谷歌地图房屋模糊化防盗 反易成窃贼目标 世界新闻网 8/31/2024 南加州一些地区的屋主会在谷歌地图上，将自己的房子模糊化，不让人看到，以防止潜在入屋盗窃。但有专家认为，这种策略可能适得其反。(美联社) 谷歌地图(Google Maps)是一把双刃剑，为用家提供方便的位置信息，但也为不法之徒提供了犯罪资讯，例如入屋盗窃前，给他们容易看到目标位置及周围环境。 作为阻止潜在入屋盗窃的自保方法，南加州一些地区的屋主在谷歌地图上，将自己的房子模糊化，不让人看到。 河滨区(Riverside)警官雷尔斯巴克(Ryan Railsback)表示，这种策略可防止泄漏有关房产的有用资讯，减少了被劫的可能性。 纽约约翰杰伊刑事司法学院(John Jay College of Criminal Justice)法律与警务学教授赫尔曼(Christopher Herrmann)指出，在谷歌地图上模糊自己住家的做法已经存在多年，的确可以阻止成为劫匪下手的目标。 赫尔曼说，潜在的犯罪分子在行窃做案之前，绝大数会先了解其所在位置及周围环境，他们通过谷歌地图上的房屋图像，可以知道目标房子的布局、入口、门前是否有保安摄影机及其他监控系统等。 但他也表示，尽管在谷歌地图将房子模糊化有助防止遭盗窃，但这样一来，也无疑告诉不肖之徒屋内一定藏有贵重物品，等于一个招引他们的危险信号，这种做法可能变得适得其反。 根据联邦司法部的数据，入室盗窃实际并不多。2019年只有不到 1% 的家庭遭入室盗窃。因此赫尔曼认为，「你的房子本来不会是贼人目标，但经过模糊化后反成为目标。」 当然是否模糊化还属个别屋主的决定，要在谷歌地图上将房子模糊化也很容易。 在谷歌地图导航到房子所在地址的街景模式，屏幕左上角会出现一个下拉式菜单，选定「通报问题」(Report a …
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Fed官员松口 房贷利率跌破6% 世界新闻网 8/31/2024 本周小额贷款利率。（佳信贷款／刘艳秋提供） 8月26日当周，房贷各期利率相较于上周微降，30年期固定抵押贷款利率为5.990%。美国旧金山联准银行总裁戴利（Mary Daly）于26日（周一）在演讲中呼应了联准会主席鲍威尔的观点，强调「是时候调整政策了」。这一言论进一步增强了市场对于联准会可能在9月进行降息的预期。 联准会（Fed）主席鲍尔近日明确表示，随着劳动力市场显著降温，联准会已准备好进入降息周期，并可能于2024年9月开始首度降息。鲍尔的言论表明，美联储对于劳动力市场降温的信心逐渐增强，这也减轻了来自就业方面的通胀压力。鲍威尔指出：「目前来看，劳动力市场不太可能在短期内成为通胀压力的来源。政策调整的时机已经到来，未来的政策走向是清晰的，降息的时间和节奏将取决于未来的数据。」 展望未来，多数分析师预计抵押贷款利率将逐步下降。专家指出，抵押贷款利率的下降幅度在很大程度上取决于劳动力市场的表现。如果劳动力市场降温速度超出预期，失业率大幅上升，那么短期和长期利率可能会比预期更快下降。反之，如果劳动力市场重新趋紧，降息的幅度可能会低于当前市场预期。 Source 防洗钱新规：全现金买住宅 业者须通报 个人除外 世界新闻网 8/30/2024 拜登政府为打击洗钱，于28日颁布新法规，要求投资顾问和房地产专业人士，在住宅房地产以全部现金方式出售给法人实体、信托和空壳公司时，必须通报。图为伊利诺州一名父亲与女儿相偕看房。(美联社) 拜登政府为打击洗钱、防杜脏钱通过美国金融体系流动，于28日颁布新法规，要让犯罪分子更难通过支付现金购买住宅房地产来洗钱。财政部新规定要求投资顾问和房地产专业人士，在住宅房地产以全部现金方式出售给法人实体、信托和空壳公司时，必须提出通报。但这些要求不适用于以个人名义购屋或涉及房贷等融资的房产买卖。 以全现金购买住宅房地产，被认为洗钱风险很高；住宅房地产也可能受洗钱影响而推高房屋成本。加拿大学者2019年研究洗钱对加拿大房价影响发现，房地产领域的洗钱投资将房价推高3.7%至7.5%。而房价上涨，正是今年总统大选的重大经济议题。 财政部金融犯罪执法网络(FinCEN)将负责管理这些新规定。财政部长叶伦(Janet Yellen)表示，新规则专门针对美国最大的一些监管缺失；「这些措施将使犯罪分子更难利用我们强大的住宅房地产和投资顾问产业」。 根据新规定，参与售屋的专业人士须报告卖家姓名和在交易中受益的个人姓名；所出售财产的详细资讯及涉及的付款等资讯也必须提报。 促进企业透明度的非营利组织FACT Coalition运行总监加里(Ian Gary)称这些规则是美国打击脏钱「迫切需要的保障措施」，「在立法者、反洗钱专家和民间倡议多年后，美国金融全面保密和金融犯罪分子有罪不罚的时代，似乎终于结束了」。 部分房仲业代表也对新规则表示欢迎。全美房地产经纪人协会(National …
美国华人“老年回国潮”火热，原因曝光 一亩三分地 8/31/2024 据华尔街日报报道，在美国退休后，想要过上舒适的养老生活，得攒够146万美元。 西北互助银行（Northwestern Mutual）2024年1月对4,588名美国成年人进行了调查。 结果显示，与2020年报告的951,000美元退休储蓄目标相比，今年这一数字增长了53%，比去年的127万美元增长了15%。 在日益高昂的养老公寓、医疗护理支出下，不但美国老人储蓄目标“越来越高”，不少华人在老年后更是萌生了回国的念头，而付诸实践的人更是不在少数。 来美超过40年的华裔老移民索菲亚在接受凤凰财经采访时表示，美国马塞诸塞州面向老人的辅助看护中心每月最少需支付4千至5千美元。 索菲亚称，年满65岁的美国老人可申请联邦医疗保险卡（红蓝卡），用以享受优惠的医疗和药物。 但红蓝卡不包含长期护理费用，一旦红蓝卡覆盖的补助期过后，疗养院护理费用每天高达数百美元，一些老人因无法承担高额费用，甚至不得不将房产进行抵押，以获得每月固定的护理费用。 索菲亚称，“即使是美国当地的老人也不情愿入住辅助中心，何况语言受限的华裔老人，高额疗养费是一方面，入住者投诉辅助中心的事件也时有发生。” 还有一些生活在美国的老年华人表示，中国的老人有90%是为了帮子女带小孩才来美国，而这里的生活并不适合老人养老。 78岁的施先生称：“老年人70岁以后生病几率较大，我周围特别是一些刚到美国的老人对于今后看病就医非常担忧。很多老年人不讲英语，不习惯开车，而美国很多州走出去几乎看不到多少人，这种“哑巴式”生活，让我们感到很孤单。 医疗护理成本高、生活孤独、语言障碍，导致许多人选择了回国养老。 而这背后更是有深层的原因。 在美国，退休金制度一直存在争议。退休老人通常可以选择三种退休金形式：联邦政府的社会保障金（Social Security）、职业退休金（Pension）、以及个人储蓄。 然而，这些退休金的“前景”都不乐观。据BBC报道，社会保障基金面临资金不足的问题，预计将在2037年破产。 个人储蓄也受到华尔街金融风暴的影响，许多美国人的投资和房地产价值缩水。 职业退休金方面，越来越多的公司不再提供传统的退休金计划，只有政府公务员和工会的退休基金成为最后的避风港。 正因为此，许多在美华人正在掀起“退休回国养老潮”，这背后有三个主要原因。 美元在国内更值钱 早在2007年，就有媒体报道过华人回国养老潮。来自湾区的华裔购房团在苏州签约买下了23套国际公寓，购房者多是在湾区生活超过15年的华人工程师。 这些华人表示，“以后想回国养老。”在美国赚美元，再把钱存起来拿回国内花，怎么样都划算。 …
「非常在意价格」但仍愿意为子女消费 开学商机上看388亿元 世界新闻网 8/31/2024 今年一些常用的文具用品比去年便宜，有些甚至低于2019年的价格。图为芝加哥两名小学生买到喜欢的书包。(美联社) 全美零售联合会(National Retail Federation，简称NRF)估计，消费者去年为满足返校的购物需求花费，达到创纪录的415亿元，而今年的返校开销将达史上第二高，上看388亿元。 有线电视新闻网(CNN)报导，物价上涨扮演要角，但强劲的劳动市场、通膨减缓和美国经济的任性也是提振乐观情绪的要素。 今年比以往高的通膨将被压抑，但消费者感受到物价上涨的复合效应，且历经经济放缓的时期，不确定性增加。 NRF预计今年的返校开销将达史上第二高，上看388亿元，换算每户为874.68元。 NRF研究运行董事马修斯(Mark Mathews)表示，人们变得「非常、非常在意价格」，但「依然有很多人愿意外出消费」。 一年内的任何时间，文具、服装和电子产品等消费性产品，都属于可自由支配支出的范畴。 广义而论，在支出放缓期间，可自由支配额大幅下降，但「返校」却是例外。 马修斯说：「返校不能马虎，这确实是必要支出，若你要送孩子上大学，就必须买家具，另考量孩子的成长，还要买鞋。」 消费者无法避免支出，但NRF调查发现41%受访者四处寻找特价品。 马修斯说：「消费者肯定是在会寻找优惠，零售商也知道消费者对价格敏感，进而促销。」 通膨趋势的转变可能有助解决相关问题，消费者物价指数(Consumer Price Index，简称CPI)数据显示，目前涨价速度仍高于平常水准，但造成上涨压力的是服务类别，尤其是住宿服务。 市场研究公司「Circana」的每月零售追踪数据则显示，一些常用的文具用品确实比去年便宜，有些甚至低于2019年的价格。例如，便利贴的价格比去年同期下降22%，纸张价格便宜20%，蜡笔和铅笔分别省了19%和13%。 此外，Circana数据显示，蜡笔和便利贴的价格，甚至比2019年分别减少7%和12%，而其他类别至少涨11%。 今年一些常用的文具用品比去年便宜，有些甚至低于2019年的价格。图为家长带孩子在Target 选购文具。(美联社) …
在中国裁掉上千人 IBM只用了3分钟 中国新闻组 8/31/2024 有专家认为，IBM关闭中国研发部门，因为在中国同类竞争对手太多，IBM缺乏绝对的技术壁垒优势。(路透社) 美国计算机巨头IBM日前宣布结束IBM在中国研发业务，1000多名中国员工被波及。据外媒曝光裁员过程指出，IBM高层原定就关闭业务开半小时会议，结果只开了三分钟宣布裁员便敷衍结束，让中国员工错愕、失望甚至觉得愤怒、被羞辱。而对于IBM此次裁员原因，工信部专家则给了IBM一击：那是IBM「老了」，在中国同类竞争对手太多又缺乏绝对技术壁垒优势造成。 观察者网以「一个极为『魔幻』的方式」形容IBM结束在中国研发业务的过程。报导并引述南华早报、华尔街日报报导指出，8月26日，IBM中国关闭下属主要负责研发和测试的中国研发中心（CDL）和中国系统中心（CSL），涉及北京、上海和大连等地的中国员工。而这场将改变1000多人命运的会议，却是以一种让受影响员工觉得极其敷衍了事的态度结束的。 报导称，当天参加虚拟会议的有IBM的全球企业系统开发副总裁赫根罗瑟（Jack Hergenrother）、Z大型机总经理毛里（Ross Mauri）和存储软件工程副总裁梅斯（Danny Mace）。赫根罗瑟表示，受市场动态和激烈竞争影响，IBM在中国的基础设施业务正在「衰退」，因此决定将开发业务移到IBM其他海外基地。 一份文本纪录显示，在赫根罗瑟敦促受影响员工与各自所属管理人员就遣散安排组织私下讨论，另两名高管感谢员工贡献后，这场仅持续了三分钟的会议被直接掐断。 综合北京商报、第一财经等报导，大多数员工对突然裁员感到惊愕，更对如此简短的会议大失所望。在IBM工作13年的研发员小李（化名）说，一早冒雨来开会，全员会议只开了三分钟，「大家听完之后很气愤，感觉受到了侮辱。」另一名北京IBM员工透露，IBM方面目前说辞是不按裁员处理，而是协议离职；10月31日正式关闭相关业务后再签字将得不到任何补偿。 另据华尔街日报，已经有中国科技公司的猎头，就人工智能和云计算相关的职位，与这些受影响的中国员工进行了接洽。 在工信部信息通信经济专家委员会委员盘和林看来，IBM关闭中国研发部门，原因只有一个：在中国同类竞争对手太多，IBM缺乏绝对的技术壁垒优势。IBM今年二季度营收仅增长2%，盘和林认为，「在科技企业中，你很少见到如此没有火气的业绩表现。所以，有可能研发机构裁撤不怪任何人，只是一家企业老了，这家企业在科技领域活得太久了。」 对于有杂音唱衰中国外资投资，盘和林反驳道，这是危言耸听，IBM在中国依然保留着大量的分公司和业务，在华员工总数超过1.2万人。 Source 让消费者冲动买更多 好市多高管透露秘诀 世界新闻网 8/23/2024 好市多大卖场的生意越来越好，部分原因是让消费者冲动购买，不很必要的也买。（美联社） 好市多大卖场的生意越来越好，部分原因是让消费者冲动购买，不很必要的也买，但要如何达成这目标？好市多高端主管最近在预估第三季营收情况的会议上，透露了两大秘诀。 其一就是让会员们低价买到好市多为他们精心挑选的高级日常用品，包括家电及三餐所需，通常到实体店里就找得到。 其二是更为精心设计的，随时改变的系列商品，让会员有「寻宝」的成就感。衣帽鞋袜、家具、玩具、礼物卡都在「宝箱」内，看到的人会觉得性价比太划算了，不买未免可惜。 …
纽约真的开始抓公车逃票了 女乘客收百元罚单崩溃大哭 世界新闻网 8/31/2024 大都会运输署和市警总局29日开始在部分公车站加强执法，对逃票者开出百元罚单，有些逃票者收到罚单后崩溃落泪。(MTA提供) 此前有数据显示，纽约市近一半的巴士乘客未支付车费；大都会运输署(MTA)和市警总局(NYPD)29日开始在部分公车站加强执法，对逃票者开出百元罚单，有些逃票者收到罚单后崩溃落泪。 MTA本周早些时候向乘客发出警告，告知执法行动即将开始，要求所有乘客支付车费；MTA和市警总局29日开始在曼哈顿上东区东97街交第五大道M96路公车站执法，随即发现大量乘客不交车费，于是被开罚单。 市捷运局(NYCT)代理局长德克利奇洛(Demetrius Crichlow)表示，目击新闻看到的情况并不意外，未来几天逃票执法人员将被部署到整个公车系统中，「这并不令人惊讶，我们在不同地点有MTA执法小组成员，并有市警随行，我们也有一些便衣执法与乘客一起乘车，然后辨别出那些未支付车费的人。」 据纽约时报报导，经过卧底执法人员的辨认，有一名逃票的女子被警方直接从公车上带下，警方随即对她开出100元的罚单；该女子显得震惊，随即泪流满面，当下一辆M96巴士到来时，她还在哭泣。 MTA此前表示，有48%的巴士乘客未支付车费，这比2020年1月新冠疫情前的比例还要高；上个月MTA表示，逃票行为是预计未来四年预算赤字的原因之一，再加上堵车费暂停，这已经导致了数十亿元的损失，MTA预测到2028年将面临近10亿元的赤字，主要原因是车费收入低于预期。 MTA此前成立「逃票和涂鸦无法无天根除小组」(Evasion and Graffiti Lawlessness Eradication program，简称EAGLE)的一部分，专门负责整治逃票问题；同时，市警总局也成立了一个专门处理巴士逃票的单位，作为该举措的一部分，警局与捷运局的团队因此合作，旨在更有效地遏制逃票行为并保护公共交通工作人员免受报复。 Source 收银机可供顾客提领现金 一元店被指收过高手续费 世界新闻网 8/30/2024 一元店Dollar Tree。路透 消费者金融保护局(Consumer …
神医消灾诈骗 芝华埠连续2华妇上当失金逾5万 世界新闻网 8/31/2024 一名华人长者妇女在亚珠街夹Bonfield街路口等候62路公车时，遭遇团伙诈骗损失上万现金及价值5000元珠宝。(特派员黄惠玲／摄影) 由三名华妇组成的诈骗团伙近日连续在芝城华埠作案，根据受害者指出，犯罪分子疑锁定街头独行的华人年长妇女，以问路找神医为由后伺机行骗，目前已知两位华人长者妇女受骗，损失财物超过5万元。 华埠更好团结联盟表示，有一名受害者向该联盟求助，称自己在24日上午11时许，在华埠附近的亚珠街夹Bonfield街路口等候62路公车，这时第一个穿红色上衣、脸圆胖的华女接近她，接着用广东话询问是否知道一位神医的地址，她女儿得了怪病需要医治。 称家人有难需破财消灾 受害者当时虽然对找医生却无地址有所起疑，但也没有多想；这时第二名诈骗女出现在公车站，身形瘦小穿著白底印蓝花上衣的该女说，她知道神医地址，并热心带第一名诈骗女跟受害者一起前往。 在两人的劝说下，受害者也跟着去找神医。受害华妇表示，红衣女自称姓何、另一女称自己叫李Lily，三人走到亚珠街夹Elisa街左转进入街道后，遇到一名穿着蓝衣自称为神医孙女的华女，得知何女要找神医为女儿治病即称她爷爷正在休息，还故意打了电话询问神医爷爷愿不愿意看诊。 挂掉电话后，蓝衣女走到受害华妇前称，你家人会有血光之灾，这时Lily怂恿受害华妇快去拜托神医消灾解厄。受害华妇表示，在三人语带恐吓下，她感到有点晕眩，更担心家人安全，因此同意去找神医帮忙。 要求受害者不能告诉任何人 蓝衣女接着要求受害者遵守三条规矩：不可说谎、不能告诉家人、不能跟任何人谈及此事，否则神医就会不灵。随后，她要求受害华妇必须破财消灾，把家中有的现金、金银首饰全部拿出来，并指示Lily陪受害者回家取钱。 受害华妇迷迷糊糊跟着Lily搭62路公车回到华埠，返家后把家中现金1.2万元跟价值约5000元以上的珠宝，全部拿出来准备交给神医，出门前，华妇的丈夫刚好回家，还问妻子为什么出门，受害华妇害怕家人安危因此编了个谎就走了。 受害华妇随后跟白衣女及另两女在华埠广场Archer&Cermak/Princeton公车站会合，拿走受害华妇现金跟珠宝后，神医孙女将一个塑料袋包住的「法水」交给受害者，并严厉警告说不可托着水瓶底部，不能让水瓶倾倒，且要等农历8月15日早上8时后才能打开，再用水瓶中水洗脸就能消灾。 拿到现金珠宝后即离开 三名诈骗女接着要求受害者在华埠广场、图书馆绕圈，三人趁机逃离，受害华妇直到当晚才感觉不对劲，打开塑料袋后，发现里面装着两瓶矿泉水。 根据受害者回忆，这些陌生人开始跟她攀谈时，她头脑仍算清楚，但去找神医后，便开始有些迷糊，她无法确定自己是否被下药。 传出第二名华人长者妇女受害 就在这名受害者向警方报案后几天(27日)，又有一名华人长者妇女上当，根据华埠更好团结联盟表示，第二位受害者当天上午11时许，在西26街200号街区前后见到三名妇女，其中第三个出现的华女也自称为神医孙女，一样恐吓她交出现金珠宝，才能为家人消灾解厄。第二位受害华妇因此在永活街夹28街的24路公车站牌下，搭公车返家取了三万多元现金给诈骗成员。 两名受害人均已报警，根据描述三诈骗华女年纪在40到50岁左右，身高155到160公分，体重在100到120磅左右，说广东话，但非正宗广州口音或台山话。芝警方目前也展开了调查。 警方表示，这类「金光党」的作案模式，已经在华埠消失了好几年，现在又重出诈骗，民众务必提高警觉，如有任何线索，可拨打911向警方举报。 Source 收银机可供顾客提领现金 一元店被指收过高手续费 …
纽约州检察长：AI深伪视频诈骗 1年达数十亿元 世界新闻网 8/31/2024 州检察长詹乐霞发布消费者警告，提醒民众注意利用人工智能(AI)生成深度伪造影片、吸引潜在投资者的诈骗行为。(路透) 州检察长詹乐霞(Letitia James)29日发布消费者警告，提醒民众注意利用人工智能(AI)生成深度伪造影片、吸引潜在投资者的诈骗行为，而这些假影片通常会用名人和商业领袖推销虚假的投资计划。詹乐霞说，这些被AI假影片通常出现在社群媒体、数字广告中，每年诈骗金额高达数十亿元。 詹乐霞指出，这些AI假影片投资骗局主要针对网民，骗子使用AI技术将马斯克(Elon Musk)、贝佐斯(Jeff Bezos)和巴菲特(Warren Buffet)等富豪做进假视频，推销虚假的投资计划，而这些计划通常涉及加密货币。骗子可以使用AI工具，改变影片中人物的声音和嘴型，创造出看似真实的推销广告，然后推送给社群媒体用户，或在YouTube等平台上假装为直播。 同时，骗子也可能假冒政府官员或其他人士以获取受害者的信任。詹乐霞指出，AI工具使得骗子能够大规模制作这些欺诈广告，锁定广大潜在受害者，而且一般人很难辨别真伪。 一旦受害者对所谓的投资骗局表现出兴趣，歹徒可能会试图将对话从公开的社交媒体转移到加密的私人消息服务，如WhatsApp或Signal。受害者在广告所描述的虚假平台上进行首次投资后，骗子通常会创建假网站，显示投资价值的增长，并鼓励受害者投入更多资金。 当投资累积到一定程度后，如数十万元，这时受害者将无法提取资金，或被要求支付更多的提取费用或「税款」。最终，骗子会切断联系，将受害者的初次投资款项占为己有。更糟的是，骗子随后还会冒充为可以帮助他们追回资金的服务人员，这也会导致受害者继续被骗。 詹乐霞提醒民众，在投资时要提高警惕，如果对方要求立即投资、有所谓名人的投资请求、要求使用加密货币、将对话转移至私人通信平台，就很有可能是骗局，民众应该加强网络搜索，验证销售人员的真实性。她提醒民众，不要向仅在网上认识的人提供任何个人信息、财务信息、登录凭证等，如果决定投资，应保留所有文档并保存通信记录。受害者可以拨打热线电话(800)771-7755向检察官办公室报案。 Source 收银机可供顾客提领现金 一元店被指收过高手续费 世界新闻网 8/30/2024 一元店Dollar Tree。路透 消费者金融保护局(Consumer Financial Protection …
不花钱就能赚取外快的机会哪里找？试试这几个网站 世界新闻网 8/30/2024 Image by Firmbee from Pixabay 或许有人听过一些网站只要从事某些工作，例如完成问卷调查或在博客贴文、联盟行销，就能赚取奖金；但也许还有一些是尚未听闻，但只要知道从哪里开始，在网络上赚钱的方法还不少。 理财网站Go Banking Rates报导，从利用闲暇时间提供客户服务，到从事有趣的自由职业，这些网站与平台可以用各种方式支付报酬，例如现金、PayPal帐户存款、礼品卡或其他奖励。以下是几个可赚钱的网站： 1. BestMark 这家购物公司是最大的客户体验与员工满意度调查平台之一，成为他们的现场调查员后，需前往餐厅或其他服务型企业，并回报体验。工作范围包括：评估免费餐饮或服务、通过回馈意见帮助企业改善客服、尝试新的企业与服务，BestMark会通过直接汇款、PayPal、推荐奖金或礼品卡等方式支付费用。 2. Gigwalk Gigwalk是品牌资讯平台，通过付费让人在当地运行任务来帮助企业。报酬会因所能完成任务内容与数量有所不同，但通常都十分直接、简单，任务则包括测试应用程序、验证地址、拍摄当地商家的照片。 3. Medium 如想靠写作赚钱，Medium是个不错的选择。可在这个平台上写作与发表数据，如果所写的文章受到瞩目（以阅读时间和转介会员来衡量），就可赚到一些钱；不过，须经申请核准，才有机会每月赚取一些外快。 4. Rumble Rumble是类似YouTube的影音平台，兼营网站托管与云端业务；用户上传影片除获得曝光率外，还可以赚钱。Rumble每月有超过3600万名用户，影片甚至可能被Xbox或Yahoo等合作企业选用。通常影片每1000次浏览可赚取2 至20元不等。 …
全美智商最高的州 拜这2长春藤盟校加持 世界新闻网 8/30/2024 波士顿。图：pixabay 身为世界金融、艺术中心的居民，纽约客或许认为自己比其他地方的美国人聪明，但根据一项调查，纽约州的智商（IQ）在全美仅排名第26。 纽约邮报（New York Post）报导，根据非营利数据分析组织Data Pandas的排名，纽约州居民的智力测验平均分数为100.7，优于全美平均分数的98。 全美最聪明的州由麻塞诸塞州拔得头筹，该州是哈佛大学与麻省理工学院的所在地，平均智商为104.3；紧随其后的是新罕布夏州，该州是常春藤盟校达特茅斯学院的所在地，平均智商为104.2。 北达科塔州与佛蒙特州并列第三，平均智商为103.8。吊车尾的是密西西比州，平均智商为94.2。 调查指出，该项排名可反映出社会经济因素影响居民接受优质教育的程度，而优质教育是影响智商的重要因素。密西西比州的贫穷率为全美最高，达到 19.6%；隔壁的路易斯安纳州贫穷率为18.7%，仅略低于密西西比州，其平均智商为95.3，位居倒数第二。在各州贫穷率排行榜居中的加州，是智商成绩第三差的州，平均智商为95.5。 有一派理论认为，由于对科技的依赖，让美国人正变得越来越笨。2023年的一份报告显示，全美智力测验的平均分数从100降至98；在此之前，从1905年开始，智力测验的平均分数逐年提升了30。 Source 美国际学生人数增 中国留学生却减 世界新闻网 8/29/2024 新学期开始，美国各大学迎接新生，图为纽约复敦大学迎新活动。(美联社) 新学年即将开始，美国各大学持续欢迎国际学生，外国学生总数稳定成长，但全球最大的留学生输出国中国，赴美就读人数却呈现持平或减少。产业分析师表示，这种负面趋势主要源于美中关系紧张、中国经济变差、留学费用上升，愈来愈多学生转往澳洲和英国等生活成本较低的英语系国家。 提供国际学生与学者资讯的组织Open Doors表示，2022-23年留美国际学生人数是新冠疫情以来首次突破100万人；与前一年同期总人数相比，年增率近12%。 但留学生最大来源国中国留美人数不增反减，下降0.2%，至28万9526人；与2021-22学年相比，少了600人，而该年人数较前年下降近9%。2020-21学年，中国留美人数因疫情下降近15%，与全球总降幅一致。 …
收银机可供顾客提领现金 一元店被指收过高手续费 世界新闻网 8/30/2024 一元店Dollar Tree。路透 消费者金融保护局(Consumer Financial Protection Bureau, CFPB)调查发现，备受欢迎的一元店Dollar General、Dollar Tree和跨州连锁零售业者克罗格(Kroger)在顾客购物结帐提领现金(cash back)时收手续费，与全美大型连锁业者免收费大不同。 消费者持卡到零售商店购物结帐，有时会要求提领现金，沃尔玛(Walmart)、艾伯森(Albertsons)和目标市场(Target) 等全美大型连锁零售业者多年来都免费提供服务，Dollar General、Dollar Tree、克罗格却要收费。 CFPB估计，这三家知名零售商每年收取的提现服务费达9000万元。 收入较低、或者邻近银行选择较少的人比较可能被迫支付现金提领费用，弱势家庭更可能受到严重打击。 消费者在某些商店购物结帐时，如果刷用销帐卡(debit card)或预付卡(prepaid card)，可持卡提领现金，从付款终端机营幕缺省提款金额选项中进行选择。 Dollar Tree在全美设有1万6278家门市，顾客持卡结帐提现时收取1元费用，在旗下另一品牌Family …
防洗钱新规：全现金买住宅 业者须通报 个人除外 世界新闻网 8/30/2024 拜登政府为打击洗钱，于28日颁布新法规，要求投资顾问和房地产专业人士，在住宅房地产以全部现金方式出售给法人实体、信托和空壳公司时，必须通报。图为伊利诺州一名父亲与女儿相偕看房。(美联社) 拜登政府为打击洗钱、防杜脏钱通过美国金融体系流动，于28日颁布新法规，要让犯罪分子更难通过支付现金购买住宅房地产来洗钱。财政部新规定要求投资顾问和房地产专业人士，在住宅房地产以全部现金方式出售给法人实体、信托和空壳公司时，必须提出通报。但这些要求不适用于以个人名义购屋或涉及房贷等融资的房产买卖。 以全现金购买住宅房地产，被认为洗钱风险很高；住宅房地产也可能受洗钱影响而推高房屋成本。加拿大学者2019年研究洗钱对加拿大房价影响发现，房地产领域的洗钱投资将房价推高3.7%至7.5%。而房价上涨，正是今年总统大选的重大经济议题。 财政部金融犯罪执法网络(FinCEN)将负责管理这些新规定。财政部长叶伦(Janet Yellen)表示，新规则专门针对美国最大的一些监管缺失；「这些措施将使犯罪分子更难利用我们强大的住宅房地产和投资顾问产业」。 根据新规定，参与售屋的专业人士须报告卖家姓名和在交易中受益的个人姓名；所出售财产的详细资讯及涉及的付款等资讯也必须提报。 促进企业透明度的非营利组织FACT Coalition运行总监加里(Ian Gary)称这些规则是美国打击脏钱「迫切需要的保障措施」，「在立法者、反洗钱专家和民间倡议多年后，美国金融全面保密和金融犯罪分子有罪不罚的时代，似乎终于结束了」。 部分房仲业代表也对新规则表示欢迎。全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors, NAR)发言人塞瑞克(Tori Syrek)表示，不良行为者正在利用当前漏洞，FinCEN的最新规则是打击洗钱等犯罪的务实作法。 拜登政府已将提高企业透明度作为其整体施政议程的一环，其中包括要求数以千万计小企业向政府注册，以防匿名空壳公司犯罪滥行。不过，阿拉巴马州联邦地区法官3月裁定，财政部不能要求小企业东主报告其业主和通过该企业受益者的详细数据。 Source Open House看房 记得先填签到表 …
中国券商副总被从海外缉捕回国 曾签字10家公司IPO 中国新闻网 8/30/2024 中国海通证券副总经理兼投资银行委员会主任委员姜诚君，近日在境外落网并被遣返回中国，大批中股IPO保荐人恐将人心惶惶。（图／取自中共中央纪委国家监委网站） 中国证券反腐正如火如荼进行中。据中共中央纪委国家监委网站28日消息，于今年7月外逃的海通证券副总经理兼投资银行委员会主任委员姜诚君，近日在境外落网并被遣返回中国。姜诚君被控涉嫌「严重职务犯罪」，上海第一财经指出，姜诚君作为保荐人代表，共签字过中微公司等10个IPO项目。 网上消息称，姜诚君是经云南逃往缅甸，后在泰国被捕。姜诚君现年56岁，今年8月遭上海市纪委监委对其立案审查调查，但他已早一步外逃。 中共中央追逃办负责人表示，姜诚君归案是落实中共20届中央纪委三次全会精神，持续开展「天网行动」的重要成果。中央追逃办将继续深化反腐败国际合作，健全追逃防逃追赃机制，「不管腐败分子逃到哪里，都要缉拿归案、绳之以法」。 第一财经指出，姜诚君作为保荐人代表，共签字过10个IPO项目，包括三家深市中小板公司、三家创业板公司，两家沪市主板和两家科创板公司，具体分别为：建设工业、中粮资本、闽发铝业、回天新材、高盟新材、ST易事特、岱美股份、太平鸟、中微公司、奕瑞科技。 报导称，这10家公司的上市时间从2008年8月至2020年9月，最早上市的是建设工业（2008年8月），最晚的是奕瑞科技（2020年9月），IPO募资金额合计达90.85亿元（人民币，下同，约12.7亿美元），海通证券作为主承销商收取的承销保荐费用总计6.09亿元。 截至8月28日收盘，10家公司中市值最高的是中微公司，目前市值约人民币800亿元。姜诚君被捕会否波及这10家上市公司受到关注。 北京当局近年来积极展开证券反腐，已经导致企业对于股票上市申请明显却步。据深圳商报报导，自去年8月27日中国证监会提出阶段性收紧IPO节奏的一年来，沪深北交易所累计有484家企业IPO终止。其中，今年以来IPO撤单企业达352家。 与此同时，IPO申报企业也出现锐减。一年来，沪深北交易所添加受理IPO申请135件，年比大减74.67%。其中，今年以来添加受理IPO申请仅32件。 中国证监会日前通报今年上半年行政执法情况时表示，对于涉嫌重大违法违规行为的发行人，即使撤回发行上市申请，也会坚持「一查到底」。 Source 财务造假违法成本过低 中国财政部点名瑞幸、恒大 世界新闻网 8/27/2024 瑞幸咖啡。（路透） 中国近年恶性财务造假等会计违法行为频发，新修改《中华人民共和国会计法》自2024年7月1日起施行，当中加大对财务造假等会计违法行为的法律责任追究力度。中国财政部监督评价局并在近日系列解读文章中点名瑞幸咖啡、华融和恒大地产等公司。 中国财政部监督评价局发布〈加大法律责任追究力度 为防范遏制会计违法行为提供有力法治保障〉一文指出，会计记录反映经济活动，一旦发生会计资讯失真甚至财务造假，常常伴随逃漏税、违规贷款、国有资产流失、资本市场虚假资讯披露等诸多连锁问题。而究其原因，财务造假的违法成本过低是重要影响因素之一。 文章指出，近年来，康得新、康美药业、瑞幸咖啡、华融、恒大地产等境内外上市公司财务造假，严重扰乱社会主义市场经济秩序，给投资者造成重大损失，引起社会广泛关注。但原会计法对财务造假当事人处罚标准明显偏低，违法成本与造假获利显著不匹配。如对财务造假企业的处罚上限为人民币10万元，难以形成有效震慑。 监督评价局在文中指出，为严厉打击财务造假等会计违法行为，维护社会主义市场经济秩序，在新会计法中加大对财务造假等会计违法行为的法律责任追究力度势在必行。新《会计法》根据违法行为情节轻重，设置罚款金额的幅度区间，大幅提高处罚力度。以具体政策来说，新《会计法》提高伪造、变造会计凭证、会计帐簿以及编制虚假财务会计报告等财务造假违法行为的罚款金额上限，由人民币10万元修改为「违法所得一倍以上十倍以下」。 …
中国外交部：台湾、人权、道路、发展是北京的四条红线 世界新闻网 8/30/2024 中国外交部美大司长杨涛29日晚间举行吹风，就苏利文访问中国说明各个层面的成果。（取自「宽广太平洋」微信公众号） 美国白宫国安顾问苏利文已结束在北京的3天访问，中国外交部美大司司长杨涛就此强调，苏利文与中共外事办主任兼外长王毅谈了6轮、11个多小时，双方就两国元首近期开展新一轮交互进行了讨论，北京也强调，「台湾、民主人权、道路制度、发展权利是中方在中美关系中划出的四条红线」。 据中国外交部美大司官微「宽广太平洋」消息，杨涛29日晚间就苏利文的访问向媒体吹风。 他表示，这是美国总统国安顾问时隔八年再次访陆，是苏利文（Jake Sullivan）任内首次访陆，是双方落实中美元首共识的重要举措。他历数中国高层与苏利文会晤的情况，包含中国国家主席习近平29日下午「礼节性」会见苏利文，中共中央军委副主席张又侠也会见了苏利文。 杨涛提到，27日至28日王毅与苏利文举行「战略沟通」，「双方前后谈了6轮，11个多小时，讨论了中美关系、敏感问题以及重大国际和地区热点问题」。这是王毅同苏利文举行的第四轮战略沟通，双方在维也纳、马尔他、曼谷的前三轮战略沟通以及在华盛顿的会见都取得了积极成果，此次到北京雁栖湖，「离北京越来越近，谈得也越来越深入。双方都认为，此轮战略沟通是坦诚、实质性、建设性的」。 他也强调，台湾、民主人权、道路制度、发展权利是中国「在中美关系中划出的四条红线」。中国重点就这些问题表达严重关切、阐明严正立场、提出严肃要求。陆方强调，「台湾问题是中美关系第一条不可逾越的红线，中国的政治制度和发展道路不可挑战，中国人民的发展权利不可剥夺，触碰这些底线红线，中美关系就兜不住底，『护栏』也会形同虚设」。「台独」是台海和平稳定的最大风险。既然美方多次表示，坚持一个中国政策，不支持「台湾独立」，不支持「两个中国」，不支持「一中一台」，就应该落到实处，「恪守一个中国原则和中美三个联合公报，停止武装台湾，支持中国和平统一」。 就乌克兰问题，中国强调没有从中渔利，要求美方要停止散布「中国支持俄罗斯国防工业」的虚假叙事，「不要再抹黑栽赃、甩锅推责，更不要滥施非法单边制裁」。就经贸关系，中国强调，「美方应该知道，中国不可能始终处于产业链中低端，有能力、有需要也有权利向产业链中上游攀升」。至于南海问题，中国要求菲律宾应当言而有信，美国也要做有利于地区和平稳定的事情。 据指出，此次战略沟通中，双方梳理了旧金山会晤以来落实两国元首重要共识取得的进展，同意继续加以推进。双方还达成了一些具体共识，包括：保持高层交往和各层级沟通，继续开展禁毒、执法、非法移民遣返、应对气候变化等领域合作，适时举行两军战区领导视频通话、第二轮中美人工智能政府间对话等机制性安排，继续就中东、乌克兰、朝鲜半岛等国际地区热点问题保持沟通。这些新成果将有利「共同推动中美关系稳定、健康、可持续发展」。 Source 白宫国安顾问苏利文访北京 随行人员几乎都是「中国通」 世界新闻网 8/29/2024 白宫国安顾问苏利文 27、28日在北京与中共中央外事办主任王毅举行中美新一轮战略沟通，陆媒指，苏利文此次随行人员几乎都会说中文。（取材自中国外交部官网） 美国显然很清楚协商谈判时「知己知彼」的重要性。白宫国安顾问苏利文 （Jake Sullivan）27、28日在北京与中共中央外事办主任王毅进行中美新一轮战略沟通。中国央视旗下新媒体《玉渊谭天》指出，苏利文此次随行人员几乎都会说中文、且都对中国有所了解。 《玉渊谭天》报导，过去全程参与前三轮中美战略沟通的白宫国安会中国与台湾事务资深主任贝莎兰（Sarah Beran）和美国国务院亚太助卿康达（Daniel Kritenbrink），两人曾多次共同访问中国。 贝莎兰曾作为国务院外交官派驻北京工作，目前负责统筹中国相关事务，会说一口流利的中文。康达在过去20多年中一直担任美国外交系统的东亚或亚太相关职务，会讲中文和日语。 …
美国际学生人数增 中国留学生却减 世界新闻网 8/29/2024 新学期开始，美国各大学迎接新生，图为纽约复敦大学迎新活动。(美联社) 新学年即将开始，美国各大学持续欢迎国际学生，外国学生总数稳定成长，但全球最大的留学生输出国中国，赴美就读人数却呈现持平或减少。产业分析师表示，这种负面趋势主要源于美中关系紧张、中国经济变差、留学费用上升，愈来愈多学生转往澳洲和英国等生活成本较低的英语系国家。 提供国际学生与学者资讯的组织Open Doors表示，2022-23年留美国际学生人数是新冠疫情以来首次突破100万人；与前一年同期总人数相比，年增率近12%。 但留学生最大来源国中国留美人数不增反减，下降0.2%，至28万9526人；与2021-22学年相比，少了600人，而该年人数较前年下降近9%。2020-21学年，中国留美人数因疫情下降近15%，与全球总降幅一致。 美国之音(VOA)报导，分析师表示，中国经济变差和赴美留学成本高，是人数下降的主要原因。 位于上海的中国留学顾问陈文森(Vincent Chen)表示，他的大多数客户仍对赴美留学感兴趣，但申请者呈现明显下降趋势；申请澳洲和英国等英语国度大学的人数却在增加。他说：「如果你只是想出国，在英国攻读一年制硕士学位要便宜得多；很多人无力负担留学美国费用，不得不退而求其次。」 美国非营利组织大学理事会(College Board)研究数据显示，2023-24学年，美国四年制私立大学平均学杂费比上一学年增加4%，达到4万1540元。 英国文化协会(British Council)表示，英国三到四年大学生学费低至1万5000元。英国高等教育统计局(HESA)数据显示，2022-23年在英国的中国留学生人数为15万4260人，高于2018-19学年的12万1145人。 澳洲内政部表示，2023-24学年度，澳洲核发的新学生签证里，人数最多的国度是中国，达4万3389份，比前一年成长1.5%。 陈文森另外指出，中国官方媒体对美国的负面描述和对歧视的担忧，也促成了这样的转变。 Source 退休夫妇至少需35万元存款才能负担医疗照护 金额为何如此高 世界新闻网 8/29/2024 Image by …
Open House看房 记得先填签到表 世界新闻网 8/29/2024 房产新政后看Open House也要先填表。示意图。(美联社) 8月17日房地产新政实施之后，买家需要签订代理合约才能由买家经纪带领开门看房。相比之前，不用签订合约、不满意可以随时换买方经纪的做法，很多购房者感到多了一重束缚，也担心遇到不合适的买方经纪，签了合约又不好更换的状况。很多人因此考虑利用房屋开放日（Open House）的机会，先自己去看。不过需要注意的是，现在即使去看Open House的话也要先填表。 据了解，一般会有三种不同表格供购房者来选择填写。第一种是Open House签到表，只要填写自己的基本信息；第二种是带看房表，就是雇用卖方经纪来带领看房；第三种是买方经纪合约，就是同时雇用卖方经纪来作为自己的买方经纪。 对大多数只想藉Open House的机会来看房源的购房者来说，签上述第一种Open House签到表就好了。这个签到表的正式名称叫做「房屋开放日访客非代理披露及签到表（Open House Visitor Non-Agency Disclosure and Sign-In）。」需要填写的信息有购房者的姓名、电话、电邮。如果有买家经纪还要写上买家经纪的姓名。 这张签到表上同时还说明了以下五点： 一、主持房屋开放日的房产经纪并不代表访客，除非另有约定。 二、主持房屋开放日的房产经纪在房屋开放日和访客就房屋有关的所有沟通，都是以卖家利益为前提的。 三、访客在房屋开放日和主持房屋开放日的房产经纪的所有沟通都不是保密的，有可能会被沟通给卖方。 …
韩裔美籍太空人 待过海豹部队、哈佛医学院 明年上太空 世界新闻网 8/29/2024 身着太空装的金乔尼。(撷自NASA官网) 美国太空总署(NASA)28日宣布，韩裔美籍、年方40岁的太空人金乔尼(Jonny Kim，音译)明年3月将首度运行太空任务。 他将搭乘Roscosmos Soyuz MS-27太空船，与另两名俄罗斯太空人前往国际太空站，在太空站停留约八个月。 纽约Skyspace博物馆曾撰文报导金乔尼，他的资历就像三合一的超级英雄故事：他曾是海豹特种部队(Navy SEAL)队员、毕业于哈佛医学院，还是一名太空人。 金乔尼(左)2023年与访美的南韩总统尹锡悦(中)握手。右为副总统贺锦丽。(美联社) 不过，金乔尼的成就是从困境中淬炼出来的。 金乔尼出生于洛杉矶的第一代韩国移民家庭，父母都来自韩国，经营一家卖酒的铺子维生。出身寒微的父亲有酒瘾，会家暴妻子，也会打两个儿子出气。 金乔尼说，小时候往往不敢入睡，因为父亲常把水泼到他脸上，然后强迫他从两个玩具中选一个让父亲砸坏。 金乔尼在学业上表现优异，但童年经历却让他对人际关系感到害怕，他抗拒上学、恐惧与人交谈，也怕待在家里挨父亲揍。 16岁时，金乔尼决定等到高中毕业就从军，他认为变得强大，是保护母亲与弟弟不受父亲伤害的最佳方式。但母亲听到他的想法时却哭了，她只希望金乔尼能念大学。 两年后，金乔尼的父亲在酒醉下拿着枪威胁家人，并朝着金乔尼的脸喷催泪瓦斯、举起哑铃砸他的头，赶到的警察在他家阁楼射杀了他的父亲。几个月后，金乔尼加入了海军。 金乔尼起初接受战斗医疗训练，后来成为狙击手，他被派驻伊拉克，运行了100多项战斗任务，并获得多枚勋章。2009年回到美国后，他先在圣地牙哥大学取得数学学位，期间还一边在大学停车场打工维持生计；接着他进入哈佛医学院，2016年毕业后，于次年击败1万8000多名申请者，成为NASA第22组太空人的一员，也是NASA首名韩裔美籍太空人。 金乔尼已婚，育有三子。NASA表示在明年的太空任务中，金乔尼将在太空站的环绕实验室上，进行科学研究和技术示范。 金乔尼(左三)与同僚在位于休士顿的詹森太空中心(Johnson Space Center)合影。(美联社) …
Telegram成犯罪温床 印度调查后或将禁用 世界新闻网 8/29/2024 Telegram首席执行官在法国遭逮，这款应用程序在印度俨然已成为各种犯罪的温床，因此面临愈来愈严格的审查，若被控的犯罪情形属实，印度可能禁用。（路透） Telegram首席执行官在法国遭逮，这款应用程序在印度俨然已成为各种犯罪的温床，因此面临愈来愈严格的审查，若被控的犯罪情形属实，印度可能禁用。 法国检方调查通信应用程序Telegram上与儿童色情、贩毒和诈欺交易相关罪行期间，24日逮捕在俄罗斯出生的Telegram创办人度洛夫（Pavel Durov）。 印度斯坦时报（Hindustan Times）报导，网络专家、执法官员、前政府官员皆表示，Telegram上出现包括泄漏试题、儿童色情产品、操纵股价、敲诈勒索等问题，俨然成为从事非法行为的首选平台，且已经到了能与暗网相提并论的等级。 金融财经网站Moneycontrol指出，Telegram被控促成勒索、赌博等犯罪活动，正面临印度政府愈来愈严格的审查，也有可能因为调查结果遭印度政府禁用。 Telegram 声称目前拥有9.5亿用户，印度利用这个人数庞大的平台从事犯罪状况层出不穷，例如印度证券交易委员会（SEBI）7月曾披露发现有藉Telegram操纵股价的情况。 当时1个Telegram群组的拥有者，因为收了投资上市钢板制造公司的小股东们200万卢比（约2.3万美元）的佣金放消息影响股价而被逮捕。5月时也有另一起诈欺案，两名男子在Telegram上冒充警察，假审讯1名医师，借此骗走380万卢比（约4.5万美元），但随后遭到逮捕。 除此之外，2023年还有人在Telegram 泄漏印度大学教育资助委员会国家资格测验（University Grants Commission National Eligibility Test, UGC-NET）考题，让考试进行到第2天时取消，影响90万人权益。 同年在决定能否进入医学院的国家资格考试（National Eligibility Entrance …