洛县华人密集城市小区 整个康斗邮箱被卸下偷走 世界新闻网 8/01/2022 南加各地近来治安不靖，除了骇人听闻的抢劫砸店以外，小偷小摸行为也不少。7月30日上午洛杉矶县华人密集的蒙特利公园市（Monterey Park）一处小区的居民就发现，康斗的邮箱被窃贼整个从墙上卸下端走，连警方都表示从未听闻此类事件。 家住蒙特利公园市一处小区的何女士表示，整个事件夸张但却是真实的。就连报警后，员警来作笔录，都说他当了快20年员警，头一次听说这种事情。她表示，当天是周六7月30日，而且是光天化日早上发生的。根据监控录像，窃贼大约是10点06分约42秒进来小区，10点08分48秒就溜了。录像中也可以看到，作案者一共二个人，一个偷，一个望风。仅仅两分钟时间，该康斗社区的整个邮箱就被卸下偷走。 何女士说，这个邮箱比较新，2019年才刚安装上，一套邮箱只有四户人家。好在周六邮差当时还没来，里面就只有二户邻居没有及时拿信，总体来说损失不大。不过小区管理员表示，可能窃贼是把邮箱拿去变卖，因为是铁质的，可以值几百元。而失窃信箱价值小，估计警方也不会花什么精力去抓，除非以后这个贼自己撞到枪口上。 何女士表示，监控图像中看起来，窃贼像是亚裔，浅色皮肤很年轻的一个小伙子。康斗管理员则表示，以后新装的邮箱会用螺丝钉装好后，周边还要涂上强力胶。何女士哭笑不得的表示，涂强力胶真不是开玩笑，因为这个邮箱本来也是钉在墙上的，即便如此都能被取走。 根据何女士提供的影相，该男子穿着黑色帽衫，浅灰色短裤、运动鞋，左腿似乎有纹身。而望风的男子则穿着黑色上衣和黑色长裤。 近来南加邮箱被盗事件频发，居民的日常重要信件面临安全隐患，而不少邮件窃贼还会获得居民个人资讯，在网上售卖。警方提醒，邮件窃贼通常会寻求信用卡或包含个人识别信息的邮件，以用于欺诈相关犯罪。请居民定期检查邮件，以免成为受害者。 Source 3非裔嫌犯入室 洗劫华人4口之家 步枪名犬也抢走 世界新闻网 7/23/2022 罗斯密21日深夜发生持枪入室抢劫案，三个非裔嫌犯持枪入室将华人四口之家抢劫一空，包括屋主的半自动步枪和三个月大的名贵小狗也被劫走。抢劫案发生时，屋里还有两个学龄前男孩，所幸没有人员伤亡。有邻居猜测，该社区安静低调，一向平安无事，可能是受害人家中的名贵小狗引来抢匪入室打劫。 华人社区近年入室抢劫频发，警察屡屡告诫受害人避免穿金戴银成为犯罪目标，两周前发生在罗兰冈超市停车场抢劫案，持枪非裔歹徒光天化日之下，抢走华男劳力士金表并打得头骨破裂。不过警方表示，因宠物入室抢劫鲜有所闻。 负责本案调查的天普警察局警探Richard Lewis表示，警方21日晚9时50分左右接到911紧急求救电话，警员火速赶到罗斯密Steele街9000号街区的一栋民房时，抢匪已逃离现场，受害人全家惊魂未定。 据受害男屋主向警方表示，21日晚８时前他从屋里出来，去停靠在家门前的汽车取东西，看到十多米外马路对面停靠的一辆汽车上突然跳下三名蒙面男子，还没有等他反应过来，三人的枪口已经抵住他的身体，并开始上下其手搜身，拿走金额不多的现金后，三人用一件汗衫将他绑起来，然后用枪顶住他逼迫开门入屋。歹徒随后将受害人的屋子翻个底朝天，除现金、手表和至少一支手机外，歹徒还抢劫了男主人的一支半自动冲锋枪、一只三个月大的一只法国斗牛犬。 男主人表示，三抢匪都戴口罩和手套，但从面部露出的皮肤可以看到均为非裔男性。他还看到三人的手枪上附带加长弹夹。 受害屋主不愿透露个人信息，但案发时，除夫妇两人外，还有六岁和四岁两个男孩在场。受害人住家位于罗斯密山谷大道和罗斯密大道附近的安静街区，1936年建的1100呎房子和9000多呎的院子并不起眼，周边邻居都感到不可思议。 邻居陈先生表示，他在这个街区居住了20多年，从来没有感到不安全，只要天气好，他几乎每天晚上7点多都出门散步，很多时候9点半甚至到10点才走路回来，从来都没事。但21日晚上回时看到大批警车和警察出现在邻居门前，知道出事了。 …
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诈骗集团南加撒网 骗走罗兰冈73华人32万积蓄 世界新闻网 8/01/2022 诈骗集团犯罪层出不穷，受害人屡见不鲜。犯罪团伙最近以中国公安和检察部门名义设局、以受害人卷入大型欺诈案为恐吓，在南加州广泛撒网钓鱼行骗。罗兰冈一位73岁华人不幸中招，一生32万积蓄在几天内化为乌有，痛不欲生。 在罗兰冈独居多年的C女士今年6月6日接到一通800号码开头的电话。对方自称是从iTalkBB打来，要询问C女士是否在中国海南岛美兰机场开了一个电话号码，因这个号码涉嫌诈骗遭到举报，中国公安部门正在调查。 「我一直居家，从来没有去过海南岛，最近也完全没有出国，怎么回事？」C女士向对方说明；对方则说，你说你没有，得马上去向海南公安报案解释。 C女士请对方帮忙转接「海南公安部门」。电话很快连上线，并出现一名自称是杨杰的中国海南公安人员。杨在确定C女士是居住在罗兰冈的美国公民后，要求C女士将护照传真过去，要确定她是否涉案。 「我想我是清白的，什么都不怕，」C女士一一照办。杨随后教C女士开通了Skype；几分钟后，杨说，查到C女士参与了一个「李文斌国际诈骗案」，「你用你的名字在海口市工商银行开了一个519万元的帐户，这些钱是你从16人诈骗来的」。 「开什么玩笑，我不认识李文斌，也没开什么有外国账户，」C女士再次向杨公安辩称。但对方说，你一定是出卖你的信息给了李文斌，让对方用你的信息开了账户，中国公安部正在通缉本案案犯，我们要把你从美国引渡到海南岛关押调查。 杨公安最后通过Skype向C女士展示了一张公文纸，上面有中国海南公安部门和法院的印章，还有16个人的头像文档。「我吓坏了，」C女士说。杨公安还说，被诈骗的人中有一位老人被骗200多万痛不欲生而自杀，所以本案除了诈骗，还有一条人命在身。C女士说，她从台湾来美40多年，从来不了解中国的法院怎么回事，但她清楚知道自己被人冤枉了。 「杨公安」话锋一转问，你银行都有些什么钱？C女士由于要赶快为自己找回清白，将自己在华资银行、美资银行及投资公司的利息和年金情况和盘托出，对方一一记录下来，并说赶快将这些信息报告检察官。 很快就出现了一个自称姓金的检察官。「金检察官」通过Skype训斥C女士，并说C女士一定是把自己的信息给了李文斌，还收了酬劳。「金检察官」最后对「杨公安」说，6月17日用中美引渡条约把C从洛杉矶引渡到海南岛候审，同时将她所有资金冻结。金从Skype消失后，杨假装对C女士说，会向金求情。屏幕上金再次出现时，金果然说会和法官商量一下，看是否交保候审。 「我真的是生不如死过了一个晚， 」C女士说，第二天，「金检察官」说给与交保候审，但需要缴纳10万美元保释金，并要求从非华资银行取钱转帐「香港的廉政公署」。三天后，C女士备好了钱，如数转到香港工商银行帐号。 两天后，对方又说，法官要查C女士的账户是否有黑金流入，「所以你所有在银行的钱都需要解约，转到香港廉政公署核查」。「我当然以为是真的」，C女士说，就到投资公司解约，「我当时就是想赶紧将所有的证明传过去，赶快还我清白，让我重新正常生活」。几天内，C女士将所有的投资合同解约，如数转给对方，共约32万元。 从6月6日第一次被对方电话接触要求上Skype，到6月29日最后一笔钱转出，前后三个多星期，C女士一直被按照对方要求保持Skype联系。但6月30日，C女士发现视频突然断了，自己几经联系对方都没有回音，电话再也打不通。难道他们是骗子吗？C女士越想越不是滋味，她以为对方一周调查完成后，就会还钱给她，等到第二周，还是没有消息。 陈太太赶紧打电话，将前后情况告诉自己的好友，朋友一听，确定「你被诈骗了」。C女士表示，自己在洛杉矶住了45年，先生93年去世后，她将两个孩子抚养长大，本来打算存些钱养老，但现在所有的养老金都没有了，未来每个月只能靠830元的退休金生活。C女士悲从中来，忍不住老泪纵横。 Source 遭遇杀猪盘！硅谷华人被骗130万美元 特勤局介入 大洛杉矶LA 7/31/2022 据美国广播公司（abc7）报道，硅谷一名华人遭遇到杀猪盘骗局，一生奋斗的积蓄130万美元被骗光，就连退休金也一分不剩，如今即将退休了却身无分文。 联邦调查人员警告，这种杀猪盘骗局专门针对亚裔美国人，并提醒所有亚裔注意不要上所谓“加密货币”的当。 …
遭遇杀猪盘！硅谷华人被骗130万美元 特勤局介入 大洛杉矶LA 7/31/2022 据美国广播公司（abc7）报道，硅谷一名华人遭遇到杀猪盘骗局，一生奋斗的积蓄130万美元被骗光，就连退休金也一分不剩，如今即将退休了却身无分文。 联邦调查人员警告，这种杀猪盘骗局专门针对亚裔美国人，并提醒所有亚裔注意不要上所谓“加密货币”的当。 这名被骗华裔女子接受采访的时候化名“R”，R在美国一家财富500强的公司担任技术总监，她说这一切都来源于领英（LinkedIn），有一个名叫张明光（Mingguang Zhang，音译）的男子联系她。 “这个人的形象非常令人印象深刻。”R 说，“他说他和我在中国上同一所学校。” 两个人的友好对话，很快就转移到WhatApp，R表示自己有兴趣投资加密货币，张明光便说可以提供帮助。 “他开始谈论这些的时候说，你为什么不跟我做点什么？我可以帮你赚钱。” 就这样，R被张明光一步步带入“杀猪盘”中。 R先向张明光推荐的应用程序app转了三笔，共6.5万美元，很快，该app就显示R获得了20%的利润。 然后，张明光鼓励R在另一家银行开一个新账户，并且被告知，如果将她的退休账户IRA的钱用于投资，可以60天内获得本息。于是，R在去年10月下旬，清空了IRA账户并转账了90万美元。 还是按照张提供给R的app上，显示R已经获利，但随后不久，就显示出现巨大的亏损，R的90万美金输个精光。 此时张明光又出现了，承诺R可以把钱赚回来，只要投资更多的钱。 于是，R与丈夫商量之后，把股票账户的40万美元抛售全部转给张明光。 结果可想而知，几分钟之内，这笔40万美元就不翼而飞。 在这个案例中，R陷入了深深的抑郁之中，她不仅在即将退休时丢掉了工作，而且总共损失了超过 130 万美元。 “这对我的家人来说非常难，非常难。”R 说，“每天早上醒来，我都觉得这是一场噩梦。” 特勤局 …
中国理财产品涉嫌欺诈390亿人民币 代言人胡军疑遭百花奖除名 7/31/2022 中国玖富数科集团旗下悟空理财涉嫌欺诈，涉及34万受害者共计约390亿元（人民币，下同，约80亿新元），其代言人知名男演员胡军也疑似因此翻车，被取消百花奖提名。 据《深圳商报》旗下读创网星期五（7月29日）报道，胡军代言的是玖富数科科技集团有限责任公司旗下的一款名叫“悟空”的理财产品，疑似涉及34万受害者，共计390亿元。 该理财产品于2014年9月上线，以高额回报率吸引大量客户，首日交易额就突破100万元，三天用户数过万。不过在2020年就有投资人称，包括悟空理财在内的玖富旗下的两款产品密集出现回款逾期现象。 在投诉平台“黑猫投诉”上，悟空理财有上万条搜索结果，投诉内容包括回款操作无进展，以及本金被转换成了只能在指定商场使用的代金豆或消费卡等。 有相关受害者称，投诉至今仍未等到解决方案，不少网民都跑到了代言人胡军的微博账号下面留言“讨公道”，希望追究他的代言责任；还有网民希望北京人民艺术剧院取消胡军一级演员的资格，并要求相关部门对其惩处，终身禁止胡军的代言资格等。 中国大众电影百花奖于7月20日公布本届提名，外界早前看好胡军能凭借热门电影《长津湖》获最佳男配角提名，但他最终没入围。网络消息称，胡军有可能是因上述事件波及而被取消提名。 胡军目前尚未对此做出回应。 根据北京人艺网站资料，今年54岁的胡军1991年从中央戏剧学院表演系毕业后，进入北京人民艺术剧院工作，是中国国家一级演员。他2001年凭借电影《蓝宇》获第38届台湾电影金马奖最佳男主角奖提名，2004年凭借电视剧《天龙八部》获第22届中国电视金鹰奖观众喜爱的电视剧男演员奖。 公开资料显示，玖富数科科技集团有限责任公司成立于2006年，注册资本为2亿元，曾于2019年在纳斯达克上市。目前，该集团旗下36家分支机构均已吊注销，但仍控股9家企业，间接持股40家企业。该公司今年6月30日还被北京市朝阳区人民法院列为被执行人，执行标的为17.47万元，案由是劳动争议。 Source 3非裔嫌犯入室 洗劫华人4口之家 步枪名犬也抢走 世界新闻网 7/23/2022 罗斯密21日深夜发生持枪入室抢劫案，三个非裔嫌犯持枪入室将华人四口之家抢劫一空，包括屋主的半自动步枪和三个月大的名贵小狗也被劫走。抢劫案发生时，屋里还有两个学龄前男孩，所幸没有人员伤亡。有邻居猜测，该社区安静低调，一向平安无事，可能是受害人家中的名贵小狗引来抢匪入室打劫。 华人社区近年入室抢劫频发，警察屡屡告诫受害人避免穿金戴银成为犯罪目标，两周前发生在罗兰冈超市停车场抢劫案，持枪非裔歹徒光天化日之下，抢走华男劳力士金表并打得头骨破裂。不过警方表示，因宠物入室抢劫鲜有所闻。 负责本案调查的天普警察局警探Richard Lewis表示，警方21日晚9时50分左右接到911紧急求救电话，警员火速赶到罗斯密Steele街9000号街区的一栋民房时，抢匪已逃离现场，受害人全家惊魂未定。 据受害男屋主向警方表示，21日晚８时前他从屋里出来，去停靠在家门前的汽车取东西，看到十多米外马路对面停靠的一辆汽车上突然跳下三名蒙面男子，还没有等他反应过来，三人的枪口已经抵住他的身体，并开始上下其手搜身，拿走金额不多的现金后，三人用一件汗衫将他绑起来，然后用枪顶住他逼迫开门入屋。歹徒随后将受害人的屋子翻个底朝天，除现金、手表和至少一支手机外，歹徒还抢劫了男主人的一支半自动冲锋枪、一只三个月大的一只法国斗牛犬。 男主人表示，三抢匪都戴口罩和手套，但从面部露出的皮肤可以看到均为非裔男性。他还看到三人的手枪上附带加长弹夹。 受害屋主不愿透露个人信息，但案发时，除夫妇两人外，还有六岁和四岁两个男孩在场。受害人住家位于罗斯密山谷大道和罗斯密大道附近的安静街区，1936年建的1100呎房子和9000多呎的院子并不起眼，周边邻居都感到不可思议。 …
纽约停车场管理员对2华男拔枪 因缴费起冲突 世界新闻网 7/31/2022 一名西语裔男子日前因停车费冲突，在法拉盛的一家停车场内，持枪威胁两名华裔男子，被市警109分局的警员当场逮捕，7月31日以一项二级非法持械、两项二级威胁与二级骚扰等罪移送法办。 根据警方消息，109分局30日收到一起报案，指一名男子涉嫌在大学点交王子街的停车场内，持枪威胁一名39岁与35岁的华裔男子；警方赶到现场后，当场逮捕了报住在大学点、25岁的西语裔男子约书亚(Ryland Joshua)。 警方表示，约书亚与两名华裔男子因停车费发生冲突，所幸警方及时赶到，没有人在此案中受伤；约书亚以二级与三级非法持武(Criminal Possession of a Weapon 2nd and 3rd)、非法持有盗窃物品(Criminal Possession of Stolen Property)、两项二级威胁(Menacing 2nd)与骚扰的罪名移送法办。 目击者指，约书亚是这家停车场的管理员，案发当天，因两名华男质疑为何要40分钟支付26元的停车费发生口角；消息指，两名男子支付50元后，被告只退回20元，随后返回房间内找枪上膛，随后持械威胁两人，受害人立即报警求助。 Source 游民占用华人餐厅厕所2小时 驱离动武 世界新闻网 …
钥匙孔易被撬开 现代、起亚旧款车型失窃案增加 世界新闻网 7/30/2022 全国许多城市的现代(Hyundai)和起亚(Kia)车被盗问题日益严重，俄亥俄州哥伦布市(Columbus)这两种车型失窃案今年迄今增加38%，佛罗里达州圣彼得堡市(Saint Petersburg)被盗的现代和起亚车，占所有被盗车辆的近一半，许多车主接到通知，应采取防止车辆被盗的措施。 圣彼得堡市警局本周举行记者会说：「被盗的现代和起亚车大幅增多，我们高度重视。」 现代和起亚车的失窃问题最先引发全国关注，是密尔瓦基市(Milwaukee)去年在11月之前的一年中，有逾5700辆两种品牌的车被盗，俄州哥伦布市被盗的这两种车今年迄今增长38%。 社群媒体的录像显示，在2011至2021年款的起亚车和2015至2021年款的现代车当中，车门的钥匙孔很容易用螺丝刀、钳子甚至电线捅开，因为这些车没有安装防盗锁。而装有防盗锁的车如要开门，需与钥匙上的感应器配合才能打开。 现代与起亚车是同一家厂商生产的姊妹车，美国现代汽车公司表示：「公司关注车辆被盗增多的问题，我们优先重视顾客和社区的财产安全与福祉。我们的汽车符合并超过联邦汽车安全标准，所有新型的现代车均安装了标配的引擎防盗锁。」 起亚和现代车去年向密尔瓦基的部分车主提供了方向盘锁，但仍没有拿出防盗的永久性解决办法，现代和起亚两种品牌正面临多个集体诉讼。 全国公路交通安全署(NHTSA)建议，无论是各种品牌的车，车主都应采取简便的防盗措施，就算找不到停车场，应将车停在明亮的地方；不要忘记关车窗和锁车门；不要把贵重物品放在车内，或是放在外面看不到的地方；以及离开时应抽下车钥匙。 消费者报导杂志认为，使用和安装方向盘锁、价格不贵的警报器以及车辆追踪系统，都有助于防盗和防止车辆丢失。 Source 3非裔嫌犯入室 洗劫华人4口之家 步枪名犬也抢走 世界新闻网 7/23/2022 罗斯密21日深夜发生持枪入室抢劫案，三个非裔嫌犯持枪入室将华人四口之家抢劫一空，包括屋主的半自动步枪和三个月大的名贵小狗也被劫走。抢劫案发生时，屋里还有两个学龄前男孩，所幸没有人员伤亡。有邻居猜测，该社区安静低调，一向平安无事，可能是受害人家中的名贵小狗引来抢匪入室打劫。 华人社区近年入室抢劫频发，警察屡屡告诫受害人避免穿金戴银成为犯罪目标，两周前发生在罗兰冈超市停车场抢劫案，持枪非裔歹徒光天化日之下，抢走华男劳力士金表并打得头骨破裂。不过警方表示，因宠物入室抢劫鲜有所闻。 负责本案调查的天普警察局警探Richard Lewis表示，警方21日晚9时50分左右接到911紧急求救电话，警员火速赶到罗斯密Steele街9000号街区的一栋民房时，抢匪已逃离现场，受害人全家惊魂未定。 据受害男屋主向警方表示，21日晚８时前他从屋里出来，去停靠在家门前的汽车取东西，看到十多米外马路对面停靠的一辆汽车上突然跳下三名蒙面男子，还没有等他反应过来，三人的枪口已经抵住他的身体，并开始上下其手搜身，拿走金额不多的现金后，三人用一件汗衫将他绑起来，然后用枪顶住他逼迫开门入屋。歹徒随后将受害人的屋子翻个底朝天，除现金、手表和至少一支手机外，歹徒还抢劫了男主人的一支半自动冲锋枪、一只三个月大的一只法国斗牛犬。 男主人表示，三抢匪都戴口罩和手套，但从面部露出的皮肤可以看到均为非裔男性。他还看到三人的手枪上附带加长弹夹。 …
中华人民共和国驻加拿大大使馆 关于提倡赴华人员自我闭环管理等防疫提醒 2022-07-29 目前加拿大第七波新冠肺炎疫情形势严峻，自加赴华输入确诊病例持续出现。令人遗憾的是，回国确诊人员中，仍然存在因“双核酸”后随意外出或在机场候机时防护不到位等而染疫的现象，严重危害自身健康和公共卫生安全。最近国内根据奥密克戎变异株的流行特点，优化防控措施，调整了入境人员隔离期限，但这绝不是放松疫情防控。 为确保您和国内亲友的健康安全，驻加拿大使领馆再次提醒如下： 请务必遵守“非必要、非紧急、不旅行”原则，尽量避免乘航班远行。如需赴华，请提前做好必要安排，提倡行前7天自我闭环管理并自我健康监测。 如行前出现疑似症状，请取消行程，及时检测就医。出行时，请务必加强赴机场途中与办理登机手续时，以及机上个人防疫，尽可能与他人保持社交距离。 Source 中华人民共和国驻加拿大大使馆 关于调整赴华签证要求的通知 2022-06-16 自2022年6月20日起,驻加拿大使领馆调整自加赴华普通签证要求。具体如下： 一、可凭中国有关部门的签证邀请函（PU）申请商务（M）、访问（F）签证。签证邀请函（PU）的颁发主体为中央和国家机关、省级外事和商务部门、中央企业和地市级外事部门等。 二、可凭有关部门颁发的《外国人工作许可通知》申请工作（Z）签证。无需再提交签证邀请函（PU）。 三、复工复产人员（包括已在华工作的外国人）的外籍家庭成员可申请随居（S1）和探亲（S2）签证，无需提交签证邀请函（PU）。此类家庭成员包括配偶、父母、配偶的父母、未满18周岁子女。 四、中国公民及在华具有永久居留资格的外国人的外籍家庭成员可申请赴华团聚（Q1）或探亲（Q2）签证。此类家庭成员包括配偶、父母、配偶父母、子女、子女配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。 五、高端人才可凭《高端人才确认函》申请人才（R）签证。 六、上述申请(R字签证除外）须正常缴纳签证及服务费。 办理相关签证具体事宜请按领区划分（http://ca.chineseembassy.org/chn/zjzlglj/），向所属领区的中国签证申请服务中心（https://www.visaforchina.org/）咨询。 Source 中华人民共和国驻加拿大大使馆 再次提醒防范电信诈骗 2022-05-24 目前，各种花样翻新的电信诈骗犯罪活动猖獗。驻加拿大使馆再次提醒广大留学生和侨胞务必提高警惕，注意防范： 一、中国驻加拿大使馆不会通过电话或电话录音通知您护照被冒用，或者有重要文件、包裹需要领取，或者有涉及国内的案件需要处理，不会索要您的个人信息，更不会索要您的银行账户信息或请您转账。 …
升息+股市跌 湾区房市急冻 现金加价抢房现象不再 世界新闻网 7/30/2022 一如预期，联准会在27日再度升息3码，这个消息不管对买房或是卖房的民众来说，无疑都是雪上加霜；数据显示，6月份湾区的房屋销售同比下降27%。南湾多位房产经纪人都表示，这两个月加州每天艳阳高照，但是房产市场则是已经进入寒冬，就连看房的人数，都从年初的「门庭若市」，到现在变成了「门可罗雀」。 虽然近两个月，多数报导都是针对因升息及股市下跌，让想要购屋的民众和投资客纷纷缩手观望，但其实卖方更是像洗三温暖。 赵先生去年底因为看到邻居卖房，开价125万，结果183万成交，让他也动了心，决定在今年找时间卖房，先赚一笔。因为考量搬家，还带着小孩很麻烦，所以规画小孩放暑假让太太带回台湾，自己利用2个月来处理这件事。当一切准备就绪，租屋也预付了订金，没想到，5月中旬房仲就告诉他，市场已在冷却中，之前加价抢房的现象已经不再。 这让王先生一时不知所措；他看着4月的数据，明明还是不错，不仅房价持续成长，成交数也很高，所以还是抱着希望，坚持自己的既定计划。结果，房子在6月中上架，到现在出价一直低于他的开价，让他哭笑不得。 王先生表示，之前媒体一直还报导供不应求、现金排队买房，怎么才晚了一个月就风云变色，令人费解。虽然现在数据显示，南湾房市成交价与去年同期相比，下降约6-10%，但是与年初疯狂加价的情形相比，一来一回就差了20-30%。 在南湾经营超过20年的华美地产前理事长陈建芬（Jennifer Chen）表示，民众获取的房市相关数据，往往会落后于市场实际情况一段时间，因为房屋从pending到成交，大概办理手续都要将近一个月。她说，自己印象最深刻的是，房市从4月19日那个周末就很明显的缓和下来，但是如果要从数据上得到确认，已经是到了6月的事。 陈建芬说，虽然房市不像股市变动这么明显，但是确实也和股市脱不了关系；很多高科技员工就是因为股价高，才有能力买房自住或投资，这个族群一旦遇到股价大跌，自然就收手。最近，很多人询问她进场时机，她表示，确实很多人都看坏市场，但是以她自己的经验，湾区的房价相对抗跌。有些新兴房市，在遇到不景气时，房价可能会拉回约三分之一，但是这种情况在湾区还没有发生过，多数情况下，在跌了15-20%就停了。但是，不管买房或卖房，前提还是自己要做足功课。 房产经纪人庄文俊(Eric Chuang)则表示，虽然油价有稍稍下跌，但是现在市场上变量太多，很多分析都是看坏房市到年底；其中，连联准会主席鲍尔都曾公开建议民众，不要在这么高利率下买房。所以，如果以投资角度、贷款买房，他建议可以等一等。但如果没有贷款压力的民众，这个时候或许能找到一些急于出售房子的卖家，或可以捡到一些便宜。 Source 购屋遇骗 20华人家庭暂免法拍 世界新闻网 7/29/2022 布碌仑(布鲁克林)开发商吴锡辉涉嫌向信用集团贷款，在贝瑞吉建造一栋公寓并出售给20户华人买家，却在获得他们的400万元后卷款潜逃，信用集团因吴停止还款而向法院提诉，获法官裁决，原定28日将公寓收回拍卖；州参议员郭纳德(Andrew Gounardes)28日表示，已和信用集团沟通，对方同意延后拍卖，宽限数周时间，配合协商双方都能满意的方案。 律师指，吴锡辉十年前向Maxim信用集团贷款600万元，在奥温顿大道(Ovington Avenue)345号建一栋公寓，谎称已获州府准许出售公寓，说服共20户华人家庭买房；不料获得400万元现金后卷款逃回中国，并停止还贷款，今年2月州高等法院法官Lawrence Knipel裁示，允许该集团在本月28日收回公寓拍卖。 …