藤校中国女博士生失踪5天 尸体在河中寻获 世界新闻网 5/21/2024 警方21日表示，来自中国的博士生蔡可欣（Kexin Cai，译音）5月15日骑电动自行车出门后失踪，她的尸体20日在康乃迪克河寻获。 佛蒙特州温莎市渔民20日下午4点左右报警，说河里有浮尸，警方赶至该地，于下午5点36分捞起检验，确证是蔡可欣。初步调查显示，无他杀嫌疑。 来自中国的博士生蔡可欣5月15日出门后失踪，她的尸体20日在康乃迪克河寻获。（黎巴嫩市警局照片） 黎巴嫩市警局5月17日就收到通知，说这位达特茅斯学院（Dartmouth College ）26岁的博士班学生两天前失踪。通报她失踪的人告诉警方，她15日下午骑电动自行车出门后，就不见人影。 警局很快就派人搜索，同时于周末展开｢大范围的调查与搜索｣行动，到20日都未停歇。两家当地店铺的监视录像纪录显示，15日傍晚6点左右，蔡停下来买了东西后，就骑着电动自行车往南从新罕布夏州10号道路，朝西黎巴嫩（ West Lebanon）方向前进。 当地执法机构、达特茅斯学院治安单位、新罕布夏州渔猎局、慈善机构等，连续几天联手在新罕布夏州名为Boston Lot and Wilder Dam 的自然保护区进行搜索。 中国出生的蔡可欣有心理健康问题，失踪前达「危机」程度，曾到学校医务室求医。该校研究所与高级研究院院长卡尔（Jon Kull）说，她是心理学与脑部科学博士班二年级的学生，专注研究自闭症患者沟通困难的问题。 卡尔引述她的指导老师，说她具有「罕见的天分，人又谦虚，待人真诚，人见人爱。她很爱猫，几乎每一张海报或报告，都会夹带猫咪的照片。可欣很爱（佛蒙特州）上谷（Upper Valley）地区，在这里，她找到爬山、滑雪、道路旅行的乐趣。」 卡尔又表示，「我感谢许多学生、教职员和执法单位联手搜索她，特别是她的实验室、心理学与大脑科学系、以及我们的国际社团，不辞辛劳的协调在社区寻找 …
Category: SCAMS AND FRAUDS
需求回升 加州独立屋中位价破90万创新高 世界新闻网 5/21/2024 加州房价自去年10月小幅降低后，今年4月又创新高。（取自KTLA 5电视网页） KTLA 5电视台报导，尽管贷款利率上升，且似乎难以克服住房短缺问题，然随着销量增加，加州4月分房价仍创新高。根据加州房地产经纪协会（California Association of Realtors）17日发布的数据，4月分独立屋住宅中位数价格攀升至90万4210元，比3月上涨近6%，比2023年4月上涨11％。房屋销售量同比和环比均有小幅增长。 协会首席经济学家莱文（Jordan Levine）表示，「尽管我们一路上遇到美联储和利率上升阻力影响购买力，但房屋销量与价格仍在上升。」 至本月17日，30年期固定房贷利率为7.2%，比2023年10月有所下降，但仍远高于新冠肺炎疫情期间的2%至3%的历史低点。莱文说，「目前房屋供应问题可能更严重，因为有太多人被锁定在如此低利率中。因此，即使利率从7%左右下降至6%，需求也开始回升，进而推高房价」。 根据加州房地产经纪协会，4月分洛杉矶都会区房价中位数也达创纪录的84万元。加州的中央海岸（Central Coast）为107万7500元。中央山谷（Central Valley）49万3500元，内陆帝国为60万7000元也创新高。 专家指出，高昂的住房成本是加州负担能力危机的主要原因之一，要在金州有一套房子，特别是在主要大都会区成了一项好的投资，然莱文说，因住房短缺，买房门槛愈来愈高。「无论加州哪个地方，我们建设都不够，有些地区对新开发更友善。但整体来说，过去20年至25年，我们看见令人难以置信的就业和人口增长，这都使得我们需要更大量的住房建设。」 Source 学费、房租难应付 越来越多加州大学生“以车为家” LTN 5/19/2024 美国大学学费、房租双涨，加州北部传出州立大学学生开始被迫住在各式车辆中，以降低取得大学学位的成本负担。 据美国《CBS》报导，位于加州北部洪堡阿克塔（Arcata）的洪堡理工州立大学（Cal …
26岁中国女留学生在美失踪5天后遗体被发现 侨报网 5/21/2024 【侨报网讯】近日，就读于新罕布什尔州藤校达特茅斯学院（Dartmouth College）的26岁中国留学生蔡可欣（Kexin Cai，音译）失踪，当地警方20日晚上宣布，蔡可欣被发现死于康涅狄格河。 蔡可欣资料图。（图片来源：“橙柿互动”） 杭州《都市快报》旗下“橙柿互动”21日报道，据警方介绍，蔡可欣是达特茅斯学院的心理与脑科学系的研究生，住在西莱巴嫩，最后一次有人看见她是在5月15日，蔡可欣曾在西莱巴嫩德雷克巷附近出现过。警方表示，蔡可欣失踪前可能骑着一辆银白色的宽胎电动自行车，但是并没有人知道蔡可欣后来去了哪里。 20日早上，莱巴嫩警察局长菲尔•罗伯茨还表示，警方和志愿人员在出动船只、直升机和无人机进行了搜索，达特茅斯学院也有约30人到附近的树林里搜寻。警方还表示，没有任何迹象表明蔡可欣的失踪和任何犯罪行为有关。 20日下午4时，一名渔民报告称在康涅狄格河沿岸有可疑迹象，急救人员5时36分左右打捞起一具尸体，随后被确认为蔡可欣的遗体。 蔡可欣的朋友德罗斯特说，蔡一直有心理健康的问题，上周早些时候还去看过医生。德罗斯特称，蔡可欣在达特茅斯学院校医院住了一晚，随后被转移到莱巴嫩的医疗中心。 德罗斯特表示，他最后一次见到蔡可欣是5月13日。他回忆说：“很明显，当时她的心理问题没有解决，仍处于危机中，她还需要更多的时间和空间。” 德罗斯特称，从那次之后蔡可欣没有再回复他的短信，也没有回复其他熟人的短信。后来他去医院了解情况时，医院说蔡可欣几天前就出院了。 公开报道显示，达特茅斯学院建于1769年12月13日，位于新罕布什尔州汉诺威镇，是一所全美顶尖私立研究型综合性大学，达特茅斯学院是八所常春藤盟校之一。 2023年全美最佳大学排名，达特茅斯学院位列第12位。该学校出过很多知名校友，其中包括3位诺贝尔奖得主，24名州长和2名联邦最高法院大法官。（完） Source 紧急！中国女研究生在美失踪 警方请求公众帮助！ 华人生活网 5/20/2024 新罕布什尔州警方请求公众帮助寻找一名失踪的达特茅斯大学研究生。 当地Lebanon警方称，26 岁的蔡可欣（Kexin Cai）最后一次被人看见是在 5 …
富人也变得更加谨慎，不再为这9样东西买单 雅虎新闻 5/21/2024 据雅虎新闻5月13日报道 你可能认为真正富有的人在花钱时毫无顾忌，但这并不一定是正确的。在成本上升的情况下，富人消费也变得更加谨慎，他们可能不会再为某些物品买单。 超豪华或收藏汽车 Clearsurance.com的金融专家Melanie Musson表示，一些豪车正在以前所未有的速度贬值。富人认为这是一项糟糕的投资。许多豪车的价格很容易就达到10万至30万美元，并且这还不包括维护、汽油、保险等费用。 而可收藏汽车也变得极其昂贵。持有执照的公共保险理算师、保单持有人维权顾问Misty Spittler说，收藏车虽然一开始的成本较低（最稀有的车型从100万美元到2,000万美元不等），但需要高昂的维护、储存和修复成本。 巨型豪宅 多年来，从装修成本到保险成本再到财产税，一切都在上涨，因此富人对此更加谨慎。他们也会避免在伦敦或纽约等超高端市场购买豪华房地产。Misty表示，虽然在这些地区拥有房产很有吸引力，但包括税收、维护和当前市场停滞不前、租金收益率不断下降在内的巨大持续成本，甚至让富人也望而却步。 私人岛屿 曾几何时，似乎每个超级明星或高净值人士都在购买私人岛屿。但现在，即使是很小的私人岛屿也要花费数百万美元。Insurance Claim Recovery Support的首席执行官、公共理算员Scott Friedson说，根据岛屿的位置和大小，每年仅维修费就可能高达数百万美元。另外，从废物管理到基础设施，一切都需要从零开始，这往往会导致初始预算的激增。 超级游艇 与私人岛屿一样，超级游艇的购买成本也很高。Scott说，除了从1,000万美元到3亿多美元不等的购入价格，每年的维护费用（ 包括船员工资、停靠费和维修费用）大约是原始成本的10%。这还没有考虑燃料和国际海事法所涉及的复杂性。 长寿治疗 虽然这可能还有一些吸引力，但一些声称能让你看起来比自然状态更年轻、更健康的长寿疗法并不值得花这么多钱。 私人飞机 Scott表示，拥有一架私人飞机虽然是终极财富的象征，购买飞机的成本可能在300万美元到9,000多万美元之间，但其运营成本包括燃料、机组人员培训、维护和机库费用，轻易就能达到每年数十万美元。 常春藤盟校教育 …
钱买不到快乐 美国人后悔莫及的大额消费有这些 世界新闻网 5/21/2024 有些人进行了后悔莫及的大额消费，其中包括露营车。示意图，非文内露营拖车。（路透） 经常有人尝试用大把钞票买快乐，例如想彰显身份地位的配件或为了实现奢华生活的梦想，结果却后悔莫及，华尔街日报报导了一些令人懊恼的大额消费，例如奢华名表、度假小木屋、露营车和设计师高订服。 他最近想把劳力士送给儿子，却被拒绝，只能将之束之高阁。他现在戴的是售价约500美元的Garmin智能手表，能运行许多劳力士做不到的任务。 度假木屋 Michael Kotas在2005年花12万美元买下一间位于亚利桑那州图森市、1950年代建成的小木屋，光修整费用就花了6万美元，还有许多未曾预想到的潜在成本，例如小木屋在森林公园内，土地租费年年涨，而持有期间内，附近发生了两次火灾，保险费也激涨。 然后是林业局要求移除小木屋周围受虫害的树木，每次费用1,000到1,200美元间，而小木屋附近的树数不胜数，如果虫害扩大，Kotas说他会破产，而且子女长大后都不想再去小木屋。 露营车 现年75岁的Gordon Preecs在退休后，先于2013年买下一辆大型皮卡，2017年再买进6.7公尺长的露营拖车，两辆车共花约5万美元，以便圆了与妻子游遍全美国家公园的梦想。 但拥有露营车很有经济压力，每加仑油只能行驶6 英里，每晚在露营公园要缴60到80美元，这些开销加起来是一笔不小的数目，而且有些露营地位于穷乡僻壤，安装和拆卸拖车还很麻烦，所以他在2020年以3.2万美元总价，卖掉了行驶里程不到5,000英里的拖车和皮卡。 设计师高订服 63岁的加州酿酒师Pam Starr大部分工作都在户外葡萄藤蔓之间进行，通常穿牛仔裤和背心、T恤，弄脏也不要紧。但她几年前被一位精通时尚的贵妇朋友带去见她的服装设计师，被说服订制了15件衣服，总价2万多美元。 其中包括一件镶缀白色亮片的薄纱泳衣罩衫，但她从头到尾没穿过，因为她穿泳衣会直接下池，不会只待在池边，以及另一件难清理又易破损的七分袖露肩丝绸衬衫，这两件各要价1,800美元。Starr说，15件衣服里，她大概只满意3件。 Source 他靠这个策略 每周有1.1万元被动收入 世界新闻网 5/16/2024 …
华人大妈1年吓跑3房客 还报警诬房东盗百万珠宝 世界新闻网 5/20/2024 5月15日，谢女士（前）被洛杉矶县警员驱逐出房屋。（温先生提供） 担任房东30年的华人温先生，因年事已高精力有限，本打算结束出租业务，安心养老，却怎料遇见了一位「问题」房客，其「麻烦」程度可谓「30年一遇」。温先生称，这位72岁的华人老太太房客，在她租住的一年间前后吓走三位分租客，还诬陷温先生偷盗价值百万的古董珠宝。 温先生在华人聚集的天普市（Temple City）拥有一栋独立屋，常年出租。平日他定居加拿大，很少来南加州，除非需要处理房客问题。但在一年多前，他将这栋房屋中的两房一浴租给了72岁的谢女士，从此噩梦便开始了。温先生表示，这一年来，谢女士经常与同屋的其他租客发生矛盾，要么诬陷他人偷东西，要么「碰瓷」摔倒，要求对方赔偿。「平均每月警察都要来一次」，全是谢女士报的警，当地警员都认识她。 温先生称，谢女士的这些控告都是无中生有，没有一次得以在警局立案。有一次，谢女士竟报警称温先生盗窃了她价值300多万元的古董和珠宝，并携带「赃物」出逃加拿大。温先生表示，警察根本不相信她的话，也从未对他进行调查，因为警察知道她在撒谎。温先生表示这一切都有视频监控作证。 温先生说，谢女士入住后，前后共「吓走」三名分租客，最后屋内仅剩下谢女士一人。虽然这些租客的租约均未到期，但温先生知道谢女士给其他租客带来了不便，于是并没有强求租客住到租约期满。此外，虽然在租给谢女士前，已说好屋内不得养宠物，但谢女士还是养了猫。 今年2月底，温先生与谢女士为期一年的合同终于到期，但谢女士并没有要搬走的意思。于是，温先生在律师的帮助下进行了合法驱逐。5月15日，洛杉矶县法警终于将温女士驱离房屋。温先生说，她什么也没带，猫被留在了屋内。 5月16日，谢女士又出现在了温先生出租屋的门口，要求取回自己的猫咪。她还报了警，警员随后到场。警员表示，温先生既已经通过合法手段将谢女士驱逐，便权利不给谢女士开门。若温先生再次允许谢女士进屋，就不得不再走一遍法律驱赶程序。最后，三名警员进入温先生的房子，小心翼翼地将猫和谢女士的部分物品取了出来。 至此，温先生与谢女士的「恩怨」算是告一段落。温先生说，他当房东30年，从没遇过像谢女士这样的租客。他平日与租客关系都很好，其中一位租客甚至租了20年。而且他的房子也比市场租金便宜，例如谢女士租住的两房一浴，月租仅1300元。他说想曝光这段经历，是想提醒广大房东，小心遇到不良租客。 记者联系了谢女士，截至发稿时间，谢女士未对此案进行回复。 洛杉矶县警员发出的驱逐通知。（温先生提供） Source 9旬老太遇租霸近一年未交租 半夜被敲门恐吓 世界新闻网 5/19/2024 邱女士遇到租霸却无计可施，气得郁结难解，靠写字抒发郁闷，还曾两度住院。(记者高云儿／摄影) 一名住在皇后区新鲜草原的九旬华裔女房东近日反映，她的吉普赛租客已经有近一年未交租，合同到期后仍继续占屋，她气不过上门理论，房客却报警指控她骚扰，还曾在半夜敲门恐吓她，她气得数次住院，却毫无办法；该名房东表示，如果能够赶走租霸，将不再出租房屋。 在去年8月曾接受本报独家专访的90岁邱女士，在去年3月中左右与一户吉普赛家庭签约，将位于新鲜草原的两家庭房屋的另一半，租给两夫妻和三个孩子；出租前，她的女儿曾仔细检查租客的证件、信用分数和工资单等，均显示没有问题，在其交了租金和押金后，邱女士就把钥匙交给了房客。 最开始，房客也如约交租，但是第四个月开始，房客就以各种理由，开始拖延交租，拖延数次之后演变为不再交租；不仅如此，房客常常白天不出门活动，到了晚上就大开派对，吵得隔壁邻居夜不能寐，这些人甚至留宿，导致屋内常常居住十几人。当邱女士一家对此提出意见时，对方振振有词，「亲戚不能来往吗？」到了今年，邱女士偶尔看到大包小包新入住的房客，对方称由租霸转租，「他不缴租金，还拿我的房子赚租金！」 邱女士说，她曾敲门讨租，得到的回应要不是闭门不见，要不就是敷衍，有一次还被对方报警，称邱女士恐吓他家中的儿童；甚至有一晚，为了报复邱女士白天上门讨租金的举动，男租客半夜跑到她家大声敲门，持续数十分钟，邱女士和女儿在监控里看到租客恶狠狠拍门的模样，只敢躲在房内。 …
紧急！中国女研究生在美失踪 警方请求公众帮助！ 华人生活网 5/20/2024 紧急！中国女研究生在美失踪 警方请求公众帮助！ 新罕布什尔州警方请求公众帮助寻找一名失踪的达特茅斯大学研究生。 当地Lebanon警方称，26 岁的蔡可欣（Kexin Cai）最后一次被人看见是在 5 月 15 日下午 3 点左右，地点是当地西黎巴嫩的德雷克巷（Drake Lane）。 警方称，蔡可欣骑着一辆电动自行车离开住处，去向不明。这辆自行车是银白色的，轮胎是 “Fatboy “牌的，车架很厚，前后各有一个黑色重型金属架。 根据警方提供的信息，蔡同学身高5英尺3英寸，体重105磅，黑眼睛，黑蓝相间的头发。 如有任何关于蔡的信息，请拨打603-448-1212联系Lebanon警方。 随后我们发现在不少华人社交媒体上都有更新这条信息，失踪的学生为赴美读书的中国博士生。 有不少身边的同学更新了目前的状况，校方于5月17日向新罕布什尔州Lebanon警方报警，当地学生团体也已经展开了多日的搜寻。 网友公布的当时骑着的自行车 …
7旬「租霸」华妪遭驱逐 抓咬厮打房东 招来6警车 世界新闻网 5/20/2024 Sharon脖子上的抓痕（图左），及警员逮捕「问题」房客谢女士。（温先生提供） 5月15日，华人房东温先生终于通过法律途径将72岁的「问题」房客谢女士驱逐。正当他松了一口气时，戏剧化的一幕发生了。谢女士竟在房屋门口与她的前任房东撕打起来。前任房东被谢女士抓伤和咬伤，最后招来了六辆警车，将整条街封路。 温先生在华人聚集的天普市（Temple City）拥有一栋独立屋，常年出租。平日他定居加拿大，很少来南加州，除非需要处理房客问题。但在一年多前，他将这栋房屋中的两房一浴租给了72岁的谢女士，从此噩梦便开始了。温先生表示，这一年来，谢女士经常与同屋的其他租客发生矛盾，要么诬陷他人偷东西，要么「碰瓷」摔倒，要求对方赔偿。「平均每月警察都要来一次」，全是谢女士报的警，当地警员都认识她。温先生与谢女士的合约在今年2月到期，但谢女士无意搬走，温先生只能通过法律手段进行驱逐。 15日上午一大早，洛杉矶县警局警员来到温先生位于天普市的出租屋，驱逐谢女士。温先生说，谢女士被警察赶走后，他立即让换锁匠更换了家中的门锁和车库遥控。 而当温先生在屋内收拾时，听到门外传来女性呼救的声音，竟发现谢女士和前任房东Sharon扭打在一起。温先生赶紧将谢女士拉开，换锁匠见此状立刻报警。警方最后将谢女士戴上手铐押上警车。 警方逮捕了谢女士。（温先生提供） 与谢女士发生扭打的Sharon是谢女士两年前的房东，自称也深受其害。Sharon和温先生是通过谢女士的好友牵线认识的。当时Sharon也是在与谢女士租约到期后，经过法律程序才将其赶走。在与温先生沟通后，两位房东均心有戚戚焉。得知谢女士在15日将被驱逐，她也赶到这里，想拍下谢女士被赶的照片留作纪念，以此提醒自己不要重蹈覆辙。 而当谢女士被警方赶出屋后，发现了正在拍摄的Sharon，她于是也拿出手机，开始拍摄Sharon。Sharon说，「她慢慢靠近我突然袭击我的，我当时一点防备都没有，没想到她力气那么大。」根据Sharon提供的照片，她脖子上全是抓痕，手上也有被咬的痕迹。 在温先生的提醒下，Sharon前往附近的急诊室打了破伤风。因为谢女士平日养猫，还是小心为好。温先生说，谢女士也于稍后被释放。 温先生表示，他与Sharon都有类似经历：谢女士租房期间常与租客发生矛盾，导致其他租客纷纷搬走。而谢女士在得知将被驱赶后，会以程序不合法为由要求房东进行赔偿。 如今温先生和Sharon想要曝光自身的租房经历，提醒南加州华人房东小心遇到不良租客。他们也在关心谢女士的去向，确保不再有其他房东受害。 记者尝试联系谢女士，但截至发稿时间，未收到其回复。 Sharon脖子上的抓痕。（温先生提供） Source 9旬老太遇租霸近一年未交租 半夜被敲门恐吓 世界新闻网 5/19/2024 邱女士遇到租霸却无计可施，气得郁结难解，靠写字抒发郁闷，还曾两度住院。(记者高云儿／摄影) …