中金公司据报削减员工基薪高达25% 早报网 4/28/2024 中国收紧金融市场监管并号召过“苦日子”的背景下，证券行业龙头公司中金公司（CICC）大幅削减员工薪资，基本工资降幅达到25%。 路透社引述三位匿名人士报道上述消息，并指一些交易员在周五（4月26日）已经收到了有关通知，降薪将影响超过2000人。 报道指出，此次降薪突显出中国金融公司在经济放缓，以及企业上市数量不断减少的情况下面临的挑战。这也符合北京要破除“金融精英”的趋势。 据《第一财经》今年4月初的报道，在目前披露2023年年报的25家券商中，四成券商薪酬总额缩水，半数人均薪酬下降，头部券商降薪更明显。 其中中金公司人均年薪酬69万6800元（人民币，下同，13万3700新元），同比下滑10.21%。与2020年中金公司人均年薪116万元人民币相比，中金人均年薪下降了46万元，降幅达40%。 Source 财富集中在拥房年长者手中 美年轻一代渐买不起房 世界新闻网 4/28/2024 贫富差距日益加大，且财富多集中在年长者手中，加之平日理财有道，年轻一代购房愈来愈吃力。(美联社） 美国的房屋、股票和其他金融资产的价格预计将愈来愈高，不断上涨的资产价格正使世代间的财富差距扩大。 收益主要集中在已经拥有房产的年长者手中，他们在多年前房价较低时投资，但对于那些希望在现今实践美国梦的人而言，这一目标比以往更加遥不可及。 根据全国房地产商协会(National Association of Realtors)指数，去年的买房可负担能力跌至自1985年以来的最低水平；亚特兰大联邦准备银行(Federal Reserve Bank of Atlanta)的数据显示，中间家庭现在需要收入的40%以上来支付中位数价格的房屋花费。 联准会(Fed)可能降息的希望帮助降低抵押贷款利率，并在几个月期间打开房地产市场，但顽强的通膨又使利率回到7%以上，房屋销售也随之下滑。 …
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财富集中在拥房年长者手中 美年轻一代渐买不起房 世界新闻网 4/28/2024 贫富差距日益加大，且财富多集中在年长者手中，加之平日理财有道，年轻一代购房愈来愈吃力。(美联社） 美国的房屋、股票和其他金融资产的价格预计将愈来愈高，不断上涨的资产价格正使世代间的财富差距扩大。 收益主要集中在已经拥有房产的年长者手中，他们在多年前房价较低时投资，但对于那些希望在现今实践美国梦的人而言，这一目标比以往更加遥不可及。 根据全国房地产商协会(National Association of Realtors)指数，去年的买房可负担能力跌至自1985年以来的最低水平；亚特兰大联邦准备银行(Federal Reserve Bank of Atlanta)的数据显示，中间家庭现在需要收入的40%以上来支付中位数价格的房屋花费。 联准会(Fed)可能降息的希望帮助降低抵押贷款利率，并在几个月期间打开房地产市场，但顽强的通膨又使利率回到7%以上，房屋销售也随之下滑。 根据联准会的资讯，2022年当最年长的千禧世代人约40岁时，61%的35岁至44岁人群拥有房产；1989年，当最年长的婴儿潮世代约43岁时，66%的35岁至44岁人群拥有房产。 房地产是美国家庭最大的财富来源，是导致世代差异的主要原因，老一辈拥有大部分的房屋净值，年轻一代则正在寻求购买他们的第一栋住房。 2008年金融海啸后，联准会多年来一直支持房地产市场，简单的融资条件帮助许多美国人步入成年，年长的屋主则从上涨的价格中受益。 如今，联准会正缩减不动产抵押贷款证券(MBS)投资组合，帮助保持高抵押贷款利率，但却未出现通常会随之而来的价格下跌。 多年来住房建设减少限制了住房供应，支撑住价格；新冠疫情期间联准会将利率降至接近零时，重新贷款的房主不愿放弃他们的3%抵押贷款；激增的移民也使寻找住房的家庭增加。 直到需求减缓或供应增加之前，房价将持续攀升，联准会仍在试图控制通膨，代表抵押贷款利率将保持高价。 综上所述，许多人预期财富差距将继续扩大。 Source 洛斯阿图房市热 …
全程目睹家被盗 窃贼速度快 洛县屋主：报警没用 世界新闻网 4/28/2024 两名窃贼趁着家中没人，大白天作案，且作案十分迅速。（截屏至屋主家监控） 入室盗窃在南加屡见不鲜，洛杉矶县雷克伍市（Lakewood）有屋主近日就不幸遭到。这起盗窃发生在大白天，并且屋主通过监控，目睹整个作案过程。而警察未能及时赶到，屋主只能眼睁睁看着窃贼将家中洗劫一空，偷走许多贵重物品和现金。 案件发生在25日（周四）上午11时30分左右，根据这名不愿透露姓名的屋主说法，当时她和丈夫不在家，通过Ring应用程序，看到窃贼闯入房屋。他们立即拨打911，但警员未能及时赶到Lakewood Drive的家中，让窃贼得以「满载而归」。 屋主称，窃贼在屋内停留大约4分30秒。两名嫌犯前往楼上卧室，拿走多个行李箱。屋主表示，窃贼搜查家里的各个角落，并偷走现金、珠宝和保险箱。 附近地区的居民表示，他们对窃贼如此猖狂感到担忧。伊森（Ethan）说，「光天化日之下，有两个人闯入房屋，这对他来说是疯狂的。 」 监控画面显示，嫌犯驾驶一辆深色休旅车（SUV）逃跑。洛杉矶县警局表示，正在调查这起入室盗窃案。 住在附近的另一位房主拉博斯 (Belinda Labos) ，二月底也经历过类似的入室盗窃，而且该案也发生在早上。拉博斯说，洗劫她家的窃贼，没有被屋内安全系统吓到。「他们还对摄影机挥手，进进出出的速度非常快，窃贼直奔放有财物的二楼，没有在一楼有过多停留，他们清楚知道要去哪里偷东西。」 两名受害者均表示，窃贼行动速度很快，让警员很难抓到他们。就在同一天，拉博斯表示，她位于Norwalk的一处住宅，也遭遇入室盗窃，且疑似为同一伙人作案。拉博斯说，窃贼可能专盯某个社区，他们知道民众何时在家。「我有四个孩子，他们都有不同的日程安排，因此发生入室盗窃，有可能会有孩子在家，这才是最可怕的事。」拉博斯说，窃贼从她家偷走各种贵重物品，其中许多是家族传家宝。 洛杉矶县警局（LASD）称，自去年以来，洛县入室盗窃案增加311%，而财产犯罪则增加2.6%。 警方呼吁，任何了解该入室盗窃案消息的人，都可以致电洛县警局雷克伍市分局562-623-3500。 Source 洛华女诈骗超1.5亿 多处房产被没收 丈夫潜逃中国 世界新闻网 …
洛华女诈骗超1.5亿 多处房产被没收 丈夫潜逃中国 世界新闻网 4/28/2024 华人夫妻伪造邮资，对USPS造成超过1.5亿元的损失。图为示意图。（记者邵敏／摄影） 洛杉矶县圣盖博谷（San Gabriel Valley）一名华人女子，日前承认伪造邮资（counterfeit postage）诈骗罪，对美国邮政局（USPS）造成超过1.5亿元。她的同犯、也是她的丈夫，已潜逃回中国；夫妻俩在南加华人区拥有多处房产，均已被没收。 根据加州中区检察官办公室（U.S. Attorney’s Office Central District of California）消息，51岁的陈丽娟（Lijuan “Angela”Chen，音译）4月26日认罪，承认使用假邮资运送数千万个包裹，诈骗邮局超过1.5亿的巨额资金。陈丽娟来自核桃市（Walnut），自2023年5月被捕以来，她一直被联邦拘留。 作为认罪协议的一部分，陈丽娟同意执法部门没收她的银行帐户、保险单以及多处房产；这些房产分别位于核桃市、奇诺市（Chino）、奇诺冈（Chino Hills）、南艾尔蒙地市（South El Monte）、钻石吧（Diamond Bar）、以及西柯汶那市（West Covina）等城市。 根据陈丽娟的认罪内容，51岁的丈夫胡传华（Chuanhua …
北京房价退回2016年初 1个月成交价剧跌2成 世界新闻网 4/28/2024 一名居民行经北京的恒大商业大楼。(美联社) 中国房市低迷，即使是近来持续放宽买房限制的一线城市北京，好地段的中古屋交易仍屡创低价。当地房仲说，部分房价已回到2016年初，同一社区不到一个月成交价更降了2成。 经济观察报26日报导北京中古屋市场的「惨况」，指今年前3个月确实成交量增加，但4月又下降，且价格跌势加快，部分老旧小区的成交价比3月下跌10%至20%。 文中举例，一间位于二环内、北京市东城区的房子，成交总价是710万元（人民币，下同，约98万美元），单价约每平方公尺6.7万元（约9246美元），创下了2016年以来该社区的价格新低。房主在2023年高价买入此房，因急需用钱抛售。 不到一个月，这个社区的房屋成交单价就从每平方公尺8.6万元剧降至约6.7万元。而从2021至2023年，该社区多数房源的平均成交单价还在约10万元的水准。 在西北五环外的区域，因有大量程序员居住，一向被视为北京房价的「天花板」。当地一个社区4月成交的案例中，单价为每平方公尺4.9万元，此前该区域的单价很少低于7万元。 房仲业者说，这一轮价格下跌从2023年10月持续至今，与价格最高位相比，跌幅普遍在40%至50%。 这篇报导从一名仲介的眼光看中国房地产业的变化。这一轮上升期始于2015年末，一直持续至2023年9月。他入行时正是房价上行期的起点。第一笔成交案是在2016年初，总价是360万元。今年4月，他看到同一社区类似户型和楼层的房子成交总价是345万元。 他回想从业时的行情，「当年两、三个月涨1万元，自己想着再怎么努力赚钱，也不可能赶得上房价」。他感叹，「房价涨起来快，没想到跌起来更快，现在一个月降了2万元」。 房价下降，卖房的人却变多。贝壳找房网的数据显示，截至4月25日，该网站北京中古屋挂牌量达到14.6万户，为历史新高。 一家仲介公司北京大区负责人说，每个业主的实际情况不同，卖房的态度也不同，「着急用钱的，再低的价格都得卖；可卖可不卖的业主（屋主），价格不及预期就不卖了」。 他说，当前，低价成交主要集中在两类屋主身上。第一类是置换群体，买房和卖房同步进行，很多人不得不低价出售房子。第二类是急需变现的群体，有的房主因为自己或孩子出国需要钱，有的因为生意失败需要卖房偿债。「最近几年，因为这两个原因卖房的人越来越多，自己不主动卖房，很可能就被债主申请法拍了」。 目前，北京在内的一线城市仍未全面取消购房限制措施。3月27日，当局废止了「离异3年内不得在京内购房」的限购政策；4月23日起，离婚不满一年且名下无房，可运行首购房贷利率。 中国网财经引述诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱分析认为，取消离婚限购、解除离婚限贷确实属于限购松绑的一部分，给市场释放利多信号，但对于购房需求的释放影响不大。当下居民的市场预期，收入预期弱的态势仍未扭转，这些政策对整体市场的影响有限。 Source 美国10大卖房获利都会区 加州占前6大 旧金山亏本率最高 世界新闻网 4/27/2024 去年12月至今年2月，旧金山大都会区约18%的房屋以低于之前购入的价格出售。（取自Pexels） …
8成交友软件 为谋利泄个资 还恐沦「诈骗工具」 世界新闻网 4/28/2024 许多交友应用程序都有个资外泄疑虑，甚至可能成为诈骗工具，呼吁网友要提高警觉。图为交友应用程序里的会员照片。(美联社) 交友应用程序(Dating apps)是现代人普遍的交友管道，不过根据调查，分享在Dating apps的个资有外泄疑虑，甚至可能成为诈骗工具，呼吁网友要提高警觉。 根据华盛顿邮报报导，非营利组织Mozilla Foundation「不包括隐私」(Privacy Not Included)计划，针对25个Dating apps调查隐私保护措施、个资外泄等纪录，结果被Tinder、Grindr、OkCupid、Hinge和Bumble等22个知名apps拒于门外。 不过研究团队仍发现，有八成Dating apps会出于广告收益而出售用户个资，甚至可能还有其他目的，例如母公司Spark Networks旗下Jdate、Christian Mingle和EliteSingles等专业约会服务公司，其隐私政策告知可能会收集用户「敏感」个资，包括政治立场、所属工会甚至「性偏好与经验」。 「不包括隐私」研究员麦唐纳(Zoë MacDonald)指出：「显示用户要分享很多个资，虽然理由是为了交友，他们获得个资不仅有用户同意，然后将个资用于跟交友毫不相关的用途」。 以Coffee Meets Bagel的作法为例，若用户希望双方见面更顺利，可以使用视频聊天，但是得同意业者收集「视频聊天中的内容与数据」，换言之，业者「可能」借此获得这些个资。 Dating apps除了有隐私外泄疑虑，还可能招来骚扰或诈骗等犯罪行为，根据资安公司「卡巴斯基」(Kaspersky)估计，北美约40%用户曾遭遇诈骗，其中有20%上当。 …
细节曝光! 华人亿万富豪被迫放弃绿卡, 永久驱逐… 华人生活网 4/27/2024 名列《福布斯》亿万富豪榜并经营香港娱乐实体SMI Culture的56岁中国公民覃辉(Hui Qin,音译）将于5月9日接受量刑，届时他将填写I-407表格放弃诈骗取得的绿卡身分。 量刑当日，覃某将由联邦特工护送至机场，立即被永久驱逐出境。具体遣返国家将取决于他的有效护照及该国入境规定，但媒体指出中国不在其中。 上个月，覃某承认了多项罪行，包括以他人名义进行竞选捐款、移民诈骗及制造假身分证件。自去年10月2日被捕后，他一直被关押在布碌仑的大都会拘留中心（MDC）。 上周，检方提交了书面陈述，建议在量刑后增加两年的监督释放期，并要求覃某配合并遵循移民当局的所有指示，未经许可不得非法重返美国。 检察官指出，虽然覃某将被立即遣返，“但他的屡次欺诈行为显示，两年的监督释放期是必要的，以防止他再次尝试以虚假藉口非法入境。” 从去年被捕至今6个月的时间，身家丰厚的覃某先后聘请了9名律师，包括纽约著名律师Henry E. Mazurek和前联邦助理检察官James Miskiewicz，目前还有6名律师。 他的律师呈交的量刑备忘录详述了其个人历史，包括他童年经历、第一任妻子过世、商业起家以及与第二任妻子的婚姻和移居纽约的经过。 除了覃某第一段婚姻已经被国内很多媒体报道过以外，律师还特别强调了他移居美国的后半段故事。 根据律师的描述，1996年第一任妻子去世后，他将蹒跚学步的女儿交给姐姐带到美国，自己则在国内发展”事业，疫情前公司规模达到2万人以上，他是公司的创办人和主要股东。 备忘录提到，覃与第一任妻子家人关系密切，在她因脑动脉瘤去世后，一直赡养她年迈的父母。 2010年他与第二任妻子结婚后就来到了纽约长岛长期生活，由于其的名气和财富，使他很快就出入长岛社区开展的许多慈善活动，律师还特意强调他向长岛学校捐赠了150多万美元，还向冷泉港实验室（ColdSpring Harbor Laboratory）提供了大量捐款。另据2021年星岛和侨报报导，他当时的妻子刘某还是长岛冷泉港实验室协会委员会和Green Vale学校董事会的唯一华裔董事。 今年2月，FBI对纽约市长亚当斯的幕僚郑祺蓉进行调查，而刘某正是其亚裔事务顾问委员会成员，也因此牵出了自2021年以来，覃某多次以个人名义向亚当斯等多名政客提供非法政治捐献。 …
最新骗局“杀鸟盘”，盯上了中国的宝妈们 极昼story 4/27/2024 鸟 与许多受骗者被动参与不同，杀鸟盘中的“鸟”经常是自投罗网。 被“诱饵”吸引，江苏常州的林敏是在微博，四川绵阳的曾晴在宝宝育儿群，杭州临安的陈晨在抖音，贵州遵义的文慧在58同城应聘了数据录入员岗位。她们都刷到过“靠谱兼职”的广告：随时随地有空就做、薪资日结多劳多得、一天三百元宝妈也能做……联系招聘者，会得到一份工作：刷单。 90后宝妈王晓毕业后一直做施工单位资料员，生完娃有半年没收入，她本想做老本行，投了简历。打来的招聘电话，却提供了能兼顾带娃和赚钱的工作，她很难抗拒——下载APP，可以领12元红包；每天准时打卡，领2元；APP上有无数任务，关注某家小镇民宿3元、给慈善组织捐10元返15元，全部都能正常提现。 在杀鸟盘的标准流程里，这一步叫“喂鸟”。宝妈吕瑶刷单4天赚了800元，然后在两小时内转给骗子15万4。一家江苏媒体报道了她的故事，丈夫一气之下，带着女儿离家出走，“哪怕我一天打20个电话，他都不会接”。最初，她只是被5-10元的点赞任务吸引，想赚点奶粉钱——咬饵的鸟，就是这样捡食着小块饵料，一步步入局。 “喂鸟”需要跟“醉鸟”交替进行，一次次加深信任，让鸟深陷笼中。在最高检的普法视频中，这一步，骗子和群演要打好配合，把气氛直接拉满——人人都在抢单，个个都在赚钱，返利成功的截图疯狂刷屏。 重庆沙坪坝区分局的一位反诈辅警，也被群演的演技骗过。央广网报道，辅警潜入群里，看到有人质疑：注册账号要发那么多个人信息，真的安全吗？辅警悄悄私信：假的，诈骗，不要下载。几分钟后他被踢出了群，原来质疑者也是骗子的托儿。 ●左：警方总结的诈骗分子工作笔记。图源光明网。右：最高检发布的普法视频截图。 在宝妈王晓的观察里，刷单公司的营业执照会毫不遮掩地发在群里，她专门查过，是合法合规的。 她本科学历，在北京闯荡过几年，回到西部省会城市生活，觉得自己也算是见过世面的人。她怀孕后，工资降到2000，生完孩子马上安排连续加班、长途出差，她离职了。“所有钱都是我家先生出，我不太好意思，想着要跟他平分”，王晓回忆，那是2022年，每天光花在买菜上的钱就差不多30元，她着急找工作。 根据不同的刷单任务，引导员拉王晓进了不同的群，有个群是用来闲聊的，家长里短的事，让她慢慢放松警惕。下午5点，管理人员会贴心地提醒下班，告知第二天早上9点准时打卡，又能领到2块钱红包。 后来她接了一个充值5000返7000元的任务，充值成功的几个人被单独拉了小群，完成几项操作就能返利。王晓一步步按指引来，群管却说她做错了，“一个人做错，大家的钱都退不回去”，解决方案是所有人一起做下一个任务，才能拿到前面投入的钱。 要充值的额度提高到13800，王晓从支付宝借了钱充进去，可是群里又有其他人做错了，只能大伙绑在一起继续做任务。接下来要投入31800，但返款高达5万，很有诱惑力。群里有几个人发了充值截图，“大家都充了，应该不会骗人”，王晓一心想把本金拿回来，又跟着充值，转出五万块。 高投入高返利的幸运单出现，往往意味着骗子要下手“杀鸟”了。 杀 投入5万后，王晓再也拿不出更多钱。她为影响到其他群友挣钱感到抱歉，想拿回本金退出这个“集体”，跟骗子说，“实在不好意思，对不起”。在另一则公开报道的案例中，盐城阜宁的全职妈妈罗红，也是被骗子指责操作失误，导致5人的联合任务完不成，她感到特别对不起群友，想再转1万块弥补过错。 被骗后，王晓在老公面前哭了很久，但不肯说出被骗的事实。老公心思细腻，也没逼问她，有意无意地安慰：钱啥的没了就没了。她又干回老本行，独自把后果承担下来，舍不得给自己花钱，工资都攒下来还贷款。 据王晓讲述，她的姑姑被骗得更多，大概有8-10万，但她至今不知道具体细节，姑姑觉得丢人，不肯讲。受骗后的羞耻感，在亲人之间，也隔绝了经验的传递。 ●王晓被骗刷单的转账记录。讲述者供图。 悄悄，是贯穿杀鸟盘始终的关键词。“你要悄悄发财，然后惊艳所有人”，不少宝妈被这样闷声发财的话术戳中。有收入和没收入，家里人讲的话，听到耳朵里完全是两种滋味。 广告词也抓住了这种心理，爽文女主翻身桥段应运而生——“31岁全职宝妈齐某雯，每天用手机录5分钟宝宝睡前故事，1个月能赚4、5千，想买什么就买什么，再也不用看婆婆脸色”。澎湃新闻报道，2023年8月，长沙一家培训公司因虚构了这样的受益者形象，被判罚37000元。 广东清远的宝妈王圆就此中招。她从妈妈、姐姐、弟弟那里借来50多万，瞒着所有人刷单。采访她的记者问，为何不及时止损，她说：“就想赌一下，怕又是真的呢。” …