美国亚裔家庭:6位数年薪不足以支撑生活 How视频 2/15/2024 据纽约邮报报道 六位数的年收入已今非昔比,一对西雅图夫妇表示,这听起来“还不错”的收入并不足以支撑他们的生活。 一对年轻的丁克夫妇透露,在现下严重的通货膨胀中,尽管他们每人都有超过10万美元的年收入,仍然难以支付众多账单。他们为此不得不在新的一年“消费降级”,被迫放弃昂贵的健身房会员卡、欧洲度假旅行和去餐馆用餐等“奢侈的生活方式”。 25岁的亚裔女子娜塔莉·费舍尔(Natalie Fischer)和她的伴侣凯尔登(Keldon)在西雅图的科技行业找到不错的工作后,他们一度以为自己已经成功了。 但不久前,这对夫妇费尽周折才为他们的婚礼筹备了2万美元后,他们意识到,他们需要在花钱方面三思而后行。因为钱花的太快了,他们根本不知道钱是怎么一下子就花完的。 最近,娜塔莉在社交媒体上发布了一个帖子,分享了他们夫妇决定在2024年“消费降级”的计划,以控制财务状况。这引起了人们的关注。 娜塔莉说:“我认为我和我丈夫都是中产阶级。我们住在大西雅图地区,都在科技行业从事朝九晚五的工作,我们每个人的年收入都超过了10万美元。” “但我们现在决定降低生活水平,一个重要原因是,我们不知道自己的钱花到哪里去了,钱怎么就没了。” “五年前,我们还是身无分文的大学生。在我们毕业后开始工作,并赚的越来越多后,我们对生活品质的要求也随之提高了。” “一开始我们并不太在意钱,后来我们注意到,我们很难追踪花了多少钱、怎么花的。” 这对夫妇住在西雅图一套相对普通的两居室公寓里,这套公寓的月度贷款为2378美元。他们没有买车,但他们每人有一张月费208美元的健身房会员卡、他们可以为每次美甲和修脚支付100美元、在普通晚餐结账时花掉60美元,以及其他“非必要”支出,这让他们的银行账户比预期的消耗得更快。 这对夫妇表示,晚上和朋友出去玩是他们财务上的一大消耗,因此从今年年初开始,他们已经不去餐馆用餐了,改为更多地在家里做饭吃;他们也不再去健身房,而是用跑步来代替;并且正在评估他们的信用卡,把年费最贵的信用卡扔掉。 娜塔莉说:“我觉得我们之前的生活超出了实际需求,我们花得太多了,所以今年我希望能平衡一下,以增加共同储蓄。” 这对夫妇2023年的月度花费如下: 房贷:$2,378 杂费账单:$1,163 健身房会员费:$416 食品:$524 外出就餐:$300 买衣服:$430 社交活动:$105 …
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以为大明星爱上我 芝妇女情人节前夕惊觉遭诈8万 世界新闻网 2/14/2024 BBB指出,如果对方拒绝面对面见面,或持续从视频索要钱财的话,就要提高警觉。(pixabay) 情人节前夕,一名芝加哥妇女发现自己网恋的对象原来是骗子,对方自称为「芝加哥火焰」(Chicago Fire)知名演员金尼(Taylor Kinney),过去一年来,「金尼」从该名受害女身上骗走其毕生积蓄八万元。 受害者的姐姐「莎莉」出面投诉,妹妹从一个在线粉丝页面,认识了自称金尼的人,为了这位男星,莎莉花光了所有积蓄,还把自己退休帐户401(K)的钱提前领出,而妹妹名下的车辆,还因此拿去贷款取得更多现金供「金尼」花用。。 一开始这位「金尼」只要求受害妇女「嘿,买张粉丝卡」,到后来变成「嘿,我需要钱,我的经纪人扣着我的合同不给钱,我要钱来解决合约」,莎莉说,妹妹被不停的要求给钱,且一次比一次金额多。 莎莉说,妹妹跟「金尼」持续联系了一年多,最终发现被骗向警局报了案,「妹妹一直以为很快可以跟金尼见面,甚至还向家人出示了金尼要解约的工作合同。」 莎莉描述,「金尼」不时称妹妹「亲爱的」、「我的皇后」,但有时候也会语气粗暴称「你不爱我」、「你不信任我」,时而甜蜜时而吵架的关系,让受害者一直以为两人非常要好。 莎莉妹妹的案例绝非唯一,根据美国联邦贸易委员会(Federal Trade Commission)的数据,2023年有超过6万4000人举报遭到恋爱骗局,损失金额高达11亿元。 芝加哥及北伊州商业优良局(BBB)首席执行官柏纳斯(Steve Bernas)说,「这些人玩弄受害者的感情,总是以各种方式要钱,有时是小额的,但时间一久累积下来也不少,且常常让一些人耗掉毕生积蓄。」 BBB以及伊利诺州检察长办公室都提醒民众,务必不要落入罗曼史骗局的陷阱。这些骗局通常都可以发现诈骗的蛛丝马迹,例如对方逃避当面见面,总是通过视频索要钱财或个资,或用悲伤故事请求金援等。 柏纳斯说,如果在网上交友,应对其所提供的照片进行图像搜索,并针对其个人数据中的细节提出问题,而且尽量「慢慢认识」不要着急。 莎莉希望妹妹的经历,能够帮助到其他人,「我知道这影响的不仅仅是我们,还有更多人也陷入网恋诈骗,虽然妹妹还沉浸在痛苦中,但我们希望有人因此觉醒避免上当。」 BBB呼吁,如果遇到骗局,无论是否损失钱财,都应向BBB诈欺追踪(Scam Tracker)网站举报,网址:www.bbb.org/scamtracker。 Source 情人节防爱情骗子 51至60岁最易上当 …
中国计划将农村自来水普及率提升到92% 早报网 2/14/2024 中国水利部称,力争在今年年底将农村自来水普及率提升至92%。 新华社星期二(2月13日)报道,中国水利部发布了2024年农村水利水电工作要点,全力提升农村供水规模化水平,2024年底力争中国农村自来水普及率达到92%,规模化供水工程覆盖农村人口比例达到63%。 水利部农村水利水电司相关负责人说,根据2024年农村水利水电工作要点,各省份要结合当地水网建设,认真谋划推进农村供水工程建设。依托大水源、建设大水厂、接入大管网,优先推进城乡供水一体化。对城市供水管网无法延伸覆盖的地区,大力推进集中供水规模化建设,压缩分散用水户规模,鼓励集中供水工程联网并网、联调联供。 同时,推进小型供水工程规范化建设和改造。对无法纳入城乡供水一体化、规模化供水范围的地区,统一建设和改造标准,因地制宜推进小型供水工程规范化建设和改造,规范管理和服务机制。 此外,强化县域统管和专业化管护。出台加强农村供水县域统管的通知,加快推进农村供水县域统一管理、统一运维、统一服务。力争2025年前基本实现农村供水县域统管。 Source 中国房屋存量大增 经济学者:恐需10年才能消化 中国新闻组 2/4/2024 图为福建福州一处正在建设中的房地产楼盘。(中新社数据照片) 中国房地产泡沫破裂以来,房屋销售萎靡不振,市场上的房屋库存暴增。专家认为,现存的房屋和正在建造的房屋可能需要五年甚至十年的时间消化掉,这不仅会影响房屋的价格和人们对中国的经济前景的预测,也可能会对国际建材价格造成严重的冲击。 日经亚洲3日发表一篇文章称,中国房地产业销售疲软导致的市场房屋存量大量增加。市场要消化这些房屋可能需要至少五年的时间。美国财经电视频道CNBC则引述经济学家的话说,这个消化期可能会超过十年。 据日经亚洲报导,计算过剩房的办法就是用新建房屋面积减去销售房屋的面积,而在2023年年底,中国的过剩房屋面积接近50亿平方米。如果以一家三口100平米计算,中国现在过剩的房屋面积可以供1.5亿人或5000万个家庭居住。 CNBC上个月引述思睿集团(GROW Investment Group)首席经济学家洪灏的话说,中国的房地产市场正在面临长期的修正,而目前市场上的过剩房源可能需要超过十年的时间才能消化掉。 「如果你看看库存过剩的情况,按照目前的销售速度,大约需要两年时间消化目前市场上的库存。」洪灏说,「但是如果你看看目前正在建造的房屋,我们有600万平方米的新房子在建。按照这个销售速度,有可能需要超过十年才能将所有这些正在建造的房屋消化掉。所以,总而言之,我们要说的是市场修正可能要持续很多年,」 Source 不买就开除 绿地集团遭举报 涉逼员工买股救市 …
奥州大麻农场4死枪案 华人凶手判囚终生 世界新闻网 2/14/2024 奥克拉荷马州2012年11月发生大麻农场凶杀案,造成四死一伤。华人凶手陈武日前认罪后,被判无期徒刑。(美联社) 2022年在奥克拉荷马州一处大麻农场犯下大规模枪击案的华人凶手陈武(Wu Chen,音译)日前已认罪,他被控四项一级谋杀罪名、一项以致命武器加重伤害罪名,法院判处他无期徒刑,终生不得假释。 陈武是在认罪协议下才获无期徒刑;检方已声称若本案进入法院审判程序,将会要求处以死刑。 案发的大麻农场在汉尼塞镇(Hennessey)以西15哩;有向州方注册,取得许可证,生产医疗用大麻,然而在侦办中判定,大麻农场未依法营运。 翠鸟郡(Kingfisher County)检察官韩福瑞斯(Tommy Humphries)表示,本案适足以提醒,包围奥克拉荷马州非法大麻活动有多么危险。 检察官在指控陈武的呈堂文档中表示,陈武2022年11月20日回到大麻农场,勒令把他「投资」的30万元归还给他;助理检察官在文档中表示,通知当下就要对方交出钱来,实在办不到,才引发这次大规屠杀。 检方表示,被告几分钟内就杀了四人,重伤第五人,想开枪打第六人却失手。 检方在逮捕令上表示,一名目击者表示,闯入者来到农场的停车库,开枪击中「老板」的大腿,用枪管指着车库里很多人,勒令半小时内交出30万元,不然他就要杀光里头的众人。 目击者说,「老板」叫他同在车库内的女友打电话给她兄弟去取钱,但时间流逝,老板觉得很难受,于是要嫌犯结果了他,嫌犯便开枪击毙老板。车库里两名男性想推嫌犯,嫌犯击中其中一人,另一人逃离车库。 陈武2022年11月22日在佛州迈阿密滩市(Miami Beach)被捕,他何以到佛州犹在侦办之中。陈武通过通译向佛州法官表示,自己害怕回到奥克拉荷马州会被杀,那些人都是黑帮分子。 Source 帮送外卖途中听到枪响 芝加哥53岁华人厨师身中多枪身亡 世界新闻网 1/30/2024 中餐外卖店华人厨师帮忙送餐遭枪杀。(Google地图) 芝加哥警局30日表示,一名53岁的送餐员在29日傍晚开车到芝城南区英格伍德(Englewood)送餐时,遭枪击致死。警方正在试图确定该起枪击案的动机,以及受害者是否为预定目标。根据指出,这名遭枪杀的送餐员为住在桥港区的黎姓(Lei)华男,受害者儿子称,父亲为芝城南郊一家外卖中餐馆See-Thru …
情人节防爱情骗子 51至60岁最易上当 世界新闻网 2/14/2024 愈来愈多的诈骗集团,用AI或机器人运行爱情诈骗。(Pexels网页) 2月14日情人节来到,但约会App与社交平台上的骗子却愈来愈多,而且运用A.I.人工智能与聊天机器人(chatbot)的频率愈来愈高。联邦贸易委员会(FTC)2022年统计,7万人掉入爱情诈骗(romance scams),财损13亿元。 网络安全公司Arkose Labs发现,2023年1月至2024年1月,约会App的机器人攻击增加了2087%,诈骗集团常常用软件机器人代为快速注册,制造出大量假帐号后换由真人接手,以不实的帐号发展关系,最终骗取财物。 巴克莱银行(Barclays)调查发现,51至60岁这个年龄层最容易上当。 Arkose Labs的创办人兼首席执行官Kevin Gosschalk接受CBS访问时表示,浪漫诈骗的特征之一就是,大量运用AI生成的消息。该怎么辨识,可以从以下五点看出端倪: 1.聊天用语太过正式:有可能是因为AI生成的语句,都是来自正式文档,因此最简单的方法就是把这些语句拿去问ChatGPT等生成型AI工具,也许就能发现背后的来源。 2.消息前后不连贯:这是因为感情诈骗往往是由二至三人轮班操作,因此很可能突然出现语气与个性大变的情况。 3.发消息时间很怪:如果对方说他住在美国,但却常常半夜两三点发消息,除了不礼貌外,还有可能他根本不在美国。 4.太过假的「照骗」:发给来的照片很眼熟?那就用图片搜索功能,搞不好就会发现是来自他人或明星的帐号。 5.讨钱:这绝对就是警讯了,见都没见过的人却跟你讨钱或借钱,最好的办法就是删好友、封锁他。 Source 纽约布碌仑华男电话诈骗康州老人钱财 登门取钱被捕 世界新闻网 2/14/2024 布碌仑华男电话诈骗康州老人钱财,遭逮捕和控罪。(警方提供) 布碌仑(布鲁克林)华男孙斌(Bin …
2原因 银行帐户存钱不应超过25万元 世界新闻网 2/14/2024 银行帐户存款若能超过25万元虽是不错的里程碑,但以理财角度来看可能不是个好选择。将如此大笔的钱集中在同一个机构除了可能存在风险、资产配置不够多元化,也未善用联邦存款保险公司(FDIC)的存款保险赔偿。路透 银行帐户存款若能超过25万元虽是不错的里程碑,但以理财角度来看可能不是个好选择。将如此大笔的钱集中在同一个机构除了可能存在风险、资产配置不够多元化,也未善用联邦存款保险公司(FDIC)的存款保险赔偿。理财网站GOBankingRates便解释为何在单一银行帐户的存款不应超过25万元。 FDIC保险限额 银行违约或倒闭时,FDIC为每个受保帐户提供25万元的保险,但了解细则后其实可以获得超过25万元。存款保险制度是针对每一家要保银行、每一个存款人及每一种所有权类别(Ownership Category)分别保障,意味着存户只要将钱分配在不同的帐户所有权类别即可。 其中自然人类别包括单一帐户(Single Accounts)、联名帐户(Joint Accounts)、可撤销信托帐户/不可撤销信托帐户(Revocable/Irrevocable Trust Accounts)、特定退休金帐户(Certain Retirement Accounts)等。 举例来说,若将30万元全部存于一个单名帐户中,则只有25万元受保;但如果改为在单一帐户、联名帐户、退休帐户各存入10万元,则全数30万元皆可获得保障。尽管银行违约或倒闭的风险可能很低,但能尽量不让财产暴露在风险中总是好事。 回报太低 传统的支票帐户(checking account)或储蓄帐户(saving account)利率实在不吸引人,FDIC数据显示支票帐户的全国平均利率仅0.07%、储蓄帐户的平均存款利率则是0.47%。如果储蓄帐户、支票帐户各存20万元,每年平均只有1080元利息、或0.27%的平均收益率。而其他所有权类别如退休帐户提供更高潜在回报。 那么究竟该如何分配存款呢?GOBankingRates指出,许多专家建议将三到六个月的收入存入储蓄帐户作为紧急基金,若是收入不稳定或自营工作者则应拉高到一年的收入,用来支付失业期间或意外巨额费用。支票帐户则保留不超过一到两个月的收入金额即可,毕竟利率实在太低。 Source 3关键 助你迅速获得退税 …
纽约布碌仑华男电话诈骗康州老人钱财 登门取钱被捕 世界新闻网 2/14/2024 布碌仑华男电话诈骗康州老人钱财,遭逮捕和控罪。(警方提供) 布碌仑(布鲁克林)华男孙斌(Bin Sun,音译)通过电话设骗局,企图骗取一位康乃狄克州老人数千元钱财,当这名骗子前往康州费尔菲尔德市(Fairfield)取钱时,被在现场监视的警探逮捕,这名华男被控犯有一级盗窃罪。 康乃狄克州费尔菲尔德警察局称,2月6日,一名费尔菲尔德老年居民收到了一封据称来自「极客小分队」(Geek Squad)的电子邮件,谎称受害人被收取了525元的购物费用。受害人拨打了电邮中附带的一个电话号码,对这笔费用提出异议,并与一名自称为技术支持的男子进行了交谈。 警方称,受害人因为急于获得退款,告诉了嫌疑人自己的银行信息,并允许他远程登录和访问自己的电脑。嫌疑人还通过交谈骗取了受害者的信任,让她误以为自己收到了2万5000元的退款。这名嫌犯随后胁迫受害人从银行提取了2万元现金,并告诉她有人会去她家取钱。警方称,嫌疑人还说他会在第二天再去受害者家取剩下的 5000元现金。 费尔菲尔德警察局没有详细说明他们是如何介入此事的,但表示警探为了抓获这名骗子,在受害人家中开展了监视行动。当日,警方就发现有一辆车停在受害者家对面的街道上。警方称,这辆车的驾驶与嫌疑人向受害者描述的接头人一致,警方于是逮捕了这名嫌疑人,后来确认他是孙斌。 警方在现场对孙斌及其车辆进行了搜查,发现他带着「大量现金」,调查人员认为孙斌开车从布碌仑来到费尔菲尔德,目的就是从受害者那里取骗到手的钱财。孙斌被控犯有一级盗窃罪,他在交了1万元的保释金后被释放,将在桥港(Bridgeport)高等法院出庭受审。 警方敦促居民对此类电话诈骗保持警惕,要多方面核实通信内容,并及时向警方报告可疑活动。 Source 宝妈进群刷单5天被骗580万 凤凰网 2/4/2024 2022年年初,江苏的宝妈罗某在网上寻找兼职,被人拉进社交群。进群后,短短5天内,罗某稀里糊涂地被所谓的刷单任务骗走了580万。报警后,警方展开了调查,斩断了这个藏身在迪拜专门实施针对我国大陆居民的电信网络诈骗团伙,其中的吴某甲和吴某乙在其中,负责拉人进群,每拉一人能获取10到20元不等报酬。近日,两人被依法判处有期徒刑2年6个月和10个月,并处罚金。 Source 「妈妈,我出车祸」AI合成儿哭喊声 湾区妇险遭诈1.5万 世界新闻网 1/29/2024 专家表示,AI可以轻松仿制人类声音,混淆受害者的视听,从而行骗。示意图。(美联社) …
50大城房产税比一比:旧金山最贵 这城市跌最多 世界新闻网 2/13/2024 加州几个大城市的房产税傲视全美。(本报档案照) 西雅图时报(Seattle Times)报导,根据人口普查局(US. Census Bureau)统计数据,全美人口最多的50个城市当中,2022年房产税(property taxes)中位数最高前五名分别为:旧金山、加州圣荷西、加州奥克兰、德州奥斯汀、西雅图。旧金山房产税中位数从2010年的4749元涨到2022年的9010元,堪称全国最贵。排在第50名的底特律房产税中位数从1479元降至1301元,跌幅12%。 圣荷西(San Jose)房产税中位数从2010年的4531元涨到2022年的8759元,价格排名50个城市第二高,12年涨幅93.3%。 奥克兰(Oakland)房产税中位数从3899元增加到7954元,价格排名第三高,12年涨幅104%。 奥斯汀(Austin)房产税中位数从4101元增加到7851元,价格第四高,涨幅84.9%。 西雅图房产税中位数从3610元增加到6837元,价格第四高,涨幅89.4%。 底特律房产税中位数从1479元降到1301元,价格在50城市中位居最后一名,跌幅12%。 排在第49名的亚利桑纳州梅萨(Mesa),房产税中位数从1097元增加到1588元,涨幅42%。 第48名科罗拉多州科罗拉多泉(Colorado Springs)房产税中位数从1060元增加到1625元,涨幅53.5%。 第47名亚利桑纳州土桑(Tucson)房产税中位数从1426元增加到1641元,涨幅15.1%。 第46名亚利桑纳州凤凰城房产税中位数从1460元增加到1738元,涨幅19%。 房产税根据房屋估定价值(assessed value)征收,税率则各地不同。 非党派税务政策机构「税务基金会」(Tax Foundation)分析,2021年全美各地房产税税率最低为夏威夷州的0.32%,最高为新泽西州的2.23%。 …
锯断支架搬走邮箱 洛县华人聚居区震惊贼超大胆 世界新闻网 2/13/2024 居民们在早晨前往取件时发现邮箱不见了,低头一看,发现邮箱支架被整齐切开的完整切口。(刘女士提供) 洛杉矶县近日发生多起邮件窃案,其中罗兰冈(Rowland Heights)在1月5日(周五)更发生一起邮箱被锯开并盗走案,让居民和当局均感震惊。事后居民虽报警,但警方也表示,由于涉及联邦财产,被定义为联邦犯罪,警方能处理的范围非常有限。 该起案件发生波特赛德街(Portside Drive)与克雷斯特莱恩街(Crestline Drive)交界处的社区发生,根据目击者回忆,犯罪分子于上午5时至5时半期间,使用工具将邮箱锯断并盗走,并驾驶一辆深色SUV迅速逃离现场。此次盗窃行为也震惊当地居民,也引起警方的注意。然而,尽管居民录下整个过程并报警,但警方表示由于邮箱属于邮局财产,此案件为联邦犯罪,他们能做的只是报案登记。 受害者之一的华裔刘女士表示,她从邻居处得知,两名盗贼配合作案,其中一人在车内待命,另一人则运行盗窃行动。并对于这起盗窃事件表示惊讶和担忧。而事后,失窃邮箱虽然在阿罕布拉(Alhambra)和天普市(Temple City)之间被发现。但邮政服务人员也表示,由于订购和安装新邮箱需时较长,邮局决定修复并重用被盗的邮箱,以尽快恢复服务。并表示,尽管社区已经更换过新的邮箱,但盗窃风险依然存在。她也建议居民不应在邮箱中留存信件过夜,以降低被盗几率。 窃贼行事大胆到留下现场证据,直接将用于犯案的工具丢弃在地。(刘女士提供) 当地居民在清晨惊讶地发现社区的邮箱不翼而飞,仅留下整齐的切口。(刘女士提供) Source 勤奋工作却等不到享清福 芝华人厨师遭枪杀 儿悲痛遗憾 世界新闻网 2/2/2024 芝加哥华人互联协会会长郑金光(右三)宣布悬赏6000元奖金,给枪杀黎劲凶嫌的线索提供者。(郑金光提供) 在芝城中餐馆工作的一名华人厨师,因帮忙送外卖不幸于途中无辜遭枪杀事件,引起华人社区高度关注。芝加哥华人互联协会Chinese Crisis Responder)宣布悬赏6000元缉凶,争取早日破案,为死者伸张正义。 芝加哥华人互联协会会长郑金光表示,住在桥港区的黎劲(Jing …
房价飙升致年轻家庭外迁 悉尼或成“无孙辈”城市 早报网 2/13/2024 悉尼房价飙升,年轻家庭纷纷迁出。照片为悉尼一家咖啡店。(彭博社) 澳大利亚新南威尔士州生产力委员会专员警告,面对令人瞠目的房价,越来越多的年轻家庭正在迁出州首府悉尼,如果不能扭转这一趋势,悉尼将成为“没有孙辈”的城市。 委员会专员彼得·阿赫特斯特拉特(Peter Achterstraat)星期二(2月13日)在发布最新生产力委员会报告的视频中说,2016年至2021年期间,悉尼流失的30-40岁年龄段人口是新增人口的两倍,这凸显出提高住房密度的必要性。 彭博社引述他说:“许多年轻家庭正在离开悉尼,因为他们买不起房,或者只能在通勤时间长的远郊买房……如果我们不采取行动,我们可能会变成一个没有孙辈的城市。” 澳大利亚是世界上住房负担能力最差的国家之一,强劲的人口增长、有限的建筑和家庭规模缩小的趋势导致住房严重短缺。这个问题在悉尼尤其严重,当地居民强烈反对高层公寓楼。 Source 城市生活费高?低收入者住郊区要多花数千元 世界新闻网 2/6/2024 乡村地区幅员辽阔,没车寸步难行,但是养一台车每年至少得多花8634元,甚至上万元。(路透) 住在纽约、洛杉矶这样的大城市,或许生活成本吓人,但事实证明,若是低收入者,住城市还是比较好。 「新闻周刊」(Newsweek)报导,美国2023年通膨率平均为3.4%,人人都在设想方法,让自己每一块钱都能发挥最大效用。老生常谈都说,都市生活费用高,吃住很贵,但理财专家表示,这种说法其实有误。 洛杉矶市区的公车。理财专家指出,都会区公共运输方便,低收入者反而可以节省一大笔交通费用。(美联社) 蓝洋全球财富公司(Blue Ocean Global Wealth)首席执行官玛格莉塔‧郑(Marguerita Cheng)表示,对于想省钱的人,住在郊区其实要多花好几千元。单是交通只怕你就要为买车每年多花1万2000元。即使是二手车,月付款至少500元,平均车险一年2634元。也就是说,你不想住城市,一年就得额外支出8634元。 若是住公寓还要缴停车费,一年得再多花大约3600元;这对低收入者来说,住在城里好处真的比较多。 玛格莉塔‧郑建议,别搬离城市太远,因为最后只会花更多钱,还牺牲生活品质。 …
美国加州3栋价值上千万美元豪宅濒临坠海 寰亚SYHP 2/13/2024 美国加州橙县南部达纳角的一栋价值1600万美元的豪宅濒临从悬崖坠落入海的边缘。 另外两栋售价分别为1280万美元和1300万美元的房屋也面临着坠落的危险。此前大雨引发山体滑坡。 Source 美国中位屋龄40岁 房子安全抗灾胜于美化装修 世界新闻网 2/7/2024 家,本该是避难所,一个不受外界纷扰与威胁的安全之处,但近期屡破纪录的天灾侵袭,愈来愈多人感觉不堪一击。示意图。Photo by Nathan Anderson on Unsplash 家,本该是避难所,一个不受外界纷扰与威胁的安全之处,但近期屡破纪录的天灾侵袭,愈来愈多人感觉不堪一击。 考量美国的家庭住宅「年事已高」,问题更大;全美38%房屋建于1970年前,使得屋龄中位数高达40年;屋顶老化、排水不良、管线陈旧,让许多房屋亟需装修,提升抗灾弹性。 许多人付不起传统装修美化房屋的费用,因为供应链吃紧和工人价格贵得吓人,典型通过房屋净值融资的信贷利率则攀上历史新高。 各项因素促使消费者转向增强房屋的安全性和抗灾能力,一方面费用较低, 另一方面则是可以保护屋主的投资,应对不断来袭的天灾威胁 。 就算在天灾少见之处,如德州人2021年经历停电的寒冬事件,人们学到只要一次短暂的极端天候事件,就能瘫痪并破坏整个地区。 增强房屋抗灾力的措施,包括疏通排水沟、清除易燃物等,以降低野火造成的灾害风险。修剪房屋周围树枝不仅能降低火灾风险,也能避免风灾损坏房屋或堵塞排水沟。 此外,疏濬管道在大雨或雪水融化时很有帮助,最简单的解决办法包括重新配管引流,这项经济实惠的措施可进一步避免地基或地下室水损坏,后者要修就贵了。 …
赵小兰妹妹赵安吉车祸骤逝 年仅50岁 世界新闻网 2/13/2024 福茂集团董事长兼首席执行官赵安吉。(家人提供) 前劳工部部长赵小兰的妹妹、其父亲赵锡成创办的家族公司福茂集团(Foremost Group)董事长兼首席执行官赵安吉(Angela Chao),因发生车祸不幸去世,年仅50岁。赵氏家族12日发出讣告,痛惋她英年早逝,家人均感无比沉痛。 赵安吉从2018年开始接下父亲赵锡成的棒子,成为福茂集团的领导人,赵锡成说,女儿年纪轻轻骤逝,「是我们从未想像过的事情,我们全家都悲痛欲绝」。赵锡成表示,赵安吉是他六个女儿中最小的一位,她从小就对航运感到兴趣,他回忆,在当年「带女儿上班」的日子里,赵安吉是一个出色而充满好奇心与求知欲的同伴。 他提到,女儿从小就个性早熟且有强烈的求知欲,这让她深受大家喜欢,也帮助她在做每一件事情时表现出色。身为爱女、姊妹、母亲、阿姨、妻子和朋友的赵安吉始终孝顺、体贴、善良、奉献、利他,且总是妙语如珠,为身边人带来无穷的欢笑与快乐。赵安吉并深信生命中真正的财富是家人、朋友和帮助他人。 赵锡成也以小女儿在短短三年内以极优成绩自哈佛大学获得经济学学士学位而感到自豪。此外,赵安吉就读哈佛商学院研究所期间,还撰写了一篇「远洋轮船」的开创性案例,此文章至今仍是哈佛商学院一年级学生必修课程的一部分。 赵安吉后来在哈佛大学学院创设赵朱木兰和赵锡成家族奖学金。 赵氏家族讣告中提到,尽管赵安吉出生于美国,但她从未忘记自己的根,并终其一生帮助创建了东西方之间沟通交流的桥梁。她还担任交通大学美洲校友会名誉主席、亚裔美国人基金会顾问委员会联合主席以及美中关系全国委员会青年领袖论坛成员等。 赵家表示,赵安吉的骤然离开,不仅使家人内心生生缺了一块,也是亚裔社区的重大损失。 Source 街边被踹倒、暴打满脸血 87岁翁金山遇袭3次后弃美籍 回粤养老 中国新闻组 2/2/2024 廖荣炘说,他是退休后才移民到美国。(取材自观察者网) 今年87岁的廖荣炘,从广州移民到旧金山24年,没想到近年接二连三地在街头遇遭莫名其妙的袭击,导致伤痕累累。1月28日上午,廖荣炘与相识20多年的老朋友告别,决定于2月3日飞回广州,回国养老。 新闻晨报报导,第一次遇袭发生在7年前的一个早晨6时许,一向省吃俭用的他习惯到旧金山的一家教堂吃免费早餐,在街头遭到暴打昏死过去,醒来的时候,廖荣炘发现自己躺在医院急救室里,右手骨折处包满了绷带,并缝了8针。警方多次追问,但他对事情经过完全没有印象,案件也就不了了之。 第二次遇袭,因有街头摄录视频,让世人看到震惊的一幕:2020年2月20日上午,时年84岁的廖荣炘在旧金山田德隆区Eddy街与Leavenworth街附近,独自坐在轮椅上,等候公交车回长者公寓,一名年轻男子从马路对面一路小跑过来,凌空一脚,把在轮椅上等候巴士的廖荣炘踢倒,后脑勺重重的撞在人行道上,血流如注,昏迷过去。老人醒来时已经到了医院,头上缝了6针,住院4天后,转入康复院。尽管行凶嫌疑人被抓获,廖老伯也勇敢站出来,在法庭上以受害者身分要求法律能为他伸张正义,没想到嫌疑人因疑似精神病患者而获撤诉,引起社区哗然。 第三次是3个月前,廖荣炘推着轮椅,走到一家药房前,突然一名非裔青年走近他,挥拳连击他的头部。廖荣炘被打得满脸是血,眼眶肿胀。药店员工见状报警,警察赶到现场逮捕了依然肆无忌惮的歹徒,「然后,就再没人告诉我,如何处置打我的歹徒。」 …
H-1B相关费用涨逾千元 「空降」政庇项目费用恐惹议 世界新闻网 2/13/2024 美国移民局推出费用调整细则,其中H-1B、O1等工作签证添加「政庇项目费用」。(美联社) 美国移民局(USCIS)近日公布了H1B工作签证抽签新规则,今年实施按人头为准的「一人一名额」抽签制,避免抽签规则被滥用,基本有利于华人申请人。与该新规几乎同时出炉的,还有职业相关移民、签证费用调涨,其中H-1B工作签证费用上涨尤其明显。有移民律师估计,大公司办理职业移民,每人费用上涨超过千元,包括添加的「政庇项目费用」(Asylum Program Fee),「感觉职业移民被针对」。 根据美国移民局近日公布的移民费用调整细则,对大部分表格的申请都进行调涨。其中最引人瞩目的一点,是今年4月1日开始,I-129和I-140表格申请人需要缴纳的「政庇项目费用」。这两个表格通常是H1B工作签与EB2、EB3职业移民需要提交的表格。根据这份细则,大公司(25人以上)的每位申请人需要缴纳600元,小公司则需要缴纳300元。非营利组织豁免。 移民局对这项添加的政庇费用做说明,其中写道,今年开始,H-2A农工移民、H-1B工作签证以及O-1特殊人才都需要缴纳这笔费用。「这笔费用将用于处理政治庇护申请,可以避免动用纳税人的税款。政治庇护没有申请费。」 除了添加「政庇项目费用」,移民局调涨的费用,还包括I-129表格申请费上涨280元,加速申请费(premium processing fee)上涨305元。算下来,大公司为雇员申请职业相关的工作签证或绿卡,申请每人上涨超过1000元,小公司则超过600元。此外,从明年开始,H-1B注册费(registration process fee)也将上涨,从每人10元上升为215元,暴涨2050%。除职业移民的申请阶段,即提交140表格时的费用上涨外,后期的485表格提交,即调整身分申请,也从1140元每人上涨至1440元,上涨300元。 南加州资深移民律师许俊良介绍,本次添加加的「政庇项目费用」,「感觉很像是职业移民被针对了。」因为I-129和I-140差不多都是职业移民需要递交的表格。许俊良表示,按理说移民局增加费用需要通过立法程序,而不是随意添加。例如多年前在职业移民申请中增加「竞争法费」,是两院通过立法后,移民局才添加的。如今这笔不菲的「政庇项目费用」,没有经过立法过程,而是直接「空降」,恐怕会引起民间团体对移民局的提告。许俊良介绍,不过费用新规要在4月才开始实行,法律诉讼一定要有受害者,因此对移民局的提告,可能不会立刻出现。 当被问及对职业移民增加「政治庇护费用」,是否与近几年来美寻求政庇的人数激增有关,许俊良说,「有可能。」来美寻求庇护的民众近几年大幅上涨。根据移民局,2022财年美国接到23万9000份政庇(affirmative asylum)申请创下纪录,2021财年只有6万2800份。而2023财年再创新高,有45万4000份政庇申请。 对于此次移民局的费用大涨,许俊良表示并不惊讶。他说,移民局已经很多年没有调涨收费。考虑到通货膨胀,公司给员工的薪水也水涨船高,这样幅度的涨价还是可以接受。 Source 美移民局敲定4月起规费调涨 H-1B提交申请改规则 星岛日报 2/1/2024 美公民及移民服务局(USCIS)宣布,由于营运成本持续飙升,加上国会未有批出拨款,因此敲定将从4月1日起提高部分类别的移民申请规费。虽然对大多数个人申请者来说,新规费增幅不会超过26%,但雇主为雇员提交的工作申请和资助雇员获得永久居留权而支付的费用,却大幅增加。 …
2022年全美半数租户花30%收入付房租 创新高 世界新闻网 2/11/2024 房租是中低收入阶层的生活财务重大支出,难以承受。图为佛州居民举牌抗议公寓一再涨租。(美联社) 哈佛住房联合研究中心(Harvard Joint Center for Housing Studies)上月发布数据显示,2022年全美2240万租屋者将30%以上的收入用于付房租,人数占全国租屋者一半,创历史新高。该年月租低于600美元的公寓减至720万套,比十年前少210万套。 有色人种压力最大,通货膨胀、可负担房屋短缺、疫情纾困结束都是原因。由于付不起房租,迫迁驱逐申请大增,无家可归人数也创新高。 哈佛研究中心资深研究员艾尔古德-奥布里茨基(Whitney Airgood-Obrycki)说,2022年住屋成本负担沉重的家庭户数之多是2008年经济大衰退以来所未见。 租金沉重问题过去十年难有突破,各州和联邦立法者因此将住房问题列为2024年优先事项。 艾尔古德-奥布里茨基说,年收入低于3万元的租屋者受创最大,支付租金和水电费后,平均每月只剩310元,其长期福祉大受影响。 在科罗拉多州,愈来愈多房东驱逐房客,司法部门数据显示,去年驱逐申请超过5万例,创新高。 育有二个儿子的单亲妈妈甘特(Monique Gant)最近为驱逐案奋战失败,被迫另觅住处,处境艰困下,她10岁和11岁的儿子在学校和公车上与人打架,也不再像以前那样上学。 普林斯顿大学驱逐研究室(Princeton University’s Eviction Lab)格雷茨(Nick Graetz)发现,每年被驱逐者中40%是儿童、约290 万人,住处动荡和遭驱逐重创儿童心理健康。 …
神秘举报人: 多伦多大批华人”造假”! 0收入买4套房 一亩三分地 2/10/2024 据 The Bureau 调查报道,一名来自印度,在加拿大就读商学院的毕业生举报,在他2022年加入多伦多郊区一家汇丰银行分行的抵押贷款审批团队时,发现大量华人买家虚报收入骗贷。 这位举报人透露,在疫情期间,自己所工作的汇丰银行向海外华人买家提供的住房贷款出现爆炸式增长。 居住在多伦多各地的中国移民称自己在中国有远程工作赚取高薪,继而从汇丰银行获得抵押贷款。 例如,一名拥有三套房子的安大略省赌场工作人员声称,自己于2020 年为一家北京公司远程分析数据赚取了 345,000 美元的收入。 举报人得出的结论是,自 2015 年以来,多伦多地区 10 多家汇丰银行分行已向海外买家发放了至少 5 亿加元的住房贷款,这些买家在中国的收入被夸大或不存在。 举报人认为,这些海外收入骗局在疫情期间激增,因为借款人可能会合理地声称自己在其他国家远程工作。 在掌握了大量证据后,2022年4月,这位举报人彻夜难眠,他向银行高管发送了一封电子邮件。 他称:“我将揭露加拿大汇丰银行潜在的抵押贷款欺诈行为,一些员工可能从欺诈中受益,在经济上赚了数千美元,我称之为收益犯罪。” …
稳租房月租千元 仲介费要收1.5万 世界新闻网 2/10/2024 一间位于法拉盛的单间卧室租金稳定公寓,月租仅需1100元。这一远低于市场价的背后,却是高达1万5000元的仲介费。(记者范航瑜/摄影) 稳租公寓由于受到政府规管,租金不会随着市价大幅度波动,成为不少租屋者寻屋的首选,但有一名租客日前在知名租屋网站上,看到一间位于皇后区法拉盛的一房稳租房,月租仅需1100元,但仲介却要求高达1万5000元的仲介费。 上个月,27岁的贾布特(Christian Garbutt)在寻找公寓时偶然看到位于法拉盛的这间公寓,公寓为全新装潢,内装相当漂亮,于是他便联系凯勒威廉姆斯房地产公司(Keller Williams)的仲介席尔瓦(Miguel Silva),要求看房;仲介跟贾布特说,该单位月租金1100元,但却要收取1万5000元的仲介费,才可以承租。 即使席尔瓦说,成功签约后会返还部分金额给租户,但贾布特仍然拒绝;贾布特表示,自己没有能力支付这样高昂的仲介费,也不想支付;「这太疯狂了,很多纽约人没有那么多积蓄」。 纽约州的房产经纪人由州政府部门监管。他们需要过专业考试取得许可证才能上岗工作。在竞争激烈的纽约房地产市场,仲介费是标准程序。哪怕租户是自己在在线找到的房子,仍然要支付一笔不菲的仲介费。 根据不同的房产类型,典型的费率大约为年租金的8%至15%,例如每月3000元公寓仲介费约为5400元。但随着可负担房屋数量减少,仲介费随着租金一起水涨船高。 上个月,州长霍楚(Kathy Hochul)对一家房产经纪公司处以26万元罚款。该公司要求租客为稳租公寓支付2万元的仲介费,霍楚批评这笔费用「过高」。州府对于房租仲介费没有一个明确的标准。负责房产经纪人的州政府部门表示,当仲介费超过「行业规范和标准」且与实际服务无关时,他们会认定费用过高。 房产行业组织普遍认为年租金的15%是较为合理规范的水平。然而,收入较高的租客大多数情况下,仍愿意为稳租公寓等住房支付更高的仲介费,因为在未来可能省下更多房租。 Source 哈佛报告:租屋市场疲软 全美半数房租仍「超出负担」 世界新闻网 2/3/2024 哈佛大学联合住房研究中心(Joint Center for Housing …
3关键 助你迅速获得退税 世界新闻网 2/8/2024 根据统计,纳税人去年平均领取3167元退税。(美联社) 美国人对报税季节带着又爱又恨的纠结:报税手续令人讨厌,有退税可拿则让人欣慰。根据统计,纳税人去年平均领取3167元退税。 2024报税季节1月29日起至4月15日截止,国税局(IRS)在这段期间将受理2023年报税。住在缅因州、麻州的居民报税截止日期为4月17日,因为4月15日爱国日(Patriot’s Day)、4月16日解放日(Emancipation Day)在这两州刚好都放假。 国税局发言人史密斯(Eric Smith)指出,国税局估计今年将收到1亿6700万份税表,许多民众都有退税可拿。 华盛顿邮报理财专栏作家辛格塔芮(Michelle Singletary)指出,如果想要尽早拿到退税,必须把握三大要领:不要出错、采用电子报税、以直接存入(direct deposit)方式领取退税。 即使是税表上出现简单错误,也可能导致案件处理过程耽搁,退税迟领。常见疏失包括表格填写不完整、计算错误等,使得国税局必须动用人工审查。 如果报税案件被标示有身份窃盗(identity theft)或诈骗嫌疑,退税当然将受到影响。 采用电子报税的民众,如果允许国税局将退税直接存入银行户头,退税最快在21个日历天(calendar days, 包括周末和假日) 即可入帐。若以邮寄方式领取退税支票,则可能耗时四周。 纳税人可以前往国税局网站irs.gov的「我的退税在哪里?」(Where’s My Refund?)专区,查找退税支票核发进度。国税局每日更新数据,通常在午夜时分完成更新。纳税人提出电子报税之后,通常24小时之后就能通过「我的退税在哪里?」查找工具看到退税核发进度,采用纸版报税的纳税人则在申报4周之后可以看到查找结果。 国税局说,查找退税进度时,民众会看到以下不同消息: …
中国驻曼德勒总领馆:又有中国公民在缅北遭绑架勒索 早报网 2/8/2024 缅北再次发生中国公民遭绑架勒索案件,中国驻曼德勒总领事馆提醒中国公民提高安全意识。 据中国驻曼德勒总领事馆“胞波在线”微信公众号星期四(2月8日)消息,中领馆提醒,在欢度佳节同时,缅北地区的中国公民要增强风险意识,树牢底线思维,平平安安过新年。 中领馆说,近日缅北再次发生中国公民遭不明身份人员绑架勒索等案件。中国公民要切实提高安全防范意识,减少非必要外出,避免持有或随身携带大量现金。如遇紧急状况务必沉着冷静应对,尽可能避免与对方发生冲突,留存证据后及时报警并联系总领事馆求助。 中领馆还提醒中国公民做好安全防护措施,加强住宅、厂房和商铺等固定场所安防措施,把好入院、入户第一道关,勤查监控视频,严防入户盗窃抢劫案件和火灾等事故。警惕不明来电、短信、链接,不透露个人及家人身份等资料信息,不向陌生人汇款、转账。 Source 中国公安部:去年4.1万名缅北电诈嫌疑人移交中方 早报网 1/09/2024 中国公安部称,去年缅北地方执法部门共向中方移交电信网络诈骗犯罪嫌疑人4.1万名。 据中国央视新闻报道,记者星期二(1月9日)从中国公安部召开的新闻发布会上获悉,2023年,全国查处治安案件数与2022年基本持平,刑事案件立案数比2022年下降4.8%。 中国公安部介绍,2023年公安机关依法打击查处网络谣言等各类涉网违法犯罪活动,侦办相关案件19.2万起。 推进扫黑除恶常态化,打掉涉黑恶犯罪组织1900余个,破获各类刑事案件2.9万起;针对缅北电信网络诈骗犯罪,部署推进边境警务执法合作,连续开展多轮打击行动,缅北相关地方执法部门共向中方移交犯罪嫌疑人4.1万名。 持续开展“昆仑2023”专项行动,破获食品药品安全犯罪案件1.9万起,抓获犯罪嫌疑人2.8万名。深入开展禁毒“清源断流”行动,侦破毒品案件3.9万起,抓获犯罪嫌疑人6.6万名,缴获各类毒品243吨。 部署开展夏季治安打击整治行动,破获刑事案件56.6万起,查处治安案件204.2万起,抓获违法犯罪嫌疑人97.5万名。严打遏制严重暴力犯罪,现行命案破案率保持在99.9%。 中国公安部还组织部署打击地下钱庄犯罪“十大战役”、打击信用卡套现违法犯罪“十省会战”等专项行动,依法严厉打击、密切防范各类经济犯罪活动,共破获经济犯罪案件8.4万起。深入推进“国门利剑”联合行动,侦办各类走私犯罪案件4950余起。侦办破坏生态环境资源犯罪案件5.6万起,其中非法占用农用地案件5400余起。 Source “虚拟绑架”诈骗频发 海外中国留学生如何防范? 侨报网 1/08/2024 远程“洗脑”中国留学生,按“剧本”诱骗其父母钱财……最近一段时间,中国留学生在美国和澳大利亚频遭“虚拟绑架”诈骗,引发留学生群体及民众的广泛关注。鉴于此,多个中国驻外使领馆发布安全提醒,建议海外留学生筑牢反诈“防火墙”。 警方发布的庄凯照片。(图片来源:里弗代尔警局) …