美俄卫星差点相撞 NASA惊曝:仅相距不到10公尺 世界新闻网 4/12/2024 NASA的TIMED探测卫星在太空运作仿真图。(取自NASA官网) 一颗俄罗斯卫星和一颗美国卫星2月底差点相撞,美国国家航空暨太空总署(NASA)近日透露这两颗卫星仅相距不到10公尺,若不幸相撞,可能引发一场危及生命的灾难。 纽约邮报报导,这两具无法操纵的卫星分别是已报废的俄罗斯间谍卫星Cosmos 2221,和NASA的「热气层—电离层—中气层能量与动力研究探测卫星(TIMED)」,2月28日时以相距不到10公尺的距离擦身而过。 NASA副署长梅洛伊(Pam Melroy)9日在科罗拉多召开的年度太空研讨会上,透露此次事件的细节,表示NASA专家「真的被吓坏了」 梅洛伊指出,NASA事前就知情两者轨道会很接近,已事先与国防部一起监视卫星动态,但是没想到会如此近距离错身而过。 她向现场与会者说,「我们最近才了解到,最终路径相距不到10公尺,比我现在和坐第一排的人距离还近。」 她说,只差10公尺就可能引发一场致命灾难,因为如果这两具卫星相撞,将产生数千个碎片,「细小的碎片以时速1万英里(1.6万公里)移动,等着把另一具太空飞行器刺穿一个洞,并可能危及人类性命。」 每日电讯报报导,目前有超过1万颗人造卫星绕地球运行,数量自2019年以来增加了4倍,而且未来还将急遽增加,估计全球现已获批准部署的低地轨道卫星约40万具,同时还有1万6000颗报废卫星在轨道上运行。 梅洛伊说,轨道上卫星数量与日俱增,将带来「重大」问题,即「凯斯勒效应(Kessler Syndrome)」,指一旦轨道上物体发生碰撞会引发连锁效应,碰撞产生的高速移动碎片可能撞击其他卫星,造成更多碎片,最终污染整个轨道,摧毁重要卫星系统,也将使任何人都难以进入太空。 Source 鹊桥二号中继星完成在轨对通测试 早报网 4/12/2024 中国发射的鹊桥二号中继星已完成在轨对通测试,可为探月工程提供中继通信服务。 据中新网报道,记者星期五(4月12日)从中国国家航天局获悉,鹊桥二号中继星已完成在轨对通测试。经评估,中继星平台和载荷工作正常,功能和性能满足任务要求,可为探月工程四期及后续国内、外月球探测任务提供中继通信服务,任务取得圆满成功。 鹊桥二号中继星自3月20日发射升空后,经过中途修正、近月制动、环月轨道机动,于4月2日按计划进入24小时周期的环月大椭圆使命轨道。4月6日,鹊桥二号中继星成功与正在月球背面开展探测任务的嫦娥四号完成对通测试。4月8日-9日,鹊桥二号中继星与嫦娥六号探测器(地面状态)开展对通测试。 后续,鹊桥二号中继星将按计划为嫦娥四号和将要发射的嫦娥六号任务提供中继通信服务,并择机开展相应科学探测。 Source …
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调查:对社会绝望 美国年轻男性变得更加保守 世界新闻网 4/12/2024 一项调查显示,年轻美国男性是过去10年中唯一变得更加保守的美国人口群体。(欧新社) 国际研究机构Glocalities今天公布的大型全球调查显示,人们对现行政治的绝望和幻灭情绪激增,尤其是年轻美国男性,他们是过去10年中唯一变得更加保守的美国人口群体。 Glocalities与路透社分享的这份研究报告,为今年11月美国总统大选以及包括6月举行的欧洲议会选举在内等全球众多选举提供背景数据。 这项研究调查受访者在「希望」和「绝望」之间,以及「权威」和「自由」间的乐观程度,换句话说,就是保守主义和自由主义间的立场。 根据这项代表全球近60%人口、20个国家的30多万份调查显示,世界在2014年至2023年间变得更加自由,但也更加悲观。 Glocalities研究总监蓝柏特(Martijn Lampert)表示,世界各地的年轻人尤其对社会感到失望,并提到「美国青年的绝望情绪激增程度远超过欧盟成员国青年」。 最引人注目的是,自2014年以来,年轻美国男性是美国和参与调查的7个欧盟成员国中唯一真正变得更加保守的人口群体,也可以说他们比起自由更倾向权威。 在2014年至2023年间,共有1万4526名美国人接受调查,其中包括2242名年龄介于18岁至34岁间的男性。 蓝柏特以数个欧洲国家的选举结果为例,表示全球「无望感、对社会感到幻灭和对世界主义价值的反叛,某种程度上解释了极端右翼反建制政党的崛起」。 社群媒体算法更放大这一趋势,将「温和保守的年轻男性引向更加极端和激进的保守男性榜样及世界观」。 这项研究报告还凸显出全球年轻男性和年轻女性间的显著差异。 他们都对职业前景、财务安全和教育感到担忧,但调查显示,18至24岁男性超越55至70岁男性成为社会上最保守群体,18至24岁女性则愈来愈倾向自由主义和反对父权体制。 年轻女性最担心的社会问题包括性骚扰、家庭暴力、儿童虐待和儿童疏忽。 年轻男性则更加注重取得社会和经济地位,并且更重视保守家庭价值、竞争、勇敢和荣誉。 Source 研究:美国人一生缴税平均52万元 约1/3收入 新州98.7万最多 世界新闻网 4/12/2024 …
华人创远程服务降成本 由海外员工通过Zoom助点餐、结帐 世界新闻网 4/12/2024 长岛市餐饮店「参山」,雇菲律宾劳工试点远程餐馆服务。(记者刘梓祁/摄影) 在通货膨胀、竞争加剧和用人短缺共同作用下,纽约市餐馆的经营难度逐年加大,令业者寻找创新解决方案以降低成本、提高效率;此趋势下,一家位于长岛市的店铺正尝试使用远程服务接待顾客,而该方案则由华人创业者提出。 长岛市餐饮店「参山」,雇菲律宾劳工试点远程餐馆服务。(记者刘梓祁/摄影) 与大多餐馆不同,当顾客进入这家「参山」(Sansan)拉面兼炸鸡店时,首先遇见的并不是柜台后的店员,而是架设在墙壁上的电视屏幕,其内容则是一位头戴耳机的员工,通过镜头和客人进行实时交流,以完成安排座位或解答疑问的工作。然而,类似服务方式在市内并不常见。 据店经理张驰介绍,该服务由身在菲律宾的外包员工提供,通过视频会议软件「Zoom」代替身处店内的员工迎接顾客并协助结帐,过程中,顾客能够过屏幕看到服务员的神情及动作。 张驰表示,此服务提供商名为「快乐收银员」(Happy Cashier),由他不久前初创,希望成为提升业者效率的工具,完成订单处理、客户服务和市场营销等工作,目前仍在试运营阶段。曾多次创业的他说,尽管该公司于纽约创立,但其主要依托菲律宾人力提供服务。 作为初创科技企业,目前快乐收银员共有12名在菲律宾的员工,包括三名管理层和九名在线服务员。 数据显示,当地时薪和纽约市水平差距高达数倍,因此该服务目标之一便为帮助业者降低营运成本。尽管如此,已有质疑声指其挤占当地劳工名额,或减低社区的凝聚力。 张驰则说,服务的内核理念为帮助餐馆老板节省时间,而非「去除传统员工」。来自上海的他举例,纽约市有许多华人所经营夫妻店,时常仅雇用一位收银员,但同时也要负责打包、递餐和接电话等多项工作,容易在繁忙时段无瑕顾及或出错。因此,他将目前的服务定位为「前台助手」,并强调「不是用外国劳工挤占美国劳工」。 通过摄像头,一位名叫Romy的菲律宾籍劳工表示,对当前工作相当满意,并从去年10月服务至今。 Romy说,她和同事都位于菲律宾不同城市,且均为居家办公,但需因应时差昼夜颠倒。此外,她没有透露薪水和加入该企业的过程。 张驰说,快乐收银员支付给这些菲律宾籍员工的薪资,为当地服务业平均工资的200%,若有其他公司使用该项服务,收费方式则是按小时计费,其中最便宜的为每小时4.99元。 曾六次创业并在疫情中破产的张驰说,目前公司已获得来自纽约的天使投资,且由华人和日裔经营的「参山」,也提供了部分支持。 目前,此服务正于纽约市和新州的六间餐厅内测试,预计将从下半年起开始对外销售。谈及为何选择菲律宾,张驰表示,当地国民不仅具备英文能力,且有较好的服务业文化,未来或会雇用委内瑞拉、阿根廷等南美洲国家人员。 2015年进入餐饮业的他回忆说,在疫情期间体会到了行业经营和招工的不易,因此希望为业者提供「增值服务」,作用犹如「点餐机旁多了一位讲解员」。 Source 年薪10万以上 目前企业最需要的10个远距工作 世界新闻网 4/11/2024 …
远距办公天花板 纽约餐厅收银员从菲律宾视频上班 世界新闻网 4/12/2024 纽约有餐厅使用远距办公的收银员,从菲律宾通过Zoom视频来上班。(截取自X用户戈德斯坦@thatguybg) 能够让员工远距办公的工作有许多,但也许不会有人想到餐饮业也是其中之一。近日,有纽约人发现,有几家餐厅不设前台收银员,取而代之的,是从国外打Zoom视频电话来上班的「虚拟收银员」。 纽约一家餐饮连锁品牌已经在其旗下至少五个门店开始使用远距上班的收银员,其中包括 Sansan Chicken、Sansan Ramen 和 Yaso Kitchen。上周末早些时候,纽约一名科技业者戈德斯坦(Brett Goldstein)在X上面分享,自己在位于曼哈顿的 Sansan Chicken 炸鸡店消费,迎接自己的是从菲律宾使用Zoom视频接入店内上班的收银员。这条帖文很快就在平台疯传,多数网友表示新奇。 纽约邮报派记者到位于长岛市的 Sansan Ramen 拉面店一探究竟,通过Zoom远距上班的收银员表示,自己是从菲律宾苏比克(Subic)家中客厅通过视频电话照看店里的,并表示雇她的是一家叫做 Happy Cashier 的公司,自己已经为该公司工作六个月,并且通过远距办公的优势,同时照看几家不同的店铺。 有网友提及,此举明显是店家为削减开支的新技巧。在纽约市,最低时薪有16美金,而在许多东南亚国家,相比之下时薪平均为3.75美金。此外,虽然提供服务的店员本人不在店内,顾客付款的界面上还是会给出小费选项,可高达消费总金额的18%。 …
研究:美国人一生缴税平均52万元 约1/3收入 新州98.7万最多 世界新闻网 4/12/2024 国人一生平均纳税52万4625元,约占平均终生收入150万元的三分之一。其中新泽西州居民缴税金额于全国居冠,逾98万元。图为纽约市布鲁克林的报税服务中心前排了长龙。(路透) 4月15日联邦纳税截期迫在眉睫,最新研究报告显示,国人毕生平均纳税52万4625元,约占平均终生收入150万元的三分之一。同一报告并针对各州居民毕生纳税开销做出排名,结果发现东北部数州居民毕生纳税最多;其中,新泽西州居民毕生缴税金额于全国居冠,达98万7117元。 排名第二的是华盛顿特区,居民毕生纳税88万4820元;康乃狄克州和麻州分居第三和第四,纳税额分别为85万5307元和81万6700元。西维吉尼亚州纳税总额全国最低,为35万8407元。 这项报告由自我财务(Self Financial)个人理财网站做出,收集了2024年1月和2月的税收数据以及美国社区调查、联邦消费者支出调查和Zillow等多个研究来源;税收数据涵盖所得税、住房、汽车、服装、食品、饮料、娱乐和个人护理等。 Domain Money首席财务规画师凯蒂·宋 (Katy Song)表示, 「每年此时,大家似乎都会边纳税边自问:『留在加州、康乃狄克州或新泽西州,有意义吗?』」 事实上,许多人已从高税收州迁至低税收州;疫情期间的远距工作热潮,更促使数以百万计国人大迁移。根据人口普查数据,各州之间移动人数从2019年约740万人,增至2022年约820万人。 新泽西州是全美毕生个人税负最高的州。United Van Lines全国搬家公司(National Movers Study)2023年度研究也显示,新州居民流向他州人数最多。在全国移出居民前八名的州当中,加州、伊利诺伊州、堪萨斯州、麻州和纽约州这五个高税收州全部入列。 人们迁移的目的地大多为低税收州,包括阿拉巴马州、阿肯色州、新墨西哥州、北卡罗来纳州、南卡罗来纳州、南达科他州和西维吉尼亚州。 卡内基美隆大学(Carnegie Mellon University)金融学教授斯帕特(Chester …
鹊桥二号中继星完成在轨对通测试 早报网 4/12/2024 中国发射的鹊桥二号中继星已完成在轨对通测试,可为探月工程提供中继通信服务。 据中新网报道,记者星期五(4月12日)从中国国家航天局获悉,鹊桥二号中继星已完成在轨对通测试。经评估,中继星平台和载荷工作正常,功能和性能满足任务要求,可为探月工程四期及后续国内、外月球探测任务提供中继通信服务,任务取得圆满成功。 鹊桥二号中继星自3月20日发射升空后,经过中途修正、近月制动、环月轨道机动,于4月2日按计划进入24小时周期的环月大椭圆使命轨道。4月6日,鹊桥二号中继星成功与正在月球背面开展探测任务的嫦娥四号完成对通测试。4月8日-9日,鹊桥二号中继星与嫦娥六号探测器(地面状态)开展对通测试。 后续,鹊桥二号中继星将按计划为嫦娥四号和将要发射的嫦娥六号任务提供中继通信服务,并择机开展相应科学探测。 Source 任务圆满成功!地球和月球最新合影 北京日报 4/11/2024 今天,国家航天局发布消息,鹊桥二号中继星已完成在轨对通测试。经评估,中继星平台和载荷工作正常,功能和性能满足任务要求,可为探月工程四期及后续国内、外月球探测任务提供中继通信服务,任务取得圆满成功。 3月20日,长征八号运载火箭卫星支架相机拍摄成像,鹊桥二号中继星与运载火箭成功分离,太阳翼及伞天线顺利展开,图像左侧为天都试验星 鹊桥二号中继星自3月20日发射升空后,经过中途修正、近月制动、环月轨道机动,于4月2日按计划进入24小时周期的环月大椭圆使命轨道。4月6日,鹊桥二号中继星成功与正在月球背面开展探测任务的嫦娥四号完成对通测试。4月8日至9日,鹊桥二号中继星与嫦娥六号探测器(地面状态)开展对通测试。 此前同步搭载发射的天都一号、二号通导技术试验星已于3月29日进入环月使命轨道,4月3日成功实施双星分离,正在开展系列通导技术验证。 4月8日,天都二号拍摄成像,波长为8~14 um的远红外谱段月球成像数据,背景中较小的天体为地球。 鹊桥二号中继星和天都试验星采用环月大椭圆冻结轨道作为使命轨道。由于月球外形结构不规则,靠近月球飞行的航天器受到月球引力等因素作用,飞行轨道易产生偏差。环月大椭圆冻结轨道是处于稳定状态的环月轨道,航天器在该轨道飞行,能够使飞行轨道的偏差最小化。 选择环月大椭圆冻结轨道作为鹊桥二号的使命轨道具有诸多优势。一是提高通信速率,与鹊桥号相比,鹊桥二号的使命轨道距离月球更近,数据传输的通信速率将大幅提高。二是更好覆盖月球南极通信,与围绕地月拉格朗日L2点运行的鹊桥号相比,在环月大椭圆使命轨道的鹊桥二号对月球南极的可见性显著提升,大幅提高对月球南极区域的通信覆盖能力。三是节省卫星燃料,鹊桥二号可以用极少的燃料,维持在该轨道上长期驻留。 后续,鹊桥二号中继星将按计划为嫦娥四号和将要发射的嫦娥六号任务提供中继通信服务,并择机开展相应科学探测。 Source 中国即将评审月球样品国际借用申请,10位申请人中5位来自美国 环球网 4/11/2024 嫦娥五号任务月球样品首次国际借用评审会议将于本月26日在中国地质大学(武汉)南望山校区举行。据俄罗斯卫星通讯社11日报道,将有来自美国、欧洲和亚洲的10位科学家陈述其关于月球样品的研究计划。 …
任务圆满成功!地球和月球最新合影 北京日报 4/11/2024 今天,国家航天局发布消息,鹊桥二号中继星已完成在轨对通测试。经评估,中继星平台和载荷工作正常,功能和性能满足任务要求,可为探月工程四期及后续国内、外月球探测任务提供中继通信服务,任务取得圆满成功。 3月20日,长征八号运载火箭卫星支架相机拍摄成像,鹊桥二号中继星与运载火箭成功分离,太阳翼及伞天线顺利展开,图像左侧为天都试验星 鹊桥二号中继星自3月20日发射升空后,经过中途修正、近月制动、环月轨道机动,于4月2日按计划进入24小时周期的环月大椭圆使命轨道。4月6日,鹊桥二号中继星成功与正在月球背面开展探测任务的嫦娥四号完成对通测试。4月8日至9日,鹊桥二号中继星与嫦娥六号探测器(地面状态)开展对通测试。 此前同步搭载发射的天都一号、二号通导技术试验星已于3月29日进入环月使命轨道,4月3日成功实施双星分离,正在开展系列通导技术验证。 4月8日,天都二号拍摄成像,波长为8~14 um的远红外谱段月球成像数据,背景中较小的天体为地球。 鹊桥二号中继星和天都试验星采用环月大椭圆冻结轨道作为使命轨道。由于月球外形结构不规则,靠近月球飞行的航天器受到月球引力等因素作用,飞行轨道易产生偏差。环月大椭圆冻结轨道是处于稳定状态的环月轨道,航天器在该轨道飞行,能够使飞行轨道的偏差最小化。 选择环月大椭圆冻结轨道作为鹊桥二号的使命轨道具有诸多优势。一是提高通信速率,与鹊桥号相比,鹊桥二号的使命轨道距离月球更近,数据传输的通信速率将大幅提高。二是更好覆盖月球南极通信,与围绕地月拉格朗日L2点运行的鹊桥号相比,在环月大椭圆使命轨道的鹊桥二号对月球南极的可见性显著提升,大幅提高对月球南极区域的通信覆盖能力。三是节省卫星燃料,鹊桥二号可以用极少的燃料,维持在该轨道上长期驻留。 后续,鹊桥二号中继星将按计划为嫦娥四号和将要发射的嫦娥六号任务提供中继通信服务,并择机开展相应科学探测。 Source 中国即将评审月球样品国际借用申请,10位申请人中5位来自美国 环球网 4/11/2024 嫦娥五号任务月球样品首次国际借用评审会议将于本月26日在中国地质大学(武汉)南望山校区举行。据俄罗斯卫星通讯社11日报道,将有来自美国、欧洲和亚洲的10位科学家陈述其关于月球样品的研究计划。 嫦娥五号月球探测器记录的月球表面。(视觉中国) 卫星通讯社援引中国国家航天局的消息称,每位申请人将有15分钟的陈述介绍时间,并接受评审专家的提问。根据会议议程,第二位发言的将是美国研究月球的地球化学家瑞安·齐格勒。报道称,如果齐格勒的申请获得通过,将成为中美高层太空合作的罕见案例。因为根据2011年美国国会通过的“沃尔夫条款”,除非获得美国国会批准,否则NASA资助的科学家不得与中国合作。据香港《南华早报》报道,其他参加借用评审的4名美国申请人也都获得了NASA的研究经费。另外,来自英国、德国、法国、巴基斯坦以及日本的高校和科研院所专家也将进行陈述。 2020年12月,嫦娥五号完成我国首个无人月球采样返回任务,带回1731克月球样品。2023年10月,嫦娥五号总设计师胡浩宣布,嫦娥五号月球科研样品即将面向国际开放申请。《南华早报》称,NASA在去年11月一份内部电子邮件中称,该机构已向美国国会表明意图,以求允许其资助的研究人员向中方申请获取嫦娥五号带回来的月球样品。NASA称,申请获取中方采集到的样品是必要的,因为中国采集的样品具有“独特价值”。报道称,目前尚不清楚NASA是否能获得国会批准,但在去年的内部电子邮件中,NASA表示,为此次研究申请“开绿灯”是一个特例。 除了月球样品共享,中国最近在其他探月领域也迎来新的伙伴。俄罗斯科学院空间研究所所长阿纳托利·彼得鲁科维奇8日在新闻发布会上透露,土耳其已申请加入俄中国际月球科研站项目。土耳其媒体称,此举“代表了土耳其在太空研究和探索方面寻求强大存在的新篇章”。此外,中国国家航天局5日与泰国高等教育科研与创新部共同签署关于探索与和平利用外层空间合作的谅解备忘录和国际月球科研站合作的谅解备忘录。 Source 研究:全球变暖致南极陨石迅速“消失” 早报网 4/10/2024 …
在沪职业骗薪团伙涉案超3500万元,两百多家企业被害,已有178人被判刑 澎湃新闻 4/11/2024 近期,上海市浦东新区人民检察院(以下简称“浦东新区检察院”)办理了一起特大团伙职业骗薪诈骗案。 4月11日,澎湃新闻记者从浦东新区检察院获悉,3月26日,法院对被告人陶某某(职业骗薪团伙成员)诈骗案公开开庭审理。在过去的几年间,该团伙肆无忌惮地瞄准沪上众多中小企业疯狂实施诈骗,让被害企业不堪其扰,有的企业甚至因此倒闭。 检察机关介绍,2020年1月至案发,以杨某某等人为代表的职业骗薪群体,通过伪造学历证书,虚构工作经历、个人能力入职企业后,以虚构拜访客户记录等方式制造自己正在为公司努力工作的假象,以此骗取公司支付的底薪或业务报销款项。当被害单位发现上述人员未能给公司带来任何收益、业绩一直为零,欲将其解聘时,部分人员还会以“正在寻找客户、客户资金马上到位”等方式拖延在职时间,以骗取更多薪资。经统计,检察机关认定被害企业260余家,该团伙涉案金额高达3500余万元。 据“案件聚焦”微信公众号报道,管女士高中文化水平,这几年她与丈夫在上海陆陆续续入职了100多家公司。管女士说,她和丈夫的最高纪录,是每个人每个月,同时在10多家公司兼职,个人月入工资20多万。管女士的丈夫徐某,两年多的时间里,在197家单位曾经任职,获得工资近200万元。 “在办理这批职业骗薪案件的过程中,我通过审查一份份证据,查阅一份份被害单位的笔录,越看越觉得心情沉重。”检察官薛松说,“有家外地企业来沪开设子公司,招募的85名销售人员竟然都是职业骗薪人,导致销售业务陷入瘫痪。这不仅使公司业绩和声誉双双受创,更伤害了企业对上海营商环境的信心。” 2023年10月起,浦东新区检察院以涉嫌诈骗罪陆续对这起职业骗薪系列案中的犯罪嫌疑人依法提起公诉。截至目前已起诉188人,现有178人被判刑。 在严惩犯罪的同时,浦东新区检察院全力推进追赃挽损,在办案中采用建议公安冻结赃款、检察机关自行冻结赃款的“双冻结”模式,全流程督促被告人在侦、捕、诉、审等各环节退赃退赔,实现了七成以上的退赃退赔率,最大限度挽回被害企业的损失。 该案暴露出来的一系列社会治理问题也引发了检察机关高度关注,骗薪犯罪不仅严重影响了企业的正常运转和内部生态系统,挤占了正常求职者就业资源,更严重扰乱了营商环境。对此,浦东新区检察院将治罪延伸至治理,推动相关部门探索共建协同机制,不能让企业被“骗薪”后再“寒心”。 多数被害企业正是因为被骗薪团伙抓住了对入职员工背调不严谨、日常考核管理不严格、社保缴纳不规范等“软肋”,才深陷骗薪陷阱。针对被害企业经营管理漏洞,浦东新区检察院从建立健全入职信息审查制度、强化企业内控管理、规范新入职人员社保缴纳等方面,对金融、销售等行业的64家企业制发检察建议。 Source 「假」银行来电 告知「真」交易纪录 芝妇女上当失金 世界新闻网 4/11/2024 诈骗电话泛滥,大多数都来路不明,但即使显示为银行来电,也有很大可能是诈骗。(读者手机截屏) 电话诈骗层出不穷,但如果来电显示为你的银行打来时,要接或不接令人犹豫。一位住在芝城郊区瑞柏市的妇女,就因为接到「大通银行」来电,告知其帐户遭盗用,甚至跟她对了近期几笔消费金额无误,她因此信以为真提供验证码而损失存款。 受害居民斯金格-拜尔德(Amy Skinger-Byrd)接受芝加哥ABC第七新闻台的访问表示,假的「大通银行」至少给她打了四通电话,该电话号码经回调的确实是属于大通银行。不幸的是,这并不代表真的是大通银行给客户拨打了电话。 大通银行发言人表示,骗子可以伪造来电显示,让受话者以为真的是银行致电,大通银行经查证后指出,该银行并没有打给斯金格-拜尔德。 斯金格-拜尔德说,当她接了「假银行」来电后,对方告诉她,银行正在启动保护客户的程序,尽管拜尔德半信半疑,但对方还告诉她的近期一些交易纪录,然后说,有人试图要从她的帐户领走2000元,「银行现在正要停止这项有疑问的交易。」 针对诈骗份子竟然知道斯金格-拜尔德的交易纪录,相关专家解释,一些犯罪分子可以通过窃取银行对帐单,或骇入用户的电子邮件来获取信息,也有可能诈骗集团在暗网购买个资,借此帮助他们说服银行行员相信他们就是帐户持有人,然后拿到交易纪录。 …
中国即将评审月球样品国际借用申请,10位申请人中5位来自美国 环球网 4/11/2024 嫦娥五号任务月球样品首次国际借用评审会议将于本月26日在中国地质大学(武汉)南望山校区举行。据俄罗斯卫星通讯社11日报道,将有来自美国、欧洲和亚洲的10位科学家陈述其关于月球样品的研究计划。 嫦娥五号月球探测器记录的月球表面。(视觉中国) 卫星通讯社援引中国国家航天局的消息称,每位申请人将有15分钟的陈述介绍时间,并接受评审专家的提问。根据会议议程,第二位发言的将是美国研究月球的地球化学家瑞安·齐格勒。报道称,如果齐格勒的申请获得通过,将成为中美高层太空合作的罕见案例。因为根据2011年美国国会通过的“沃尔夫条款”,除非获得美国国会批准,否则NASA资助的科学家不得与中国合作。据香港《南华早报》报道,其他参加借用评审的4名美国申请人也都获得了NASA的研究经费。另外,来自英国、德国、法国、巴基斯坦以及日本的高校和科研院所专家也将进行陈述。 2020年12月,嫦娥五号完成我国首个无人月球采样返回任务,带回1731克月球样品。2023年10月,嫦娥五号总设计师胡浩宣布,嫦娥五号月球科研样品即将面向国际开放申请。《南华早报》称,NASA在去年11月一份内部电子邮件中称,该机构已向美国国会表明意图,以求允许其资助的研究人员向中方申请获取嫦娥五号带回来的月球样品。NASA称,申请获取中方采集到的样品是必要的,因为中国采集的样品具有“独特价值”。报道称,目前尚不清楚NASA是否能获得国会批准,但在去年的内部电子邮件中,NASA表示,为此次研究申请“开绿灯”是一个特例。 除了月球样品共享,中国最近在其他探月领域也迎来新的伙伴。俄罗斯科学院空间研究所所长阿纳托利·彼得鲁科维奇8日在新闻发布会上透露,土耳其已申请加入俄中国际月球科研站项目。土耳其媒体称,此举“代表了土耳其在太空研究和探索方面寻求强大存在的新篇章”。此外,中国国家航天局5日与泰国高等教育科研与创新部共同签署关于探索与和平利用外层空间合作的谅解备忘录和国际月球科研站合作的谅解备忘录。 Source 研究:全球变暖致南极陨石迅速“消失” 早报网 4/10/2024 据估算,到2050年,南极大约30万至80万块陨石中的四分之一将由于冰川融化而“消失”。图为在法国东南部勒皮圣雷帕拉德市(Le Puy-Sainte-Reparade)的艺术中心展出的陨石雕塑和绘画。(法新社) 一项新研究发现,由于全球变暖,南极冰盖表面的珍贵陨石,正在以每年约5000块陨石的速度“消失”。 新华社报道,陨石是地外天体的独特样本,可以提供有关太阳系起源和演化的重要信息,南极的地理环境使得陨石在这里形成“搁浅区”,地球上已确认的陨石有60%以上发现于南极洲。 在这些富含陨石的地点,深色的外表使它们很容易被人类探测发现。随着全球变暖,很多陨石,特别是金属含量高、导热系数高的陨石,在太阳辐射下变暖,陨石下方的冰融化,结果陨石下沉“消失”。一旦陨石进入冰盖,即使在较浅的深度,它们就难以再被人类找到。 瑞士、比利时等国研究人员组成的团队利用人工智能、卫星观测和气候模型计算预测出,全球气温每升高十分之一摄氏度,南极平均就有近9000块陨石从冰盖表面“消失”。 目前,持续变暖导致南极每年约5000块陨石“消失”,这个速度是南极陨石发现速度的约5倍。据估算,到2050年,南极大约30万至80万块陨石中的四分之一将由于冰川融化而“消失”。 该研究结果发表在最新一期《自然·气候变化》杂志上。 Source 北美日全食持续4分28秒 上千万人目睹欢呼…下次要等到2044年 世界新闻网 4/09/2024 …
业主购入半年损失30万气到失控 武汉开发商:不降价哪卖得动? 中国新闻组 4/11/2024 武汉城市建筑。 (取材自每日经济新闻) 为刺激房市,开发商和中介近两年大幅降价销售,已引发多个建案业主维权。近日,中国电建地产武汉泷悦长安就因打折促销还送车位,前期业主不堪半年就损失至少30万元(人民币,下同,约4.14万美元),气到情绪失控,怒砸了售楼部。业内人士也叫苦说,房市低迷下,「不降价,房子哪还卖得动」。 据每日经济新闻报导,日前,一段电建地产武汉泷悦长安业主因不满打折促销而怒砸售楼部的视频在网络上流传。武汉电建地产·泷悦长安项目一渠道经纪人张宇(化名)表示,清明节期间,项目确实采取了一些促销措施,此前销售价格1.7万到1.8万元/平方米,活动价则在1.45万至1.5万元/平方米,同时还赠送车位。 「前两天确实有业主因为项目降价把售楼部给砸了,业主当时就被警察带走了,现在售楼部正常开放,项目也正常销售。」张宇说,「当时她购入的价格应该是在1.7万元/平方米左右。」「目前开发商还在协商解决,但还没有给出明确的解决方案。」 业主许乐(化名)表示,该项目有一部分业主在2023年下半年购入,当时单价约1.7万元/平方米,最高的可能达到1.8万元/平方米,但现在单价1.4万到1.5万元/平方米,以1套116平方米的房子来算,只大半年时间,就至少损失了约30万元。 据武房通小程序,泷悦长安项目布局了电建地产最高端产品「泷悦系」,打造武汉第一个未来社区。总户数727套,备案均价26137元/平方米,该项目4号楼开盘已10个月,目前已售37套,还剩570套住宅可售。张宇透露,上周末其成交的一套116平方米套三,优惠后总价164万元,单价约1.41万元/平方米。 对于项目为何大幅降价,武汉一业内人士说,目前项目周边的汉阳首府毛坯价格在1.5万到1.55万元/平方米,旭辉半岛精装价格1.5万元/平方米左右,「在这种市场情况下,不降价,房子哪还卖得动。」 近两年来由于大幅降价销售,武汉已有多个项目遭业主维权。易居研究院研究总监严跃进表示,如果项目随意大幅降价,不仅容易引发老业主大幅反弹,也容易扰乱市场,形成恶性竞争,所以降价过程中有相关部门的监管是比较合理的。 Source 华人买房未勘地界与邻纠纷 缺原始文档被迫对簿公堂 世界新闻网 4/10/2024 因与邻居发生地界纠纷,黄先生将对方告上法庭。(记者启铬/摄影) 华人黄亨利(Henry Huang)不仅是一位匹克球爱好者,还热衷投资物业。不过,五年前他在内陆河滨县赫汝帕谷市(Jurupa Valley)花费50多万元投资一处地产,由于疏忽物业地界勘查,与邻居发生纠纷,到最后不得不对簿公堂。黄亨利提醒,物业投资交易完成前,务必勘查物业地界。 黄亨利投资的物业位于赫汝帕谷市区一处高地,面积近2亩。土地上有两处房屋,错落有致。物业所处位置视野开阔,可俯瞰当地社区景观及日出日落美景。他表示,土地上最高处的那栋独立屋建于1929年,近百年历史,而低处的独立屋于上世纪70年代初完工。黄亨利表示,他很喜欢这里的环境,希望打造成私家度假农庄。 他说,五年前在银行法拍地产名单上看到该物业,查看有关不动产资讯后,了解到原物业所有者拖欠银行贷款40余万元,于是当即决定购入。他赶紧联系所有者,经过商谈,他为业主还清拖欠房贷,再额外支付四万元拿下物业所有权,总支出50多万元。不过,高兴之余,问题接踵而来。 黄亨利说,他成为物业新所有者后,开始整理周边围栏和杂草、乱石。这时位于房屋前方的相邻住宅屋主提出,希望黄亨利在重整围栏时,不要越界。当时,黄亨利也奇怪,为什么邻居提出这个问题。而在他请物业地界勘查公司确定与邻居地界后,大吃一惊,原来这位邻居侵占了他大约2000多平方呎的土地。于是,他拿着地界勘查报告找邻居理论,竟遭无理拒绝。他随后将邻居告上法庭,要求退还非法侵占的土地。 …
3人受困无人荒岛逾一周 用棕榈叶拼「HELP」被美军机救上 世界新闻网 4/11/2024 3名男子受困无人荒岛,所幸急中生智用棕榈叶排出「救命」(HELP)字样获救。(取自电视台画面) 美国海军和海岸防卫队(U.S. Coast Guard)9日营救受困西太平洋荒岛逾一周的3名男子,3人用棕榈叶排列出「救命」(HELP)字样求救,最终成功被美军机发现。 美国海岸防卫队11日发声明指出,这3名男子3月31日乘坐一艘20英尺长的敞篷小船,计划在密克罗尼西亚(Micronesia)的皮克洛特岛(Pikelot Island)环礁周围水域捕鱼,结果舷外机受损。 根据声明,3人于是爬上无人居住的皮克洛特岛,但无线电没电,只能搜集棕榈叶并在海滩上排列成「救命」字样等待救援。 美国海岸防卫队未公布3人身份和国籍,指他们均为40多岁,身体状况良好。并指这3人一周来靠岛上椰子肉及一口小井的水维生。据称该地区渔民有时会使用该口井。 美国海岸防卫队表示,4月7日一架美国海军P-8A海神式海上巡逻机(P-8A Poseidon)从日本冲绳嘉手纳空军基地出发,在海滩上发现用棕榈叶排出的「救命」字样,当局随即开展救援工作。 搜救任务协调员加西亚(Lt. Chelsea Garcia)在声明中说,受困者用棕榈叶在海滩上摆出救命字样,这是在超过10万平方英里搜索区中找到他们的关键因素。 海军巡逻机随后向3名男子投递救生包,并将他们位置转发给救援中心。隔日,海岸防卫队员从夏威夷派来一架军用飞机,并投下一台无线电,他们向机组员表示状况良好。4月9日,美国海岸防卫队的快艇亨利号(USCGC Oliver Henry)抵达该岛,受困3人已于当日晚间平安返家。 密克罗尼西亚位于太平洋西部,位于菲律宾和夏威夷之间,由600多个散布在大约2500万平方公里海洋的岛屿群组成。 Source 研究:美国加州今年恐发生大地震 Ettoday 4/11/2024 ▲图为圣安德列斯断层(San …
中国基金公司及券商传开始限薪 世界新闻网 4/11/2024 每日新闻指出,近日中国市场传出有基金及券商开始限薪,上限300万元人民币,而限薪相关公司包括招商证券及博时基金。图为上海自贸区。(新华社) 中国经济持续下行,近日,陆媒引述市场消息称,基金、券商限薪已经告别年薪百万,开始限薪且上限人民币300万(约42万美元),当中还包括博时基金及招商证券。另,其他公募相关人士表示,上海有头部公司已经接获限薪指导,而公募业降薪范围包括中阶部门主管。 据每日经济新闻报导,市场消息透露,「基金、券商限薪已经开始,上限人民币300万元,博时基金及招商证券已经正式发文。」事实上,坊间此前已有流传关于部分地区将试行上限人民币300万元的限薪令,旨在针对中国部分头部券商,而公募基金公司此前传闻薪资上限则是人民币350万元。 报导进一步表示,最新传闻的消息,涉及招商证券、博时基金两家机构,并指出二者均是招商局集团下设的综合金融版图之一。至于是否有集团文档下发及公司最新的要求等相关信息,相关机构人员则表示,目前暂不知情。 此外,报导再指,比起限薪令传闻,公募以至金融业的降薪状况更为确定,相关情形早已出现。消息指出,很多基金公司已开始针对2024年业务部门的员工绩效签署绩效考核合约;有北京公募基金相关人士表示,他们部门的绩效评分都是「及格」,相对以往的绩效考核,如今绩效薪金折扣相比往年「更加凶猛」,「业界目前的降薪太正常,直属领导在下个月进行降薪。」 还有华南公募人士透露,关于基金、券商限薪已经开始的消息确有听说,而且上海有头部公司已经接到,但深圳尚未听说。但该人士也表示,目前听到的方案有很多种,但限薪范围大同小异,「差不多都是在(人民币)300万至400万间。」 据第一财经指出,截至4月11日,已有28家中国上市券商公告2023年财报。其中,中国「券商一哥」中信证券2023年的人均薪资最高为人民币79.73万元(年减3%),第二、三则是中金公司、申万宏源分别为人民币69.72万元、65.45万元。另,当中共有18家上市券商人均薪资在40万元至60万元间,在目前已发布年报的券商中占比高达64.29%。 此前,中国财政部曾发出「财金〔2022〕87号」文,其中明确要规范金融企业收支管理,夯实财务基础,促进降本增效高品质发展。在积极优化内部收入分配结构方面指出,金融企业应当合理控制岗位分配级差,充分调动第一线员工、基层员工的积极性,有效平衡好领导班子、中层干部和基层员工的收入分配关系,对于总部职工平均薪资明显高于本企业在职工平均薪资的,其年度薪资总额要进一步加大向第一线员工、基层员工倾斜力道。 Source 年薪10万以上 目前企业最需要的10个远距工作 世界新闻网 4/11/2024 This image was published by Pexels on Pixabay 远距工作一位难求。尽管有近半的求职者都偏好远距工作,但截至2023年12月,远距职位仅占了求职网站领英(Linkedin)贴文不到10%,低于2022年3月20.6%, …
热爱都铎风格 新州买家加价35万抢房 世界新闻网 4/11/2024 都铎风格房屋。Image by Gina87 on Pixabay 新泽西州蒙特克莱尔(Montclair)一栋都铎风格(Tudor-style)的豪宅才刚挂牌,要价145万元求售,就有买家提出让卖家难以拒绝的报价。 位于维隆纳镇(Verona)房地产经纪公司BHHS Fox & Roach西艾萨克士(Essex)办公室经纪人奥尔西尼(Lauren Orsini)指出:「买家第一天就出现了,而起还提出了卖家无法拒绝的报价。」 卖家提出的价格为180万元,整整比报价高出了35万元,而且是现金;奥尔西尼表示:「卖家对此非常满意。」 卖家是在2023年买入这栋豪宅;这栋都铎风格豪宅当时是在5月以119万元价格挂牌,卖家以140万元价格买下。 奥尔西尼指出,一般情况,房子在挂牌后会先在周末开放参观,然后等到周二在选出最高和最好的报价。 她说:「许多经纪人都会等到最后一刻才提交报较,因为他们不希望自己的报价成为别人讲价的手段;这次的报价是来自一位非常精明的经纪人所提出的激进报价。」 卖家尚未未收到其他报价;奥尔西尼指出:「多数经纪人都不会预料有这种结局。」 这栋房屋是英国都铎式建筑,共有六间卧室、四间卫浴和两间厕所;一间带有膳务室(butler’s pantry)、调酒柜桌(wet bar)和早餐桌(Breakfast Nook)的厨房、一间下沉式客厅、一间镶板图书馆、一间日光室和一间有更新过卫浴的主卧以及拱型天花板三楼媒体室;这栋豪宅位置也很便利,同时靠近火车和公车站以及购物中心。 奥尔西尼表示,蒙特克莱尔的房产售价通常会比售价在高出约20%至45%,但市场目前是处供不应求的状态。 …
阻对台军售 中宣布制裁2家美企:冻结财产、不准入境 世界新闻网 4/11/2024 美国防部曾授予通用原子航空系统公司合约,为台湾生产四架MQ-9B「空中卫士」无人机,如今该公司遭中国制裁。(图/取自General Atomics官网) 反制美国对台军售,中国外交部11日宣布,对美国通用原子航空系统公司、通用动力陆地系统公司采取反制措施,内容包括冻结其在中国境内的动产、不动产和其他各类财产,对两家公司高端主管不予签发签证、不准入境等,相关措施自即日起实施。 据中国外交部美大司所属的微信公众号「宽广太平洋」消息,中国外交部4月11日发布对美国通用原子航空系统公司、通用动力陆地系统公司采取反制措施的决定,自4月11日起施行。 中国外交部称,美国持续向「中国台湾地区」出售武器,严重违反「一个中国原则」和中美三个联合公报规定,「严重干涉中国内政,严重损害中国主权和领土完整」。 因此,中方依据《中华人民共和国反外国制裁法》,决定对参与向台湾出售武器的美国通用原子航空系统公司、通用动力陆地系统公司采取以下反制措施:一、冻结在中国境内的动产、不动产和其他各类财产;二、对高端主管不予签发签证、不准入境(中国)。 美国防部今年3月宣布,授予加州通用原子航空系统公司合约,为台湾生产四架 MQ-9B「空中卫士」(SkyGuardian)无人机,总金额不超过2.5亿美元。另,通用动力地面系统公司也曾获得美国防部的改装合约,协助台湾生产M1A2T主力战车。 Source 马英九返回台湾后发表讲话:两岸同属中华民族 台湾日月谈 4/11/2024 据中时新闻网4月11日报道,马英九4月11日上午结束了访问大陆的行程,乘飞机返回了台湾。 他中午抵达桃园机场后发表了简短谈话。马英九说,访问大陆11天让台湾年轻人深刻了解中华历史文化,认识到即使和大陆政治制度不同,生活观跟价值观也不同,“但我们都是炎黄子孙,同属中华民族”。 马英九说,希望台湾年轻人抛开意识形态,认识到台湾与大陆的历史文化连结,不是政治可以切开的,更重要的是两岸的中国人可以用和平方式解决争端,只要有共同的政治基础、九二共识,两岸就能继续对话。 Source 习近平会见马英九一行: 都是中国人 没什么心结不能化解 央视新闻 4/10/2024 …
侵吞金额达GDP近6% 越南地产大亨张美兰被判死刑 世界新闻网 4/11/2024 越南房地产大亨张美兰(中)因巨额诈贷诈骗案,11日被胡志明市人民法院判处死刑。欧新社 越南房地产大亨、万盛发控股集团(Van Thinh Phat)主席张美兰(Truong My Lan)被控犯下诈贷诈骗案,造成677兆越南盾(270亿美元)损失,11日被法院判处死刑。 英国天空新闻与越媒VnExpress报导,张美兰案是越南史上最大的一桩诈欺审判。张美兰与同伙被控在2012至2022年间,非法控制西贡股份商业银行(SCB),通过数千家幽灵公司及行贿政府官员侵吞资金。BBC说,张美兰贷款金额达440亿美元,卫报说,其中270亿美元无法追回,相当于2023年越南GDP的近6%。 张美兰于2022年10月被捕,也是越南正在进行的反贪行动中最受瞩目的案件之一,全案于3月初开庭审理。根据此前新闻,此案牵连甚广,从中央银行到政府都有官员涉案,惊动房地产和公司债市场。 越媒报导,胡志明市人民法院法官指出,68岁的张美兰因犯下贿赂、违反银行法和挪用公款等3项罪名而受罚。 即使此案金额惊人,但死刑是不寻常的重判。BBC指出,不少人认为,法院可能想要借此施压张美兰,尽可能追回被她侵吞的资金。 张美兰家人在宣判前就告诉路透,她将会上诉。 根据天空新闻,越共发动了名为「熔炉」的镇压贪腐运动,导致数百名政府高官和知名商界领袖面临起诉或被迫下台。如上任仅一年的国家主席武文赏就因受到贪腐案牵连,3月主动请辞获准。 Source “网络奴隶”:被困缅甸电信诈骗园区的亲身经历 BBC中文 4/09/2024 拉维称自己被虐待了16天。 “他们脱光了我的衣服,让我坐在椅子上,还电击我的腿。我以为这就是我生命的终结。” 拉维(Ravi,非真名)赴泰国希望从事一份IT工作,但这位24岁的斯里兰卡年轻人并没有坐在曼谷的摩天写字楼里工作,而是发现自己被困在缅甸一处荒凉的大院里。 他在泰国边境城镇湄索(Mae Sot)附近被绑架,并被贩运到河对岸。 …
「假」银行来电 告知「真」交易纪录 芝妇女上当失金 世界新闻网 4/11/2024 诈骗电话泛滥,大多数都来路不明,但即使显示为银行来电,也有很大可能是诈骗。(读者手机截屏) 电话诈骗层出不穷,但如果来电显示为你的银行打来时,要接或不接令人犹豫。一位住在芝城郊区瑞柏市的妇女,就因为接到「大通银行」来电,告知其帐户遭盗用,甚至跟她对了近期几笔消费金额无误,她因此信以为真提供验证码而损失存款。 受害居民斯金格-拜尔德(Amy Skinger-Byrd)接受芝加哥ABC第七新闻台的访问表示,假的「大通银行」至少给她打了四通电话,该电话号码经回调的确实是属于大通银行。不幸的是,这并不代表真的是大通银行给客户拨打了电话。 大通银行发言人表示,骗子可以伪造来电显示,让受话者以为真的是银行致电,大通银行经查证后指出,该银行并没有打给斯金格-拜尔德。 斯金格-拜尔德说,当她接了「假银行」来电后,对方告诉她,银行正在启动保护客户的程序,尽管拜尔德半信半疑,但对方还告诉她的近期一些交易纪录,然后说,有人试图要从她的帐户领走2000元,「银行现在正要停止这项有疑问的交易。」 针对诈骗份子竟然知道斯金格-拜尔德的交易纪录,相关专家解释,一些犯罪分子可以通过窃取银行对帐单,或骇入用户的电子邮件来获取信息,也有可能诈骗集团在暗网购买个资,借此帮助他们说服银行行员相信他们就是帐户持有人,然后拿到交易纪录。 接到诈骗份子佯装大通银行致电的斯金格-拜尔德,最终被说服读取了银行发送到她手机上的验证码给骗子,不法分子顺利进入其银行帐户后,立即通过Zelle汇走2000元。 大通银行提醒,假使有人向你索要银行验证码,务必提高警觉,如果客户自行跟陌生人分享这类信息,一旦造成金钱损失将不会受到银行诈欺保护协议的保护。 大通银行借此机会提醒所有客户,合法的银行工作人员绝对不会打电话给客户询问个人信息或验证码,银行并提供以下三大步骤确保帐户及个资安全: ●知道对方是谁:如果接到来电显示为银行的电话,可立刻挂断,然后找出大通银行卡背面或银行对帐单上的电话号码拨打确认。 ●花点时间了解:思考并核实对方的身分,特别是感觉到他们很着急或给你压力时,应警觉可能是骗局。 ●汇款时要小心:务必勿向不明人士汇款,否则钱导出后很难追回。 Source 「亲爱的」叫昏头 台老翁落桃色陷阱 投资茶砖险受骗 世界新闻网 4/10/2024 廖姓老翁到银行汇款,警方问出详情,阻止老翁受骗。记者林保光/翻摄 …
全美最低 底城中间房价 年收4.6万就能负担 世界新闻网 4/11/2024 底城中位价的房屋,年薪只要有4万6000多元就能负担得起,图中的底城上市房屋,售价为20万元。(房仲网realtor.com截屏) 网络房仲商红鳍(Redfin)说,美国一般家庭的年收入要多2.9万元才买得起一般的房子,但在费城等13都市的家庭年收入,虽不到六位数也买得起当地中位价的房屋。 红鳍公司的分析报告指出,要付得起房贷,且房贷支出占总收入不到30%,美国人的家庭年收入要有11.4万,才买得起中间价位的房子。去年10月,年收入要有12.1万才符合这条件,而一般家庭的年收入,离这标准还差4.08万。 报告根据芝加哥除外的美国人口前50名大都市数据,发现有13个都市的居民,家庭年收入不用到10万,就负担得起中间价位的房子。芝加哥不列入的原因是数据不全。 费城询问人报引述报告说,在费城地区买中价位的房子,年收入7万3182元就可。费城居民的平均家庭年收入为7万2933元。这是报告分析的50大都市中,第五低「买得起房子」的年收入数字。 底特律只需要4万6168元就能购入中价房屋,排名全美最低,俄亥俄州的克利夫兰仅次于底城,购买中位价房屋年收5万1876元;匹兹堡排名第三低,年收要6万1603元,比该市平均家庭年收入低30%。第四低的为密苏里州的圣路易市,年收需达6万6755元。 费城的房价虽然不算太贵,一般家庭要买得起中价位房子,比去年还得多赚9500元才负担得起。今年2月,费城都会区的中间房价为25万5000元,比去年同期涨了8.5%。 红鳍房仲研究团队的领导人赵辰(Chen Zhao,译音)说,房市崩盘后10多年来,建商盖的房子太少,这是很多人买不起的根本原因,因为供应量不足,房价自然上涨,加上新冠病疫流行,改变了民众的住房偏好和搬迁模式,房价飙得更厉害。 新冠病疫初期超低的房贷利率,曾一度让大家较买得起房,如今也成为过去。利率上扬,让房贷支出每月多出好几百元,这两年来还不断上升。两年前,30年期的固定房贷利率是4.67%,如今涨到6.79%。 按说利率上升时,房价要下跌,但供应不足反致房价持续上扬。 红鳍指出,2022年来,房贷支出的增加率比收入的成长率高一倍。赵说,「目前的情况断然不佳,」不过未来一两年「会稍有改善」,因为房贷利率今年就会小跌,惜售情况会改变,上市房屋会增加。 加州旧金山拿下全美需要最高年收才能实现购入中价屋梦想的冠军,统计显示,买家年收要达到38万2576元,才能负担得起中价房。 Source 房价节节高升 买地自建会不会比较划算? 世界新闻网 4/10/2024 示意图。Image by …
年薪10万以上 目前企业最需要的10个远距工作 世界新闻网 4/11/2024 This image was published by Pexels on Pixabay 远距工作一位难求。尽管有近半的求职者都偏好远距工作,但截至2023年12月,远距职位仅占了求职网站领英(Linkedin)贴文不到10%,低于2022年3月20.6%, 但目前仍有一些行业仍在招聘可以在家中从事的职位,且许多职位的薪水都高达六位数。求职网站FlexJobs针对远程高薪职位进行调查,并列出2024年1月至3月期间,网站上远程职缺数量最多、薪资超过10万元的前十个职业。 根据FlexJobs提供的数据,包括科技、行销和项目管理等产业,都提供了六位数高薪的远距工作机会;以下是薪资10万元起跳的十大热门高薪远距工作: 1. 资深软件工程师,平均薪资12万6956元 2. 产品经理,平均薪资10万6525元 3. 资深产品设计师,平均薪资12万8618元 4. 资深产品行销经理,平均薪资13万5558元 5. 工程经理,平均薪资12万1560元 …