为外籍商贸人员来华办理口岸签证并提供换发多次签证便利，外国人申办居留证件免于留存护照，试点下放保安服务公司设立和保安员证核发审批权限，探索旅馆业“一业一证”改革。 在优化管理服务方面，中国公安部要求推出一批促进高质量发展的服务举措，包括方便农村群众申办交管牌证，提高道路资源利用率，便利交通物流货运车辆通行，进一步促进汽车消费；实行公安政务服务“一窗通办”，持续推进公安政务服务“全程网办”，全面实施“跨省通办”，实施“免交证、办成事”改革，试点证件照片“一拍共享、一照通用”，大力推进公安政务服务进社区、进农村，为船舶和人员出海报备提供便利。 在严格安全监管方面，中国公安部提出，要精准对接产业安全发展需求，保障服务新业态、新模式规范有序发展，以区域警务协同服务区域协调发展，持续深化突出违法犯罪打击整治，加强社会治安整体防控；全面推行“双随机、一公开”监管，加强重点行业、重点领域安全监管，完善重点车辆及驾驶人道路交通安全监管，坚决维护网络安全、数据安全和公民个人信息安全，依法保护企业产权和经营者合法权益。 中国公安部称，当局将力争8月底前全部部署实施，确保取得实效，让人民群众看得见、摸得着，有实实在在的获得感。 Source 新的美中直航获交通部批准 美中航线有望进一步扩容 侨报网 7/31/2023 【侨报网综合讯】近日，交通部批准了美国东方航空（Eastern Airlines）纽约肯尼迪-上海浦东每周4班的客运航班申请，这意味着，往返美中的直航航线有望进一步扩容。 东方航空必须在90天内执行航班 中国民航资源网报道，美国交通部于26日批准了美国东方航空纽约肯尼迪-上海浦东的航线申请。批准中，交通部要求美国东方航空必须在90天内执行航班，一旦超过期限，此次批准将会失效。 据悉，该航班的执行还需要得到中国民航局的批准。不过，中方暂未公布该航线的相关消息。 《侨报》记者随后查询了美国东方航空官网，网站显示，该航空公司目前仅拥有往返于佛罗里达州迈阿密和多米尼加共和国圣多明各的航班。 另据中国外交部此前消息，针对中美双方将于何时增加客运航班数量的问题，中国外交部发言人毛宁6月20日在例行记者会上表示，中方愿同美方一道，本着灵活务实的态度，推动增加航班。 东方航空曾为美国四大航之一 此前，美国东方航空于2022年10月27日向交通部提交纽约肯尼迪-上海浦东每周4班客运航班的申请及相关运营豁免。美国东方航空计划于2022年11月起开始执行，初期班次为每周2班；预计在2023年4月左右，增加至每周4班。初期该航班往返均需要在安克雷奇与首尔技术经停，后期计划取消在首尔的经停，改为纽约-安克雷奇-上海。 交通部在收到申请后，要求执飞中美航线的美国三大航就此发表看法。美国三大航在给交通部的回复中均没有提出反对意见，但也提出了一些疑问，建议暂缓批准。 目前，中美间直航航班为每周24个往返航班，中方及美方航司各12个，与疫情前依然相距甚远。在疫情前，中美之间每周的直飞航班量超过300班，目前的航班量还不到疫情前的1/10，大量旅客往返中美还需要通过中转。 …
无人机群出动 俄罗斯对乌克兰展开报复 环球网 8/02/2023 “成群无人机向基辅飞来”，当地时间2日凌晨，乌克兰首都基辅发生爆炸，包括基辅在内的7个地区拉响防空警报，随后警报扩大至乌全境。乌克兰空军2日通报称，防空部队连夜击落23架俄罗斯无人机，大多数无人机在基辅州和敖德萨州被摧毁。乌克兰总统泽连斯基2日表示，乌克兰基础设施遭到破坏，南部损失最为严重，其中对敖德萨州港口基础设施发动的无人机袭击是“对全球粮食安全的攻击”。 一周多以来，俄罗斯和乌克兰一直使用无人机相互攻击对方城市，俄媒认为，俄军最新动向是对1日莫斯科遭无人机袭击的回应。针对如何防范无人机进攻，俄媒展开广泛探讨。有专家认为，俄应该参考苏联经验，利用防空气球对无人机进行干扰，并建立几条防御线，使其褪去“隐身衣”。另据俄媒报道，为防范乌军进犯，俄罗斯向位于边境的别尔哥罗德州民防组织发放无人机干扰枪等武器，并安排该组织同俄军方进行联合训练。 凌晨发动大规模袭击 据乌克兰《基辅独立报》2日报道，基辅当天凌晨传出多次爆炸声。基辅军政管理局称，防空系统正在工作并呼吁民众注意在庇护所躲避。基辅市市长克利奇科在社交平台上发布消息称，成群无人机正向基辅飞来。稍后，基辅市军事管理部门负责人谢尔盖·波普科在社交媒体“电报”上表示，乌军防空部队在基辅上空击落10多架无人机。波普科说，俄军在本次袭击中发射了“见证者”系列无人机，无人机群从多个方向逼近基辅，但乌军防空部队及时发现并拦截了所有来袭目标。波普科补充称，被摧毁的无人机碎片掉落在基辅的索洛米安斯基、霍洛西夫斯基和斯维亚托申斯基地区，造成一些建筑和路面受损，但未造成人员伤亡。 2日晚些时候，乌克兰全境拉响防空警报。乌克兰敖德萨州军政管理局负责人基佩尔在“电报”上称，俄发射的无人机损坏了敖德萨地区的港口和工业基础设施。基佩尔表示，俄军在2日凌晨发动了大规模袭击，导致敖德萨地区的港口设施和工业基础设施起火，但目前并未发现有人员伤亡。路透社报道称，敖德萨州多瑙河港口伊兹梅尔的粮仓等基础设施遭到“严重破坏”，乌总统泽连斯基指责俄方对“全球粮食安全”发动攻击。乌克兰空军在声明中称，俄军从三个方向向敖德萨地区发射了大批“见证者”系列无人机，虽然乌军连夜击落23架来袭目标，但仍有一些无人机突破拦截，命中敖德萨的地面目标。另据俄新社报道，一架乌克兰无人艇2日试图袭击一艘在黑海为民用运输船护航的俄罗斯军舰，但遭到“反杀”。 “俄罗斯开始对乌克兰进行报复性打击”，俄tsargrad电视台2日报道称，莫斯科商务区1日再次遭遇无人机袭击。这是自7月以来莫斯科第5次遭到无人机袭击。俄塔社援引俄防空系统一位高层人士的话报道称，1日袭击莫斯科的无人机是从乌克兰领土起飞的。泽连斯基在1日晚间的视频讲话中表示，乌克兰正在准备对俄罗斯领土发动新的攻击。乌国防部长列兹尼科夫2日表示，乌克兰国防部在过去15个月里装备了30多种不同型号侦察和打击无人机，及各种类型无人机携带的弹药。无人机是用国外部件组装的，但乌计划自己生产其部件。 俄专家：可以借鉴苏联经验 如何防范无人机袭击引发俄媒热议。俄《报纸报》称，莫斯科附近的防空系统（由8个S-400防空导弹团组成）最初并不是用于对抗小型和低速无人机。无人机飞行高度非常低（60米或更低），雷达能见度很低，因为它们是由复合材料制成的，防空雷达难以发现。报道称，“铠甲-S”防空导弹系统无疑是打击无人机的有效武器，此外，还需要建立有效的雷达侦察和数据处理系统。 俄《观点报》1日援引俄军事专家克努托夫的话称，乌军可能利用铁路高压电线的干扰来掩护无人机飞行。“莫斯科西南部的一个缺口问题可以追溯到苏联时代，那里有一条铁路，高压电线会造成干扰。我记得，在伟大的卫国战争期间，苏军使用防空气球来对抗德国飞机。现在，也许我们应该做同样的事情，如果将这种气球悬挂在200至300米的高度，敌人将不得不将无人机提升到更高的高度，我们将能够更容易地监测到它们。”克努托夫还建议建立两条防御线，第一道位于莫斯科附近，第二道位于布良斯克、库尔斯克和别尔哥罗德地区。 俄罗斯《观点报》援引俄军事专家丹德金的话称，至于应对乌克兰无人艇，俄军正在实施一整套措施，打击其集结地点，特别是从尼古拉耶夫到敖德萨的海岸。此外，俄军在黑海正在建设一个有效的围栏，并使用电子战系统来探测发现无人艇，使其偏离航向，最终被机枪和小口径火炮摧毁。 俄向边境民防人员发枪 美国《华尔街日报》2日援引卡内基俄罗斯欧亚中心主任亚历山大·加布耶夫的话称，深入敌后的打击能力是重要的，乌方希望借此给普京在国内制造麻烦,“但迄今为止，我们还没有看到俄罗斯国内出现任何有利于乌克兰的政治反应”。美国《信使报》2日称，目前，对莫斯科的无人机袭击只具有象征意义。英国智库查塔姆研究所研究员马蒂厄·布莱格将对俄罗斯开展无人机进攻称为“蚊子战”，即更像是一种挑衅，而无法改变冲突进程。迄今为止，绝大多数针对俄罗斯的无人机袭击都发生在俄罗斯南部和克里米亚等地。 俄罗斯正加强俄乌边境地区的防御。据俄新社2日报道，俄罗斯当天向位于俄乌边境俄方一侧的别尔哥罗德州领土防卫队志愿兵发放自动步枪、无人机干扰枪等武器，该州州长格拉德科夫在发放仪式上表示，防卫队将与俄国防部、国民近卫军进行联合训练。报道称，目前，别尔哥罗德州领土防卫队共有2000多名成员，其领导层成员有战斗经验，包括俄内务部、国防部、安全局等部门的退休人员。自2022年11月以来，该领土防卫队一直在接受训练。俄总统新闻秘书佩斯科夫当天接受记者采访时表示，俄罗斯严格按照有关法律规定发放武器，在乌方对该地区目标发动袭击的背景下，俄方有必要采取这项措施。他还说，俄罗斯会就武器发放进行管控。 Source 泽连斯基：战争来到俄领土 7/30/2023 乌克兰总统泽连斯基在莫斯科击落来犯的乌克兰无人机后说，战争已来到俄罗斯领土。 泽连斯基星期天（7月30日）访问西部城市伊万诺-弗兰科夫斯克（Ivano-Frankivsk）时说：“战争正在逐渐回到俄罗斯领土，回到其象征性中心和军事基地，这是一个不可避免、自然且绝对公平的过程。” 泽连斯基说：“乌克兰正在变得更强大。”但他也提醒道，乌克兰应该为冬季能源基础设施遭受新的攻击做好准备。 “我们必须意识到，就像去年一样，俄罗斯恐怖分子今年冬天仍然可袭击我们的能源领域和关键设施。” 俄罗斯国防部星期天早些时候称，俄摧毁了三架试图攻击莫斯科的无人机，以及挫败了乌军用无人机袭击克里米亚的企图。没有人在这两起事件中受伤，但莫斯科的两座办公楼受损，莫斯科伏努科沃（Vnukovo）国际机场一度关闭。 …
中国市场影响显现 美芯片巨头高通手机收入大跌、被迫裁员 凤凰网科技 8/02/2023 凤凰网科技讯 北京时间8月3日消息，美国芯片巨头高通公司周三发布了截至6月25日的2023财年第三季度财报。由于高通第三财季手机芯片销售收入令人失望，并预计展开新一轮裁员，高通股价在盘后交易中大跌逾7%。 财报显示，高通第三财季手机芯片收入为52.6亿美元，同比大降25%，也低于分析师的平均预期。高通为苹果iPhone和数以百万计的Android手机供应芯片。智能手机销量曾在疫情时间飙升，但是近几个季度陷入停滞。知名研究公司IDC的数据显示，第二季度全球智能手机出货量同比下降7.8%。 高通周三在财报中表示，由于全球经济进一步下行，中国市场复苏缓慢，公司今年的手机芯片部门收入预计将至少遭遇较高个位数百分比下滑。中国市场占据高通营收的64%。 Source CVS裁员5000人 不影响商店、药店、诊所 侨报网 8/02/2023 【侨报综合报道】医疗保健巨头CVS公司周二证实，将裁员5000人，以削减成本，并将重点转移到医疗保健服务上。 《华尔街日报》报道，此次裁员将主要涉及在该公司企业部门工作的员工，即“非面向客户的职位”。CVS Health表示，该公司的商店、药店和诊所的职位将不会受到本轮裁员的影响。 CVS还计划削减公司的差旅支出费用，以及对相关顾问和供应商的使用，此外还将停止某些业务计划。受最新裁员影响的员工将获得遣散费、相关福利，并获得相应帮助以在其他地方重新获得就业机会。 据CNN报道，拥有约30万名员工的CVS公司在2021年关闭了900家连锁店，占其门店总数的近10%，以应对“消费者购买模式”的变化。 该公司最新的季度收益报告于周三开市前发布。近年来，CVS连锁店增加了更多的初级保健产品，并扩大了其“Health Hub”的分布。 CVS Health发言人表示：“我们的行业正在不断发展，以适应新的消费者健康需求和期望。作为重新确定我们在医疗服务和技术方面投资优先次序的企业计划的一部分，我们必须作出决定，采取措施来减少开支”。 发言人补充说：“我们预计裁员不会对我们的客户产生任何影响，因为我们仍专注于我们的使命——继续为顾客、患者和社区提供他们应得和依赖的护理和支持。” Source 消息：拜登拟8月中旬签署命令 …
政治纷争进校园 佛州大学教职员掀起大规模离职潮 星岛日报 8/02/2023 佛州州长德桑蒂斯（Ron DeSantis）环绕种族、跨性别议题而推出连串保守教育政策后，已在当地大学引发出走潮，部分学府的教员流失比例甚至高达1/3，恐怕难以在2023/24学年填补空缺。 英国《卫报》报道，佛州连月颁布的法案和政策中，不少对教育界影响深远，例如禁止公校奉行多元化原则；不得资助研讨公平和包容的项目；若有教员被褫夺终身教职或面对解雇时，其申诉权也不再得到保障；学校也不能在课堂上讲解“批判种族理论”（critical race theory）或者跨性别平权议题。面对这个环境，许多学者辞职或提前退休，不少人更转往佛州以外的其他地方，也因为同样原因，院校难以从外州招聘人才填补空缺。 以佛州新学院（New College of Florida ）为例，校方本月中旬发表公告，表示全校约100个全职岗位已出现36个空缺，以至于教务长都承认数字“高得离谱”。纪录显示，该校离任教授中6人是主动辞职，另外1/4的空缺在校董会人事改组后出现。一名助理教授透露，她年初知道德桑蒂斯委任新成员加入校董会后，便开始寻找其他机会。 佛州新学院的校董会由13人组成，今年月时，德桑蒂斯安排6名政治盟友加入，新的校董会同月举行首次会议时，便无故撤换校长，改由1名共和党籍前州议员取而代之，相隔数周后，校董会又解雇了图书馆长和多元化项目主任，并拒绝让5名教授得到已获批准的终身教职。 Source 偏袒富家子 中产生消失：美名校制度葬送多少人才？ 香港01 8/01/2023 过去逾半个多世纪以来，培养出美国三分二法官、四分一参议员，以及八分一世界500强企业行政总裁的常春藤联盟（Ivy League），一向是全球优秀学生梦寐以求的至高学府。但最近有美媒报道指，全美收入头1%家庭的学生有较高机会获这些顶尖院校录取。著名大学招生制度有偏袒富家子弟之嫌，导致教育不公平问题日益严重，大学录取偏好也关乎到一个国家形塑菁英的情况。 据《纽约时报》最近的报道，*常春藤联盟的招生制度压抑了中产阶层和贫困家庭的学生。即使不少中产阶层和贫困家庭的学生比家庭背景较好的学生更优秀，惟他们却无法在招生过程中竞争获胜，因为这些学生往往缺乏丰富的资源和社交网络，也无法承担高昂的学费和生活费用，而且没有充分的机会参加划艇、剑击等课外活动。 *注：常春藤联盟（Ivy League），即由美国东北部8所大学或独立学院包括哈佛大学、耶鲁大学、普林斯顿大学、哥伦比亚大学、宾州大学、布朗大学、达特茅斯学院（Dartmouth …
新泽西夏季房价上涨近4% 挂牌房源数量下跌 侨报网 8/02/2023 【侨报纽约讯】新泽西州房地产经纪人协会（代表超过61,000名房地产经纪人的州协会）本周发布的住宅数据继续表明夏季市场比平常低迷，库存低和房贷成本上升限制了一些市场活动。 根据njbmagazine报道，2023年6月份单户住宅（single-family）中位售价为53万美元，比2022年6月上涨2万美元，上涨3.9%。该类别的新挂牌房屋数量下降了33.8%，仅挂牌7,167套新单户住宅。成交量（closed sales）比去年下降了21.1%，待完成销售量（pending sales）下降了15%。6月待售单户住宅仅为12,975套，比去年同期下降35%。 截至7月27日，30年期固定利率抵押贷款平均利率小幅上涨至6.81%，与去年同期相比仍处于较高水平。 联排别墅和康斗公寓（townhouse、condo）的数量也遵循类似的模式。联排别墅/康斗公寓市场成交量下降22.9%，6月仅1,993套。销售价格中位数升至37万美元，比2022年6月上涨2.8%。 Source 联储会调查：美银行业信贷收紧，消费者贷款需求减弱 侨报网 8/01/2023 【侨报网讯】联储会（Fed）周一（7月31日）公布的调查数据显示，美国银行业报告第二季度信贷标准收紧，企业和消费者的贷款需求减弱，这证明联储会的加息行动正按预期放缓美国金融增速。 路透社报道，联储会季度性的高级贷款官员意见调查（SLOOS）也显示，预计在2023年的剩余时间内，银行将进一步收紧标准。 联储会表示：“美国的银行预计在今年内进一步收紧所有类型贷款的标准，理由是经济前景不太有利或更加不确定，以及抵押品价值、商业地产和其他贷款的信用质量会恶化。” 自2022年3月以来，联储会已将利率提高了5.25个百分点，有调查显示，作为回应，银行一直在放缓放贷。 周一公布的报告显示，信贷紧缩仍在继续。联储会决策者上周决定进行第11次加息，此前，他们在6月会议上没有一次加息。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 …
伊朗高温超过50℃ 全国放假两天 侨报网 8/02/2023 【侨报网综合讯】伊朗2日起迎来两天额外的全国公共假期，原因是该国正面临罕见的高温天气，最高气温已突破50℃（122℉）。 路透社报道，伊朗国营媒体1日宣布，2日和3日为该国为公共假期，全国政府机关和银行放假两天，建议老年人和有健康问题的人待在室内。伊朗政府发言人表示，政府已同意卫生部的提案，全国放假两天，以保护公众健康。 美联社报道，连日以来，伊朗多地遭遇持续的高温天气，西南部城市阿瓦士最高气温一度达到51℃（123.8℉），首都德黑兰的气温达到38℃（100.4℉）。气象部门预测，德黑兰未来三天的气温将达到39℃（102.2℉）。伊朗卫生部称，由于多地遭遇极端高温，卫生部建议，最高气温在40℃（104℉）以上的地区应出台相应的防暑策略。 大陆央视新闻报道，因为高温举国放假在海湾地区并不罕见，去年8月，伊拉克也因为出现50℃以上高温而举国放假多达4天。由于面临严重的电力短缺，伊拉克多地经常停电，极端高温天气给当地居民的工作和生活造成很大困扰。在夏季停电高峰期间，每天最长停电时间曾长达14个小时。 《纽约时报》指出，伊朗此次因高温举国放假或也有类似考虑。许多伊朗民众在社交媒体上质疑，政府宣布放假的主要原因是无法满足电力需求。分析人士认为，伊朗电力基础设施陈旧，需要外国投资进行升级改造。而由于美国的制裁，这几乎是不可能的。 伊朗能源部发言人近日也向媒体承认，由于电网能力紧张，该部门正考虑在未来几周内采取更多的停电措施。（完） Source 美国经历高温袭击 特斯拉车主却经历了生死一幕 大洛杉矶LA 8/02/2023 从6月份起，美国多地都经历了一轮高温袭击，但有部分特斯拉车主却经历了生死一幕，在电池耗尽后，他们无法打开车门，险些在车里被闷死。 据abx新闻报道，至少有数十名车主已经向联邦汽车安全监管机构——美国国家公路运输安全管理局（NHTSA ）提出投诉，监管机构敦促特斯拉车主，在拿到新车后应该学习如何在紧急情况下打开车门。 众所周知，特斯拉有两个电池，一个是位于车底的锂离子动力电池，还有一个是位于车头位置的普通12V电池，车内电器是靠12V的电池驱动了，假如这个电池没电，那么车内的电器将无法打开，包括车门也无法打开。 亚利桑那州皮奥里亚市（Peoria）的73 岁的里克·梅吉森 (Rick Meggison) 就经历了这样的困境，在6月份亚利桑那州的热浪中，他被困在特斯拉的Model Y里了，“打不开车门，打不开车窗，电脑无法显示，所以无法打开手套箱，无法做任何东西。”梅吉森说，他不知道如何打开车门，打开车么的按钮没有反应。 …