新州哈德逊郡多数地区调涨房屋税 仅泽西市和古滕贝格减税 世界新闻网 7/01/2023 新泽西州哈德逊郡(Hudson County)委员会27日通过6.88亿元预算,郡内除了泽西市(Jersey City)和古滕贝格(Guttenberg)会减税外,其它地区所有屋主的郡房屋税,增加10到153元不等。 其中以威霍肯(Weehawken),东纽瓦克(East Newark)和肯尼(Kearny)三处增税最多,平均房屋税将分别增加114元、153元和96元;泽西市平均房屋税则将减少27元,古滕贝格则将减少16元;其它地区涨幅则是从10元到70元不等。 这次房屋税调涨紧跟在调降了八个地区房屋税的2022年预算之后;2022年威霍肯的房屋税调降最为显著,让屋主平均可少交约339元。 当局当时表示,联邦政府的新冠肺炎资金,是去年整体税收基本无调整的主因;尽管如此,北博根(North Bergen)、贝玉恩市(Bayonne)、肯尼和哈瑞森(Harrison)等地区税收仍出现增涨。如今,随着新冠肺炎资金即将耗尽,税收也随之调涨,从3.99亿元增加至4.14亿元。 泽西市作为该郡最大城市,在当局的开支计划中所需支付的费用也最高,为1.836亿元;霍布肯市(Hoboken)名列第二,支付6470万元;东纽瓦克这个人口不到3000人的小行政区,虽然份额有所增加,但所需支付仍低于100万元,为92.6万元。 委员奥戴(Bill O’Dea)表示:「我们现在的状况是,得在接下来18个月内,针对要如何资助当初用新冠肺炎资金所资助的项目,做出些困难的决定。」 整体预算仅较2022年增加了0.1%,到6.87亿元;2023年度支出增幅最大的,是伤残保险和工伤赔偿保险,增加了150%到600万元;郡工资较去年增加了6.2%,来到1130万元;郡政府下多数部门的工资都出现调涨,包括警长办公室、公园部门和交通服务部门,工资涨幅约为 10% 但在预算收入方面,补助资金减少了65%,也就是4840万元。 Source 南加神秘豪华古宅一周成交 要价680万 世界新闻网 6/29/2023 这栋优雅的意大利复兴时期风格的房屋建于1929年,由著名建筑师华莱士内夫设计。(取自Zillow) 拥有「华人比弗利山庄」之称的圣玛利诺市(San …
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买房热情不减 南加华人区房市供不应求 世界新闻网 7/01/2023 加州地产经纪协会最近报告显示,南加州房市回暖,各地区房屋价格较前月均有上涨,而洛杉矶县华人聚集城市的买房热情更是高涨。房产专家表示,未来看好圣盖博谷地区房屋市场。 南加地区5月份房屋市场向好,独立屋价格和销售量与上月相比均为上涨。对于近期回暖的房屋市场,波克夏地产公司(Berkshire Hathaway)的资深豪宅部门主管李贞德(Janice Lee)表示,比如圣玛利诺市200万至300万上下的入门级房屋,近期只要一上市就会收到很多买家意向,基本一周内就可以确定买家,平均加价15%左右,而且有很多现金买房offer和场外(off-market)交易。 对于近期需求面的大幅增长,李贞德分析认为:一方面从今年开始,来自中国的买家需求增多;另一方面,在去年利率突然调高后许多人一时无法接受这么高的利率,但到近期,买家已经逐步习惯接受高利率的环境,并对未来可以重新贷款怀有预期。 「买房子像是一个婚约,中意的房子很难碰到;当下的房贷利率只是一个约会对象,之后还可以重新贷款『换对象』」。 李贞德还表示,疫情期间有不少人买到的房屋可能不是自己完全中意的,但目前的高利率环境导致了他们的购房能力下降,短时间内无法进行置换,这也是供给市场表现紧张的原因之一。 对于最近房市新行情,全美房地产经纪人协会(NAR)专任讲师吴程远(John Wu)称:「房市好像还没冷却就开始回温了。」 他指出,即便在当下高利率的环境影响下,很多人还是觉得可以先买房,等未来利率走低重新贷款。此外,近期的经济数据表明美国的通膨并未得到缓解,人们对未来资金贬值的预期还是很高。 「对很多华人来说,他们的想法是与其让自己的存款贬值,不如投资房产。」 不过,南加州地产经纪袁立功(Jimmy Yuan)表示,每栋房屋的状况不同,一概而论并不合适。他现在正在代理的一栋罗兰冈2000年左右建造的房子,虽然屋况良好,生活便利且社区安全;但由于没有做太多的装修升级,买家觉得房屋内部较为老旧,一些买家就开始「杀价」。如果卖家在出售前花钱重新装修,提升房屋卖相,则会获得较大的涨幅空间。 Source 南加神秘豪华古宅一周成交 要价680万 世界新闻网 6/29/2023 这栋优雅的意大利复兴时期风格的房屋建于1929年,由著名建筑师华莱士内夫设计。(取自Zillow) 拥有「华人比弗利山庄」之称的圣玛利诺市(San Marino),近日一座55年来首次上市的神秘豪宅上架销售。该房屋要价近680万美元,但并未影响购房者争相抢购,上市仅一周就进入成交流程。 …
瓦格纳兵变失败后…CIA局长急call俄方 保证与美无关 世界新闻网 7/01/2023 俄罗斯佣兵组织瓦格纳集团普里格津(Yevgeny Prigozhin)上周发起的兵变流产后,美国中央情报局(CIA)局长伯恩斯(William Burns)事后有与俄方通话,保证美国没有参与其中。 华尔街日报报导,伯恩斯(William Burns)致电俄罗斯对外情报局(SVR)局长纳雷什金(Sergei Naryshkin),强调美国未参与普里格津发起的兵变行动。两人通话是兵变事件以来美俄最高级别的接触。 美官员私下表示,他们急于避免给克里姆林宫有借口,将叛变和其后果归咎于俄罗斯的外部敌人。一名官员说,伯恩斯想发出的消息是:「美国没有参与其中。这是俄罗斯内政问题。」 对此,白宫拒绝发表评论。 Source 乌克兰:各个反攻前线取得进展并继续推进 6/30/2023 6月26日,一名乌军在南部扎波罗热前线附近,准备驾驶M2布雷德利步兵战车内与俄军对峙。(路透社) 乌克兰高级国防官员透露,乌军部队已在各个反攻前线取得进展,且正在持续向前推进。 路透社报道,乌克兰国防副部长马里亚尔星期五(6月30日)告诉乌克兰电视台,乌军已在包括东部和南部的前线地区掌握战略主动权,并且正在向各个方向推进。 马里亚尔说,乌军正“自信地”朝俄控东部重镇巴赫穆特的侧翼方向移动,两军目前正在该市周围战斗。此外,乌军也持续在南部地区移动,并取得不同程度的成功。 针对外界有关乌军反攻进展缓慢的说法。马里亚尔指出,外界应通过许多不同的军事任务来评估乌军反攻行动的有效性,而不是仅根据乌军的前进速度和解放定居点作评估。 她补充说:“所有任务都在进行中,只有乌克兰军方能正确和准确地评估这一点(反攻行动的有效性),而根据他们的评估,一切都在按计划进行。” 另一方面,乌克兰国防部情报总局(GUR)同日称,俄罗斯正在逐步减少驻扎波罗热核电站的俄方人员。 GUR说在即时通信平台Telegram发文说:“根据最新数据,(俄方)占领部队正在逐步离开扎波罗热核电站的领土。” 俄外交部长拉夫罗夫说,乌克兰在扎波罗热核电站问题上正在玩一场危险的游戏,指基辅有关莫斯科意图炸毁核电站的说法“纯属谎言”。他指出,俄罗斯已对乌克兰的挑衅行为表示严重关切。 Source …
CIA局长密访乌克兰 乌官员:年底夺回领土、谈判停火 世界新闻网 7/01/2023 有消息指出,在美国中央情报局(CIA)局长伯恩斯(William Burns)本月稍早密访乌克兰期间,乌克兰官员透露将在今年底夺回俄罗斯占领的领土,并与莫斯科展开停火谈判。 华盛顿邮报报导,被要求匿名讨论的一名美国官员表示,「伯恩斯局长近期访问乌克兰,自从一年多前俄罗斯发动侵略以来,他就经常这么做。」 该名官员补充说,其目的是重申拜登政府致力于分享情报,帮助乌克兰保卫家园。 报导指,乌克兰官员表面上对遭批至今反攻速度缓慢感到失望,但基辅的军事规画者私下向伯恩斯和其他人表达对在秋季夺回大片领土有信心。据三位知情人士透露,届时将火砲和飞弹系统移至俄罗斯控制的克里米亚边界附近、进一步推进乌克兰东部并与莫斯科展开自去年3月以来的首次谈判。 一名乌克兰高端官员表示,俄罗斯只有在备感威胁时才会进行谈判。 乌克兰能否在如此短的时间实现这些计划还有待观察。至于伯恩斯对乌克兰进攻前景的评估,中央情报局拒绝置评。 Source 乌克兰:各个反攻前线取得进展并继续推进 6/30/2023 6月26日,一名乌军在南部扎波罗热前线附近,准备驾驶M2布雷德利步兵战车内与俄军对峙。(路透社) 乌克兰高级国防官员透露,乌军部队已在各个反攻前线取得进展,且正在持续向前推进。 路透社报道,乌克兰国防副部长马里亚尔星期五(6月30日)告诉乌克兰电视台,乌军已在包括东部和南部的前线地区掌握战略主动权,并且正在向各个方向推进。 马里亚尔说,乌军正“自信地”朝俄控东部重镇巴赫穆特的侧翼方向移动,两军目前正在该市周围战斗。此外,乌军也持续在南部地区移动,并取得不同程度的成功。 针对外界有关乌军反攻进展缓慢的说法。马里亚尔指出,外界应通过许多不同的军事任务来评估乌军反攻行动的有效性,而不是仅根据乌军的前进速度和解放定居点作评估。 她补充说:“所有任务都在进行中,只有乌克兰军方能正确和准确地评估这一点(反攻行动的有效性),而根据他们的评估,一切都在按计划进行。” 另一方面,乌克兰国防部情报总局(GUR)同日称,俄罗斯正在逐步减少驻扎波罗热核电站的俄方人员。 GUR说在即时通信平台Telegram发文说:“根据最新数据,(俄方)占领部队正在逐步离开扎波罗热核电站的领土。” 俄外交部长拉夫罗夫说,乌克兰在扎波罗热核电站问题上正在玩一场危险的游戏,指基辅有关莫斯科意图炸毁核电站的说法“纯属谎言”。他指出,俄罗斯已对乌克兰的挑衅行为表示严重关切。 Source 西方间谍机构插手瓦格纳兵变?俄罗斯外长:情报机关正在调查 …
中国新订《反间谍法》今起生效 美国警告外企或面临风险 7/01/2023 中国新修订的《反间谍法》将从星期六(7月1日)起生效,美国情报机构星期五(6月30日)警告,在华开展业务的外国企业或将因此面临风险。 综合法新社和路透社报道,美国国家反情报与安全中心(National Counterintelligence and Security Center,简称NCSC)称,这项旨在保护中国国家安全机密的法律,为北京“获取和控制美国公司在华持有的数据提供了更广泛的法律依据”。 反情报与安全中心说,新修订的《反间谍法》对国家安全机密的定义含糊不清,但相信北京方面采取了广泛的观点,即可能涵盖公司用于正常业务的信息。 反情报与安全中心在一份建议通告中称,如果中国当局指美国公司和个人涉及间谍活动或称他们正协助外国对中国实施制裁,这些美国公司和个人可能“因传统商业活动而面临处罚”。 通告说,“这些法律还可能迫使美国公司在当地雇用的中华人民共和国(PRC)公民协助PRC的情报工作”。 中国新修订的《反间谍法》扩展了之前监管国家机密的法律内容,此部法律出台之际正值美中关系因军事和激烈经济竞争日趋紧张。 反情报与安全中心说,该法律将中国对间谍活动的定义,从涵盖国家机密扩大到中国政府认为“基于法律的模糊性”而可能被视为与国家安全相关的任何文件或数据。该法律也可能“给外国公司、记者、学者和研究人员带来法律风险或不确定性”。 这部法律出台之际,适逢北京正对在华运营的外国咨询公司施加了更大压力。 今年3月,中国警方关闭了美国尽职调查公司美思明智集团(Mintz Group)的北京办事处,并逮捕了五名当地员工。一个月后,美国咨询巨头贝恩公司(Bain & Company)说,该公司上海办事处的员工接受问话。 中国新修订的《反间谍法》让国内外企业忐忑不安,它们尝试解读当局的意图——最重要的是确定禁区的范围。 一家大型国际审计公司的一名员工今年5月对法新社说:“各公司正在努力制定保护员工的流程。但该部法律的定义非常模糊。没有人知道他们是否越线,也不知道红线在哪里。” 路透社引述中国驻美国大使馆回应称,北京有权透过国内立法维护国家安全。中国驻美大使馆发言人刘鹏宇说:“中国会继续推动高水平对外开放,为包括美国在内所有国家的企业提供更法治化、国际化的营商环境。” Source 中国新版反间谍法7月1日上路 外媒忧采访将受限 …
中华人民共和国驻美利坚合众国大使馆 提醒中国公民谨防虚假招工诈骗陷阱 2023/06/28 17:00 近日,有中国公民向我馆反映遭遇虚假招工,造成经济损失。 当事人A在中国居住生活。今年2月,A通过某网络招聘信息平台获得为美国某公司提供线上翻译的工作机会,将翻译后文本发至该公司后,即可获得报酬。4个月来,A完成多次翻译工作,累计应获报酬十余万元人民币。公司表示,报酬通过虚拟银行发放,请A登录虚拟银行网站,建立个人账号并提现工资。此后,A每次登录虚拟银行个人帐号,均被提示需转入一定数额资金才能提现工资。截至6月底,A已向该虚拟银行转账数次,共计数万元人民币,但是始终无法提现工资。 中国驻美国大使馆提醒中国公民谨防虚假招工诈骗陷阱,务必提高反诈意识,理智识别各种类型骗局。从正规渠道获取招聘信息,如涉及泄露个人信息及转账等事宜,请慎重行事,不轻信、忌侥幸,防止上当受骗。如不幸遭遇诈骗,请及时向案发地警方报警。 全美报警、求助电话:911(可要求中文服务) 外交部全球领事保护与服务应急热线(24小时): +86-10-12308或+86-10-65612308 中国驻美国使领馆领事保护与协助电话: 驻美国大使馆:+1-202-4952216 驻纽约总领馆:+1-212-6953125 驻旧金山总领馆:+1-415-9296998 驻洛杉矶总领馆:+1-213-8078052 驻芝加哥总领馆:+1-312-7800170 Source 中华人民共和国驻美利坚合众国大使馆 提醒在美中国公民注意夏日出行安全 2023/06/15 18:30 近日,一名在美中国公民外出游玩时发生意外,不幸溺水身亡。夏日已至,民众出行增多。中国驻美国大使馆提醒在美中国公民,注意夏日出行安全,加强自我安全防护,避免发生意外事故。 一、关注活动区域天气和治安状况。留意天气预报和安全预警,做好应对防范,避免在恶劣天气出行或涉足危险区域。 二、遵守交通规则。关注当地交通状况,开车时系好安全带,杜绝疲劳驾驶、超速行驶、酒后驾车等。 三、注意涉水安全。量力而行,选择安全、合规的水上项目,避免抱侥幸心理冒险出海或下水。 …
中华人民共和国驻美利坚合众国大使馆 提醒在美中国公民注意夏日出行安全 2023/06/15 18:30 近日,一名在美中国公民外出游玩时发生意外,不幸溺水身亡。夏日已至,民众出行增多。中国驻美国大使馆提醒在美中国公民,注意夏日出行安全,加强自我安全防护,避免发生意外事故。 一、关注活动区域天气和治安状况。留意天气预报和安全预警,做好应对防范,避免在恶劣天气出行或涉足危险区域。 二、遵守交通规则。关注当地交通状况,开车时系好安全带,杜绝疲劳驾驶、超速行驶、酒后驾车等。 三、注意涉水安全。量力而行,选择安全、合规的水上项目,避免抱侥幸心理冒险出海或下水。 四、注意登山安全。了解山区详细情况,遵守景区安全规定,带足必要应急装备,在安全标识圈定区域内活动。 五、避免长时间失联。考虑活动区域网络信号状况,出行前与国内亲属做好沟通,出行后及时向家人报平安。 如遇紧急状况,请及时向当地警方报警并与中国驻美国使领馆联系寻求协助。 全美报警、求助电话:911(可要求中文服务) 外交部全球领事保护与服务应急热线(24小时): +86-10-12308或+86-10-65612308 中国驻美国使领馆领事保护与协助电话: 驻美国大使馆:+1-202-4952216 驻纽约总领馆:+1-212-6953125 驻旧金山总领馆:+1-415-9296998 驻洛杉矶总领馆:+1-213-8078052 驻芝加哥总领馆:+1-312-7800170 Source 中华人民共和国驻美利坚合众国大使馆 提醒在美中国公民注意防范夏季传染病 2023/06/07 19:00 …
白罗斯出现疑似瓦格纳帐篷 泽连斯基令加强边境安全 世界新闻网 6/30/2023 乌克兰总统泽连斯基下令加强乌克兰和白罗斯边境的安全,与此同时,卫星图像显示白罗斯境内有超过300个疑似俄罗斯雇佣兵瓦格纳集团的帐篷。 法新社报道,泽连斯基星期五(6月30日)说,乌克兰情报部门、外国情报部门和边防部队当天向他通报了白罗斯的局势。 泽连斯基在Telegram发布视频说:“武装部队总司令扎卢日尼和陆军司令谢尔盖,奉命加强北面防卫以确保安全。他们必须在期限内完成任务。” 另据英国广播公司(BBC)新取得的一张高分辨率卫星图像,在白罗斯境内一个疑似瓦格纳集团营地,有数百个新的帐篷结构。 卫星图像显示,距阿西波维奇镇(Asipovichy)约21公里的一个废弃军事基地似乎有些活动。俄罗斯媒体称,那里是可以容纳瓦格纳战士的地方。 过去两周,BBC Verify已发现超过300个帐篷状结构。在6月15日的卫星图像中并未见到这些结构。BBC最新取得的高分辨率图像是在6月30日拍摄,显示那个基地正在进行大量的工作。 英国《金融时报》星期五引述波兰国家安全局局长西维埃拉的话说,已转移到白罗斯的瓦格纳集团,可能利用来自非洲和其他地方的准军事团体,进行破坏中欧和东欧稳定的活动。 Source 俄抢接管瓦格纳全球佣兵 这国家竟有6千军力 世界新闻网 6/30/2023 在瓦格纳集团停止向莫斯科推进的几个小时后,据传俄罗斯开始想在全球接管佣兵组织;图为6月24日兵变当天佣兵占领俄南部城市若斯托夫。(Getty Images) 以普里格津(Yevgeny Prigozhin)为首脑的俄罗斯佣兵组织瓦格纳集团(Wagner Group),在停止向莫斯科推进的几个小时后,克里姆林宫开始在全球全面接管这个准军事集团。据悉,除了俄国与乌克兰之外,尚有在叙利亚的6000名佣兵已遵守命令向俄国军基地报到。 华尔街日报28日报导,多年来,瓦格纳集团一直充当中东和非洲独裁政权的安全部队,最近又开始向拉丁美洲和加勒比地区进军。加上乌克兰和俄罗斯境内的势力,瓦格纳雇佣了超过3万名士兵。 在马利,该国政府每月付给瓦格纳1000万美元,协助对抗伊斯兰极端分子。西方官员表示,瓦格纳每年在非洲赚取数亿美元,这是维持俄罗斯在非洲大陆影响力和为乌克兰战事筹措军费的重要资金来源。瓦格纳的收入来源包括向俄罗斯出口苏丹黄金,以及从中非共和国向阿拉伯联合酋长国出口钻石、向巴基斯坦出口木材。 在瓦格纳兵变后,俄罗斯副外长维尔新尼(Sergei …