Category: SCAMS AND FRAUDS

迁居到这5个平价州 还有钱可拿 世界新闻网 2/1/2024 西维吉尼亚州。Photo by Sharosh Rajasekher on Unsplash 相较于过度发展的大都会区，某些城市非常需要新血轮的加入，特别最近几年人口纷纷流失、座落于全国中央的几个州、郡及城市。这些地方政府如今积极争取人才迁入，还愿意给钱。 搬迁消息网站MakeMyMove指出，以下五州都有甚具吸引力的搬迁方案，当地房价也相对平实，可以让远距工作者做为参考： ＊西维吉尼亚州 名称为Ascend WV的州政府计划，提供1万2000元搬迁红利，还有一年份的免费户外活动通行证。某些城镇或地区还另外发钱，希望吸引外来人口落脚，总计红利可拿2万。房地产资讯网站Zillow统计显示，西维州房价中位数约15万7272元，从西维州开车到热闹的波士顿-华府走廊只要几小时。 ＊奥克拉荷马州 奥克拉荷马州土耳沙。Photo by Daniel Santiago on Unsplash 土耳沙(Tulsa)房价中位数约19万6774元，市政府为远距劳工推出的Tulsa Remote计划，为愿意搬到当地的民众提供1万元搬迁补贴包裹方案。 ＊肯塔基州 …

华人夫妇好心捐电视 被指乱扔废弃物触法 收千元罚单 世界新闻网 2/1/2024 南加州一对华人夫妇将旧电视放在路边，却引来千元罚单。（示意图，Pexels） 近日，南加州一对华人夫妇想把家中的旧电视捐出去，他们先是到旧货连锁店Goodwill想要捐赠，但被对方拒绝了。随后这对夫妇的一个举动，却换来数天后的一张千元罚单。 今年1月，家住罗兰冈（Rowland Heights）的张先生和张太太，想要将家里的旧电视捐出去。张太太表示，这台电视虽然旧了，但还能使用，丢掉实在可惜。于是夫妇两人来到该地区的某家Goodwill旧物连锁店。该店可以收取旧衣服、旧电子产品及工艺品等。然而没想到，这家Goodwill店员却表示电视太旧，拒绝收取，让他们放在路边，称「或许有需要的人可以捡走」。 随后张先生和张太太将电视放在一个路口，就开车回家。然而数天后，意想不到事发生了。 张太太说，几天后家里来了几名穿制服的人，他们向张太太说明来意，称是政府人员，张太太和先生因在公共场合乱扔废旧物品，将收到罚单。说着递给张太太一张收据，但上面没有写明具体罚款金额。这几名公职人员表示，他们通过检查马路上的监控，查到夫妻二人那天驾驶的车牌号，又通过车牌号在车辆管理局（DMV）找到二人的住址，于是上门来递罚单并解释原因。 张太太听说后，先是大吃一惊，又感觉很冤枉。几天后她上网查找需要缴纳的罚款金额，更是深深陷入自责和懊恼。网上显示，需要缴纳1100元罚单以及5元的手续费，共计1105元。张太太说，这比那台旧电视贵了不知道多少倍。原本好心却办了坏事。张太太希望通过她的经历告知民众，千万不可随意将物品丢在大街上，否则后果很严重。 根据加州法律（§374.3 PC），未经允许的，擅自将垃圾或其他物品丢弃在公共或私人场所，是违法行为。这种犯罪属于infraction，不构成坐牢，但要缴纳罚款，金额250元至3000元不等。除本文中张先生和太太将旧电视扔在路边的情况，其他如将家中修剪的树枝叶丢到公园中，将空酒瓶随意扔到他人家前院草坪上等，都是违法行为。 罗兰冈是洛杉矶县属地。洛杉矶县公共事务（Public Works）也详细说明随意丢弃物品是违法行为，并鼓励民众打电话举报。此外，在车上运送不加稳固的废物，也是违法行为。 根据Goodwill网站，对于旧电视回收，该机构只收完好的平板电视（Flatscreen TVs），对于老式的映像管电视（俗称大屁股电视），不管电视状况好坏，均不予接受。 Source 纽约法拉盛华人洗车车被抢 相关人士吁提高警惕 世界新闻网 1/30/2024 大法拉盛地区一洗车场近日发生抢车事件，一名男子在光天化日、众目睽睽之下抢走一辆正在被清洗的车辆。图为涉案车辆。(读者提供) 大法拉盛地区一洗车场近日发生抢车事件，一名男子在光天化日、众目睽睽之下抢走一辆正在被清洗的车辆，警方正追踪此案，无人被逮捕；专业人士呼吁车主时刻保持警惕，提高防范意识，并在遇到类似情况时立即报警，切勿自行追踪匪徒或与其发生正面冲突。 …

夏威夷遭泼化学液体女教师永久毁容 嫌犯前科累累 世界新闻网 1/31/2024 中国籍女教师、化学品攻击受害者张丹英(Danying Zhang，音译)。(截取自Hawaii News Now/美中人民友好协会) 根据一份檀香山地区法院公布的最新起诉书，日前在夏威夷街头被泼化学液体的中国籍女教师伤势严重，可能已永久性毁容；嫌犯目前被控二级谋杀未遂和一级袭击罪。 根据檀香山星广报(Star-Advertiser)，中国女教师以及嫌犯的身分目前皆已公布。女教师为25岁的张丹英(Danying Zhang，音译)，是欧胡岛玛利诺学校(Maryknoll School)的一名中文教师，自2022年起通过一项国际交换项目来到学校任教，父母来自山东。嫌犯为29岁的巴斯蒂安·马赫万(Sebastian Mahkwan)，本周一在檀香山地方法院首次出庭，被控二级谋杀未遂以及一级攻击罪，保释金为200万。 根据法院文档，被泼化学液体之后，医院急诊室医生表示，张丹英身体大面积出现严重烧伤，在医院进行插管时发现，化学液体进入并烧伤了她的嘴巴和喉咙，她的肺部也出现了陷落(her lungs were collapsing)；她脸的大部分，以及身体、腿和脚多个部分被烧伤，已造成永久性毁容，并且脸部和身体大面积需要进行皮肤移植。 根据美中人民友好协会(US-China Peoples Friendship Association)夏威夷分会，张丹英入院并在ICU接受治疗两天过后已经恢复了意识，但因为插管所以无法说话。该分会负责人Vernon Ching向新闻网站Hawaii News Now表示，张丹英虽然全身动弹不得躺在床上，但是仍然保持乐观。他还表示，这起新闻受到越来越多中国民众关注之后，机构积极跟张丹英在山东农村的父母取得联系，但他们很有可能是农民，甚至不一定收得到网络。 夏威夷中华总商会在GoFundMe平台上为她筹款，截至30日中午已经筹得12.6万元。该协会还表示，张丹英在美并无家人，有一名公校教师男友，得知她被袭击十分崩溃。 …

纽约法拉盛华人洗车车被抢 相关人士吁提高警惕 世界新闻网 1/30/2024 大法拉盛地区一洗车场近日发生抢车事件，一名男子在光天化日、众目睽睽之下抢走一辆正在被清洗的车辆。图为涉案车辆。(读者提供) 大法拉盛地区一洗车场近日发生抢车事件，一名男子在光天化日、众目睽睽之下抢走一辆正在被清洗的车辆，警方正追踪此案，无人被逮捕；专业人士呼吁车主时刻保持警惕，提高防范意识，并在遇到类似情况时立即报警，切勿自行追踪匪徒或与其发生正面冲突。 根据目击者的录像，该案件发生在29日3时18分左右，一辆黑色宝马车停在缅街和58大道路口，趁着等红灯时，一名穿着全黑的蒙面男子下车，大摇大摆地走向旁边的Jomar洗车行后，迅速进入一辆车门被敞开、两名洗车工正在清洗的2024款白色奔驰，并启动。接着黑色宝马车开路，被抢走的白色奔驰紧随其后，一同逃之夭夭。 据悉，被抢的白色奔驰车主是华人，在发现此事后立刻报警，警方称目前仍在调查，无人被逮捕。被抢华人表示因此事心情烦闷，拒绝采访。 纽约公共安全巡逻队(NYPSP)副会长李启基对此案表示，当今抢车匪徒极为狡诈，「因为他知道洗车时钥匙通常都在车上，而且洗车工不知道谁是车主，你走过去就以为你就是车主」。 他提醒民众，这样的案件不仅限于洗车店，同样可能发生在加油站等地，「所以在洗车或加油时，车主应随时保管好车钥匙，切勿让车辆无人看管。」如果车辆已经被偷或抢走， 他表示千万不要逞英雄阻止或追踪，「万一后面还有一两个同伙，他们还可能有武器和枪，事件就非常危险」。 李启基建议立刻报警，因生命安全至上，「财物损失了还可以再购买，或者有保险赔偿」；他同时告诫大家，切勿把房屋锁匙和写有个人信息的文档放在车内。 根据录像，涉案的黑色宝马车挂着佛州车牌，号码是「445MHB」。李启基表示，该车辆的车牌很可能是假车牌，「纽约州车牌前后都有，外州只有后面有车牌，所以好逃脱」。 守护天使法拉盛巡逻队长曾韶基说，虽然车牌可能是假，但仍可以记下，以及车颜色款式，这样报警后追踪更加容易。李启基补充，建议大家在随身包袋和车辆内装上追踪器，价格便宜且体积小，不容易察觉。 Source 「妈妈，我出车祸」AI合成儿哭喊声 湾区妇险遭诈1.5万 世界新闻网 1/29/2024 专家表示，AI可以轻松仿制人类声音，混淆受害者的视听，从而行骗。示意图。(美联社) 居住在加州米尔谷的一位母亲成为了一起利用AI技术克隆儿子声音的电话诈骗受害者。 在米尔谷当地学校工作的崔普（Amy Trapp）在某一天接到陌生电话。令她震惊的是，她听到了儿子的声音，声称出了车祸，随后引发的一系列事件，几乎让她把1.5万元转给诈骗犯。 利用AI技术的诈骗犯生成了崔普儿子的声音，成功说服崔普相信，她的儿子在一起车祸中导致一名孕妇受伤，目前正被关押在监狱中。另一名冒充律师的骗子要求其支付保释金，在焦虑和恐惧的压力下，崔普已经做好付款的准备。 「那绝对是我儿子的哭声，他在电话中哭喊到，妈妈，妈妈，我出了车祸。」崔普想像着自己儿子倒在血泊中的场景。 …

「妈妈，我出车祸」AI合成儿哭喊声 湾区妇险遭诈1.5万 世界新闻网 1/29/2024 专家表示，AI可以轻松仿制人类声音，混淆受害者的视听，从而行骗。示意图。(美联社) 居住在加州米尔谷的一位母亲成为了一起利用AI技术克隆儿子声音的电话诈骗受害者。 在米尔谷当地学校工作的崔普（Amy Trapp）在某一天接到陌生电话。令她震惊的是，她听到了儿子的声音，声称出了车祸，随后引发的一系列事件，几乎让她把1.5万元转给诈骗犯。 利用AI技术的诈骗犯生成了崔普儿子的声音，成功说服崔普相信，她的儿子在一起车祸中导致一名孕妇受伤，目前正被关押在监狱中。另一名冒充律师的骗子要求其支付保释金，在焦虑和恐惧的压力下，崔普已经做好付款的准备。 「那绝对是我儿子的哭声，他在电话中哭喊到，妈妈，妈妈，我出了车祸。」崔普想像着自己儿子倒在血泊中的场景。 幸好崔普的丈夫及时报警。在骗局的数个小时后，这对夫妇意识到这是一起诈骗。而他们的儿子在整件事情的过程中，安安静静地在学校宿舍里学习。 丈夫回忆道，骗局之所以能成功是因为其说服一个孩子的妈妈相信，她是在和自己的儿子说话。「我从未想过，我真的能够被这样的手段所欺骗。」他表示，平时看到可疑的邮件和电话，他都会特别小心。 近年来，加州以及美国各地报告的电话诈骗都有所增加，无论是传统骗局还是新式的以AI技术驱动的。联邦调查局（FBI）统计，截止去年9月，大约有195名受害者遭到同类型诈骗，造成约190万元的损失。 加州检察长办公室表示，AI技术在诈骗中扮演的角色正在增加，他们鼓励受害者报告自己的遭遇。然而，追踪和起诉涉及到国际罪犯，这给执法造成不小的困难。 资讯安全公司McAfee威胁研究高级主任卡尼克（Abhishek Karnik）强调AI技术对人类情感可能具有的操控力。AI可以轻松仿制人类声音，从而创建起强烈的情感连接，混淆受害者的视听，从而行骗。 尽管一些AI公司严禁该类技术的使用，但也有公司允许用户上传语音片段，从而生成令人信服的语音。这些片段可以从社交媒体或其他在线平台轻松获取。 骗局的受害者之一，儿子威尔（Will Trapp）十分困惑诈骗公司如何获取到自己的语音片段，因为他并不是社交媒体重度用户，且自己的帐号都处于私密状态。唯一想到的可能，就是自己创作并上传网络上的音乐。 Source 诈骗大轰炸…美国人去年共接了780亿通自动语音电话 世界新闻网 1/28/2024 尽管有各式防范软件，但垃圾电话仍然无孔不入，持续扰人。(美联社) 新罕布夏州初选前，许多民众接到假冒拜登总统声音的电话，敦促选民不要出门投票。这起恶意事件凸显广泛使用的自动语音电话(robocall)及自动短信(robotext)潜藏的危险，一项报告指出人工智能(AI)兴起后，自动语音电话诈骗数量大幅上升。 …

高档酒店变游民收容所 中国富豪建商又被告 世界新闻网 1/29/2024 洛杉矶大饭店如今变成游民收容所，让这里的租客损失惨重。（谷歌地图） 曾犯下电信诈骗、行贿等罪，现逃亡中国的富商黄伟（音译，Wei Huang），再次因名下的洛杉矶大饭店（LA Grand Hotel）惹上官司。两名原告是洛杉矶大饭店物业的租客，他们称，黄伟将洛杉矶大饭店变成「无尽的破烂游民收容所」。让他们的学生与投资人，身处药物滥用和人身攻击的险境。 该案在洛杉矶高等法院受理，提告日期为1月25日。原告方为非营利组织媒体艺术学院（Academy of Media Arts）以及尚未营业的ROME夜店。他们以诈骗、违约、违背信任和公平交易契约精神等，提告黄伟及深圳新世界公司（Shen Zhen New World I LLC）。 根据原告方的诉状，黄伟单方面决定将酒店无限期改为游民庇护所，彻底改变该建筑原来的高档形象。他们对此寻求经济赔偿。黄伟方的代表，尚未对此案进行评论。 诉状中表示，媒体艺术学院是帮助弱势群体上大学、找工作的组织。该组织在与黄伟签下租赁合同后，招揽了更多学生，最初一批学生班，毕业率达98%，每个毕业的学生，都得以进入四年制大学深造。ROME夜店则为开业投资了数万元，包括申请营业执照、经营酒类许可证等。而该夜店设在洛杉矶大饭店顶楼，为该建筑增值约1500万。 然而在酒店面临经营困难，入住率低的情况下，黄伟将该酒店所有房间，改成游民庇护所，每月从政府相关部门收取150万元报酬，并称这是特殊时期的短期举措。然而疫情后，黄伟仍持续这项生意，并已获利5400万元，将原本一流的酒店，改造成「破烂的游民收容所」。诉状中表示，全洛杉矶县仅有两家酒店被长久用作游民收容所，其中一家就是黄伟经营的洛杉矶大饭店。 在这种情况下，学院学生和夜店投资人对该酒店环境不堪其扰，包括里面的垃圾遍地、人身攻击、注射器、暴力及安全隐患等。导致学院学生家长不再让孩子在此处上学，而夜店投资人也已撤资。 黄伟曾被判贿赂时任洛市市议员惠萨（José Huizar）超过100万元，换取市府同意公司在洛市新建77层楼高的摩天大楼。2022年11月对该案的审判中，陪审团认定深圳新世界公司与黄伟八项罪名成立，包括三项电信诈骗，四项跨州、旅行进行贿赂以及一项贿赂罪。黄伟2023年5月被判五年缓刑，并罚款400万元。 2010年，黄伟买下惠萨选区内的洛杉矶大饭店。根据该贿赂案的诉状，黄伟当时通过各种方式行贿惠萨，包括现金、赌场免费筹码、免费的私人与客机服务。黄伟曾为惠萨入住拉斯维加斯高档饭店买单，并为其提供性招待。公司另外还提供60万元的不明借款给惠萨，助他「摆平」性骚扰指控。 …

省房租兼照顾长辈 16%千禧世代搬回老家与父母同住 世界新闻网 1/29/2024 统计发现，许多千禧世代年轻人，为省房租而搬回家与父母同住。(路透) 根据最新人口普查数据，2022年有近16%千禧世代为了节省房租，搬回老家和父母同住，同时统计数据显示，过去20年来25至34岁的年轻世代，返回老家定居的人数暴增逾87%。 新闻网站Axios引述住房搜索网站RentCafe分析师德拉戈斯(Adina Dragos)的说法，年轻世代之所以回老家定居，不但可省下一笔房租、储备日后购屋的头期款，还可以顺便照顾年迈的双亲。 莎朗‧威尔森(Sharon Wilson)目前和29岁的儿子和媳妇，同住在明尼苏达州南部一栋经过改建的附地下室公寓，她说：「我们的做法就是我减少空间，搬到楼下，让他们住在楼上。」 威尔森坦言，自丈夫过世后，和儿子夫妇共组家庭并维持亲密关系，让她相当欣慰。 另外，定居科罗拉多州商贸城(Commerce City)的法兰西斯(Greg Francis)，家里住着两名已成年的Z世代，长子刚毕业开始赚钱，但薪水多用于偿还学贷和投资储蓄，因此只需负担些微房租，法兰西斯也相当理解儿子的难处：「比起当年的我，他更有远见。」至于次子也是为了避免背学贷而选择住在老家，即使毕业后也不会搬走。 不过现实情况，就算千禧世代财力不如上一代，但只要获得资助，依然会选择购屋，根据Redfin最新报告，2023年有近55%千禧世代(27至42岁)拥有房产，比率高于2022年52%；相较之下，已成年Z世代(19-26岁)拥有住房比率仍处于26%以上。 值得注意的是，即使房租去年涨幅减缓，但是在外租屋的年轻世代仍发现租金比几年前高出许多。 根据Axios Vibes调查，高租金正是让租屋者不满个人财务状况的主要原因，因此过去十年来，全美多代同堂的家庭数目已经增加100万户。 统计发现，许多千禧世代年轻人，为省房租而搬回家与父母同住。(美联社) Source 佛州、乔州5都会区 今年房价下跌几率大 世界新闻网 1/27/2024 房利美估计，房贷利率还可能再降至6%以下。（路透） …

伴随人口变迁 美国掀起一波巨额财富转移浪潮 经济日报 1/29/2024 美国千禧世代与X世代未来20年将从属于婴儿潮世代的父母继承数十兆美元资产，意味着这两个承受债务与高房价成本的族群，获得喘息机会，可以开始为退休做准备。 MarketWatch报导，顾问业者Cerulli合伙公司估算，这个被称为“巨大财富移转”的现象，将让72.6兆美元财富直接转移到下一代身上，另有11.9兆美元捐给慈善机构。这种财富移转现象伴随人口变迁，同期届满65岁的美国人数量将创纪录。 即使平均寿命拉长、以及医疗保健成本会吸纳部分移转资金，仍将有大量资金易手。Spinnaker信托公司资深副总裁迪米洛指出，婴儿潮世代手上的房屋和股票价值大涨，使美国家庭财富暴增，不过这种财富移转效应的影响将因家庭而异。 这股财富移转浪潮也不会让所有人雨露均霑，甚至可能加剧所得不均。 整体而言，对无法达成财务里程碑的千禧世代与X世代来说，继承财富将造成重大影响。迪米洛说，其中许多过去为学贷所苦的人，将首度有办法存退休金。 专家认为，年纪最大的千禧世代和X世代成员，已经历过三场衰退，包括911恐攻后的衰退、2007~2009年的金融海啸、以及新冠疫情引发的财务危机，资金运用也更有纪律。一些家庭已开始移转财富，利用每年的赠与免税额赠与财富。 为了强化子女的理财教育，较年长的世代要求理财顾问参与家族财富会议，帮助子女规划并学习多元投资与节税计划。 嘉信理财财务规划董事总经理威廉斯指出， 一些家族甚至在研拟家族价值声明、或规划资金用途，因为年长世代除了想留下遗产、也希望提供指引。 Source 婴儿潮世代 拥有湾区37%大房子 世界新闻网 1/27/2024 湾区房市现况为婴儿潮世代尚未放弃他们的大房子。Redfin报告说明，婴儿潮世代通常没有太多理由出售房产。(取自Redfin脸书) 2022年，婴儿潮世代约拥有37%旧金山都会区至少有三个房间的大型住房。这是根据房地产经纪网站「Redfin」针对美国人口普查局最新数据分析。婴儿潮世代定义为2022年的年龄58-76岁之间者、即1946-1964年出生的人。 这项调查显示，婴儿潮世代(Baby boomers)拥有比其他世代更多位在旧金山湾区的大房子，即使在孩子搬出去之后，他们通常决定住在其拥有的住房内。 人口普查局数据显示，2022年婴儿潮世代占旧金山都会区人口20%；26至41岁的千禧世代(Millennials)占人口25%、但他们仅拥有18%旧金山大型住房。 Redfin数据指出，旧金山都会区一半以上婴儿潮世代家庭、皆拥有一栋大房子，其中大部分是「空巢者」(empty nesters)、意指由一或两名成人组成的家庭、家中没有未成年者。旧金山约有38%婴儿潮世代属于这一群体。约10%千禧世代拥有一栋大房子但无子女。 …

低收入户每月无条件发千元 这城市实验一年结果揭晓 世界新闻网 1/29/2024 德州奥斯丁(Austin)推出「保证基本收入」(guaranteed basic income)实验计划，一年期间为低收入家庭每户无条件发放1000元，试办结果调查统计出炉。(Pexels） 德州奥斯汀(Austin)推出「保证基本收入」(guaranteed basic income)实验计划，一年期间为低收入家庭每户无条件发放1000元，试办结果调查统计出炉：民众领到钱后大多用来缴房租，三餐不继的民众则减少。有共和党籍德州州议员则对类似计划表示反对。 奥斯汀是德州州内第一个推出「保证基本收入」实验计划的城市，经费来自于纳税人税金与慈善捐款，2022年5月上路，2023年8月结束。共计135个低收入家庭每月无条件收到1000元，其中85个家庭的经费来自市府拨款，另外50个家庭的经费来自慈善捐款。 奥斯汀市政府在网站公告指出，计划宗旨为协助民众脱贫，找到栖身之处。市府声明写道：「我们知道如果信任民众能为个人与家庭做出正确决定，将导致更好的结果。」声明中说，「保证基本收入」计划有助增进就业、增加储蓄、改善三餐不继与无家可归问题。 试办计划到期之后，华府智库「都会研究所」(Urban Institute)发表研究报告表示，参加计划的低收入民众三餐问题、住房问题都获得改善。参加民众表示，收到现金有一半以上来来缴房租。 研究调查显示，计划推出一年之后，三餐不继的低收入民众减少了17%。 辖区包括休士顿的哈里斯郡(Harris County)本月也推出为每户低收入家庭每月发放500元的「保证基本收入」计划。但共和党籍德州州参议员贝登寇特(Paul Bettencourt)上周致函德州检察长，要求检察长宣布休士顿的「保证基本收入」计划违宪。 为了降低游民人数并为弱势族群提供协助，其他城市也有类似计划推出。 巴尔的摩的「巴尔的摩年轻家庭成功基金」(Baltimore Young Families Success Fund)为年轻夫妻每月提供1000元现金。丹佛的「保证基本收入」计划则为参加民众每月发放1000元，但由于有参加者反应住房负担沉重，主管机关日前宣布延长计划实施期间。 Source …

战后婴儿潮世代不再「从大屋改住小屋」 有这三大理由 世界新闻网 1/29/2024 「从大屋改住小屋」(downsizing)原本是许多美国民众的退休规画，但过去几年里，住在大房子的战后婴儿潮世代(Baby boomers)搬到小房子趋势减缓。（Pexels） 「从大屋改住小屋」(downsizing)原本是许多美国民众的退休规画，但过去几年里，住在大房子的战后婴儿潮世代(Baby boomers)搬到小房子趋势减缓，越来越银发族选择留在原本住家养老。CNN 29日报导分析，「一动不如一静」现象背后原因包括，如今卖掉大房子改买小房子几乎没有赚头。 住在加州喜瑞都郡(El Cerrito County)的退休老师玛尔塔‧德拉谷斯(Marta Dragos)与丈夫均年逾七旬，四个孩子离家之后步入空巢期，有五间卧房的3000平方呎房子曾是梦寐以求的住家，现在却感觉空荡荡，亲戚都不住在附近。 德拉谷斯说，为了财务及福祉考量，曾经考虑改住小房子，但目前房价与利率都太高，换房划不来。她指出：「现阶段我们选择继续住在这里。一动不如一静，不要做出日后可能后悔的决定。」 CNN分析，较年长的屋主即使有换房打算，但眼前面临的难题包括： 卖房要缴的资本利得税(capital gains taxes)太重 根据1990年代通过税务法规，房屋持有人出售主要住所(primary residence)、过去五年当中至少住满两年时，卖房所得免税额25万元，夫妻合并报税免税额50万元。 举例来说，1987年时以10万元买下的主要住所若以55万元卖出，屋主夫妻免税额有50万元。然而，受到房价一路走高影响，尤其在加州许多地区，住了37年的房子如今可能价值近200万元，卖房所得免税额还是只有50万元，算起来光是售屋所得就要缴税20多万。 原本居住社区里找不到较小的房子 上了年纪的屋主住了几十年的社区，土地归画多半以独栋住宅(single-family homes)为主，小型住宅或康斗(condos)、出租公寓等多层楼住宅的选项较少。这种状况在房地产市场称为「缺乏中型住屋」(missing middle)，某些社区现正慢慢放宽规定，允许小规模公寓兴建。 …

春节网络环境专项行动 重点整治煽动群体对立和无底线追星等问题 早报网 1/29/2024 中央网信办发布公告，为营造喜庆祥和的春节网上氛围，将从即日起开展为期一个月的“清朗·2024年春节网络环境整治”专项行动，重点整治煽动群体对立和无底线追星等问题。 据“网信中国”微信公众号星期一（1月29日）消息，上述专项行动将重点整治六个方面的问题。 首先要整治的是宣扬猎奇行为、违背公序良俗问题。借春节旅游高峰期，发布误导性旅游攻略，诱导网民前往存在安全隐患的“野景点”，违规进入封闭管理区域等。进行恶俗和具有自虐、自残倾向的直播PK，自导自演有违公序良俗的离奇剧情视频。 其次是整治散播网络戾气、煽动群体对立问题。借春节晚会、春节档影视作品、明星网红等话题，挑起互撕谩骂、刷分控评行为，煽动对立情绪。将春节传统习俗、突发案件事件与地域、职业等特征相关联，污名化特定群体，打负面标签。蹭炒春节期间热点话题，通过拼音、谐音、指代词等方式，编造恶俗低俗烂梗，污染网络风气。 第三是整治炮制虚假信息、恶意营销炒作问题。利用年终盘点、返乡见闻等形式编造不实内容，渲染极端情绪。炮制传播涉公共政策、社会民生、交通出行等领域谣言信息，扰乱社会秩序。 第四是整治情赌博引流、网络诈骗问题。借猜数字、比大小等名义或者利用棋牌类小游戏变相从事网络赌博。利用二维码、水印图片、特殊字符等形式，发布涉色情、赌博等违法信息。通过“春节集福”“红包补贴”“集赞抢票”等名义实施网络诈骗，利用“假期兼职”等活动诱骗网民刷单。 第五是整治鼓吹炫富拜金、无底线追星问题。以春节风俗之名刻意展示炫富斗富、铺张浪费等导向不良内容，通过网贷营销信息传播攀比享乐等不良价值观。无底线炒作明星绯闻八卦，变相设立明星艺人个人榜单和任务指标，诱导非理性应援打榜。 最后是整治危害未成年人身心健康问题。利用“网红儿童”违规牟利、攻击恶搞，侵害未成年人合法权益。以手办文具、动漫二创等方式发布低俗擦边内容，对未成年人造成不良影响。突破青少年模式关于时间、内容等方面的限制要求，向未成年人特别是农村留守儿童变相提供诱导沉迷的产品功能。 Source 中国电信网络诈骗案从去年8月起连续下降 早报网 1/05/2024 随着中国加大对电信网络诈骗的打击力度，电信网络诈骗犯罪发案数从去年8月起连续下降。 据央视新闻星期五（1月5日）报道，中国公安部通报，去年1月至11月，中国全国共破获电信网络诈骗案件39.1万起，抓获一大批违法犯罪嫌疑人，自8月以来电信网络诈骗犯罪发案数连续下降，“打击治理工作取得显著成效”。 中国公安部说，为坚决遏制电信网络诈骗犯罪高发态势，公安部去年以来部署开展“长城”“断卡”“断流”“拔钉”等专项行动，打击为境外诈骗集团提供推广引流、转账洗钱、技术开发、组织偷渡等非法服务的涉诈黑灰产犯罪团伙，抓获犯罪嫌疑人7.9万名，其中包括诈骗集团幕后“金主”、头目和骨干263名。 中国公安部同时先后派出工作组赴泰国、菲律宾、柬埔寨、老挝、越南、印度尼西亚等多个国家开展国际执法合作，捣毁一大批境外诈骗窝点，抓获犯罪嫌疑人3000余名。 针对缅北电信网络诈骗犯罪严峻形势，中国公安部部署云南等地公安机关深入推进边境警务执法合作，依法缉捕涉诈人员。浙江、辽宁、福建、重庆等地公安机关，还针对果敢自治区的明学昌、白所成、魏怀仁、刘正祥等电信网络诈骗犯罪集团重要头目进行公开悬赏通缉。 报道说，在缅甸各方配合下，2023年共有4.1万名电信网络诈骗犯罪嫌疑人移交中方，以明学昌为首的家族犯罪集团重要头目明国平、明菊兰、明珍珍被缉拿归案，首犯明学昌畏罪自杀，一大批境外诈骗窝点被成功铲除。 缅北电信诈骗近年猖獗泛滥，不少中国民众因此受骗，缅甸警方去年9月起陆续向中方移交抓获的电信网络诈骗犯罪疑犯。 Source 平安找到！被“绑架”留学生躲在深山帐篷里，父母已付赎金 …