绿卡泡汤 50万打了水漂！多名华人从外州跑来申诉 侨报 1/08/2024 绿卡泡汤了！多名华人50万打了水漂… 据报道，二三十位参与哈德逊广场（Hudson Yards）EB-5投资移民项目的华人投资者4日（周四）上午在哈德逊广场举行抗议活动，要求开发商瑞联集团（Related Companies）履行协议，返还投资者资金及支付利息。 这些人分别来自洛杉矶、旧金山、西雅图、华盛顿和波士顿等全美多个地方。 哈德逊广场项目是过去多年来全美最大的EB5投资项目，前后两期共吸引超过2000名华人EB5投资者，为项目筹得10亿多美元资金。 通常EB5投资项目在使用投资者资金的同时，会帮助投资者申请EB5绿卡，项目完成后会逐步返还投资者的投资。但根据移民法，这些项目不会保证投资者不会遭受正常商业风险所带来的损失。 出席4日活动的组织者之一张先生表示，“哈德逊广场EB5投资移民项目共有两期，第一期有一千二百多名华人参与，每人投资金额为五十万美元。目前聚在一起争取退款的有三百多人，大家投资近10年来，至今都没有拿到任何或者极少的退款及利息。另外还有少部分人目前还未拿到绿卡，所以也不敢参加。” 张先生本人2014年在上海加入到瑞联的投资移民项目，当时是通过该项目在国内的独家代理外联集团的一个合作中介参加了这一投资。大约两年前他终于拿到了绿卡，但50万投资却只在2018年收到了7000美元的利息，之后再也没了下文。 另有人表示，他们是与国内最大的移民公司即外联公司投资的该项目，该公司当初曾告诉他们保证能够得到还款，但事实证明并非如此。近两年他们多次与瑞联集团联系，均无果，对方基本不予理会或回复。 他们也曾找律师与瑞联打官司但没有打赢，律师向他们表示，瑞联集团所制定的合同合法且并无漏洞。但抗议者们认为其中存在“霸王条款”——协议称是否还款由开发商根据情况来决定，这无疑剥夺了他们作为股东按期得到还款的权利。 另一方面，根据疫情初期瑞联公司给予媒体的回应称，因新冠疫情影响有项目出现亏损导致资金延迟，因此将停止支付贷款本金和利息的分发。三十名投资者遂要求现场查看瑞联的财务记录，但遭到瑞联拒绝，集团发言人称根据当初的投资协议，投资者无权对财务记录进行检查。 投资者的代表律师曾对The Real Deal地产网表示，大多数EB-5项目的投资结构与贷款类似，投资者将资金投入一个向开发商提供贷款的基金，这笔钱在贷款到期后偿还给投资者。 但哈德逊广场项目采用了一个不太常用的优先股权模式（Preferred Equity），这令开发商处于更为优先的位置。而美国移民服务局也禁止EB5协议中存在明确的还款时间表，否则就违背了投资的风险本质。律师表示，在这种情况下，投资者的资金回收就遥遥无期且面临昂贵的仲裁费用。 参与周四抗议的张先生表示，尽管有协议，但如果瑞联能拿出财务记录证明，他们真的遭受了经营损失，那投资者也就无话可说，但现在大家都看得到，哈德逊广场项目很成功，如果开发商继续对EB5投资者置之不理，甚至待遇连普通股票投资者都不如，“那我们一定会坚持抗议下去，直到有结果为止。我们来追求美国梦，就是要讲究公平公正，总要有一个说理的地方！” Source “虚拟绑架” 骗局瞄准中国留学生 …
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“虚拟绑架” 骗局瞄准中国留学生 遍布美英澳日等国 BBC中文 1/06/2024 庄凯（Kai Zhuang，音译）所在的高中上周报告其失踪，他可能是“虚拟绑架”的受害者。 一名在美中国留学生的家庭遭遇“虚拟绑架”骗局，专家警告称这类骗局已成趋势，全球父母都可能成为受害者。 据美国当地警方称，学生庄凯（Kai Zhuang，音译）所在的高中，上周报告其失踪，后来在犹他州农村的一个野外帐篷里被发现时，他“非常寒冷和害怕”。 据当地警方称，这名17岁少年独自一人在荒野中时，绑匪向他在中国的父母出示一张照片（庄自己拍的照片），并声称他被绑架了，继而提出赎金要求。庄凯的家人最终向绑匪支付了八万美元。 专家告诉BBC，技术的进步使犯罪分子更容易实施“虚拟绑架”计划，虽然没有关于案件数量的明确数据，但庄的经历并非个案。 什么是“虚拟绑架”？ 美国警方认为，绑架者早在12月20日就开始操纵这名17岁的交换生，当时有人看到他在犹他州携带露营装备。 斯坦伯格说，“虚拟绑架”通常是犯罪分子给受害者打电话或发短信，骗他们亲人被绑架了，但实际上当事人是安全的。 据一些受害者称，他们在电话中听到了尖叫声，而犯罪分子则声称他们的亲人处于危险之中，以此来骗取赎金。 “他们会想尽一切办法让你保持通话。”约翰·杰伊刑事司法学院网络犯罪研究中心主任玛丽-海伦·马拉斯（Marie-Helen Maras）说，“他们会威胁说，如果你挂断电话，或者如果你试图联系任何人，他们就会伤害其家人，以吓唬目标，让他们匆忙做出决定。” 研究过“虚拟绑架”案件的马拉斯博士说，在其他国家（包括加拿大和澳大利亚）发生过几起中国留学生被胁迫实施绑架以勒索亲属钱财的案件。 “虚拟绑架”有多常见？ 专家们说，目前还没有关于虚拟绑架案发生频率的数据，这些绑架案大多没有被报告。但他们强调，技术的进步为犯罪提供了便利，使犯罪变得更加容易。 斯坦伯格说，他担心人工智能（AI）会冒充亲人的声音，胁迫他们支付赎金。 他说，“这项技术已经达到了这样一种程度，即使是非常了解自己孩子的父母也会被骗。” 社交媒体还允许犯罪分子在接触受害者之前研究和收集他们的信息，从而了解受害者生活的细枝末节。 犯罪分子“甚至可以伪造号码，让它看起来像是从你那里发出的”，马拉斯博士说，“他们越来越善于掩盖其欺诈行为”。 …
加州！一大堆新法2024年生效 对老板、房东太狠了 华人生活网 1/06/2024 2023年，加州州长纽森签署了890项法案，2024年一系列新法上路，涵盖工资、住房、交通、食品、消费、网络、教育、司法、枪支等多个领域。 以下是ABC新闻罗列的，2024年将生效的加州新法。 工作场所 2024年1月1日起，加州的最低工资将提高到每小时16美元。 1. AB 1228：从2024年4月开始，快餐工人的最低工资，将提高到每小时20美元，同时，法案还成立了快餐委员会，该委员会将运作五年，确定未来的工资增长和工作条件。 2. SB 525：2024年6月，医护人员的最低工资，将提高到每小时23美元。该法律适用于护理助理. 医疗技术人员和清洁工。在未来的两年中，最低工资将每年增加1美元，到每小时25美元。 3. SB 616：所有全职和兼职加州工人的病假时间，从3天增加到至少5天带薪病假。小时工和受薪雇员都有资格。 4. SB 848：要求雇主为遭受生育损失（如收养失败、 流产、 死产、胚胎移植或人工授精失败）的员工，提供五天假期。 5. AB …
中国电信网络诈骗案从去年8月起连续下降 早报网 1/05/2024 随着中国加大对电信网络诈骗的打击力度，电信网络诈骗犯罪发案数从去年8月起连续下降。 据央视新闻星期五（1月5日）报道，中国公安部通报，去年1月至11月，中国全国共破获电信网络诈骗案件39.1万起，抓获一大批违法犯罪嫌疑人，自8月以来电信网络诈骗犯罪发案数连续下降，“打击治理工作取得显著成效”。 中国公安部说，为坚决遏制电信网络诈骗犯罪高发态势，公安部去年以来部署开展“长城”“断卡”“断流”“拔钉”等专项行动，打击为境外诈骗集团提供推广引流、转账洗钱、技术开发、组织偷渡等非法服务的涉诈黑灰产犯罪团伙，抓获犯罪嫌疑人7.9万名，其中包括诈骗集团幕后“金主”、头目和骨干263名。 中国公安部同时先后派出工作组赴泰国、菲律宾、柬埔寨、老挝、越南、印度尼西亚等多个国家开展国际执法合作，捣毁一大批境外诈骗窝点，抓获犯罪嫌疑人3000余名。 针对缅北电信网络诈骗犯罪严峻形势，中国公安部部署云南等地公安机关深入推进边境警务执法合作，依法缉捕涉诈人员。浙江、辽宁、福建、重庆等地公安机关，还针对果敢自治区的明学昌、白所成、魏怀仁、刘正祥等电信网络诈骗犯罪集团重要头目进行公开悬赏通缉。 报道说，在缅甸各方配合下，2023年共有4.1万名电信网络诈骗犯罪嫌疑人移交中方，以明学昌为首的家族犯罪集团重要头目明国平、明菊兰、明珍珍被缉拿归案，首犯明学昌畏罪自杀，一大批境外诈骗窝点被成功铲除。 缅北电信诈骗近年猖獗泛滥，不少中国民众因此受骗，缅甸警方去年9月起陆续向中方移交抓获的电信网络诈骗犯罪疑犯。 Source 平安找到！被“绑架”留学生躲在深山帐篷里，父母已付赎金 华人生活网 1/01/2024 这两天牵动无数华人和中国网友关心的“被绑架”中国留学生庄凯（Kai Zhuang）已经平安找到。 谢天谢地，孩子平安寻回，远在中国的家人也能放心了。 17 岁的庄凯在2023年12月31日的最后一刻，在犹他州布里格姆城峡谷地区被发现，当时他正在半山腰的帐篷里，被发现时 “非常寒冷和害怕”，警方称他遭到了 “网络骗局绑架”。 庄凯（Kai Zhuang）最后一次被人看见是在周四凌晨 3:30 左右，当地里弗代尔警察局周五要求公众帮助寻找庄凯。 …
报告：到2035年中国将有约187万初中小学教师过剩 早报网 1/04/2024 麦可思研究院星期三（1月3日）发布的《中国-世界高等教育趋势报告（2023）》引述北京师范大学研究团队研究成果预测，到2035年，中国将有约150万小学教师、37万初中教师过剩。 综合红星新闻和21世纪经济报道，北京师范大学教育学部高等教育研究院副教授乔锦忠团队预测，小学教师需求量过剩较大，初中教师先短缺后过剩。为应对可能出现的师资过剩，未来应在稳定部属和省属师范大学招生计划的同时，逐步减少师专和高职高专的师范生招生，保持一定的师资规模和质量。 上述《报告》调查结果表明，已有多省市开始在专业动态调整中主动给教育类专业“降温”。在各省份对高校增设专业调控的要求中，除了落实自2021年起，教育部连续三年在《关于开展普通高等学校本科专业设置工作的通知》中提出的“从严控制艺术类专业设置”，2023年多地还提到控制教育类专业新增布点。 其中，四川省教育厅、人力资源社会保障厅在去年7月联合印发的《关于深化高等学校“就业—招生—培养”联动机制改革的指导意见》中，就明确严控教育学专业新增布点，非师范类高校原则上不再新设教育类专业。 去年9月，山东省教育厅发布的《关于做好2024年度高等职业教育新增专业设置工作的通知》，其中提及的21个从严控制新设专业中，就包括学前教育、早期教育，并指出教育类专业原则上不再新设。山东省教育厅等五部门也在去年印发了《山东省普通高等教育学科专业设置调整优化改革实施方案》，文中指出，进一步提到将调整优化师范教育相关专业布局。 严控同样体现在职业教育方面，在教育部职成司下发的《关于做好2023年职业教育拟招生专业设置管理工作的通知》中明确，2023年高职（专科）原则上暂不新增小学教育类专业点。 《报告》统计发现，中国教育部去年3月公布了2023年高等职业教育专科专业设置备案和审批结果。此次受理拟新设国控专业点申请里教育类专业点249个，较2022年、2021年分别减少了77个、104个。并且，经过审核有112个教育类专业点明确不同意设置，占比45%；新设教育类专业未通过比例较2021年（33%）高出12个百分点。 Source 中国教育部：寒假期间严打以冬令营等名义校外培训 早报网 1/04/2024 中国教育部发布通知，明确要在寒假期间严厉打击以“家政服务”“众筹私教”“游学研学”“冬令营”等名义进行变相违规校外培训。 根据中国教育部网站星期四（1月4日）消息，为进一步巩固校外培训治理成效，严防学科类培训隐形变异，强化非学科类培训监管，教育部近日印发通知，部署各地教育行政部门认真做好寒假期间校外培训治理工作。 通知要求，各地要加强监督执法，健全校外培训执法体系，强化对重点机构和人员的管理，用好网格化综合治理体系，严厉打击以“家政服务”“众筹私教”“游学研学”“冬令营”等名义进行变相违规培训，同时加大对违法违规案例的曝光惩戒力度。 通知指出，各地要严防安全风险，组织安全专项检查，指导机构开展安全自查自纠、加强日常安全管理，常态化开展“爆雷”“冒烟”监测，防范“退费难”“卷钱跑路”等问题，用好校外培训社会监督员队伍，及时核查处置各类问题和线索。 通知称，各地也要强化艺考培训监管，重点关注机构开展集中住宿培训的情况，着重维护招生考试秩序，严查艺术类培训机构开展学科类培训等违法违规行为。 通知还强调，各地要推进综合施策，确保“双减”政策（减轻义务教育阶段学生作业负担、校外培训负担的政策）落地落实，强化年审工作，推动机构全部纳入全国校外教育培训监管与服务综合平台管理；强化预收费监管，将收费标准等信息向社会公开，严防恶意涨价，引导家长使用“校外培训家长端”应用程序进行购课、缴费，切实维护家长学生合法权益。 Source 中国教育部严查高校毕业生就业数据弄虚作假 8/04/2023 中国教育部近日派出多个工作组，结合有关问题举报线索和存疑信息逐一开展调查核实和现场约谈，对高校规范开展毕业去向登记监测、严防就业数据弄虚作假等情况开展了针对性核查。 根据中国教育部网站星期五（8月4日）发布的新闻稿，教育部工作组以直奔主题、直插一线的方式，深入高校、院系，通过检查就业数据自查清单、核对自查报告、抽查相关就业佐证材料，结合有关问题举报线索和存疑信息逐一开展调查核实和现场约谈，对高校规范开展毕业去向登记监测、严防就业数据弄虚作假等情况开展了针对性核查。 …
1+4！中央广播电视总台《2024年春节联欢晚会》分会场发布 红星新闻 1/04/2024 1月4日，中央广播电视总台《2024年春节联欢晚会》分会场发布，辽宁沈阳、湖南长沙、陕西西安、新疆喀什四地将与北京主会场一起，在除夕之夜为全球华人带来一台情意浓浓、热气腾腾的龙年春晚。 中宣部副部长、中央广播电视总台台长慎海雄出席发布活动，并与中央广播电视总台副台长王晓真，辽宁省委常委、宣传部部长刘慧晏，湖南省委常委、宣传部部长杨浩东，陕西省委常委、宣传部部长孙大光，新疆维吾尔自治区党委常委、宣传部部长王建新等共同启动总台春晚分会场。中央广播电视总台编务会议成员姜文波、中国国际电视总公司董事长姜海清等参加。 中央广播电视总台文艺节目中心负责人表示，春晚是全体中国人的“文化年夜饭”，也已成为中华文化国际传播的“金名片”。为了全力实现“欢乐吉祥、喜气洋洋”的总目标，经领导机关同意，2024年总台春晚将采用“1+4”的模式，由一个主会场和四个分会场构成，力求通过整体性的设计、艺术化的表达、精细化的呈现，让分会场节目与主会场浑然一体、气韵贯通，展现全国各地丰富的民俗文化、彰显多彩的新时代新气象。春晚剧组将深入挖掘各分会场独有的历史人文亮点和地域特色，充分发挥主分会场联动优势，通过多样化的艺术形式，展现各地喜庆热烈的新春气象。 △中央广播电视总台文艺节目中心召集人张国飞 沈阳市委常委、宣传部部长刘志寰在致辞中说，作为国家历史文化名城，沈阳有“浩然英雄气”“新质生产力”“丰美文化韵”和“开放国际范”，连续两年位列人才流入20强城市，居东北首位。成为总台龙年春晚分会场举办地，是展示沈阳城市拔节生长、产业活力脉动、群众安居乐业、发展日新月异的重要窗口，也是向世界展现新时代东北全面振兴最新成果的宝贵契机。沈阳将与春晚剧组通力合作，为受众奉上一份融合传统与现代、民俗与时尚、别具东北风味的“文化年夜饭”。 △沈阳市委常委、宣传部部长刘志寰 长沙市委常委、宣传部部长陈澎在致辞中介绍，长沙是一座创造历史、充满活力、开启幸福的城市，始终屹立在创新创意的潮头，是青春创业的热土。长沙荣膺世界“媒体艺术之都”，连续16年蝉联中国最具幸福感城市，正朝着“全龄友好城市”的目标前行。作为“一带一路”重要节点城市、长江中游地区重要的中心城市，长沙非常荣幸成为四个分会场之一，将与春晚剧组一道，努力为全球华人奉上一场精彩的文化盛宴，为讲好中国故事、展现中华文明之美贡献长沙力量。 △长沙市委常委、宣传部部长陈澎 西安市委常委、宣传部部长姚立军在致辞中表示，西安作为古丝绸之路的起点、“一带一路”的重要节点城市，历史文化底蕴丰厚、人文气息深厚浓郁、科技创新活力迸发、现代化产业蓬勃发展。目前正在建设国家中心城市，全国综合性科学中心和科技创新中心，是全国首个不沿海不沿江的综合物流枢纽，也是中国与中亚交往、东西方文明交流互鉴的“桥梁”。相信借助总台春晚，西安今年的春节，将通过精彩的演绎与千年的历史相融合，呈现一场新春文化盛景，让人们感受最浓厚的长安“年味儿”和最浓郁的城市“烟火气”。 △西安市委常委、宣传部部长姚立军 喀什地委副书记宿召兵在致辞中表示，在新疆喀什设立春晚分会场，是新疆的大事、喜事，也是中宣部、中央广播电视总台深入推进文化润疆的务实举措。新疆生机勃勃、人文璀璨，各民族在中华民族大家庭里竞放异彩。作为丝绸之路经济带核心区重要支点和中巴经济走廊起点，喀什可读历史文脉、可品多彩风情、可成百年之业，处处呈现一派安定祥和、蓬勃发展的新气象。新疆喀什分会场将在除夕之夜为全国乃至全世界奉上一场别具新疆特色的文化大餐，全面展现石榴红了、日子火了、人民乐了、新疆美了的新时代画卷。 △喀什地委副书记宿召兵 活动上，总台春晚四地分会场分别带来《沈水之阳》《长沙有戏》《诗词长安》和《掀起你的盖头来》等节目表演，展现出浓郁的地域风格和城市魅力。 中央广播电视总台相关部门负责人，辽宁、湖南、陕西省委宣传部和新疆维吾尔自治区党委宣传部，以及沈阳、长沙、西安市委宣传部和喀什地委宣传部相关负责同志，春晚剧组代表等参加发布活动。 Source 中国教育部严查高校毕业生就业数据弄虚作假 8/04/2023 中国教育部近日派出多个工作组，结合有关问题举报线索和存疑信息逐一开展调查核实和现场约谈，对高校规范开展毕业去向登记监测、严防就业数据弄虚作假等情况开展了针对性核查。 根据中国教育部网站星期五（8月4日）发布的新闻稿，教育部工作组以直奔主题、直插一线的方式，深入高校、院系，通过检查就业数据自查清单、核对自查报告、抽查相关就业佐证材料，结合有关问题举报线索和存疑信息逐一开展调查核实和现场约谈，对高校规范开展毕业去向登记监测、严防就业数据弄虚作假等情况开展了针对性核查。 对核查发现的问题，要求地方和高校立查立改、及时纠正；对经核实存在虚假签约、虚假证明等违规行为的，责成有关部门依规依纪严肃处理，并追究相关高校和人员责任，切实维护高校毕业生就业合法权益。 教育部要求，各地各高校要严格执行就业工作“四不准”“三不得”规定（不准以任何方式强迫毕业生签订就业协议和劳动合同；不准将毕业证书、学位证书发放与毕业生签约挂钩；不准以户档托管为由劝说毕业生签订虚假就业协议；不准将毕业生顶岗实习、见习证明材料作为就业证明材料；不得不切实际向高校和学院提去向落实率具体指标；不得层层加码向辅导员摊派就业任务；不得将单一的去向落实率指标与就业工作人员或者辅导员的绩效考核、评优等挂钩），严守就业数据真实准确底线，严格审核每位毕业生的就业材料，重点核查灵活就业等相关数据，以“零容忍”的态度严肃查处就业违规行为。 教育部和各省级高校毕业生就业主管部门已开通监督举报电话和邮箱，接受就业违规问题举报。对相关举报信息，督促各地逐条核实，举报一个、查处一个。教育部已向2023届高校毕业生发送信息，提醒毕业生及时登录相关系统确认本人毕业去向信息。8月起，还将委托国家统计局和第三方调查机构在全国范围内开展2023届高校毕业生去向落实情况抽样调查。 …
中国教育部：寒假期间严打以冬令营等名义校外培训 早报网 1/04/2024 中国教育部发布通知，明确要在寒假期间严厉打击以“家政服务”“众筹私教”“游学研学”“冬令营”等名义进行变相违规校外培训。 根据中国教育部网站星期四（1月4日）消息，为进一步巩固校外培训治理成效，严防学科类培训隐形变异，强化非学科类培训监管，教育部近日印发通知，部署各地教育行政部门认真做好寒假期间校外培训治理工作。 通知要求，各地要加强监督执法，健全校外培训执法体系，强化对重点机构和人员的管理，用好网格化综合治理体系，严厉打击以“家政服务”“众筹私教”“游学研学”“冬令营”等名义进行变相违规培训，同时加大对违法违规案例的曝光惩戒力度。 通知指出，各地要严防安全风险，组织安全专项检查，指导机构开展安全自查自纠、加强日常安全管理，常态化开展“爆雷”“冒烟”监测，防范“退费难”“卷钱跑路”等问题，用好校外培训社会监督员队伍，及时核查处置各类问题和线索。 通知称，各地也要强化艺考培训监管，重点关注机构开展集中住宿培训的情况，着重维护招生考试秩序，严查艺术类培训机构开展学科类培训等违法违规行为。 通知还强调，各地要推进综合施策，确保“双减”政策（减轻义务教育阶段学生作业负担、校外培训负担的政策）落地落实，强化年审工作，推动机构全部纳入全国校外教育培训监管与服务综合平台管理；强化预收费监管，将收费标准等信息向社会公开，严防恶意涨价，引导家长使用“校外培训家长端”应用程序进行购课、缴费，切实维护家长学生合法权益。 Source 中国教育部严查高校毕业生就业数据弄虚作假 8/04/2023 中国教育部近日派出多个工作组，结合有关问题举报线索和存疑信息逐一开展调查核实和现场约谈，对高校规范开展毕业去向登记监测、严防就业数据弄虚作假等情况开展了针对性核查。 根据中国教育部网站星期五（8月4日）发布的新闻稿，教育部工作组以直奔主题、直插一线的方式，深入高校、院系，通过检查就业数据自查清单、核对自查报告、抽查相关就业佐证材料，结合有关问题举报线索和存疑信息逐一开展调查核实和现场约谈，对高校规范开展毕业去向登记监测、严防就业数据弄虚作假等情况开展了针对性核查。 对核查发现的问题，要求地方和高校立查立改、及时纠正；对经核实存在虚假签约、虚假证明等违规行为的，责成有关部门依规依纪严肃处理，并追究相关高校和人员责任，切实维护高校毕业生就业合法权益。 教育部要求，各地各高校要严格执行就业工作“四不准”“三不得”规定（不准以任何方式强迫毕业生签订就业协议和劳动合同；不准将毕业证书、学位证书发放与毕业生签约挂钩；不准以户档托管为由劝说毕业生签订虚假就业协议；不准将毕业生顶岗实习、见习证明材料作为就业证明材料；不得不切实际向高校和学院提去向落实率具体指标；不得层层加码向辅导员摊派就业任务；不得将单一的去向落实率指标与就业工作人员或者辅导员的绩效考核、评优等挂钩），严守就业数据真实准确底线，严格审核每位毕业生的就业材料，重点核查灵活就业等相关数据，以“零容忍”的态度严肃查处就业违规行为。 教育部和各省级高校毕业生就业主管部门已开通监督举报电话和邮箱，接受就业违规问题举报。对相关举报信息，督促各地逐条核实，举报一个、查处一个。教育部已向2023届高校毕业生发送信息，提醒毕业生及时登录相关系统确认本人毕业去向信息。8月起，还将委托国家统计局和第三方调查机构在全国范围内开展2023届高校毕业生去向落实情况抽样调查。 教育部表示，将继续督促各地各高校严格落实就业监测工作要求，实事求是、规范有序推进就业工作，严防就业数据失真。同时，指导各地各高校持续为离校未就业毕业生提供不断线就业服务，并会同人社部门帮助未就业毕业生尽早就业。 Source 拜登顾问团：监控境外非美国人计划为不可或缺工具 7/31/2023 美国总统拜登一顾问团承认，允许美国情报机构对世界各地的非美国人进行监控，违反了监控权。但他们说，这项争议性的计划是一个极其重要的工具，决不能放弃。 法新社报道，由白宫组建的一个独立委员会建议修订美国监控计划，即《外国情报监控法》第702条。但独立委员会说，在2001年九一一恐袭后推出的监控计划，对于美国国家安全依然是不可或缺的。 《外国情报监控法》第702条允许联邦调查局（FBI）等美国情报机构，在无须法院授权的情况下，对美国境外的非美国人进行电子监控，包括查看他们的电子邮件。 然而，对于美国公民以及外国人进行监控存在争议。《外国情报监控法》第702条的有效期将在今年12月到期，对于延长第702条面临国会的强烈抵制。 …
美密苏里州禁止中国公司及个人购买军事基地周边土地 凤凰网 1/04/2024 Source 美国房市警钟响起！纽约、旧金山最严重 FX168 1/03/2024 在高利率和写字楼回归缓慢的双重影响下，美国商业地产行业在2024新年伊始面临进一步下滑。根据英国《金融时报》(Financial Times)报道，今年CRE办公室债务需要偿还或再融资1170亿美元，大部分债务集中在纽约曼哈顿和旧金山两大城市。穆迪警告说，当前有224座办公楼陷入再融资困境。 美国抵押贷款银行家协会数据显示，纽约曼哈顿和旧金山承担大量商业地产债务外，芝加哥、洛杉矶、休斯敦等城市紧追其后。 知名金融博客ZeroHedge指出，美国商业地产充满挑战的环境可归因于多种因素，包括由于硅谷银行(SVB)、第一共和银行(First Republic Bank)和签名银行(Signature Bank)等于2023年上半年倒闭而给地区银行带来压力。 对于业主而言，情况更加恶化，因为地区和社区银行占据了商业地产贷款的大部分空间。此外，美联储数十年来最激进的加息周期也显着增加了借贷成本。 穆迪分析估计，今年约有605座有抵押贷款的办公楼需要融资。其中，大约224处将遇到再融资困难，它们要么是因为房产价值暴跌且债务过多，要么是因为空置率很高。 芝加哥前西尔斯大厦(Sears Tower)就是其中之一，自1974年竣工以来，它一直是世界上最高的建筑。 现在它被称为威利斯大厦，该建筑的13亿美元债务将于今年3月份到期。穆迪预测，鉴于利率上升，尽管一些贷款可以在没有表现的情况下延期，包括威利斯大厦贷款，但年收入中债务不低于9%的建筑物业主，今年将难以挑战再融资。 尽管写字楼及其业主的部分财务问题是由于新冠大流行以及由此导致的办公室空置率增加造成的，但早些年积极的承保也是一个因素。 作为纽约标志性建筑，西格拉姆大厦(Seagram Building)在2012年产生5600万美元的净营业收入，然而，当贷方在次年承保7.6亿美元的抵押贷款时，他们估计这座建筑每年可以带来30%的增长，即年收入7400万美元。但扣除利息和装修费用的利润在2018年达到峰值6900万美元，此后一直下降，并于2022年跌至2700万美元的低点。 与此同时，Trepp最新数据显示，商业抵押贷款支持证券融资的办公贷款拖欠率截至2023年11月底高达6%，高于一年前的1.7%，压力正在显现。 即使违约率较低，这些贷款的潜在损失也高达数十亿美元。 一组美国经济学家最近的研究发现，银行资产负债表上40%的办公贷款价值低于贷款金额，给地区银行带来了风险。 …