定存到期查无帐户 5万险没了 世界新闻网 8/08/2024 Z女士无法用ID找到其5万元定期存款，幸好她找到半年前的收据，才顺利提款。(取自Pexels/Monstera Production) 在银行存钱办理定期存款，取钱时通常只需出示个人信息便可找到户头，然而也有极小概率出现「查无此帐」的状况。南加华人Z女士近日就险些取不出她定存的5万元，在尝试各种个人证件后都找不到户头，所幸她保留了存款时留下的收据，才找回自己的存款。 Z女士1月初在家附近的银行看到定期存款（certificate of deposit）的优惠利率，便和丈夫共同开户存入5万元，存期半年。7月中旬，Z女士的定期存款到期，她便前往银行取钱，将她的驾照ID出示给银行柜员，谁料对方表示查不到其名下的帐户。Z女士接着提供了社安号、丈夫的ID和社安号等个人信息，但柜员仍表示找不到舆之相关联的帐户。这情况让Z女士非常不解，因为她并非首次在银行办定期存款，通常只要出示ID或社安号就能成功将钱取出。所幸的是，Z女士办理业务有保留收据的习惯，在家中搜索一番后找到了收据，随后将存钱的收据出示给银行柜员，这才取出定存的5万元。 Z女士表示，经历这一事，更让她意识到随手保留收据的重要性。不过她也指出，银行并未提前告知必须要保存收据才能取钱，且半年的定期存款，要将收据纸张保留这么久也并非易事。Z女士疑问道，「假如没有收据，我就找不回这5万元了吗？」 针对此事件，该银行相关人员在调查后表示，因为情况涉及Z女士个人帐户信息，所以无法对详细情况进行说明。不过，银行相关人员指出，通常只需要提供ID、社安号等个人信息就能找到帐户，此案仅为极少数情况，存款人无需过度担心。此外，银行相关人员建议，假如真遇上个人信息不管用且找不到收据，也不要着急，多和银行沟通，假如柜员难以解决问题，可以和经理、客服中心沟通，只要用户确有存款，银行系统一定找得到。 另一家银行的资深柜员表示，Z女士有可能是在存款期间其身分变动，系统比较难找到相关存款，但通常情况经过沟通和调查，钱都能找回来。此外，该资深柜员还指出，用户假如有身分信息变动，可以主动向银行报告更新，然后尽量选择靠谱的银行，因为大银行的系统通常更稳定。 Source 30年期贷款利率降至6.47% 一年来最低 世界新闻网 8/08/2024 （欧新社） 住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间8日公布数据显示，30年期固定抵押贷款平均利率降至6.47%，是自2023年5月以来最低值。 数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至6.47%。一周前该数据为6.73%，一年前该数据为6.96%。 分析人士认为，房贷利率的下降将增加潜在购房者的购买力，对于房地产市场而言是「好消息」。过去两年，受高房贷利率和低库存影响，美国成屋销售量连续下滑，房地产市场一直处于低迷状态。 …
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百万富翁经验谈 应急基金该存多少才够 世界新闻网 8/08/2024 Image by u_zt7l5fysr0 from Pixabay 理财网站GOBankingRates专访百万富翁梅洛(Tommy Mello)和布兰恩(David Blain)，根据他们的个人经验，讨论「应急基金」该怎么存，以及存多少才够？ 梅洛创办车库门公司「A1 Garage Door Service」，而具备特许金融分析师(CFA)执照的布兰恩则创办财富咨商公司「BlueSky Wealth Advisors」并担任该公司首席执行官。 梅洛表示，「2007年创办A1 Garage Door Service以来，该企业已发展为该领域的佼佼者」，创业旅程面临无数财务挑战，并学会为紧急情况提前储蓄的宝贵经验。 布兰恩指出：「没有人喜欢考虑最坏情况，但为紧急情况做好财务准备，会让你安心。然后，你就可以专心生活，有恃无恐。」 梅洛说：「储备应急基金一直是我的首要之务。」梅洛将一定比例的商业利润存入一个单独的储蓄帐户，专门应急用。 他解释，「这笔基金用作财务缓冲，提供安全感且让我感到安心，而我的目标是储蓄至少半年到一年的营运资金」。这种方法确保梅洛的公司得以挺过任何意外的衰退或危机，不会影响公司营运。 …
家中宠物犬咬手机锂电池 爆炸引火灾 世界新闻网 8/08/2024 监视摄影机拍下的画面显示，一只小狗咬着咬主人手机的锂电池，接下来电池便爆出火花，随即起火。(监视器画面) 奥克拉荷马州土耳沙市(Tulsa)消防局最新公布影像指出，一户人家因为饲养的宠物狗咬嚼主人的手机锂电池，结果爆出火花，进而烧着狗儿趴着的弹簧床，最后整间屋子起火，受损严重，幸好主人有开狗门，二狗一猫能够逃生，并未受伤。 美国广播公司新闻网(ABC News)报导，这件事发生在5月，杜耳沙市消防局提供、显然由监视摄像镜头拍下的视频显示，一只小狗咬着咬主人的手机锂电池，接下来便爆炸起火，引起火灾。 消防局发言人利托(Andy Little)表示，幸好有逃生信道，也不是发生在全家睡觉时间，不然后果可能严重得多。 利托表示，这起狗咬锂电池火灾带来警讯，全国消防单位都应当注意。这些锂电池是手机的电源，大家都知道它们「小小一块就保存可观能源」；但是，能源不受控制而释放，可以生热、造出可燃及带毒素的气体，甚至引发爆炸。 专家指出，接触到高温、电池本身受损、充电过头、使用不兼容的充电设备，都可能导致电池组起火。 利托敦促民众要小心保管锂电池，放在孩童及宠物接触不到的地方。 利托指出，手机锂电池要抛弃时，应带到指定的回收中心或者危险废弃物收集地点，不能只扔进垃圾，电池恐受损而引发火灾。他呼吁国人共同努力，防止发生锂电池相关火灾，保护住家及社区平安。 奥克拉荷马州一只小狗在床上啃咬主人手机的电池，竟然爆出火花，火势迅速引燃床垫，一发不可收拾。幸好两只小狗都及时逃出。(监视器画面) Source 高温天气持续 深圳披露两起中暑死亡病例 早报网 8/08/2024 随着中国东部沿海地区气温连续八天达40摄氏度左右，深圳官方披露，已有两人因中暑死亡，还有多人因中暑入院。 广东省深圳市急救中心星期三（8月7日）在官方微信公众号上发文称，8月1日至8月6日，深圳急救共为中暑病患出诊88车次。其中，8月2日坪山区一名62岁男子下午3点下班回家后、8月3日宝安区一名56岁的男子上午10点多工作时，均因中暑突发呼之不应、意识丧失，经抢救无效死亡。 据路透社报道，尽管中国媒体偶尔会引述地方政府消息报道中暑死亡的人数和相关情况，但中国官方并没有统计相关数字。 2022年夏季，中国平均气温为1961年以来历史同期最高，多地经历了长达79天的高温。官方没有公布死亡人数，但医学杂志《柳叶刀》在2023年发表的一份报告中预计，中国2022年因高温的死亡人数为50900人，比2021年翻了一番。 据中国天气网报道，中央气象台星期四（8日）继续发布高温橙色预警，并预计当日白天，四川东南部、河南东南部、广东中北部等地部分地区最高气温37摄氏度以上，安徽南部、江苏西南部、浙江中西部等地局地可达40摄氏度以上。 …
全美8城市房市总值破兆元 去年仅4个 世界新闻网 8/08/2024 芝加哥郊区的连栋平房住宅；芝加哥和另外三座城市，凤凰城、华府和安那罕，今年各自的房市总值都不约而同超过1兆元。全美目前已有八个总值超过兆元的房屋市场。(美联社) 房屋仲介与贷款服务商「红鳍」(Redfin)公司8日表示，房市总值破兆元的美国城市，去年仅四个，今年倍增为八个， 显示房价上涨迅速。 去年，纽约、洛杉矶、亚特兰大和波士顿住宅房地产的总值，各超过1兆元，今年添加的四个城市：芝加哥、凤凰城、华府和加州的安那罕(Anaheim)。圣地牙哥和西雅图紧追其后，房市总值各达9870亿元和9710亿元。 红鳍研究人员分析2024年6月全美9500万户住宅的估计市值，提出如上报告，并称全美民宅的总市值，这一年跃增了3.1兆元，达49.6兆元历史新高。 洪鳍公司的经济学者赵辰(Chen Zhao译音)说，因为市场上成屋为数不多，无法压低房价，美国住宅市场总值，很可能在未来12个月内突破50兆元。 房价居高不下，「买不起房」成为一整个世代以来最严重的问题。新冠疫情期间，在家上班的人数骤增，消费者趁低利率换大房、购新屋，是造成房价飙升的一大原因。接着，联准会为了打击通膨，不断调升利率，房贷利率水涨船高，「房奴」的负担随而加重。 红鳍说，各都市房价涨幅不一，过去一年涨得最凶的是新泽西州可通勤到纽约上班的两个都市—新布朗斯威克(New Brunswick)和纽瓦克，各涨了13.3%和13.2%。其他涨幅逾10%的还有安纳罕、康州纽海文(New Haven)和南卡州查尔斯顿。 大都会区房市不涨反跌的，全美国只有一个，那就是佛州的珊瑚角(Cape Coral)，一年来下跌1.6%。纽奥良和奥斯丁涨幅不到2%。 随着市场预期联准会9月可能降息，房贷利率已抢先走滑，赵辰说，这反而会促成房价更加上涨，因为很多买家和卖家都等着上场，对有房阶级，这是好消息，但首购族要买到负担得起的房子，仍不容易。 Source 30年期贷款利率降至6.47% 一年来最低 世界新闻网 8/08/2024 （欧新社） 住房金融机构房地美(Freddie …
30年期贷款利率降至6.47% 一年来最低 世界新闻网 8/08/2024 （欧新社） 住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间8日公布数据显示，30年期固定抵押贷款平均利率降至6.47%，是自2023年5月以来最低值。 数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至6.47%。一周前该数据为6.73%，一年前该数据为6.96%。 分析人士认为，房贷利率的下降将增加潜在购房者的购买力，对于房地产市场而言是「好消息」。过去两年，受高房贷利率和低库存影响，美国成屋销售量连续下滑，房地产市场一直处于低迷状态。 据美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)近日公布数据显示，今年6月美国成屋销售量环比下降5.4%，已连续4个月下降。 媒体分析认为，近来通胀和劳动力市场「降温」明显，各方均预计联准会将在9月例会降息，对联准会降息预期是导致房贷利率下降的主要因素。受降息预期影响，美国长期国债收益率近来也走低，8日美国10年期国债收益率为4%。 联准会(Fed)7月31日宣布，将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%的水平不变。这是联准会2023年9月以来连续第八次维持这一利率区间不变。联准会主席鲍尔称，如果通胀和劳动力市场继续「降温」，联准会最早可能会在9月会议降息。 Source 1人打2份全职工 华府华裔高层主管遭罚2.5万后辞职 世界新闻网 8/08/2024 卡洛琳‧连为来自印尼的华裔移民。(Falls …
1人打2份全职工 华府华裔高层主管遭罚2.5万后辞职 世界新闻网 8/08/2024 卡洛琳‧连为来自印尼的华裔移民。(Falls Church City 市议会官网) 华府市府一项调查显示，该市建物局(D.C. Department of Buildings)的一名华裔高层官员卡洛琳‧连(Caroline Lian)，因被发现在「居家办公」期间私下从事另一份全职工作，日前由华府道德操守与政府问责委员会(D.C. Board of Ethics and Government Accountability，BEGA)处以2.5万元罚款，根据指出，卡洛琳‧连在事发后已经从建物局辞职。 根据华府道德与政府问责委员会的报告称，卡洛琳‧连为华府建物局的副局长，她同时也是Falls Church市的市议员，据指出，她在华府办公期间也会处理Falls Church的议会事务。不过，除了上述两个工作外，她从未揭露自己另外还在住房金融公司房利美(Freddie Mac)任职，且年薪达到六位数。 建物局发言人7日表示，该机构已经接受卡洛琳‧连的辞呈，且立刻生效，发言人称，「建物局致力完成为华府居民、企业、游客服务的使命，并将采取更多措施，确保所有员工遵守规定。」 BEGA报告指出，连在辞职前为建物局排名第二的官员，她在2022年10月受聘为该局的首席执行官，去年更晋升为副局长，年薪17.5万元，此职位让她在建物局处于关键决策的位置，建物局主要负责华府的法规运行及建筑检查等工作。 …
爱在巴黎奥运 法国女选手决赛破纪录后向男友求婚 世界新闻网 8/08/2024 巴黎奥运开幕以来，花都的浪漫气氛，选手也沈浸其中，法国女将菲诺（Alice Finot）6日女子3000公尺障碍赛决赛后，走向场边观赛的男友，向他求婚来庆祝自己打破欧洲女子纪录。 根据美国运动新闻网站「运动员」（Athletic）报导，菲诺以8分58秒67的成绩名列第4，虽然无缘上台领奖，却打破欧洲的女子纪录，也是首次4名女选手同时在9分内完赛的纪录。 菲诺走向看台拥抱男友、西班牙铁人三项运动员巴尔吉拉（Bruno Martínez Bargiela），单膝跪地手拿奥运别针向男友求婚。 根据每日邮报（Daily Mail），菲诺告诉媒体记者：「我告诉自己，如果在9分内完成，我就求婚，因为我们在一起9年了。9是我的幸运数字。」 「我不想跟其他人一样，既然他没行动，我告诉我自己，或许我来。所以我带着（奥运）别针跑向男友。（别针）上面写着：『爱在巴黎』。」 本届巴黎奥运，选手佳偶场上求婚喜讯接二连三。 上周，中国羽球混双选手黄雅琼顺利夺金后，男友中国羽球男双国手刘雨辰突然现身捧着鲜花和钻戒，单膝跪地向她浪漫求婚。 法国女子帆船搭档史泰雅特（Sarah Steyaert）和毕科（Charline Picon）2日摘下49人FX级（49erFX）铜牌后，也被各自的男友求婚。 两人的男友赛前承诺一旦奥运夺牌就求婚。 美国男子铅球选手奥特达（Payton Otterdahl）3日在决赛拿下第4名后，隔天在巴黎地标艾菲尔铁塔（Eiffel Tower）前向女友尼斯（Maddy Nilles）求婚。 美国划船选手贝斯特（Justin Best）5日也和女友订婚。 …
年收8万8 才负担得起芝城中位租金 世界新闻网 8/08/2024 芝市邮递区号60601，即千禧公园附近的每月房租达到2706元。(特派员黄惠玲／摄影) 根据全国房地产经纪公司Redfin的数据，今年3月到6月间，芝加哥的房屋中位月租金上涨了120多元，涨幅达7.1%，而去年同期相比，芝城的房租大幅上涨了11％，这也意味着芝加哥中位收入户基本上已经负担不起房租了。 Redfin首席经济学家费尔维瑟(Daryl Fairweather)说，很明显芝加哥的租金正在上涨。另一个专业房产网站Zillow所发布的租金观察指数(Observed Rent Index)显示，芝加哥6月份的典型月租为2200元，租屋族想要轻松负担这个租金的话(即房租开销不超过收入的30％)，年收入需要达到8万8000元。 Zillow的资深经济学家狄凡盖(Orphe Divounguy)说，为了负担房租及住房成本，大家的年收入必须大幅增长。根据联邦劳工统计局的数据，芝加哥大都会区的薪资，的确比去年同期提高了4.3%，且从7月份起，该市的最低时薪也增加到了16.2元。 但薪资的上涨，并没有跟上生活成本的增加。 Redfin数据指出，2023年6月到2024年6月间，芝城的房租价格提高了11.3%，涨幅之大高居全美第四，仅次于维州的维吉尼亚海滩(Virginia Beach)、俄亥俄州州的辛辛那提、华府。 此外，其他生活费用也在增加。联邦劳工统计局的数据显示，过去12个月中，食品成本上升了1.5%，能源价格也提高了2%。 狄凡盖说，如果工资增长放缓的速度，比房租上升的速度更快，那么就会带来一些负担能力方面的挑战，而许多芝加哥人都感受到这些挑战。 由于一般夏季的房租比冬季更高，部分专家建议正在找租房者，过了夏天旺季后再签订新租约。如果不能等的租客，那么房产经纪建议往不同的邮递区号社区寻找合适租房。 以6月份的租金来看，芝市邮递区号60607的月租金平均将近2730元，高居芝市最贵第二名。全芝加哥房租最高的社区在邮编60654一带，该区月租金超过2814元。 如与相邻的邮编社区比较，60612的月租金为2237元，包括桥港区的60608区，标准房租每月仅要1770元。至于包括华埠在内的60616，标准房租金每月为2111元。 Source 豪宅落地窗曝大量紫外线辐射致癌？华裔女星求偿100万 世界新闻网 8/06/2024 示意图。(本报档案照) …